Продаж ексклюзивного будинку у с. Лісники з унікальною екологічною інфраструктурою! Характеристики будинку: Локація: с. Лісники, Києво-Святошинський район, Обухівський район Тип: Окремий двоповерховий будинок Загальна площа: 293 м - Житлова площа: 150 м - Площа кухні: 70 м - Площа ділянки: 8.62 соток Кількість кімнат: 5 - Спалень: 4 Паркінг: 2 паркомісця під навісом Стан: Новобудова, готова до ремонту Актуальність: Дата актуалізації 15 травня 2024 Основні переваги: - Розташування в екологічній зоні всього за 20 хвилин від центру Києва (Печерську). - Комплекс з унікальною інфраструктурою: ландшафтний парк, басейни, зони для йоги, початкова школа та інноваційний дитячий садок. - Високоякісні будівельні матеріали, включаючи ручну цеглу та італійську плитку. - Надійна безпека з власною охоронною структурою, що включає відеоспостереження 247 та патрулювання. - Керуюча компанія забезпечує бездоганний догляд за територією. Інфраструктура: Комплекс повністю самодостатній і пропонує безліч зручностей, від спортивних та дитячих майданчиків до фруктового саду і природних ландшафтів. Продумані живі паркани та широкі дороги додають комфорту. Не упустіть можливість придбати ідеальний будинок для сімї в престижному котеджному містечку "9 Елементів". Запрошуємо на перегляд, щоб побачити всі переваги наживо! Терміновий продаж за супер ціною! R R 8 2 6 3

Продаються сучасні таунхауси у мальовничому селі Лісники, поруч з Equides Club! Характеристики таунхаусів: Розташування: с. Лісники, Києво-Святошинський район Площа кожного будинку: 108 м Ділянка: від 2 до 3 соток Тип: Таунхаус, Новобудова Поверховість: 2 Кількість кімнат: 3, спалень: 2 Стан: без ремонту Загальна площа ділянки: 2.3 сотки Особливості: Висота стелі до ремонту 3.3 м, після 3 м Особливості та комфорт: - Будинки зведені з керамоблоку з додатковим утепленням, що забезпечує високу теплоізоляцію. - Машинна штукатурка внутрішніх стін, забезпечує якісний і довговічний ремонт. - Дах утеплений 20 см мінвати. - Сучасні алюмінієві вікна гарантують енергоефективність. Комунікації: - Система септиків загальною обємом 22 куби для обслуговування всіх таунхаусів. - Спільна свердловина на глибину 130 метрів з чистою водою. - Електропостачання з потужністю 10 кВт, з можливістю збільшення. - Дренажні поля для зливу води з даху на кожній ділянці. Планування: 1-й поверх: хол, кухня-вітальня, санвузол, господарське приміщення. 2-й поверх: дві кімнати, кабінет, санвузол. Основні переваги: - Приватність і комфорт на тлі мальовничої природи. - Потенціал для ландшафтного дизайну на власній ділянці. - Зручне розташування поруч з Equides Club та основними транспортними розвязками. Не втратьте можливість інвестувати в майбутнє або оселитися в комфортному таунхаусі! Зателефонуйте вже зараз, щоб домовитися про огляд та дізнатися більше подробиць! #RR5627

Отримуй більше, ніж можливе Ми відібрали 9 ключових елементів, щоб створити місце, де продумана кожна деталь. Все найкраще — для вашого життя. Локація Екологічно чиста зелена зона в с. Лісники, Києво-Святошинського району. Всього 20 хвилин від Печерська — і ви у власному будинку, серед природи, тиші та комфорту. Інфраструктура Ми створили простір, у якому є все: Водоспад та кінотеатр під відкритим небом Ландшафтний парк, фруктовий сад, басейни Спортивні та дитячі майданчики, йога-зони Початкова школа та інноваційний дитячий садок І навіть це ще не все. Простір На 25 гектарах розмістилася закрита територія, де приватність поєднується з безмежною свободою. Живі паркани, широкі дороги, зелений ландшафт і віковий ліс — тут відчувається гармонія. Екологічність Ми обрали тільки найкращі матеріали: - Цегла ручної роботи - Італійська плитка - Енергоефективні технології Архітектура Кожен будинок — це індивідуальний проєкт, створений у стилі органічної архітектури. Два місяці роботи над кожним рішенням, щоб забезпечити ідеальний комфорт. Сучасні технології Ваш будинок — під контролем у будь-якій точці світу. Система “Розумний будинок” дозволяє керувати ним прямо зі смартфона. Безпека та приватність Власна охоронна структура Відеоспостереження 24/7 Пультова охорона та патрулювання Закритий ззовні, вільний всередині. Комфорт без турбот Обслуговування території бере на себе керуюча компанія. Жодних рутинних питань — тільки задоволення від життя. Будинок із максимальним оснащенням • Система “Розумний будинок” (розводка) • Тепла підлога • Централізоване водопостачання та каналізація • Газовий котел • Автоматичний полив • Живий паркан, газон, насадження • Тераса та 2 паркомісця під навісом • Пультова охорона За бажанням: басейн, BBQ-зона, тепловий насос. Дозволь собі бути тут. З нами отримувати більше можливого — можливо. RR911

Сучасний будинок з терасою в Лісниках ваша ідеальна оселя неподалік Києва! Основні характеристики: - Загальна площа: 145 м - Площа земельної ділянки: 6 соток - Поверховість: 2 поверхи - Розташування: с. Лісники, лише 5 км від Києва Цей новозбудований котедж пропонує комфортне життя на природі, всього в 25 хвилинах від центру столиці. Будинок виконано з високоякісних матеріалів міцний фундамент, стіни з червоної цегли, перекриття з армопоясу та бетонних плит. Металочерепиця на даху забезпечує довговічність, а утеплення пінопластом гарантує енергозбереження. Ключові переваги: - Крита тераса 25 м для відпочинку на свіжому повітрі. - Парковка на 2 автомобілі з брукованою підїздною дорогою. - Сучасні енергозберігаючі вікна Rehau та якісні вхідні двері. - Автоматичні ворота і калітка з електрозамком для вашої безпеки. - Комплексна комунікація: газ, електрика 380V (16кВт), скважина 100 м, септик 12 м. - Розвинена інфраструктура: поруч школа, дитячий садок, магазини, ресторани, басейн та приватні навчальні заклади в радіусі 3 км. Незабутній вид на ліс і пагорби робить це місце унікальним для життя. Лісники це найкраще місце серед перших ліній передмістя Києва! Не втрачайте нагоду оселиться у цьому затишному будинку зі всіма зручностями! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги життя у Лісниках! RR7001

Продається просторий цегляний котедж з бомбосховищем у престижному котеджному містечку Лесники! Характеристики будинку: Локація: Києво-Святошинський район, котеджне містечко "Сонячний Схил" Загальна площа: 267 м Площа земельної ділянки: 6 соток Котедж збудований з урахуванням всіх будівельних норм, товщина стін складає 400 мм, з червоної цегли, утеплений пінопластом товщиною 150 мм. Перекриття виконані з монолітних залізобетонних плит, покрівля виконана з металочерепиці. Вікна Rehau з двокамерними склопакетами і профілем 70 мм. Будинок продається під чистове оздоблення, що дає можливість втілити ваші найсміливіші дизайнерські рішення. Основні переваги: - Надійність: якісна будівля з довговічних матеріалів, що забезпечує комфорт та безпеку. - Просторі приміщення: 6 кімнат із можливістю гнучкого планування. - Безпека: наявність бомбосховища, що актуально в сучасних умовах. Інфраструктура: Містечко "Сонячний Схил" розташоване в мальовничому місці з чистим повітрям та рядом із природними зонами. У безпосередній близькості знаходяться всі необхідні установи та заклади для комфортного проживання. Не пропустіть можливість придбати надійний та просторий котедж у зручному районі! Запрошуємо на перегляд, щоб переконатися в усіх перевагах особисто! RR69.97

ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ВСЕ 3 ДОМА ВМЕСТЕ! Продаются незаконченные двухэтажные коттеджи в стиле «МОДЕРН БАРНХАУС» площадью по 126 м2 на вершине холма с панорамным видом на с. Лесники. 1 дом - фундамент, первый этаж, перекрытие, лестница, второй этаж, крыша и второй этаж облицованы фальцевой кровлей и утеплены, окна, двери, скважина! 2 дом - фундамент, первый этаж, бетонное перекрытие! 3 дом - фундамент! Авторский дизайн и проектная документация с печатью конструктора от агентства Pinchuk+Architects, разработавшее интерьеры и экстерьеры для Respublika Park, Dream Town, Buddha Bar, Tarantino Family и многих других объектов. Работы выполняются лицензированной профессиональной ген- подрядной организацией, ранее выполнявшей строительные работы для ТРЦ "Караван" и "Космополит", отелей "Славутич" и "Русь", супермаркетов "Ашан" В экстерьере дома преобладают природные оттенки: серый, бежевый, коричневый и черный. Технические спецификации коттеджа: Монолитно-железобетонный ленточный фундамент переходящий в стены 1 этажа Облицовка из клинкерного кирпича и термососны Фальцевая кровля Стены из газобетонного блока D500 Электричество – 17КВт Водоснабжение – скважина глубиной 80 метров Собственный септик Наш проект - пример максимально продуманной и функциональной планировки. На первом этаже расположены: Кухня-гостиная с возможностью выхода на террасу, площадь которой составляет 21м2 Постирочная Санузел На втором этаже расположены: Спальня с отдельным санузлом и панорамным видом на холмы 2 гостевых спальни/детских Санузел Гардероб 3 участка по 0.5Га, окруженные деревянным забором. Коттеджи расположены недалеко от элитного клуба «Equides”, всего в километре от съезда на Обуховское шоссе и 20 минутах от центра Киева. В селе есть вся необходимая инфраструктура - детские сады и школа, аптеки и супермаркеты, рестораны. #RR10941

Актуально !!! Продаж просторого таунхауса 180 м2 з власною невеликою земельною ділянкою у КМ Чарівні Стежки (с. Лісники). Таунхаус повністю мебльований. Технічно оздоблений. Тепла підлога, камін, бойлер, система цілодобової охорони, эксклюзивний ремонт, власний паркінг, три санвузли, артезіанська вода. Ділянка облаштована сучасними садовими меблями, квіти, газон, посаджені дерева по периметру, навіс, барбекю. КМ «Чарівні Стежки» - котеджне містечко бізнес-класу, що складається з одинадцяти таунхаусів висотою два-три поверхи. У ході будівництва використовувалися виключно сертифіковані сучасні матеріали хорошої якості, що відповідають вимогам екологічної безпеки. Новобудова знаходиться в екологічно чистій місцевості. Містечко межує з ділянкою лісу, поруч немає промислових підприємств. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Продаж будинку в Лісниках з панорамним оглядом 360° Пропонується просторий будинок площею 200 м² у с. Лісники, розташований на мальовничій кутовій ділянці 9 соток. Основні характеристики: • 5 окремих кімнат, серед них 4 спальні • 3 санвузли, 2 ванни • Будинок під чистове оздоблення (без внутрішнього ремонту) • Вже виконано фасад та ландшафтний дизайн • Газ заведено в котельню • Свердловина 95 м • Переливний септик • Дренажна система Переваги: • Панорамний огляд на 360° • Зручне розташування на тихій вулиці • Якісно виконані зовнішні роботи та інженерні системи • Можливість облаштувати інтер’єр за власним проєктом Вартість: 370 000 $ RR124.94

Просторий будинок з раціональним плануванням у котеджному містечку закритого типу «Сонячний схил»! Є декілька варіантів. Розташування: 50.3150857, 30.4908780 Планування: 1 поверх - хол, кухня-вітальня, гостьова спальня, санвузол, котельня. 2 поверх - 3 спальні кімнати, гардеробна, санвузол, коридор, вихід на терасу. Будинок: - Побудований із цегли; - Електрика 16 кВт (3 фази); - Газ; - Свердловина з насосом; - Септик з переливом 12 м3; - Дренаж дощової води; - Розводка електрики/ сигналізації/ оптоволокна для підключення інтернету; - Паркан навколо ділянки з автоматичними воротами; - Крита тераса; - Парковка на 2 авто. Чому саме КМ Сонячний схил? - поруч з Києвом, але в гармонії з природою; - на території є футбольне поле та дитячий майданчик; - закрита територія з охороною 24/7; Інфраструктура: - 12 хв від Великої Кільцевої дороги; - 20 хв ст. м Видубичі; - 7 хв від Дніпровської траси; - зупинка громадського транспорту ; - 1-2 км супермаркети Коло, Сільпо, Фора, АТБ; - до 2 км дитячі садки та школи; - 10 хв «Клініка Мануфактура»; - 1,5 км спортивний зал та спортивно-стрілецький клуб

Продаж будинку в Лісниках Просторий сучасний будинок площею 200 м² на ділянці 8 соток. Ідеальний вибір для комфортного життя біля природи та поруч із Києвом. Планування: • 5 спалень (4 на другому поверсі, 1 на першому) • 3 санвузли • 2 ванні кімнати • велика кухня-вітальня Технічні характеристики: • стіни – цегла, утеплення мінеральною ватою • покрівля – металочерепиця • газ, свердловина, септик Переваги: • зручна локація — тихе та зелене місце з швидким виїздом до Києва • сучасний ремонт у стилі «заходь і живи» • якісні меблі та побутова техніка входять у вартість Ціна: 480 000 $ з ремонтом та меблями. Лісники — комфорт, екологія та близькість до столиці. R R 1 2 4 9 7

Актуально !!! Пропонується до продажу сучасний будинок 200 кв.м у престижному передмісті Києва — с. Лісники. Локація відома тишею, природою та швидким доступом до столиці, що робить її однією з найпопулярніших для заміського життя. Будинок має продумане планування, великі панорамні вікна та світлі простори, що дають широкі можливості для створення індивідуального інтер’єру. Ділянка 15 соток підходить для облаштування ландшафтного дизайну, тераси, зони відпочинку чи басейну. Загальна площа 200 м² Кухня 12 м² Тераса 25 м² Вода - свердловина Електрика - 16 кВт Каналізація - 12 м³ Парковка на 3-4 авто. Лісники — це престижна та комфортна зона з розвиненою інфраструктурою: поряд магазини, ресторани, медичні та спортивні комплекси, а також швидкий виїзд до Києва. Цей будинок — чудова можливість створити сучасний простір у одному з найкращих передмість столиці. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Предлагается на продажу 3-этажный Дом (500м2) 30 соток, с шикарным бассейном, в Лесниках, в самом лучшем районе - Стежки, Новообуховская трасса, от Печерска 15 минут. Планировка: - гостиная со вторым светом и камином - кухня-столовая с выходом на террасу 110м2 - 4 мастер спальни (со своими гардеробными и санузлами) - кабинет с выходом на террасу - детская игровая - гостевая комната - спорт зал - сауна - комната для персонала/охраны - гараж на 2 машины - бассейн на улице Невероятная тишина, очень много зелени, шикарный ландшафт, безопасно! Полностью автономный дом – кроме генератора установлен инвертор и мощные аккумуляторы, которые в автоматическом режиме переключаются в случае отсутствия электроэнергии и позволяют не только экономить топливо для генератора, но и на них полностью функционирует дом – скважина и отопление, и все необходимое для комфортного проживания. Дом находится в давно застроенном элитном массиве Стежки, присутствие соседей совсем не чувствуется) Сочетание невероятной природы и максимальная близость к Киеву (4 км) – делает проживание очень комфортным. В доме 4 спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной, кабинет с выходом на террасу, большая гостиная со вторым светом и камином, полностью оборудованная кухня и столовая с выходом на видовую террасу, детская игровая, гостевая комната, спортзал, сауна, гараж на 2 автомобиля, комната. Дом полностью обставлен качественной мебелью и бытовой техникой ведущих мировых производителей. Благодаря новейшим технологиям, кроме газового отопления, оборудован еще тепловыми насосами фирмы Vaillant, эксплуатация очень экономична. На территории есть парковка на 4 автомобиля, есть второй заезд с парковкой на 2 автомобиля. На участке шикарная зона отдыха с бассейном (10х4м), бассейн с подогревом и противотоком. Зона барбекю оборудована стационарной печью, грилем и мойкой. Все продумано до мелочей. Участок очень красивый, видовой с ошеломляющим ландшафтным дизайном, корабельные сосны полностью окружают дом. Большое количество декоративных насаждений, рулонный газон и очень красивый водопад, впадающий в озеро с разноцветными рыбками и водными лилиями, создают комфортную уютную атмосферу отдыха. В доме есть все необходимое и для безопасности проживания – охранная сигнализация, видеонаблюдение и пункт охраны находится в 50 метрах от дома, где постоянно дежурит экипаж охранной фирмы. В минуте ходьбы от дома заповедный лес, прогуливаясь по которому Вы выходите к большому зарыбленому озеру. 3 минуты езды – и Вы в Сильпо, в АТБ или McDonalds, еще пару минут – и Вы в Мегамаркете и Мануфактуре! Там же и клиника Мануфактура, работавшая даже в 2022 году. До Печерска – 10 минут езды по шикарной скоростной Новообуховской трассе! Вы почти в городе и при этом наслаждаетесь невероятной природой. A24791

#29740 Просторий і сучасний будинок у котеджному містечку «Сонячний схил» — це місце, де комфорт зустрічається з природою. Планування: 1 поверх: хол, кухня-вітальня з каміном і виходом на веранду, гардеробна, санвузол, котельня. 2 поверх: чотири кімнати, серед яких головна спальня з власним санвузлом та гардеробом, ще один санвузол із ванною. Переваги будинку: • Кухня обладнана вбудованою технікою від провідних виробників, має теплу підлогу та великий обідній стіл. • Простора вітальня з каміном, комфортним диваном і телевізором — чудове місце для сімейного відпочинку. • Веранда з гойдалкою, кондиціонером і підігрівом підлоги — затишний простір для будь-якої пори року. • Спальні з двоспальними ліжками, телевізорами та кондиціонерами. • Окремий кабінет для роботи або творчості. • Сучасні санвузли з якісною сантехнікою та дзеркалами з підсвіткою. Атмосфера «Сонячного схилу»: • Закрита територія з цілодобовою охороною. • Дитячий майданчик і футбольне поле для активного дозвілля. • Чисте повітря, тиша й гармонія поруч зі столицею. Локація: Будинок розташований в Лісниках — поблизу Києва, серед природи та спокою. До Великої Кільцевої дороги — 12 хвилин, до метро Видубичі — близько 20 хвилин. Поруч є дитячі садки, школи та супермаркети. Технічні характеристики: Будинок з цегли, утеплений. Підключені газ, власна свердловина, септик 12 м³, дренаж для дощової води. Територія огороджена парканом з автоматичними воротами, є місце для паркування двох авто. Площа ділянки — 10 соток. Планування кімнат — роздільне. Загальний стан будинку — новий ремонт. Є резервне живлення (акумулятори/генератор).

Продаж стильного будинку з панорамою на Лісники . По вулиці Лісова, поряд зупинка транспорту, село Лісники , Обухівський р-н,лише 5 км. від Києва та 20 хвилин до Печерська. Будинок , побудований з цегли, продуманий до дрібниць. Локація: • Новообухівська траса • Поруч: Equides Club, Сільпо, МакДональдс, Мануфактура, Ходосівка. • Зручна транспортна розв’язка • Тихий, зелений район із панорамними краєвидами Планування та характеристики: • Загальна площа: 266 м² • Ділянка: 10 соток • 2 гаража. • 3 окремих кімнат • 2 санвузли • Кухня-вітальня 23 м2 з виходом на терасу і зоною під камін . • Передпокій з великою шафою та дзеркалом • Котельня • Гардеробна кімната. Комунікації • Газовий котел • Свердловина • Переливний септик • Електрика 16 кВт. Вартість 400000 у.о.

#17089 Пропонується на продаж новий будинок в Лісниках (Обухівський напрямок), 15 хв на авто до Печерська. Площа ділянки: 8 соток Площа будинку: 205 кв.м Планування: 1 поверх - кухня-вітальня, кабінет, санвузол, тех.кімната, гардероб. 2 поверх - три спальні, кабінет, два санвузли, гардероб. Технічні характеристики: - побудов з енергозберігаючої кирпича 2 нф та утеплень пінопластом 15 см. - вікна енергоефективні, посиленого армування з гарантією 7 років - крыша утеплень 20 см та зверху металочерепиця - в будинок заведена вода (власна свердловина) - електроенергія 15 кВт - газон з автополивом У будинку виконано ремонт, повністю закомплектовані санвузли та кухня. Кухня та острів виконані із міцного ударостійкого матеріалу, фурнітура Блюм (Австрія). Стільниця та острів керамограніт Laminam (Італія), сантехніка (раковина, змішувач) Franke (Швейцарія). Техніка (Холодильник, Духовий шафа, НВЧ, Варочна індукційна поверхня, Посудомийна машина) - Bosch (Німеччина). Встановлені якісні світильники з гарантійним терміном 5 років – термін експлуатації 60 000 годин. Запрошуємо на перегляди, перегляд у зручний для Вас час.

Коттедж у селі Лісники Києво-Святошинського району в 7 км від КП по Ново-Обухівській трасі, асфальт до самого будинку. Обжитий престижний масив "Стіжки" , вул. Кольцева, 3 Унікальна місцевість, в якій знаходиться 4 обєкти природно-заповідного фонду: ботанічні та ландшафтні заказники, "Чорнечий ліс". Будинок введено в експлуатацію, всі комунікації проведені, підключені, стоять лічильники і розведені по будинку: світло, газ, вода (скважина 112 метрів), опалення (котел, котел 200 літрів, батареї), каналізація (великий подвійний септик) Будинок побудований з якісних матеріалів: стіни червоний цегляний, зовнішнє утеплення, залізобетонні перекриття. Всі кімнати світлі, з хорошим виглядом з вікон. Площа ділянки 10 сот. Загальна площа будинку 386 кв.м. Житлова 248 кв. м. Кухня 15 кв.м. з виходом на веранду 2 поверхи + підлога: 9 кімнат, гараж на 2 машини + 2 місця для паркування у дворі У дворі функціонує басейн з протитікком + деревяний будинок під ванну 36 кв.м з верандою. Облагорожена ділянка, мощенні доріжки, освітлення. Ліс поруч, спокійне тихе місце, прямо під будинком пункт охорони. № 22-421-725

Розкішний будинок з басейном у престижному котеджному містечку «Зелений Гай», Лісники! Характеристики будинку: Локація: всього 10 хвилин від Києва, 7 км до столиці Загальна площа: 480 м Спальні: 3 (включаючи хозяйську мастер-бедрум) Плюс кабінет бібліотека Паркінг: гараж на 2 авто відкритий майданчик на 5 автомобілів Ділянка: 15 соток з чудовим ландшафтним дизайном Основні переваги: - Ексклюзивна приватність: будинок окружений заповідним гаєм і мальовничим яром. - Сучасний комфорт: включає бомбосховище, літній басейн з підігрівом, будинок під сауну та гостьовий будинок. - Розвинена інфраструктура: поруч школа, супермаркети, кінний клуб Equides Club. - Сучасний ремонт 2023 року з використанням енергозберігаючих та екологічних матеріалів. - Повна безпека: сигналізація, відеонагляд, закрите містечко з охороною. Інфраструктура та розваги: Котеджне містечко «Зелений Гай» має охоронювану територію з дитячими активностями. Сучасні енергозберігаючі рішення: сонячні батареї та генератор, власна скважина. Ландшафтне освітлення та безліч зелених зон створюють природну гармонію. Не втрачайте можливість придбати цей витвір архітектурного мистецтва! Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Більше фото та відеоогляд за запитом. RR9752

Продажа 3-этажного дома в с. Лесники со своим бомбоубежищем . Общая площадь - 470 м2. Земельный участок – 15 соток. Дом кирпичный - 2014 года. Состоит из 2-х этажный + цокольный этаж, на возвышенности. Планировка: - кухня; - каминный зал; - 4 спальни; - гардеробные; - 3 с/у; - балконы во всех комнатах; - 2 террасы; - СПА-зона; - домашний кинотеатр; - кондиционеры; - сауна; - бассейн; - джакузи. На цокольном этаже построено бомбоубежище Есть: подогрев полов, 40 м2 - дом для охраны. Охранная сигнализация, вольер для собак, дизель генератор, 2 гаражных навеса. На территории: ландшафтный дизайн, фруктовый сад, теплица, хозблок, автополив, септик, 2 скважины (117 м, 127 м), газовый и дровяной котел, видеонаблюдение. #31585279

#24986 Продаж резиденції преміум-класу в с.Лісники, район вулиці Стежки Унікальна можливість придбати сучасну віллу, розташовану в одному з найелітніших районів передмістя Києва- Лісники, лише 10 хвилин на авто від столиці. Територія — 30 соток у приватній власності. На ділянці розташовані: • основний 3-х поверховий будинок 800м2, (фундамент на пальному полі,фальцева покрівля, утеплена перлітом 200мм + вата під фальцем. Будинок побудован по монолітній технології із пористої термоцегли Poroterm (виробник Wienerberger), всередині всіх приміщень червона ценга М200, утеплення ззовні 200мм. товщина стін 78 см); • гостьовий будинок/ будинок персоналу; • будинок охорони;; -господарські приміщення; • басейн; • альтанка з зоною барбекю, інтегрована з басейном; • гараж на 2 авто; • навіс на 2 авто. Основна будівля збудована за принципом Васту Шастра. Клас енергоефективності: A++; • 4 повноцінних спальні; • 4 ванних кімнати, продуманих до дрібниць; -кабінет; -дитяча ігрова кімната; -пральна кімната; -простора вітальня; • кухня, їдальня; -бомбосховище; -суха сауна; -бойлерна; • Тераси на другому поверсі з виходом з кожної кімнати- відпочинок з панорамою зелені та неба; -горище; • усі матеріали- високоякісна європейська сантехніка, кераміка, природній камінь, техніка преміум-класу. • Басейн з підігрівом, системою протитоку, та автоматичною системою захисту від випарювання, дощу та сміття; • Окрема зона барбекю на ділянці- для великої родини або гастро-вечорів, інтегрована з басейном; • Будівля для гостей або персоналу- комфорт і автономність; -великий винний льох; Всі будівлі на ділянці- індивідуальний архітектурний проект 2021 року Стан : частковий ремонт внутрішніх приміщень (загальний стан готовності 85%). Без меблів. Коммунікаціі та технічне оснащення: газ; свердловина - 160м система фільтрації води; 2 трьохкамерні септика та дренажні колодязі; е/е - 50 кВт (3 фази); генератор дизельний 22 кВт; Система резервного електроживлення (накопичення енергії); Система «розумний» будинок; Блискавкозахист; Заземлення; Швидкісний інтернет; Супутникове ТБ; Система вентиляції та кондиціонування будинку (централізована); Виводи під сонячні батареї; Опалення: 1. газ: 2 газових котла Baxi; 2. Тепла підлога в усіх санвузлах та на першому поверсі; 3. можливо підʼєднати тепловий насос “повітря–вода” (всі комунікації зроблені); 4. можливо підʼєднати твердопаливний котел (всі комунікації зроблені); Безпека: власне бомбосховище для родини, автоматичні захисні жалюзі на першому поверсі, пожежна та охоронна сигналізація, «тривожна» кнопка виклику охорони, домофон, відеоспостереження. Прокладені/запущені всі коммунікаціі, включаючи опалення та басейн. Локація — преміум-клас. Видова земельна ділянка. Інфраструктура: Престижні школи; Нові супермаркети; Сучасні ресторани; Спортивні клуби та дитячі секції. Власна тиша серед природи — в межах 10 хвилин їзди до Києва. Цей будинок — відповідь на ваше уявлення про безпечне і правильне життя. Більше інформаціі за запитом. Є архітектурний, та авторський дизайн проект. Є повна відео проходка по ділянці та всім приміщенням

🏡 Продаж 3-поверхового сучасного котеджу з SPA-комплексом у с. Лісники, елітний масив «СТЕЖКИ» 📍 Локація: Обухівський р-н, с. Лісники, всього 20 хвилин до центру Києва 🌳 Оточення: будинок розташований біля лісу та озера, в екологічно чистій зоні 📐 Площа будинку: 500 м² 🌿 Ділянка: 10 соток 🏠 Планування та комфорт: 🚗 гараж на 2 авто + навіс на 4 машини 🛏 4 спальні 🚿 4 санвузли 🛁 4 ванні кімнати 🍽 простора кухня-їдальня з виходом на терасу та лоджію 🛋 велика вітальня з каміном і панорамними вікнами 🌞 літня тераса з джакузі на 2 поверсі 💎 Зона SPA та розваг: 🏊 ♂️ басейн 6×4 м з підігрівом цілий рік 🧖 ♂️ турецький хамам, фінська сауна HARVIA, ароматерапія 🔥 баня на дровах 💆 масажна кімната 🏋️ тренажерний зал 🎱 більярдна та настільний теніс 🎬 домашній кінотеатр ⚙️ Технічне оснащення: 💧 свердловина (сеноманський горизонт, питна вода) 🔥 газовий та електрокотел, тепла підлога 🌡 теплові насоси, кондиціонування ⚡ резервне електроживлення INVECTOR 10 кВт 🎥 відеоспостереження по периметру, охоронна сигналізація 🛡 укриття-бункер у будинку 🪟 вікна з броньованою плівкою 🌿 Територія та ландшафт: мангал, BBQ-зона, кострище 2 альтанки, гойдалка, водоспад-фонтан-прудик автоматичний полив газонів та насаджень фасадний паркан з клінкерної цегли, товщина стін до 80 см — тиша, тепло та безпека 🛡 Безпека та приватність: охоронна структура «СПРУТ» за 100 м від будинку цілодобове патрулювання та пультова охорона сучасне освітлення вулиць ✅ Будинок будувався «для себе» з червоної цегли та армобетону, з максимальним акцентом на якість, безпеку та комфорт. Це ідеальне місце для тих, хто цінує рівень заміського життя преміум-класу з повним комплексом відпочинку та інфраструктурою поруч. RR3081

#RR13422 Будинок з ділянкою під забудову або інвестицію Пропонується до продажу одноповерховий будинок із земельною ділянкою у 6 соток — чудовий варіант як для життя, так і для реалізації інвестиційного проєкту. Характеристики: Загальна площа будинку: 62 м² Житлова площа: 30 м² Кухня: 10 м² Поверховість: 1 Кількість кімнат: 3 Ділянка: рівна, правильної форми — 6 соток Стан: будинок з ремонтом, готовий до проживання Тип об’єкту: господарський (Х) Основні переваги: Ідеальний варіант під нову забудову: можна звести сучасний котедж або таунхаус. Підходить для інвестицій — вигідно для подальшого перепродажу чи здачі в оренду. Наявність житлового будинку дозволяє проживати одразу та поступово планувати реконструкцію. Зручна площа ділянки (6 соток) відкриває широкі можливості для будівництва. Це пропозиція, яка буде цікава як інвесторам, так і тим, хто мріє побудувати власний будинок за індивідуальним проєктом.

Продаж розкішного будинку в КМ «9 ЕЛЕМЕНТІВ» , Лісники. Будинок номер 27 на березі озера з панорамної стелею та стінами З цокольним поверхом! Всього 446.7 м2 ( рахуються площа 1-1 навіс авто, тераси та балкон ) З коефіцієнтом продажна ціна 313.6 м2 Земельна ділянка 8 сот Комплектація Розводка для системи Розумний будинок Вапняна штукатурка Централізована вода Централізована каналізація Газовий котел Тепла підлога Автоматичний полив Повна розводка електрики Кількість кВт на будинок 12-16 кВт Ландшафт: газон та насадження ( дерева та кущі Живий паркан Тераса 2 паркомісця під навісом Висота стелі 3.5 - 4 м Проект «9 ЕЛЕМЕНТІВ» являє собою велике котеджне містечко на 98 ділянок з автономною інфраструктурою і закритою територією, що охороняється. Забудовник пропонує на вибір 5 варіантів планувань різної площі та поверховості. Сучасна архітектура будинків представлена комбінованим фасадом у темних тонах, панорамними вікнами з чорним профілем та прямими лаконічними лініями. У назві комплексу відображено 9 фундаментальних принципів, згідно з якими забудовник зводить цей проект: зелена та екологічна локація, власна інфраструктура, продумана територія для відпочинку, екологічність матеріалів будівництва, авторська архітектура з функціональними плануваннями, смарт-технології з управління будинком, приватність та безпека, гармонія. Інфраструктура КМ «9 ЕЛЕМЕНТІВ» розташований у Київській області, селі Лісники Києво-Святошинського району. Дорога до станцій метро "Теремки", "Видубичі" або "Іподром" займе 20 хвилин на авто. #31854

Продаж будинку в закритому котеджному містечку, Лісники Пропонується просторий одноповерховий будинок площею 172 м² з великою терасою 45 м², розташований на ділянці 8 соток в селі Лісники — на останній вулиці перед лісом. Локація ідеальна: лише 20 хвилин до Печерська. Планування: Три майстер-спальні по 18 м² — кожна з власною ванною кімнатою, гардеробом і виходом на терасу або ґанок Простора кухня-вітальня — 58 м² Хол, пральна кімната, господарське приміщення (котельня) Паркомісця для двох авто на території Технічні характеристики: Стіни: цегла (250 мм), газоблок (200 мм), керамоблок (380 мм) Утеплення: мінеральна вата (200 мм) + базальтова вата (200 мм) Висота стель: 3,3 м по всьому будинку, 4,5 м — у зоні кухні-вітальні Територія: Закрите котеджне містечко з охороною. Тиха, спокійна локація в оточенні природи — будинок безпосередньо біля лісу.

Пропонується до продажу просторий будинок площею 385 м² на ділянці 11,65 соток у престижному котеджному містечку «Хутір Ясний». Будинок на етапі завершення ремонту (зроблена чистова штукатурка)— на цьому етапі ще можна внести зміни в оздоблення та планування на свій смак. Основні характеристики: • Площа будинку: 385 м² • Площа ділянки: 11,65 соток • Гараж на 2 авто • КМ із цілодобовою охороною та закритою територією Планування: Перший поверх: • Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу • Гостьова спальня або кабінет • Два санвузли • Сауна • Котельня • Гараж Другий поверх: • Майстер-спальня з індивідуальним санвузлом, гардеробом та балконом • Три окремі спальні з власними гардеробами та санвузлами • Пральня / комора Комунікації: • Газ • Електрика: 15 кВт, 3 фази • Вода: свердловина • Каналізація: біосептик із переливом Благоустрій: • Декоративні насадження, освітлення ділянки • Відмостка навколо будинку • Автоматичні ворота та паркан Локація та інфраструктура: Поряд: • ТРЦ “МегаМаркет”, аутлет “Мануфактура” • Приватні та державні школи, ліцей, дитячі садки • Супермаркети, кафе, парк, ліс • Фітнес-центр, кінний Цей будинок — ідеальне рішення для сім’ї, яка шукає поєднання простору, безпеки та якісного середовища для життя.