#RR3321 Пропонуємо до Вашої уваги будинок у закритому КМ у Козині з прямим виходом на річку Козинку та власним причалом ваш ідеальний заміський будинок! Характеристики будинку: 3 поверховий 5 спалень Площа будинку: 562м Площа ділянки: 25 соток (15 соток під забудову, 10 соток оформлена прибережна зона) Котедж розташований у мальовничому місці з прямим виходом на річку. Завдяки власному причалу, ви зможете насолоджуватися водними прогулянками в будь-який час! Основні переваги: Презентабельне оточення і асфальтований підїзд забезпечують комфортне та безпечне проживання. Комунікації: електроенергія (25 кВт), заведений газ, переливна каналізація з дренажним полем і централізована, автономна та централізована свердловина. Гараж на 2 автомобілі, баня та господарські приміщення на території. Будинок продається з частковою меблями та технікою, що дозволяє швидко вїхати. #RR3321

#RR4382 Просторий таунхаус серед вікових сосен з чудовою природою в елітному Обухівському передмісті! Характеристики обєкта: Локація: Обухівський район Загальна площа: 182 м Таунхаус на 3 рівні без меблів, пропонує максимальний комфорт для проживання. На першому поверсі розміщується передпокій, простора кухня-вітальня з виходом на терасу (6 м), санвузол, котельня і гардероб. На другому поверсі розташовані дві спальні, коридор і санвузол, а на третьому - ще дві спальні і санвузол. На території вас зустрінуть мальовничий вид на ліс, доглянутий дитячий майданчик і паркінг. Будинок оточений територією із старими соснами та має тихих сусідів, що створює відчуття затишку. Технічне забезпечення: - Централізовані комунікації: каналізація, водопровід, газопостачання - Сучасна котельня з німецьким котлом і бойлером на 100 літрів - Генератор як альтернативне джерело електроенергії - Високошвидкісний інтернет Територія перебуває під цілодобовою охороною, з огородженим периметром та відеоспостереженням. Управління територією здійснює ОСББ з місяцевими витратами всього 2000 грн, що включають охорону, прибирання, догляд за рослинами, полив газонів та вивіз сміття. Основні переваги: - Розташування серед природи, подалі від шумних магістралей, але всього в декількох хвилинах від міста. - Чисте повітря і комфортний доступ до всіх необхідних зручностей. Не пропустіть можливість жити у просторому та зручному таунхаусі в Обухівському районі! Запрошуємо на перегляд, щоб на власні очі побачити всі переваги цього обєкту!

#RR10234 Одноповерховий будинок з ремонтом на Дамбі між Дніпром і Козинкою Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок з якісним ремонтом у престижній локації — на Дамбі, між мальовничими річками Козинка та Дніпро. Переваги локації: • Оточення елітних котеджних містечок • Розвинена інфраструктура: гольф-клуб, ресторани, SPA-комплекси, пляжі • Асфальтований під’їзд безпосередньо до будинку Про будинок: • Формат: один рівень, зручне планування, повна автономність • Комунікації: власний трансформатор, свердловина 50 м, індивідуальний котел опалення, камін • Ділянка: облаштований двір з автоматизованим поливом газону, місцем для відпочинку та паркування кількох авто Будівельні характеристики: • Дах: корейська металочерепиця • Стіни: цегла М-11, утеплення — мінеральна вата 10 см • Конструкція: залізобетонний фундамент, монолітні перекриття • Інженерія: вигрібна яма, дренажні кільця для дощової води Будинок ідеально підходить як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Тиша, природа, комфорт та сучасні зручності — усе для вашого спокійного життя поблизу столиці. #RR10234

№28907 Пропонуємо на продаж розкішний комплекс будинків у мальовничому поселенні Козин. Цей унікальний обєкт розташований на просторій ділянці площею 1 гектар і складається з трьох окремих будівель, що ідеально підходять як для великої родини, так і для дипломатичних представництв. Перший будинок: 1100 м Цокольний поверх: - 2 прачечні - 2 газові котельні - 2 гаражі - 2 підвали - 2 сауни - 2 кімнати - 1 більярдна - 2 санвузли - 1 невеликий басейн - 2 виходи на вулицю Перший поверх: - 2 санвузли - 2 гардеробні - 2 кімнати для персоналу - 2 вітальні з кухнями - 2 камінних зали Другий поверх: - 6 спалень - 4 гардеробні - 6 санвузлів, з яких 4 великих з ванними Третій поверх: - 2 спальні - 2 великі кімнати з електричним каміном і домашнім кінотеатром - 2 просторі санвузли Будинок мебльований розкішними італійськими меблями, виготовленими для високопосадовців по всьому світу. Другий будинок: 500 м - 5 спалень - 4 санвузли - Велика вітальня з кухнею на першому поверсі з виходом на терасу - СПА-зона на першому поверсі: джакузі, сауна, душова - Цокольний поверх: домашній кінотеатр і велика ігрова зона для дітей Третій будинок: 700 м Цокольний поверх - Велика більярдна з колекцією зброї Перший поверх: - Великий банкетний зал з кухнею для проведення зустрічей, святкових подій і сімейних зібрань - Просторий басейн, сауна, зони для релаксації Басейн: - Довжина: 17 м - Глибина: від 1,6 м до 2,15 м - Ширина: 6 м - Басейн з протитоком, оздоблений італійською мозаїкою Технічні дані: - Центральне водопостачання ( Місцева свердловина 300 м) - Отоплення: газові котли в кожному будинку, частково електричні та водяні підлоги (кожен із будинків повністю автономний) - Власний генератор потужністю 26 кВт - Центральна місцева каналізація - Трансформатор Цей комплекс пропонує бездоганний рівень комфорту та розкоші в одному з найпрестижніших районів для вашої родини або представництва. Не упустіть можливість стати власником цього унікального обєкта!

№14646 Продаж будинку Козин 20 соток дiлянка Одноповерховий будинок основний 320 м², також гостьовий 45 м². Будинок розташований бiля заповiдника,рiчки та озер,пляжу. Побудований з керамоблоку. Утеплений ватою. Фасад зроблено. Стiни під штукатурку. Вiкна алюмінієвi. Будинок розташований на 10 сотках землі. +10 соток вiльного планування.Скважина. Септик. Свiтло 25 кВт ,можливо збiльшити Також можливо зробити газ.

Унікальний будинок у Козині — Хутір Мриги Місце, де люди єднаються з природою. Тиша. Гармонія. Рівновага. Пропонується до оренди чи продажу стильний екобудинок площею 280 м² на ділянці 10 соток у мальовничому місці — Хутір Мриги, Конча-Заспа (Голосіївський район Києва). Територія оточена національним парком, з двох боків — сосновий і дубовий ліс, а поруч — чисте озеро, що створює атмосферу спокою та медитативного відпочинку. Локація: Голосіївський район, хутір Мриги (Конча-Заспа) Природне оточення: дуби, сосни, озеро Ідеальне місце для медитації, спорту, усамітнення та життя в гармонії з природою Про будинок: Загальна площа: 280 м² Кількість кімнат: 4 Ділянка: 10 соток Матеріали: екологічний фінський брус, англійське утеплення Тераса: 140 м² по всьому периметру будинку з зоною барбекю Комунікації: Електрика Власна свердловина 120 м з фільтрацією води Септик Атмосфера: Будинок створений для тих, хто цінує тишу, природу та внутрішню рівновагу. Тут легко дихати, думати та творити. Ідеальний простір для молодої сім’ї, митців чи людей, які шукають спокій поруч із Києвом. Перегляд у зручний для вас час Код об’єкта: #A16655

#RR13953 Захоплюючий будинок в Конча Заспі з сауною та фруктовим садом для великої родини! Унікальний трирівневий будинок загальною площею 280 м² в мальовничому місці середньої Дамби, 13 кілометр — Ст Роздолля, Обухівський район. Характеристики будинку: Розташування: Обухівський район, Козин Площа будинку: 280 м² Площа ділянки: 22 сотки ️ Кількість кімнат: 5 Поверховість: 3 Будинок забезпечує всі умови для комфортного проживання: шість кімнат, два санвузли, простора кухня, гараж та комора. Основні переваги: - Сучасні джерела енергії: сонячні батареї (5 кВт), 2 генератори забезпечують автономність. - Екологічне водопостачання: пять джерел води, включаючи свердловини та резервуар на 3 тонни. - Особливості території: засклена альтанка з каміном, зона барбекю з тандиром, гостьовий будинок, сауна з дубових колод та чарівний фруктовий сад. - Безпека: системи захисту від поліції, відеоспостереження та лазерна охорона. ️ Інфраструктура: Будинок розташований в затишному місці між дамбою та річкою Козинкою, пропонує мальовниче оточення для незабутнього відпочинку. Молодий фруктовий сад, виноградник та березова роща додають особливого шарму та уюту вашому новому дому. Не втрачайте можливість жити в комфортному та безпечному довкіллі серед природи! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги цього виняткового місця для життя! RR13953

Унікальна земельна ділянка на березі річки у с. Козин | 55 соток простору і можливостей Пропонується до продажу виняткова ділянка в одному з найпрестижніших котеджних містечок Київської області — кооператив «Альянс» (Башта), с. Козин, всього за 2,3 км від Столичного шосе. Локація: – Обухівський район, елітне передмістя столиці – Закритий, охоронюваний котеджний комплекс – Спокій, приватність і мальовнича природа поруч із Києвом Основні параметри: – Загальна площа земельної ділянки: 50 соток для індивідуального дачного будівництва – Додатково: 5 соток уздовж річки (землі водного фонду в довгостроковій оренді до 2052 року) – Вихід до води — унікальна перевага для приватної резиденції або відпочинкового комплексу Наявні будівлі (під реконструкцію): – Основний будинок – 540 м² (двоповерховий), з затвердженим проєктом реконструкції до 720 м² (із цоколем і мансардою) – Гостьовий будинок із гаражем – 125 м² (двоповерховий), також під реконструкцію Комунікації: – Газ та електроенергія вже підведені – Територія під охороною, доступ лише для резидентів A17800

Продається земельна ділянка загальною площею 1,73 Га в с. Козин з власним виходом до р.Дніпро. Цільове призначення ділянки - під індивідуальне будівництво. Престижна локація Київської області, - на 5му кілометрі дамби в Козині. На ділянку заведено 450 кВт зі своєю підстанцією. Простора берегова лінія близько 190 m2. Існує проєкт на побудову котеджного містечка на 8 будинків із власнім яхт клубом. A 1 0 5 7 1

участок площадью 50 соток в престижном охраняемом коттеджном городке «КЛИМ», расположенном на дамбе в Козине. Участок имеет уникальные природные и инфраструктурные характеристики, включая собственное озеро, выход к затоке Днепра, зрелые деревья, высаженные туи и дом на территории. Городок «КЛИМ» располагает собственной набережной и детской площадкой, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности для жителей. Участок идеально подходит как для индивидуального проживания, так и для инвестиционных целей. Площадь позволяет: Построить просторный частный дом или расширить уже существующий Реализовать проект застройки таунхаусами Организовать малоэтажную многоквартирную застройку Все коммуникации подведены. Отличный выбор для тех, кто ищет эксклюзивный объект с возможностью гибкого использования. A15596

100 соток з виходом на р.Дніпро Ділянка складається з двох частин 30 соток під забудову і 75 під ОСГ. Ділянка розташована на вул.Старокиївській в Козині з виходом на велику дамбу. Навкруги елітні сусіди і асфальтований підїзд. Ділянка рівної форми. Є відео #A14914

Продається земельна ділянка, яка розташована на найвищій точці ландшафту та знаходиться поблизу річки Козинка (друга лінія). Ділянка розташована в тупиковій вулиці, що забезпечить тишу та спокій без трафіку по вулиці. Наявність постійних сусідів навколо забезпечує безпеку проживання в даній місцевості. Ландшафт ділянки рівний, а форма — правильна, крім того, вона огороджена парканом з двох боків. До сусідів підведені всі необхідні комунікації, крім централізованого водопостачання та каналізації. Разом з ділянкою буде розроблено проєкт будинку на стадії АР (архітектурна частина). Ця послуга входить в ціну ділянки і буде виконана під ваші замовлення та потреби. Також можливе використання ділянки для комерційного проєкту будівництва Townhouse. По закінченню будівництва ви зможете продати готовий збудований проєкт та отримати значно більше, ніж коштує сама ділянка. Є відео! Запрошуємо на перегляд!

участка с выходом на воду в Конча Заспе, Козин. Большой участок 48 соток. Расположен в престижной части Конча-Заспа, на Дамбе, 4,5 километра. Рядом построенные Виллы соседей. Асфальтированная подъездная дорога прямо к участку. Все коммуникации. Не первая линия от дороги. Выход на Днепр, можно припарковать яхту. Без комиссии Код объекта - 3309

Елітний будинок у центральній частині Козина з власним озером, SPA-зоною та авторським ремонтом! Якісний будинок з дорогих матеріалів, повністю облаштована територія, поважні сусіди та елітна інфраструктура поруч. Обухівський район, Козин, вул. Вереснева, 5 • Площа будинку: 380 м² • Ділянка: 12 соток • Поверхів: 2 • Спалень: 4 Будинок виконаний за авторським дизайн-проєктом із використанням дорогих натуральних матеріалів. Продумане зонування, великі приватні простори, окрема SPA-зона та власне озеро на ділянці створюють атмосферу повної приватності та комфорту. Планування: 1 поверх • кухня; • їдальня; • окрема вітальня з каміном та виходом на терасу; • SPA-зона: сауна, басейн, кімната відпочинку; • 2 гостьові санвузли. 2 поверх • кабінет; • 2 спальні; • санвузол; • мастер-зона власників — спальня, гардеробна та окремий санвузол. -автонавіс і гараж; -будинок для охорони; -зона барбекю та тераса; -приватний сад; -власне озеро; -система охорони та відеонагляд; -генератор 25 кВт.

#RR13577 Ексклюзивний будинок у серці соснового лісу Козина — ваш острів спокою і вишуканості! Характеристики нерухомості: Локація: Обухівський район, котеджне містечко "Сосновий Бір" Загальна площа: 700 м² Житлова площа: 480 м² ️ Площа кухні: 25 м² Площа ділянки: 70 соток Будинок на два поверхи, з підземним рівнем, який функціонує як укриття. На підземному рівні розташовані чотири кімнати, сауна, джакузі та підсобні приміщення. Перший поверх включає кухню-їдальню, вітальню з панорамними вікнами, кабінет, гостьову кімнату і два санвузли. Другий поверх має майстер-спальню з особистим санвузлом, дві дитячі кімнати, ще один санвузол і хол з виходом на терасу. Основні переваги: - Будинок збудований з екологічних матеріалів, відзначається надійністю та ефективністю. - Тераса з чудовим видом на ліс. - Гараж на два автомобілі з підсобним приміщенням та окремою банею з фінського дерева. - Будинок виконаний у класичному англійському стилі з використанням натурального мармуру і вікового дерева. ️ Інфраструктура: Розташований серед вікових соснових лісів, де збережений природний ландшафт. Поруч немає міської метушні, що створює ідеальне середовище для комфортного життя. Найближче метро — Теремки. Не втратьте шанс стати власником справжнього витвору мистецтва в одному з найексклюзивніших місць! Телефонуйте зараз, щоб особисто оцінити цю неперевершену пропозицію. Компанія Royal завжди працює для вашого щастя та комфорту. RR13577

#3587 Дім у селі Козин, розташований поруч із мальовничою річкою, вражає своєю природною красою та затишком. Саме тут час рухається повільніше, а зелені ліси довкола дарують відчуття спокою та єднання з природою. Цей затишний будинок, хоч і без ремонту, має свій неповторний шарм. Великі окна пропускають біля кімнати природний світло, дозволяючи насолоджуватися видом на річку та зелені береги. Прибудинкова територія буде украшена садом та квітниками. Саме тут можна провести годину, насолоджуючись тишею та красою навколишнього світу. Незважаючи на те, що будинок потребує ремонту, він вже має особливий характер, який можна зберегти та удосконалити з урахуванням його локації та природного оточення. Життя в такому будинку дає можливість відчути звязок із природою та насолоджуватися спокоєм життя

Козин. КМ Золоті Ворота ————————————— Площа будинка: 500 м2 Планування: Вітальня з каміном, кухня з зоною їдальні, кабінет, 3 спальні з с/в, більярдна, басейн, сауна. Будинок укомплектований меблями та побутовою технікою. Площа ділянки: 22 сотки На території: Ландшафтний дизайн, басейн, будинок для персоналу. —————————————————————— Без комісії. Володію інформацією про продаж та оренду, усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

RR13003 Розкішний 3-поверховий будинок з басейном в елітному містечку "Монтана-Вілідж" Характеристики будинку: Розташування: Обухівський район, котеджне містечко "Монтана-Вілідж" Загальна площа: 653 м² Площа ділянки: 14,3 сотки Цей елітний будинок виготовлений з екологічно чистих матеріалів та введений в експлуатацію в 2010 році. Він пропонує 6 спалень, 5 санвузлів, затишну вітальню з каміном, кухню-їдальню, кінозал, басейн розміром 12х6 метрів, сауну, кімнату відпочинку та тренажерний зал. Основні переваги: - Життя в котеджному містечку, що охороняється, забезпечує безпеку та спокій для вас і вашої родини. - Усі міські комунікації підведено, що дозволяє насолоджуватись комфортом сучасного життя. - Ідеальне місце для відпочинку завдяки зручним зоною барбекю та впорядкованій території. - Опалення здійснюється газовим котлом, що робить обєкт енергоефективним. - Гараж для однієї машини та два парко-місця у дворі додають практичності вашому новому будинку. ️ Інфраструктура: Котеджне містечко "Монтана-Вілідж" має зручне транспортне сполучення та розташоване в екологічно чистій зоні. Поруч розвинута інфраструктура, яка забезпечує всі необхідні послуги для комфортного життя. Запрошуємо вас на перегляд, щоб особисто відчути всі переваги цього унікального будинку! Звяжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації візиту. RR13003

Таунхаус з ремонтом, 3 поверхи, з видом на озеро Пропонується в оренду сучасний таунхаус із якісним ремонтом, розташований у тихому та комфортному місці. Ідеально підійде для сім’ї, яка цінує простір, функціональність і автономність. Основні характеристики: Площа ділянки: 1 сотка Поверховість: 3 поверхи Кількість кімнат: 4 Планування: роздільне Стан: з ремонтом, повністю укомплектований Планування: 1 поверх: кухня-студіо (кухня + обідня зона), санвузол, гараж 2 поверх: простора вітальня з диваном і ТВ, санвузол, спальня з двома гардеробними, великий балкон з видом на озеро 3 поверх: дві спальні (одна з видом на озеро), дві гардеробні У будинку: телевізор, кабельне ТБ кондиціонери пральна машина, посудомийна машина холодильник душові кабіни меблі (ліжка, шафи, гардеробні) сигналізація встановлені лічильники Комунікації та автономність: індивідуальне газове опалення (2 котли) додатковий електрокотел централізоване водопостачання та каналізація система автополиву резервне живлення (акумулятори/генератор), потужність 3 кВт Переваги: ✔ Вид на озеро ✔ Власний гараж ✔ 3 санвузли ✔ Багато місця для зберігання (гардеробні) ✔ Повна автономність при відключеннях світла A26485

Актуально !!! Новий будинок біля річки Козинка, Козин (Конча-Заспа). Продаж одноповерхового цегляного будинку площею 130 м² у тихому мальовничому місці, всього 100 м від річки Козинка !!! Планування: • простора кухня-вітальня з виходом на терасу 15 м² • 3 окремі спальні • 2 санвузли • мансарда (нежитлова, під комору/зберігання) Ділянка — 8 соток, доглянута: газон, автополив, місце для кількох авто, автоматичні ворота. Комунікації: свердловина, септик, електрика 15 кВт. Локація: • 100 м до річки Козинка (є вихід) • поруч Дніпро • лише 20 хвилин до Києва Будинок під чистове оздоблення. Можна зробити ремонт та благоустрій «під ключ» за вашим бажанням. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !

Продаж земельної ділянки з озером під забудову. 17 соток 190 тис дол. Фото рекламні

Козин. Будинок з виходом на Козинку на своєю набережною та пляжем! ——————————————————————— Площа будинку: Основний будинок – 500 м² Гостьовий будинок - 230 м² Будинок персоналу - 222. Будинок основний: 5 спалень, вітальня, кухня-їдальня, кабінет, бібліотека, 5 вбиралень, 5 з/в, укомплектований спортзал, басейн, сауна, гідромасажно-парова кабіна Faro. Авторський дизайн, будинок укомплектований меблями та технікою Архітектор – архітектурне бюро Писарця І.А. Дизайнер - Борис Царенко. Будинок охорони-персоналу: - квартира персоналу (2 спальні (меблі, ТБ, кухня, з/в, вбиральні, кондиціонер); - блок охорони (кімната, меблі, гостьова кімната, з/в, котельня, майстерня, гараж на 2 авто, госпдвір). Гостьовий будинок на березі річки: 2 балкони, тераса, дровяна лазня, вітальня, камін, кухня, котельня, 2 спальні, 2 с/в. Система безпеки та ТБ – агентство А1. Водяна тепла підлога (система Kermi (Німеччина)) На території На всій території виконано ландшафтний дизайн: - проведено зміцнення берега шпунтом, - терасування, - дорожнє покриття – клінкерна цегла АВС-Німеччина (більше 1 тис. кв.м) - висаджений плодовий сад, фруктові чагарники, - спортивний газон, - висаджено рослини понад 30-ти видів у пейзажному стилі, - Розбитий розарій - гімнастичний майданчик - піщаний пляж Комунікації: Газ – є Електрика - автономна електрика, дизель-генератор Опалення - котел Viеssmann (Німеччина), потужність 84 кВт Каналізація - біосептик Вода – свердловина глибиною 52 м Закрита територія котеджного містечка, що охороняється. —————————————————————- Без комісії. Володію інформацією про продаж та оренду, усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

Козин. Будинок з виходом на р. Козинка. ———————————————————- Авторський дизайн із використанням дорогих натуральних матеріалів. Планування: 10 кімнат – у т.ч. вітальня з каміном, кухня-їдальня, спальні з с/в та вбиральнями, з/в, пральна, підсобні приміщення, гараж на 3 автомобілі. Під підлогою законсервований басейн. Технічна оснащеність: Опалення – газ, пилети (автоматична подача), тепло-насоси – управляється зі смартфона. На даху – сонячні конвектори (гаряча вода влітку – безкоштовно). Система охорони ДСО (пост - 0,1 км), відеоспостереження по периметру. HAB + «хмара», автоматичні протизламні ролети. Ландшафтний дизайн, плодовий сад, барбекю, альтанка, теплиця. Власний причал, можливість виходу на велику воду. —————————————————————— Без комісії! Володію, інформацією про продаж та оренду, всіх актуальних пропозицій Конча-Заспи

Козин. В.Дамба - 5 км. Закрите КМ. ———————————————————————- Будинок з виходом на Дніпро. Новий авторський дизайн - сучасна класика. Частково укомплектований меблями. Планування. 1й поверх – вітальня з зоною їдальні, кухня з виходом на терасу, 2 спальні, с/в, басейн 2й поверх - 4 спальні, 2 вбиральні та 2 с/в Цокольний поверх – кінотеатр, господарські приміщення, котельня На території: Ландшафтний дизайн, альтанка із зоною барбекю, набережна на берег Дніпра, гостьовий будинок, будинок охорони, гараж на 3 автомобілі. ———————————————————————— Без комісії. Володію інформацією, про продаж та оренду, всіх, актуальних пропозицій будинків Конча-Заспи та Новообухівського напряму.