ділянку 10 соток з власним виходом до озера у елітному смт Козин, Конча-Заспа (Старообухівчька траса), 400 метрів "Петроленд", 2,5 кілометри межа Києва. На ділянці двоповерховий будинок загальною площею: 180 кв.м. Планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня з можливістю переобладнання у камінну залу спальня кімната, санвузол, пральня, котельня, коридор. 2 поверх: 2 спальні, лоджія, 2 санвузла. Будинок збудований з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфортне та безпечне проживання. Особливості будинку: Залізобетонний фундамент та залізобетонна подушка навколо будинку. Стіни з червоної цегли. Дах утеплений мінватою, шведська металочерепиця. Підлога на першому поверсі залита бетоном капітально, та більша частина підлоги з натурального чорного мармуру з вкрапленням. Енергозберігаючі вікна 2 свердловини: 40 та 100 м; Газ підведений, можливість підключення. Електропостачання підведене, можливість підключення: 20 кВт, 3 фази; Ландшафтний дизайн, міні-басейн, будівлі сауни, барбекю. Близькість 5 хвилин пішки до р. Козинка, Дніпро. Риболовля. Поряд сосновий ліс, заповідники. Асфальтний підїзд. 230000 $

БЕЗ КОМІСІЇ! Продам 2-поверховий будинок з басейном по Старообухівський трасі, поруч річка та сосновий ліс. Код обєкта SH-195-775 Будинок з червоної цегли, побудований з двох цегл, утеплений, вікна Salamander. В будинку ніхто не жив! Загальна площа - 260 кв.м. + Тераса + Басейн. Земельна ділянка 10 соток. Будинок з сучасним стильним ремонтом по авторському проекту. 1 поверх: кухня-столова, вітальня з каміном та виходом на терасу до басейну, гостьова кімната, велика гардеробна кімната, кладова з морозильною камерою, бойлерна, с/в. 2 поверх: 2 спальні кімнати з гардеробними та с/в-ми з вікнами. Комунікації: свердловина, електрика, септик. Опалення електрокотел. Тепла водяна підлога на двох поверхах. Генератор. Можливість встановити сонячну систему. Теріторія: гараж, навіс на 2-3 авто. Басейн. Огорожа теріторії. Відеоспостереження. Вартість -$500 тис

найкраща локація для життя у Київський області, с. Козин Конча-Заспа, КМ Козинський, біля заповідника, річки, пляжу дуже класне тихе місце. Призначення: Будівництво. Ділянка 80 соток, рівної правильної форми. Розмір ділянки: 67.1 х 109.81 метра. Документи право власності. У Козині дуже розвинена інфраструктура: -Супермаркети Фора, Favore, заправка, ресторани Harvest, Queen Cantry, Franco, Тандир; -Школи і дитачі садочки (державні і приватні); -Автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя; -Стадіон, секції боксу, боротьби, футбол, гімнастика ті інші; Самий безпечний и екологічний район під Києвом. - До Київа 10 км. Поряд: сосновий ліс, заповідник, озера, річка Дніпро, річка Козинка. Це найкраще місце для Вашого приватного життя у чисто екологічному місці! Ціна: 16.000 у.о. за сотку. Без комісії.Перегляди за домовленістю у любий день та час.

для спокойной и комфортной жизни за городом! Престижный район, культурные соседи. Самое безопасное место в Киевской области! Хорошая дорога к участку, электричество по фасаду, со всех сторон окружен зеленью! 20 минут на автомобиле от Выдубичи! Звоните! #315917346789

ділянки в елітному Козині 15 км від Києва Пропонується перспективний обєкт нерухомості в одній із найпрестижніших локацій передмістя — смт Козин (Обухівський район). Ідеальне місце як для побудови заміської дачі, так і для постійного проживання в приватному будинку. Розташована ділянка в смт Козин, Обухівський район, вул. Набережна, 11-б. Лише 1 км від межі Києва (швидкий виїзд на Столичне шосе). Площа ділянки: 0,158 га (15,8 соток). Обєкт рівний, правильної форми. Тихе місце, всього 100 м до річки Козинка та 200 м до селищного пляжу. Характеристики будинку та комунікації: На ділянці знаходиться недобудований двоповерховий цегляний будинок розміром 12,5 м * 8,5 м. Монолітне перекриття, передбачена можливість облаштування мансардного поверху. Електрика: 5 кВт (220 В) вже заведено в будинок. Власна свердловина на ділянці. Газ: Проходить вздовж паркану (державна гілка, не приватна, що значно спрощує підключення). Асфальтована дорога безпосередньо до фасаду ділянки. Інфраструктура (все в пішій доступності) Новий дитячий садок — 5 хв. Школа — 10 хв. Продовольчі магазини та аптеки — 5 хв. Цільове призначення: Для індивідуального будівництва та обслуговування житлового будинку. Форма власності: Держакт на право власності на землю. Код обєкта 17255

сумісні земельні ділянки під забудову: 3223155400:05:010:0176 ; 3223155400:05:010:0175 ; 3223155400:05:010:0174 Загальною площею 21 сотка (0,21 га). Адреса земельних ділянок: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вулиця Озерна (на розі провулків Озерний і Межовий). Ділянка знаходиться на розі двох вулиць і є можливість зробити заїзди у двір з двох сторін. Навколо елітна забудова, будуються нові будинки. Поруч водойма, ліс. Комунікації (електрика, газ) вздовж ділянки. Код 17229

участка с выходом на воду в Конча Заспе, Козин. Большой участок 48 соток. Расположен в престижной части Конча-Заспа, на Дамбе, 4,5 километра. Рядом построенные Виллы соседей. Асфальтированная подъездная дорога прямо к участку. Все коммуникации. Не первая линия от дороги. Выход на Днепр, можно припарковать яхту. Без комиссии Код объекта - 3309

Продаж інвестиційних ділянок у Козині, пров. Козацький, преміум сегмент Пропонується до продажу 3 земельні ділянки по 15 соток кожна у престижній локації — провулок Козацький, смт Козин (Старий Козин). Це територія, яка вже сформувалася як закритий кластер елітної заміської нерухомості, де практично не залишилося вільних земель під забудову. Локація, яка працює на капіталізацію Козацький провулок — це не просто земля, це середовище преміум-рівня, яке формує високу вартість нерухомості: • навколо — приватні маєтки преміум-класу • поруч реалізований клубний проєкт Luxberry lakes & forest • сусідні території — закриті котеджні містечка з власною інфраструктурою • активна забудова сучасними резиденціями Фактично, ви заходите у вже сформований дорогий сегмент ринку, де попит стабільно високий, а пропозиція — обмежена. Ідеально для девелопменту Формат ділянок відкриває широкий спектр сценаріїв: • будівництво котеджного містечка бізнес/преміум класу • формат таунхаусів або дуплексів • створення клубного проєкту на кілька будинків • приватна резиденція з великою територією Ключова перевага — 3 сторони під’їзду (асфальт), що дозволяє грамотно організувати забудову, розділити потоки або реалізувати концепцію закритого містечка. Інженерія та можливості Ділянки готові до реалізації проєкту без складних підготовчих витрат: • поруч потужна трансформаторна підстанція (великі потужності) • магістральний газ уздовж провулка • поряд централізована каналізація • зручне підключення до інженерних мереж Це значно знижує вартість входу в проєкт та прискорює старт будівництва. Природа як частина продукту Це не просто ділянки — це локація, яка продає сама себе: • поруч річка Козинка • на території — власне штучне озеро • рівний рельєф (без додаткових витрат на підготовку) Формується ідеальне середовище для створення резиденцій із водою, ландшафтом і приватністю — ключовий запит преміум-покупця. Транспорт та доступність • 500 м до виїзду на Столичне шосе • 20–25 хвилин до Києва При цьому ділянка знаходиться всередині тихої зони, без шуму траси — баланс між доступністю та приватністю. Інфраструктура поруч У радіусі 5–7 хвилин: • супермаркети (Silpo, Favorite Food) • преміальні спортклуби • ресторани • медичні центри • сервіси для комфортного життя Чому це сильна інвестиція • преміальна локація з обмеженою пропозицією • сформоване статусне оточення • можливість реалізації девелоперського проєкту • наявність комунікацій та потужностей • природа + вода = висока ліквідність продукту • швидкий виїзд до Києва Висновок Ділянки на провулку Козацькому — це «тиха розкіш», яка працює не лише на комфорт життя, а й на зростання вартості інвестиції. Це можливість зайти у локацію, де вже сформувався преміум-сегмент, і створити продукт, який буде затребуваний на ринку. Телефонуйте — надамо деталі та обговоримо формат угоди. Це може стати основою вашого наступного девелоперського проєкту.

Продається унікальна земельна ділянка в елітному котеджному містечку на Великій Дамбі, смт Козин Пропонується до продажу ексклюзивна ділянка в одному з найпрестижніших місць Київської області – елітному котеджному містечку на 100 домоволодінь. Основні характеристики: • Площа ділянки – 60 соток під забудову житлового будинку. • Додатково – 10 соток берегової зони з виходом на канал річки Дніпро. • Усі необхідні комунікації (газ, світло) підведені, встановлені ліміти. • Хороший підїзд – асфальтована дорога до ділянки. • Закрита територія з цілодобовою охороною та професійним керуванням. Переваги життя в елітному котеджному містечку біля води: Престижне сусідство – вас оточує закрите комюніті успішних людей, що створює комфортне та безпечне середовище для життя. Природа та екологія - чисте повітря, вода, чудові панорамні краєвиди та тиша заміського життя всього за 20 хвилин від Києва. Прямий вихід до води - можливість обладнати власний причал, насолоджуватися риболовлею, водними видами спорту або просто відпочивати біля берега. Високий рівень безпеки та сервісу – містечко охороняється 24/7, ведеться відеоспостереження, працює професійна керуюча компанія. Рідкісна пропозиція - таких ділянок залишилося одиниці! Якщо ви мрієте про приватність, тишу, життя біля води, але при цьому в елітному оточенні із зручною інфраструктурою – це ідеальний варіант. Не пропустіть шанс придбати одну з останніх ділянок у цьому унікальному місці! Телефонуйте прямо зараз і дізнайтесь більше!

Продаж ділянки під житлову забудову в елітному місці, на березі річки Дніпро. Козин, Київська обл. Площа: 20 соток. Власність Призначення: 02.01 Для будівництва та обслуговування житлового будинку. Має вихід до каналу Дніпра, до фарватеру річки 200 м. До межі Києва 14 км. Деталі за телефоном

На продаж пропонується земельна ділянка. Козин, поруч км "Дніпрова хвиля". Розташування неподалік від р. Дніпро, Власний вихід до води. Усі комунікації підведені, прямий виїзд вул. Старокиївську та на Столичному шосе. Одна з найкращих ділянок у даній локації Кадастровий номер: 3223155400:03:029:0076 - 0.2551 га 3223155400:03:029:0070 - 0.2555 га

Продаж Ділянки з власним виходом на р. Дніпро Біля Закритого Котеджного містечка Дніпрова Хвиля. Ділянка 31 сотка під Будівництво Комунікації: Газ, 20 квт. септік, свердловина. Зроблене берегоукріпленням, спуск, під їзд, швартування, яхт, гіроскутерів, інше, гаражі, сауна. Деталі за телефоном

Продаж, земельна ділянка. Конча Заспа, Козин, Башта, Коттеджне містечко "Краєвид" Розташування неподалік від р. Дніпро, всі комунікації підведені, швидкий виїзд на Столичне шосе. Одна з найкращих ділянок у даній локації Кадастровий номер: 3223155400:03:043:0354 - 0.1006 га 3223155400:03:043:0353 - 0.3991 га Деталі за телефоном Є відеоогляд

Продаж, земельна ділянка з виходом на Дніпро, Конча Заспа Козин, Дамба Загальна площа 22 сотки Власний вихід до води, поруч річки Козинка та Дніпро. Всі комунікації підведені, швидкий виїзд на Столичне шосе. Одна з найкращих ділянок у даній локації

Продаж земельної ділянки в Козині. -Площа: 0,25 Га -Електрика -поруч з ділянкою. -газ(грп) в 10ти метрах від паркану Продаж ділянки, огородженою парканом, з вигідною локацією : - Зручний під"їзд. - Вихід на озеро - Поруч розпочато будівництво елітного містечка з власним яхт-клубом (вихід на Дніпро), готелями, ресторанами та всією необхідною інфраструктурою. Ідеально під власне домоволодіння, таунхауси або будівництво об,єкту комерційного призначення (супермаркет, готель , тощо). Вигідна пропозиція в престижному районі. Земельна ділянка Козин, продаж ділянки Конча-Заспа, продаж ділянки під забудову, ділянка біля озера, ділянка з комунікаціями, ділянка з виходом на воду.

Продаж котеджного будинку з виходом на особистий пляж до р. Козинка на закритій території в Рудиках, Обухівський район. Будинок двоповерховий має 4 кімнати і утеплений мінеральною ватою з загальною площею 130 кв.м. 6 соток землі. До будинку підведена електрика, своя свердловина, газове опалення. Код обєкта - 5907

ділянки у березовому гаю біля річки Козинка, Козин (Конча-Заспа), Рудики, Плюти, СТ Луговий, Обухівський р-н. Чудова локація, поруч річка Козинка та ліс: відпочинок, гриби, риболовля! Ділянка площею 9,6 соток, правильної форми. Поряд є комунікації: ГАЗ, електроенергія. Асфальтована дорога майже до самої ділянки! На теріторії ділянки є будинок загальною площєю - 40 кв.м. Фундамент - бетон арматура Стіни - бетонні блоки Дах - ондулін Відстань від Києва 22 км. Без комісії. Код обєкта - 14396

ділянки в Козині, Рудики, Обухівський район. Ділянка площею 15.2 соток, правильної форми. Призначення ділянки: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Кадастровий номер: 3223155400:05:010:0107 Код обєкта LS-2788

Продаж будинку у Козині Обухівський район, Київська область, Велика Дамба 9-й км, вулиця Старокиївська. Садове товариство "Роздолля". Про будинок: Конструкція: Цегляний будинок загальною площею 223 кв. м. Дах із металочерепиці, вікна — металопластикові. Планування: Велика зала з каміном, 2 спальні, кухня, сауна, суміщений санвузол, мансарда (облаштована під спальню), засклена лоджія з каміном та санвузлом. Особливості: Висота стелі в залі — 4 м, у спальнях — 2,5 м. Комунікації та комфорт: Газ, свердловина, електрична тепла підлога та батареї, груба (піч), автоматичні ворота, захисні ролети на вікнах, домофон, інтернет. Ділянка та територія: Площа: 23.2 сотки, рівна, правильної форми. Ландшафт: На ділянці росте гарний сосновий ліс. Друга лінія від річки Козинка. Сад та город: У дворі ростуть декоративні та плодові дерева, є альтанка, теплиця та високі грядки для городу. Розташування та безпека: Транспорт: На машині можна за 20 хвилин доїхати до великих ТРЦ, ресторанів та комплексів відпочинку. Інфраструктура: У Козині є загальноосвітня школа та дитячий садок. Безпека: Територія містечка закрита, з цілодобовою охороною. Вїзд у селище через шлагбаум. Код обєкта 17110

земельної ділянки в центрі міста Козин, Обухівський район. Ділянка правильної форми 6 соток з двома вїздами в подвіря під забудову. До ділянки заведений газ,електрика, своя свердловина,стоять лічильник день/ніч. Поруч дитячий садочок, школа, маркети, ресторани, річка, ліс для прогулянок. Також продається суміжна ділянка 10.6 соток з триповерховим будинком 370 кв.м не новобудова, вартість 280 тис. дол. (підключений газ, світло, вода). Код обєкта 17316

діляноки 45 соток (3*15 соток) в центрі Козина, кожна за адресою провулок Козацький. Ділянки знаходяться в одній із найбільш закритих та тихих зон Козина. Це територія так званого "Старого Козина" або елітних котеджних містечок поруч із заповідними зонами. Чудове місце в центрі Конча Заспи, асфальтований підїзд з двох сторін. Є прямий виїзд на Столичне шосе під шлагбаум. Навколо розташовані переважно приватні маєтки преміум-класу. Тут немає багатоповерхової забудови, що забезпечує приватність. Місце знаходження ділянок у безпосередній близькості до річки Козинка. На території знаходиться штучне озеро. Ділянки рівні, що ідеально для будівництва без додаткових витрат на терасування. На провулку Козацькому зазвичай доступний повний пакет інженерних мереж: Можливість підключення великих потужностей; Магістральний газ проходить уздовж провулка; Поряд проходить централізована каналізація. Поряд з ділянками є індивідуальний виїзд (500 м) на Столичне шосе. До Києва: 20–25 хвилин на авто по Столичному шосе. Поруч (5–7 хв на авто) знаходяться супермаркети ("Favorite Food", "Silpo"), преміальні спортклуби, ресторани та медичні центри. Локація ділянок — це "тиха розкіш", вона захищена від шуму основної траси, має високий інвестиційний потенціал і ідеально підходить для створення автономного енергоефективного. Код обєкта 17347

Рудики, пров. Озерний. Ділянка правильної форми 19 м.* 71 м. площа якої 13.73 кв.м. На ділянці побудований будинок без перекриття. Будинок побудований на капітальному фундаменті, за всіма правилами (перед цим були зроблені зразки грунту), будували для себе. До ділянки підведена електрика на 5 кВт, також оплачено збільшення потужності на 25 кВт. Також на ділянці є робоча свердловина, стоїть вагончик для будівельників. На руках всі документи на право власності та дозволи на будівництво. Є також проект будинку, і проект електрики. За детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Код обєкта 17374

Продажа будинку Козин, Пятихатки, Рудики, Старообухівське направлення. Площа будинку 300 кв.м. в будинку є великий підвал, де є котельня, і гараж на декілька авто, і дві кімнати вільного призначення. На 1 поверсі кухня-столова з усією необхідною технікою, вітальня і басейн з сауною, санвузол. На 2 поверсі 4 спальні, 2 санвузли та гардеробна. В будинку є всі меблі для комофортного проживання та техніка. Також на території будинку є невеликий гостьовий будинок зі спальнею, кухнею-вітальнею та санвузлом. В такому будинку є можливість проживання декількох сімей. Ділянка 13 соток, парковка навколо сосновий ліс. Поряд невеликі магазини. Газовий, електричний та твердопаливний котел та генератор! Без комісії! Код - 7612

Продажа дома в элитном КГ "Дніпрова Хвиля" в Козине, Конча Заспа с выходом на днепр Продается 2-этажный коттедж с выходом на реку Днепр. Огражденный участок 24 сот с зелеными насаждениями, укрепленным берегом и причалом. Охраняемая территория коттеджного городка со своей инфраструктурой. Дом кирпичный под чистовую отделку, готов к любым дизайнерским решениям. Заведены все коммуникации (газ, вода, канализация, электричество), установлено отопление. По желанию и проекту клиента может быть перепланировка и воплощена любая концепция ремонта и дизайна в короткие сроки. Продуманная планировка- 5 комнат, 3 санузла, вспомагательные помещения, панорамные окна с видом в сад. Общая площадь 445,1 м2, участок 0,24 на участке есть помещение для охраны, гараж на 2 авто. SH-221-430