Продаж будинків в с. Плюти

Вашему вниманию предлагается ультрасовременный дом в сосновом лесу с бассейном Если Вы цените приватность, комфорт и безопасность, то этот уникальный дом именно для Вас! В нем Вы полностью почувствуете спокойствие, тишину, ощутите полное преимущество всех возможных современных технологий, которые дизайнер воплотил в реальность. Зона отдыха с пректором у бассейна, подарит уют, комфорт для всей семьи и любых мероприятий Чистый воздух, сосны, дадут возможность отдохнуть от городской суеты Ждем Вас на просмотры! Адрес: Плюты, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0,11 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 305 м Этажность: 1 этаж Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание дома: Гостиная со вторым светом, кухня с зоной столовой, 3 спальни с гардеробными и с/у, кабинет, комната няни, комната персонала с с/у и отдельным входом с улицы, постирочная, гостевой с/у, подсобные помещения, терраса с зоной отдыха и проектором, навес для 2-х автомобилей Состояние дома: Авторский дизайн, дом укомплектован мебелью и бытовой техникой мировых производителей. Мебель Poliform, Vinotti Техническая оснащенность: Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием и увлажнение воздуха, водяной теплый пол, фильтр для очистки воды, отопление – тепловые насосы и газовый котел, солнечные панели, система «умный дом», видеонаблюдение по периметру участка, зарядка для электромобиля, сигнализация На территории: Ландшафтный дизайн, бассейн с подогревом и противотоком 14*4, автополив, освещение Коммуникации: Газ – есть, дизель-генератор 32 кВт (резервуар на 500л) Электричество – 20 кВт; Вода - скважина; Канализация - септик; Окружение: Зона коттеджной застройки Удобная транспортная доступность по Старообуховской трассе Цена: 2 800 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Продається будинок «Дім із птахами» — затишна оаза серед лісу в селі Плюти, Обухівський район, Київська область Площа: 183,0 м² Ділянка: 15 соток Поверховість: 1 поверх Розташування: мальовничий сосновий ліс, с. Плюти, всього 20 хв до Києва «Дім із птахами» — це не просто будинок, це філософія життя для тих, хто цінує тишу, естетику та справжній комфорт. Затишна заміська резиденція, схована серед природи, пропонує ідеальний баланс між заміським спокоєм і міською доступністю. Особливості будинку: • Просторе та функціональне планування • Натуральні матеріали та стильний сучасний інтер’єр • Вікна з видом на ліс, ранкові співи птахів — щоденна терапія • Простора ділянка для відпочинку, саду або барбекю • Ідеально підійде як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку Це місце, де природа говорить з вами — і ви хочете її слухати.

Пропонується до продажу готовий двоповерховий будинок на березі каналу річки Козинка з закритою територією, охороною та відеонаглядом. Ідеальний варіант для тих, хто шукає простір для реалізації власних дизайнерських ідей. Локація: с. Рудики біля Козина, Обухівський напрямок. До станції метро «Видубичі» — близько 30 км (25–30 хвилин на авто). Архітектура будинку виконана в стриманому сучасному стилі модерн з великими вікнами та світлими фасадами. Планування дозволяє організувати простір під індивідуальні потреби власника. Характеристики будинку: Загальна площа — 120 м² Ділянка — 8 соток 2 поверхи Фундамент: свайне поле з армованим залізобетонним ростверком Стіни: поризований керамічний блок «Тепло-Керам», товщина зовнішніх стін 380 мм Утеплення — мінеральна вата Всі комунікації заведені в будинок Газ підведений, опалення — газовий котел 12 кВт заведеної електроенергії Часткове перепланування виконано На території комплексу облаштований чистий власний пляж. Будинок введений в експлуатацію, всі документи в повному порядку, готовий до покупки та проживання. Закрита територія комплексу, в якому є інші будинки, забезпечує безпеку та приватність. Перегляди проводяться за попередньою домовленістю.

Поруч із Києвом, в оточенні хвойного лісу пропонується продаж нещодавно збудованого унікального авторського проекту, приватного домоволодіння що складається з комплексу будівель: основний двоповерховий будинок площею 465 кв.м., будинок СПА (143 кв.м)., барбекю будинок (24 кв.м.) та гостьовий будинок/охорони (78 кв.м.) Будівництво закінчено у 2023 році, ремонтні роботи наприкінці 2024 року. Ділянка 76 соток у приватній власності під будівництво житлового будинку, по всій території сосни та інші рідкісні породи дерев. Часткове меблювання: індивідуально спроектована та встановлена кухня з італійського мармуру, вмонтовано холодильники. На 98% обладнано будинок СПА. У всіх будинках встановлена сантехніка. Гостьовий будинок облаштований повністю. Характеристика будівництва: покрівля фальцевий метал; фундамент монолітна плита, три види гідроізоляції; стіни зовнішні: керамічне каміння; внутрішні з цегляної суцільної кладки; вікна панорамні, м/п індивідуального виготовлення Siegensa Titan AF броньовані; зовнішнє оздоблення датська цегла ручного формування Petersen Tegl. Комунікації: опалення/гаряче водопостачання: геотермальні теплові насоси Vaillant , догрів електричний котел Vaillant 28кВт. Водопостачання/водовідведення : 2 свердловини: - сеноманський горизонт (120 м) та технична (55м). Електрика – 50 кВт, дизель-генератор на 70 кВт. Ремонт у стилі Neo Classic Designs з використанням високоякісних матеріалів (натуральний граніт Belveder, керамограніт Marazzi Grande (Італія); керамограніт із фактурою найпрестижніших сортів італійського мармуру Atlas Concord Marvel. Планування: простора вітальня, кухня, 3 майстер спальні, кабінет, велика вбиральня, 4 санвузли, технічні приміщення, гараж на 2 авто, тераси, балкони. Система «розумний будинок», відеоспостереження, охорона. Цей будинок може стати вашим джерелом енергії, місцем, де будуть зароджуватися мрії і народжуватися сили для їх втілення, залишилося наповнити його магією затишку і він обовязково стане місцем сили!

У продажу 3 житлових резиденції «3L Residences» за 30 кілометрів від Києва, у с.Плюти. 1 резиденція - повністю укомплектована, мебльована. 2 і 3 резиденції - з оздоблювальними роботами, не мебльовані. Ергономічна ультрасучасна резиденція для тих, хто цінує унікальність, якість, стиль, хто живе в сучасному ритмі і цінує найкраще. Далеко від галасливої траси, поруч сосновий ліс - максимальне усамітнення з природою. При цьому є вся необхідна інфраструктура: ресторани, магазини, СПА, спорт. Загальна площа 1-поверхового будинку - 305 м2. Ділянка з продуманим ландшафтним дизайном - 11 соток. Ефективний розмір будинку + ефективний розмір ділянки. Коротка характеристика. У будинку: - 3 спальні; - вітальня; - кухня; - кабінет; - кімната для персоналу; - гардеробні; - 5 санвузлів. Також є відкрита тераса з домашнім кінотеатром, басейн, барбекю зона та місце для 2 автомобілів. Кожна деталь має свою унікальність. Ручна робота та ексклюзивні матеріали найкращих провідних зарубіжних брендів. Залишається на свій смак меблювати будинок і можна заїжджати. Всю детальну інформацію можна отримати за телефоном і на перегляді. Перегляд будинку у зручний час і за попереднім записом. #3159.16711

#RR10150 Продаж будинку 232 м2 в лісовій частині Конча-Заспи, Плюти. Цегляний будинок у 3 рівні з цокольним поверхом можно використовувати як бомбосховище, побудований з якісних матеріалів ДЛЯ СЕБЕ. У будинку виконано дизайнерський ремонт, використані якісні та екологічні матеріали, сучані меблі, побутова техніка, концептуальне освітлення, паркетна дошка, тепла підлога. Функціональне планування, висота стель 2.8 м. 1 поверх: світла та простора вітальня з виходом на обладнану меблями літню терасу, кухня з барною сойкою, обладнана вбудованими меблями та всією необхідною технікою, велика гардеробна, санвузол, технічне приміщення. 2 поверх: спальня зі своїм санвузлом, 2 дитячі спальні, санвузол, цокольне приміщення: кінотеатр, кабінет/бібліотека/ігрова. На ділянці 4 сотки виконано ландшафтний дизайн, ростуть сосни, декоративні рослини, автополив, зона барбекю, освітлення, автоматичні відкатні ворота, паркування на 2 автомобілі, паркан. Комунікації: Internet UnionCom, свердловина 65 м, газ, електрика 10 кВт, батарея 6,1kWt 120Ah, септик. За бажанням можна себе забезпечити сонячною енергією, є інвертор готовий до підключення сонячних батарей. Сигналізація, відеоспостереження, дизейльний генератор. Сусідні будинки заселені, асфальтований підїзд, статусне розташування. Поряд три річки – Дніпро, Козинка та Стугна.

#27889 На продаж пропонується неймовірна резиденція площею 350 м² з функціональним плануванням та зручним зонуванням простору. Наразі завершуються ремонтні роботи з використанням високоякісних матеріалів. Ділянка 20 соток. Готовність будинку під ключ: грудень 2026 р. Котеджне містечко оточене природним заповідником, що вражає густим хвойним лісом та чистим повітрям. Лише 40 км від центру Києва відокремлює вас від гармонійного поєднання із природою. Півгодини, минаючи пробки, і ви чуєте ліс та спів птахів замість міського галасу. 158 дерев на території містечка. 10 хв до інфраструктури Плюті. 15 хв до річок Дніпро та Козинка. - Власна каналізаційна система із чистою пітною водою - Найчистіше повітря в області - Лише натуральні матеріали - Паркінг на 3 автомобілі - Все освітлення світлодіодне. Є можливість за необхідності провести газ. Вода – окрема свердловина. Електрика по 40 кВт на кожний будинок. Додаткова інформація щодо запиту!

Актуально !!! Елітний VIP котедж !!! Розпочато ремонт та оздоблення !!! Продаж елітного котеджу з гаражем на 2 авто, великою терасою та ергономічним плануванням у с.Плюти на ділянці в 13 соток. ▫️Загальна площа - 520 кв.м; ▫️Корисна площа будинку - 281 кв.м; ▫️Тераси - 192 кв.м; ▫️Гараж - 38,4 кв.м; ▫️Ганок - 9,4 кв.м/ Земельна ділянка: 13 соток. Авторський ландшафтний дизайн. Інженерні комунікації будинку: Електрика: 20 кВт підключено і розведено по будинку (мідна ЗЗКМ); Вода: 2-ох колонна свердловина, Синоманський горизонт; Сантехніка розведена по будинку; Тепле водопостачання з рециркуляційним насосом; Теплі підлоги; Септики: станція біологічної очистки "Standart Park" (розрахунок на 6 санвузлів); Система водозливу: металева безшовна німецької марки Оудселор Міталл; Автоматичний полив газону системи "Rain & Birds"; Закладки для басейну з обігрівом Інші технічні деталі: Всі інженерні системи під теплові насоси; Електричне опалення (електрокотли встановлені); Можливість підключення газу; Комунікації виведені під басейн; Електророзводка, опалення, кондиціонування, вентиляція зроблені згідно дизайн-проекту (прилади встановлюються після ремонту). Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

#29365 Новий будинок біля березового гаю з террасою та гаражем! Ідеальне місце для життя серед природи, всього за 20 хвилин від Києва! Продається сучасний будинок, розташований у селі Плюті, що на вулиці Світанковій. Це 2-поверхова стильна споруда, зведена із газоблоку (30 см) та червоного кирпича, утеплень і повністю готова до чистового оздоблення. Перший поверх включає простору гостину з каміном, їдальню з виходом на терасу, гостинну кімнату або кабінет, санвузол, пральню та гараж на два автомобілі. На іншому – майстер-спальня, дві дитячі чи гостьові кімнати, два санвузли та ще одна тераса з видом на дерева. Усі чорнові роботи завершено: розведено електрику, опалення, кондиціонери, встановлено теплу підлогу на першому поверсі, виконано стяжку та штукатурку стін. Встановлені енергоощадні трикамерні склопакети з алюмінієвим профілем. Комунікації - автономні: своя скважина глибиною 65 м, електрика 40 кВт, тепловий насос, септик, система автоматичного поливу газону. Підїзд до будинку – асфальтувань. Загальна площа ділянки – 18 соток, що дозволяє облаштувати басейн, дитячу площадку, зону барбекю або сад. Статус ділянки – у власності, цільове призначення – садівництво, дозвіл на будівництво оформлень. Додатково є готовий дизайн-проект. Будинок оточений березовим гаєм, розташований у глибині лісу, далеко від проїжджої частини - ідеальне місце для спокійного життя. Локація – престижна, з чудовими сусідами. Поруч – ліс, річка, заміські комплекси, спортивний клуб, ресторани, супермаркет, школа, дитячий садок. Зручний виїзд на Старообухівську та Новообухівську трасу забезпечує швидке сполучення з Київом. Цей будинок - виняткова можливість створити власний простір у природній середовищі, не втрачаючи доступу до міської інфраструктури.

Пропонуємо просторий та сучасний індивідуальний будинок у престижному передмісті Києва, в н.п. Плюти. Ідеальний вибір для тих, хто цінує високий рівень комфорту, якісні матеріали та бездоганне виконання будівництва. Будинок готовий до внутрішнього оздоблення та оснащений усіма необхідними інженерними комунікаціями. Земельна ділянка: 12,55 соток (1255 м²) додатково може бути збільшена. Професійно розроблений та реалізований ландшафтний дизайн. Площа будинку: 200 м². Високі стелі та вітальня, спальня і санвузли з «другим світлом» (висота 6 метрів) забезпечують відчуття простору. ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ: - Елітні вхідні двері та вікна з алюмінієвого профілю. - Вїзні ворота з автоматикою. ІНЖЕНЕРНІ КОМУНІКАЦІЇ: - Електрика: потужність 15кВт. - Водопостачання: власна свердловина з чистою водою (Синоманський горизонт). - Є можливість підключення газу. - Септик: станція біологічної очистки. - Автоматичний полив газону. - Освітлення: декоративне підсвічування будинку та ділянки, встановлені світильники преміальних брендів . - Стан будинку: внутрішнє оздоблення у чорновому стані, всі інженерні системи підготовлені для подальшого монтажу обладнання за дизайн-проєктом. Готовий дизайн проект. Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто шукає розкішну нерухомість у передмісті Києва з екологічно чистою природою, сучасною архітектурою та інженерними рішеннями. Пропозиція для клієнтів, які цінують приватність, комфорт та високий рівень життя. Звертайтеся для отримання додаткової інформації або організації перегляду.

#997 Продаж нового будинку з виходом до озера в с. Плюти Продається просторий і затишний будинок 250 м² із ландшафтним дизайном на ділянці 20 соток. Побудований у 2022 році, з якісним ремонтом, меблями та повним комплектом техніки. Основні характеристики: 4 спальні (1 на першому поверсі, 3 на другому) Простора вітальня-кухня з виходом на терасу 4 санвузли Побутова кімната Дві відкриті тераси Територія та додаткові зручності: СПА-зона на березі озера (кімната для відпочинку) Скляна альтанка Гараж на 3 авто Окрема лінія електропостачання + потужний генератор Свердловина з системою очистки води Газ Будинок розташований у мальовничому місці, 30 км від Києва, неподалік соснового лісу, що забезпечує максимальне усамітнення та тишу.

🌿 Сучасний будинок для поціновувачів сучасної архітектури, приватності та гармонії з природою. 📐 Площа будинку: 215 м² 🌳 Ділянка: 12,55 соток (є можливість збільшення) 🏗 Стан: під чистове оздоблення — реалізуйте власний дизайн-проєкт 🏡 Про будинок ✔ Одноповерховий просторий будинок у затишному та екологічно чистому місці серед елітної забудови. ✔ Збудований із використанням преміальних матеріалів: ✔ Стіни — повнотіла червона цегла ✔ Фасад — утеплення мінвата 150 мм + італійська декоративна штукатурка San Marco ✔ Панорамні алюмінієві вікна ALUPROF ✔ Арт-бетон ✔ Терасна фінська дошка Lunawood ✔ Покрівля — мембрана швейцарського бренду SIKA ✔ Підвіконня, цоколь та вхідна група — італійський пресований камінь Laminam 📐 Планування Простора прихожа з гардеробом Відкрита кухня та вітальня з панорамними вікнами і виходом на терасу Майстер-спальня з власною ванною кімнатою та гардеробною Дві дитячі кімнати Гостьовий санвузол Господарський блок 🌟 Родзинка будинку — живий канадський клен, висаджений усередині за склом, який видно з кухні, вітальні, прихожої та навіть ванної кімнати. 🌿 Ділянка та благоустрій Авторський ландшафтний дизайн Автоматичний американський автополив газону Декоративне освітлення території та фасаду Сучасні світильники преміум-класу Паркан по периметру — висота 2 м Автоматичні відкатні ворота Навіс на 2 авто + гостьова парковка на 6 машин Всього у 2 хвилинах ходьби — облаштований пляж ⚡ Комунікації Електрика — 15 кВт Газ — підведений Водопостачання — власна свердловина 60 м із насосом Grundfos (Синоманський горизонт) Каналізація — біосептик (станція біоочищення) Усі системи підготовлені до встановлення обладнання за дизайн-проєктом 💎 Додатково Є робочий дизайн-проєкт інтер’єрів вартістю €15 000 Панорамні краєвиди та відчуття життя серед природи Локація серед елітної забудови з швидким доступом до Києва 📞 Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час.

Продаж нового будинку у закритому котеджному містечку "Свитанок -2". Двоповерховий будинок виконаний у сучасному стилі, утеплений, з високими стелями, великими панорамними вікнами, відкритим плануванням та використанням натуральних матеріалів. 1й поверх: кімната для ігор, гардеробна, кухня, столова зона з виходом на шикарну терасу та вітальня з високими вікнами та стелею, кабінет , 2 комори, гараж на 2 авто, котельня. 2 санвузла. 2 й поверх: 4 спальні, одна майстер спальня зі своїм санвузлом, гардеробною та балконом , друга спальня з терасою та пральною або додатковим санвузлом(поки як спортзал),четверта кімната має також балкон. На території є будинок для охорони , крита парковка . Новий сучасний дизайнерський ремонт з акцентом на мінімалізм і індустріальну естетику. Газ, свердловина. Працює інтернет, водопостачання та опалення. При потребі можливо підключити резервне живлення. Будинок мебльований. Італійські меблі. Зона кухні має скриту додаткову кухню з вікном. Є плита-варильна індукційна панель, духова шафа, холодильник, посудомийна машина, пральна машина та сушильна машина. Будинок має 3 і є можливість обладнати більше санвузлів. Є гардеробні , шафи ,балкони, тераса, сигналізація, відеоспостереження, охорона території. Встановлено кондиціонер, підігрів підлоги, ванну, душову кабіну. Будинок розташований на ділянці 25 соток має ландшафтний дизайн, з виходом на обводний канал річки Козинка, з очищенням. Є тераса з зоною для барбекю та відпочинку. Територія закритого котеджного містечка благоустроєна, є асфальтовані доріжки, зони для прогулянок і дитячі майданчики та спортивні. Забезпечено цілодобову охорону та відеоспостереження. Будинок розташований у с. Плютах, Конча-Заспа, Козин, Новообухівський напрямок. A20524

№25233 Продається новий будинок площею 350 м , в нп. Плюти. виконаний у стилі модерн, який гармонійно поєднує сучасні технології та витончену естетику. Розташований на просторій ділянці 18 соток, будинок оточений високими соснами, що створюють атмосферу затишку та усамітнення. у будинку розташовані 4 майстер спальні 6 сан вузлів та 5 гардеробних кімнат Так само є гараж 2 в 52м2 в яку спокійно можна розмістити 2 машини вашої мрії. Інтерєр будинку продуманий до дрібниць: просторі світлі кімнати з панорамними вікнами, лаконічні лінії та природні матеріали створюють відчуття простору та гармонії з природою. Високі стелі, відкриті планування та вбудовані системи «розумного будинку» підкреслюють сучасний характер житла. У будинок заведено 45 кВт На першому поверсі знаходиться простора вітальня з каміном, обєднана з кухнею-їдальнею, що ідеально підходить для прийому гостей. Також є гостьова спальня з власним санвузлом та гардеробом. На другому поверсі розташовані 3 майстер спальні, дві з яких мають вихід на власні тераси з видом на сосновий ліс, а також затишна зона відпочинку. Ділянка упорядкована: організовані зони для відпочинку та барбекю, а також передбачено місце для ландшафтного дизайну, що дозволяє створити сад вашої мрії. Також на території прокладено авто полив та посіяно новий покрив газону. по периметру висаджено 200 туй та проведено підсвічування по всій ділянці та на фасаді будинку. Цей будинок - ідеальне поєднання комфорту, функціональності та природної гармонії. запрошуємо вас на перегляд із нашим Экспертом

#15376 Продаж Будинку Загальна площа - 520 кв.м; Корисна площа будинку - 281 кв.м; Тераси - 192 кв.м; Гараж - 38,4 кв.м; Ганок - 9,4 кв.м; Земельна ділянка Площа: 12,5 соток Авторський ландшафтний дизайн Інженерні комунікації будинку Електрика: 20 кВт підключено і розведено по будинку (мідна ЗЗКМ); Вода: 2-ох колонна свердловина, Синоманський горизонт; Сантехніка розведена по будинку; Тепле водопостачання з рециркуляційним насосом; Теплі підлоги; Септики: станція біологічної очистки "Standart Park" (розрахунок на 6 санвузлів); Система водозливу: металева безшовна німецької марки Оудселор Міталл; Автоматичний полив газону системи "Rain & Birds"; Закладки для басейну з обігрівом Інші технічні деталі Всі інженерні системи під теплові насоси; Електричне опалення (електрокотли встановлені); Можливість підключення газу; Комунікації виведені під басейн; Без ремонту всередині (чорнове оздоблення); Електророзводка, опалення, кондиціонування, вентиляція зроблені згідно дизайн-проекту (прилади встановлюються після ремонту) Фасад будинку Стіни: керамічний блок 2 НФ (екологічно чистий, енерго ефективний будівельний матеріал) Зовнішнє утеплення: мінеральна вата 1 поверх: 150 мм 2 поверх: 100 мм Оздоблення фасаду будинку Мрамор Декоративна штукатурка Мраморна плитка Алюмінієві композитні панелі Природний камінь (Лабродорит) Дах будинку Керамічна натуральна черепиця "Roben Monza" (Польща) Висота до стелі 1 поверх: 3,05 м 2 поверх: 2,8 м Площі загального користування/вітальня ("друге світло"): висота 6 м Вхідні двері Алюмінієві Weked (Польща); Гаражні ворота (автоматика): Gant (Чехія); Вїздні ворота автоматичні: Roger; Електрозамок, домофон Ciza (Італія) Вікна Алюмінієвий профіль 6 камерний парофіль 86 мм; Склопакет 2-камерний, товщина 44 мм, марки "Rehao Geno"; Калене скло: Зовнішнє solar мультифункціональне скло (не пропускає ультрафіолетове проміння); Внутрішнє скло - енергозберігаюче, з газом аргон в 2 камерах; Товщина скла: зовнішнє 8 мм, внутрішні 6 мм; Товщина склопакету: 56 мм; Вітражі алюмінієві; Механізм, профіль вікон: Rehao Genao 5-камерний; Разсувні системи: Rehao Geneo Декоративне освітлення Дерева та фасад будинку; Світильники: німецькі Osram, Bliz та інші

До Вашої уваги пропонується до продажу будинок в лісовому масиві в місті Плюти. Загальна площа - 450м2, три поверхи. Стан будинку: на етапі будівництва. Ділянка 17 соток серед багаторічних сосен! Планування: - 1-й поверх - просторий хол, вітальня під камін. Двосвітла зала (друге світло) - кухня-вітальня з висотою стін у два поверхи, з виходом на терасу. Гостьова спальня (кабінет), з/в, госп. блок, гараж на два автомобілі. - 2-й поверх - три спальні, с/в та вбиральні, є вихід на балкон. - Цокольний поверх - котельня, басейн, сауна/баня, кімната для більярда, три приміщення під погреб. Комунікації: централізована вода, каналізація, газ. Побудований з якісних матеріалів, високі стелі. До центра Києва - 35 км на машині 30-40хв. Будувався Власником для СЕБЕ!! #315917348461

* Пропонується до продажу Таунхаус загальною площею 182 кв.м. (Без меблів) в красивому місці з чудовою природою в елітному передмісті! Планування: 1 рівень – передпокій; кухня-вітальня з виходом на терасу (6м2), сан. вузол, котельня, гардероб. 2 рівень – дві спальні, , коридор сан. вузол. 3 рівень - дві спальні, сан.вузол. На території вікові сосни, вид на ліс, дитячий майданчик, паркінг, перед будинком тихі сусіди. * Технічні характеристики: - централізована каналізація , водопровід, газ - котельня обладнана німецьким котлом, Бойлер на 100 літрів. - альтернативне джерело електроенергії – генератор; - Інтернет. * Територія, що охороняється, огороджений периметр, відеоспостереження. * На території є ОСББ, з оплатою за територію, яка включає цілодобову охорону, прибирання, догляд за територією та рослинами, полив газонів, вивіз сміття з оплатою всього 2000 грн/місяць. * Безперечний плюс - віддаленість від жвавих транспортних магістралей, чисте повітря, і в той же час близькість до міста з ідеальною комфортною дорогою - роблять цей будинок надзвичайно привабливим для життя! #3159165193. Є ВІДЕО!

Продаж нового будинку смт. Плюти у закритому містечку на 8 сусідів – вул. Лісова Загальна площа 330 м2 всіх будівель Основний будинок 250м2 ✅ 4 спальні ✅ велика вітальня ✅ кухня/їдальня ✅ кабінет ✅ три санвузли ✅ 2 гардеробні кімнати ✅ дві великі тераси Відкритий гараж на 4 авто із системою живлення підзарядки електрокара Мангальна / генераторна / інвентарна 80 м2 Піч в староловянському стилі , мангал , казан . Ділянка за документами 10 соток – за фактом 11 соток + зона паркування закріплена за будинком на два автомобілі на спільній закритій території на 4 сусіди. Комунікації: ✅ Газ - котел vissman на 24 кВт - прямий договір з ОблГазом - тариф 7.99 грн - 1м3 ✅ Світло - 15 кВт - прямий договір з ОблЕнерго - мінімальний двозонний тариф день/ніч ✅ Каналізація - система «Біосептик» - не потребує обслуговування виклику осинезатора і вивезення - все переробляється біобактеріями - профілактика раз на пів року ✅ Свердловина - вода Юрський горизонт (проби бралися вода хороша - трохи перевищує залізо - що легко забирається звичайною системою фільтрації та додає мякість до води - сусіди вже користуються всі задоволені) ✅ Швидкісний Інтернет (оптоволокно заведено до будинку) З можливістю підключення швидкісного інтернету до 200 мбт У будинку виконаний ремонт під чистове оздоблення: ✅ розведення каналізації ✅ електрики - автомати, розетки, вимикачі, освітлення вже розведено по всьому будинку ✅ підігрівів підлог - там де можлива плитка (всі мокрі місця та загальні зони першого поверху) ✅ витягнуті стіни штукатурка ✅ стяжка на підлозі ✅ система автополиву ✅ встановлено автоматичну систему відчинення воріт ✅ зовнішнє декоративне освітлення по будинку та фасаду паркану Ціна 💵 550 000 $ без комісії

Сучасний будинок у стилі модерн у Плютах — 350 м² розкоші та комфорту Пропонується до продажу новий стильний будинок, який поєднує інноваційні технології, преміальні матеріали та сучасний архітектурний підхід. Розташований на доглянутій ділянці площею 18 соток серед соснового лісу. Це ідеальне місце для комфортного життя у гармонії з природою. Основні характеристики Загальна площа будинку — 350 м² Площа ділянки — 18 соток 4 спальні, серед яких: - Master bedroom на першому поверсі з окремим санвузлом та гардеробною - Master bedroom на другому поверсі - Дві спальні з окремими санвузлами Всього в будинку: - 6 санвузлів - 5 гардеробних кімнат - Гараж на 2 автомобілі (52 м²) Інтер’єр та оздоблення - Висота стелі – до 6,7 м - Ексклюзивна кухня виробництва Італії - Плитка – Іспанія - Меблі – США, Італія - Дизайнерські дзеркала та освітлення - Преміальний ремонт з натуральних та якісних матеріалів - Бельгійські штори Планування першого поверху: простора вітальня з каміном, кухня-їдальня, гостьова спальня з власним санвузлом Планування другого поверху: три спальні (дві з окремими санвузлами), зона відпочинку Третій поверх: спальня з проходом до гардеробної кімнати Технічне оснащення: - Електропостачання – 45 кВт - Тепла підлога на першому та другому поверхах - Побутова техніка Miele - Автоматичний полив, рулонний газон - Підсвічування фасаду та ділянки - Висаджено понад 200 туй по периметру Зовнішній простір: - Просторі тераси на першому та другому поверсі - Зона барбекю - Ландшафтний дизайн ділянки Плюти – престижне передмістя Києва з розвиненою інфраструктурою, зручним доїздом та мальовничими краєвидами. Ідеальне місце для постійного проживання. Деталі за запитом. Запрошуємо на перегляд. #A7943

Актуально !!! VIP будинок !!! Продаж будинку 490 кв.м в сучасному стилі в лісовій частині с. Плюти. ▫️Загальна площа - 490 кв.м; ▫️Корисна площа будинку - 325 кв.м; ▫️Тераси - 133 кв.м; ▫️Гараж - 38,7 кв.м; ▫️Ганок - 13,29 кв.м Планування: 4 спальні, велика вітальня з каміном, кухня-їдальня зі своїм виходом на літню криту терасу першого поверху, окрема пральня, кабінет, 5 санвузлів, 2 гардеробні, а також велика тераса з виходом із господарської майстер спальні. Будинок має готовий дизайн проєкт, який можна адаптувати під власні побажання. Земельна ділянка площею в 15 соток та втілений у власному ландшафтному дизайні. Щодо інженерних комунікацій будинку: Електрика: Підключено та розведено 20 кВт, використовуючи мідну ЗЗКМ. Водопостачання: Забезпечено двома колонними свердловинами, розташованими на Синоманському горизонті. Сантехніка: Мережа сантехніки розподілена по всьому будинку. Опалення: Забезпечено системою теплого підлогового опалення. Септики: Для очищення стічних вод використовується станція біологічної очистки "Standart Park" з розрахунком на обслуговування 5 санвузлів. Система водовідведення: Використовується безшовна металева система німецької марки Оудселор Міталл для забезпечення надійного водозливу. Автоматичний полив газону: Система "Rain & Birds" відповідає за автоматичний полив газону, дбаючи про зростання рослин. Закладки для басейну з обігрівом: Передбачено спеціальні підготовки для облаштування басейну з можливістю обігріву води. Такі інженерні рішення дозволяють комфортно користуватися будинком і дарують зручність у повсякденному житті. Декоративне освітлення цього обєкта було ретельно продумане, включаючи підсвітку дерев та фасаду будинку. Використано світильники відомих німецьких брендів, таких як Osram і Bliz, що гарантує ефективну та стильну освітлену атмосферу. Важливо відзначити, що всі інженерні системи підключено до теплового насосу та працюють з дистаційним керуванням. Також в котельні встановлено систему сольової очистки води. Електричне опалення забезпечено за допомогою електрокотлів та насосу, які вже встановлені. Також існує можливість підключення газу, що може бути використано для додаткового опалення або інших потреб. Усі комунікації були виведені під басейн, що дозволить зручно обслуговувати та утримувати басейн. Всередині будинку не проводився ремонт, і він має чорнове оздоблення. Електро-розводка, опалення, кондиціонування і вентиляція були виконані згідно з дизайн-проектом, і монтаж приладів планується виконати після завершення ремонту. Це надає можливість власникам налаштувати внутрішнє обладнання відповідно до своїх власних вимог та вподобань. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Актуально !!! Продаж готового будинку на 5 кімнат, з просторою ділянкою 11 соток серед лісу та облаштованою зоною BBQ. Закрите КМ. В ПОДАРУНОК - Готовий дизайн-проєкт ремонту. Основні характеристики: • Площа - 220 м²; • Земельна ділянка - 11 соток; • У будинку - 5 кімнат; • 2 тераси 52 м² ʼ; • Відкритий гараж - на 3 авто. • Мангальна зона 80м2. Інженерні комунікації: • Газ; • Електропостачання - 16 кВт, 3 фази; • Вода - свердловина; • Опалення - газове; • Каналізація - індивідуальний біосептик. Планування: Перший поверх: ⬥ коридор, який поєднує гардеробну кімнату та гостьовий санвузол, котельня, кухня-вітальня з виходом на криту терасу, зона TV, кабінет; Другий поверх: ⬥ хол, 3 кімнати, санвузол, мастер-спальня з окремим санвузлом, власним гардеробом та доступом до просторої тераси. Переваги та конструктив будинку: ▪️Тиха і закрита територія КМ Лісові Плюти; ▪️Асфальтована дорога; ▪️Додатково є гостьовий паркінг; ▪️До будинку заведений газ+ встановлений газовий котел; ▪️Неймовірна лісова атмосферна локація ділянки; ▪️Готовий дизайн-проєкт ремонту; ▪️Зроблена розводка водяної теплої підлоги, електрики та сантехніки по всьому будинку; ▪️Є закладна під камін; ▪️Готовий вивід зарядки для електрокару; ▪️Мангальна зона 80м2; ▪️Крита тераса; ▪️На ділянці присутні великі соснові дерева та багато озеленення; ▪️Є місце для встановлення басейну; ▪️Фундамент - монолітний стрічковий з гідроізоляцією та утеплений; ▪️Стіни - керамоблок; ▪️Фасад - утеплений пінопластом 100мм, облицьований клінкерною цеглою; ▪️Перекриття - монолітна бетонна плита; ▪️Дах - бітумна черепиця та утеплений мінватою; ▪️Підлога - чистова стяжка та встановлена система теплої підлоги; ▪️Вікна - панорамні з енергоефективними склопакетами; ▪️Підсвітка - вхідної групи, навісу, паркану та тераси; ▪️Поручні на терасі - гартоване скло; ▪️Виконаний благоустрій та озеленення ділянки - рулонний газон, система автоматичного поливу Hunter; ▪️По периметру встановлено паркан. В наявності відеоогляд будинку. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Актуально !!! Продаж готового будинку на 5 кімнат під чистову обробку, з розташуванням серед лісу в КМ Лісові Плюти. Основні характеристики: • Площа - 220 м²; • Земельна ділянка - 10 соток; • У будинку - 5 кімнат; • 2 тераси 52 м² ʼ; • Паркінг - на 2-3 авто. Інженерні комунікації: • Газ; • Електропостачання - 16 кВт, 3 фази; • Вода - свердловина; • Опалення - газове; • Каналізація - індивідуальний біосептик. Планування: Перший поверх: ⬥ коридор, який поєднує гардеробну кімнату та гостьовий санвузол, котельня, кухня-вітальня з виходом на криту терасу, зона TV, кабінет; Другий поверх: ⬥ хол, 3 кімнати, санвузол, мастер-спальня з окремим санвузлом, власним гардеробом та доступом до просторої тераси; Переваги та конструктив будинку: ▪️Тиха і закрита територія КМ Лісові Плюти; ▪️Асфальтована дорога; ▪️Додатково є гостьовий паркінг; ▪️До будинку заведений газ+газовий котел; ▪️Неймовірна лісова атмосферна локація ділянки; ▪️Готова розводка водяної теплої підлоги, електрики та сантехніки по всьому будинку; ▪️Є закладна під камін; ▪️Готовий вивід зарядки для електрокару; ▪️Крита тераса; ▪️На ділянці присутні великі соснові дерева; ▪️Є місце для встановлення басейну; ▪️Фундамент - монолітний стрічковий з гідроізоляцією та утеплений; ▪️Стіни - керамічна цегла; ▪️Фасад - утеплений пінопластом 100мм, облицьований клінкерною цеглою; ▪️Перекриття - монолітна бетонна плита; ▪️Дах - бітумна черепиця та утеплений мінватою; ▪️Підлога - чистова стяжка та встановлена система теплої підлоги; ▪️Вікна - панорамні з енергоефективними склопакетами; ▪️Підсвітка - вхідної групи, паркану та тераси; ▪️Поручні на терасі - гартоване скло; ▪️Виконаний благоустрій та озеленення ділянки - рулонний газон, система автоматичного поливу Hunter; ▪️По периметру встановлено паркан. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Авторский проект. Общая площадь: 390 м2 (с террасами и крыльцом 500: м2). Спальни: 5 комнат. Участок: 12 соток. Под чистовую отделку внутри. Локация: Обуховский район Плюти Общие характеристики: • Общая площадь дома – 490 м2, • Площадь земельного участка – 12 соток, авторский ландшафтный дизайн. • Спальни – 5 комнаты. Конструктив дома. • Стены – керамический блок 2 НФ экологически чистый, энергоэффективный строительный материал. • Наружное утепление – минеральная вата 1 этаж 150 мм, 2 этаж – 100 мм. • Крыша дома – керамическая натуральная черепица «Roben Monza» (Польша). • Витражи окна – алюминиевые. • Механизм, профиль окон – Rehao Genao – 5-камерный. + раздвижные системы Rehao Geneo • Входная дверь: алюминиевые Weked (Польша). • Гаражные ворота (автоматика): Gant (Чехия). • Въездные ворота автоматические – Roger. • Электрозамок, домофон Ciza (Италия). • Освещение декоративное: деревьев и фасада дома, немецкие светильники Osram, Bliz и другие. • Окна – алюминиевый 6-ти камерный профиль – 86 мм, стеклопакет 2-камерный, толщина 44 мм., марки «Rehao Geno». Состояние – под чистовую отделку. SH-197-375

Адрес: Коттеджный городок, Козин, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0,12 га (есть возможность приобрести дополнительно 0,12 га + 0,06 га неучтенные) Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 256 м² Этажность 2 этажа Описание: 1-й этаж: холл, гостиная с панорамными окнами, зоной столовой и кухни, мастер-спальня с гардеробной и с/у, спальня, гардеробная, с/у, постирочная, кладовая, котельная 2-й этаж: 2 спальни с с/у, 2 гардеробные Состояние дома: После строителей Коммуникации: Газ – рядом с домом; Электричество – 40 кВт, подстанция; Вода – скважина; Канализация - септик; Окружение: Зона коттеджной застройки, территория коттеджного городка Транспортная доступность: Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе Цена: 370 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ