Продажа домов в Хотяновке

Без %.Продаж чудового , двоповерхового будинку, повністю готового до проживання. Село Хотянівка, Вишгородського району, садове товариство "Лотос", масив "Рассвет "будинок 135.. Загальна площа 130 квадратних метрів , з ділянкою 10 соток.Рік будівництва 2008 рік.Збудований з високоякісних матеріалів : цегла + утеплення+ дерев"яний брус. Два поверхи, перший цоколь-ідеальний під бомбосховищез кухня, санвузол, сауна, вітальня з каміном).Маємо велике горище для зберігання речей, з можливістю переробки в третій поверх-мансарду. Заведено 30 КВт (прямий договір з ДЕТЕК). Підведена вода, скважина глибиною 70 метри. Септик. Окрема яма, для стока води. Сигналізація. Планування: окрема спальня, дві кухні- вітальні з діючим каміном, два сан. вузли .Двуконтурний газовий котел, ще є пічь ,можна опалювати дровами і готувати їжу . Сауна..Бойлер.У будинок заведено оптоволокно (інтернет 100 мегабіт. Нет;працює навіть без світла)..В будинку виконаний якісний ремонт. На підлозі плитка, ламінат. Меблі і техніка , посуд, і все необхідне у домогосподарстві-залишається.На території виконаний ландшафтний дизайн, згідно проекту, автополив. Збудоване окреме господарське приміщення для зберігання дров, інвентаря. Альтанка для відпочинку з зоною барбекю. Поруч, в пішому доступі-пляж. Маршрутне таксі, в п"яти хвилинах. КОД 78151.

Продається чудовий Еко-будинок! Мрієте про затишний дім серед природи? Пропонуємо Вам унікальний еко-будинок, побудований з натуральної карпатської смереки в закритому котеджному містечку Вишгородського району. Вїзд тільки по пропусках для максимального комфорту та безпеки. Основні переваги: - Максимальний захист: відеоспостереження, датчики диму, сигналізація, датчики потопу, блискавкозахист. - Автономна міні-електростанція: газ, світло та інтернет завжди на місці! - Справжній зруб з теплою підлогою. - Басейн, камін, тераса, альтанка серед хвойних дерев. - Зона барбекю, лужок з автоматичним поливом. - Власне свердловина з системою фільтрації води – питна вода в кожному крані. - Приватна територія, підсвічена гірляндами, ялинки у дворі – все для вашого комфорту. - Вуличний обігрівач на терасі для затишку навіть в зимку. Додаткові зручності: - Вбудовані сантехнічні прилади від Hansgrohe та Laufen. - Половина ділянки – високий сосновий ліс. - Закритий пляж котеджного містечка з дитячими та спортивними майданчиками всього в 2 хвилинах ходьби. Додаткові обєкти на території: - Баня на дровах, окремо стоїть. - Японський чан. - Саб дошка для прогулянок затокою Десни. Інфраструктура та безпека: - Цілодобове відеоспостереження та охорона території. - Ділянка обжита з 2019 року, все готово до проживання. - Такого будинку Ви не знайдете більше! Також можливий продаж за криптовалюту. Бонус: 8 соток землі під город прямо за лазнею – разом 20 соток! Не втрачайте можливість стати власником цього унікального еко-будинку! Дзвоніть прямо зараз для перегляду! #315917335972

Будинок мрії в серці соснового лісу. Якщо ви мрієте жити за містом та при цьому користуватись всіма благами цивілізації - цей будинок для вас! Продам затишний будинок, що розташований в закритому котеджному селищі всього в 20 хвилинах від Києва. Мальовнича ділянка (20 соток), на якій є 65 дорослих сосен, розкішні гортензії, плодові дерева та кущі (ожина, малина, смородина). День тут починається з ранкової кави під співи пташок та аромат хвої, а закінчується приємним вечором під зоряним небом. Наявність ягід приваблює до вашого саду білочок, які вважають себе вашими повноправними сусідами. Ділянка тениста, рівна та комфортна. Будинок виконаний в стилі Шале, декорований натуральним деревом та каменем (металокаркас, залізобетонні перекриття, утеплення, вікна REHAU). В ньому прохолодно влітку і тепло взимку. В середині будинок оформлений дизайнером в спокійному та вишуканому стилі Прованс! На першому поверсі розташована кухня, їдальня, велика кімната-вітальня зі справжнім каміном та TV, де ви зможете приємно проводити час з вашими гостями. З першого поверху є вихід на величезну терасу з видом на всю ділянку. На другому поверсі розташовані 2 просторі спальні, гардеробна та кімната для релаксу з видом на ліс. На кожному поверсі є санвузол. В будинку встановлена економна система опалення - шведський тепловий насос, теплі підлоги. Є резервні електрокотли, інверторні кондиціонери, сонячна електростанція 7,2 кВт. Для безперебійного електропостачання будинку встановлено дизель-генератор 7,2КВт. Інтернет 1 Гбіт/с по оптоволокну. Свердловина 70 м + система автоматичного поливу по всій ділянці. Вуличне освітлення (новорічна інсталяція), декоративні доріжки , освітлення всієї території, гараж, дровниця, госпблок для садової техніки. Мангальна зона, каркасний басейн, вогнище, лежаки для засмаги - кожен метр продуманий. Влітку на ділянці комфортна температура та затінок, а взимку-справжня зимова казка! СТ "Глядин" це безпечне, упорядковане котеджне селище. Будинок знаходиться на першій лінії – "Бродвей", з окремим вїздом під пульт. Без вашої згоди вас ніхно не потурбує! Поруч тільки доброзичливі, інтелігентні сусіди-які поважають комфорт і тишу. Поблизу супермаркет "ФОРА" є доставка продуктів, ринок, 10 хвилин до ГЕС на велосипеді. Рибалка, гриби, пробіжки та повне відчуття відпустки цілий рік! Будинок не потребує реклами. Він чекає на тих, хто відчуває — це “те саме місце”! БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Телефонуйте та приходьте на перегляд!

Продаж будинку в с. Хотянівка Вишгородського району з ремонтом та меблями! Пропонуємо Вашій увазі просторий та затишний будинок з дизайнерським ремонтом, ексклюзивними меблями та технікою, поруч з лісом та річкою в с. Хотянівка, а саме: Локація та інфраструктура: Будинок розташований в с. Хотянівка, Вишгородського району, С/Т «Пролісок» 10, 15 км від КП Києва - ± 20 хв. їзди на автомобілі до найближчого метро в оточенні мальовничих місць, лісу (20 м), обвідного каналу, свіжого повітря, чудової природи та тиші. В 70 м від будинку зупинка маршруток, продовольчий та будівельний магазини. Супермаркет «Фора», кафе та ресторани - 1км. Площа будівлі та земельної ділянки: Найоптимальніший метраж для комфортного життя! - S заг =186,4 m2. Н=6.2 м. I поверх: S заг = 98 m2; Вітальня -37,7 m2; Кухня -14,7 m2; С/в-10,0 m2; Коридор-17,7 m2; кімната -11,0m2; Тамбур – 6,9 m2; II поверх: S заг = 88,4 m2; Кімната-18.0 m2; Кімната-17,8 m2; Кімната-11,5 m2; С/в-11,2 m2; Передпокій – 21,8 m2; Гардеробна – 8,1 m2; S ділянки = 6.7 соток (під садівництво). Насадженя – персик, яблоні, черешні, абрикоси, вишні-черешні, малина, самшит та інше. На додаток до житлового простору на ділянці є капітальна бесідка/альтанка з зоною барбекю (з окремою каналізацією, водопостачанням та димоходом), та якісна сауна (ясень, фінський котел /дрова/) з коморю для присадибного знаряддя. Навіс під 4 авто (на території 6 авто). Спортивний майданчик. Тех. характеристики та комунікації: Зовнішні стіни – газоблок /високі теплоізоляційні властивості/ +утеплення 100мм пінопласт, внутрішні стіни – червона цегла (тільки цегла може забезпечити оптимальний мікроклімат та здорову атмосферу).Фундамент- стрічковий. Перекриття – залізобетон/дерево. Покрівля – бітумна черепиця Katepal (Фінляндія). Підключено всі комунікації: електрику (5 кВт +стабілізатор на 10 кВт), газ, водопровід (свердловина + система фільтрації води), каналізація (септик 10 м. куб), зовнішнє світлодіодне(енергозберігаюче) освітлення. Встановлено автономне резервне живлення (інвертор + акумулятор 5 Квт) Склопакети Salamander (Німеччина) – 6 повітряних камер, 3 контури ущільнення, клас А++ Газовий котел Vaillant (Німеччина) з накопичувачем 120 л, + дбж (гелевий аккумулятор) Ремонт. Меблі. Техніка. Інтернет: Виконано якісний ремонт за дизайнерським проектом. Кожна територія - це нове враження, зберігаючи при цьому гармонійний сучасний стиль та статус елітного житла. Підігрів підлоги - 1 поверх керамограніт (Італія), кахель Італія, 2 поверх паркетна дошка дуб (Австрія). Ексклюзивні замовлені меблі у всьому будинку - (Італія, магазин «РИМ»). Під замовлення – МДФ (шпонування), вся фурнітура виключно Blum в оригіналі (Австрія). Преміальна якісна сантехніка від провідних брендів: - Alveus (Словенія), Hansgrohe (Німеччина), Esprit (Німеччина), Duravit (Німеччина), Ravak (Чехія). Двері – Ясень (масив). Холодильник Samsung, варильна поверхня Bosch; духова піч Bosch; пральна (2 шт) Bosch; посудомийна машина Bosch; витяжка PYRAMIDA; телевізори (всього 4 шт) Samsung, LG та Philips. Кондиціонери Gree, Mitsubishi (інверторні) не тільки дарують прохолоду й комфорт, але й очищують повітря приміщення від бактерій, вірусів і алергенів. Радіатори – Італія. Штори blackout. Охоронна сигналізація («Безпека сервіс»),Відеоспостереження Hikvision. WiFi, супутникове телебачення, Смарт ТВ, Оптоволоконний інтернет. Все, що в будинку – залишаємо для Вас! В житті набагато краще ніж на фото! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь у всьому самі! Посилання на детальну інформацію та відеоогляд за запитом! Пропозиція без комісійних для покупця!

До продажу пропонується будинок в СТ Сонячний 2004. Вул. Ветеранська , 13. Масив Криве озеро. Площа ділянки 7 соток. На ділянці розташовано головний будинок 134 м2 і гостьовий будинок 90м2. На ділянці ланшафтний дизайн. В головному будинку два поверхи . На першому поверсі велика вітальня кухня студіо, санвузол і топочна. На другому поверсі три спальні і санвузол. Виконано якісний ремонт. Будинок почав будувався в 2015 році. Гостьовий будинок, спальня, сауна та господарчі приміщення.

🤝 Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд 📍 Локація: с. Хотянівка, вулиця Польова 11а 🏠 Характеристики будинку: • Площа: загальна 134 м² + житлова 45 м² • Кількість кімнат: 3 • Поверховість: 2 поверхи • Тип будинку: газоблок • Опалення: електричний котел (у будинок заведено 5 квт електроенергії, є прямий договір з ДТЕК) • Каналізація: італійський переливний септик • Власна скважина 🌳Усюди на території рулонний газон та різноманітні насадження 🛋 Стан та ремонт: • Новий дизайнерський ремонт • Повністю мебльований • Техніка: 2 кондиціонери, пральна машина, посудомийка, холодильник, варильна поверхня, вбудована мікрохвильова піч, телевізор із Smart TV 🏢 Інфраструктура та локація: • Транспорт: 20-30 хвилин до метро Оболонь на авто • Магазини, супермаркети: Фора та різноманітні маркети неподалік • Школи, садки: у доступності на авто • Парковка/паркінг: у дворі 💰 Ціна: 255.000$ - Без комісії ❗️У подарунок новим власникам: вже замовлений спортивний майданчик, блакитна ялинка, усі господарчі предмети, зовнішнє освітлення та відеоспостереження.

Продається будинок у с. Хотянівка, Київська область, Вишгородський район Просторий приватний будинок площею 365 м² (житлова — 182.6 м², кухня — 45 м²) розташований на двох суміжних ділянках загальною площею 14 соток. Рік будівництва — 2007, у 2022 році виконано капітальний ремонт та оновлено меблі. Форма власності — приватна, усі документи в наявності (2 акти на землю, 2 свідоцтва про право власності). Будинок введено в експлуатацію. На території розміщена прибудова площею 127 м² з сауною, каміном, соляною кімнатою, BBQ зоною та зоною відпочинку, а також опалюваний гараж на 2 авто і гостьова парковка. Основні характеристики: • 2 поверхи • 4 спальні • 2 гардеробні • 4 санвузли • Стіни — цегла, утеплення пінопластом 100 мм • Дах утеплений мінеральною ватою 200 мм, покриття — полімер-піщана черепиця • Опалення: два котли Viessmann • Електропостачання: 60+ кВт, можливість збільшення • Вода: 2 свердловини — питна (24 м) і технічна (9 м) • Каналізація — септик 4.5 м³ • Газ підключений • Відеонагляд, сигналізація, тривожна кнопка, датчики руху • Цегляний паркан 2 м, заїзд через власні ворота • Охоронний будиночок • Автополив газону та крапельний полив клумб • Газовий генератор 15 кВт (підключений до газової мережі, не потребує заправки) Локаційні переваги: • Поруч «Яхта Осещина» — заміський комплекс преміум-відпочинку • СПА-комплекс Sobi Club • Ліс для прогулянок, збору грибів, катання на квадроциклах і мотоциклах • Річка Десна, водойми з виходом у Дніпро, численні озера — відмінна рибалка • Магазин «ФОРА» та відділення Нової пошти • АЗС WOG та Avantage • Вишгород — 5–7 хвилин, Київ — 15 хвилин на авто Будинок повністю готовий для комфортного проживання без додаткових витрат. Ідеальний варіант для життя за містом у затишку та безпеці. Додаткова інформація, відеоогляд та організація перегляду — за запитом.

Ексклюзивна пропозиція - великий будинок з просторою ділянкою в мальовничому місці с. Хотянівка ( 10 хвилин від столиці ) Вишгородський напрям • Є повний відео огляд Будинок ідеально підійде під проживання • великої сімʼї • створення проєкту, бізнес проєкту, бо має 2 секції (2 вхідні групи, тобто дзеркальне планування лівої секції яка з меблями, та правої секції яка не мебльована) • Загальна кількість кімнат на дві секції 10 (6 спален) • Технічні характеристики: Площа 923 м2 Ділянка 25 соток Стелі 3-3,5м Заведено 20 кВ Опалення - газ (котел та вся інженерія) Фільтрація води. Скважина 100м • Закрита територія, 2 гаражі під 4 авто • Ділянка з власним садом, дитячою та спортивною зонами, підсобним окремим приміщенням • Перший поверх - 331.8м2 включає кухня вітальня з виходом на терасу з видом на сад; санвузол; котельня; коридор • Другий поверх - 326.4м2 включає хол, 3 окремі спальні з власними санвузлами, гардеробною, зимнім садом, кабінет. • Третій поверх - 219м2 включає тренажерний зал, санвузол, тенісний зал Фасад будинку - червона цегла. Проєкт виконано в класичному стилі з використанням дерева, мрамору білого, ексклюзивних меблів та матеріалів ремонту. Будинок має 2 воріт з приводом, 2 вхідні групи окремі, 2 гаража під 4 авто • На першому та третьому поверхах є перехід з однієї сторони будинку (секції) в інші Що робить привабливим обʼєкт для розгляду, щодо особистого проживання великої сімʼї, а також під реалізацію проєкту (наприклад, реабілітаційний центр, резиденція, будинок для людей похилого віку, тощо) З повагою, Вʼячеслав

БЕЗ КОМІСІЇ! Пропонується до продажу Унікальний Особняк у селі Хотянівка, Вишгородського району, розташований у котеджному містечку “Бобри”15 кілометрів від Києва. Це екологічно чиста місцевість із неймовірною природною красою. Закрита територія котеджного містечка має високий рівень охорони, що забезпечується двома контрольно-пропускними пунктами та відеоспостереженням по всьому периметру. Загальна площа ділянки становить 60 соток із власним виходом до каналу Київського моря посеред соснового лісу. На території розташовано: • Основний будинок площею 350 кв. м, виконаний у стилі прованс із сучасним ремонтом. • Гостьовий будинок площею 300 кв. м із розкішною спа-зоною, хамамом і басейном. • Будинок для охорони та обслуговуючого персоналу. • Лазня на дровах із парною та зоною відпочинку з каміном. • Дитячий майданчик, де ваші діти зможуть безпечно та весело проводити час на свіжому повітрі. • Зона барбекю — ідеальне місце для родинних свят, відпочинку з друзями чи романтичних вечорів серед природи. • Гараж на дві машини, який забезпечує зручне зберігання автомобілів та додатковий простір для техніки чи інвентаря. Особняк обладнано газовим опаленням, а також генератором, що забезпечує максимальний комфорт за будь-яких умов. Цей особняк — це гармонійне поєднання затишку, розкоші та функціональності в унікальному куточку природи! Жителі цього котеджного містечка цінують найвищий рівень життя, приватність та безпеку. Не втрачайте можливість стати власником цього унікального об’єкта нерухомості! Телефонуйте, пишіть! Перегляд в зручний для Вас час разом з Експертом компанії АН 7 floor!

Без комісії для покупця! Продається дача в мальовничому місці 100м від води. Вишгородський район, с.Хотянівка. СТ «Лотос1», дачний масив «Світанок». Будинок цегляний, двоповерховий. На першому поверсі розташовані велика кухня ,кімната та погріб, на другому поверсі кімната та гардеробна. Газ є по вулиці. Електрика підключена до будинку. Територія правильної квадратної форми 5 сот., ростуть плодові дерева. Поблизу розташовані зупинка громадського транспорту, магазин, ліс, озеро, обвідний канал. Відстань від СТ до Києва 17км. Якщо бажаєте мати дачу біля води, риболовити, засмагати та насолоджуватися природою, телефонуйте із задоволенням домовимось на перегляд. Також є відео. Продаж здійснюється за договором та ціною, узгодженою з власником, без комісії для покупця.$ 23 000 ID: 2495

Чудовий, стильний, одноповерховий будинок з функціональним плануванням та ремонтом з якісних, екологічних матеріалів, з усіма зручностями сучасного комфорту в презентабельному, мальовничому місці поряд з Києвом! Будинок дуже теплий, з терасою, на рівній ділянці правильної форми, площею10 соток - Три світлих окремих кімнати: спальня, дитяча, кімната для гостей або кабінет, з ремонтом та меблями - Простора кухня- вітальня з панорамним вікном в підлогу -Санвузол суміжний, повністю облаштований - Будинок побудований із Сіп- панелей на фундаменті-плиті з армованою стрічкою-поясом - Стіни будинку утеплені пінопластом - Дах - стропільна система, накрита бітумною черепицею, утеплена з середини мінватою - Опалення- карбонові стержні теплої підлоги в стежці - Окремі терморегулятори на кожну кімнату, і два на загальні зони - Свердловина 38м з фільтрацією глибокої очистки з виходом для системи поливу газону - Бойлер 200л - Каналізація - 3 колодязі по 2 кільця Добре розвинена інфраструктура - школа, супермаркет, відділення пошти, магазини, кавярні, поруч ліс, річка, зупинка транспорту, до м. Героїв Дніпра 20 - 25хв Додаткові фото, план будинку, відеоогляд, фото етапів будівництва надаю за запитом!

Без комісії ‼️ Продаж двоповерхового житлового будинку, 163,7 м², с. Хотянівка (Вишгородський район) Загальна інформація: • Площа будинку: 163,7 м² • Рік побудови: 2012 • Поверховість: 2 поверхи + підвал • Матеріал стін: піноблок + утеплення пінопластом + лицьова цегла • Дах: бітумна черепиця, утеплений мінватою (30 см) • Стан: будинок повністю готовий до проживання, продається з усією технікою та меблями • Документи: повний пакет, включаючи техпаспорт БТІ ⸻ Локація: • с. Хотянівка, Вишгородський район • Асфальтований під’їзд з трьох сторін, вуличне освітлення • В пішій доступності: зупинки транспорту, супермаркет Фора, аптека, амбулаторія, Нова пошта, Розетка, Аврора, АЗС, дитячий майданчик • В селі: школа І-ІІІ ст., 2 приватні дитячі садки • Неподалік: розважальні комплекси «Яхта», «Собі Клаб», гольф-клуб • 10 хвилин пішки до грибного лісу, 20 хвилин — до пляжу на річці Десна ⸻ Планування будинку: • Підвал (23 м²): може використовуватись як бомбосховище • 1 поверх: хол, вітальня, санвузол, бойлерна, теплий гараж, холодна комірка • 2 поверх (висока мансарда): 3 кімнати, гардеробна, санвузол, балкон ⸻ Комунікації: • Газ • Електрика (трифазна, 380В, двозонний лічильник, без обмежень по кВт) • Вода: свердловина 50 м (з паспортом), система осмос • Каналізація: септик 5,5 м³ • Опалення: газовий котел Beretta, тепла підлога (хол, вітальня, санвузол на 2 поверсі) • Бойлер 80 л Техніка та обладнання (входить у вартість): Ділянка: • Площа: 0,1 га • Без щільної забудови по сусідству • Споруди: літній туалет, душ, садовий будиночок для персоналу, дровник • Навіс з меблями з ротангу (на 6–8 осіб), гриль Weber, кострова чаша • Ландшафтний дизайн: розарій, рокарій, плодовий сад, смородина, йошта, ожина, хвойні насадження, декоративні чагарники • 3 високі грядки, система автополиву (з проектом) • Ширина в’їзних воріт — 4 м • Достатньо місця для облаштування дитячого майданчика чи басейну Будинок повністю укомплектований і готовий до комфортного проживання. Ідеальний варіант для сімейного життя у передмісті Києва з розвиненою інфраструктурою та чистою екологією.

В продажі житловий будинок с. Хотянівка в 15 хвилинах їзди від Києва з гарними ремонтом, комфортний для проживання круглий рік! Двокімнатна затишна мебльована оселя для невеликої сімʼї. Загальна площа 50 кВ,м, кухня облаштована повністю, сан вузол з бойлером та душовою, передпокій та 2 кімнати, також невеличке підвальне приміщення. Опалення: електрокотел (тепла підлога) та грубка оздоблена під камін. Будинок утеплений зовні і всередині, дах утеплений, зроблено резервне підключення для генератора, своя потужна скважина 54 метри, зі зручною розводкою води по ділянці. Тройний переливний септик. Ділянка 5 соток. Також є літній душ, туалет, літня кухня або гостьовий будиночок, дровник, хозприміщення, заїзд на 2 машини. Інтернет. Все для комфортного проживання! До зупинки 2 хв пішки, там же продуктовий магазин, Нова пошта, Укрпошта, господарський ринок. До Вишгорода 7 хв. Поряд чудова природа, заміські клуби відпочинку для молоді. Ціна 70000$, торг можливий.

Продається Таунхаус 128м², 4 кімнати. Хотянівка, 10 км від Києва. БЕЗ%. Цей двоповерховий будинок площею 128 кв. м. зведений за найвищими стандартами якості. Його мінімалістичний дизайн з біло-сірим фасадом, панорамними вікнами та стильним дахом ідеально вписується в навколишній пейзаж. На задньому дворі вас чекає власний газон з автополивом, що дозволить насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Продумане планування для максимального комфорту: Перший поверх: простора кухня-вітальня площею 31 кв. м. для сімейних зустрічей, затишна кімната та санвузол. Другий поверх: три великі, світлі спальні та другий санвузол. Будинок введений в експлуатацію і чекає саме на вас! Внутрішнє оздоблення "під чистове" дає вам повну свободу для реалізації будь-яких дизайнерських ідей. Ви зможете створити інтерєр своєї мрії, використовуючи лише якісні матеріали, вже закладені в основу: стіни з теплого керамічного блоку, енергозберігаючі вікна Steko та надійний дах з корейської металочерепиці. Не упустіть свій шанс стати власником цього ідеального будинку. Це не просто нерухомість, це інвестиція у ваш комфорт, спокій та щасливе майбутнє. Зателефонуйте сьогодні, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Ексклюзивна пропозиція для тих, хто мріє про власний будинок у стилі модерн! Продається сучасний будинок в с. Хотянівка Пропоную вашій увазі унікальний будинок в стилі «Хай-тек», що гармонійно поєднує мінімалізм, функціональність та комфорт. Будинок побудований за індивідуальним проєктом та знаходиться в мальовничому куточку Київської області, за 100 метрів від лісу та 2 км від Київського моря. Опис та особливості будинку Будинок має ідеально продумане планування, загальною площею 140,3 м², що дозволяє кожному члену сімї мати свій комфортний простір: Простора кухня-вітальня: Серцем будинку є велика вітальня площею 62,8 м², де високі стелі та панорамні вікна створюють відчуття простору та наповнюють приміщення світлом. Це ідеальне місце для сімейних зустрічей та прийому гостей. Три спальні кімнати: Розміри спалень 18,9 м², 15,9 м² та 13,5 м² дозволяють зручно розмістити меблі та створити затишні зони відпочинку. Зручності: У будинку два санвузли та один гостьовий туалет, що забезпечує комфорт для великої родини. Величезна тераса: Зона відпочинку на свіжому повітрі площею 42,3 м² дозволить вам насолоджуватися ранковою кавою або вечірнім барбекю. Будівельні матеріали та інфраструктура Ми не економили на якості, щоб ви були впевнені у своєму виборі: Надійний дах: Використано металочерепицю корейського виробництва із вмістом цинку 225-230, що робить її майже "нержавійкою". Виробник надає 10-річну гарантію на вигорання лакополімерного покриття. Дах утеплений мінеральною ватою 200 мм, використані паро- та гідробарєри з Кореї. Водостічна система від польського виробника. Інфраструктура: Розташування в с. Хотянівка, Вишгородського району, забезпечує доступ до необхідних обєктів. В радіусі 2 км є магазини, дитячі садочки та школи. Відмінна транспортна розвязка дозволить швидко дістатися до Києва. Не проґавте свій шанс придбати будинок, де поєднуються якість, комфорт та природа. Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитись про перегляд!

Продам дом, село Хотяновка, Вышгородский район, участок 29 соток(приватизирован), река Десна 50-70 метров от дома, лес. Дом 2 уровня, 260м2, материал стен-пеноблок, утепление-пенопласт, поштукатурен снаружи, крыша металлочерепица, утеплена, паробарьер, окна металлопластик( дорогой профиль), электричество-50 Квт( счетчик установлен ), 3 фазы, септик-12 куб( 2 ёмкости), скважина более 60м( вода очень хорошая), перекрытие 2-го этажа-плиты, лестница-монолит, камин, по периметру участка забор из наборных плит и частично сетка, выездные ворота на территорию участка. Дом строили по проекту для себя поэтому использовали только качественные материалы. 1-й этаж: большая кухня-гостинная со вторым светом, прихожая, 2 спальни, гардероб с санузлом, гостевой санузел, техническое помещение, крытая веранда. 2-этаж: 3 спальни, большой санузел, гардероб. Возле дома предусмотрен гараж( есть фундамент) и навес под авто. Рядом метров 50-70 река Десна, пляж, лес, школа, новая школа уже достроена, недалеко супермаркет Фора, до метро Оболонь 20 мин на машине, до Вышгорода до 10 мин на машине. Хорошие соседи, живут круглогодично. Асфальтированная дорога почти к дому, метров 100 грунтовая дорога. Есть видео. Цена 140000 у.е

Здається на тривалий термін новий будинок у с. Хотівка, 10 хвилин від Вишгорода. Будинок новий, ніхто не жив, ремонт 2024 року. У будинку: кухня-вітальня, 3 спальні, комора, 2 санвузла, котельня. Є гараж. Повністю укомплектований: всі меблі та техніка є. Опалення - електрокотел. Перший поверх та санвузли-теплий пол. Будинок дуже теплий та затишний, розташований безпосередньо в с. Хотянівка, під їзд по асфальтованій дорозі. Поруч є маленьки магазинчики, Фора, Нова пошта, остановка маршрутки до м. Героїв Дніпра. A.12.248

Продається ексклюзивний будинок, для великої родини в Вишгородському районі, село Новосілки. Якість і комфорт, приємна енергетика та затишок – все є в цьому будинку. Його створювали з любовю для себе. Свята та особливі сімейні події відбувалися у цих стінах. Особливу чарівність та шарм надають території прогулянкові алеї до будинку. Безпека, комфорт та абсолютна незалежність під час Військлового стану в країні, вам гарантована! Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині:: 1. Основній будинок (589,4 м2): кількість поверхів чотири (цокольний + 2 поверхи + мансарда), спалень чотири, санвузлів чотири, гардеробів 3 та в кожній кімнаті окремі шафи, технічне приміщення одне, кінозал, спортзал, пральна кімната, більярдна кімната, бібліотека; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок (291,65 м2) має на першому поверсі зону відпочинку (сауна + холодний басейн + зона релаксу (в т.ч. камін), на другому поверсі зона відпочинку, в цоколі котельня + кімната обслуговування басейнів + кладова; 3. Гараж на 1 авто, з опаленням (258,3) + цокольним приміщенням (майстерня) + котельня + генераторна + кімната на 2-му поверсі, вільного призначення; 4. Гараж без опалення на 4 автомобілі (100,44 м2); 5. Великий басейн розміром 6м*12м з обємом води 150 м.куб. та павільйоном (накриттям); 6. Альтанка (189,44 м2) для активного відпочинку на свіжому повітрі + погреб з виними полицями та полицями для діжок + кімната для консервації; 7. Гральний майданчик або майданчик трансформер для зайняття спортом (футбол, волейбол, баскетбол, великий теніс). Розміри приміщень: 1. Будинок - 589:4 м2: - Житлова площа - 370,3 кв.м.; - Площа кухні- 40 кв.м.; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок: - 1-й поверх- 95,95 кв.м.; - Цокольний поверх- 99,75 кв.м.; - Мансарда - 95,95 кв.м. 3. Альтанка: - Альтанка- 84,48 кв.м.; - Погреб- 104,96 кв.м. 4. Гараж (опалювальний): - Перший поверх- 86,1 кв.м.; - Цоколь- 86.1 кв.м.; - Мансарда- 86.1 кв.м. 5. Гараж (новий) - 100,44 кв.м. Побудований з: Ремонт був закінчений в 2009 році; 1. Всі капітальні будівлі на території домоволодіння побудовані з червоної цегли яка потім утеплена пінопластом після чого оздоблена облицювальною цеглою персикового кольору. В будинку товщина стін складає 52 см., а саме: червона цегла (25 см.) + пінопласт (10 см.) + пінопласт (5 см.) + облицювальна цегла (12 см.) = 52 см. (це без врахування штукатурки); 2. Покрівля покрита коричневою матовою металочерепицею фінського виробництва яка утеплена 25 см. прошарком утеплювача з використанням спеціальних матеріалів для парового та водяного барєрів; 3. Паркан з боку вулиці Лісової (лицева сторона домоволодіння) - з облицювальної цегли персикового кольору висотою 2 метри оздоблена кованими фрагментами, далі по периметру встановлені залізо-бетонні паркані плити розміром 4м*2,5м; Комунікації: 1. Наявна своя приватна ТП дозволеною потужністю 50 кВт, що задовольняє любі потреби споживання електричної енергії для домоволодіння; 2. Система опалення водяна (радіатори + водяна тепла підлога) за рахунок двоконтурних підлогових чавунних газових котлів BUDERUS; 3. На території 2 свердловин глибиною 45 метрів в яких працюють італійські глибинні насоси потужністю 60 м.куб./годину (це для забезпечення водою будинку та оздоровчого комплексу з басейнами). Також є ще дві свердловини глибиною 12 метрів для поливу; 4. Водовідведення класичне: 2 колодязі (по 9м.куб.) + септик (9 м.куб.); 5. Платежі щодо обслуговування домоволодіння - за використану електричну енергію (2,64 грн/кВт) + за використаний природний газ (7,96 грн/ за м.куб.) + доставка / транспортування природного газу (2700 грн./ місяць); 6. Є газопостачання (середній тиск); 7. Додаткове джерело опалення твердопаливний котел з автоматичним бункером для пілет Radijator TKAN 2; 8. В наявності додаткове автономне джерело забезпечення електричною енергією англійський дизель-генератор FG WILSON XP60P3 - корисною потужністю 50 кВт. Охорона: 1. По периметру земельної ділянки встановлено відеоспостереження, в будівлях змонтована сигналізація з можливістю керування як в дистанційному форматі так і через пульт охорони; 2. Сигналізація встановлена у всіх опалювальних будівлях на території домоволодіння; 3. Є будиночок для охорони, знаходиться за парканом. Загальні питання: 1. Сусіди порядні мешканці села (знайомі); 2. Заїзд на територію з вулиці загального користування без шлагбауму та додаткової охорони; 3. Присутній полив газонів. Поруч: * Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку; * Заміський СПА комплекс - Sobi Club; * Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям; * Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована; * Магазин продуктів "ФОРА"; * Відділення Нової пошти; * Заправка "WOG" та Аванатаж; * місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку; * місто Київ в 15 хвилинах. Документи: 1. Всі земельні ділянки у приватній власності; 2. Будинок введений в експлуатацію; 3. 2 власники, кожен володіє частиною (всі власники в Україні); 4. Документам більше 3 років. Раді бачити вас на перегляді! 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 6 5

Сучасний котедж у престижному КМ "NAVY Village", Хотянівка втілення комфорту та стилю! Характеристики котеджу: Локація: КМ "NAVY Village", мальовнича Хотянівка, Вишгородський район, неподалік Києва Загальна площа: 205,6 м, земельна ділянка 9 соток Цей котедж ідеально поєднує сучасний комфорт із природною красою заміського життя. Розташований у безпечному та престижному котеджному містечку, він стане чудовим вибором для родини, яка цінує комфорт та стиль. Основні переваги котеджу: - Надійне будівництво: стрічковий залізобетонний фундамент, газоблокові та керамічні стіни, покрівля з ПВХ мембрани. - Сучасний фасад: клінкерна плитка та деревяна обробка додають будинку естетичності. - Енергозберігаючі двокамерні алюмінієві вікна гарантують тепло- та шумоізоляцію. - Відмінні інженерні комунікації: централізоване водопостачання, електроживлення 10-15 кВт, газ, електричне опалення, тепла підлога, сучасна система вентиляції та кондиціювання. - Безпека: облаштоване приміщення для укриття з вентиляцією та освітленням. - Комфортне планування: три просторі спальні, велика вітальня, кухня-їдальня з виходом на терасу, зимовий сад, два санвузли, навіс для двох авто. - Додаткова простора тераса площею 50 м для відпочинку на свіжому повітрі. Інфраструктура: Котеджне містечко пропонує всі умови для комфортного проживання. Прекрасна природа, близькість до Києва та зручний транспортний звязок забезпечують усі потреби мешканців. Готовність до оздоблювальних робіт: Котедж підготовлений для фінішних робіт: штукатурка, первинне фарбування, всі необхідні виводи для сантехніки. Залишилося встановити плитку, сантехніку, освітлення та кондиціонери. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового котеджу в одному з найкращих містечок поблизу Києва! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього унікального будинку! RR9962

Пропонується до продажу новий VIP-маєток,що розташований на ділянці 40 соток,з власним причалом та пляжем на березі каналу Дніпра(є вихід на велику воду). ОСНОВНИЙ БУДИНОК 503 м2. Перший поверх: -Простора кухня-вітальня 100 м2(камін) з центральним входом та виходом на внутрішній двір. -Дві Майстер-спальні(гардеробна та санвузол) -Гостьовий санвузол -Три підсобних приміщення по 9 м2 Другий поверх: -Три майстер-спальні(кожна спальня-29 м2) -Кабінет 28 м2 -Балкон 22 м2 Третій поверх: -Мансарда/ігрова кімната БУДИНОЧОК ДЛЯ БАНКЕТІВ -Банкетна зала з каміном -Кухня -Санвузол -Мангальна кімната ГАРАЖ НА ТРИ АВТО ПІДСОБНЕ ПРИМІЩЕННЯ Маєток збудовано в 2014 році з моноліту та вогнетривкої цегли,дах будинку покритий керамічною черепицею, все виконано з натуральних матеріалів(Травертин,червоне дерево,мармур,кришталь,гіпсова ліпка з позолотою) двір викладений гранітом. Поряд розвинена інфраструктура, Sobi club, Navy, винні магазини,супермаркет. Для того, щоб відчути атмосферу та благородність будинку потрібно прийти на перегляд! R R 3 17 5

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! БОЛЬШОЙ УАСТОК С ВЫХОДОМ НА ВОДУ! В коттеджном городке «Гавань» (с. Новосёлки, Киевская область) продаётся участок 25 соток с двумя домами площадью 280 и 120 кв м. Территория закрытая и охраняемая, всего 25 участков, что обеспечивает полную приватность и безопасность проживания. Участок примыкает к обводному каналу реки Десна – в окружении живописной природы и чистого лесного воздуха. До КПП «Оболонь» (Киев) – 14 км по асфальтированной дороге. Дома: • Основной дом (280 м²): 2 этажа, 4 спальни, 3 санузла, тёплые полы, энергосберегающие 8-камерные окна Rehau. Фундамент – 78 железобетонных свай, стены – газоблок с кирпичной облицовкой, перекрытия – монолитные ж/б. Дом- термос! • Гостевой дом / баня (120 м²): фундамент – 34 сваи, стены – газоблок, облицован кирпичом. Предназначен для бани/сауны с зоной отдыха; может использоваться как гостевой дом Участок: • Площадь 25 соток земли • Закрытая охраняемая территория (всего 25 участков) • Примыкает к берегу обводного канала р. Десна (живописный водоём, чистый воздух) • Асфальтированный подъезд к коттеджному городку Коммуникации: • Электричество: 15 кВт (на оба дома) • Газ: по границе участка (не подключен, с возможностью подключения) • Вода: скважина (надо делать) • Канализация: септик (надо делать) Преимущества: • Приватность: закрытая территория, всего 25 домов – никто не мешает отдыхать и жить • Охрана: круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Водоём: собственный выход к Днепру через обводной канал р. Десна – отличное место для отдыха и рыбалки • Простор: 25 соток земли для сада, огорода, зоны отдыха и дополнительных построек • Качество строительства: надёжный фундамент на сваях, качественные материалы (газоблок + кирпич, ж/б перекрытия), энергосберегающие окна Rehau и тёплые полы в доме. По вопросам звоните с уважением Иван.

Ексклюзивна пропозиція The Capital с.Хотянівка, вул. Європейська Будинок, у якому хочеться залишитися назавжди Ваш новий рівень життя — автономний будинок з сучасним комфортом у самому серці природи. • Площа будинку: 109 м² • Площа ділянки: 18 соток • Ключові переваги: повна автономність, BOSCH техніка, басейн, тераса, тепловий насос, генератор, сонячні панелі, охорона. Планування, що закохує з першого погляду: • 2 затишні спальні • Кухня-студія з просторою вітальнею та виходом на терасу • Сучасний санвузол • Гардеробна • Котельня • Велике горище з сонячними батареями та акумуляторами • Протипожежна система та кондиціонери На ділянці: • Басейн 4х8 м — готовий до використання • Спортивний майданчик для активного відпочинку • Господарчий блок з дизельним генератором (16 кВт) • Сонячні панелі — потужність 75 кВт • Теплонасос для максимального енергоощадження • Ландшафтний дизайн: гортензії, лаванда, сосни, дорослі ялини по периметру • Система відеоспостереження та охорона Локація: • 10 хв до Sobi Club • 20 хв до Shelest • Тиха вулиця, останній будинок — ніхто не проходить повз, максимум приватності. Цей будинок — ідеальне рішення для тих, хто шукає комфорт, незалежність та естетику щоденного життя. Готовий до заселення — без жодних компромісів. Запрошуємо на перегляд Ексклюзивні об’єкти для особливих клієнтів. A15863

Продаж будинку в Хотянівці Будинок 160 м² на ділянці 6 соток. Стан після чорнових робіт — ідеальна можливість реалізувати власний дизайн. Свердловина 56метрів. Септік. Хотянівка — мальовнича місцевість неподалік Києва. На ділянці — хвойні дерева, свіже повітря, тиша та природа навколо. Ідеальне місце для тих, хто мріє про заміське життя поруч із містом.

Продаж будинку в Хотянівці Серед лісу та природи — для тих, хто цінує тишу і комфорт Пропонується до продажу просторий будинок в мальовничому селі Хочянівка, всього за 25 хв від Києва. Площа будинку: 210 м² Ділянка: 12 соток — рівна, правильної форми, оточена змішаним лісом Сучасний проєкт, зручне планування Простора кухня-вітальня, кілька окремих кімнат, санвузли на кожному поверсі Панорамні вікна з видом на природу Комунікації заведено: світло, вода, септик Асфальтований під’їзд Ідеальне місце як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Локація: Хотянівка, Вишгородський район