ЧУДОВИЙ будинок в закритому КМ "Міжріччя", с. Осещина, Вишгородського р-ну (с. Хотянівка). До Києва 15 хв. на авто. Будинок будувався ДЛЯ СЕБЕ З ЯКІСНИХ МАТЕРІАЛІВ! має 2 поверхи + Тераса. БАСЕЙН - залита бетонна чаша 10х4, глибиною до 2м + технічне приміщення. Зроблено ландшафт під басейн. Побудований з газоблоку 300мм + утеплювач 100мм + утеплення фундаменту. Готовий до фарбування/декору. Дах - металочерепиця, водовідведення з підігрівом в дренажне поле. Висота стелі - 3.2 м (1 поверх) і 3.0 м (2 поверх). ПАНОРАМНІ вікна - Salamer bluEvolution73 з ламінацією під дерево. Зроблено ТЕПЛУ ПІДЛОГУ (Rehau), стяжка підлоги, розведено опалення, водопостачання, водовідведення. ПЛАНУВАННЯ: 1 поверх: вітальня, простора кухня з виходом на терасу, гостьова спальня (або кабінет), гардеробна кімната, с/в, пральня, котельня. 2 поверх: Майстер спальня (з великим гардеробом та c/в), 2 дитячі спальні + c/в. Є можливість облаштувати і використовувати мансардний 3 поверх (120м2). Ділянка - 13,57 соток (земля у власності) Будинок не вводили в експлуатацію для уникнення додаткових витрат при продажу . Є будівельний паспорт і повідомлення про початок робіт. Підведено електроенергію - 5кВт, з можливістю збільшення. ГАЗ по межі - є можливість підключення за бажанням. Будинок розташований на початку котеджного містечка, ВИДОВА ділянка. Підсипка грунту - 1-1.5м. Огорожа. Свердловина, септик. ТЕЛЕФОНУЙТЕ!!! код: A 1 5 8 1 5

№33683 Пропонується на продаж розкішний будинок з басейном та сауною. У будинку виконано новий стильний дизайнерський ремонт. Продаж сучасного будинку (2020 рік будівлі, цегла) у стилі хайтек у котеджному містечку Межиріччя, що охороняється (вїзд по пропусках, охорона, відеоспостереження на всій території, прибирання тощо) Поруч Navy Sobi Club Ділянка 25 соток Основний будинок 300 кв. кухня-їдальня, гостина з каміном 3 спальні 3 с.у. 3 вбиральні Кабінет Пральня Гараж на 2 авто Комора Гостьовий будинок-лазня 150 кв.м кухня-їдальня, гостина з каміном Спальня 2с.у. Баня на дровах з парогенератором Басейн з підігрівом 5x10 з мармуровим переливом, очищення електролізом (без хлорки) Ангар для авто-мото техніки Озеро на території із занедбаною рибою Зона барбекю Кострова зона біля озера Спортивний майданчик Сад із родючими деревами Поруч протоки Десни Дизайнерський ремонт Система розумний будинок (світло, опалення, полив, охорона, відкриття всіх воріт, вікна з електрокарнизами - управління з телефону, планшета) Італійське освітлення, меблі, кухня Припливно-витяжна установка з рекуперацією повітря Mitsubishi Оптоволоконний інтернет, відеоспостереження, резервний електрогенератор на 20кв., інвертор з батареями 5кв., сонячні панелі Свердловина для питної води з артезіанською водою Підвал

Продаж стильного одноповерхового будинку з ремонтом у с. Хотянівка, Вишгородський район! Пропонується до продажу просторий одноповерховий 3-кімнатний будинок площею 154 м², розташований на приватній ділянці 24 сотки з авторським ландшафтним дизайном. Будинок повністю готовий до проживання: виконано якісний ремонт, встановлено всі необхідні меблі та побутову техніку. Планування: -велика кухня-вітальня з виходом на терасу; -майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом; - дві дитячі кімнати з гардеробними; - гостьовий санвузол; - технічні приміщення; - просторий хол; Оздоблення та оснащення: Ремонт виконано для себе, з використанням виключно якісних матеріалів: -дизайнерський інтер’єр; - натуральний камінь; - італійська плитка з підігрівом; - підлога з натурального дерева; - панорамні вікна; - LED-освітлення; - кондиціонери у кожній кімнаті; Територія: - басейн із зоною відпочинку; - доглянутий сад (понад 20 видів фруктових дерев); - сосни; окремий модульний будинок для персоналу або гостей (кухня, 2 кімнати, санвузол, кондиціонер); Комунікації: -свердловина; - септик; - електрокотел Bosch; - два електровводи; -система безпеки та відеоспостереження; Чудовий варіант для комфортного життя поруч із природою, без компромісів у якості та комфорті. Власник — фізична особа. У власності понад 3 роки! Продаж без податків. Цей будинок ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт, спокій та зручність у передмісті столиці. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку! Телефонуйте для перегляду та більше інформації! код #395

№18449 Пропонується на продаж одноповерховий будинок площею 262 м2 та земельною ділянкою 12 соток Зручне планування і наповнення природним світлом робить його унікальним. Планування передбачає: Вітальню - 47м2 Їдальню -31,9 м2 Майстер спальня -19,7 м2 Спальня 2 - 18,6 м2 Спальня 3 - 18,4 м2 Санвузол -5,6 м2 Санвузол 2- 4,7 м2 Санвузол 3-4,5м2 Санвузол 4 -3,1м2 Інші кімнати -138,5 м2 Котедж являє собою естетику сучасного дизайну завдяки використанню відкритого та ефективного внутрішнього простору в поєднанні з розширеним житловим простором на відкритому повітрі.В кожному будинку вихід до зони патіо та басейну можливий з основної спальні та кухні-вітальні. Є можливість обладнати камін у будь-якій кімнаті. На території будинку: зона патіо ,гриль зона , басейн, озеленення, парковка на 4 авто, ландшафтні арт обєкти, а також будинок вільного планування площею 70 м2 Будинки продаються з готовим озелененням , системою поливу, парканом по периметру, обладнаною зоною патіо (шезлонги, робоча кухонна та обідня зона ). Будинки побудовані за монолітною технологією із використанням керамоблоку, перекриття монолітні, вікна з алюмінієвими профілями, утеплення -мінвата . В оздобленні використано термоясень фінський. Паркан також виконаний з термічно обробленого ясеню. Каналізація септик, електроенергія (15 кВт). Є власна ТП на території містечку , яка підключена до 3 ліній електропередач. Є можливість підключити газ. До кожного будинку є свердловина. Для мешканців працюватиме коньерж сервіс ( готельний тип обслуговування, отримання допомги майстрів, ресторанне обслуговування, доставка свіжого хліба щодня). Інфраструктура містечка включає ресторани, дитячий аквапарк, спа та басейни ,дитячий клуб, кінний клуб, тюбінг та інші розваги В 5 хвилинах знаходиться власне бомбосховище, школа та дитячі садки, ветеринарні клініки, магазини, лікарні. Є 11 готових до ремонту будинків та 10 будинків, які будуть здані в кінці 2025 року Будується Яхт клуб, набережна, Resident club, Urban park сучасних скульптур. Мережа біля кожного будинку з можливістю підєднання газу , плоска покрівля розрахована для встановлення сонячних панелей. В містечку діятиме охорона, служба безпеки та відеонагляду 24/7 Вартість послуг діючої обслуговуючої компанії 300 у о (освітлення, прибирання, озеленення та полив території; гостьова стоянка; членство та відвідування закритого клубу на набережній; прибирання території Запрошуємо на перегляд!

Продам стильний двоповерховий будинок з ремонтом в ЖК Коркмаз! Зустрічайте свій новий дім у чудовому місці с. Хотянівка, Київська область. Пропонуємо вам сучасний новий будинок з ремонтом площею 130 м² на ділянці 4 сотки. Що вас чекає: - Просторе планування на два поверхи, розраховане для комфортного життя. - 1 поверх: велика кухня-вітальня, спальня/кабінет, санвузол з душовою кабіною, комора. - 2 поверх:ванна кімната, дві просторі спальні, а також тераса з чудовим краєвидом на схід та захід сонця. **Особливості будинку:** - Новітня електрика (10 кВт) з можливістю підключення резервного живлення. - Котельня з окремим входом та можливість встановлення твердопаливного котла ваш дім буде працювати автономно навіть під час блекаутів. - Асфальтована дорога до будинку. - На території є навіс для авто. Інфраструктура: - Усього 5 хвилин до супермаркету «Фора», поряд зручні місцеві магазинчики, школа, садок. - Відстань до найближчого міста 8 км, до метро «Героїв Дніпра» 18 км. - Всього 1 км до місцевого пляжу та риболовлі ідеальне місце для відпочинку на природі! Цей будинок ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт, спокій та зручність у передмісті столиці. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку! Телефонуйте для перегляду та більше інформації! код #157

Шикарний заміський будинок із виходом на канал річки Дніпро, індивідуальний проект архітектора. ОБОВЯЗКО потрібно приїжджати та дивитися особисто – всієї його краси просто не передати…. Розташований у с. Хотянівка, Вишгородського району (поруч із комплексом Navy та Sobi Club) - 15 км до Києва. Закрита територія із шлагбаумом на 6 будинків. Двоповерховий будинок – 500 м. кв, земля 40 соток має ландшафтний дизайн, є яблучний сад, пляж, бетонний причал та альтанка на березі. Вид на річку просто чарівний до чого в будь-яку погоду та сезон. Є два гаражі на 3 машини, 2 кімнати для проживання охорони, котельня, генераторна, по всій території відеоспостереження! Будинок новий – у ньому ніхто не жив! Ви будете першим і (сподіваємося єдиним його господарем) він світлий. . просторий та з чудовою енергетикою. 6 спальних кімнат та кожна з санвузлом та гардеробними, балкон з видом на сад, на першому поверхі: кухонна зона - з дорогими меблями та технікою, великий хол з розкішною люстрою та каміном, вихід на терасу. (на річку) У будинку повністю Зроблено ремонт, теплу підлогу, обладнано санвузли (меблі, ванна, джакузі, біде), в кожній кімнаті кондиціонери, залишилося завести меблі на ваш смак і - жити Щасливо! Біля річки літній будиночок з 3 кімнат-повністю облаштований: затишна вітальня з каміном та обідньою зоною, кухня з деревяними меблями на замовлення та технікою, мангальна з тандиром.

Продається ексклюзивний будинок, для великої родини в Вишгородському районі, село Новосілки. Якість і комфорт, приємна енергетика та затишок – все є в цьому будинку. Його створювали з любовю для себе. Свята та особливі сімейні події відбувалися у цих стінах. Особливу чарівність та шарм надають території прогулянкові алеї до будинку. Безпека, комфорт та абсолютна незалежність під час Військлового стану в країні, вам гарантована! Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині:: 1. Основній будинок (589,4 м2): кількість поверхів чотири (цокольний + 2 поверхи + мансарда), спалень чотири, санвузлів чотири, гардеробів 3 та в кожній кімнаті окремі шафи, технічне приміщення одне, кінозал, спортзал, пральна кімната, більярдна кімната, бібліотека; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок (291,65 м2) має на першому поверсі зону відпочинку (сауна + холодний басейн + зона релаксу (в т.ч. камін), на другому поверсі зона відпочинку, в цоколі котельня + кімната обслуговування басейнів + кладова; 3. Гараж на 1 авто, з опаленням (258,3) + цокольним приміщенням (майстерня) + котельня + генераторна + кімната на 2-му поверсі, вільного призначення; 4. Гараж без опалення на 4 автомобілі (100,44 м2); 5. Великий басейн розміром 6м*12м з обємом води 150 м.куб. та павільйоном (накриттям); 6. Альтанка (189,44 м2) для активного відпочинку на свіжому повітрі + погреб з виними полицями та полицями для діжок + кімната для консервації; 7. Гральний майданчик або майданчик трансформер для зайняття спортом (футбол, волейбол, баскетбол, великий теніс). Розміри приміщень: 1. Будинок - 589:4 м2: - Житлова площа - 370,3 кв.м.; - Площа кухні- 40 кв.м.; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок: - 1-й поверх- 95,95 кв.м.; - Цокольний поверх- 99,75 кв.м.; - Мансарда - 95,95 кв.м. 3. Альтанка: - Альтанка- 84,48 кв.м.; - Погреб- 104,96 кв.м. 4. Гараж (опалювальний): - Перший поверх- 86,1 кв.м.; - Цоколь- 86.1 кв.м.; - Мансарда- 86.1 кв.м. 5. Гараж (новий) - 100,44 кв.м. Побудований з: Ремонт був закінчений в 2009 році; 1. Всі капітальні будівлі на території домоволодіння побудовані з червоної цегли яка потім утеплена пінопластом після чого оздоблена облицювальною цеглою персикового кольору. В будинку товщина стін складає 52 см., а саме: червона цегла (25 см.) + пінопласт (10 см.) + пінопласт (5 см.) + облицювальна цегла (12 см.) = 52 см. (це без врахування штукатурки); 2. Покрівля покрита коричневою матовою металочерепицею фінського виробництва яка утеплена 25 см. прошарком утеплювача з використанням спеціальних матеріалів для парового та водяного барєрів; 3. Паркан з боку вулиці Лісової (лицева сторона домоволодіння) - з облицювальної цегли персикового кольору висотою 2 метри оздоблена кованими фрагментами, далі по периметру встановлені залізо-бетонні паркані плити розміром 4м*2,5м; Комунікації: 1. Наявна своя приватна ТП дозволеною потужністю 50 кВт, що задовольняє любі потреби споживання електричної енергії для домоволодіння; 2. Система опалення водяна (радіатори + водяна тепла підлога) за рахунок двоконтурних підлогових чавунних газових котлів BUDERUS; 3. На території 2 свердловин глибиною 45 метрів в яких працюють італійські глибинні насоси потужністю 60 м.куб./годину (це для забезпечення водою будинку та оздоровчого комплексу з басейнами). Також є ще дві свердловини глибиною 12 метрів для поливу; 4. Водовідведення класичне: 2 колодязі (по 9м.куб.) + септик (9 м.куб.); 5. Платежі щодо обслуговування домоволодіння - за використану електричну енергію (2,64 грн/кВт) + за використаний природний газ (7,96 грн/ за м.куб.) + доставка / транспортування природного газу (2700 грн./ місяць); 6. Є газопостачання (середній тиск); 7. Додаткове джерело опалення твердопаливний котел з автоматичним бункером для пілет Radijator TKAN 2; 8. В наявності додаткове автономне джерело забезпечення електричною енергією англійський дизель-генератор FG WILSON XP60P3 - корисною потужністю 50 кВт. Охорона: 1. По периметру земельної ділянки встановлено відеоспостереження, в будівлях змонтована сигналізація з можливістю керування як в дистанційному форматі так і через пульт охорони; 2. Сигналізація встановлена у всіх опалювальних будівлях на території домоволодіння; 3. Є будиночок для охорони, знаходиться за парканом. Загальні питання: 1. Сусіди порядні мешканці села (знайомі); 2. Заїзд на територію з вулиці загального користування без шлагбауму та додаткової охорони; 3. Присутній полив газонів. Поруч: * Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку; * Заміський СПА комплекс - Sobi Club; * Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям; * Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована; * Магазин продуктів "ФОРА"; * Відділення Нової пошти; * Заправка "WOG" та Аванатаж; * місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку; * місто Київ в 15 хвилинах. Документи: 1. Всі земельні ділянки у приватній власності; 2. Будинок введений в експлуатацію; 3. 2 власники, кожен володіє частиною (всі власники в Україні); 4. Документам більше 3 років. Раді бачити вас на перегляді! 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 6 5

Премиальное место для коттеджного городка! Вышгородское направление население более 130000 чел. Включает 7 территориальных общин. На територии Хотяновской сельрады, рядом с берегом обводного канала Киевського водохранилища роспаложено 6 земельных участков общей площадью 1,2399 га, Земельные участки формируют ровный прямоугольник. Расстояние до Киева 27,7 км (30-35 минут на машине) ИЗ ПРЕИМУЩЕСТВ: Кроме того, по договору долгосрочное пользование лесными участками с сроком действия до 2060 року, Юридическому лицу принадлежит право пользования лесными участками общей площадью 0,40 га, которые примыкают до перечисленных выше земельных участков и находятся непосредственно на берегу обводного канала. Высота на уровнем моря 94 метра Рядом элитные КГ Rivierra Village, КГ SHELEST HOME Коммуникации есть на начале участка. Из минусов нужно протягивать коммуникации на каждый из 6 участков индивидуально от основного. 315908923

Продається мальовнича ділянка в оточені чудових сосен, розміром 1.9 га в с. Хотянівка, Вишгородського району. Ділянка знаходиться в СТ Глядин Цільове призначення: - Для садівництва Ділянка підійде для забудови котеджного містечка, бази відпочинку, спа центру, реабілітаційного центру! Територія ділянки огороджена капітальним парканом та знаходиться під цілодобовою охороною. На ділянці розташоване власне зариблене озеро, для любителів риболовлі та прогулянок біля води. А також, два будинка, загальна площа яких становить 1320 м2 Планування будівель продумане до дрібниць і дозволяє втілити в інтерєрі найсміливіші дизайнерські рішення, зонувати простір за допомогою різновисоких підлог, напівпрозорих перегородок, камінних порталів, окремих арт-обєктів, що відображають респектабельний стиль життя. Ділянка з рівним рельєфом Асфальтована вулиця 21 км до м. Оболонь Чудовий варіант для майбутнього будівництва, або ж для вигідної інвестиції! A5305

Продаж нового будинку в с. Хотянівка — комфорт та якість для вашої родини Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок у с. Хотянівка, всього 10 хвилин від Вишгорода та зручним доїздом до Києва. Основні характеристики: Загальна площа: 135 м² Житлова площа: 90 м² Кухня-вітальня: 20 м² Поверховість: 2 поверхи Ділянка: 4 сотки Планування: 3 спальні, простора кухня-вітальня, комора, 2 санвузли, котельня Гараж: є Стан: новий сучасний ремонт 2024 року, ніхто не проживав Комплектація: повністю укомплектований меблями та технікою Переваги будинку: Сучасний ремонт із якісних матеріалів Електрокотел Тепла підлога на першому поверсі та в санвузлах Асфальтований під’їзд безпосередньо до будинку Продумане функціональне планування для комфортного проживання родини Інфраструктура: Поруч розташовані продуктові магазини, супермаркет, відділення Нової пошти. Зручна транспортна розв’язка — маршрутне таксі до станції метро «Героїв Дніпра», що забезпечує швидкий доступ до Києва. Будинок ідеально підійде для сім’ї, яка цінує простір, якість та спокійне заміське життя поруч зі столицею. Запрошуємо на перегляд. RR2421

Будинок з грубкою в СТ, Хотянівка Продам будинок в СТ «Пролісок» с. Хотянівка, комфортний для проживання цілий рік! Дві спальні, кухня студія повністю оздоблена технікою та меблями. Загальна площа 45 кв.м, сан вузол з душовою, підвальне приміщення. Опалення: електрокотел (тепла підлога) та грубка оздоблена під камін. Будинок утеплений зовні і всередині, дах утеплений, зроблено резервне підключення для генератора. Скважина 54 метри, зі зручною розводкою води по ділянці. Тройний переливний септик. Ділянка 5,5 соток. Також є літній душ, туалет, літня кухня або гостьовий будиночок, дровник, хозприміщення, гараж на 2 машини. Інтернет. Все для комфортного проживання! До зупинки 2 хв пішки, там же продуктовий магазин, Нова пошта, Укрпошта, господарський ринок. До Києва 30 хв. маршруткою. Ціна 68000$. Посередників прохання не турбувати, оголошення не копіювати.

5 двоповерхових таунхаусів (1 вже продано) оригінальної скандинавської архітектури «Рівʼєріум» в с. Хотянівка неподалік від річки Десна та Київського водосховища. ГАЗ (індивдуальний лічильник), без ремонту, зовні стіни утеплені і оздоблені повністю. Загальна площа земельної ділянки 10,3 сотки. Майбутнім власникам пропонуються таунхауси орієнтовною площею 108 кв.м. Кожний таунхаус має продумане планування, власну земельну ділянку та паркомісце. Комфортне і практичне планування: три спальні на другому поверсі, величезна кухня-вітальня на першомуповерсі, два санвузли. Загальна площа 108 м2+тераса+2 сотки землі. Місце під авто 2 шт. (одне в дворі, безпосередньо перед своїм будинком. Також передбачено вихід на терасу, і можливстю облаштувати поряд зону барбекю або зону відпочинку Індивідуальне опалення дозволить підтримувати комфортну температуру в будь-яку пору року. Також за проєктом до кожного будинку прилягає індивідуальна земельна ділянка близько 2 сотки. Саме в «Рівєріумі» можна насолоджуватись спокоєм та відпочинком в атмосфері затишку та гармонії. Локація комплексу «Рівʼєріум» дозволяє мати зручний доступ до інфраструктури с. Хотянівки. 20 хвилин автомобілем займе дорога до станції столичного метро «Почайна». Дістатися до тієї ж точки можна й на громадському транспорті: між Хотянівкою та Києвом курсують маршрутки. Поблизу від таунхаусів «Рівʼєріум» є все необхідне для комфортного життя: сучасний супермаркет «Фора», аптека, відділення «Укрпошти» та «Нової пошти», кафе, ресторани, школа, пляж. Світлий, сучасний, казковий будинок(Таунхаус) в Хотянівці може стати Вашим домом вже сьогодні! Електроенергія 10 кВт на таунхаус. з можливістю заведення більше кВт. Також в кожному будинку є матеріали (газоблоки) для індивідуального планування простору і кімнат. Септик Скважина 120м2 Всі документи готові для оформлення. Телефонуйте - деталі в особисті, є відеогляд

#24331 Продаж Будинку з розтермінуванням -150 м2. Велика 46м2 кухня вітальня, 3 спальні 2 сан узли, Гарбероб , Хозяйственная комора котельня Будинок повністю мебльований і оздоблений всім необхідним Комунікації. - Електроенергія 380в, - Газ і Газове опалення - Власна артозіанська свердловина 55м - Власна каналізація септік - Високошвидкісний Інтернет - ІПБ Істочник безпередійного живлення 10 ква на весь будинок Автомомність 12 годин - Додатково Генератор Закрите Котеджне містечко Межріччя Повність забудована та асфальтована вулиця ІНФРАСТРУКТУРА: До міста Вишгород – 5 км, супермаркети, дитячі садки, школи. Шкіру з КМ "Міжріччя" їздити маршрутне таксі до м. Героїв Дніпра. Шкільний автобус до м.

Хотянівка, Київська область — від власника Продається надійний та теплий капітальний будинок площею 120 м² на ділянці 300 м², збудований із якісних матеріалів та за правильною технологією. Фундамент — бетонний, стіни — з піноблоку, між першим і другим поверхом зроблено армований бетонний пояс, що забезпечує міцність і довговічність конструкції. Фасад утеплений пінопластом 10 см, завдяки чому будинок відмінно тримає прохолоду влітку та тепло взимку. Ідеальний варіант для комфортного проживання протягом усього року. У середині встановлено камін, який створює затишок та забезпечує додаткове тепло в холодні періоди. Будинок розташований в екологічно чистій місцевості, у заповідній зоні, оточеній хвойним лісом Поруч є озеро, а всього за 3 км знаходиться канал Дніпра Міцний бетонний фундамент і надійні стіни з піноблоку. Армований бетонний пояс між поверхами — додаткова жорсткість та захист. Теплий узимку та прохолодний улітку — завдяки правильному утепленню. Камін — атмосфера, затишок і додаткове тепло. Власна свердловина глибиною 50 метрів. Електрика 9 кВт — без обмежень для техніки. Каналізація, що не потребує відкачування. Чиста природа навколо: хвойний ліс, заповідник, озеро. Продається від власника, без комісії та посередників.

Пропонується до продажу будинок загальною площею 140м2. Локація:Місце знаходження: Вишгородський район, с. Хотянівка.Відстань до Києва: всього 10 км. Тихий район, ідеальний для сімейного життя. Планування та простір: Загальна площа становить 140 м², де кожен метр використано раціонально: кухня вітальня, 3 кімнати , санвузол, гардеробна, топочна. Зателефонуйте сьогодні, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Продається ексклюзивний будинок, для великої родини в Вишгородському районі, село Хотьянівка. Якість і комфорт, приємна енергетика та затишок – все є в цьому будинку. Його створювали з любовю для себе. Свята та особливі сімейні події відбувалися у цих стінах. Особливу чарівність та шарм надають території прогулянкові алеї до будинку. Дві земельні ділянки загальною площею 14 соток (13 1). Основний будинок 365 м2. Прибудова з сауною, сольова кімната, кімната для відпочинку 127 м2. Гараж на два авто, з опаленням гостьова парковка. Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині: I Поверх: * предпокій; * кухня; * столова-вітальня з функціонуючим каміном для затишку; * гостьовий санвузол з душовою кабіною; * технічна кімната; * котельня. II Поверх: * господарська спальня; * кабінет; * дитяча або гостьова кімната; * зона гардеробу; * пральна кімната; * санвузол з душовою кабіною. Мансарда: * дитяча кімната; * ігрова кімната; * санвузол з ванною. Матеріали: * Збудований з - цегла; * Чим утеплений фасад – пінопласт 100 мм; * Дах з: утеплення мінватой 200 мм, полімер-піщана черепиця. * Цегляний паркан, висота 2 м. Опис: * Охорона ДЗГ. Кнопка тривоги. Датчики руху території на пульт ДЗГ. Відеоспостереження; * Будинок охорони; * Сауна, соляна кімната, альтанка з каміном, барбекю; * Сусіди – сільські жителі. Чи не проблемні; * 3 роки ремонту; * Обслуговування коштує до 8 тис грн. (газ, світло, інтернет); * Є газ; * Заїзд на територію через ворота; * Автополив газону та краплинний полив клумб. Комунікації: * Електрика – 60 кВт. можливість збільшення; * Котли Вісман 2 шт., кондиційні; * Свердловина 2 шт., 24 метри (питна) та 9 м. технічна; * Септик – 4,5 м.куб; * Додаткові джерела опалення – газовий генератор 15 кВт., підключений до газової мережі та не потрібна заправляти; * Автополив газону та краплинний полив клумб. Поруч: * Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку; * Заміський СПА комплекс - Sobi Club; * Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям; * Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована; * Магазин продуктів "ФОРА"; * Відділення Нової пошти; * Заправка "WOG" та Аванатаж; * місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку; * місто Київ в 15 хвилинах. Будинок введено в експлуатацію (2 акти на землю, 2 документи на право власності). # 3 1 5 9 1 7 3 5 4 2 3 8

Пропонуємо у продаж великий красивий сучасний будинок в Вышгородському районі село Хотянівка, кооператив Озерний. Відстань до Києва 15 км. Ділянка 6 соток. Так само шикарна альтанка, теплиця, будинок три поверхи 280 метрів. На третьому поверсі більярд, сан вузол, гардероб, другий поверх - чотири спальні, сан вузол і перший поверх кухня + вітальня, сан вузол, вихід у гараж і приміщення. Ворота автоматичні. Комкнікації – газовий котел, генератор на 7.5 Кв, свердловина 55 метрів. Поруч магазини, Фора, Нова пошта, пляж на річці Десна 15 хвилин пішки. Фото повністю відповідає, продаж з меблями та технікою, заїджай та живи. Будувався для себе. Гарні сусіди, чудова енергетика.

ділянку, що знаходиться за адресою: Київська обл., Вишгородський р-н, Хотянівська сільрада, вул. Абрикосова, у сучасному котеджному містечку "Межиріччя", що розташувалося на березі річки Десна, неподалік від села Хотянівка. Територія містечка активно забудована новими сучасними котеджами. Ділянка рівна і правильної форми, огороджена парканом з трьох сторін. Підїзд - асфальтована дорога. Усі основні комунікації проведені вздовж ділянки. Інфраструктура містечка активно розвинена і має всі необхідні комунікації - асфальтні дороги, електрику, високошвидкісний інтернет, освітлення містечка, газ. Прогулявшись територією містечка ви зустрінете дитячі майданчики, магазини, пляжі, озер (їх вісім) з пляжами, місцями для риболовлі та активного проведення часу. Купуючи земельну ділянку в КМ Міжріччя, ви отримуєте не тільки можливість побудувати будинок своєї мрії, а й активний спосіб життя, приємних сусідів. Показуємо у зручний для вас час. Телефонуйте +38_093_347_70_25 +38_050_977_25_83 (Telegram, Viber, WhatsApp)! ЗВЕРТАЙТЕСЯ, якщо плануєте продати або здати в оренду квартиру, земельну ділянку, будинок або комерційну нерухомість! Безкоштовна консультація! Оцінка, юридичний супровід, швидка підготовка угоди! Ваш ріелтор Марина!

Пропонуємо до продажу стильний таунхаус у затишному передмісті столиці – селі Хотянівка, всього за 25 хвилин від Києва. Основна інформація: • Загальна територія включає 5 таунхаусів • Земельна ділянка 1 сотка у приватній власності • Кожен таунхаус має окремий вхід, приватне подвір’я та можливість облаштувати зону відпочинку або барбекю • Площа таунхаусу: 108,0 кв м житлова - 40,4 кв.м • Поверховість: 2 • Комунікації: світло, вода, вигрібна яма. • Стан: під ремонт, після будівельників Переваги: • Тиха зелена локація поруч із Дніпром, свіже повітря та чудові краєвиди • Асфальтований під’їзд • Поряд ліс, пляжі, школа, дитячий садок • Ідеально для сімей з дітьми або тих, хто цінує спокій і комфорт заміського життя Додатково є відеоогляд, надішлю по запиту в приватні повідомлення

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж нового двоповерхового будинку в с. Хотянівка, Вишгородський район Закрита територія на 5 будинків | Введення в експлуатацію — 2025 рік - Свої податки сплачують! Розглядаємо усі форми розрахунку: готівка, безготівковий, Є-відновлення, розтермінування, обмін на квартиру або машину з доплатою. Пропонуємо до продажу новий, стильний та якісно збудований будинок, розташований у тихому місці поблизу Києва. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку та сучасні технології в будівництві. Загальна інформація: Площа: ~160 м² 3 спальні 2 санвузла кухня - вітальня Ділянка: 4 сотки Бруківка по всій території Автоматичні відкатні ворота Гараж для авто Котельня - опалення електрокотел Технічні характеристики: Фундамент: сваї на кутах, стрічковий по периметру, глибина 1300 мм Стіни: газоблок 30 см, утеплення мінеральна вата 100 мм Оздоблення: фасад — декоративна штукатурка, підсвітка Дах: металочерепиця, паро/гідробар’єр, утеплення - мінеральна вата Комунікації: свердловина 70 м, септик, електрика 16 кВт Внутрішнє планування: Висота стелі — 3,00 м Дизайнерський ремонт, декоративна штукатурка стін Тепла підлога (1-й поверх та санвузли) Уся необхідна побутова техніка та меблі — нові! Перший поверх: Простора кухня-вітальня Гостьовий санвузол Передпокій Сходини Гараж Котельня Другий поверх: Основна спальня з виходом на терасу Друга спальня Третя кімната можна використовувати як спальню або кабінет Санвузол з ванною Гардеробна Розташування: с. Хотянівка, Вишгородський район — тиха природа, свіже повітря, поруч Дніпро. Швидкий доїзд до Києва. # A 1 8 4 1 6

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж будинку ! Продається новий затишний Еко-будинок зі справжньої карпатської смереки. в селі Новосілки, Вишгородського району. В закритому котеджному містечку. Вїзд тільки по пропусках. Максимальний захист - відеоспостереження, датчики диму, датчики потопу, сигналізація, блискавкозахист. Автономна міні електростанція. Газ. Світло та інтернет буде завжди. Зруб, з теплою підлогою, в курортній зоні прямо на р. Десна., з басейном, каміном, терасою, альтанкою серед хвойних дерев, лужком з автоматичним поливом, зоною барбекю, воротами з пультом управління. Своя свердловина, система фільтрації води – питна вода в кожному крані! Вночі ділянка висвітлюється з усіх чотирьох сторін. Гірляндами прикрашені Ялинки у дворі. Є вуличний "повітряний" обігрівач на терасі, щоб і взимку на ній можна було вийти та попити каву! Такого другого будинку – не знайдете! Будували для себе з найякісніших та екологічніших матеріалів, Сантехніка hansgrohe, laufen. ВСІ ТБ 55 дюймів, 4К.. 2 великі спальні маленька гостьова спальня та велика кухня студія - 4 ліжка, 8 спальних місць! Половина ділянки – високий сосновий ліс. Свій закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби. Баня, що окремо стоїть, на дровах. Японський чан. Саб дошка для прогулянок нашою затокою Десни. На ділянці та в будинку все зроблено та обжито з 2019 року. Можливий продаж за криптовалюту. Бонусом йде ще 8 соток під город прямо позаду лазні. Разом 20 соток. # 3 1 5 9 1 7 3 3 5 9 7 2

Продається ділянка з будинком (дача) в селі Хотянівка, Вишгородський район, садове товариство «Світанок-2». Ділянка 7,7 соток, на якій розташовано будинок (75 м2), басейн, господарське приміщення, баня. Будинок цегляний, двоповерховий, на першому поверсі - передпокій та кімната з комином, на другому - одна кімната. Через дорогу від ділянки – ліс, до озера - 100 м та 500 м до обводного каналу, де є пляж. Вода - свердловина 14 м, дуже гарна вода Газ є по вулиці, електрика в домі Маршрутка з Героїв Дніпра через Вишгород до озера і магазина, зупинка біля нашого будинку – 22 хвилини. Телефонуйте, домовимось про перегляд в зручний для Вас час!

одарського призначення Київська область, Вишгородський район, Хотянівська сільська ра

Максимально якісний та енерго-ефективний класичний заміський будинок в закритому міні-містечку: - утеплений фундамент - екструдований пінополістирол 40мм - утеплена отмостка - екструдований пінополістирол 40мм - утеплена підлога - екструдований пінополістирол 40мм + тепла підлога - стіни газобетон 300 мм + утеплення базальтовою ватою - утепленя по балках перекриття 200мм мінеральною ватою (НЕ БАЗАЛЬТОВОЮ) Knauf Ekoboard - утеплені відкоси примикання вхідних дверей та вікон Вигідне розташування в с. Хотянівка - 1 км від ФОРА Дуже зручне планування: - три однакові спальні, дві яких виходять в сад - кухня відокремленна від гостьової кімнати та має віконце на подвіря - два с/в - технічне приміщення - затишна тераса під одним дахом з будинком - наявність тамбура, що збереже тепло і затишок в будинку - широкий коридор між спальнями та загальним простором - місце під камін - експлуатуєме горище Комунікації: - Електрика - день/ніч 12 кВт - Септік з переливом - Власна свердловина - Розведена тепла підлога - Газопостачання Інформація про будинок. - Чернова висота стелі - 3 метри - Фундамент – стрічковий - Стіни – газобетон 300 мм - Утеплення стін – 100 мм Базальтовой ватой - Декоративна штукатурка - "барашек" - Утеплення даху – 200 мм мінеральна вата Knauf Ekoboard - Вікна – REHAU Euro-Design 70 - Покрівельний матеріал – металочерепиця U.S. Steel (Словаччина) - Опір теплопередачі огороджувальної конструкції [R] 5.60 при нормі 2.67 Також в комплекті: - Загальна площа: 107 м2 - Внутрішнє оздоблення: всі перестінки з цегли та газобетон 100 мм - Чистова стяжка та розведена тепла підлога Ділянка: - 6 соток - Правильної прямокутної форми - Парковка на 2 авто - Відкатні ворота