Просторий будинок з раціональним плануванням у котеджному містечку закритого типу «Сонячний схил»! Є декілька варіантів. Розташування: 50.3150857, 30.4908780 Планування: 1 поверх - хол, кухня-вітальня, гостьова спальня, санвузол, котельня. 2 поверх - 3 спальні кімнати, гардеробна, санвузол, коридор, вихід на терасу. Будинок: - Побудований із цегли; - Електрика 16 кВт (3 фази); - Газ; - Свердловина з насосом; - Септик з переливом 12 м3; - Дренаж дощової води; - Розводка електрики/ сигналізації/ оптоволокна для підключення інтернету; - Паркан навколо ділянки з автоматичними воротами; - Крита тераса; - Парковка на 2 авто. Чому саме КМ Сонячний схил? - поруч з Києвом, але в гармонії з природою; - на території є футбольне поле та дитячий майданчик; - закрита територія з охороною 24/7; Інфраструктура: - 12 хв від Великої Кільцевої дороги; - 20 хв ст. м Видубичі; - 7 хв від Дніпровської траси; - зупинка громадського транспорту ; - 1-2 км супермаркети Коло, Сільпо, Фора, АТБ; - до 2 км дитячі садки та школи; - 10 хв «Клініка Мануфактура»; - 1,5 км спортивний зал та спортивно-стрілецький клуб

Комплекс "LION HILLS" це сучасний унікальний проект на мальовничій територіі в 16 гектарів в 15 хвилинах від центру Києва.

 THE CONCEPT
 Вражаючі краєвиди, новаторська архітектура, особливе розташування - це все поєднує в собі житловий комплекс Lion Hills. Каскад Пентхаусів з відкритими просторими терасами побудований на 16 Га власної території, що знаходиться на видових пагорбах в Лісниках.

 VILLAS COLLECTION
 Вілли розташовані каскадом, тому всі будинки видові та мають відкриту панораму на природу. Сучасний дизайн: перевірені матеріали в поєднанні з передовими технологіями, відповідно до останніх архітектурних та дизайнерських тенденцій. Єдина концепція котеджного містечка: всі будинки створені в одному стилі та мають цілісний загальний вигляд. Приватність: розташування будинків забезпечує приватність, закриваючи огляд сусіднім ділянкам.

Комплекс, який краще одного разу побачити на власні очі, ніж переглядати у презентаціях.

Основною метою було створення житла майбутнього. Для цього знайшли унікальне місце, яке ідеально підходить для цього - це Лісники. 120 м від межі Києва, Дніпровське шосе - найменш завантажена траса. Дістатися до Подолу можна без жодного світлофора. І найголовніше - фантастичні рельєфні пагорби, які відкривають вид на натуральний пейзаж, створений природою - це все в 15 хвилинах їзди до центру Києва. Додатково ми побудуємо прямий заїзд з Дніпровського шосе, щоб ваш шлях додому був ще комфортніший і безпечніший.

Безпеку і приватність мешканців забезпечує сучасна охоронна (КПП, охорона, відеоспостереження). Для автомобілів передбачено підземний паркінг з ліфтом, а також гостьова стоянка на території. Зарядки для електромобілів.

 Комплекс розташований в Лісниках, в кілометрі від Києва, у південному напрямку по трасі Дніпровське шосе. Це найменш завантажений напрямок Київської області — 15 хвилин від центру Києва на особистому автомобілі.
Поруч знаходиться розвинена інфраструктура: ТРЦ «Домосфера», ТЦ «Аракс», супермаркет «Мегамаркет» і аутлет-містечко «Мануфактура» з бутиками, сервісами, фітнес-центрами та розважальними закладами. В рамках самого комплексу Lion Hills також передбачені продуктові магазини і ресторани.
Розслабитися після робочого тижня або зустрітися з друзями можна в одному із заміських комплексів в окрузі. Наприклад, Equides Club пропонує своїм відвідувачам СПА, верхову їзду, гру в гольф, різні квести та інші активності.
Внутрішня інфраструктура ЖК "Lion Hills" включає в себе обєкти, які будуть задовольняти всі потреби майбутніх жителів. Тут відкриють ігрову кімнату для малюків, дитячий сад і початкову школу, фітнес-клуб зі СПА і критим басейном, infinity pool (басейн без бортів), салон краси, ресторани і кафе, медичний центр, ветеринарний кабінет. Із сервісів також будуть доступні хімчистка і мийка машин, а для роботи і ділових зустрічей ви зможете скористатися коворкінгом.
Проєкт благоустрою території передбачає прогулянкові зони біля ставка, створення стежки здоровя для пробіжок і велоїзди, а також місця для вигулу тварин.
•ландшафтний дизайн території з продуманим зонуванням та благоустроєм
•в холах будинків передбачені лапомийки для ваших вихованців
•автономна інфраструктура комплексу дозволить мешканцям мати всі необхідні заклади в кроковій доступності

"Нове Століття" - забудовник з великим досвідом створення знакових проектів.
Наші реалізовані житлові комплекси в центрі Києва: "Парус", "Капітолій", "Linden Luxury Residences". RR245

Продається сучасний будинок у Лісниках, розташований на пагорбі із панорамним видом. Будинок 384,2м2: Перший поверх 130 м 2; кухня, вітальня-столова з виходом на терасу, сан вузол, гардеробна,спальня Другий поверх 100 м2 три спальні,гардеробна, два санвузли. Цоколь 100м2 метрів, велика кімната відпочинку, гардеробна, котельна, пральна, сан вузол, душова та сауна. Будинок побудований з червоної цегли. У будинку якісний ремонт, встановлена вся потрібна техніка, будинок мебльований Будинок готовий до проживання. Газове опалення, електрика 3 фази, свій трансформатор Ділянка 15 соток, прямокутної форми, свердловина (система очищення води), бесідка, озеленення, автономна каналізація. Гараж на 2 автомобіля, приміщення для садівника-охоронця та дизель-генераторна. Поруч знаходяться комплекси відпочинку, ресторани, супермаркети та вся інша потрібна техніка. Вулиця котеджної забудови, чудова локація, Новообухівська трасса, 20 хвилин до центру міста. Авторський дизайн

Актуально !!! Пропонується до продажу сучасний будинок 200 кв.м у престижному передмісті Києва — с. Лісники. Локація відома тишею, природою та швидким доступом до столиці, що робить її однією з найпопулярніших для заміського життя. Будинок має продумане планування, великі панорамні вікна та світлі простори, що дають широкі можливості для створення індивідуального інтер’єру. Ділянка 15 соток підходить для облаштування ландшафтного дизайну, тераси, зони відпочинку чи басейну. Загальна площа 200 м² Кухня 12 м² Тераса 25 м² Вода - свердловина Електрика - 16 кВт Каналізація - 12 м³ Парковка на 3-4 авто. Лісники — це престижна та комфортна зона з розвиненою інфраструктурою: поряд магазини, ресторани, медичні та спортивні комплекси, а також швидкий виїзд до Києва. Цей будинок — чудова можливість створити сучасний простір у одному з найкращих передмість столиці. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Котедж із басейном у Лісниках! Київська обл., Обухівський р-н, с. Лісники, вул. Кільцева До будинку асфальтований під’їзд. Площа будинку: 385 м² Ділянка: 10 соток Поверховість: 3 Кількість спалень: 9 Просторий цегляний котедж із якісних матеріалів у престижному, обжитому масиві «Стежки». Будинок введений в експлуатацію, усі комунікації підключені та діють: • електрика, газ, • свердловина 112 м, • великий подвійний септик, • система опалення з котлом і бойлером 200 л, • батареї розведені по всьому будинку. Конструкція: червона цегла, зовнішнє утеплення, залізобетонні перекриття. Великі вікна забезпечують багато світла та приємні краєвиди. Планування • 3 поверхи (2 житлові + підвал+ мансарда) • 9 кімнат • кухня 15 м² із виходом на веранду • гараж на 2 авто + 2 паркомісця у дворі Ділянка повністю облаштована: • басейн із протитечією • окремий дерев’яний будинок під баню 36 м² із верандою • вимощені доріжки, декоративне освітлення • зелений ландшафт, охайне подвір’я Лісники — лише 7 км від КП по Новообухівській трасі. Унікальна місцевість із 4 природно-заповідними зонами, зокрема ботанічні заказники та «Чорнечий ліс». Безпечна й тиха вулиця — пункт охорони прямо біля будинку. Телефонуйте)

Предлагается на продажу 3-этажный Дом (500м2) 30 соток, с шикарным бассейном, в Лесниках, в самом лучшем районе - Стежки, Новообуховская трасса, от Печерска 15 минут. Планировка: - гостиная со вторым светом и камином - кухня-столовая с выходом на террасу 110м2 - 4 мастер спальни (со своими гардеробными и санузлами) - кабинет с выходом на террасу - детская игровая - гостевая комната - спорт зал - сауна - комната для персонала/охраны - гараж на 2 машины - бассейн на улице Невероятная тишина, очень много зелени, шикарный ландшафт, безопасно! Полностью автономный дом – кроме генератора установлен инвертор и мощные аккумуляторы, которые в автоматическом режиме переключаются в случае отсутствия электроэнергии и позволяют не только экономить топливо для генератора, но и на них полностью функционирует дом – скважина и отопление, и все необходимое для комфортного проживания. Дом находится в давно застроенном элитном массиве Стежки, присутствие соседей совсем не чувствуется) Сочетание невероятной природы и максимальная близость к Киеву (4 км) – делает проживание очень комфортным. В доме 4 спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной, кабинет с выходом на террасу, большая гостиная со вторым светом и камином, полностью оборудованная кухня и столовая с выходом на видовую террасу, детская игровая, гостевая комната, спортзал, сауна, гараж на 2 автомобиля, комната. Дом полностью обставлен качественной мебелью и бытовой техникой ведущих мировых производителей. Благодаря новейшим технологиям, кроме газового отопления, оборудован еще тепловыми насосами фирмы Vaillant, эксплуатация очень экономична. На территории есть парковка на 4 автомобиля, есть второй заезд с парковкой на 2 автомобиля. На участке шикарная зона отдыха с бассейном (10х4м), бассейн с подогревом и противотоком. Зона барбекю оборудована стационарной печью, грилем и мойкой. Все продумано до мелочей. Участок очень красивый, видовой с ошеломляющим ландшафтным дизайном, корабельные сосны полностью окружают дом. Большое количество декоративных насаждений, рулонный газон и очень красивый водопад, впадающий в озеро с разноцветными рыбками и водными лилиями, создают комфортную уютную атмосферу отдыха. В доме есть все необходимое и для безопасности проживания – охранная сигнализация, видеонаблюдение и пункт охраны находится в 50 метрах от дома, где постоянно дежурит экипаж охранной фирмы. В минуте ходьбы от дома заповедный лес, прогуливаясь по которому Вы выходите к большому зарыбленому озеру. 3 минуты езды – и Вы в Сильпо, в АТБ или McDonalds, еще пару минут – и Вы в Мегамаркете и Мануфактуре! Там же и клиника Мануфактура, работавшая даже в 2022 году. До Печерска – 10 минут езды по шикарной скоростной Новообуховской трассе! Вы почти в городе и при этом наслаждаетесь невероятной природой. A24791

Просторий і сучасний будинок у «Сонячному схилі», с. Лісники Пропонується до продажу комфортний двоповерховий будинок у котеджному містечку «Сонячний схил», яке поєднує гармонію природи та сучасний стиль життя. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій, безпеку та якість кожної деталі. Будинок повністю готовий до проживання, облаштований якісними меблями та технікою, має продумане планування і доглянуту територію. 🏡 Планування: 1 поверх: просторий хол, кухня-вітальня з каміном і виходом на веранду, гардеробна, санвузол, котельня. 2 поверх: чотири кімнати, серед яких головна спальня з власним санвузлом і гардеробом, ще один повноцінний санвузол із ванною. ✨ Особливості та переваги: • Сучасна кухня з вбудованою технікою від провідних брендів, теплою підлогою та великим обіднім столом. • Простора вітальня з каміном і м’яким диваном — ідеальне місце для сімейних вечорів. • Веранда з гойдалкою, кондиціонером і підігрівом підлоги — комфортна у будь-яку пору року. • Затишні спальні з двоспальними ліжками, телевізорами та кондиціонерами. • Окремий кабінет для роботи або творчості. • Стильні санвузли з якісною сантехнікою та дзеркалами з підсвіткою. 🌳 Атмосфера містечка: • Закрита територія з цілодобовою охороною та контролем доступу. • Дитячий майданчик, футбольне поле та зона для відпочинку. • Тиша, чисте повітря, мальовнича природа поруч зі столицею. 📍 Локація: Будинок розташований у селі Лісники, лише 12 хвилин до Великої Кільцевої дороги та близько 20 хвилин до метро «Видубичі». Поруч — дитячі садки, школи, магазини та вся необхідна інфраструктура. ⚙️ Технічні характеристики: • Матеріал стін — цегла, утеплення фасаду. • Комунікації: газ, власна свердловина, септик 12 м³, дренажна система. • Територія огороджена парканом з автоматичними воротами. • Паркування на два авто. • Резервне живлення — акумулятори / генератор. • Площа ділянки — 10 соток. • Загальна площа — ... м² (додайте точну площу, якщо є). • Стан — новий дизайнерський ремонт. 🌅 Цей будинок — не просто житло, а місце сили, комфорту та затишку, де кожна деталь продумана для життя вашої родини.

Продаж стильного будинку з панорамою на Лісники . По вулиці Лісова, поряд зупинка транспорту, село Лісники , Обухівський р-н,лише 5 км. від Києва та 20 хвилин до Печерська. Будинок , побудований з цегли, продуманий до дрібниць. Локація: • Новообухівська траса • Поруч: Equides Club, Сільпо, МакДональдс, Мануфактура, Ходосівка. • Зручна транспортна розв’язка • Тихий, зелений район із панорамними краєвидами Планування та характеристики: • Загальна площа: 266 м² • Ділянка: 10 соток • 2 гаража. • 3 окремих кімнат • 2 санвузли • Кухня-вітальня 23 м2 з виходом на терасу і зоною під камін . • Передпокій з великою шафою та дзеркалом • Котельня • Гардеробна кімната. Комунікації • Газовий котел • Свердловина • Переливний септик • Електрика 16 кВт. Вартість 400000 у.о.

земельної ділянки 12 соток у с. Лісники, вул. Проєктна (Новообухівський напрямок) Пропонується до продажу земельна ділянка площею 12 соток з мальовничим краєвидом, під індивідуальне житлове будівництво, у престижному передмісті Києва — селі Лісники. Локація: • Новообухівська траса • Лише 7 км від Києва • Поруч елітна заміська інфраструктура Переваги ділянки: • Зручне та перспективне розташування • Поруч кінний клуб Equides Club • Ресторани та відпочинкові зони: Al Fresco • ТЦ Мануфактура, Мегамаркет • Поруч Ходосівка, Підгірці, Романків • Тихе місце з чистим повітрям та гарним краєвидом Комунікації: • Електроенергія — поруч • Газ — поруч Ідеальний варіант для будівництва заміського будинку або інвестиції в престижному напрямку. Готова відповісти на всі запитання та організувати перегляд.

#RR13422 Будинок з ділянкою під забудову або інвестицію Пропонується до продажу одноповерховий будинок із земельною ділянкою у 6 соток — чудовий варіант як для життя, так і для реалізації інвестиційного проєкту. Характеристики: Загальна площа будинку: 62 м² Житлова площа: 30 м² Кухня: 10 м² Поверховість: 1 Кількість кімнат: 3 Ділянка: рівна, правильної форми — 6 соток Стан: будинок з ремонтом, готовий до проживання Тип об’єкту: господарський (Х) Основні переваги: Ідеальний варіант під нову забудову: можна звести сучасний котедж або таунхаус. Підходить для інвестицій — вигідно для подальшого перепродажу чи здачі в оренду. Наявність житлового будинку дозволяє проживати одразу та поступово планувати реконструкцію. Зручна площа ділянки (6 соток) відкриває широкі можливості для будівництва. Це пропозиція, яка буде цікава як інвесторам, так і тим, хто мріє побудувати власний будинок за індивідуальним проєктом.

#RR9752 Розкішний будинок з басейном у престижному котеджному містечку «Зелений Гай», Лісники! Характеристики будинку: Локація: всього 10 хвилин від Києва, 7 км до столиці Загальна площа: 480 м Спальні: 3 (включаючи хозяйську мастер-бедрум) Плюс кабінет бібліотека Паркінг: гараж на 2 авто відкритий майданчик на 5 автомобілів Ділянка: 15 соток з чудовим ландшафтним дизайном Основні переваги: - Ексклюзивна приватність: будинок окружений заповідним гаєм і мальовничим яром. - Сучасний комфорт: включає бомбосховище, літній басейн з підігрівом, будинок під сауну та гостьовий будинок. - Розвинена інфраструктура: поруч школа, супермаркети, кінний клуб Equides Club. - Сучасний ремонт 2023 року з використанням енергозберігаючих та екологічних матеріалів. - Повна безпека: сигналізація, відеонагляд, закрите містечко з охороною. Інфраструктура та розваги: Котеджне містечко «Зелений Гай» має охоронювану територію з дитячими активностями. Сучасні енергозберігаючі рішення: сонячні батареї та генератор, власна скважина. Ландшафтне освітлення та безліч зелених зон створюють природну гармонію. Не втрачайте можливість придбати цей витвір архітектурного мистецтва! Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Більше фото та відеоогляд за запитом. RR9752

Продажа 3-этажного дома в с. Лесники со своим бомбоубежищем . Общая площадь - 470 м2. Земельный участок – 15 соток. Дом кирпичный - 2014 года. Состоит из 2-х этажный + цокольный этаж, на возвышенности. Планировка: - кухня; - каминный зал; - 4 спальни; - гардеробные; - 3 с/у; - балконы во всех комнатах; - 2 террасы; - СПА-зона; - домашний кинотеатр; - кондиционеры; - сауна; - бассейн; - джакузи. На цокольном этаже построено бомбоубежище Есть: подогрев полов, 40 м2 - дом для охраны. Охранная сигнализация, вольер для собак, дизель генератор, 2 гаражных навеса. На территории: ландшафтный дизайн, фруктовый сад, теплица, хозблок, автополив, септик, 2 скважины (117 м, 127 м), газовый и дровяной котел, видеонаблюдение. #31585279

Продаж сучасної дворівневої вілли в новому елітному котеджному містечку Equides Villas Обухівський рн, село Лісники, вул. Вишнева 25 хв до центра міста. S - 235 м2 в два рівні Площа ділянки - 11 соток (45 ділянка) H - 3.3 м Більш детально з плануванням можна ознайомитись в фото презентації. Можливі два типи опалення: газ + тепловий насос. Матеріали: цегла + мінвата + вентильований фасад. Вода і каналізація централізована на все містечко. Додатково будуть встановлені сонячні батареї на кожному будинку. Система рекуперації і очистки повітря в будинку Додатково можна замовити будівництво підвалу - орієнтовна вартість - 50.000$ Стан: в процесі будівництва, будинок продається з реалізованим ремонтом згідно дизайн проєкту, який ви можете побачити в презентації. Вартість вказана за будинок з ремонтом. До послуг резидентів вся інфраструктура заміського комплексу відпочинку Equides Club (гольф поля, Wellness, готель, ресторан, послуги конюшні) Також поруч: магазини Сільпо, АТБ, Фора, McDonalds, аутлет містечко Мануфактура, ТЦ Домосфера, Атмосфера, безліч заміських ресторанів. Строки реалізації 1 черги котеджного містечка - 1 кв. 2027 року. #A 1 9 86 3

#24986 Продаж резиденції преміум-класу в с.Лісники, район вулиці Стежки Унікальна можливість придбати сучасну віллу, розташовану в одному з найелітніших районів передмістя Києва- Лісники, лише 10 хвилин на авто від столиці. Територія — 30 соток у приватній власності. На ділянці розташовані: • основний 3-х поверховий будинок 800м2, (фундамент на пальному полі,фальцева покрівля, утеплена перлітом 200мм + вата під фальцем. Будинок побудован по монолітній технології із пористої термоцегли Poroterm (виробник Wienerberger), всередині всіх приміщень червона ценга М200, утеплення ззовні 200мм. товщина стін 78 см); • гостьовий будинок/ будинок персоналу; • будинок охорони;; -господарські приміщення; • басейн; • альтанка з зоною барбекю, інтегрована з басейном; • гараж на 2 авто; • навіс на 2 авто. Основна будівля збудована за принципом Васту Шастра. Клас енергоефективності: A++; • 4 повноцінних спальні; • 4 ванних кімнати, продуманих до дрібниць; -кабінет; -дитяча ігрова кімната; -пральна кімната; -простора вітальня; • кухня, їдальня; -бомбосховище; -суха сауна; -бойлерна; • Тераси на другому поверсі з виходом з кожної кімнати- відпочинок з панорамою зелені та неба; -горище; • усі матеріали- високоякісна європейська сантехніка, кераміка, природній камінь, техніка преміум-класу. • Басейн з підігрівом, системою протитоку, та автоматичною системою захисту від випарювання, дощу та сміття; • Окрема зона барбекю на ділянці- для великої родини або гастро-вечорів, інтегрована з басейном; • Будівля для гостей або персоналу- комфорт і автономність; -великий винний льох; Всі будівлі на ділянці- індивідуальний архітектурний проект 2021 року Стан : частковий ремонт внутрішніх приміщень (загальний стан готовності 85%). Без меблів. Коммунікаціі та технічне оснащення: газ; свердловина - 160м система фільтрації води; 2 трьохкамерні септика та дренажні колодязі; е/е - 50 кВт (3 фази); генератор дизельний 22 кВт; Система резервного електроживлення (накопичення енергії); Система «розумний» будинок; Блискавкозахист; Заземлення; Швидкісний інтернет; Супутникове ТБ; Система вентиляції та кондиціонування будинку (централізована); Виводи під сонячні батареї; Опалення: 1. газ: 2 газових котла Baxi; 2. Тепла підлога в усіх санвузлах та на першому поверсі; 3. можливо підʼєднати тепловий насос “повітря–вода” (всі комунікації зроблені); 4. можливо підʼєднати твердопаливний котел (всі комунікації зроблені); Безпека: власне бомбосховище для родини, автоматичні захисні жалюзі на першому поверсі, пожежна та охоронна сигналізація, «тривожна» кнопка виклику охорони, домофон, відеоспостереження. Прокладені/запущені всі коммунікаціі, включаючи опалення та басейн. Локація — преміум-клас. Видова земельна ділянка. Інфраструктура: Престижні школи; Нові супермаркети; Сучасні ресторани; Спортивні клуби та дитячі секції. Власна тиша серед природи — в межах 10 хвилин їзди до Києва. Цей будинок — відповідь на ваше уявлення про безпечне і правильне життя. Більше інформаціі за запитом. Є архітектурний, та авторський дизайн проект. Є повна відео проходка по ділянці та всім приміщенням

#RR10941 ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ВСЕ 3 ДОМА ВМЕСТЕ! Продаются незаконченные двухэтажные коттеджи в стиле «МОДЕРН БАРНХАУС» площадью по 126 м2 на вершине холма с панорамным видом на с. Лесники. 1 дом - фундамент, первый этаж, перекрытие, лестница, второй этаж, крыша и второй этаж облицованы фальцевой кровлей и утеплены, окна, двери, скважина! 2 дом - фундамент, первый этаж, бетонное перекрытие! 3 дом - фундамент! Авторский дизайн и проектная документация с печатью конструктора от агентства Pinchuk Architects, разработавшее интерьеры и экстерьеры для Respublika Park, Dream Town, Buddha Bar, Tarantino Family и многих других объектов. Работы выполняются лицензированной профессиональной ген- подрядной организацией, ранее выполнявшей строительные работы для ТРЦ "Караван" и "Космополит", отелей "Славутич" и "Русь", супермаркетов "Ашан" В экстерьере дома преобладают природные оттенки: серый, бежевый, коричневый и черный. Технические спецификации коттеджа: Монолитно-железобетонный ленточный фундамент переходящий в стены 1 этажа Облицовка из клинкерного кирпича и термососны Фальцевая кровля Стены из газобетонного блока D500 Электричество – 17КВт Водоснабжение – скважина глубиной 80 метров Собственный септик Наш проект - пример максимально продуманной и функциональной планировки. На первом этаже расположены: Кухня-гостиная с возможностью выхода на террасу, площадь которой составляет 21м2 Постирочная Санузел На втором этаже расположены: Спальня с отдельным санузлом и панорамным видом на холмы 2 гостевых спальни/детских Санузел Гардероб 3 участка по 0.5Га, окруженные деревянным забором. Коттеджи расположены недалеко от элитного клуба «Equides”, всего в километре от съезда на Обуховское шоссе и 20 минутах от центра Киева. В селе есть вся необходимая инфраструктура - детские сады и школа, аптеки и супермаркеты, рестораны.

#RR7001 Сучасний будинок з терасою в Лісниках ваша ідеальна оселя неподалік Києва! Основні характеристики: - Загальна площа: 145 м - Площа земельної ділянки: 6 соток - Поверховість: 2 поверхи - Розташування: с. Лісники, лише 5 км від Києва Цей новозбудований котедж пропонує комфортне життя на природі, всього в 25 хвилинах від центру столиці. Будинок виконано з високоякісних матеріалів міцний фундамент, стіни з червоної цегли, перекриття з армопоясу та бетонних плит. Металочерепиця на даху забезпечує довговічність, а утеплення пінопластом гарантує енергозбереження. Ключові переваги: - Крита тераса 25 м для відпочинку на свіжому повітрі. - Парковка на 2 автомобілі з брукованою підїздною дорогою. - Сучасні енергозберігаючі вікна Rehau та якісні вхідні двері. - Автоматичні ворота і калітка з електрозамком для вашої безпеки. - Комплексна комунікація: газ, електрика 380V (16кВт), скважина 100 м, септик 12 м. - Розвинена інфраструктура: поруч школа, дитячий садок, магазини, ресторани, басейн та приватні навчальні заклади в радіусі 3 км. Незабутній вид на ліс і пагорби робить це місце унікальним для життя. Лісники це найкраще місце серед перших ліній передмістя Києва! Не втрачайте нагоду оселиться у цьому затишному будинку зі всіма зручностями! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги життя у Лісниках!

#RR12497 Продаж будинку в Лісниках Просторий сучасний будинок площею 200 м² на ділянці 8 соток. Ідеальний вибір для комфортного життя біля природи та поруч із Києвом. Планування: • 5 спалень (4 на другому поверсі, 1 на першому) • 3 санвузли • 2 ванні кімнати • велика кухня-вітальня Технічні характеристики: • стіни – цегла, утеплення мінеральною ватою • покрівля – металочерепиця • газ, свердловина, септик Переваги: • зручна локація — тихе та зелене місце з швидким виїздом до Києва • сучасний ремонт у стилі «заходь і живи» • якісні меблі та побутова техніка входять у вартість Ціна: 480 000 $ з ремонтом та меблями. Лісники — комфорт, екологія та близькість до столиці. RR12497

#RR8470 Продаються стильні та просторі таунхауси в Лісниках життя у затишку та комфорті! Характеристики таунхаусів: Розташування: село Лісники, недалеко від Equides Club Загальна площа кожного таунхауса: 108 м Кількість кімнат: 3, з яких 2 спальні та кабінет Ділянка: від 2 до 3 соток землі для власного ландшафтного дизайну Особливості: - Двоповерхові будинки, зведені з керамоблоку та утеплені мінватою (10 см). - Сучасна інфраструктура: загальна септична система, свердловина з чистою водою, електропостачання до 10 кВт (із можливістю збільшення). - Якісні матеріали: машинна штукатурка, залізобетонне перекриття, утеплений дах, алюмінієві вікна. Основні переваги: - Комфорт та приватність в екологічно чистому окрузі. - Близькість до відпочинкової та спортивної інфраструктури Equides Club. - Високий потенціал для інвестицій або чудове місце для родинного проживання. Інфраструктура: Просторі ділянки з можливістю створення зеленого оазису. Розвинена інфраструктура поруч із сучасними спортивними та відпочинковими закладами. Тихе місце для комфортного життя подалі від міського шуму. Не прогавте можливість стати власником одного з цих вишуканих таунхаусів! Зателефонуйте вже зараз, щоб домовитися про огляд та дізнатися більше подробиць!

#RR6997 Продається просторий цегляний котедж з бомбосховищем у престижному котеджному містечку Лесники! Характеристики будинку: Локація: Києво-Святошинський район, котеджне містечко "Сонячний Схил" Загальна площа: 267 м Площа земельної ділянки: 6 соток Котедж збудований з урахуванням всіх будівельних норм, товщина стін складає 400 мм, з червоної цегли, утеплений пінопластом товщиною 150 мм. Перекриття виконані з монолітних залізобетонних плит, покрівля виконана з металочерепиці. Вікна Rehau з двокамерними склопакетами і профілем 70 мм. Будинок продається під чистове оздоблення, що дає можливість втілити ваші найсміливіші дизайнерські рішення. Основні переваги: - Надійність: якісна будівля з довговічних матеріалів, що забезпечує комфорт та безпеку. - Просторі приміщення: 6 кімнат із можливістю гнучкого планування. - Безпека: наявність бомбосховища, що актуально в сучасних умовах. Інфраструктура: Містечко "Сонячний Схил" розташоване в мальовничому місці з чистим повітрям та рядом із природними зонами. У безпосередній близькості знаходяться всі необхідні установи та заклади для комфортного проживання. Не пропустіть можливість придбати надійний та просторий котедж у зручному районі! Запрошуємо на перегляд, щоб переконатися в усіх перевагах особисто!

Продаж будинку в закритому котеджному містечку, Лісники. Розмір будинку - 172кв.м. Тераса - 45 кв.м. Розмір ділянки - 8 соток. Планування: Три майстер-спальні по 18 кв.м. (кожна з гардеробом і власним сан.вузлом) З кожної спальні є вихід на терасу або на ґанок. Кухня-вітальня - 58 кв.м. Холл, Пральна кімната, Госп.приміщення (котельня) Висота стель в усіх кімнатах - 3,3 метри. Висота стелі в кухні-вітальні - 4,5 метри. 2 паркомісця на території. Будинок побудований з високоякісних матеріалів. З використанням цегли (250), газоблоку (200) та керамоблоку (380) Утеплення з мінеральної (200) та базальтової (200) вати. Будинок з якісним ремонтом преміум класу, вбудованя кухня, техніка, гардеробна, прихожа. Котеджне містечко знаходиться на закритій території по крайній вулиці Лісників, прямо вздовж лісу. 20 хвилин до Печерська. Перегляди з експертом компанії "T.h.e. Capital" в будь який час. Є відео. 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 5 9

Лісники. КМ Хутір Ясний. —————————————————- Сучасний будинок з панорамними вікнами. Площа: 460 м2. Кількість спален: 4 Кількість с/в: 4 Стан: без оздоблення. Комунікації підведено: є септик, електрика, газ, свердловина. Котеджне містечко Хутір Ясний розташований в 5 км, від столиці. Площа містечка 8 Га в оточенні соснового лісу та безлічі казкових озер. На закритій території розташований пляж на березі річки, церква, зона відпочинку з гамаками та альтанки, територія для риболовлі, дитячий майданчик. КМ має 3 вїзди на територію. —————————————————————- Без комісії. Володію інформацією про продаж та оренду, усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

🏡 Розкішний будинок із виходом до озера у КМ «Хутір Ясний», Лісники | Новообухівський напрямок | 462 м² Пропонується до продажу вишуканий будинок у сучасній класиці в одному з найпрестижніших котеджних містечок під Києвом — «Хутір Ясний». Це простір, який поєднує архітектурну елегантність, природну гармонію та функціональність. Будинок спроєктований для комфортного життя великої родини — з приватними зонами, зонами відпочинку й виходом до мальовничого озера. ✨ ОСОБЛИВОСТІ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площа будинку: 462 м² • Площа ділянки: 23 сотки • Стиль: сучасна класика • Висота стель: 3.8 м (1 поверх) / 3.2 м (2 поверх) • Рік побудови: 2020 • Власний вихід до озера • Дві тераси — по одній на кожному поверсі • Гараж на 2 авто 🏠 ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ • Простора вітальня 100 м² із каміном, обідньою зоною та кухнею • 4 майстер-спальні з гардеробними • Кабінет, спортзал, хамам • 5 санвузлів, 2 гардеробні кімнати, пральня, кімната для охорони • Дитячий майданчик і вуличний санвузол • Дві великі тераси з краєвидом на ліс та озеро ⚙️ ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ • Кондиціонування всіх кімнат • Газовий котел і генератор на 20 кВт • Бойлер на 500 л • Камін на дровах • Система відеонагляду, сигналізація • Німецький септик • Система водоочищення • Вікна австрійського бренду Josko • Утеплення, шумоізоляція, енергоефективні матеріали 🛋 МЕБЛІ ТА ТЕХНІКА • Італійські меблі ручної роботи • Техніка Miele, Bosch, Franke • Дизайн інтер’єру в стилі modern classic із натуральними текстурами, м’яким освітленням і витонченою палітрою 🌿 ПРО МІСТЕЧКО КМ «Хутір Ясний» — елітне поселення закритого типу з цілодобовою охороною, власним пляжем, дитячими майданчиками, церквою та зоною для відпочинку. Місце, де спокій природи поєднується з безпекою та престижем. 📍 ЛОКАЦІЯ • 15 хвилин до центру Києва по Новообухівській трасі • Поруч: ресторани, кінотеатр «Butterfly Country», ТРЦ «Мануфактура», медичний центр, супермаркети МегаМаркет, Сільпо, Фора, АТБ • Зручна транспортна розв’язка та доглянута інфраструктура ✨ Цей будинок — для тих, хто цінує комфорт, приватність і статус. Виїхати за місто, але залишитися в столиці — ідеальний баланс для життя у власному темпі.

Актуально !!! Продаж нового будинку в елітному селищі Лісники (Обухівський напрямок). Площа ділянки: 8 соток. Площа будинку: 200 кв.м Планування: 1 поверх - кухня-вітальня, гостьова спальня, санвузол, тех. кімната 2 поверх - три спальні, два санузла, гардероб Технічні характеристики: - побудований з енергозберігаючої цегли 2 нф та утеплений пінопластом 15 см, з середини стіни поштукатурені - вікна енергоефективні, посиленого армування з гарантією 7 років - дах утеплений 20 см та зверху бітумна фінська черепиця Катепал, гарантія 7 років - в будинок заведена вода (є скважина 98 м) та електроенергія 16 кВт - на будинок та ділянку є документи. - на першому поверсі розведена тепла підлога - стяжка на поверхах - встановлено газовий та електро котли, бойлер, система фільтрації води. Сам будинок розташований в престижному місці села Лісники. Забудована місцевість, 1 кілометр знаходиться школа, 2 кілометри Сільпо та МакДональдз, 500 м престижний кінний клуб Equides Club, 7 кілометрів до Києва, 20 хвилин їзди на авто до центру. Є асфальтований підїзд. В подарунок - розроблений ландшафтний дизайн та дизайн будинку. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Пропонується будинок в котеджному містечку "Зелений гай", сучасний ремонт, вітальня з діючим каміном, кухня-студія з виходом у двір, чотири спальні кімнати, пять сан.вузлів, гардеробні кімнати, пята спальня для персоналу. SPA-зона з сауною та кімнатою відпочинку, гараж на 2 авто, цокольний поверх з великою гардеробною для сезонного одягу. Земельна ділянка 18 соток, газон, авто полив, дорослі хвойні дерева та багато різних насаджень, відкритий басейн, окрема зона гриль. Будинок для охорони.