Будинок у житловому стані. Є санвузол (2 і більше), балкон, тераса, альтанка, підсобні приміщення, гостьовий літній будинок. Автономне опалення забезпечується польським котлом Дефро та електрокотлом. Є три фази 380 вольт. Встановлено свердловину та септик. Асфальтована дорога. Будинок мебльований. Є супутникове ТБ, швидкісний інтернет та телевізор. Продаж від власника без комісій. Приватний будинок з відеоспостереженням та сигналізацією. Є автонавіс, огорожа та грати на вікнах. Встановлено підігрів підлоги. На території є мангал, сауна, баня та душова кабіна. Будинок розташований майже в центрі села, за 500 метрів від школи, дитячого садка, кафе, магазинів та зупинки маршрутки. Поблизу є ставки, ліс. Будинок розташований у тихому місці, нема сусідів за 300 метрів.

власник
Будинок від власника 45 км до Киева

Будинок має полупідвал, перший та другий поверхи та горище. На першому поверсі розташовані вестибюль, кухня, камінний зал, гостьова кімната та туалет. На другому поверсі знаходиться кімната, дві спальні, кабінет та ванна кімната з джакузі, туалетом та умивальником. У полупідвалі розташовані сауна, помивочна з душем та ванною джакузі, кімната відпочинку, топочна з газовим, електричним та дровяним котлами, комора, більярдна та тренажерний зал. Горище без перегородок завдяки шатровій металевій даху. Стіни будинку виконані з глиняної цегли, утеплені екструдованим пінопластом та декоративно оштукатурені. Перекриття - залізобетонні плити. Будинок має трифазне електропостачання. Опалення комбіноване: газове, електричне та дровяне. Каналізація - септик. Є свердловина глибиною 136 метрів. Будинок мебльований. На ділянці розташовані будинок площею 320 кв.м., гараж площею 24 кв.м., гараж площею 48 кв.м., сарай площею 21 кв.м., сторожова кімната площею 9 кв.м., басейн 8х5, альтанка з барбекю площею 26 кв.м., теплиця площею 40 кв.м., спортивний майданчик з баскетбольним щитом, сад і огороджена територія. Ділянка має асфальтований підїзд. Будинок має 6 камер відеоспостереження. Установлено автономний електрогенератор. Є балкон.

власник
генератор
Будинок 320 кв.м Рославичі

Основний будинок з великою терасою 70 кв.м., яку можна засклити і збільшити площу. У будинку є камін, окрема кухня та кімнати. Гостьовий будинок після будівельників має горище та санвузол з ремонтом. Будинки продаються з меблями. Є автонавіс під 2 авто. Територія закрита, охороняється. Поблизу розташовані ліс, голубе озеро та електричка (10 хв пішки). До Києва можна дістатися на авто за 10 хв. На ділянці 10 соток землі правильної форми.

2 ОКРЕМИХ БУДИНКИ ПО ЦІНІ ОДНОГО!!! с.Підгірці, 10 соток землі.

Будинок має велику вітальню з кухнею площею 84 кв.м. Також є 3 спальні кімнати, 1 кімната для відвідувачів та 2 санвузли. Під будинком побудований капітальний підвал площею 88 кв.м. Є тераса площею 80 кв.м з енергозберігаючими розсувними вікнами. Ремонт після будівельників. В будинку розведені електромережі, виведені кабелі під відеоспостереження, є Wi-Fi. На ділянці вибито скважину 105 метрів та проведено каналізацію скептик 18 кубів. Система опалення інша. Будинок розташований на приватній земельній ділянці 25 соток, огородженій капітальним парканом з автоматизованими воротами. Будинок побудований у 2019 році з газоблока, утеплений 100 пінопластом з клінкерною плиткою. Перекриття втеплено мінеральною ватою 200мм. Поблизу розташована вся необхідна інфраструктура: дитячі садки, школи, магазини, ресторани, кафе, басейн, Мега Маркет, Мануфактура, лікарня. Будинок межує з дивовижним мішаним лісом, має гарний краєвид та близькість до озер. Ділянка межує з лісом. До будинку веде асфальтована дорога.

власник
Приватний будинок Креничі

Будинок з червоної цегли з утепленням, монолітними армованими перекриттями. Ремонт під чистову обробку. Є підвал площею 100 кв.м., який можна використовувати як укриття або кінотеатр. Також є баня, кімната відпочинку з панорамним видом на річку, фліп для човна та власний пірс. Будинок газифікований, має всі комунікації: електрику, газ, каналізацію септик, свердловину. Система опалення індивідуальна газова. Встановлено кондиціонер. Дуже гарна пропозиція в сегменті ціна та якість. Капітальний будинок з великою ділянкою 37 соток та власним виходом на воду. На протилежному березі розташований заповідник. Є альтанка, мангал, відеоспостереження, тераса, підсобні приміщення, балкон, цоколь, огорожа, камін, підігрів підлоги. Є асфальтована дорога. Будинок має мультимедіа: кабельне, цифрове ТБ та швидкісний інтернет. Є гостьовий літній будинок.

Продаж цегляний будинок с. Козин, Дамба, вихід на воду, ділянка 37 сот

Будинок у житловому стані. Опалення пічне, твердопаливне. У дворі є колодязь. Будинок мебльований. Будинок розташований на земельній ділянці площею 78 соток. На ділянці є сарай, літня кухня з газом, сад, город. Ділянка огорожена. Будинок розташований у селі Червоне поле.

власник
Продаж будинку с Червоне поле, Васильківській р-н.

Будинок має літню кухню, 2 гаражі, погріб та колодязь. Потребує вирізання порослі дерев. Будинок оснащений індивідуальним газовим опаленням за допомогою газових конвекторів. За детальною інформацією звертайтесь за телефоном.

власник

Продається житловий будинок в мальовничому селі Долина із земельною ділянкою, площею 0,65 га. Біля будинку : плодовитий сад ,город, на чорноземі, є всі необхідні господарські будівлі (літня кхня, погреб, 3 комори для господарських речей) , сарай , асфальтована дорога . В будинку є всі для життя комунікації : газове опалення , пічне опалення ,електрика , вода ,каналізація. В будинку 3 кімнати ,кухня з піччю ,коридор , віранда . Неподалік від будинку : автобусна зупинка , магазин ,дит. садочок ,школа , 2 магазина , кафе ,пляж , 2 озера , дитяча площатка ,пошта . Є рейсовий автобус- Долина -Київ(ст.м.Видубичі). Земельна длілянка рівна .Цей будинок чудово підходить для життя , тут тихо та спокійно , є все для зручного проживання)Можливий торг! Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Підсобні приміщення, Ванна, Огорожа, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

власник
Цегляний жилий будинок

Таунхаус під ремонт. Планування включає простору кухню-вітальню з виходом на власну терасу, чотири окремі кімнати та 3 санвузли. Підведено всі комунікації: електрика до 10 кВт, вода (скважина), септик (80 куб.м.). Будівництво з червоної цегли, утеплення мінеральною ватою (20 см). Є власна парковка. Максимальна близькість до Києва. Таунхаус має власний дворик. Призначення земельної ділянки - земля під забудову.

Продаж Танхауса  У Хотові, вигідна ціна. Обухівського району.

Будинок має 3 спальні кімнати, кухню-вітальню та санвузол з душовою кабіною. Будинок обладнаний електричним опаленням, теплою підлогою. Вода подається зі скважини (80 метрів), каналізація - септик. Будинок повністю мебльований. Вітальня обладнана домашнім кінотеатром. Будинок розташований на ділянці 17 соток з великими хвойними деревами. На території є не великий басейн. В пішій доступності річки Козинка та Дніпро. Найближчі магазини, банки, аптеки та інше знаходяться у місті Українка в 5 хвилинах їзди.

Будиночок під соснами між Козинкою та Дніпром.

Новий трьохповерховий танхаус зі свіжим сучасним ремонтом 2023 року. На першому поверсі розташовані кухня-студіо, санвузол та гараж. На другому - простора вітальня з диваном та телевізором, санвузол та спальня з санвузлом, гардеробними шафами та видом на озеро. На третьому - 2 спальні з санвузлами (одна з видом на озеро) та гардеробна. За бажанням деякі спальні можна облаштувати як кабінет або лаунж зону. Ремонт виконаний з якісних матеріалів. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням (встановлено 2 котла), додатково встановлено електрокотел. Також є централізована каналізація, централізована вода, автополив та безперебійне енергопостачання на 3 кВт. Будинок повністю мебльований та обладнаний побутовою технікою відомих світових виробників. Без комісії для покупця. Можливе розтермінування. КМ "Montana Village" - елітний масив з привітними сусідами, повністю забудований з елітною забудовою. На території є власна цілодобова охорона, відеоспостереження, сосновий ліс, озера, пляжі, річка Козинка, Дніпро. Є стильна трьохповерхова забудова, простора закрита територія з власним басейном та виходом на озеро (рибалка), майданчиком для дітей, спортивним майданчиком та зонами барбекю. Ландшафтний дизайн. Поблизу розташовані Queen Country Club з басейном та преміум фітнес-центром, супермаркети Фора, Favore, заправка, ресторани Harvest, Queen Cantry, Franco, Тандир. Також є школи та дитячі садки (державні та приватні), автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя. Будинок має гараж з автоматичними воротами, відеоспостереження, безперебійне живлення та власну огороджену територію в 1 сотку з живоплотом-самшитом. Є вихід на власне озеро.

Новий 3 поверховий Таунхаус 220 м2 гараж КМ Montana Village с. Козин

Сучасний затишний будинок. Стан кімнат житловий. Будинок побудований з газоблоку, утеплений мінеральною ватою Техноніколь, короїд. На кожному поверсі є санвузол. Є твердопаливний та газовий котли. Каналізація - 3 вигрібні ями. Будинок підключений до газу, води (свердловина) та електрики. У дворі встановлено 2 глубинних насоси Водолій на 60 і 50 метрів для будинку та поливу. Полив можна зробити автоматичним. Будинок повністю обладнаний для життя. Будинок готовий на 100%%. Можна жити цілий рік. Будинок побудований у 2015 році. Є гараж та велика територія у дворі для авто. Ділянка прямокутної форми з асфальтованим підїздом. На ділянці розташовані сауна та молодий сад. Будинок розташований у Київській області, Обухівський район. У будинку є балкон, тераса та кондиціонер. Встановлено душову кабіну. Будинок має огорожу.

Продам дом в Обухове Київська Обухівський Деревяна Обухів

Будинок підготовлений під чистову обробку. Стіни професійно оштукатурені, підлога має ідеально рівну лазерну стяжку. У будинку є три функціональні входи. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з зоною для каміна та виходом на терасу, дві затишні спальні, зручний санвузол. На другому поверсі знаходиться простора майстер-спальня з приватною ванною кімнатою, три додаткові спальні та ще один санвузол. Підвальний поверх включає гараж, кімнату для більярду, кімнату для спортзалу, винну кімнату, функціональну котельню та додатковий санвузол. Будинок має розведену електрику, сантехніку та преміальну систему кондиціонування Daikin. Встановлена тепла підлога. Підведений газ. Автономна каналізація з септиком. Вбудований центральний пилосос. Є технічне приміщення з електрокотлом, де можна встановити газовий і твердопаливний котел. Можливий обмін з доплатою на квартиру. Елегантний двоповерховий будинок з червоної цегли розташований на приватній ділянці 10 соток з прямим доступом до озера. У будинку встановлені дубові склопакети. Будинок ведено в експлуатацію. Будинок знаходиться у затишному селі Романків. До будинку підведена асфальтована дорога. Будинок має функціональні три входи. Обладнане місце для встановлення каміна з готовим димарем. Є підвал з кімнатою для більярду, кімнатою для спортзалу, винною кімнатою та функціональною котельнею. У будинку є сад, город та тераса.

Романків Продаж будинку з власним виходом до озера

Будинок під чистову обробку. На першому поверсі розташовані хол, кухня, вітальня з виходом на терасу, санвузол, котельня та кімната-кабінет. На другому поверсі знаходяться 3 спальні, санвузол, балкон та верхня тераса з виходом з двох спалень. Є можливість додати ще одну вбиральню та санвузол. Сходи бетонні. Перекриття залізобетонне. Вікна Rehau 70-й профіль. Стіни з цегли з утеплювачем та штукатуркою. На підлозі стяжка. Усі комунікації підведено до будинку: вода свердловина - 80 метрів; світло 16 кВт 3 фази; газ; септик із переливом 12 куб.м. Центральна зливова система. У вітальні можна зробити камін. Без комісії! Від власника! Будинок розташований у закритому котеджному містечку на 26 будинків. Територія захищена парканом. Укладено тротуарну плитку. У дворі паркування на 2-3 авто. Гарний підїзд до міста. У містечку охорона 24/7. Свій дитячий та спортивний майданчик. Містечко повністю закрите парканом з подвійною охороною та відеоспостереженням. Світло йтиме низом без великих стовпів. Поруч Київ, Чапаївка, Козин, Ходосівка, Мануфактура. Поблизу озера, ліс. У містечку є вся інфраструктура (відпочинок, розваги, послуги, товари). З будинку відкривається панорамний вид і є вихід до лісосмуги. Ділянка 6 соток. Є можливість швидкого інтернету.

Будинок 160м2 с. Лісники Лесники закрите містечко Обухівський район

Будинок #14 збудований з червоної цегли, утеплений пінопластом 150 мм. Перекриття - монолітні, дах - Фальцева покрівля, утеплення базальтова вата 200 мм, монолітні ж/б сходи. Стіни оштукатурені машинною штукатуркою під чистове оздоблення. Вікна Саламандер із профілем 70 мм. 1 поверх - хол, простора кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня, сан.вузол, котельня, кімната для інвентарю (госп.блок). 2 поверх - 3 спальні, гардеробна, 2 сан.вузли. Є тераса. Вода - свердловина 60 м. Електрика - 18 кВт. Каналізація септик - 12 куб. Підключений інтернет та сигналізація. Без комісії, від власника. Будинок #5 загальною площею 200 кв.м. з терасою. Є навіс для машини під чистове оздоблення. Котеджне містечко на 25 будинків преміум класу з панорамним видом. Будинок розташований у шикарному місці, що примикає лісом. У котеджному містечку 2 вїзди, 24 на 7 охорона, загальний спортивно-дитячий майданчик, асфальт, тротуар буде у плитці, освітлення, озеленення. Котеджне містечко розташоване поруч з Лісниками. Будинок має шикарний панорамний вид.

Будинок #5 200м с Ходосівка Ходосовка закрите містечко 3км Мануфактура

Обрати розташування будинку

У будинку виконується якісний ремонт на етапі будівництва. Зараз під себе можна внести корективи по плануванню і підібрати кольори. Планування включає 1 поверх з кухнею-студією з каміном та виходом на терасу, кімната-кабінет, хол, котельня, комора, санвузол, підсобне приміщення, навіс на 2-3 авто та погріб. 2 поверх складається з 3 спалень, 2 санвузлів, вбиральні та сходів на технічний поверх (горище). Будинок оснащений усіма комунікаціями: світло 3 фази, своя вода зі свердловини, каналізація - септик. Опалення здійснюється за допомогою теплового насоса або каміна з розводкою отоплення в кожній кімнаті. Є водяна тепла підлога. Дах металочерепиця. Утеплювач 25 см базальтова вата. Вікна склопакети Рехау Німеччина. Стіна 38 см керамічна цегла + 15 см утеплювач + фасад плитка. У ремонт входить кухня, сантехніка в санвузлах, вбудовані шафи, барбекю, камін, тепловий насос, плитка в санвузлах. В кімнатах - чи покраска, чи декоративна штукатурка, освітлення, штори, кондиціонери на 2 поверсі. На підлозі плитка на першому поверсі, в кімнатах ламінат чи дошка. Без комісії від власника. Будинок цегляний з терасою та підсобним приміщенням. Є 60-метровий легкий гараж на 2 авто. Ділянка до 8 соток землі буде повністю готова з озелененням, тротуарною плиткою, автополивом та барбекю-зоною. Автоматичні ворота, електричні гаражні ролети, просторий навіс для машин, упорядкована територія, паркан по периметру. Будинок розташований у селі Ходосівка, Обухівський район, поруч Лісники, аутлет Мануфактура та центр села. Уся інфраструктура в пішій доступності: школа, садок, дитячий майданчик, супермаркет, автомийка. З Новообухівської траси Київ до котеджного масиву нова асфальтована дорога. З усіх боків ліс, поруч кілька озер. 7 км. від Києва. З вікон відкривається панорамний вид. Дуже затишне місце з гідними сусідями.

Будинок 200 м2 у містечку ремонт є гараж камін с. Ходосівка 8 км Київ

Будинок готовий під чистовий ремонт. У будинку є 2 гардероби, 3 спальні, головна кімната, кухня, 3 санвузли, топочна і тераса 50 кв.м. Будинок підключений до електрики (8 кВт, є можливість докупити). Є дві свердловини: одна для поливу, друга питна. Також є септик. Продаж без комісії. Будинок розташований у закритому котеджному містечку "Чумаків Куточок". На території є озеро з власною прибережною зоною, сосновий ліс. Забезпечена охорона 24/7 та відеоспостереження. Будинок розташований біля Голосіївського заповідника та Новообухівської траси. Чудове місце для прогулянок та катання на велосипеді. Будинок має власний вихід на воду. Залитий 2-метровий фундамент. Монолітно бетонна конструкція з газоблоку, утеплена мінеральною ватою. Дах покритий бітумною черепицею. Ділянка 7.5 соток.

Продаж будинка з виходом на воду, ліс Ходосівка, Лісники, Мануфактура

Будинок має планування на 3 або 4 спальні, кухню-студіо площею 37 кв.м., топкову, санвузол, гардероб. Будинок побудований з цегли ручного формування, блоку 300, фундаменту марки 200. Перекриття виконано черепицею. Будинок має утеплення 200 мм, машинну штукатурку та теплу підлогу. Все під чистове оздоблення. Будинок має індивідуальне електроопалення. Зимове опалення обійдеться в 3000 грн/міс. Є своя свердловина, септик обємом 6 кубів. Функціонально можна підключити газ. Світло 13 кВ. Газ проходить вздовж ділянки. Можливе розтермінування від забудовника до 2-х років. Будинок побудований у котеджному містечку на тихій вулиці. Поруч збудовано та продано більше 500 будинків. Люди вже живуть і дають рекомендації. До 3 км. до окружної МАНУФАКТУРА. Поруч розташований хвойний ліс. Зупинка маршрутки знаходиться в 600 метрах. Будинок має відкатні ворота, великі французькі вікна, туї-ландшафт та 60 точок електрики.

Продаж сучасного будинку на 120м2 з Баварської кладки Ходосівка БЕЗ %

Таунхаус має кухню-вітальню та два санвузли. Електрична потужність до 10 кВт. Встановлено індивідуальне електроопалення та септик обємом 80 куб.м. Продаж. Земля площею 0,7 сотки. Затишне та спокійне місце. Зручний виїзд в місто.

Продаю таунхаус Хотів

Планування будинку включає пять спалень, простору вітальню, їдальню з каміном, кухню, бібліотеку, зимовий сад, кабінет, чотири ванні кімнати з ванною та джакузі, кілька гардеробних, сауну, пральню та підсобні приміщення. Будинок підключений до газового постачання, водопостачання забезпечується свердловиною, каналізація - септиком. Також встановлено генератор для резервного живлення. Інтерєр будинку повністю укомплектований меблями та сучасною побутовою технікою. Для забезпечення комфортної температури в будинку встановлена система кондиціювання. Продаж будинку з басейном. Ділянка розміром 0.25 гектари має ландшафтний дизайн та доглянутий плодовий сад. На території ділянки розташовані басейн, гараж, будинок для персоналу, будиночок для садового інвентарю та зона барбекю. У котеджному містечку "Золоті Ворота" наявна охорона. Будинок розташований в Обухівському районі, неподалік від Козина та Дамби. Будинок має великі вікна та тераси з чудовими видами на навколишню природу. Зручна транспортна доступність Старообухівською трасою. Будинок обладнаний Wi-Fi.

генератор
Продаж будинку з басейном, Козин, Обухівський р-н

Будинок на етапі будівництва. Внутрішнє планування включає 3 спальні, кухню-вітальню з виходом на терасу, 3 гардеробні, 3 санвузли, передпокій з місцем під шафу та котельню. Є цоколь, який використовується як сховище. Будинок обладнано всіма необхідними комунікаціями: септиком, свердловиною, світлом 3 фази 15 кВт та газом. Будинок здається без меблів та техніки. Продаж без комісії від власника. Торг можливий. У містечку є інші варіанти більшої площі. Будинок розташований у закритому котеджному містечку з охороною. На території містечка є басейн, тенісний корт, футбольний майданчик та спортивний майданчик. Будинок знаходиться поруч із селами Лісники, Хотів, Круглик та в 9 км від Києва. Дорога до будинку асфальтована. Поруч є сусіди з новими будинками. Будинок побудований у сосновому лісі на ділянці 10 соток. В ціну входить навіс на 2 авто, озеленення ділянки з газоном, фасад будинку дороблений, вікна Рехау склопакети енергозберігаючі, тротуарна плитка, забор, хвіртка, ворота та тераса.

Будинок у соснах 210 м2 на етапі є газ містечко охорона с. Ходосівка

Будинок має авторський проект. Ремонт на фінальній стадії. Баня та другий поверх готові на 100%%, перший поверх - на 75%%. Будинок має індивідуальне електроопалення з потужністю 31 кВт. Також встановлено зелений тариф. Додатково встановлені сонячні батареї, інвертор та акумулятори, які не входять у вартість. Будинок продається без меблів. Вартість вказана за готовий обєкт з забором, воротами, фірткою, навісом. Орієнтовна дата здачі "під ключ" - 01.02.2026. Ділянка продається частково (50%%). На ділянці в 6 соток є баня на дровах, альтанка 28 кв.м., велика парковка, зона відпочинку біля басейну та зона спортивного відпочинку. Будинок розташований у затишному місці. Будинок має 4 санвузли, 3 душові, велику кухню-студію, терасу, камін, підігрів підлоги, відеоспостереження та сигналізацію. Також є мангал, автоматичні ворота, автоматичний навіс, огорожа, свердловина, каналізація септик, вивіз відходів та асфальтована дорога.

власник
с. Іванковичі, вулиця Молодіжна. Будинок приватний

Планування будинку включає простору кухню-вітальню з виходом на терасу, кабінет, котельню, санвузол, хол, передпокій на першому поверсі. На другому поверсі розташовані мастер спальня з власним санвузлом та гардеробом, 2 кімнати, ванна кімната та хол. Ремонтні роботи під ключ від забудовника. Будинок обладнаний електрикою 21 кВт 3 фази, септиком 12 кубів, скважиною. Також є закладна під камін. Прямий продаж без комісії. Є можливість розтермінування 0%%. Будинок побудований з повнотілої цегли та повністю утеплений. Він розташований на ділянці 8,5 соток землі, огородженій парканом. На території є паркомісце на 3-4 авто, викладена тротуарна плитка, розстелений зелений газон, автополив, висаджені декоративні дерева. Будинок розташований у закритому котежному містечку Нова Ходосівка з цілодобовою охороною всієї приватної території.

‼️КМ Нова Ходосівка. Новий будинок. Ліс. Басейн. Спа.

Будинок має функціональне планування з великою кухнею-вітальнею, що має вихід на криту терасу. Також є 2 гардероби, котельня і 3 санвузли. Ремонт розпочатий, виконано авторський проект. Будинок обладнаний електрикою (16 кВт, 3 фази), водою зі свердловини та каналізацією з септиком із переливом. Опалення забезпечує тепловий насос. Будинок мебльований і оснащений технікою. Продається будинок з земельною ділянкою площею 14 соток. Будинок розташований у престижному котеджному містечку "Нова Ходосівка", яке знаходиться в мальовничій лісовій зоні. На території є гараж на 2 авто та паркінг на 3 авто. Будинок оснащений алюмінієвими вікнами та розсувними системами. Територія має охорону, огорожу і автоматичні ворота. Котеджне містечко має сучасну інфраструктуру. Будинок має зручне розташування в лісовій частині містечка. Також є балкон, тераса, камін, підсобні приміщення та басейн. У будинку встановлено швидкісний інтернет.

Елітний будинок з ремонтом 265м2, 14 соток в КМ Нова Ходосівка , лісов
2 353 - 2 376 з 2 795 результатів

Популярні запити

Продаж будинків; Обухівський район