Продаж будинку 150 м² | Хотянівка | поруч КМ Міжріччя, Новосілки, Осещина Головна особливість цього будинку — максимальна приватність, велика ділянка та унікальне природне оточення. Ділянка площею 12 соток дає достатньо простору для реалізації практично будь-яких побажань майбутнього власника — облаштування басейну, зони барбекю, лазні, дитячого або спортивного майданчика, ландшафтного дизайну та повноцінної зони відпочинку. Ділянка безпосередньо межує з лісом, поруч річка, а на самій території вдалося зберегти дорослі сосни та столітній дуб. Тут дійсно відчувається заміське життя: багато зелені, тиша, приватність та власний простір серед природи. Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок у селі Хотянівка, Вишгородський район. Будинок повністю готовий до заселення — виконані всі зовнішні та внутрішні оздоблювальні роботи. Залишається встановити кухню, завезти меблі — і можна заїжджати. Основні характеристики: • площа будинку — 150 м² • ділянка — 12 соток • 4 кімнати • велика кухня-вітальня • 3 окремі спальні • санвузол • котельня • гардеробна • великі панорамні вікна Будівництво та оздоблення: • стіни — газоблок • зовнішнє утеплення — пінопласт • покрівля — металочерепиця Опалення: • електричне опалення • встановлений електричний котел • водяна тепла підлога розведена по всьому будинку • внутрішньопідлогові радіатори біля панорамних вікон • передбачена можливість підключення каміна до контуру теплої підлоги Комунікації: • електроенергія • власна свердловина — 38 м • септик з переливом — 12 м³ Чудовий варіант для тих, хто шукає сучасний готовий будинок неподалік Києва з комфортним плануванням та всіма необхідними комунікаціями.

Продаж будинку в лісі | Хотянівка | 160 м2 | ділянка 6–12 соток Пропонуються до продажу два однакові одноповерхові будинки в стилі Barnhouse на чорновій стадії будівництва в селі Хотянівка, Вишгородський район. Головна особливість цих будинків — унікальне розташування безпосередньо серед лісу. Будинки оточені природними дорослими деревами, частина яких збережена і на самих ділянках. Тут максимум зелені, тиші та приватності — справжня атмосфера заміського життя в лісі. Просто на власній ділянці можна збирати гриби. Два будинки розташовані поруч. Ділянка біля кожного будинку — 6 соток, є можливість збільшити до 12 соток. Це дозволяє облаштувати велику приватну територію з басейном, терасою, зоною барбекю, лазнею або ландшафтним дизайном. Основні характеристики: • площа кожного будинку — 160 м² • стиль — Barnhouse • ділянка — 6 соток • можливість збільшення кожної ділянки до 12 соток • 4 кімнати • велика кухня-вітальня • 3 окремі спальні • санвузол • котельня • гардеробна • якісні панорамні вікна Будинки знаходяться на чорновій стадії будівництва, що дає можливість майбутньому власнику реалізувати власний дизайн та оздоблення. Комунікації: • власна свердловина • підведена електроенергія Котеджне містечко обжите, облаштовані дороги. Поблизу протікає річка. Особливий варіант для тих, хто хоче жити фактично серед лісу, насолоджуватися тишею та природою прямо на власній ділянці, але водночас мати комфортний доступ до Києва.

Сучасний котедж у КМ "NAVY Village", Хотянівка (205,6 м²) Без комісійних для покупця! Пропонуємо до продажу чудовий котедж площею 205,6 м², розташований у престижному котеджному містечку "NAVY Village" в мальовничій місцевості Хотянівки, неподалік Києва. Це місце поєднує комфорт сучасного життя з природною красою та затишком заміського будинку. Площа земельної ділянки — 9 соток. Основні переваги котеджу: Надійне будівництво: стрічковий залізобетонний фундамент, зовнішні стіни з газоблоку (D400-500 мм), внутрішні стіни з повнотілої керамічної цегли, покрівля з ПВХ мембрани. Сучасний фасад: клінкерна плитка, фасадна штукатурка та дерев'яна дошка додають естетики та надають будинку стильного вигляду. Двокамерні алюмінієві вікна забезпечують відмінну тепло - та шумоізоляцію. Інженерні комунікації: Електроживлення: 10-15 кВт — достатньо для забезпечення всіх побутових потреб. Централізоване водопостачання та каналізація, підведений газ. Система опалення: встановлено електричну систему опалення, є виводи під підключення до газової мережі. Опалення організовано через водяний теплий підлогу, що забезпечується системою бойлерів. Вентиляція та кондиціювання: у будинку передбачено закладні для центральної комбінованої системи вентиляції, у вітальні використовується канальна система вентиляції, а в інших кімнатах встановлено спліт-системи кондиціонерів з окремими зовнішніми блоками. Планування для комфорту: Три просторі спальні, що створюють комфортний простір для кожного члена родини. Два сучасних санвузли та вбиральня для зручності. Кухня поєднана з їдальнею, звідки є вихід на затишну терасу — ідеальне місце для сімейних вечерь на свіжому повітрі. Простора вітальня з великими вікнами, яка наповнює будинок світлом та затишком. Зимовий сад — прекрасний куточок для відпочинку в будь-яку пору року. Комора для зберігання та бойлерна, що забезпечує автономне теплопостачання. Навіс на два автомобілі. Сейфова кімната/УКРИТТЯ: будинок має спеціально облаштоване приміщення, яке може використовуватися як укриття. Воно оснащене вентиляцією, освітленням та іншими необхідними комунікаціями. Тераса: додатково облаштована простора тераса площею 50 м², що ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Стан готовності: Будинок підготовлений для фінішних оздоблювальних робіт: виконано штукатурку та первинне фарбування стін, всі необхідні виводи для сантехніки та комунікацій вже проведені. Необхідно лише покласти плитку, встановити сантехніку, кондиціонери, вимикачі та освітлення. Також передбачена роздвижна система, яка буде встановлена після укладки підлоги та облаштування стелі. Цей котедж — ідеальний вибір для тих, хто шукає сучасний і затишний заміський будинок у комфортному та безпечному оточенні. Локація надає можливість насолоджуватися природою, залишаючись при цьому в зручній близькості до Києва. Запрошуємо вас на перегляд цього чудового будинку, щоб відчути його атмосферу особисто! 315 917 337 893

Пропонується до продажу новий VIP-маєток,що розташований на ділянці 40 соток,з власним причалом та пляжем на березі каналу Дніпра(є вихід на велику воду). ОСНОВНИЙ БУДИНОК 503 м2. Перший поверх: -Простора кухня-вітальня 100 м2(камін) з центральним входом та виходом на внутрішній двір. -Дві Майстер-спальні(гардеробна та санвузол) -Гостьовий санвузол -Три підсобних приміщення по 9 м2 Другий поверх: -Три майстер-спальні(кожна спальня-29 м2) -Кабінет 28 м2 -Балкон 22 м2 Третій поверх: -Мансарда/ігрова кімната БУДИНОЧОК ДЛЯ БАНКЕТІВ -Банкетна зала з каміном -Кухня -Санвузол -Мангальна кімната ГАРАЖ НА ТРИ АВТО+ПІДСОБНЕ ПРИМІЩЕННЯ Маєток збудовано в 2014 році з моноліту та вогнетривкої цегли,дах будинку покритий керамічною черепицею, все виконано з натуральних матеріалів(Травертин,червоне дерево,мармур,кришталь,гіпсова ліпка з позолотою) двір викладений гранітом. Поряд розвинена інфраструктура, Sobi club, Navy, винні магазини,супермаркет. Для того, щоб відчути атмосферу та благородність будинку потрібно прийти на перегляд! 31582764

Продаж будинку в селі Хотянівка, Вишгородський район, СК біля лісу! Будинок 110 кв.м., триповерховий на ділянці 7 соток. На першому поверсі кухня, гараж, котельня, кімната. На другому три спальні та на третьому 2 спальні. Будинок можно опалювати за допомогою трех котлів ( газовий, твердопаливний та єлектро!) Вода та каналізація не заведена. Ділянку можно збільшити ще на 7 соток! Поруч ліс, супермаркет Фора в 10 хвл пішки, автобусна остановка в 5 хвл. В селі є школа, дитячий садочок, амбулаторія, ТЦ. До центрального пляжа рекі Десна пішки 15 хвл., ліс в 100 метрах від будинка. 55000 уе.

Хотянівка, Вишгородський район. СТ Глядин. Поруч ліс і вода. Комфортне місце для відпочинку і постійного проживання. Гарні, привітні сусіди. Продам будинок-дачу 131 кв.м, 5 кімнат, кухня, передпокій, балкон, с/вузол. Гарний ремонт, повністю мебльований, побутова техніка. Столярка з натурального дерева, підлога-шпунтована дошка. Інверторний кондиціонер на охолодження/підігрів. Всі комунікації, опалення електричне, є пічка. Великий підвал з меблями і комунікаціями. Свердловина 41 метр. Є погріб. Монолітне перекриття. Ділянка 10 соток. На ній розміщені альтанка, літня кухня, барбекюшниця, гарний сад-яблуні, груші, персики, вишня, черешня, ожина. Багато кущів смородини, малини. Гарне транспортне сполучення до метро Героїв Дніпра. Ціна 100 тис.у.о торг. Всі документи на руках. Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал

#RR14470 #RR14470 Продаж будинку 250 м² | Хотянівка, Вишгородський район Сучасний світлий будинок з панорамними вікнами та другим світлом — ідеальне поєднання архітектурної елегантності, простору й природи. Локація для тих, хто цінує тишу, статус і життя поруч із заповідними зонами, не віддаляючись від міста. ### Характеристики приміщення — Загальна площа будинку: 250 м² — Додатково: тераса та балкон — Площа ділянки: 12 соток — Кількість кімнат: 6 — Тип: окремий житловий будинок — Конструкція: монолітний каркас — Фонд: житловий ### Планування та архітектура — Простора кухня-вітальня з другим світлом — Панорамні вікна висотою близько 7 метрів — Консольна спальня як акцентний архітектурний елемент — Максимум природного світла та відчуття простору ### Комунікації та інженерія — Власна свердловина глибиною 53 м — Переливний септик — Автоматичні в’їзні ворота — Автономні інженерні рішення ### Територія — Ділянка 12 соток — Сосни та берези віком 12–15 років — Доглянутий газон із системою поливу — Закрита територія ### Інфраструктура та локація — Хотянівка, Вишгородський напрямок — У пішій доступності канал і заповідник — Сучасна забудова навколо, сформоване сусідство — Земля під садівництво та забудову — Життя в гармонії з природою поруч із Києвом Будинок стане ідеальним вибором для сім’ї, яка шукає сучасну архітектуру, простір і престижну заміську локацію. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR14470

RR19296 Продаж Будинок Новосілки КМ «Гавань» 173 м² 4 спальні Ділянка 12 соток Вихід до Десни Сонячні панелі Інвертор 10 кВт Газ Камін Тераса Охорона Пропонується до продажу готовий заміський будинок у КМ «Гавань», Новосілки (Хотянівка), Вишгородський район. Будинок площею 173 м² розташований на доглянутій ділянці 12 соток із власним виходом до Десни, повністю мебльований та укомплектований технікою. Основна інформація: — Загальна площа — 173 м² — Кількість спалень — 4 — Поверховість — 2 — Площа ділянки — 12 соток — Стан — готовий до проживання Планування: Перший поверх: — кухня-вітальня — вихід на терасу — окрема спальня — камін — душова — санвузол Другий поверх: — 3 окремі спальні — гардеробна — ванна кімната — санвузол Комплектація: — меблі — побутова техніка — газовий котел — електричний котел — бойлер — інвертор 10 кВт Переваги та технічні характеристики: — власний вихід до Десни — сонячні панелі — інвертор 10 кВт — газове опалення — електричний котел — власна свердловина — септик — камін — будинок із ракушняка — утеплення мінеральною ватою — внутрішнє оздоблення натуральною вагонкою — доглянута озеленена територія — зона відпочинку — тандир — коптильня — мангал — навіс на 2 автомобілі — автоматичні ворота — асфальтований під’їзд — охорона котеджного містечка — організований вивіз сміття Інфраструктура: — КМ «Гавань» — Новосілки, Хотянiвка — Вишгородський район — безпосередній вихід до Десни — природне оточення — охоронювана територія містечка — асфальтований під’їзд Будинок продається з меблями, побутовою технікою та наявним обладнанням. Готовий формат для постійного проживання або заміського відпочинку біля води без додаткових витрат на облаштування. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR19296 Продажа Дом Новоселки КГ «Гавань» 173 м² 4 спальни Участок 12 соток Выход к Десне Солнечные панели Инвертор 10 кВт Газ Камин Терраса Охрана

Дача в Хотянівці. Близько 10–15 км від Києва / Вишгорода, поруч із сосновим лісом та природними водоймами. Масив забудований сучасними дачами, котеджами та капітальними житловими будинками для цілорічного або сезонного проживання. Розташована на земельній ділянці 5 соток, додатково є ділянка в 6 соток, тут же. Садове товариство «Озерний-3». На ділянці посаджено фруктовий сад — яблуні, вишні, груші, черешні, виноград, плодові кущі. Є прибудинкові споруди, необхідні для життя та відпочинку. Будинок придатний для цілорічного проживання, є все необхідне. На 1 поверсі — гараж із ямою, кухня, санвузол та душова; 2 поверх — 2 спальні та вітальня з каміном і виходом на веранду; 3 поверх — 2 кімнати та 2 балкони. Фундамент — бетонні блоки, обкладений цеглою. Житловий стан, але потребує оновлення. Є електричний бойлер, камін, піч. Поруч із будинком є озеро. Додаткова інформація під час перегляду. Усі документи для продажу готові.

Продаж стильного одноповерхового будинку з ремонтом у с. Хотянівка, Вишгородський район! Пропонується до продажу просторий одноповерховий 3-кімнатний будинок площею 154 м², розташований на приватній ділянці 24 сотки з авторським ландшафтним дизайном. Будинок повністю готовий до проживання: виконано якісний ремонт, встановлено всі необхідні меблі та побутову техніку. Планування: -велика кухня-вітальня з виходом на терасу; -майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом; - дві дитячі кімнати з гардеробними; - гостьовий санвузол; - технічні приміщення; - просторий хол; Оздоблення та оснащення: Ремонт виконано для себе, з використанням виключно якісних матеріалів: -дизайнерський інтер’єр; - натуральний камінь; - італійська плитка з підігрівом; - підлога з натурального дерева; - панорамні вікна; - LED-освітлення; - кондиціонери у кожній кімнаті; Територія: - басейн із зоною відпочинку; - доглянутий сад (понад 20 видів фруктових дерев); - сосни; окремий модульний будинок для персоналу або гостей (кухня, 2 кімнати, санвузол, кондиціонер); Комунікації: -свердловина; - септик; - електрокотел Bosch; - два електровводи; -система безпеки та відеоспостереження; Чудовий варіант для комфортного життя поруч із природою, без компромісів у якості та комфорті. Власник — фізична особа. У власності понад 3 роки! Продаж без податків. Цей будинок ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт, спокій та зручність у передмісті столиці. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку! Телефонуйте для перегляду та більше інформації! код #395

Продається земельна ділянка між с.Хотянівка та с.Новосілки. Знаходиться за новою АЗС Макс Оіл. -Площа: 0,08 га (8 соток) -Цільове призначення: 01.06 Для колективного садівництва -Категорія земель: землі сільськогосподарського призначення -Приватна власність -Документи готові до угоди -Підведене ел.постачання 380В Ділянка чудово підійде для будівництва дачного будинку, саду або як перспективна інвестиція. Тиха та зелена місцевість, чисте повітря і зручне сполучення з Києвом роблять цю пропозицію особливо привабливою. Ціна вказана за ділянку Всього у продажу 8 земельних ділянок + 1 ділянка дорога (всього 0,7 ГА) Вартість 1 сотки 3000 дол. за сотку. Цільове призначення: 01.06 Для колективного садівництва До загальної ділянки підведене ел.постачання 50кВт

уваги чудовий новий будинок готовий до заселення у лісі під Києвом - с. Хотянівка в 15 хвилинах від метро Оболонь. Будинок розташований в сучасному котеджному містечку з доглянутою територією, проведеним газом, відеоспостереженням, дитячим та спортивним майданчиком на території. Довкола лише котеджна забудова. Екологічно чисте місце, оточене з усіх боків лісом, у пішій доступності два великі озера. Будинок якісно побудований з дотриманням всіх будівельних норм. Все продумано до найменших дрібниць. Надсучасна система опалення дає комфортну температуру в будинку та індивідуально в кожній кімнаті цілий рік. А за рахунок теплої підлоги по всьому будинку, ще й заощаджувати. Доглянуте подвір’я з ландшафтним дизайном, великою терасою та парковкою для 2 автомобілів. В будинку виконаний якісний сучасний ремонт у світлих тонах, мебльовано необхідною технікою та каміном. Дуже затишно та комфортно! Будинок дійсно вартий вашої уваги! Зробіть собі яскравий подарунок до Нового року!

Десна Поряд електроенергія. Безпроблемне підключення. Можлива зміна цільового призначення на 01.05 -Індивідуальне садівництво

Зручне розташування поряд з р. Десна Поряд електроенергія. Безпроблемне підключення. Можлива зміна цільового під 01.05 для індивідуального садівництва.

код оголошення SH-119-138. Продається 2-поверховий будинок. Хотяновка. Вишгородський р-н. Загальна площа будинку - 150 м². Ділянка - 8 соток. Будинок побудований із газоблоку, утеплений мінватою та обкладений облицювальною цеглою. В будинку 5 кімнат, кухня, 2 санвузли, підвал, гараж. Продаться з меблямі та побутовою технікою. Опалення та нагрів води - двухконтурний газовий котел, також є пічь та камін. Тепла підлога. Коммунікації: вода - скважина , каналізація - септик переливний. Автоматичні ворота. На ділянці альтанка, мангал, сад. Ворота автоматичні. Будинок знаходиться у чудовому тихому місці біля озера. Зручно добиратися від м. Киів (м. "Героїв Дніпра" - пр. Оболонський - вул. Озерна - вул. Богатирська) - м. Вишгород - с. Хотянівка. Також зручно їхати від метро Мінська, Оболонь, Почайна, Тараса Шевченко.

Продається 2-поверховий будинок. Хотяновка. Вишгородський р-н. Загальна площа будинку - 150 м². Ділянка - 8 соток. Будинок побудований із газоблоку, утеплений мінватою та обкладений облицювальною цеглою. В будинку 5 кімнат, кухня, 2 санвузли, підвал, гараж. Продаться з меблямі та побутовою технікою. Опалення та нагрів води - двухконтурний газовий котел, також є пічь та камін. Тепла підлога. Коммунікації: вода - скважина , каналізація - септик переливний. Автоматичні ворота. На ділянці альтанка, мангал, сад. Ворота автоматичні. Будинок знаходиться у чудовому тихому місці біля озера. Зручно добиратися від м. Киів (м. "Героїв Дніпра" - пр. Оболонський - вул. Озерна - вул. Богатирська) - м. Вишгород - с. Хотянівка. Також зручно їхати від метро Мінська, Оболонь, Почайна, Тараса Шевченко.

Котеджне містечко Міжріччя. Загальна площа будинку -155.80 м2, в будинку 6 кімнат. На першому поверсі: кухня-вітальня з виходом на озеро, на велику терасу, санвузол, тренажерний зал, кабінет. На 2 поверсі: 3 спальні кімнати, два санвузли, гардеробна. В кухні-вітальні є піч, яка обігріє весь будинок, є можливість готувати на ній, додатково можна встановити електро котел. На територіі 9.67 соток є свердловина 53м, септик з переливом. Ділянка виходить на озеро, свій вихід на пляж. Будинок побудований якісно, будувався для себе, з дорогих будівельних матеріалів. Фундамент 2 метра, утеплений, робився по спеціальній безопалубній технології, фундамент монолітно-стрічковий, стіни газоблок 400 см, де піч цегла. Фасад не утеплений, бітумний дах. Заведено в будинок 3 фази, 10 кВт. Асфальтований під'їзд до будинка. Освітлення всього масиву та охорона теріторії; Три дитячі ігрові майданчик; Свій пляж біля озера та 8 озер із пляжем загального користування; Паркова зона біля річки Десна; Вивіз сміття, прибирання та чищення доріг; Три продуктових магазини, по п'ятницях продуктові ярмарки. Інфрастуктура: До міста Вишгород– 5 км, супермаркети, дитячі садки, школи. Кожну годину з КМ "Міжріччя" їздить маршрутне таксі до м. Героїв Дніпра. Шкільний автобус до м. Почайна – 12 км, м. Мінська - 15 км. Показ будинка зробимо в зручний для вас час. Телефонуйте будь-ласка.

код оголошення SH-194-252. Продаж 2 поверхового будинку в с.Хотянівка, Вишгородського району. Котеджне містечко Міжріччя. Загальна площа будинку -155.80 м2, в будинку 6 кімнат. На першому поверсі: кухня-вітальня з виходом на озеро, на велику терасу, санвузол, тренажерний зал, кабінет. На 2 поверсі: 3 спальні кімнати, два санвузли, гардеробна. В кухні-вітальні є піч, яка обігріє весь будинок, є можливість готувати на ній, додатково можна встановити електро котел. На територіі 9.67 соток є свердловина 53м, септик з переливом. Ділянка виходить на озеро, свій вихід на пляж. Будинок побудований якісно, будувався для себе, з дорогих будівельних матеріалів. Фундамент 2 метра, утеплений, робився по спеціальній безопалубній технології, фундамент монолітно-стрічковий, стіни газоблок 400 см, де піч цегла. Фасад не утеплений, бітумний дах. Заведено в будинок 3 фази, 10 кВт. Асфальтований під'їзд до будинка. Освітлення всього масиву та охорона теріторії; Три дитячі ігрові майданчик; Свій пляж біля озера та 8 озер із пляжем загального користування; Паркова зона біля річки Десна; Вивіз сміття, прибирання та чищення доріг; Три продуктових магазини, по п'ятницях продуктові ярмарки. Інфрастуктура: До міста Вишгород– 5 км, супермаркети, дитячі садки, школи. Кожну годину з КМ "Міжріччя" їздить маршрутне таксі до м. Героїв Дніпра. Шкільний автобус до м. Почайна – 12 км, м. Мінська - 15 км. Показ будинка зробимо в зручний для вас час. Телефонуйте будь-ласка.

на земельній ділянці розташованій в безпосередній близькості від Києва- с.Хотянівка, в дуже мальовничому місці, на березі річки Десна. Ділянка розміром 24 сотки, має правильну форму. Ділянку без проблем можна поділити на 4-6 окремих ділянок під забудову приватних будинків , з окремим підʼїздом до кожної,або задіяти її цілком під базу відпочинку,або щось подібне. На ділянці розташован житловий будинок з цегли, та господарські будівлі,який займає 1/4 її частини . До ділянки веде нова сільська асфальтова дорога. Підведені газ, електро мережа. Облаштований двохрівневий септик. Також є дві свердловини, з чистою питною водою. Поруч дуже розвинена інфраструктура, а саме: сучасна , тільки побудована школа(за 100м),пісчаний пляж(500м),багато місць для риболовлі , та відпочинку на природі (риба реально ловиться),супермаркет,ринок, будівельні магазини,безліч маленьких магазинів,кафе,заправки,СТО,поблизу великі відпочивально-розважальні клуби «Собі», «Яхта-Осещина», та школа великого тенісу,гарне транспортне сполучення з Києвом та іншими населеними пунктами. Призначення ділянки: «землі житлової та громадської забудови». Поруч :Вишгород , Лебедівка , Осещина , Межріччя , Дубечня . Новосілки

Продаж сучасний будинок 150 м² + простора тереса Пропонується сучасний будинок площею 150 м² у затишному та вже обжитому котеджному містечку поблизу села Хотянівка, Вишгородського району. Будинок повністю готовий до заселення — усі роботи з зовнішнього та внутрішнього оздоблення виконані. Вам залишається замовити кухню, завезти меблі та насолоджуватися новим домом. Планування: простора кухня-вітальня з великими панорамними вікнами до підлоги; -3 окремі спальні; -санвузол; -гардеробна; -котельня. У будинку реалізовано водяний підігрів підлоги по всій площі, що забезпечує комфортний мікроклімат у кожній кімнаті. Комунікації: власна свердловина; септик; підведена електроенергія; водяна тепла підлога по всьому будинку. Ділянка — 12 соток Територія повністю облаштована та огороджена: якісна огорожа; викладена бруківка; встановлені відкатні ворота; збережений віковий дуб, який додає ділянці особливого шарму та природної атмосфери. Локація: Котеджне містечко обжите, з облаштованими дорогами, навколо — природа та чисте повітря. - 200 м до лісу; -Близько 2 км до пляжів на Десні; -Зручний доступ до Вишгорода та Києва. Це чудовий варіант для тих, хто шукає готовий сучасний будинок у тихому природному місці, але не хоче витрачати роки на будівництво та ремонт. Заїжджайте, облаштовуйте інтер’єр під себе — і живіть! За додатковою інформацією та для організації перегляду телефонуйте. код #467

ПРОДАЖ БУДИНКУ В ХОТЯНІВЦІ — ЦІНА ЗНИЖЕНА З $300 000! Унікальна локація: власний вихід у лісництво, заповідна зона "Залісся" Продається якісний, надійний та продуманий до дрібниць будинок, зведений для себе, з використанням дорогих матеріалів та технологій. Ідеальний вибір для тих, хто шукає приватність, природу та абсолютну якість будівництва. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ТЕХНОЛОГІЇ БУДІВНИЦТВА: -Стіни — газоблок 400 мм - Перекриття — монолітні плити 20 см (2-й поверх та дах) - Фундамент — моноліт під 5-поверхову будівлю - Дах— скатний, прихований, бітумна черепиця, утеплення ватою - Фасад 700 м² — 100 мм утеплювача (вата) + якісна штукатурка + силіконова фарба Caparol (Німеччина) Можна мити керхером: КОМУНІКАЦІЇ ТА ІНЖЕНЕРІЯ6 -Електрика під землею, 3 фази, нічний тариф 12 кВт (можливе збільшення потужності); -Інтернет заведений через фундамент, стабільний Wi-Fi; - Свердловина; -4 септики (глибина 3 метри, 70 м труб); -Два септики — з футеровкою поліпропілену 5 мм (найдовговічніше рішення); БЕЗПЕКА Комплекс із 12 камер відеоспостереження (вартість системи 10 000$): - датчики руху; -прожектори; - серверна; - огляд 360°; - розпізнавання осіб та авто; - доступ і керування з телефону; - працює від акумуляторів навіть при відсутності електрики; ВІКНА ТА ДВЕРІ: - 105 м² чорних вікон з легким дзеркальним тонуванням; - Вхідні двері — алюмінієвий профіль; - Парапети та підвіконня — цинк; ЦОКОЛЬ І ТЕРАСА: - Цоколь 60 м²: професійна гідроізоляція, утеплення, штукатурення; - Тераса 56 м² на другому поверсі; - зроблена на десятиліття; - багатошарова гідроізоляція; - ПВХ-мембрана; - гарантія від підрядника Mastergroup; - вартість робіт — 15 000$, є документи; ДОКУМЕНТАЦІЯ: - Повний дизайн-проєкт, проєкт опалення та водопостачання — 12 000$; -Фото всіх етапів будівництва — абсолютна прозорість; ЗВ’ЯЗОК Телефонуйте ! код #379

Продаж сучасного двоповерхового будинку в котеджному містечку біля Києва Пропонується до продажу двоповерховий будинок площею 127 м²у сучасному закритому котеджному містечку, розташованому в с. Хотянівка, лише 10 км від Києва та 4 км від Вишгорода. Унікальне розташування— будинок оточений лісом та березовою рощею, в екологічно чистому районі, що забезпечує тишу, свіже повітря та справжній заміський комфорт. інфраструктура котеджного містечка: -заїзд через шлагбаум; -асфальтований під’їзд; -освітлення всієї території; -дитячий майданчик; -поруч ліс і продуктовий магазин; Про ділянку: -площа — 5,77 сотки; -відкатні ворота; -місце для паркування двох авто; -можливість облаштувати зону відпочинку, сад або зелену галявину; Комунікації: електрика — 5 кВт; септик; Про будинок: - готовність — 80%; - побудований з газоблоку, утеплення пінопласт 100 мм; - міжкімнатні стіни — цегла; - дах і стеля утеплені мінватою; - енергозберігаючі вікна; Планування: 1 поверх: - передпокій; - котельня; - кухня-вітальня з виходом на терасу; - спальня; -ванна кімната з санвузлом; -тераса; 2 поверх: - спальня з гардеробною; - друга спальня; - душова та санвузол; - лоджія-тераса; Зручна транспортна доступність дозволяє швидко дістатися до Києва та Вишгорода, поєднуючи переваги міського життя з природним спокоєм. Телефонуйте Показ будинку можливий у зручний для вас час. #404

Продаж Сучасний будинок для життя біля природи — с. Хотянівка (СТ) Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок, який будувався для себе — без компромісів у якості та матеріалах. Локація: затишне місце поруч із лісом, каналом та озером — ідеально для життя та відпочинку! Основні характеристики: Площа будинку — 140 м²; Ділянка — 9 соток; Формат: -4 окремі спальні; - простора кухня-вітальня; - 2 санвузли; - котельня + кладова. Якість будівництва: -Стіни — керамічна цегла; -Дах — німецька керамічна черепиця; -Вікна — теплий алюміній; -Фундамент — бетон (Ковальська); Утеплення за стандартами енергоефективного будинку; Комунікації: Газ заведений офіційно (з документами); Електрика — 3 фази; Свердловина — 50 м; Оптоволоконний інтернет; Додаткові переваги: Дві просторі криті тераси; Навіс на 2 авто; Зручний під’їзд; Тиха вулиця та приємні сусіди. Інфраструктура: -Ліс, канал та озеро — в пішій доступності; -Магазини поруч; -Зупинка транспорту — 300 м; -Всі документи на будинок та ділянку готові; Це будинок для тих, хто хоче жити в тиші природи, але з комфортом сучасного житла. Телефонуйте такі варіанти довго не затримуються — із задоволенням покажемо та відповімо на всі питання! код #436

Evias Haus — сучасні одноповерхові будинки за 15 хвилин від Києва Мрієте жити у власному будинку, де кожен день починається зі свіжого повітря, співу птахів та комфорту? Тоді ласкаво просимо до котеджного містечка Evias Haus — місця, де сучасна архітектура, якісне будівництво та природа створюють ідеальний простір для життя. Лише 15 хвилин до Оболоні — і ви вдома, далеко від міського шуму, але поруч із усією необхідною інфраструктурою. Планування, у яке закохуєшся: -Площа будинку — 110 м²; -Крита тераса — 24 м²; -Земельна ділянка — від 5 соток; У кожному будинку продумано кожен квадратний метр: • простора кухня-вітальня 42 м² з панорамним виходом на терасу; • три затишні спальні; • два повноцінні санвузли; • технічне приміщення (котельня/пральня); • гардеробна; • власне подвір'я та паркування для 2–4 автомобілів. Якість, яка відчувається у кожній деталі! Ми будуємо так, як будували б для власної родини. стіни з газоблоку 300 мм; утеплення фасаду 100 мм; декоративне фасадне оздоблення; енергоефективні вікна з профілем 75 мм; покрівля Slovakia з металочерепиці товщиною 0,45 мм із цинковим покриттям 275 г/м². Усі необхідні комунікації: • електроенергія — 16 кВт; • газ; • власна свердловина 57 метрів (з паспортом); • переливний септик. Життя серед природи: Поруч із містечком — ліс, річка, пляжі та мальовничі місця для відпочинку. За декілька хвилин знаходяться популярні заміські комплекси :Sobi Club, Shelest, Яхта та Grace, де можна проводити вихідні всією родиною. Риболовля, катання на катерах, SUP-дошки, велосипедні маршрути, квадроцикли, прогулянки лісом або ранкові пробіжки — усе це стане частиною вашого нового способу життя. Це місце, де ваша сім'я буде щасливою, діти зростатимуть серед природи, а кожен вечір завершуватиметься на власній терасі в атмосфері затишку та спокою. Запрошуємо на перегляд! Ми покажемо готові будинки, детально розповімо про технологію будівництва та допоможемо обрати будинок, який стане вашим справжнім домом. код #459