Якщо шукаєте просторий дім у тихому місці, зверніть увагу на цей таунхаус у Ходосівці. Він розташований у сосновому лісі за адресою: вулиця Зеленогірська, 4А, Обухівський район. Підійде як для життя за містом, так і як вдала інвестиція. Основне: 121,7 м² загальної площі, житлова — 37,3 м², простора кухня — 29,4 м² 3 кімнати, 2 поверхи Таунхаус 2021 року, стіни з газоблоку Електричне опалення, є можливість підключити газ Ділянка біля таунхауса близько 25 м² Про квартиру: Планування роздільне, і воно вже змінене на комфортніше та функціональніше. Сходи на другий поверх переробили, а вікна від забудовника замінили на якісніші та панорамні, до них можна встановити ролети. Ремонту немає, тож ви зможете створити інтер'єр під себе з чистого аркуша. Локація: Будинок стоїть у сосновому лісі, а на території є оглядова тераса. Поруч Мегамаркет, ТЦ Мануфактура, Сільпо, АТБ, Фора та Макдональдз. До метро Видубичі їхати 21 хвилину на авто. Вартість: 84 900 $ Доступне придбання за державними програмами, зокрема єОселя, єВідновлення, ДМЖ, №280, №719 та ваучер. Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

🏡 Продаж будинку в м. Васильків(Київська область), до метро Теремки 15хвилин на машині та маршрутці. Будинок 195 м² -10 соток -150 000 $. Шукаєте просторий, якісний будинок, який будувався для себе, а не на продаж? Тоді ця пропозиція саме для вас! 📍 Локація: м. Васильків, вул. Молочна Основні характеристики: ✔ Загальна площа – 195 м² ✔ Земельна ділянка – 10 соток ✔ Два поверхи ✔ Гараж ✔ Сауна з басейном ✔ Камінна зала ✔ Балкон Будинок зведений із ракушняка, утеплений, фасад оздоблений декоративною штукатуркою «короїд». Дах – металочерепиця, міжповерхові перекриття – залізобетонні панелі, що забезпечують надійність і довговічність будинку. Планування: 🔹 1 поверх: * гараж; * кухня; * простора камінна зала; * вітальня; * санвузол; * сауна з басейном. 🔹 2 поверх: * три окремі спальні; * санвузол; * балкон. Будинок під чистове оздоблення: виконано розведення електропроводки та системи опалення. На кухні та в коридорі першого поверху встановлено теплу підлогу. Комунікації: ✔ Газ ✔ Власна свердловина ✔ Вигрібна яма Це чудова можливість придбати якісний будинок та завершити ремонт відповідно до власного стилю й побажань. 💰 Ціна — 150 000 $ 📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. Будинок вартий вашої уваги

Будинок з ремонтом та меблями в закритому КМ , Ходосівка Без комісії для покупця! Сучасний будинок у закритому котеджному містечку з охороною 24/7. На території є дитячий майданчик, гостьові паркомісця та два зручні виїзди. Площа будинку — 200 м² Ділянка — 7 соток Планування: - Кухня студія. - 3 спальні - Кабінет - Гардеробні - 3 санвузли - Котельня та господарське приміщення Навіс на 2 автомобілі Будинок керамоблок, фасад утеплення 150 пенопласт, дах 200 мвата. Комунікації: • Свердловина 60 м • Електрика 18 кВт • Септик 12 м³ з переливом Поруч аутлет-містечко «Мануфактура», Сільпо, Мегамаркет, Фора, АТБ та вся необхідна інфраструктура. Детальна інформація по етелфону, є ще варіанти в цьому КМ та поряд.

Продаж сучасного будинку в стилі Barn House, 140 м², 5 соток Продається стильний сучасний будинок у популярному архітектурному стилі Barn House. Розташований за 15 км від Києва, по Одеській трасі. Характеристики будинку: * Загальна площа — 140 м² * Земельна ділянка — 5 соток * 4 кімнати * Простора кухня-їдальня * Технічна кімната * Затишна тераса для відпочинку * Утеплення мінеральною ватою * Сучасний фасад і покрівля з клік-фальцю Будинок поєднує сучасний дизайн, функціональне планування та комфорт заміського життя. Чудовий вибір для тих, хто мріє про власний будинок із затишною терасою та власною ділянкою, водночас залишаючись неподалік столиці.

Пропонується двоповерховий будинок з ремнотом та панорамним видом, ГАЗ, генератор та камін у мальовничому селі Великі Дмитровичі, Новообухівський напрямок. Будинок розташований у затишній місцевості, оточеній зеленню, що забезпечує атмосферу гармонії та спокою. Поруч знаходяться два мальовничих озера для риболовлі та відпочинку: Родинна Оселя, урочище Вишеньки та Володимирова криниця з чистою джерельною водою. Також неподалік знаходяться відомі локації: Блакитне озеро, ТЦ Мануфактура, ресторан Al Fresco, Equides Club, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Романків, Старі Безрадичі та Нові Безрадичі. Загальна площа будинку - 330 кв.м. Зручне планування включає: І поверх - простора вітальня з виходом на терасу, кухня-їдальня з окремою коморою, кабінет, гостьова спальня, санвузол, пральна кімната-котельня, гардеробна, передпокій, гараж та цокольне приміщення (укриття). ІІ поверх - вітальня-хол, господарська мастер-спальня (гардеробна санвузол), 2 спальні кімнати, спортивний зал, санвузол. Будинок повністю обладнаний меблями та якісною вбудованою технікою: посудомийна машина Electrolux, газова плита Electrolux, духова шафа Electrolux, витяжка, бойлер Vaillant 200л, пральна машина Siemens, телевізор Sony 55, кондиціонер Samsung. Гараж у будинку! Технічні характеристики: Матеріал будинку – газоблок, монолітне перекриття, бетонні сходи. Дах - бітумна фінська черепиця. Підключені коммунікації: свердловина - 72 м з фільтром комплексного очищення води та накопичувачем 2 м3, септик - 3*3 з переливом, електрика - 10,5 кВт, ГАЗ! Опалення - газовий котел Vaillant (Німеччина), підігрів підлоги та камін! Додатково встановлено гібридний інвертор Deye з акумуляторами, що забезпечує автономне живлення у разі відключення електрики, а також генератор Honda 5 кВт! Забезпечено високошвидкісний інтернет через оптоволоконний кабель. Ділянка має площу 25 соток і правильну форму 30*85. Ландшафтний дизайн виконано у природному стилі з фруктовим садом: айва, вишні, груша, персики, слива, черешні, яблуні - близько 60 дерев! Заплановано облаштування декоративної водойми та будівництво гостьового будинку з лазнею — всі необхідні комунікації вже підведені. Для зручності встановлено автоматичну систему поливу, охоронну сигналізацію з підключенням до охоронної служби. Ідеальне місце для життя в гармонії з природою та лише за 20 хвилин їзди від Києва! Без комісії. Код об'єкта - 15431

Приватний будинок 120м., 2 гектари природи та приватності у с. Красне Перше (Обухівський район) Шукаєте унікальне місце за кілька кілометрів від Києва, де дика природа поєднується з комфортом, а масштаби території дозволяють втілити найсміливіші житлові чи бізнес-ідеї? Пропонується до продажу унікальний маєток у мальовничій долині річки Красна, що оточена пагорбами та лісами. Це місце має цікавий каскадний рельєф, який робить краєвиди справді незабутніми, а панорамний вид на велике озеро захоплює з першої секунди. Територія та інфраструктура (2 гектари свободи) Масштабна ділянка площею 200 соток має продуманий каскадний рельєф та повну автономну інфраструктуру: • Власні водойми: Два джерела на території наповнюють власний ставок. • Водопостачання: Глибока свердловина (бучацький водоносний горизонт), колодязь. • Активний відпочинок зима/літо: На території є власний лижний витяг довжиною 130 м з гіркою (ідеально для зимового відпочинку), а також відкритий басейн і тенісний корт. • Додаткові будівлі на території: o Будиночок садівника. o Будиночок охорони. o Гараж із приміщенням під сховище площею 20 кв.м. (має окремий вхід) та літньою кухнею. Основний будинок Затишний одноповерховий будинок площею 120 кв.м. побудований на початку нульових років та перебуває у гарному стані. Архітектурно виконаний у кількох рівнях з двома окремими входами та наявністю цокольного поверху. • Планування: 4 кімнати, простора кухня-вітальня площею 30 кв.м., камін для затишних вечорів, балкон та розкішна велика тераса площею 50 кв.м • Комунікації та комфорт: Газ, електрика 15 кВт у 3 фази, газовий котел, кондиціонер, підсобні приміщення. • Покрівля: Надійна бітумна черепиця. Потенціал об'єкта: Родинний маєток чи готовий бізнес? Цей об'єкт має величезний потенціал для комерційного використання (наприклад, заміський комплекс відпочинку, бутик-отель, еко-ресторан із котеджами): 1. Зимовий та літній туризм: Завдяки власному підйомнику та гірці тут можна розвивати зимовий активний відпочинок, а влітку — відпочинок біля басейну, озера та тенісного корту. 2. Ресторанний або готельний комплекс: Велика територія дозволяє звести додаткові гостьові будиночки та ресторан поряд із водою. 3. Зручна локація: Асфальтована дорога, швидкий виїзд до Києва, поруч мальовничі пагорби, ліс та велике озеро.

Пропонується сучасний заміський будинок у престижному житловому масиві «Стожари» (м. Обухів), розташований у тихій приватній забудові, серед соснового лісу. Будинок збудований в 2022 р. за індивідуальним архітектурним проектом, має стильне, сучасне та зручне планування, гараж на два авто. Будинок побудований із якісних матеріалів (будували для себе), готовий до завершення внутрішніх робіт та реалізації індивідуального дизайну. Ідеально підходить для: • великої родини • резиденції преміум-класу • будинку з SPA-зоною, кінотеатром або укриттям у цокольному поверсі Дві земельні ділянки по 10 соток, об’єднані в одну. Кадастровий номер: 3223110100:01:019:0241 Кадастровий номер: 3223110100:01:019:0242 Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 320 м² • Житлова площа — 180 м² • Повноцінний цокольний поверх — 100 м² • Гараж на 2 автомобілі — 40 м² • Земельна ділянка — 20 соток (2 окремі ділянки по 10 соток) • Фундамент- бетонно монолітний • Перекриття між поверхами – бетонна плита • Стіни: зовнішні- газо блок, внутрішні - червона цегла • Покрівля – металочерепиця • Електрика-15кВт • Газ – підведений до ділянки Комунікації: • Електрика заведена на ділянку, встановлений лічильник • Централізоване водопостачання, заведене в будинок. • Газ підведений поруч із ділянкою • Підготовлено під автономну каналізацію (септик) Планування: Цокольний поверх – три окремі кімнати в яких можливо розмістити котельню, пральню, бомбосховище. 1 поверх- кухня вітальня з виходом на терасу, сан. вузол, окрема кімната, вихід в гараж, корисна площа під сходами 2 поверх- 4 окремі кімнати, два санвузли сан. вузол, балкон. Житловий масив «Стожари» в Обухові поєднує комфорт заміського життя з доступністю міської інфраструктури. Однією з головних переваг є розташування в екологічно чистій місцевості, оточеній зеленими зонами та мальовничою природою, що створює сприятливі умови для життя та відпочинку. Мешканці мають можливість насолоджуватися спокоєм і тишею, водночас залишаючись у зручній транспортній доступності до Києва та центральної частини Обухова. Поруч розташовані магазини, навчальні заклади, медичні установи та інші необхідні об'єкти інфраструктури. Сучасне планування території, безпечне середовище для сімей з дітьми, чисте повітря та відсутність міського шуму роблять «Стожари» привабливим вибором для тих, хто цінує якість життя, комфорт і гармонію з природою.

Будинок з власним виходом на воду, басейном. Продаж Елітних нових одноповерхових домоволодінь у закритому котеджному містечку Water village у Романкові, Київська область Новообухівська траса 8 км. кілометра до міста Київ. Елітне містечко Water village перша черга забудови заселена, друга черга, заселена частково у будинках робимо ремонти для власників сучасних будинків. Містечко дуже швидко розвивається. Будинок побудований у 2025 році, доробляємо фасад, благоустрій, вікна. Ремонт є можливість зробити 3-4,місяці. Будинок 370 м²; • в наявності Будинки від 150 м²; • ВИСОТА СТЕЛІ 3.5 метра; • 12 соток БАССЕЙН ділянка рівна з гарною геологією ( вихід на воду з ділянки: озера, рибалка, сапи); • паркомісце на 1 авто; • гараж 2 авто; • автоматичні ворота; • асфальтований підʼїзд; Планування: 1 поверх: • простора кухня-вітальня з виходом на терасу; •господарське приміщення; •1 майстер спальня; •2 спальні; •гардеробна. Комплектація: • Фундамент: монолітний залізо-бетонний • Стіни: цегла керамічна рядова, марка М100; • Утеплювач зовнішніх стін: екструдований полістирол підвищеної щільності (не горючий) • Перекриття: збірний залізобетон з монолітними ділянками • Покрівля: утеплення екструдованим полістиколом. меморана • Оздоблення фасадів: комбіноване декоративна/фасадна плитка та термодошка з декоративною штукатуркою, • Крита тераса; • Вікна: алюмінієві рами з енергозберігаючими склопакетами • Вхідні двері: алюмінієві; • Басейн: чаша розмірами 8,4м*3 6м* 1,55м; • Благоустрій прибудинкової території: озеленення з автоматичним поливом; • Благоустрій прибережної зони: облаштоване бетонне берегоукріплення зі скляним огородженням; • Електроенергія: 15кВт; Газі підвед уку; •верпловина: інливіпуальна свердловина • Каналізація: індивідуальний септик Будинки будуються з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфортне та безпечне проживання. Встановлюємо алюмінієві вікна. Інфраструктура КМ Water village. -Супермаркети Сільпо, АТБ, Мегамаркет, заправка, ресторани Alfresco; -Школи і дитачі садочки (державні і приватні); -Автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя; -Стадіон, секції боксу, боротьби, футбол, гімнастика ті інші; Самий безпечний и екологічний район під Києвом. - До Київа 8 км. Містечко закритого типу: -закрита територія; -охорона; -відеоспостереження; Ціна: 573.500 у.о. США Деталі за номером.

Будинок розташований в чудовому місці, поблизу річки, тиха тупікова вулиця, ділянка двохстороння , два заїзда. Основний будинок 180м2, під чистове оздоблення, перекриття залізобетонне. Також на ділянці розташований жилий гостьовий будинок з каміном та грубою 70м2, Гараж на 2 автомобіля, велика тераса, баня. Окремо розташований садовий будок з бомбосховищем. На ділянці виконано ландшафт. код-A36358

Продаж преміального будинку в Козині — 453 м², ділянка 13 соток, автономне укриття. Пропонується до продажу розкішний заміський будинок у Козині, Обухівський район, Київська область. Ексклюзивна резиденція серед сосен і дубів, що поєднує сучасну архітектуру, якісний ремонт, приватність та високий рівень безпеки. Основні характеристики: Площа будинку — 453 м² Земельна ділянка — 13 соток Поверховість — 2 поверхи Стан — преміальний ремонт Панорамні вікна Доглянута територія з ландшафтним дизайном Дорослі сосни та дуби Власне автономне укриття Будинок та інтер'єр Просторий двоповерховий будинок із продуманим плануванням, світлими кімнатами та великими панорамними вікнами. В оздобленні використані дорогі натуральні та преміальні матеріали. Якісний ремонт, сучасні інженерні системи й увага до кожної деталі забезпечують високий рівень комфорту для постійного проживання. Автономне укриття — особлива перевага будинку У будинку облаштоване сучасне автономне укриття преміального рівня. Передбачені: Окремі спальні місця Власний санвузол Душова кімната Умови для комфортного тривалого перебування Це важлива перевага для покупців, які шукають безпечний заміський будинок поблизу Києва. Ділянка 13 соток Приватна зелена територія з дорослими соснами, дубами та професійно облаштованим ландшафтом. Власний сад, тиша, свіже повітря та відчуття усамітнення створюють атмосферу справжньої заміської резиденції. Локація — Козин, передмістя Києва Козин — престижний напрямок заміської нерухомості поблизу столиці. Будинок підійде покупцям, які шукають елітну нерухомість для постійного проживання, приватний маєток із великою ділянкою та власним укриттям. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, фотографії та домовитися про індивідуальний перегляд.

#42646 Продається новий будинок серед соснового лісу У будинку на 4 кімнати, розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. На просторій ділянці серед високих сосен Неперевершений екстер`єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 280 м² Ділянка: 10 соток Паркування: гараж для авто, гостьовий паркінг Стан: з ремонтом У будинку : стіни – червона цегла, утеплена мінватою; фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття – монолітне; покрівля – моноліт плоска мембрана, утеплена мінватою; фасад – облицювальна цегла плитка термо-дерево; вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи – монолітні; загільзований вивід під камін; електрика – 20 кВт, 3 фази; вода – власна свердловина; каналізація – індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи – стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

#31802 Продається новий будинок серед соснового лісу У будинку на 4 спальні виконано всі чорнові роботи, розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. Неперевершений екстер`єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 235 м² Ділянка: 8 соток Паркування: навес на 2 авто Стан: під чистове оздоблення Планування: 1 поверх — кухня – вітальня з каміном та виходом на терасу, гостьова спальня/кабінет, гардеробна кімната, санвузол, котельня, передпокій, гараж, кладова. 2 поверх — master-спальня з гардеробом, санвузлом та виходом на терасу, 2 спальні кімнати з виходом на балкон, загальний санвузол, тераса, балкон. У будинку : стіни – червона цегла, утеплена мінватою; фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття – монолітне; покрівля – моноліт плоска мембрана, утеплена мінватою; фасад – облицювальна цегла плитка термо-дерево; вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи – монолітні; загільзований вивід під камін; опалення – газовий котел; електрика – 20 кВт, 3 фази; вода – власна свердловина; каналізація – індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи – стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

#20687 Продається вишуканий будинок під чистове оздоблення з розведеними комунікаціями в затишній локації Характеристики будинку: - загальна площа будинку 320 кв. м - Ділянка 14 соток Комунікації: - Особиста свердловина - Септик - Електрика 20кВт, 3 фази 1 поверх включає: - простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, санвузол, кабінет, технічне приміщення; 2 поверх має: - основна спальня "master bedroom" з санвузлом, гардеробом, 2 дитячі кімнати, санвузол; Вигідне розташування забезпечує швидкий виїзд на трасу, забезпечуючи зручний доступ до Києва.

#44988 Пропонуємо сучасний двоповерховий будинок у Ходосівці — одній із найпрестижніших локацій передмістя Києва. Будинок розташований на тихій вулиці поруч із лісом, де поєднуються свіже повітря, природа та комфорт заміського життя. Це чудова можливість придбати якісний будинок за вигідною ціною та облаштувати інтер’єр на свій смак. Характеристики: Площа 256 м2 + горище + тераса Ділянка 12,5 соток Є спортивний майданчик. Великий паркінг. Фасадна частина обтягнута в бронеплівку. Встановлена система охорони Ajax. Комплектація: з меблями та технікою. Комунікації: -свердловина, -септик переливний 16 м3, --40 кВт, -тепловий насос, -сонячні панелі, -інвертор 30 кВт, -акумулятори 40 кВт, -стабілізатори напруги, -система фільтрації води, -тепла підлога, -кондиціонери, -газ по вулиці.

Продаж стильного дуплексу в Ходосівкці Площа будинку — 100 м² Земельна ділянка — 3 сотки Будинок має продумане та комфортне планування. 1-й поверх: • простора кухня-вітальня; • санвузол; • власна котельня(електро) сонячні панелі 2-й поверх: • затишна спальня; • гардеробна; • дитяча кімната; • ванна кімната. Додатково на території: • окрема гостьова прибудова площею 20 м²; • господарський блок; • облаштований двір; • паркування безпосередньо біля будинку на 3 автомобілі. Зручний варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, власний простір і престижне заміське проживання поруч із Києвом. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд!

Продаж сучасного, екологічного та енергозберігаючого будинку в с. Лісники (Київська область). У будинку встановлена система розумний будинок. Будинок у світлих тонах , просторий з великими панорамними вікнами і балконами з яких відкривається неймовірний вид, оскільки будинок знаходиться на пагорбі. Ділянка: 12 соток. На ділянці, розміщено два будинки основний та гостьовий із шикарною зоною відпочинку та барбекю та будинок охорони при в'їзді. Площа основного будинку - 440 м2. У будинку 3 поверхи, також є повноцінний підвальний поверх, який також може слугувати бомбосховищем. Підвал: ігрова кімната, спа-зона, джакузі, сауна, санвузол, кімната для персоналу, бойлерна, пральня, котельня, сушильна. 1й поверх. Прихожа, простора вітальня, кухня, зона їдальні, гостьовий санвузол. 2й поверх. 2 спальні, 1 майстер спальня з власним санвузлом і душовою, гардеробна, 1 спальня з гардеробною, також велика гардеробна з санвузлом і душовою. Видова тераса. 3й поверх, 1 величезна майстер спальня з терасою і шикарним видом, водоспад, радіатори опалення прихованого монтажу. Видова тераса. Будинок повністю мебльований дорогими якісними меблями. Якісна сантехніка провідних світових виробників. Водяний підігрів підлоги по всьому будинку. Гостьовий будинок: велика тераса, гриль, барбекю, зона їдальні, велика функціональна кухня із санвузлом, зона відпочинку з санвузлом і душем, дві гостьові спальні кімнати з власними санвузлами, душовими. На території: - Ландшафтний дизайн - Свердловина 110м - Автополив, - 32 кВт електроенергія - Дитяча гірка - Басейн з підігрівом - Спортзал - Дизель генератор 32 кВт. - Відеоспостереження - Охорона - Висока огорожа - Навіс на 2 авто - Гараж на 1 авто - Автоматичні ворота - Освітлення. Інфраструктура: Парк із доріжками, освітленням та охороною. Дитячі майданчики, батут, поле для футболу, баскетболу, волейболу. Супермаркети, спортивні клуби, садки та школи в 5-10 хв їзди від будинку.

Продається таунхаус №6 у Ходосівці! Площа — 90 м², велика земельна ділянка. Підведений газ, встановлений паркан, передбачене місце для двох автомобілів. Вільне планування — можливість облаштувати простір під себе. Пишіть у приватні повідомлення, надішлю відеоогляд!

Продаж заміської резиденції з власним виходом до озера | Нові Безрадичі | 345 м² | 30 соток Пропонується до продажу виняткова заміська резиденція в одному з найпривабливіших напрямків Київської області — Новообухівському, поблизу Романкова та Нових Безрадичів. 345,2 м² продуманого житлового простору, 30 соток ландшафтного парку, прямий вихід до чистого озера та вишукана архітектура в стилі європейської класики. Це будинок для тих, хто цінує приватність, естетику, простір і можливість насолоджуватися природою, не відмовляючись від звичного міського комфорту. Архітектура та інтер’єр Будинок зведений за канадською технологією сендвіч-панелей. Архітектура поєднує елегантність класичної європейської резиденції з практичністю сучасного заміського будинку. Ремонт виконаний у 2016–2017 роках із використанням дорогих оздоблювальних матеріалів, ексклюзивної плитки, паркетної дошки та преміальної побутової техніки. Інтер’єр витриманий у вишуканому неокласичному стилі: декоративна ліпнина, витончені люстри, класичні меблі, благородні фактури та продумані деталі. Усі приміщення перебувають у відмінному стані. Великі вікна забезпечують природне освітлення та відкривають мальовничі краєвиди на власний сад. Планування Загальна площа — 345,2 м², два рівні. * 4 окремі житлові кімнати * Простора вітальня з камінною зоною — 33,9 м² * Окремий зал, облаштований під більярдну кімнату — 36,6 м² * Кухня-їдальня з островом — 25,9 м² * Гардеробна — 14,2 м² * Три санвузли * Просторий хол * Крита тераса — 26,4 м² * Шикарний балкон із майстер-спальні * Гараж на два автомобілі — 49,6 м², з електричними воротами Планування забезпечує комфортне зонування: простір для сімейного життя, приймання гостей, відпочинку та особистої приватності. Територія — особлива цінність резиденції 30 соток землі правильної форми з професійно організованим ландшафтним простором та прямим виходом до озера. Ділянка вражає своїм масштабом і доглянутістю: бездоганний газон, автоматичний полив, дорослі ялини, туї, декоративні хвойні композиції, фруктові дерева, квітники та елегантні прогулянкові доріжки. Великий задній двір створює атмосферу приватного парку. Простора крита тераса з класичними колонами та балюстрадою стане улюбленим місцем для ранкової кави, сімейних вечерь і відпочинку на свіжому повітрі. Окрема перевага — безпосередній вихід до чистого озера, що робить цю пропозицію особливо привабливою та вирізняє її серед більшості заміських будинків. Технічне оснащення та автономність Будинок обладнаний сучасними інженерними системами, що забезпечують високий рівень комфорту, енергоефективності та незалежності від зовнішніх комунікацій. * Сонячні геліоколектори — система, яка перетворює сонячну енергію на тепло для нагрівання води та підтримки системи опалення. Це дозволяє раціональніше використовувати енергоресурси та зменшувати витрати на гаряче водопостачання. * Сучасний твердопаливний котел. * Бойлер великого об’єму для забезпечення гарячою водою. * Нова система резервного електроживлення: інвертор потужністю 6 кВт та генератор на 5,5 кВт. Забезпечує додаткову енергетичну незалежність будинку та можливість підтримувати роботу необхідного обладнання під час відключень електроенергії. * Власна свердловина з чистою питною водою. Якість води підтверджена лабораторними аналізами, що дозволяє використовувати її для пиття безпосередньо з крана. * Водяна тепла підлога в усіх приміщеннях із плитковим покриттям. * Передбачена можливість підключення газопостачання. * Автоматична система поливу всієї території. * Електричні гаражні ворота. * Розгалужена система відеоспостереження з численними камерами на території. Поєднання альтернативних джерел тепла, резервного електроживлення та автономного водопостачання робить резиденцію особливо привабливою для комфортного цілорічного проживання. Приватність і безпека Резиденція розташована в тихій тупиковій частині престижного садового товариства «Дрімленд», далеко від транзитного руху. На в’їзді до товариства встановлені шлагбаум і камери відеоспостереження. Сформоване добросусідське середовище, організована спільнота мешканців та спокійна атмосфера заміського життя. Локація — Новообухівський напрямок Один із найбільш затребуваних напрямків для заміського проживання поблизу Києва, який поєднує мальовничу природу, престижне котеджне оточення та зручне автомобільне сполучення зі столицею. До Києва — орієнтовно 20–30 хвилин автомобілем. Якісна дорога та зручний виїзд у напрямку Новообухівської траси. Поблизу — Романків, Нові Безрадичі та сформована інфраструктура Новообухівського напрямку: заміські ресторани, відпочинкові комплекси, спортивні й оздоровчі заклади, магазини та сервіси для щоденних потреб. Цінність пропозиції Ця резиденція поєднує характеристики, які складно відтворити в одному об’єкті: велику сформовану земельну ділянку, безпосередню близькість до води, завершений ландшафтний дизайн, якісний класичний інтер’єр, просторе планування, приватне розташування та високий рівень інженерної автономності. Це не просто будинок, це готовий простір для повноцінного заміського життя, де кожна деталь працює на комфорт, приватність та естетику. Запрошуємо на індивідуальний перегляд, щоб особисто оцінити атмосферу, масштаб території та особливості цієї резиденції.

Цей берег над Дніпром для багатьох киян вважається справжнім місцем сили. Цілюще соснове повітря, найчистіші підземні води, унікальний мікроклімат, риболовля, скрип дерев'яного млина, свіжа випічка крафтової пекарні. Навколо – туристичні бази, пляжі, пам'ятки трипільської та давньоруської культури. Замість кардіо у задушливій залі – прогулянка на вершину гори Краснуха. Найкрасивіші панорами широкої річки та легендарних «ланів широкополих» допомагають впорядкувати думки. Найкраще місце для життя у своєму будинку. Не тимчасової туристичної розваги, а постійного місця проживання у затишному селі з особливою енергетикою. Будинок поряд із Києвом та всіма перевагами столиці. І одночасно осторонь метушні великого міста. Село Витачів – одне із найстаріших в Україні, місце дипломатичних зустрічей князів та давній торговельний порт, про який згадують візантійські хроніки. Люди інтуїтивно обирали це місце для життя тисячоліттями. Пора долучитися до історії та стати резидентом неофіційного та дуже перспективного ретрит-курорту – села Витачів під Києвом. Берег Дніпра. 62 км на південь від Києва, 29 км на схід від Обухова (траса Н01), 7 км. від залізничної станції Трипілля-Дніпровське (місто Українка, регулярні електрички до Києва). У селі Витачів підготовлений до продажу вигідний об'єкт нерухомості для життя та бізнесу. Добротний двоповерховий будинок 132 кв. з більшою (14,75 соток) ділянкою землі під житлову забудову або розміщення приватного пансіонату. Дорогоцінна земельна ділянка під Києвом, яку легко розширити та зонувати. Доповнює маєток гараж із підсобними приміщеннями та більярдною кімнатою на другому поверсі. Власний винний льох, сад з яблунями та вишнями. Основний об'єкт продажу. Міцний двоповерховий будинок з монолітними перекриттями, газом, енергозберігаючими склопакетами та сучасними комунікаціями. Комфорт XXI століття для тих, хто звик до міського життя: - питну воду із свердловини подає потужний насос; - у санвузлі простора душова кабіна, є бойлер; - у всьому будинку надійна система опалення; - електрика три фази; - супутникове ТБ. Покупець отримує власне затишне житло під Києвом; будинок з повноцінним інженерним обладнанням підходить для проживання одразу після покупки. В основному будинку на першому поверсі головне приміщення – велика кухня з газовою плитою та столовою зоною. На другому поверсі дві спальні. Внутрішнє оздоблення переважно натуральне дерево; підтримує атмосферу відпустки у заміському будинку. Інфраструктура поблизу будинку ідеальна для творчої відпустки та постійного проживання. У селі Витачів під Києвом кілька магазинів, дитячий садок, працюють багатопрофільна ферма, бази відпочинку та пансіонати. Поблизу унікальна для Київської області ферма з вирощування стерляді, осетрів; виробництва чорної ікри. Десятки найцікавіших туристичних локацій, місць для пленерів, йога-турів, ретрит-турів. Ваше місце сили. Є питання щодо продажу житлового будинку із земельною ділянкою під Києвом у селі Витачів? Телефонуйте, формуємо список для огляду об'єкта.

Продається будинок зі зрубу карпатської сосни в с. Хотів, всього за кілька хвилин від Києва! Якщо ви шукаєте просторий заміський будинок у тихому місці, але не готові відмовлятися від переваг столиці — цей варіант вартий вашої уваги. Будинок зведений із карпатської сосни на якісному монолітному фундаменті. Загальна площа 190кв.м, земельна ділянка 12 соток. Будинок теплий, екологічний та має продумане планування для комфортного проживання великої родини. Особливістю будинку є можливість зробити терасу з виходом на задній двір, чудове місце для ранкової кави, сімейних вечерь або відпочинку на свіжому повітрі. З тераси відкривається приємний вид на власну ділянку та навколишню забудову. Характеристики: - Будинок зі зрубу карпатської сосни - Загальна площа 190кв.м - Земельна ділянка 12 соток - Монолітний фундамент - Якісні металопластикові вікна REHAU - Покрівля з металочерепиці Rokki - Простора крита вхідна група та тераса - Великі віконні прорізи забезпечують багато природного світла - Двоповерховий будинок із сучасною архітектурою Комунікації: - Електроенергія заведена в будинок мідним кабелем під землею - Власний колодязь із чистою водою без вмісту заліза - Газ проходить по вулиці - Два окремі подвійні септики (по 4 великі кільця): для кухні та окремо для санвузлів Додаткові переваги: - По периметру вже залиті стовпчики під огорожу - У наявності будівельні матеріали для внутрішніх робіт - Рівна ділянка правильної форми - Сусідні будинки вже побудовані та заселені - Зручний під’їзд до будинку Село Хотів одне з найпопулярніших передмість Києва. Тут поєднуються тиша, чисте повітря, приватна забудова та швидкий доступ до столиці. Поруч магазини, школа, дитячий садок, громадський транспорт і вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Будинок готовий до втілення ваших ідей — залишилося лише створити інтер’єр своєї мрії Без комісії для покупця

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ | БУДИНОК БІЛЯ КОЗИНКИ | ЗАКРИТИЙ КОМПЛЕКС Пропонується до продажу двоповерховий будинок площею 120 м² у мальовничій локації — с. Плюти, Обухівський напрямок, неподалік Козина. Будинок розташований безпосередньо на березі каналу річки Козинка у закритому комплексі з охороною та відеонаглядом. На території комплексу облаштований власний чистий пляж, що створює особливу атмосферу заміського життя та відпочинку. 📍 Локація: с. Плюти, Обухівський напрямок 🚗 До м. «Видубичі» — близько 30 км / 25–30 хвилин на авто 🏡 Про будинок Архітектура виконана у сучасному стилі модерн — стримані світлі фасади, великі вікна та продумана геометрія будівлі. Будинок чудово підійде для тих, хто хоче самостійно створити інтер'єр під власний стиль та потреби. Простір дозволяє реалізувати індивідуальні дизайнерські рішення без необхідності переплачувати за чужий ремонт. Основні характеристики: • Загальна площа — 120 м² • Земельна ділянка — 8 соток • 2 поверхи • Часткове перепланування вже виконано • Всі необхідні комунікації заведені в будинок • Газ підведений • Опалення — газовий котел • Електроенергія — 12 кВ 🔨 Конструктив • Фундамент — свайне поле з армованим залізобетонним ростверком • Стіни — поризований керамічний блок «Тепло-Керам», товщина зовнішніх стін — 380 мм • Утеплення — мінеральна вата 🌿 Територія та переваги • Закритий комплекс • Охорона та відеонагляд • Приватність і безпека • Власний облаштований пляж на території комплексу • Будинок введений в експлуатацію • Документи повністю готові до угоди • Земельна ділянка — для будівництва та обслуговування житлового будинку • Можливий продаж за державними програмами ✨ Головна перевага — поєднання природи, води та приватності з комфортною доступністю до Києва. Будинок уже готовий юридично та технічно, а майбутньому власнику залишається реалізувати власне бачення інтер'єру. 📞 Перегляди — за попередньою домовленістю.

Продаж розкішного маєтку в елітному передмісті Києва — Лісники Пропонується до продажу ексклюзивний маєток у престижному селищі Лісники, Обухівський район. Закрита тиха локація серед природи, у безпосередній близькості до Києва. Загальна площа: 580–600 м² Поверховість: 2 Кількість кімнат: 8 Земельна ділянка: 25 соток На території розташовані: Основний будинок Окремий будинок для гостей та персоналу Літня кухня для комфортного відпочинку СПА-зона з тренажерною залою та сауною Басейн з облаштованою зоною релаксу Встановлена потужна електростанція з зеленим тарифом Дитячий майданчик Продумане планування, велика приватна територія та повна автономність створюють ідеальні умови для життя родини, відпочинку та прийому гостей. Маєток поєднує комфорт заміського життя зі швидким доступом до столиці. Локація: Київська область, Обухівський район, с. Лісники, вул. Ватутіна

Продаж будинку Продається розкішний будинок у закритому котеджному містечку "Сонячна Долина", який вражає своєю красою та комфортом. Будинок площею 430 м2 знаходиться на власній ділянці, яка охоплює 18.5 соток. Дім споруджений із цегли, з особливою увагою до деталей, а дизайн виконаний у легкій неокласиці, що надає будинку вишуканості та елегантності. Планування: • 1-й поверх: кухня, їдальня, вітальня з каміном, вбиральня, санвузол, пральня, технічна кімната та сауна. • 2-й поверх: чотири спальні, три санвузли, вбиральня та кабінет. З цього рівня відкривається захоплюючий панорамний вид на оточуючий пейзаж, який залишає незабутні враження. На території будинку є літня альтанка з зоною для барбекю та чудово облаштована ландшафтна територія. Також тут є великий басейн, розташований серед саду. У будинку встановлена припливно-витяжна вентиляція, працює на обігрів та кондиціонування будинку. Подача води із свердловини (200 метрів Юрського водоносного горизонту). У разі відсутності електроенергії є генератор на все котеджне містечко. Зручне розташування у закритому котеджному містечку "Сонячна Долина" за 25 хв від центру міста забезпечує зручний доступ до інфраструктури столиці, а надійна система безпеки, система відеоспостереження та добове патрулювання гарантують ваш спокій та безпеку. На території КМ розташовані озера, парк з дитячими майданчиками, доріжки для прогулянок, банна студія та ресторан. Запрошуємо вас на перегляд! A4.154

Пропонується в довгострокову оренду розкішний та просторий будинок в одному з найпрестижніших та найбезпечніших закритих містечок під Києвом — КМ «Маєток». Будинок спроєктований для максимального комфорту, приватності та високої якості життя. Площа: 550 кв.м Кількість кімнат: 4 окремі спальні + кабінет Ділянка: 10 соток із ландшафтним дизайном. Є власний газовий генератор!!!