Продажа и аренда недвижимости в Обуховском районе

Від забудовника, без %, розстрочка. Готовий Будинок, підключені комунікації! Продаж квартир с.Ходосівка, Київська область, до Київа 5 хв їзди по ново обухівській трасі, без заторів . Квартира двостороння 36.3 m2 знаходиться на 1 поверсі 9 поверховому будинку. Також в наявності квартири ціна, 32.000 грн. м2: 1к. від 36 до 45 м2; 2к. від 56 до 65 м2; 3к. від 94 до 152 м2; Комплектація: -Вхідні металеві двері; -металопластикові вікна трьох камерні склопакети . -будинок з красної цегли ,утеплення мін.вата товщина стін 50 см; -розводка системи опелення+газовий котел; - зроблена: штукатурка, лазерна стяжка; -елекро,водо та газопостачання +всі лічильники обліку. - Інфраструктура: на території комплексу є зони відпочинку, дитячі майданчики, кафе, магазини - Закрита територія, охорона та відеоспостереження - Поруч торговий центр, салони краси , Мегамаркет, Сільпо , МакДональдз Ціна: 32.000 грн. м2. Є розсточка. Перший внесок від 30%.

Від забудовника, без комісії для покупця. Продаж двоповерхових Дуплексів за дуже гарною ціною КМ Озерна Панорама, Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 8 км, до печерська 15 хвилин. Про Дуплекс: -2 поверхи; - Площа - 114 кв.м, 1.5 сотки; - Корисна - 70 кв.м.; Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, на другому поверсі розташовані дві кімнати та санвузол. Побудовані Дуплекси: -з красної цегли, частково газоблока та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: залізобетонна плита товщиною 300 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробарєру, гідробарєру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - газове індивідуальне опалення. Паркомісце. Дуплекси 2023 року введені в експлуатацію та готові до ремонту, є варіанти з ремонтом. У Дуплексах розведені та підключені усі необхідні комунікації: -Оптоволоконний інтернет; -Електрика - 10 кВт, 3 фаза, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: -Вода - свердловина; -Каналізація; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Дуплекси «Озерна Панорама» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 129000 у.о. Без комісії.

🌟 Ексклюзивний маєток у Козині — комфорт і приватність на 50 сотках землі! 📍 Адреса: смт Козин, вул. Солов’яненка — престижне і комфортне місце поруч вся інфраструктура. 🏠 Будинок в ідеальному стані площею 495/ 150 / 24 кв м², введений в експлуатацію. 🔹 5 спалень, 4 санвузли , гардеробні кімнати. 🔹 Простора мебльована /мʼякі меблі Fendi/ вітальня з каміном має вихід на терасу к басейну 🔹 Кухня 23,6 м 🔹 більярдна кімната 🔹 кабінет, спортзал 🔹 сауна з канадського кедру, купіль 2 м глибини біля сауни. 🔹 зовнішній басейн 13 м з підігрівом та підсвіткою 🔹 на другому поверсі в спальні діючі каміни — атмосфера тепла та затишку 🔹 система кондиціонування Mitsubishi 🔹 окремі постірочна, котельня, гардеробні, комори. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки 📄 Документи в порядку, право власності більше 3 років, технічний паспорт, кадастровий номер,будинок введений в експлуатацію. 💬 Цей будинок — ідеальне рішення для великої родини, поціновувачів комфорту та спокою. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки Food Market , ресторани ,гольф клуби , конний клуб, бази відпочинку, річка КОЗИНКА ,GUEEN COUNTRY CLUB. Школа ,дитячій садок . Вітальня мʼяка зона : Італійські меблі від FENDI Кухня італійська Меблі спальні , кабінет теж італійські.

Будинок з ландшафтним дизайном у Козині — провулок Софіївський 15а До продажу пропонується сучасний двоповерховий будинок площею 127 м² з доглянутою ділянкою 8 соток у престижному передмісті Києва — селище Козин, пров. Софіївський 15а. На території — гостьова альтанка площею 22 м² з санвузлом і великою терасою. Є проєкт будинку Технічні характеристики: Фундамент — монолітний бетон Стіни — газоблок з утепленням (100 мм пінопласт) Покрівля — бітумна черепиця Підлога — бетонна стяжка Висота стель — 3,3 м (1 поверх), 2,8 м (2 поверх) Є горище Комунікації: Електрика — 15 кВт, 3 фази Вода — свердловина (50 м) Каналізація — центральна, міська, підключена Газ — відсутній Вже виконані роботи: Прокладена система теплої підлоги (1 поверх) Проведено труби опалення (2 поверх) Розведено електрику та сантехнічні труби Облаштовано ландшафтний дизайн Встановлено автоматичний полив Висаджено декоративні дерева Встановлено дерев’яний паркан Інфраструктура поруч: р. Дніпро — за 7 хвилин їзди Приватні школи та дитячі садки в Конча-Заспі та Обухові Елітні фітнес-клуби, тенісні корти Ресторани, кав’ярні, АЗС Супермаркет "Фора", ТРЦ, ринок Зручний виїзд на Новообухівську трасу — до Києва 20–25 хвилин Планування: Перший поверх: Кухня-вітальня — 45 м² Кімната — 12,1 м² Санвузол Бойлерна/технічне приміщення Другий поверх: Три спальні Санвузол Гардеробна Балкон

Пентхаус з якісним ремонтом у новому Житловому Комплексі «Нова Конча-Заспа». Загальна площа пентхаусу 114 квадратних метри, по плануанню на 2 поверсі - 3 спальні, два санвузли, коридор та кладовка, в кожній кімнаті є гардероб. На першому поверсі велика та світла кухня-вітальня, санвузол, балкон. Двоповерхова квартира, яка оснащена всім необхідним. Цегляні стіни, які утеплені мінеральною ватою та двома шарами гіпсокартону. Додатково опрацьований дах та укріплений для правильного функціонування водовідведення. На першому поверсі знаходиться кухня у італійському стилі з варильною поверхнею, духовою шафою, посудомийною машиною. Санвузел на першому поверсі з дуже вмісткою шафою. Вітальня простора та світла. Велика шафа та м’який диван. До дивану є підставка під ноги для збільшення розміру зони відпочинку. Балкон з жалюзі для зручного зберігання речей або влаштування лаунж зони. На другому поверсі розташовані три спальні. У кожній кімнаті розташовані рекуператори. Також можливе оснащення невеликої тераси на даху. Мансардні вікна на другому поверсі у кожній кімнаті. Також є ніші-гардеробні, які функціонують, як повноцінна шафа. Ковролін на другому поверсі у всіх трьох спальнях. Виведене освітлення на вікна та на стелю під пультове керування. У дитячій зроблена творча стіна для мальнків у формі замку. На другому поверсі також розташовані два санвузли: ванна з пральною машиною та сушаркою, душова. Кладова, яка завжди буде запротреби для зберігання самокатів, речей для ремонту або об’ємних речей, поміщаються навіть шини для автомобіля. Квартира повністю підготовлена до блекауту: від інвертора працює вода, газовий котел, електрика. Новий сучасний ремонт у елітному стилі. Розвинена інфраструктура: навпроти жилого комплексу зупинка транспорту. У пішій доступності знаходиться аутлет-центр «Мануфактура», Мегамаркет, школа, супермаркети, кав’ярні, косметологія, ресторани. До Києва 7 хв! Є Відео. Ключі на руках! На першому поверсі 23.5м - кухня студія + санвузол і балкон. Другий поверх - 3 кімнати та 2 санвузла, кладова.

Продам чудовий та якісно збудований будинок 🏡 Новообухівська траса, СТ Стугна Нові Безрадичі Повністю готовий до проживання, як влітку , так і взимку. Опалення газ, вода 💦 скважина, світло від 7,5 кв.т Септик. Все в гарному стані! Ділянка 9 соток. Ділянка 9 соток 2 поверховий будинок Є балкон-тераса

Найкраща пропозиція цього сезону 👀🌿🌿🌿 Нові Безрадичі. Новообухівська траса СТ ,,Аист ,, Ділянка 12 соток + примикаюча приберегова ділянка 9 соток з огорожою Будинок 90 кв.м🏡 Кінцева ділянка до каналу, вихід до води. Роками сформована екосистема з різних видів дерев 🌲🌳та рослин 🌾 Є своя невеличка водойма (озеро) Тільки одних хвойних ( туя, ялинки та ялівець, більше 70 штук) Це просто щось неймовірне 🌲🌳🪷 ☘️🌱 Ботанічний сад 🙃 В будинку є всі комунікації та зручності ( газ, вода, світло) Увага ‼️ Ціна : 100.000$ Телефонуйте☎️ 0637487864

3-кімнатна квартира 102 м² з видом на озеро в ЖК Park Lake City (Vita), 10 хв від Києва Ключові характеристики: Площа: 102 м² Поверх: 4 з 4 Планування: 2 окремі спальні + кухня-вітальня 2 тераси, 2 санвузли Панорамний краєвид на озеро Стан: від забудовника Право власності отримано Розташування: 10 хв до Києва поруч с. Підгірці, Конча-Заспа 🌿 Переваги життя в ЖК Park Lake City: Власне озеро та пляж Зона для барбекю і риболовлі Спортивні та дитячі майданчики Кафе, ресторани, магазини СПА-комплекс, Паркінг Школа та дитячий садок на території Закрита територія, цілодобова охорона, відеонагляд 👨 👩 👧 Для сімей з дітьми: Просторе планування, 2 окремі спальні Безпечне середовище: закрита територія, охорона Життя на природі: озеро, пляж, спорт і тиша Школа та садок — до 10 хвилин До столиці — всього 10 хвилин авто 📈 Ідеально для інвестора: Будинок введено в експлуатацію, без ризиків Є можливість поділу на 2 квартири Високий попит на оренду, ціни як у центрі Києва ЖК без аналогів — відсутність конкуренції Потенціал прибутку після ремонту: +20% і більше 🎥 Відеоогляд і планування — за запитом 💼 Без комісії 📌 Ціна: $78,000 або найкраща пропозиція 📞 Деталі за телефоном

Так часто за набором технічних характеристик ми забуваємо про саме життя. Будинок це не просто метри, ергономіка та функціональність, це в першу чергу життя. Ранкова тиша крізь яку ненав’язливо лунає спів пташок. Кава на власному подвір’ї поки родина ще спить. Дім – це щасливі діти, що цілий день біля басейну. Це дорослі у справжній бані, де п’янкий запах різнотрав’я зцілює тіло та душу. Це романтична вечеря у двох або весела гомінка вечірка з компанією друзів. Дім – це тераса. Ідеально, якщо з великими вікнами у сад та зоною для барбекю, як у нас. Тепла, так щоб найхолодніший день зими не завадив зібратися всією родиною. У нашому домі можливо все Справжній дім, це затишок, яким його бачите саме Ви. ПС. По технічним: 25 кВт електроенергії , потужний генератор на 20 кВт, твердопаливний котел, тепловий насос і все це на ділянці з ландшафтом у 24 сотки. І будинок для помічниці у нас теж є. Територія КМ "Дрімленд" під охороною і відеонаглядом. Приходьте на перегляд, покажемо те, що не вмістилося у цей текст Ціна 170000 $. Розглянемо найкращі пропозиції.

Без комісії, нова пропозиція для покупця. Єдина пропозиція у Козині, квартири 100 м2 в сосновому лісі, у чисто екологічній зоні, з власним пляжем! Продаж 3 к.квартири у будинку закритого типу, вулиця Соловяненко 369. Квартира знаходиться в Обухівському районі, селі Козин, Конча-Заспа Старообухівське шосе, 11 км від Києва. 1-й будинок закрита територія, ліс, сосни, власний пляж. Будинок заселений і введений в експлуатацію. Дуже вдале планування: -кухня вітальня; -3 спальні; -2 санвузла; -балкон; -2 лоджії, з альтанкою і зоною для BBQ. Світла, тиха, квартира з гарним ремонтом мебльована меблями і якісною технікою (BOSCH) зроблений діючий камін у квартирі все залишається. Встановлені інвекторні кондиціонери. Квартира розташована на 3 поверсі 3 поверхового будинку, двостороння ( є можливість зробити дворівневу і збільшити її ще на 100 м2 так і планували). Загальна площа 100 м2. У квартирі Індивідуальне опалення (електро), в зимку діє 50% дісконт на опалення, це в рази дешевше газу. Квартира повністю укомплектована для того щоб зайти і жити, або відразу здавати в оренду у екологічно чистому місці, або самому проживати і насолоджуватися тишею, відпочивати у лісі, або грітися на сонечку на власному пляжі. Двір облаштований дитячими площадками, зоною відпочинку, зроблена зона BBQ, альтанка, зроблений автополив, Додатково можно придбати гараж 50 м2 на закритій території поряд з будинком. Всі ворота встановлені автоматичні. Поряд є все для комфортного проживання вся інфраструктура: - закрита територія та відеоспостереження по селу. - паркінг; - Дитячий садок, школа та дитячі ігрові майданчики; - спортивні майданчики та прогулянкові алеї; - магазини (продуктові, побутові), аптеки, пошта, салони краси, фітнес клуб; - Поряд, сосновий ліс Голосіівський заповідник, Озера (Дамахи) річка Козинка, Річка Дніпро, рибалка, гольф клуб, пляжі зони відпочинку, гірки, -До Київа 11 км, 15 хвилин до Печерська. Ціна: 120.000 у.о. Без комісії для покупця. Телефонуйте записуйтесь на перегляд, не впустить можливість придбати квартиру вона така єдина.

ЖК Aquamarine (Аквамарін) М. Українка , Вул. Дніпровська 27, новобудова, 9/10 пов., площа 80.1/36/17 вільне планування. Всі вікна на Дніпро, завершен будівництво, частково заселен, пепеуступка. Цена 81000 без комісії відправлю відео. Ще є можливість зробити переуступку прав. Будинок вже введен в експлуатацію. Фінішна пряма до отримання права власності. Посилання на відіо тур. https://youtu.be/L5z2mH9EbCA?si=Sy1uMpyDH5o9Htwg Деталі Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 2 кімнати. Планування кімнат Роздільне. Опалення центральне. Загальний стан квартири - Від будівельників вільне планування. Вільна. Без комісії

Дом 2-этажа 350 м2 с гаражом или спортзалом с панорамным окном 6000х3000 с раздвижной системой Reynaers Aluminium Большие террасы на первом и втором этаже (около 200 м2) Терраса первого этажа оборудована и разделена на 2 зоны отдыха ( зона барбекю со стороны кухни и каминная зона на основной террасе ) Участок 11 соток. Фундамент ленточно-монолитный. Стены полнотелый красный кирпич 380мм. Утепление базальтовая вата 100мм. Rockwool Frontrock Super (Frontrock Max E) Остекление-все окна панорамные ( 2800х3000 ) с раздвижной системой Reynaers Aluminium и выходами на большие террасы со стеклянным ограждлением. Монолитные колоны и перекрытия. Фальцевая кровля со скрытым жёлобом, Алюминий PREFAА Австрия, гидроизоляционная мембрана Dorken, утепление 250мм. Фасад декоративная штукатурка с мраморной крошкой, Клинкерная плитка SDS Keramik Dackel STONELINE (Германия) Цоколь и тротуарная плитка натуральный камень гранит. Закрытый охраняемый городок с выходом на реку Козинка с пляжем и спуском для плавсредств. Городок тупиковый, расположен на большой дамбе ( Старокиевская ул. ) второй км. от Старообуховской трассы, граничит с одной стороны Ландшафтный заказник Козинський с прогулочной дорожкой и с другой стороны река Козинка. Конный спортивный клуб Sport Elite в пешей доступности. Дом продается внешне-готовность 100%, заведены коммуникации электричество 25 кВт, вода скважина, центральная канализация, без внутренней отделки, свободная планировка, вариант сдачи под ключ по договоренности.

Будинок архітектора Морського з авторським ремонтом в сучасному стилі, маскимально продумане планування, 6 спалень, 5 санвузлів, 2 кухні, просторі вбиральні, басейн. 2 теплові насоси, на ділянці (11 соток) зроблено ландшафтний дизайн. Простора вітальня, кожна спальня має санвузол, розумний будинок (все управління будинку з телефону або планшета) гараж на 2 машини та можливість паркування 5 машин на фасаді

ПРОДАЖ ТАУНХАУСІВ в Іванковичах! 📍 Київська область, зручний та швидкий виїзд на Одеську трасу. 💰 Початкова ціна на етапі будівництва — 59 000 $ 🔹 Можливість бронювання під час будівництва — від 10 000 $ ‼ Планується підвищення вартості — встигніть забронювати вигідно! Характеристики: • Площа — 106 м² • Ділянка — 1 сотка • Власна свердловина • Септик • Газ • 10 кВт електроенергії • Парковка на 2 авто Інфраструктура комплексу: • Дитячий майданчик • Зона кросфіту • Мангальна зона • Закрита територія • Асфальтований під’їзд 📌 Без комісії 🏃 ♂️ Встигніть обрати найкращий варіант!

#3124 Предлагается на продажу 5-ти комнатный дом в центре Козина, Старообуховское направление. 20 килловат энергии. Потолки выше 3-х метров. Своя скважина. Канализация централизованная. Электро котёл. Установлен генератор. Утепление дома минеральной ватой, керамоблоки. Есть накрытие для двух машин. Отдельностоящее здание. Функциональная планировка: - 3 спальни - Кухня-студия - Кабинет - 3 санузла Общая площадь дома - 205 м2. Этажность - 2. Комнат - 5. Соток - 10. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Дом полностью укомплектован качественной мебелью и техникой. На участке есть место для установки бассейна. Так же оборудована зона BBQ. В самом посёлке отлично развита инфраструктура. Недалеко есть фитнес центр, бассейны и гостиннично-ресторанные комплексы для отдыха, кафе, супермаркеты, садики, школы, развивающие кружки для детей. Рядом находится футбольная школа "Динамо". Дом расположен среди соснового леса. Воздух невероятно чистый. Здесь есть очень много пляжей, так как недалеко протекает река "Козинка". Быстрая продажа.

Продаж трьох поверхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 8 км, до печерська 15 хвилин. Про Таунхаус: -3 поверхи; - Площа - 124 кв.м; - Корисна - 80 кв.м.; Перший поверх - коридор, кухня-вітальня, санвузол, на другому поверсі розташовані дві кімнати та санвузол, третій поверх Open Space, є можливість зробити перепланування. Побудовані Таунхауси: -з красної цегли, частково газоблока та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробарєру, гідробарєру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - вже встановлений котел. Паркомісце. Таунхауси 2024 року введені в експлуатацію та готові до ремонту. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 95000 у.о. Без комісії.

резиненція 1200м2, розташована на 3 га лісу, в селі Нові Безрадичі із закритою територією, власним садом та зарибленим озером. будинок у сучасному стилі, з 5 м стелею та вікнами в підлогу, спа зона з басейном, хамамом та сауною, 4 спальні кожна з санвузлом та гардеробом, 2 кабінети, ігрова кімната. Простора вітальня з каміном, 2 кухні. У підвалі домашній кінотеатр, винна кімната, танцювальний та спортивний зали. Кімната для персоналу. На 2 поверсі майстер спальня із саузлом та 2 вбиральнями. У ремонті використані якісні та эксклюзивні матеріали. Індійський мармур, сантехніка Velleroy, вся вбудована техніка Mielle. Проживаючи в будинку можна відчути приватність, а за бажання проводити закриті заходи. До Печерська 35хв на машині

КМ "Фонтан" - збудоване, заселене котеджне містечко! Зручне розташування -350м від траси! Поряд КМ "Альпійка", ЖК "Park Lake City". Всього на території 24 будинки, зона променаду, дитячий та спортивний майданчики, зона відпочинку біля басейну та фонтану, барбекю зона. Територія комплексу під цілодобовою охороною. Обслуговує КМ місцева керуюча компанія. До продажу пропонується дуплекс 220м кв+3 сотки. 2 поверхи+ мансарда! Є місце для парковки двух авто! Якісне будівництво: - Стіни - червона керамічна цегла. - Покрівля – черепиця. - Утеплення фасаду, покрівлі – мінеральна вата – 15 см. - Маячна штукатурка. - Скління – двокамерні енергозберігаючі склопакети KBE. - Централізоване водопостачання зі власної свердловини ( заведено в будинок). - Підведено в будинок газ та електрика. - Септик- на кожний будинок. Ремонт під нового власника за 3 місяці під ключ! Запрошуємо на перегляд, щоб Ви особисто відчули затишну атмосферу КМ "Фонтан"!

Без % Маєток на ділянці — 92 сотки. Козинська ОТГ, 22 км від Києва, з бездоганним парком з ландшафтним дизайном. Основний будинок — 460 м² затишку, тиші та світла. (У будинок заведено всі комунікації. Влаштовано теплу водяну підлогу та розведено всі труби водопостачання й опалення) Гостьовий будинок із лазнею — 160 м² тепла й усамітнення. (У повній комплектації) Просторий гараж на 2 авто. Алеї, клумби, зрілі дерева, вимощені доріжки — ніби кадри з дитячої казки, яку ви раптом згадали. Подаруйте собі життя в гармонії із собою, природою і якістю: Панорама, яку неможливо забути. Відкрита перспектива, не обмежена стінами чи парканами. Вид на пагорби та небо — без рамок, без фільтрів. Це не картина — це живе. І ви — його частина. Дім, у якому живе душа. Побудований виключно з високоякісних матеріаллів. Стримана благородна архітектура, продумане планування, широкі вікна та високі стелі — 3,4 м на першому поверсі та 3,6 м на другому. Тут усе дихає гідністю, комфортом і тишею. Сад, у якому народжуються вірші Сядьте на лавку, заплющте очі, прислухайтеся до вітру, вдихніть аромат лавандового поля. Цей дім говорить не словами. Він говорить відчуттям. Маєток розташован в селі Великі Дмитровичі, Обухівського району, усього 21 км від Києва по Новообухівській трасі. Ви — в абсолютній тиші, але з усім необхідним поруч: • супермаркети (зокрема Сільпо в Лісниках та Мегамаркет у Ходосівці) • ТРЦ Мануфактура, ресторани та кав’ярні • Приватні школи та дитячі садки • Зручна транспортна розв’язка: виїзд до Києва можливий трьома напрямками — швидко, комфортно, без заторів • Поряд — Ходосівка, Лісники, Конча-Заспа — перевірена локація для якісного життя Вартість усадьби — 698,000 $ Продаж без комісії. Фото, відео та деталі — за запитом. Це не просто пропозиція. Це — можливість. Жити в місці, яке стало б сном, якби не було реальністю. Зателефонуйте. Відчуйте. Приїдьте. Цей дім — не про квадратні метри. Він — про стан.

Затишний будинок у стилі Прованс/Альпійське шале в Підгірцях –20 хвилин до М Видубичі! Вулиця Київська, 43-А. Мрієте про ідеальне поєднання заміського спокою та швидкого доступу до столиці? Цей чудовий будинок, розташований у мальовничому селі Підгірці, стане вашим затишним гніздечком, де гармонія стилю та природи поєднуються з усіма перевагами сучасного життя. Ідеально для сімї 35+! Пропонуємо до продажу просторий будинок площею 265 кв.м. з земельною ділянкою 18 соток, . Будинок, оформлений у стилі Прованс з елементами альпійського шале, створений з любовю та використанням натуральних матеріалів оздоблення. Тут кожна деталь дихає затишком та теплом. Ваш простір для життя та відпочинку: • 2 затишні спальні. • Комфортна вітальня, ідеальна для сімейних вечорів та прийому гостей. • Зручний кабінет для продуктивної роботи або творчості, який може бути гостьовою кімнатою. • Сучасний тренажерний зал для підтримки форми, не виходячи з дому. • Кухня-столова, де приготування їжі стане справжнім задоволенням, а сімейні обіди будуть наповнені теплом. • Функціональна гардеробна та практична комора. • 2 санвузли для вашої зручності. • Власна сауна для релаксу та оздоровлення. • Надійне сховище у просторому підвалі для вашого спокою. Техніка та меблі – все готове для вашого комфорту! Вам не потрібно турбуватися про облаштування – будинок повністю укомплектований усією необхідною побутовою технікою та стильними меблями. Ідеальна інфраструктура та комунікації: • 18 хвилин до Центру Києва на авто– це неймовірно зручно для тих, хто цінує свій час. • До зупинок маршруток на Київ- 10 хв. пішки. • Крутезна місцева середня школа- 10 хв. пішки. • Близькість до супермаркетів та розважальних закладів робить життя тут максимально комфортним. • Поруч розташовані відпочинкові центри біля води, що дарують можливість чудового дозвілля влітку. • Всі комунікації підведені: газ, електрика, вода, каналізація (септик), а також 2 генератора для безперебійного живлення. Ваша власна ділянка мрії: На 18 сотках землі розташовано все для повноцінного відпочинку та господарства: • Затишна альтанка для літніх посиденьок. • Справжня піч для приготування смачних страв на свіжому повітрі. • Фруктовий сад дає прохолоду і смачні плоди. • Акуратні мощені доріжки, що створюють атмосферу доглянутості. • Гараж та сарай для вашої зручності. Цей будинок – це не просто нерухомість, це стиль життя. Життя, де кожен день наповнений комфортом, естетикою та близькістю до природи, не відмовляючись від переваг столиці. Не пропустіть свій шанс стати власником цього унікального маєтку! Запрошуємо на перегляд! Ціна 285000 доларів США. Без комісії. Школа, садочок, зупинки, супермаркети: 10-12 хв. пішки. Дизайнерське планування і ремонт. Оригінальна атмосферна стилістика з широким використанням натуральних матеріалів. Просторий зелений з фруктовими деревами, викладеними доріжками, просторою альтанкою

Без комісії!! Продається сучасний двоповерховий садовий будинок, розташований в Київський області, Обухівський район, село Підгірці. Будинок 2024 року, загальна площа 146 м, з прилеглою ділянкою 6 соток.,по периметру забор з метало профілю На першому поверсі розташовані неймовірно гарна та простора кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол з душовою кабіною, котельня. По зручним дерев"яним сходам ви піднімаєтесь на другий поверх, де знаходяться три кімнати (гостьова, спальня, дитяча), гардеробна, ванна кімната. Спальня з виходом на терасу. Великі панорамні вікна. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою. Виконаний дизайнерський ремонт з якісних матеріалів. Поли з підігрівом, електро котли, натяжна стеля, італійська плитка . Є септик, якісна система очистки води. Центральний водопровід Є лічильники, сигналізація, відеоспостереження. На електрику встановлені лічильники день-ніч. Ворота відкриваються з пульта. Тихе та гарне місце, до Київа 20 хвилин без заторів по прямій трасі. 5 хвилин від міста є все для зручного проживання, а саме:Дитячі садки та школи, величезний супермаркет, поруч АТБ, Фора, Мануфактура, ліси, ресторани безліч озер Кадастровий номер 3223186801:01:012:0123 Без комісії для покупця

Всі фотографії – реальність. Знаменитий Козин, 30 хвилин до центру Києва. Елегантний особняк у трендовому американському стилі прерій з гостьовим будинком, винним льохом та басейном готовий до продажу та швидкого заселення. Не потрібно шукати талановитого архітектора та будівельну бригаду, чекати на погодження інженерної частини проекту, контролювати доставку колекційної сантехніки та світильників. Все вже створено, збудовано, введено в експлуатацію, успішно працює. Перфекціонізм домашнього затишку третього тисячоліття за лічені дні стає вашою звичною атмосферою. Стильний хамам у гостьовому будинку, басейн з підігрівом, smart home systems з дистанційним керуванням, припливна вентиляція на рівні топових ресторанів, фасадні системи та ще тисячі високотехнологічних елементів, з яких віртуозно зібрано простір з безкомпромісним комфортом в оточенні будинків преміум-класу у Козині під Києвом. Жити зараз, а не потім. Керувати бізнесом із кабінету на першому поверсі. Вести бесіди з друзями у диванній зоні вітальні 59 кв.м з кухнею 15 кв.м. Релаксувати в купелі або американському джакузі, смакувати барбекю, купатися у теплій воді басейну з гідромасажем на вулиці. А потім на другому поверсі заміського будинку занурюватися в глибокий сон на 7-ми зонних матрацах в одній із трьох спалень з вбиральнею та санвузлом. Насолоджуватися повноцінною інфраструктурою заміських комплексів преміум-класу Козіна та Конча-Заспи. Грати у гольф та теніс, брати участь у регатах місцевих яхт-клубів, відвідувати індивідуальні тренування у спортзалах, вечеряти у ресторанах авторської кухні, влаштовувати шопінг у ТРЦ Атмосфера чи Арт Молл. Заміський будинок-садиба у Козині під Києвом підготовлений до комплексного продажу: Приватизована земельна ділянка під будівництво та обслуговування житлового будинку __ соток; доглянута територія; сценарне освітлення. Основний двоповерховий будинок 299,8 кв.м., три спальні, сучасне планування, найкращі матеріали для будівництва та оздоблення. Просторий гостьовий будинок з кухнею та СПА-зоною (джакузі, тропічний душ, хамам). Відкритий басейн глибиною 1,8 м., розміри 11х3,8, два канали підігріву від газу та електрики. Гараж у будинку на 2 авто 46,6 кв.м. + окремий гараж для одного автомобіля. Огородження 4 м, з вічнозеленими деревами та автоматичними воротами заввишки 6 м; відеокамери, контроль доступу за периметром, дистанційне відеоспостереження. Стовідсоткове інженерне оснащення будинків та ділянки; електрика 3 фази-25 квт; припливно-витяжна вентиляція Mitsubishi Electric; централізована зливка, система охолодження винного льоху; Адаптивне опалення з дистанційним керуванням котлом; електричний та газовий котли Vaillant (Німеччина); багатозональне керування підігрівом підлоги. Свердловина 30 м у піску; вода ph 7.4; бак для підігріву води на 600 літрів. Три септики, очищення раз на 3-5 років, санітарне обслуговування щорічно. Брендова сантехніка, світильники, кухонна техніка AEG, домашній італійський текстиль; Угоди з електриком, майстром з обслуговування басейнів, садівником, службою охорони та патрулювання. Сучасний заміський будинок у Козині побудований на з/б фундаменті з урахуванням навантаження на грунт. Стіни – кераміка та червона цегла, товщина 60 см. Використано спеціальний бетон для саду – максимальний рівень стійкості до вологи та перепаду температур. Утеплювач – базальтова вата ROCKWOOL. Оздоблення – іранський надміцний травертин, на другому поверсі використано антикорозійний угорський композит. Перекриття монолітні, каркас даху виконаний із металу. Покрівельне покриття – німецька керамічна черепиця. Заміський будинок у Козині під Києвом виконаний у стилі прерій: широкі віконні отвори для розширення внутрішнього простору та природної інсоляції приміщень. Характерні для стилю прерій козирки дахів шириною 1,2 м прикривають від вітру та прямих сонячних променів. Встановлено 5-ти камерні німецькі склопакети 75 мл. Все у заміському будинку під Києвом відповідає вимогам справжнього перфекціоніста: міжкімнатні двері та сходи, високі стелі, якісна підлога, стильні світильники та сантехніка. На кухні основного та гостьового будинків у Козині під Києвом професійна ресторанна витяжка; стелю легко мити; вбудована система зберігання з LED-підсвічуванням. Для гурманів – пароконвектомат, барбекю, електрогриль з витяжками. Дизайн інтерєру заміського будинку в Козині виконаний у стилі мінімалізму з елементами неокласики та хай-тек. Основна палітра – відтінки молока, натурального дерева, дикого каменю. Декоративне оформлення створює атмосферу спокою та релаксу. Все готове до прибуття нових власників заміської садиби у Козині. Чи є питання? Звертайтесь, формуємо запис на огляд заміського дому під Києвом.

🏡 Елітний будинок у Козині з виходом на Дніпро! 💫 Без комісії для покупців! 🔹 Локація: котеджне містечко “Тиха Гавань”, Обухівський район 🔹 Площа будинку: 477 м² 🔹 Площа ділянки: 15 соток 🔹 Прямий вихід до річки Дніпро Опис: Цей розкішний котедж створений для тих, хто цінує комфорт, стиль і енергію справжнього затишку. У дизайні поєднані натуральні матеріали, зокрема італійський мармур, меблі та сантехніка від світових брендів, а змішувачі прикрашені кристалами Swarovski. Біля входу — дві мармурові статуї левів, що охороняють стабільність і гармонію дому. Інтер’єр прикрашають коштовні люстри з кришталю, що переливаються у світлі сонця, розкішні мармурові сходи та камін додає тепла та затишку зимовими вечорами. Цей дім буквально заряджає позитивною енергетикою, наповнює любов’ю — звідси не хочеться йти. У будинку: • 2 майстер-спальня з власною ванною кімнатою та гардеробними • 2 спальні з гардеробними кімнатами • Кабінет для роботи та творчості • Простора гостьова з каміном для сімейних вечорів • Кухня-їдальня з видом на Дніпро і виходом на терасу • Вітальня з мармуровим фонтаном, що функціонує та доповнює атмосферу розкоші Технічне обладнання: • Система опалення з тепловим насосом з двома джерелами, одне з яких — земля, що забезпечує ефективне і екологічне опалення • Басейн з підігрівом і системою поглинача вологи для комфортного користування протягом усього року • Нова сауна для релаксації На території: • Ландшафтний дизайн із системою освітлення і автоматичного поливу • Затишна зона з барбекю та караоке для святкових подій та сімейних вечорів • Гараж на 1 авто, є вільна парковка біля будинку. Котеджне містечко закритого типу, з цілодобовою охороною і респектабельними сусідами, створює тишу і безпеку, забезпечуючи максимальний комфорт для проживання. 🏡 Ціна за цей куточок елітного життя – під запит. Зв’яжіться зі мною для деталей та організації перегляду!

Робочий день завершено. За вікном авто промайнули вогні торгових центрів Домосфера та Атмосфера на півдні Києва. Плавний поворот праворуч, ще кілька хвилин їзди Дніпровським шосе. Незабаром денна втома розчиняється в ароматній піні ванни біля скляної стіни. Без поспіху приймати ванну й милуватися літнім зоряним небом чи першим снігопадом – чи не справжній гедонізм? А потім вийти на терасу з видом на власний міні-пляж, заплющити очі та вслухатися в тишу. Ідеальне завершення дня. Втілення мрії про затишок та безтурботність. Київська заміська садиба для гедоністів існує насправді. Простір всередині та зовні одноповерхового сучасного заміського будинку продуманий до дрібниць у кожному куточку. Тут немає місця компромісам: безумовний комфорт, максимальна приватність, абсолютне відчуття безпеки та благополуччя. Всього сім кілометрів на південь від Києва – і починається зовсім інший стиль життя, без мурашиної суєти київських спальних кварталів та пафосу Конча-Заспи. Котеджне селище бізнес-класу «Хутір Ясний» створене для справжніх гедоністів та перфекціоністів: ділянки з приватними пляжами на мальовничому озері; клубна концепція з релакс-зонами; відповідальна керуюча компанія та цілодобова охорона. Респектабельне оточення, безпека, розслаблений курортний ритм життя. Заміська садиба під Києвом із приватним пляжем у ЖК «Хутір Ясний» біля Ходосівки – успішний приклад ультрасучасного архітектурного біо-мінімалізму. Простір безмежний, інноваційні технології роблять життя власника приємним і безтурботним: білий одноповерховий капітальний енергозберігаючий будинок 185м²; максимальна природна інсоляція; широкоформатні антивандальні низькоемісійні склопакети та стіни-трансформери; безбарєрний перехід у всіх приміщеннях – жодних порогів та сходів; два паркомісця перед будинком; автоматичні ворота; простора ділянка з неймовірно лаконічним ландшафтним дизайном – травяний газон та самотнє екзотичне дерево біля скляної стіни будинку; на ділянці достатньо місця для аквазони з відкритим басейном та квіткових композицій; приватний піщаний пляж. У підготовленій до продажу заміській садибі під Києвом біля Дніпровського шосе успішно реалізовано функціональне зонування на загальну та приватну зони: величезна кухня-їдальня з каміном, за виходом на терасу та видом на приватний пляж; колекційні оздоблювальні матеріали та меблі, брендова побутова техніка та система клімат-контролю; поблизу входу гостьовий санвузол і котельня-комора; приватна зона з двома гостьовими спальнями та майстер-спальнею; гостьові спальні легко перетворити на кабінет, майстерню, ігрову, кімнату для колекцій; майстер-спальня з гардеробною та ванною; скляна перегородка в душовій, англійська ванна-купіль, колекційні водостійкі меблі. В елітному заміському будинку під Києвом багато світла та повітря, високі стелі, комфортна температура взимку та влітку, натуральна палітра відтінків в обробці та меблях. Скрізь стерильна чистота; житло повністю готове до розміщення нових власників. Дизайнери точно розрахували логістику гостьової та приватної зон; щоденний трафік господарів вранці та вечорами; комфорт простору у будні та святкові дні. В цьому будинку відчуваєш свободу та безтурботність; навіть англійську ванну дизайнери встановили біля величезної скляної стіни. Соромитися нема кого, приватність гарантована: архітектори віртуозно розрахували конструкцію заміського будинку з урахуванням висоти сусідських будівель. Котеджне селище Хутір Ясний біля Ходосівки на півдні Києва побудований на звивистих берегах озера поряд із заповідним хвойним лісом та каплицею. У кроковій доступності два села – Лісники та Ходосівка; кілька супермаркетів, відділення пошти, приватні дитячі садки, медичні центри, елітні заміські відпочинкові комплекси та кілька ЖК комфорт та бізнес-класу. Дозвольте собі ультрасучасну оселю у стилі гедоністів. Життя одне, не гайте часу на пошук кращого. Краще вже є.