Лісники (Новообухівський напрямок) Пропонується до продажу простора земельна ділянка площею 1,45 га, розташована у мальовничій та престижній локації передмістя Києва — всього 5 км від столиці по Новообухівська траса. Локація та оточення: Ділянка знаходиться в зоні активної преміальної забудови. Поруч реалізується сучасний житловий проєкт 9 Elements, що формує статусне сусідство та підвищує інвестиційну привабливість об’єкта. У безпосередній близькості — природне озеро та зелені ландшафти, які створюють атмосферу приватності та відпочинку. Переваги ділянки: Площа 1,45 га — ідеально для масштабного проєкту або приватної резиденції Престижний напрямок із швидким доступом до Києва Сучасне оточення та активний розвиток території Поєднання природи та міської інфраструктури Потенціал використання: Котеджне містечко / девелоперський проєкт Приватна заміська резиденція преміум-класу Інвестиція в перспективну локацію Це ділянка для тих, хто мислить масштабно та шукає локацію з реальним потенціалом росту вартості. Код об'єкта: A30155

ДІЛЯНКИ В ЦЕНТРІ ЛІСНИКІВ !!! 17,9 сотки в самому центрі Лісників, вул. Родини Рубанів. Унікальне розташування: навпроти школи, поруч ЦНАП, магазини, ресторани та вся необхідна інфраструктура. До Новообухівської траси — лише 2 хвилини. Ділянка має широкий фасад 24 метри, асфальтований під'їзд та всі комунікації. Локація активно розвивається та забудовується сучасними таунхаусами й приватними резиденціями, що робить об'єкт привабливим як для власного проживання, так і для інвестиційного проєкту. Можливе будівництво: • приватної резиденції; • декількох таунхаусів; • клубного будинку; • інвестиційного житлового проєкту. Ціна — 12 000 доларів за сотку. Код об'єкта: A32032

СОТОК | ЛІСНИКИ Унікальна ділянка на пагорбі з панорамними краєвидами, відкритим горизонтом та максимальною приватністю. Разом із ділянкою пропонується ексклюзивний архітектурний проєкт сучасної резиденції площею 800 м² у двох рівнях. Проєкт передбачає: — панорамне скління; — простору терасу та зони відпочинку; — інтеграцію будинку в природний ландшафт; — сучасну мінімалістичну архітектуру. Готова концепція преміальної резиденції в одній із найкращих локацій передмістя Києва. Код об'єкта: A29616

ділянки в Лісниках, район “Стежки” Пропонується до продажу земельна ділянка площею 33 сотки в елітному районі Лісники, на Новообухівській трасі. Це топова локація, яка приваблює забезпечених покупців завдяки своєму унікальному розташуванню та високому рівню життя. • 33 сотки (27 соток під забудову, 6 соток ОСГ, з можливістю переведення під інші цілі). • Ділянка має невеликий схил (приблизно 20-30 градусів), що надає природного шарму та ідеально підходить для створення розкішної нерухомості. • Вид на лісну зону, чудове розташування серед доброзичливих сусідів та розвитку інфраструктури. • Екологія: Чисте повітря, живописні види, поруч Голосіївський ліс. • Транспортна доступність: 15-20 хвилин до центру Києва. • Інфраструктура: Школи, дитсадки, магазини, ресторани, а також конно-спортивний клуб Equides Club. • Престиж: Один з найпопулярніших районів для елітної нерухомості. Звертайтесь для оперативного перегляду! Код об'єкту: A14628

«ЗЕЛЕНИЙ ГАЙ» | 52,5 СОТКИ Цікава пропозиція для девелоперського або інвестиційного проєкту !!! Перспективна видова земельна ділянка площею 52,5 сотки у КМ «Зелений Гай» — котеджному містечку закритого типу. Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку. Ділянка продається єдиним масивом. Переваги: - тиха, мальовнича локація поруч із природною та лісовою зоною; - сформоване оточення, сусідні ділянки забудовані; - зручний під'їзд безпосередньо до ділянки; - усі основні комунікації проходять по вулиці; - територія КМ закритого типу, без наскрізного проїзду. Готові до гнучкого обговорення ціни за умови реального інтересу та швидкого виходу на угоду !!! Код об'єкта: 315917340373

ДІЛЯНКИ В КГ «ХУТІР ЯСНИЙ» 11 соток під індивідуальне житлове будівництво. На ділянці наявні всі необхідні комунікації: газ та електроенергія. Закрите котеджне містечко з комфортним середовищем для заміського проживання. Розвинена інфраструктура поруч: Сільпо, АТБ та McDonald’s — близько 3 хвилин на авто. До центру міста — орієнтовно 20 хвилин. Код об'єкта: A34949

ділянки 27 соток у КМ «Зелений Гай» Лісники Пропонується до продажу земельна ділянка площею 27 соток у престижному котеджному містечку «Зелений Гай». Вартість 5 300 $/сотка. Основні переваги: Усі центральні комунікації вже заведені в котеджне містечко. Закрита територія з цілодобовою охороною та контрольованим в'їздом. Регулярне прибирання доріг у зимовий період та організований вивіз сміття. Зручна транспортна розв'язка та швидкий доїзд до Києва. Ділянка розташована на одній із найвищих точок містечка, що забезпечує гарні видові характеристики. Інвестиційний потенціал Особливість ділянки полягає в необхідності виконання планувальних робіт та облаштування підпірних стін. Після підготовки ділянки її ринкова привабливість значно зростає. За оцінкою ринку, після виконання цих робіт орієнтовна вартість може становити близько 10 000 $ за сотку, тоді як аналогічні готові ділянки в цій локації продаються в діапазоні 15-20000 $ за сотку. Зважаючи на обмежену кількість пропозицій у КМ «Зелений Гай», ця ділянка є цікавою як для будівництва приватної резиденції, так і для інвестування з перспективою суттєвого зростання вартості. Код об'єкта: A32932

A33370 Видова ділянка 17,8 соток у Лісниках | вул. У. Громової, район вул. Стежки Та сама ділянка, яку складно знайти: правильна форма, рівний рельєф, мальовничі краєвиди та вже сформована житлова вулиця. Пропонується до продажу 17,8 соток землі в Лісниках, вул. У. Громової, район вул. Стежки. Ділянка прямокутної форми та з рівним ландшафтом - зручна для реалізації приватного будинку без необхідності витрачати зайві кошти на складну підготовку рельєфу. Що особливо цінно: - 17,8 соток правильної форми; - мальовниче видове розташування на пагорбах Лісників; - рівний рельєф; - заселена вулиця, сформоване оточення; - поруч є точки підключення до електроенергії та газу; - цільове призначення дозволяє будівництво приватного будинку. Цільове призначення: 02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Це ділянка, де не потрібно обирати між видом, нормальною формою та комфортним розташуванням - тут усе вже зійшлося. Лісники | вул. У. Громової | район вул. Стежки | 17,8 соток Телефонуйте - покажу ділянку та розповім деталі. A33370

#38518 Продаж земельної ділянки в Лісниках. Площа: 0.2 га. Призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Електроенергія поруч, по сусідству, можна провести. Вздовж ділянки прокладена асфальтована дорога. Локація обжита, поруч сусіди.

Продається будинок без ремонту у котеджному містечку «Хутір Ясний» Просторий цегляний будинок — ідеальна можливість реалізувати власний дизайн та облаштувати оселю під себе. Ключові характеристики: • Площа ділянки: 15 соток, рівна та правильної форми • Будинок будувався для себе — із дотриманням технологій та використанням якісних матеріалів • Проведені електрика та газ • Сучасне котеджне містечко з охороною Переваги локації: • Зручний заїзд із Києва — швидкий доступ до міста • Тиха, зелена місцевість, віддалена від шуму трас • Поруч ліс, озера та свіже повітря • В межах кількох хвилин — магазини, школа, дитячий садок, медичні послуги • Сусіди вже живуть — забудова завершена • Велика ділянка дозволяє облаштувати ландшафт, терасу, басейн або гостьовий будиночок Інфраструктура: • 10–15 хвилин на авто до Києва (Обухівський напрямок) • ТРЦ «Мануфактура» — бутіки, кав’ярні, кінотеатр, NOVUS • Супермаркети: Novus, Сільпо, АТБ, Фора — у радіусі 5–10 км • Дитячі садки та школи — у Підгірцях, Креничах та Конча-Заспі • Спорт і відпочинок: кінний клуб Equides Club, велнес-центр, СПА, стрільбище, ресторани, прогулянкові зони, озера, ліс • Медичні послуги — клініки у Підгірцях та Обухові • Зручна транспортна розв’язка, асфальтований доїзд до містечка Про котеджне містечко «Хутір Ясний»: • Закрита територія з цілодобовою охороною та відеонаглядом • Власний пляж для мешканців • Зони для відпочинку, зелений масив, церква на території • Сучасні дитячі майданчики # 3 1 5 9 1 7 3 5 2 9 0 7

Запрошуємо розглянути проєкт Торгівельного Комплексу, який знаходиться в унікальній зоні - як торгівельній так і житловій! Вул. Ватутіна 172! В одній зоні об'єдналися унікальні переваги для бізнесу – одна з крупніших транспортних магістралей, елітний район котеджної забудови, сформована торгівельна зона, яка представлена найбільшими гравцями ринку. Сусідство з Макдональдс, Сільпо, Фора, АТБ, та ін. забезпечує організований потік клієнтів для будь-якого бізнесу. Не дарма головним критерієм маркетингу та успіху бізнесу являється - Локація! В цьому місці зійшлися всі зірки! До організованого транспортного потоку, який генерують житлова забудова та торгівельна зона додається транзитний транспортний потік, який складає 60-70 тис. автомобілів в день, що слугуватиме крутою рекламою для вашого бренду і бізнесу. Саме тому орендні ставки в цьому районі на високому рівні, що забезпечить швидку окупність вашого бізнесу Характеристика об`єкту: • Поверховість будівлі — 1 поверх. • Загальна площа будівлі — 273.6 м2. • Комерційна площа поверху — 258,46 м2. Характеристика земельної ділянки • Земельна ділянка знаходиться за адресою: Києво-Святошинский район, с. Лісники вул. Ватутіна, вздовж Новообухівського шоссе - однієї з крупніших транспортних магістралей. • Площа земельної ділянки – 3,966 соток • Призначення - 3.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури. Перезентацію надсилаю в особисті!

Лісники! Чудовий варіант для будівництва житлового Будинку на Мальовничому схилі! Комунікації поруч, є можливість підключення! Асфальтована затишна вулиця! Площа - 11 соток. Вартість - 42000 $ Ділянка під Осг, з можливістю переведення під Забудову!

60 соток під Забудову в с. Лісники! Комунікації всі Заведені! Асфальтований заїзд на ділянку з двох вулиць! Дуже Затишне місце поруч з Лісом! На території є власна Водойма! Вартість 5200$ за сотку!

панорамну земельну ділянку село Лісники, Київська область. Площа - 10 соток під ОСГ! Асфальтована дорога! Поруч побудовані будинки та планують будуватись в сторону ділянки! Кадастровий номер: 3222484501:01:002:0012 Комунікації поряд! Телефонуйте або пишіть!

придбати повноцінну садибну ділянку в Лісниках — всього за 4,5 км від межі Києва (метро Видубичі), поруч із зупинкою громадського транспорту (2 хвилини пішки). Що входить у пропозицію (продаж одним лотом, 19,63 сотки): • 14,59 сотки під забудову — газ і електрика вже підведені до будинку, є криниця, вигрібна яма, погріб і господарські споруди. На ділянці стоїть невеликий будинок ~50 м² (~50 років) — компактна база для старту: живіть у ньому під час будівництва нового, використовуйте як тимчасове житло для будівельників, або відремонтуйте під невеликий гостьовий/дачний будиночок • 2,63 + 2,41 сотки сільськогосподарського призначення одразу за основною ділянкою — під сад, город або зону відпочинку; між ними протікає мальовничий невеликий струмок із власним місточком (природоохоронна територія). На цій же вулиці є приклад успішного об’єднання аналогічних суміжних ділянок і переведення їх під забудову — тож потенціал у нового власника є, кожен випадок узгоджується з місцевою радою окремо • Ділянка на м’якому схилі — гарний потенціал для видового будинку Локація, за яку варто платити: • 4,5 км до Києва, метро Видубичі • На в’їзді в село — Сільпо, АТБ, Comfy, McDonald’s, ТРЦ “Мануфактура” • В селі — кінний клуб і спа-центр Документи: усі 3 ділянки та будинок приватизовані, кадастрові номери й витяги з реєстрів готові, продаж узгоджений між співвласниками — угода без затримок. Ціна: 139 000 $, можливий торг. Підійде як для власного будівництва (велика площа ділянки під забудову дозволяє звести новий просторий будинок), так і як інвестиція в землю поблизу Києва з готовою інфраструктурою під боком. Перегляд у зручний для вас час — телефонуйте або пишіть за деталями та додатковими фото.

код оголошення SH-160-749. Продається будинок в с. Лісники, центр Києва 25хв. м. Видубичі 10хв. Площа 175м2.+ крита тераса 35м2 + сауна 30м2. + парковка на 2 авто (брущатка). Фундамент моноліт+монолітна плита. Стіни червона цегла ( НЕ газоблок!). Перекриття армопояс, бетонні плити. Монолітні сходи. Криша металочерепиця. Утеплення стін пінопласт 150мм. П35. Декоративний фасад+керамограніт. Вікна Рехау 70мм. енергозберігаючі, тоновані. Розведена електропроводка, сигналізація, інтернет. Штукатурка. Вхідні якісні двері. Автоматичні ворота. Калітка з автоматичним електрозамком. В дворі брущатка. Скважина 100м. Септік 12м3. Відвод дощової води. Газ. Світло 380v. 16кв. Окремо стояща сауна 30м2. Дорога асфальт. Розвинена інфраструктура: школа, дитсадок, зупинка громадського транспорту, магазин 400м. Ресторани, торгові центри, басейн, приватна школа, дитсадок все на відстані до 3км. В будинку красивий вигляд з вікон на ліс і пагорби. Є можливість збільшення ділянки. с. ЛІСНИКИ це найкраща локація в першій лінії від Києва!

Лісники Київська область, Києво-Святошинський район ! 02.01 Вид цільового призначеннябудівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 3222484501:01:001:5185 3222484501:01:001:1145 3222484501:01:001:0262 3222484501:01:001:0175 Електрика (підстанція) 160 кВт! Газ! Будинок ! Фундамент ! 2 свердловини! Огорожа! Видова ділянка з мальовничим краєвидом! Ціна: 1 100 000 $ !

ділянки та 2 поверхового, нового, газифікованого, якісного, красивого будинку з терасою, з усіма комунікаціями. Розвинена інфраструктура, закрита територія, цілодобова охорона, Київ 5 км. Котеджне містечко. Авторський проект продумане планування. Будинок збудований за усіма будівельними нормами, фундамент монолітний залізобетон, стіни цегла. НЕ газоблок! залиті армопояса, вікна рехау 70мм, якісні бронедвері, дуже якісне утеплення будинку пенопласт 150мм. Електрика 3 фази 16кв, повністю розведена мідна електропроводка, розведена сигналізація і інтернет, газ, вода скважина 115м з насосом, каналізація септік 12м3 з переливом, дренаж дощової води, в дворі залитий бетон і покладена брущатка, якісний забор та багато іншого. Запрошуємо вас на перегляд цього чудового будинку, щоб особисто оцінити всі його переваги та затишок. Не упустіть можливість стати власником такого житла та створити свій куточок щастя й гармонії у оточенні природи. код оголошення SH-198-866

Фасадна ділянка 20 сот . (З можливістю розширення)В с.Лісники між магазинамт Атб та Фора... Поруч

Лісники на вершині пагорба оглядова ділянка ,поруч гольф поле....

Лісники ділянка 100сот.Поряд Гольф поле,озеро, конний клуб,ресторан...

будівництво котеджів В селі Лісники з комунікаціями .Продаємо ділянку в Котеджному містечку під забудову індивідуальних житлових будинків. Площа ділянки 600 сот Розташування село Лісники, Київської області, Обухівського району. ТУ на світло і ГАЗ в наявності. Вартість земельної ділянки 8500$ за соткуБез%.

Пропонується на продаж сучасний будинок в Лісниках у чудовому місці, розташований на пагорбі із панорамним видом. Будинок 384,2м2: перший поверх 130 м 2; кухня, вітальня-столова з виходом на терасу, сан вузол, гардеробна,спальня Другий поверх 100 м2 три спальні,гардеробна, два санвузли. Цоколь 100м2 метрів, велика кімната відпочинку, гардеробна, котельна, пральна, сан вузол, душова та сауна. будинок побудований з червоної цегли. У будинку якісний ремонт,встановлена вся потрібна техніка,будинок мебльований Будинок готовий до проживання Газове опалення, електрика 3 фази, свій трансформатор Ділянка 15 соток, прямокутної форми, свердловина(система очищення води), бесідка, озеленення, автономна каналізація. Гараж на два автомобіля,приміщення для садівника-охоронця та дизель-генераторна. Чудова локація, вулиця котеджної забудови найшвидший доступ до центра міста, ідеальна Новообухівська траса,20 хвилин до центру. Про більш додаткову інформацію звертайтесь по телефону. #31607

Пропонується до продажу будинок в КМ «Хутір Ясний», VIP містечко закритого типу з цілодобовою охороною, має дитячі майданчики, церковь, зону для відпочинку та власний пляж. Особливості будинку: Стиль: сучасна класика. Меблі та техніка: високоякісні італійські меблі, техніка від Miele, Bosh, Franke. Утеплення та шумоізоляція, вікна австрійської марки Josko. Площа: 500м. Висота стель: 3.80 м на першому поверсі, 3.20 м на іншому. Рік побудови: 2020. Площа земельної ділянки: 0,23 га. Власний вихід до озера. Функціональне планування: Вітальня: простора (100 м), зі столовою зоною та кухнею. Спальні: 4 майстер-спальні з гардеробними. Інші приміщення: кабінет, 2 гардеробні кімнати, спортзал, хамам, 5 санвузлів, 2 тераси (по 1 на кожному поверсі), пральня, гараж на 2 автомобілі, допоміжні приміщення, кімната для охорони, вуличний санвузол, дитячий майданчик. Технічне забезпечення: Кондиціонування всіх кімнат. Бойлер на 500 літрів. Дров'яний камін. Газовий котел. Газовий генератор на 20 квт. Системи водоочищення, сигналізації, відеоспостереження. Німецький септик. Локація та інфраструктура: Транспортна доступність: 15 хвилин до центру Києва по Новообухівській трасі. Розвинена інфраструктура: поруч ресторани, медичний центр "Мануфактура", кінотеатр "Баттерфляй Кантрі", супермаркети МегаМаркет, Сільпо, Фора, АТБ