ділянки поблизу річки Козинка, ж/м "Козинський", смт Козин, Обухівського району. Приватизована земельна ділянка,друга лінія 60 соток. Приватизована земельна ділянка неправильної форми. Площа : 0,600 га. Форма власності: приватна. Цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд. Кадастровий номер: 3223155400:04:003:0169 Код об'єкта 17774

ділянки з виходом до річки Козинка, ж/м "Козинський", смт Козин, Обухівського району. Земельна ділянка має прибережну зону 18.4 соток. Приватизована земельна ділянка,перша лінія, правильної форми 52.5 соток. Договір оренди прибережної земельної ділянки укладений строком на 49 років з правом на поновлення договору. Площа: 0,1838 га. Форма власності: комунальна. Цільове призначення: 10.08 для культурно-оздоровчих,спортивних і туристичних цілей. Кадастровий: 3223155400:04:003:0173 Приватизована земельна ділянка правильної форми. Площа : 0,5250 га. Форма власності: приватна. Цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд. Кадастровий: 3223155400:04:003:0170 Код об'єкта 17773

Рудики, пров. Озерний. Ділянка правильної форми 19 м.* 71 м. площа якої 13.73 кв.м. На ділянці побудований будинок без перекриття. Будинок побудований на капітальному фундаменті, за всіма правилами (перед цим були зроблені зразки грунту), будували для себе. До ділянки підведена електрика на 5 кВт, також оплачено збільшення потужності на 25 кВт. Також на ділянці є робоча свердловина, стоїть вагончик для будівельників. На руках всі документи на право власності та дозволи на будівництво. Є також проект будинку, і проект електрики. За детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Код об'єкта 17374

земельної ділянки в центрі міста Козин, Обухівський район. Ділянка правильної форми 6 соток з двома в'їздами в подвір'я під забудову. До ділянки заведений газ,електрика, своя свердловина,стоять лічильник день/ніч. Поруч дитячий садочок, школа, маркети, ресторани, річка, ліс для прогулянок. Також продається суміжна ділянка 10.6 соток з триповерховим будинком 370 кв.м не новобудова, вартість 280 тис. дол. (підключений газ, світло, вода). Код об'єкта 17316

Продаж двоповерхового будинку з земельною ділянкою 7 сотих в смт Козин, Дамба, Обухівський район. Будинок має два поверхи з загальною площею 112 кв.м. і потребує ремонту. До будинку підведена електрика, своя свердловина та септик. Ділянка має правильну квадратну форму з загальною площею 7 соток, 4 хв. пішо доступно до затоки річки Дніпро. Код об'єкта 17276

ділянки в елітному Козині 15 км від Києва Пропонується перспективний об'єкт нерухомості в одній із найпрестижніших локацій передмістя — смт Козин (Обухівський район). Ідеальне місце як для побудови заміської дачі, так і для постійного проживання в приватному будинку. Розташована ділянка в смт Козин, Обухівський район, вул. Набережна, 11-б. Лише 1 км від межі Києва (швидкий виїзд на Столичне шосе). Площа ділянки: 0,158 га (15,8 соток). Об'єкт рівний, правильної форми. Тихе місце, всього 100 м до річки Козинка та 200 м до селищного пляжу. Характеристики будинку та комунікації: На ділянці знаходиться недобудований двоповерховий цегляний будинок розміром 12,5 м * 8,5 м. Монолітне перекриття, передбачена можливість облаштування мансардного поверху. Електрика: 5 кВт (220 В) вже заведено в будинок. Власна свердловина на ділянці. Газ: Проходить вздовж паркану (державна гілка, не приватна, що значно спрощує підключення). Асфальтована дорога безпосередньо до фасаду ділянки. Інфраструктура (все в пішій доступності) Новий дитячий садок — 5 хв. Школа — 10 хв. Продовольчі магазини та аптеки — 5 хв. Цільове призначення: Для індивідуального будівництва та обслуговування житлового будинку. Форма власності: Держакт на право власності на землю. Код об'єкта 17255

ділянки з виходом до води в Конча-Заспі, Козин. Велика ділянка 48 соток. Розташована в престижній частині Конча-Заспи, на Дамбі, 4,5 кілометри. Поруч збудовані вілли сусідів. Асфальтована під'їзна дорога прямо до ділянки. Усі комунікації. Не перша лінія від дороги. Вихід до Дніпра, можна припаркувати яхту. Без комісії Код об'єкта - 3309

Продаж розкішного двоповерхового будинку з бомбосховищем у селі Рудики, Обухівський район Комісія агенства 5% Пропонується до продажу просторий сімейний будинок площею 459 м² на ділянці 23 сотки у тихій, мальовничій та престижній локації поруч із річкою Козинка. Це будинок для тих, хто шукає не просто житло за містом, а повноцінний формат комфортного життя біля води: з великою приватною територією, продуманим плануванням, автономністю, безпекою та швидким доступом до Києва. Локація Будинок розташований у селі Рудики, Обухівський район, зі зручним виїздом на Столичне шосе. Одна з головних переваг об’єкта — близькість до річки Козинка. До води всього 60 метрів: 30 метрів — ділянка, 6 метрів — дорога, 24 метри — ширина пляжної зони. Поруч — пляж, мальовнича природа, чисте повітря та атмосфера заміського курорту. Така локація ідеально підходить для сімейного проживання, відпочинку, прогулянок, риболовлі, а також використання човнів і катерів. Основні характеристики Площа будинку: 459 м² Площа ділянки: 23 сотки (2 ділянки) Поверховість: 2 поверхи цокольний поверх Кількість кімнат: 5 Санвузли: 4 Гараж: для 1 автомобіля Додаткове паркування: на території будинку Цокольний поверх із бомбосховищем Планування будинку Цокольний поверх Цокольний поверх продуманий як повноцінна функціональна зона для побуту, зберігання, спорту та безпеки. Тут розташовані: гараж для одного автомобіля; спортзал; кладова; пральня; велика гардеробна для сезонних речей; бомбосховище. Такий рівень додає будинку практичності та дозволяє зручно організувати всі технічні, побутові й господарські процеси окремо від основної житлової частини. Наявність бомбосховища — важлива перевага в сучасних реаліях, яка підвищує рівень безпеки та цінність об’єкта. 1-й поверх Перший поверх — це основна житлова зона для щоденного комфорту, прийому гостей, роботи та сімейного відпочинку. На поверсі передбачено: кабінет; гардеробна кімната; гостьова кімната зі своїм санвузлом; окремий санвузол першого поверху; велика зала з каміном, другим світлом та виходом на терасу; столова з виходом на терасу; кухня з виходом у зону барбекю. Велика зала з каміном і другим світлом створює відчуття простору, статусу та затишку. Це центральне місце будинку для сімейних вечорів, прийому гостей та відпочинку. Вихід на терасу із зали та столової дозволяє поєднати внутрішній простір будинку з відпочинковою зоною на подвір’ї. Окрема перевага — кухня з прямим виходом у зону барбекю. Це дуже зручне рішення для заміського життя, сімейних вечорів, літніх обідів та прийому гостей. Наявність кабінету дозволяє комфортно працювати з дому, а гостьова кімната з власним санвузлом забезпечує комфорт для гостей або старших членів родини. 2-й поверх Другий поверх — приватна зона для власників. На поверсі розташовані: три спальні; два санвузли. Таке планування забезпечує комфорт для сім’ї, де кожен має власний приватний простір. Спальні винесені окремо від гостьової та загальної зони, що створює правильний баланс між відкритим сімейним простором і приватністю. Ділянка та територія Ділянка майже 23 сотки — це одна з ключових переваг цього будинку. Територія доглянута, простора та функціональна. Тут передбачено все для комфортного заміського життя: ландшафтний дизайн; автоматичний полив; крита тераса; зона барбекю; мангал; гараж для одного автомобіля; додаткове паркування на території; будиночок для охорони; відеоспостереження по всій території. Велика площа ділянки забезпечує приватність, простір для відпочинку, безпечну територію для сім’ї та можливість проводити багато часу на свіжому повітрі. Автономність Будинок повністю підготовлений для комфортного проживання незалежно від зовнішніх обставин. Передбачено: газовий котел; електричний котел; теплові кондиціонери; дизельний генератор; оптоволоконний інтернет. Це дозволяє зберігати стабільний рівень комфорту протягом усього року, користуватися швидкісним інтернетом, працювати дистанційно та жити спокійно навіть під час відключень електроенергії. Безпека Об’єкт має комплексний рівень захисту: бомбосховище в цокольному поверсі; будиночок для охорони; відеоспостереження по всій території; закрита приватна ділянка; контрольований простір для сімейного проживання. Це важлива перевага для покупців, які цінують не лише комфорт, а й безпеку своєї родини. Ключові переваги Будинок біля річки Козинка До річки всього 60 метрів 30 м — ділянка, 6 м — дорога, 24 м — пляжна зона Пляж поруч Зручний доступ до води Можливість відпочинку біля річки, прогулянок, риболовлі та використання човнів Майже 23 сотки приватної території 459 м² простору для життя Два поверхи функціональний цокольний поверх Бомбосховище в будинку Гараж для одного автомобіля Додаткове паркування на території Спортзал Пральня Кладова Велика гардеробна для сезонних речей Кабінет Гостьова кімната зі своїм санвузлом Велика зала з каміном і другим світлом Вихід на терасу із зали та столової Кухня з виходом у зону барбекю Три спальні на другому поверсі Чотири санвузли Ландшафтний дизайн Автополив Дизельний генератор Оптоволоконний інтернет Газове та електричне опалення Відеоспостереження Будиночок охорони Тиха престижна локація поруч із Києвом Зручний виїзд на Столичне шосе Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто шукає просторий, автономний та безпечний сімейний маєток біля води. Тут поєднані приватність, природа, комфорт, функціональне планування, велика територія, близькість до річки та зручний доступ до Києва. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто відчути атмосферу цього будинку та оцінити всі його переваги. RR8949

масиву 30 га під забудову | Козин Пропонується до продажу земельний масив площею 30 га (3 000 соток) у Козині. Масштабна земельна пропозиція для інвесторів і девелоперів, які розглядають можливість реалізації великого проєкту житлової забудови. Значна площа земельного масиву дає можливість розглядати його для комплексного девелопменту та створення масштабного проєкту відповідно до концепції майбутнього забудовника. Основні характеристики: - Локація: Козин. - Площа: 30 га. - Призначення: під забудову. Пропозиція для тих, хто шукає земельний актив для реалізації власного проєкту. Детальна інформація та умови продажу — за запитом.

пропозиція: продаж земельної ділянки 25 га в центрі державного заказнику “Козинський” Основні переваги: • Природний оазис: територія межує з густими лісами, без сусідів і шуму. Відчуття повного усамітнення та гармонії з природою. • Озера на ділянці: мальовничі водні об’єкти додають неповторного шарму, створюючи ідеальне місце для відпочинку та релаксу. • Інфраструктура: готові проєкти: • на підведення електрики до ділянки; • облаштування переправ через озера; • будівництва внутрішніх доріг. • Преміум-проєкт: існує масштабний затверджений план створення котеджного містечка на 148 будинків преміум-класу. Це вже є одним із найбільших та найпрестижніших проєктів у найкоштовнішій локації правого берега Києва, а можливо, й усієї України. Вартість: Ціна варіюється в залежності від інвестицій у розвиток земельної ділянки, що дозволяє адаптувати пропозицію під ваші індивідуальні запити. Цільове призначення: • Побудова елітного житлового комплексу. • Ексклюзивний приватний маєток. • Інвестиційний проєкт для розвитку туристичної або рекреаційної інфраструктури ЕКСПЛІКАЦІЯ: 1 – перша черга будівництва 2 – друга черга будівництва 3 – існуючий гольфклуб

#7255 вашій увазі унікальну можливість придбати окреме 3-поверхове приміщення площею 1600м на вулиці Матикіна, біля живописного району Конча Заспа. Ця велика площа відкриває безліч можливостей для розвитку вашого бізнесу чи організації та дозволяє створити комфортну среду для співробітників та клієнтів. Це місце ідеально підійде під будь-який комерційний проект, а особливо під клініку, будинок для людей похилого віку або спа. Зручне розташування поруч із навчально-тренувальною базою "Дінамо" забезпечить постійний потік клієнтів та комфортне розвиток вашого бізнесу. Зручне місцерозташування забезпечить легкий доступ до інфраструктури та транспортних маршрутів. Не упустіть можливість володіти цією просторою будівлею в такому престижному районі!

ділянок з виходом на воду с. Козин, Київська область, Обухівській район, 10 кв.м до м. Українка. Ділянки загальною площею 3.13 Га з виходом на широке русло р Козинка. Елітний масив біля заповідника. Чудова локація для будівництва. Можливість проведення газопостачання те електрифікації. Кадастрові номери: 3223151000:04:074:0062, 3223151000:04:074:0060. Призначення: ведення особистого селянського господарства. Можливе переведення призначення під будівництво та обслуговування житлового будинку. Також можливий продаж ділянок що поруч. Ціна за сотку 3500$ Без комісії для покупця.

Без комісії! Обухівський р-н., смт. Козин, урочище Домаха, вул. Березнева. До продажу пропонується функціональний енергонезалежний будинок, побудований по канадській технології в Козині біля р. Козинка. В будинку виконані наступні роботи: підведені всі комунікації, зроблена розводка електрики, сантехніки, опалення; стіни обшиті деревом; встановлений кондиціонер; закуплений ламінат, плитка, сантехніка, кухня, холодильник, посудомийна машинка. У будинку два поверхи. На першому поверсі розташовані простора кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, технічне приміщення. На другому поверсі розташовані: три спальні, гардеробна, санвузол. Комунікації: -заведено 15 кВт 380V + інвертор 4 кВт + 4 накопичувачі ємністю 6-8 кВт + 16 сонячних панелей, що забезпечує безперебійне постачання електроенергії при блекаутах. -твердопаливний котел -тепловий насос -система очистки води -індивідуальна біоканалізація ємністю 2 куба -свердловина 40 м. Гараж на 1 авто + паркінг під навісом на 1 авто. Будинок розташований в 30 м від піщаного пляжу річки Козинки.

[03.08.2026 14:52] Александр Жоров +380681274018: Продаж земельної ділянки 17 соток із садовим будинком у Козині | СТ «Міжріччя-1» | між річкою Козинка та вул. Старокиївською ✨ Ексклюзивна пропозиція в одному з найпрестижніших передмість Києва! Пропонується до продажу земельна ділянка загальною площею 17 соток із зареєстрованим садовим будинком, розташована в СТ «Міжріччя-1», смт Козин, Обухівський район Київської області. Унікальне розташування між річкою Козинка та вул. Старокиївською — у престижній локації з елітною забудовою, мальовничою природою та швидким сполученням із Києвом. ⸻ Земельна ділянка Загальна площа — 17 соток, що складається з двох земельних ділянок. ✅ Земельна ділянка №1 (приватна власність) Площа — 12,04 сотки Кадастровий номер: 3223155400:03:035:0007 Цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства. Саме на цій ділянці розташований зареєстрований садовий будинок. ⸻ ✅ Земельна ділянка №2 Площа — 5 соток Кадастровий номер: 3223155400:03:035:0090 Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка перебуває у довгостроковій оренді Козинської селищної ради. ✔ Договір оренди укладений на 49 років. ✔ До завершення строку оренди залишилося близько 30–35 років. ✔ Право оренди безперешкодно переоформлюється на нового власника. ✔ У перспективі новий власник може ініціювати питання оформлення цієї земельної ділянки у власність відповідно до вимог чинного законодавства та рішення органу місцевого самоврядування. ⸻ Садовий будинок На ділянці розташований капітальний двоповерховий садовий будинок, який стане чудовим рішенням для проживання, відпочинку або використання на період будівництва нового будинку. Характеристики: ✔ Загальна площа — 89,5 м² ✔ Житлова площа — 29,4 м² ✔ Будинок зареєстрований, документи готові до угоди. Конструкція ✔ Будинок побудований із цегли (стіни у дві цеглини) з повітряним прошарком. ✔ Міжповерхове перекриття — залізобетонні панелі. ✔ Будинок теплий, сухий, дах у відмінному стані. ✔ Міцна конструкція дозволяє виконати сучасне перепланування або реконструкцію під власні потреби. Планування Перший поверх ✔ Капітальне технічне приміщення. Ідеально підійде під: • гараж; • майстерню; • котельню; • складське приміщення. Другий поверх ✔ Три окремі житлові кімнати. ✔ Сухе горище для зберігання речей або облаштування додаткового простору. Будинок також чудово підійде для проживання власників або будівельної бригади на період будівництва нового котеджу. ⸻ ⚡ Комунікації ✅ Газ офіційно заведений до будинку (укладений договір). ✅ Передбачене підключення газових конвекторів. ✅ Капітальна дров’яна піч ефективно опалює всі три житлові кімнати та забезпечує повну енергонезалежність взимку. ✅ Електропостачання — 3 фази (380 В). ✅ На вводі встановлений триполюсний автомат С25. ✅ Дозволена потужність — 15–16 кВт, чого достатньо для сучасного приватного будинку. ✅ Власна свердловина 45 метрів. ✅ Встановлений насос. ✅ Якісна питна вода. ✅ Газ проходить уздовж ділянки. ⸻ Зручний під’їзд До ділянки можливий заїзд: ✔ з вул. Старокиївської; ✔ з другої вулиці, яка проходить ближче до річки Козинка. Два незалежні під’їзди забезпечують максимальну зручність користування ділянкою. ⸻ Переваги локації Козин — одна з найпрестижніших, найкомфортніших та найдорожчих локацій Київської області, яка багато років залишається символом елітної заміської нерухомості. Поруч знаходяться: річка Козинка; заплави Дніпра та мальовничі природні зони; яхт-клуби; місця для відпочинку; ресторани та заміські комплекси; супермаркети та магазини; ️ спортивні клуби; швидкий виїзд до Києва Старообухівською трасою. Локація ідеально підходить для будівництва сучасної приватної резиденції, заміського будинку або вигідної довгострокової інвестиції. ⸻ ⭐ Переваги об’єкта ✅ Загальна площа — 17 соток ✅ Престижна локація Козина ✅ Дві земельні ділянки з різним цільовим призначенням ✅ Зареєстрований капітальний садовий будинок [03.08.2026 14:52] Александр Жоров +380681274018: ✅ Газ, трифазне електропостачання (15–16 кВт) та власна свердловина ✅ Два окремі зручні заїзди ✅ Довгострокова оренда додаткової земельної ділянки з можливістю переоформлення на нового власника ✅ Перспектива оформлення додаткової земельної ділянки у власність ✅ Чудове місце для будівництва сучасної заміської резиденції або вигідної інвестиції Телефонуйте! Із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд у зручний для вас час. Такі пропозиції в Козині з’являються вкрай рідко!

🏡 Продаж будинку в Козині на земельній ділянці 17 соток | СТ «Міжріччя-1» | Газ | 3 фази | Свердловина ✨ Капітальний двоповерховий будинок у престижному Козині — чудове місце для проживання, відпочинку або будівництва сучасної заміської резиденції. Пропонується до продажу капітальний садовий будинок площею 89,5 м², розташований на земельній ділянці загальною площею 17 соток у СТ «Міжріччя-1», між річкою Козинка та вул. Старокиївською. Локація поєднує тишу, природу, престижне оточення та швидкий виїзд до Києва. ⸻ 🏠 Будинок Загальна площа — 89,5 м² Житлова площа — 29,4 м² ✔ Будинок зареєстрований. ✔ Документи готові до продажу. 🧱 Конструкція ✔ Капітальна будівля. ✔ Стіни — цегла у дві цеглини з повітряним прошарком. ✔ Міжповерхове перекриття — залізобетонні панелі. ✔ Будинок дуже теплий та сухий. ✔ Дах у хорошому стані. ✔ Конструкція дозволяє виконати сучасне перепланування або реконструкцію. ⸻ 🏡 Планування Перший поверх Капітальне технічне приміщення, яке можна використовувати як: ✔ гараж; ✔ майстерню; ✔ котельню; ✔ склад; ✔ господарське приміщення. Другий поверх ✔ Три окремі житлові кімнати. ✔ Сухе горище для зберігання речей або облаштування додаткового простору. Будинок чудово підходить як для сезонного, так і для постійного проживання після модернізації. Також він стане ідеальним рішенням для проживання власників або будівельної бригади на час будівництва нового сучасного будинку. ⸻ ⚡ Комунікації ✅ Газ офіційно заведений до будинку. ✅ Договір на газопостачання. ✅ Передбачено встановлення газових конвекторів. ✅ Капітальна дров’яна піч опалює всі три житлові кімнати. ✅ Повна енергонезалежність взимку. ✅ Електропостачання — 3 фази (380 В). ✅ Потужність — 15–16 кВт. ✅ Автомат С25. ✅ Власна свердловина — 45 метрів. ✅ Насос. ✅ Якісна питна вода. ⸻ 🌿 Земельна ділянка Будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 17 соток. 📍 Основна ділянка ✔ 12,04 сотки ✔ приватна власність ✔ кадастровий номер: 3223155400:03:035:0007 ✔ цільове призначення — для ведення особистого селянського господарства. 📍 Додаткова ділянка ✔ 5 соток ✔ кадастровий номер: 3223155400:03:035:0090 ✔ цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. ✔ перебуває у довгостроковій оренді Козинської селищної ради. ✔ право оренди переоформлюється на нового власника. ✔ у перспективі можливе оформлення земельної ділянки у власність відповідно до вимог чинного законодавства. ⸻ 🚗 Зручний під’їзд До будинку можна заїхати: ✔ з вул. Старокиївської; ✔ з другої вулиці, що проходить ближче до річки Козинка. ⸻ 🌳 Локація Козин — одна з найпрестижніших заміських локацій України. Поруч: 🌊 річка Козинка; 🚤 яхт-клуби; 🏖 пляжі; 🌳 мальовничі природні зони; 🍽 ресторани; 🛒 магазини; 🏋️ спортивні комплекси; 🚗 до Києва — лише декілька хвилин автомобілем. ⸻ ⭐ Переваги ✅ Капітальний цегляний будинок. ✅ Зареєстроване право власності. ✅ Газ. ✅ 3-фазне електропостачання 15–16 кВт. ✅ Свердловина 45 м. ✅ Дві земельні ділянки загальною площею 17 соток. ✅ Два окремі заїзди. ✅ Престижний район Козина. ✅ Ідеальний варіант для реконструкції, будівництва нової резиденції або комфортного заміського життя. 📞 Телефонуйте! Із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд у зручний для вас час.

Будинок, який будувався для себе. Без компромісів у якості, комфорті та інженерних рішеннях. У самому серці соснового лісу, в закритому клубному містечку Greenwood Club, розташований унікальний маєток для тих, хто цінує приватність, безпеку та високий рівень життя. Лише 10–15 хвилин до Києва по сучасній Новообухівській трасі — і ви опиняєтесь у власному світі тиші, природи та абсолютного комфорту. Основний будинок Площа — 700 м² 8 просторих кімнат Панорамні вікна та високі стелі Сучасний ліфт Повністю обладнане укриття Система Smart Home (керування освітленням, кліматом, безпекою та мультимедіа зі смартфона) Гостьовий будинок Окремий будинок площею 250 м², який ідеально підійде для гостей, персоналу, приватного офісу або зони відпочинку. Повністю автономний будинок У будинку вже підключені всі необхідні комунікації: центральне водопостачання; центральна каналізація; газ; потужний генератор, що забезпечує автономну роботу будинку під час відключень електроенергії. Якість будівництва Будинок побудований з цегли виключно для власного проживання, без економії на матеріалах та інженерних системах. Це той випадок, коли якість відчувається у кожній деталі. Територія Професійний ландшафтний дизайн, приватний двір, затишні зони відпочинку та власний вихід до соснового лісу створюють особливу атмосферу заміського життя. Greenwood Club Невелике закрите котеджне містечко серед лісу з цілодобовою охороною, статусними та чемними сусідами. Тут панують тиша, безпека та повна приватність. Цей будинок — ідеальне рішення для тих, хто хоче жити на природі, не відмовляючись від усіх переваг міста. Поєднання преміальної локації, якісного будівництва, автономності та близькості до Києва робить цей маєток по-справжньому унікальним. Якщо ви шукаєте будинок, який не потребує компромісів, — варто побачити його особисто. Телефонуйте, із задоволенням організуємо перегляд.

Сучасний будинок у камерному котеджному містечку чудова локація біля ресторану Тандир. Місце, де комфорт заміського життя гармонійно поєднується з безпекою, приватністю та сучасною архітектурою. Будинок розташований у закритому котеджному містечку, що складається лише з шести резиденцій. Камерний формат забезпечує спокійну атмосферу, високий рівень приватності та комфортне середовище для проживання всієї родини. Основні характеристики: Площа будинку — 276 м² Земельна ділянка — 9 соток 4 кімнати 3 спальні 3 санвузли з можливістю облаштування 4-го Два житлові поверхи, балкон та тераса. Закрита територія Гостьовий паркінг Власна свердловина, септик, газ 20кВт Перший поверх: Простора вхідна група створює відчуття затишку та комфорту з перших хвилин перебування в будинку. Серцем оселі є велика кухня-вітальня — ідеальний простір для сімейних вечорів, прийому гостей та відпочинку. Також на першому поверсі розташовані майстер-спальня з максимальним рівнем приватності, гостьовий санвузол і технічне приміщення. Другий поверх: На другому поверсі знаходяться дві просторі спальні та санвузол. Планування передбачає можливість облаштування додаткового санвузла, що дозволяє адаптувати будинок під індивідуальні потреби майбутніх власників. Технічні характеристики: ● Фундамент — свайний 9м ● Стіни — керамоблок 2NF ● Утеплення стін — базальтова вата 100 мм ● Фасад — термоясен та декоративна штукатурка «баранець» ● Віконні системи — алюмінієвий профіль ETEM (Греція), склопакети виробництва Польща ● Покрівля — бітумна черепиця IKO ● Утеплення покрівлі — 250 мм ● Внутрішні стіни — машинна штукатурка Переваги Камерне котеджне містечко забезпечує максимальну приватність та безпеку для мешканців. #A32193

Вихід на ВОДУ (затока). На дальній від води частині вже стоїть будинок на 370 м кв. в один поверх (можна розібрати, всі матеріали використати/продати)! Є дозвіл на будівництво на землі з таким цільовим призначенням! Усі документи надамо за запитом! На другій ділянці вже лежить підкладка під фундамент. Підведено світло — 65 кВт! Ідеальне місце для життя! Чудові сусіди, спокійна місцевість! Телефонуйте, ціна на час воєнного стану!! #3159173095

земельна ділянка, Київська область, Обухівський район, с. Козин. Ділянка правильної форми, підходить під будівництво будинку. Хороша, рівна ділянка, з асфальтним під'їздом. Сусіди по вулиці активно будуються. По вулиці є електрика, на ділянку не заведена. У пішій доступності: магазин, супермаркет, ринок, салон краси, гарна набережна, гольф-поле, пляж та величезний парк. Цільове призначення: «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд». #31589639

Вашій увазі пропонується Будинок (400м2) ідеальний варіант бізнесу під садок, також можна розглянути під будь-який вид діяльності. У будинку є окрема кімната котельні, де встановлено електрокотел. На вулиці дитячий майданчик, загальна площа ділянки 8 соток + підвал. Паркан огороджений. Паркувальні місця на території. - 1й поверх - два кабінети - роздягальня - спортивний зал - санвузол 2й поверх - 5 кабінетів - кухня для персоналу - ігрова кімната - санвузол дитячий - санвузол дорослий #315917341671

Продаж елітного 3-поверхового маєтку (1000 м²) у престижному передмісті (16 км від КП) з автономною гостьовою зоною та басейном. 📐 Основні характеристики Загальна площа: 1000 м² (+ 200 м² гостьова зона) Поверховість: 3 поверхи Ділянка: Ландшафтний дизайн, альтанка, ставок, автополив, освітлення Локація: Зона котеджної забудови, 16 км до КП Стан: Авторський дизайн, будинок повністю укомплектований меблями та побутовою технікою 🛋 Планування та зонування Поверх / ЗонаОпис приміщень1 поверхВітальня з каміном, кухня зі столовою зоною та виходом у сад, гардеробна, с/в. SPA-зона: Спортзал, басейн, 2 сауни. Розваги та сервіс: Більярдна, винний погреб, гараж на 2 авто, кімната охорони.2 поверхПриватна зона: 3 спальні, 2 гардеробні кімнати, 2 санвузли.3 поверхПросторий кабінет (140 м²), тераса, санвузол.Гостьова зона (200 м²)Окремий блок із проходом через терасу над гаражем: 2 спальні зі своїми санвузлами, кухня. 🛠 Технічне оснащення та комунікації Клімат: Система кондиціонування повітря, підігрів підлоги (під плиткою) Водопостачання: Власна свердловина Каналізація: Автономний септик Енергозабезпечення: Електрика та магістральний газ

ділянки в Козині Площа 0,1491 га Кадастровий номер 3223155400:03:016:0001 Призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства Ділянка рівна, самий початок Козина

ділянку 10 соток з власним виходом до озера у елітному смт Козин, Конча-Заспа (Старообухівчька траса), 400 метрів "Петроленд", 2,5 кілометри межа Києва. Якщо немає зв'язку у мене - пишіть, дзвоніть у Вайбер або Ватсап На ділянці двоповерховий будинок загальною площею: 180 кв.м. Планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня з можливістю переобладнання у камінну залу спальня кімната, санвузол, пральня, котельня, коридор. 2 поверх: 2 спальні, лоджія, 2 санвузла. Будинок збудований з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфортне та безпечне проживання. Особливості будинку: Залізобетонний фундамент та залізобетонна подушка навколо будинку. Стіни з червоної цегли. Дах утеплений мінватою, шведська металочерепиця. Підлога на першому поверсі залита бетоном капітально, та більша частина підлоги з натурального чорного мармуру з вкрапленням. Енергозберігаючі вікна 2 свердловини: 40 та 100 м; Газ підведений, можливість підключення. Електропостачання підведене, можливість підключення: 20 кВт, 3 фази; Ландшафтний дизайн, міні-басейн, будівлі сауни, барбекю. Близькість 5 хвилин пішки до р. Козинка, Дніпро. Риболовля. Поряд сосновий ліс, заповідники. Асфальтний під'їзд. 230000 $

Продам 2-поверховий будинок з власним виходом до озера у елітному смт Козин, Конча-Заспа (Старообухівчька траса), 12 кілометрів до Києва. Двоповерховий будинок загальною площею: 180 кв.м. Ділянка 10 соток Планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня з можливістю переобладнання у камінну залу спальня кімната, санвузл, пральня, котельня, прихожа, коридор. 2 поверх: 2 спальні, лоджія, 2 санвузла. Будинок збудований з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфортне та безпечне проживання. Особливості будинку: Залізобетонний фундамент та залізобетонна подушка навколо будинку з; Стіни з червоної цегли . Дах утеплений мінватою, шведська метало черепиця. Підлога на першому поверсі залита бетоном капітально , та більша частина підлоги з натурального чорного мармуру з вкраплінням . Енергозберігаючі вікна 2 свердловини: 40 та 100 м; Газ підведений, можливість підключення. Електропостачання підведене, можливість підключення: 20 кВт, 3 фази; Ландшафтний дизайн, міні-басейн, будівлі сауни, барбекю. Близькість 5 хвилин пішки до р. Козинка, Дніпро. Риболовля. Поряд сосновий ліс, заповідники. Асфальтний під'їзд. 230000 $ Якщо немає зв'язку у мене - пишіть, дзвоніть у Вайбер або Ватсап