Продажа и аренда недвижимости в Луцке

Квартира знаходиться в Завокзальному р-ні. Повністтю вмебльована та з побутовою технікою. Поруч супермаркети Там Там , Сільпо , торгово розважальний центр Порт Сіті , Варшавський ринок. В комплексі знаходиться супермаркет Салют . Круглий затишний двір з дитячим майданчиком і великою зеленою зоною відпочинку .Будинок огороджений парканом та закритий для сквозного проїзду, відповідно ваші діти завжди будуть в безпеці і під наглядом. Поруч 26 школа і три садочки. Зупинки громадського транспорту за 100-150 м. від будинку. Не чути шуму від руху транспорту, навіть при відкритих вікнах, так як коплекс знаходиться в глибині вулиці і оточений висотними будинками, які захищають від звукових хвиль. Автономне опалення. . У дворі велика дитяча площадка з зеленою зоною. Звукоізольований комплекс від доріг , так як розміщений в глибені вулиці. Комплекс огорожений парканом, двір не проїздний, що є безпечно для дітей. Поруч школа супермаркети садочок і Варшавський ринок. В квартирі є всі меблі, зроблені по індивідуальному плануванню. Вся побуьова техніка. Всі кімнати ізольвані, велика і зручга кухня, роздільний санаузол . Є можлиавть зробити четверту. Є власний мурований підвал. А також можливість розширення підвалу. Який на даний час ще слугує укриттям.

Простора квартира 41,7 м² на 8 поверсі з 10 у сучасному комплексі бізнес-класу ЖК Panorama — один із найкомфортніших варіантів для життя або інвестиції! 📌 Переваги квартири: Панорамні вікна з чудовим краєвидом Тепла підлога: кухня, санвузол, коридор Індивідуальне газове опалення, двоконтурний котел Встановлені лічильники на газ, воду, електрику Стіни поштукатурені, підлога — стяжка НЕ кутова — тепла та затишна 🏙 Комплекс вже зданий та заселений: ОСББ, працює ліфт Великий дитячий та спортивний майданчики Підземний і гостьовий паркінги Комерційні приміщення: магазини, салони, спортзали 📍 Локація — центральна, але тиха частина міста. У пішій доступності: супермаркети, зупинки, садочки, школи, ТРЦ, лікарні, кафе. 💬 Продаж по переуступці, від власника. Ідеально для тих, хто цінує комфорт, простір і сучасну інфраструктуру! 📞 Телефонуйте зараз і встигніть купити вигідно!

Продається квартира в цегляному будинку на 1 поверсі, що робить її максимально зручною для людей будь-якого віку, а також відкриває можливості для комерційного використання — чудовий варіант для офісу, салону краси, крамниці чи майстерні. 📐 Площа квартири дозволяє раціонально організувати простір: окремий тамбур, коридор, кухня-студія — простора й світла, затишна спальня, суміжний санвузол із сучасною сантехнікою. 🔥 Опалення індивідуальне газове — ви самі контролюєте комфорт і витрати. ⚡ Світло не вимикається навіть під час блекаутів — велика перевага у наш час! 🌡️ Квартира дуже тепла — ідеальний мікроклімат завдяки якісному ремонту та матеріалам. Продається частково з меблями, тому можна заселятися одразу без зайвих витрат і ремонту. 🌐 Є Wi-Fi, що дозволяє працювати з дому або організувати онлайн-бізнес. 📍 Розташування — тиха і безпечна частина міста з гарною інфраструктурою: поруч дитячий садок, школа, магазини, ринок, супермаркет, ТРЦ, аптека, лікарня, поліклініка, зупинки громадського транспорту, автовокзал, залізнична станція, дитячі майданчики, кафе, пошта — усе в пішій доступності. 💼 Підходить для: ✅ постійного проживання, ✅ здачі в оренду (високий попит!), ✅ відкриття власної справи. 📞 Телефонуйте вже зараз — квартира чекає на свого нового власника! кухня-студія, окремий вхід, добудований тамбур

Пропонується до продажу простора квартира, де функціональність поєднується зі стильним дизайном. • Перепланування: кухня-студія та окрема спальня – ідеальний формат для комфортного життя. • Ремонт: виконаний зі смаком та якісними матеріалами. • Тепла підлога по всій квартирі (крім спальні) дарує відчуття затишку в будь-яку пору року. • Економічність: мінімальні комунальні платежі. • Комплектація: залишаються всі меблі та побутова техніка – рішення під ключ. Квартира готова до заселення без жодних додаткових витрат. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, естетику та раціональний простір. 📞 За деталями та організацією перегляду — звертайтеся. З радістю покажу вам цей чудовий варіант.

Затишна 3-кімнатна квартира в м.Луцьк (вул.Гордіюк). Квартира знаходиться в одному з кращих спальних районів міста Луцька (40-й квартал, поруч 25 та 21 школа- гімназія, садочки №1 та №4). Загальна площа квартири- 66 кв.м. Практичне планування- три окремі кімнати(17,1, 12,7 та 10 кв.м.), кухня (9,4 кв.м.) з балконом ,компактний коридор (9,8 кв.м), роздільний санвузол. Наявна простора засклена лоджия. Розташована на видовому 8-му поверсі з 9-ти загальних, не кутова, двостороння (чеський проєкт). В наявності усі лічильники, на воду, світло, газ та облаштовано індивідуальний тепловий пункт на будинок, що дасть змогу новим власникам суттєво економити на комунальних платежах. Квартира продається з частиною наявних меблі та технікою. У будинку створене дієве ОСББ, чистий охайний під’їзд, встановлено домофон. Впорядкована прибудинкова територія, є великий, гарний дитячий майданчик. Престижний і зручний для життя, інфраструктурно-розвинений район: ринок, супермаркети, лікарні, школи та садочки, спортивні та дитячі майданчики, аптеки, банки, зручна транспортна розв’язка. Продаж терміновий! Не зволікайте. Квартира вже чекає на Вас. 📲Телефонуйте – домовитись можна завжди.

Продаж дизайнерської квартири у новобудові. Хороші меблі. Все необхідне. Хороша інвестиція

Продаємо 3-кімнатну квартиру по вул. Лесі Українки. Квартира знаходиться на 3 поверсі 3 поверхового цегляного будинку в самому центрі міста Луцька Загальна площа 66.5 кв.м, житлова 44.3кв.м, кухня 7.2 кв.м., житловий стан, пластикові вікна, висота стелі 3.10м. Опалення централізоване ( є дозвіл на встановлення автономного опалення), встановлена газова колонка для підігріву води, наявність лічильників (газ, вода, світло). Біля будинку є місце для паркування авто. Чудовий та комфортний для життя район, в пішій доступності є все: магазини, супермаркети, кафе, ресторани, школи, садочки. Історичний центр Луцька Біля будинку є місце для паркування авто.

Продається 1-кімнатна квартира в центрі міста Луцька ЖК «Атлант». Пропонуємо до Вашої уваги простору 1-кімнатну квартиру на 12-му (останньому) видовому панорамному поверсі цегляного будинку у сучасному житловому комплексі «Атлант». Комфортне планування квартири. Загальна площа 44.5 кв. м., житлова 18.5 кв. м, кухня 14 кв. м., коридор 6.4 кв. м., санвузол 4.3 кв. м., гардеробна 1.7 кв. м.. Стелі 2.80 м. Індивідуальне опалення - у квартирі встановлено 2-контурний газовий котел. Цегляні стіни утеплені мінеральною ватою. Для зручності людей з обмеженими можливостями та батьків з дитячими візочками підїзди обладнані пандусами. Внутрішня територія з концепцією «двір без авто». Для автомобілів мешканців передбачений підземний паркінг, безкоштовні паркомісця в середині комплексу та можливість придбання нежитлового приміщення (гараж), гості комплексу зможуть користуватися відкритою наземної стоянкою; Внутрішня, не кутова. Лічильники газу, світла, води. Створено ОСББ. Поверх: 12/12. Будинок: цегляний, з сучасними комунікаціями. Стан: від забудовника-ідеальне рішення для реалізації власного дизайнерського ремонту. Переваги: останній поверх, тиша, ніхто не заважатиме, панорамний вид на місто, розвинена інфраструктура, зручне транспортне сполучення, закрита територія, сучасні швидкісні ліфти Otis. Ідеальний варіант для тих, хто шукає квартиру в центрі міста або для інвестицій. Без комісії для покупця! __________________________________ Менеджер з продажу обєкту Січко Алла Телефонуйте! ☎️ (066) 584 3510 ☎️ (068) 634 4511 🌐 www.atlanta.lutsk.ua 🌐 www.atlantadim.com.ua 🏬 🏢 просп. Грушевського, 30, м. Луцьк. Підібрати житло🏠: https://bit.ly/atlantazhytlo

Продаж 3-кімнатноі квартири проспект Відродження район 2 лікарні будинок цегляний 2 поверх 70м2 ремонт меблі побутова техніка детальна інформація за телефоном 095 583 4444

ПРЕМІУМ 1-КІМНАТНА КВАРТИРА З ДИЗАЙНЕРСЬКИМ РЕМОНТОМ В НОВОБУДОВІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • 4/10 поверх • Загальна площа: 43,6 м² • Дизайнерський ремонт 2024 року • Повністю мебльована та готова до заселення ОСОБЛИВОСТІ ПЛАНУВАННЯ: • Відкрите планування з інтелектуальним зонуванням • Стильна скляна перегородка між спальнею та вітальнею • Панорамні вікна з природним освітленням • Сучасна система кондиціонування КУХНЯ-СТУДІЯ: • Вбудована техніка преміум-класу • Елегантні меблі з підсвіткою • Мармурова стільниця • Дизайнерські системи зберігання СПАЛЬНЯ: • Ергономічне планування • Ортопедичний матрац • Розкішні штори для приватності • Вбудована система зберігання ВАННА КІМНАТА: • Преміальна сантехніка • Дизайнерська плитка • LED-підсвітка • Вбудовані меблі для зберігання РОЗТАШУВАННЯ: • 5 хвилин пішки до центру • Супермаркет "Наш Край" поруч • Гіпермаркет "Нова Лінія" ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ: • Сучасна система освітлення • Якісна електропроводка • Надійна система безпеки • Безшумні склопакети ДОДАТКОВІ БОНУСИ: • Готова до миттєвого заселення • Всі меблі та техніка включені у вартість • Документи готові до продажу • Можливий торг

Продам двокімнатну квартиру в новобудові ЖК "Зелений масив"(м.Луцьк, вул.Рівненська113Б) .Тел.0662251720,0680247028 •Заг. площа 60,3 кв.м. •Роздільне планування кімнат та санвузла •Квартира не кутова, тепла •Наявний балкон •Квартира знаходиться на 3-му поверсі 10-ти поверхового будинку. •Індивідуальне газове опалення •Дитячий майданчик, парковка. •Договір переуступки.

Продам 2 х кімнатну квартиру в м.Луцьк, вул. Хурсенка (район Відродження). Квартира з ремонтом, меблями та побутовою технікою. Загальна площа 46 м.кв. Тел.0662251720, 0680247028 Квартира знаходиться на 1 поверсі 5ти поверхового цегляного будинку.Без балкону є підвал, також в квартирі є кладовка.Вікна виходять на дві сторони.

Продаж просторої 3-кімнатної квартири готової до миттєвого заселення! Ідеальна локація для спокійного життя неподалік центру міста! Площа квартири 92 кв.м.,розташована в 2-ох рівнях, функціональне планування! Квартира з якісним ремонтом та частково залишаються меблі і вбудована побутова техніка. Індивідуальне газове опалення в поєднанні з теплою підлогою. Розташована на 6-7 поверсі, високі стелі. Закрита прибудинкова територія з відеоспостереженням , достатня кількість місць для авто. Будинок 2010 року побудови. До квартири є 2 підвальних приміщення. Дана квартира - це ідеальний вибір для людей,хто шукає комфортне та затишне житло у хорошій локації.

Продаж стильних таунхаусів у районі Нового ринку! Твоя власна оселя за ціною 1-кімнатної квартири. - Площа: 40-60 кв.м.; - Вільне планування для Вашої фантазії; - Заведені світло,вода,каналізація; - Будинок з цегли, утеплений пінопластом 15 см; - Дах надійна метало черепиця, утеплений мінеральною ватою 20см; - Парко місце біля кожного будинку. На території ЖК передбачено все для комфортного життя: дитячий приватний садочок, дитячий майданчик, спортивні зони, місце для відпочинку з барбекю та навіть сауни. Ідеально для активного відпочинку всією сім’єю! Купуй на стадії будівництва та отримуй неймовірні знижки! Ця пропозиція для тих, хто не любить відкладати життя на потім!

ПРОДАЄТЬСЯ 3-кімнатна квартира в самому серці міста Луцьк – під Ваші сміливі ідеї ! Мрієте про квартиру, яку можна облаштувати на свій смак? Ця простора, світла, з ідеальним плануванням квартира – Ваш шанс створити ідеальне житло ! Що пропонуємо? 🏡 3 окремі кімнати – місця вистачить для всіх; • площа 105,4 кв.м; • висота стелі 2,75 м; • індивідуальне опалення (газовий котел); • Великі вікна – багато світла та затишку; • три просторі лоджії та два балкона; • Під ремонт – забудьте про компроміси, зробіть так, як вам хочеться! 📍 Центр міста – все поруч : РЦ Промінь, магазини, кафе, школи, садочки, парк, зупинки громадського транспорту. Це не просто квартира – це можливість втілити свої мрії в життя !

Продаж будинку в м. Луцьк! Побудований для власного проживання, тому в ньому все продумано до деталей! Продумане планування включає: 1-й поверх: вітальня з виходом на простору терасу, кухня з кладовою, велика спальня, санвузол. Гараж, паливна, підвал. 2-й поверх: велика спальня з виходом на балкон, санвузлом та гардеробною, три окремі спальні, санвузол, гардеробна. Характеристики будинку: - побудований з 40 го піноблоку; - монолітне перекриття; - бетонні сходи; - мансарда утеплена скловатою 25 см; - фасад - пінопластом 12 см. По будинку розведено теплу підлогу, в кімнатах встановлено радіатори, у вітальній камін. Планувалося електричне опалення, при цьому є можливість підключення газу (біля ділянки). Прибудинкова територія площею 10 сотих огороджена добротним парканом. Навколо будинку вимощено бруківкою та засіяний газон. Додатково є навіс для авто.

Продаж будинку у садовому масиві "Маяк"! Загальна площа будинку — 103 м², земельна ділянка — 0.06 га. Про будинок: - побудований з блоків, утеплений пінопластом 10 см - внутрішній стан чистова штукатурка та чорнова стяжка - деревяне перекриття, утеплене мінеральною ватою 20 см - дах металочерепиця - мурований комин — готовий під камін або піч Енергоефективний та зручний для проживання у будь-яку пору року Продумане планування: * Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу * Три спальні, санвузол, паливна/технічне приміщення Комунікації: Електрика — 12 кВт (двозонний тариф День-Ніч) Вода — власна свердловина Каналізація — переливний дренажний септик Чудове місце для постійного проживання. Тиха, зелена зона, зручний під’їзд, привітні сусіди.

Продам будинок у масиві «Маяк»! Пропонується до продажу сучасний будинок 115 м²,, ділянка 0.0623 га. Ідеальне поєднання тиші, простору та зручного розташування — лише 5 хвилин пішки до вул. Дубнівської. Планування: * Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу * 3 окремі спальні * 2 санвузли * Паливна Мурований комин під камін Технічні характеристики: - Побудований з газоблоку, утеплений пінопластом 10 см - Дах — металочерепиця, дерев’яне перекриття утеплене мінеральною ватою 20см - По будинку розведено теплу підлогу Стан — після будівельників: Чистова стяжка та штукатурка, підготовлений для оздоблення під себе Комунікації: Електрика 12 кВт (двозонний лічильник День-ніч) Свердловина на воду Септик переливний 24 м³ Тихе, комфортне місце для життя чи відпочинку. Є все необхідне для швидкого завершення ремонту та заселення.

Терміново!!! Продаж однокімнатної квартири з чудовою панорамою на місто! Краща цінова пропозиція на ринку нерухомості сьогодні! Можливість проживати самому, або ж інвестувати для подальшої здачі в оренду! До продажу пропонуємо простору однокімнатну квартиру з можливістю миттєвого заселення на проспекті Молоді,8а. Цікавий варіант квартири з суттєвими перевагами: - Цегляний 9-ти поверховий будинок. - Видовий 9-тий для життя поверх. - Є технічний поверх. - Площа – 30,8 м.кв. - Квартира внутрішня, тепла та сонячна. - Вигідне продумане планування – зручна кухня (5,2 кв.м.), простора кімната (17,3 кв.м.), містких коридор з вмонтованою шафою (5 кв.м.) і суміжний санвузол. - Квартира з косметичним ремонтом. - Продаж з наявними меблями та технікою. - Індивідуальний тепловий пункт на будинок та наявність всіх лічильників обліку дозволить гарно зекономити на комунальних платежах. - Всі комунікації (вода/електрика/каналізація) центральні. - Дієве ОСББ. - В безпосередній близькості від будинку є магазини, перукарні, банки, дитячий садок та школа, Північний ринок, ЗАГС тощо. - Для релаксу – відпочинкова зона у вигляді парку. - Поруч зупинка транспорту (30 метрів). Продаж квартири – без комісії для покупця! Не зволікайте! Обирайте краще для себе! Телефонуйте – домовимось про огляд. Контактні номери телефонів: 095 024 34 42/ 067 972 80 50 - Ірина. ------------------------------------------------------------------ Менеджер з продажу обєкту Лухтай Ірина. (095) 024-34-42, (067) 972-80-50. www.atlanta.lutsk.ua www.atlantadim.com.ua просп.Грушевського, 30, м.Луцьк. Підібрати житло: https://bit.ly/atlantazhytlo

Терміновий продаж компактного будинку в Луцьку (район вулиці Ковельської)! Затишний будинок у місті вже став домом для гарної родини – ідеальний варіант для нових власників. Відеопрезентація будинку можна переглянути за посиланням: https://youtube.com/shorts/IlOG2zWCX7c?si=RLgidMdW64Dj9bYi Забудована лінія масиву, з асфальтованим доїздом та привітними сусідами поруч. Знаходиться на провулку Старицького,23а. Двоповерховий будинок з терасою будувався для себе з піноблоків, огороджений парканом по фасаду. Будинок додатково утеплено ззовні та всередині пінополістерольними плитами (10 см) та мінеральною ватою. Дах – якісна металочерепиця. Впорядковане, подвір’я (5 соток землі) з квітково-садовими декораціями, родючим городом, бруківкою та доглянутим газоним покриттям. На подвір’ї є альтанка. Облаштована зона барбеккю з відпочинковою бесідкою. Загальна площа будинку- 77 м.кв.. Зручне внутрішнє планування має затишну вітальню – 14 м.кв., три окремі спальні - 16 м.кв., 14,5 м.кв. і 11,4 м.кв., кухню- 7,2 м.кв., два коридора, суміжний санвузол. Будинок з якісним ремонтом, виконано в авторському стилі. Продаж відбувається практично з усіма наявними меблями та укомплектованою технікою. Нові власники отримають можливість швидкого заселення. Будинок дуже теплий. Розведена тепла підлога на першому поверсі, окрім спальні. Сучасні металопластикові енергозберігаючі вікна. Автономне електро опалення. Лічильники на світло, воду та на газ, що в будь- якому разі дозволить суттєво економити кошти на комунальних платежах. Вода центральна + власна свердловина. Каналізація- септик. Заведено оптоволокно інтернет. Будинок для власного проживання з подальшою перспективою. Вирішувати лише Вам! Телефонуйте! Домовимось про огляд. Без комісії зі сторони покупця! ------------------------------------------ Менеджер з продажу обєкту Лухтай Ірина. ☎️ (095) 024-34-42, ☎️ (067) 972-80-50. 🌐www.atlanta.lutsk.ua 🌐www.atlantadim.com.ua 📍 просп.Грушевського, 30, м.Луцьк. 🌐✅Підібрати житло: https://bit.ly/atlantazhytlo

🏡 ПРОДАЖ БУДИНКУ З ПІДВАЛОМ ТА ГАРАЖЕМ У ЛУЦЬКУ! 🏡 ✨ Будинок, який поєднує комфорт, якість та ідеальне розташування! 📍 місто Луцьк – всього 150 м до громадського транспорту, поруч із містом, але в тиші та спокої природи. Основні характеристики будинку: 🔹 Площа будинку: 230 м² 🔹 Земельна ділянка: 10 соток 🔹 Підвал/сховище: 110 м² 🔹 Гараж 🏗 Збудований для себе з найкращих матеріалів: ✅ Цегляний будинок (1,5 цеглини) ✅ Фасад облицьований клінкерною цеглою ✅ Утеплення мінватою Rockwool ✅ Натуральна черепиця на даху ✅ Монолітне перекриття між цокольним та 1 поверхом ✅ 7-камерні вікна REHAU ✅ Автоматизовані ворота HORMANN 🔥 Опалення та комунікації: ✅ Розведена електрика, вимикачі та розетки ✅ Електроенергія – 15 кВт (3 фази) ✅ Газ заведений, конденсаційний котел Vaillant ✅ Централізоване водопостачання + свердловина ✅ Тепла підлога на першому рівні + радіатори в спальнях 💡 Продумане планування створює простір для комфорту вашої родини! 0664373462📲

Продам 1, 2 та 3 кімнатні квартири р-н 33 в ЖК «Візаві» по пр. Соборності! Комплекс зданий!!! Будинок знаходиться на одному з центральних проспектів! Квартири поліпшення планування. Квартира тиха,вікна виходять у двір. Висота стелі- 2,70м. Розвинена інфраструктура, найкраща локація!

Пропонуємо на продаж двоповерховий будинок в самому серці Луцька, поруч з готелем «Україна». -Загальна площа: 130 кв.м В будинку виконаний якісний ремонт в світлих, приємних тонах, що дає можливість швидкого заселення. Укомплектований всіма необхідними меблями та технікою. На першому поверсі: простора кухня(15м2.), великий хол (22,8м2.), санвузол, тамбур, кладова та спальна кімната (21,4м2.), з якої є вихід в підвал з опаленням, який можна використовувати як( більярдну, спорт зал, гардеробну, господарську або ж спальну кімнату) на разі вона облаштована як гостьова кімната. На другому поверсі: дві спальні кімнати площею (19м2.) та (12,6м2.) санвузол, коридор, вихід на балкон та вихід на горище. Індивідуальне газове опалення, встановлено двохконтурний котел. Розведена водяна тепла підлога в санвузлах. Будинок побудований з червоної цегли та утеплений пінопластом, встановленні якісні металопластикові вікна. Власна загороджена прибудинкова територія з паркомісцем на два авто та ділянкою 1,5 сотки. По комунікаціям: центральне водопостачання та водовідведення, заведено 8 кВт електроенергії. Локація дуже зручна для проживання, адже це центр міста, де до всього рукою подати. Телефонуйте, надамо додаткову інформацію та домовимося про огляд в зручний для Вас час. З повагою Сніжана-0995199514

Пропонуємо до продажу двоповерховий цегляний будинок з гаражем в місті Луцьку (район вулиці Львівської)! Загальна площа: 174,6 кв.м. (п’ять кімнат, роздільний санвузол, власна лазня, кухня, коридор, підвал та гараж). Практичне та продумане планування. На першому поверсі – спальна кімната (29,9 кв.м), кухня ( 11.1 кв.м.), роздільний санвузол (5,5 кв.м, 1,1 кв.м.), коридор (9,3 кв.м, 15,3 кв.м), кладова (5,8 кв.м.), парна (3,9 кв.м.). На другому поверсі –чотири спальні кімнати ( 11,4 кв.м ,14,2 кв.м, 15,5 кв.м. та 17,5 кв.м.) та коридор (4,2 кв.м). Будинок побудований в 2002 році, частково утеплений пінопластом. Перекриття – залізобетонне. Земельна ділянка – 6 сотих – правильної прямокутної форми. Територія огороджена парканом. Заведено усі необхідні комунікації : - світло 3 фази тариф день-ніч; - газ; - вода власна свердловина; - каналізація – септик. Наявний комплекс усіх необхідних лічильників, що дозволить новому власнику значно економити на комунальних платежах. Будинок розміщений в тихому, затишному місці. Все необхідне для комфортного проживання є поруч – магазини, аптеки, школа № 2 , дитячий садочок № 14 та № 39. Транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися будь-якої точки міста. Не гайте часу, телефонуйте, записуйтеся на огляд та купуйте будинок Вашої мрії! Менеджер з продажу обєкту Хінцінська Юлія Телефонуйте! ☎️ (099) 1330886 ☎️ (067) 3990317