Продаж елітної ділянки 45 соток у Козині (Конча-Заспа) Унікальна пропозиція на ринку заміської нерухомості! Продається масштабний земельний масив площею 45 соток (складається з трьох суміжних ділянок по 15 соток) у найпрестижнішому селищі під Києвом — Козин. Це ідеальний вибір для будівництва великої родинної резиденції, закритого маєтку або преміального девелоперського проєкту. Чому варто обрати саме цю локацію: • Максимум приватності та простору: Велика площа дозволить реалізувати будь-які ландшафтні рішення: від власного басейну та спа-зони до тенісного корту чи гостьового будинку. • Інфраструктура класу люкс: У безпосередній близькості знаходяться топові заміські ресторани, преміальні супермаркети, престижні приватні навчальні заклади (школи, дитячі садки), яхт-клуби, спа-центри та спортивні комплекси. • Близькість до Києва: До межі столиці всього 15 хвилин їзди найкращою трасою України — Старообухівською. Швидкий та зручний доступ до центру міста в будь-який час. • Природа: Мальовнича місцевість, чисте заміське повітря, поруч протікає річка Козинка. Навколо — виключно респектабельні сусіди та закриті маєтки. • Готовність до будівництва: Ділянка має правильну геометрію, зручний під'їзд, усі комунікації доступні для підключення. Не упустіть шанс придбати одну з найкращих локацій у Конча-Заспі! Можливий продаж як усього масиву 45 соток, так і окремих ділянок по 15 соток. Перегляд та умови купівлі: Деталі за телефоном. Запрошуємо на індивідуальний показ.

Продаж земельної ділянки в Козині — преміальна локація Пропонується до продажу земельна ділянка в Обухівському районі, с. Козин — одному з найпрестижніших передмість Києва. Площа ділянки: 30 соток Цільове призначення: під забудову На ділянці розташоване власне озеро Територія повністю огороджена парканом Встановлені відкатні ворота Заведені всі необхідні комунікації: газ електроенергія 250 кВт власна свердловина централізована каналізація Ділянка ідеально підходить як для: ✔ реалізації інвестиційного проєкту ✔ будівництва приватної резиденції / домоволодіння ✔ преміальної забудови з високою ліквідністю Тиха, зелена місцевість, статусне оточення та зручний під’їзд роблять цю пропозицію особливо привабливою.

Продаж просторого будинку 830 м² у Козині | Ідеально під інвестиції Продається великий, сучасний будинок в Обухівському районі, село Козин, за адресою вулиця Козацька — одна з найпрестижніших локацій передмістя Києва. 🏠 Загальна площа будинку: 830 м² 🌳 Площа земельної ділянки: 18 соток (під забудову) 🏗 Поверховість: 3 поверхи 🔧 Стан: під чистову обробку На другому поверсі вже облаштовано дві окремі квартири з меблями, готові до проживання або здачі в оренду. Комунікації: електрика заведена, потужність 100 кВт Власна свердловина Газ Централізована каналізація Асфальтований під’їзд Дві газові котельні Територія повністю огороджена парканом, зручний заїзд, простір для реалізації різних проєктів. 🔹 Будинок ідеально підходить: під реабілітаційний або орендаційний центр дитячий табір або навчальний заклад Готельний чи інвестиційний проєкт для великої родини, яка цінує простір і комфорт 📍 Локація Козин — це престиж, тиша та висока інвестиційна привабливість. 📞 Телефонуйте — із задоволенням домовимось про перегляд у зручний для вас час.

Елітна земельна ділянка на березі Дніпра — Конча-Заспа (смт Козин) з лісом та виходом на воду з двох боків. Асфальтова дорога поруч з ділянкою. Шукаєте ідеальне місце для створення власної резиденції або високодохідного інвестиційного проєкту? Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 846,0 соток 8,46 га у найпрестижнішому передмісті столиці — смт Козин (вул. Старокиївська). Це мальовничий куточок Конча-Заспи, де поєднуються тиша природи, статусне сусідство та абсолютний комфорт. Основні переваги та характеристики: Мальовнича локація та краєвиди: Ділянка розташована безпосередньо на березі Дніпра. Живописні краєвиди, свіже річкове повітря та затишна атмосфера створюють ідеальні умови для комфортного життя та відпочинку. Усі комунікації вже заведені: Електрика Газ Централізована вода Каналізація Всі мережі на ділянці — ви заощаджуєте свій час, сили та значні кошти на підключенні. Цільове призначення: Під індивідуальне будівництво. Ідеально підходить для зведення розкішного приватного будинку, сучасної вілли або преміального котеджу. Інвестиційний потенціал: Земля в цій локації традиційно зберігає та нарощує свою цінність. Це надійне вкладення капіталу із високою ліквідністю. Ціна: $15 000 / сотка Код об'єкта: A33211

пропонується ділянка 120 соток з власним виходом до води р.Козинка. У власності 1,213 га. (складається з пяти ділянок) + додатково 10 соток санітарної зони. Продаж можливий як разом, так і окремо по 60 соток. Цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку; ведення особистого підсобного господарства. Межує з КМ закритого типу. Є можливість підведення електрики, газу, каналізації. Має два варіанти заїзду: зі Старокиївської вулиці або через територію КМ Обрій-К (при отриманні членства). Код об'єкта: A36133

Шукаєте ідеальне місце для будівництва власного будинку в передмісті столиці? Пропонується до продажу земельна ділянка площею 15 соток у престижному та безпечному смт Козин (Обухівський напрямок). Головні переваги: • Розташування: Елітне передмістя Києва. Лише 15–20 хвилин комфортної їзди до столиці Старообухівською трасою без заторів. • Інфраструктура: Усе необхідне для комфортного життя поруч — сучасні супермаркети (Favore, Сільпо), престижні ресторани, заміські комплекси відпочинку, приватні дитячі садочки та школи, фітнес-клуби та медичні центри. • Природа та екологія: Козин відомий своєю унікальною природою, чистим повітрям, близькістю до річок Козинка та Дніпро. Ідеальний баланс тиші та міського комфорту. • Комунікації: Можливість підключення всіх необхідних мереж (електрика, газ). Навколо солідне сусідство та асфальтований під'їзд. Ділянка правильної форми, повністю готова до реалізації вашого архітектурного проєкту. Прекрасна інвестиція в якість життя своєї родини!

Шукаєте ідеальне місце для будівництва власного будинку в передмісті столиці? Пропонується до продажу земельна ділянка площею 30 соток у престижному та безпечному смт Козин (Обухівський напрямок). Головні переваги: • Розташування: Елітне передмістя Києва. Лише 15–20 хвилин комфортної їзди до столиці Старообухівською трасою без заторів. • Інфраструктура: Усе необхідне для комфортного життя поруч — сучасні супермаркети (Favore, Сільпо), престижні ресторани, заміські комплекси відпочинку, приватні дитячі садочки та школи, фітнес-клуби та медичні центри. • Природа та екологія: Козин відомий своєю унікальною природою, чистим повітрям, близькістю до річок Козинка та Дніпро. Ідеальний баланс тиші та міського комфорту. • Комунікації: Можливість підключення всіх необхідних мереж (електрика, газ). Навколо солідне сусідство та асфальтований під'їзд. Ділянка правильної форми, повністю готова до реалізації вашого архітектурного проєкту. Прекрасна інвестиція в якість життя своєї родини!

Найкраща пропозиція в Козині, з виходом до води! Закрите котеджне містечко всього на 12 будинків. Закрита територія, власний пляж з видом на заповідник, тиша та природа. Локація Поруч річка та сосновий ліс Нова котеджна забудова та поважні сусіди Відеонагляд Інфраструктура Козина в доступності Будинок Площа 130 м² Керамоблок Утеплення мінеральною ватою Перекриття плити Без внутрішньої штукатурки Можливість перепланування Можливість добудови зони барбекю з підсобним приміщенням Комунікації Газ Світло 12 кВт Септик Свердловина Ділянка 6,5 соток Паркан та ворота встановлені Ландшафт окремо У містечку залишилось 4 будинки. Перегляд за попередньою домовленістю. Також є інші варіанти у Козині та передмісті. Boutique cottage community of just 12 homes. Gated territory, private beach overlooking a nature reserve, абсолютна тиша та природа навколо. Location River and pine forest nearby New cottage developments and достойні сусіди Video surveillance Full Kozyn infrastructure within easy reach House Total area — 130 m² Ceramic block construction Mineral wool insulation Concrete slab floors Sold without interior plastering Flexible layout options Possibility to add a BBQ area with utility room Communications Gas Electricity — 12 kW Septic system Private well Land plot — 6.5 acres (0.065 ha) Fence and gates installed Landscaping available separately Only 4 houses left in the community. Viewings by prior appointment. Other options available in Kozyn and the surrounding area.

сотки в закритому котеджному містечку КМ «Стейк». Вихід на Дніпро з двох боків. Готовий нульовий цикл зі спуском до води, чаша басейну та фундамент під новий будинок, усе в моноліті. Свердловина 186 м, електрика 50 кВт, резервний дизель-генератор. Газ. Берегоукріплення. Проєкт включає простору головну житлову споруду загальною площею 1023,53 м², окремий гостьовий будинок, будинок для охорони та гараж, господарську споруду площею 109,21 м².Також розроблено проєкт тенісного корту. Покупцю передається повний комплект документації: архітектурний проєкт, дизайн-проєкт, інженерні мережі та ландшафтні рішення. Додатково вже придбано профілі для вікон на весь будинок.

пропозиція! Ділянка землі площею 9 соток у мальовничому районі Козина. Розташована в престижному районі з дивовижним видом на природні пейзажі, ця ділянка надає ідеальну можливість для будівництва вашого власного заміського будинку або котеджу, гарантуючи максимальну самоту і комфорт. Сусідство з прекрасною природою, включаючи ліси та найчистіші річки, робить цю ділянку ідеальним вибором для любителів активного відпочинку, піших прогулянок та риболовлі. Ділянка легко доступна завдяки розвиненій інфраструктурі району, включаючи дороги, що робить процес будівництва ще більш зручним та безтурботним. Не пропустіть можливість придбати цю ділянку землі та втілити свої мрії в реальність. Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб дізнатися більше і почати новий розділ вашого життя в мальовничому Козині!

ДІЛЯНКА У КОЗИНІ Старообухівська траса • сосновий ліс • престижна локація Пропонується двофасадна земельна ділянка у смт Козин, навпроти котеджного містечка «Сосновий Бор». Фасад на Старообухівську трасу та другий виїзд на внутрішню дорогу котеджного містечка. Асфальтований під’їзд з обох сторін. Також у цій локації, у другій лінії від траси, продається земельна ділянка площею 50 соток під житлову забудову. Площа: 15 соток або 30 соток Є можливість придбання сусідньої ділянки з аналогічними характеристиками. Характеристики: правильна форма фасад — 31 м глибина — 47 м високорослі сосни на ділянці газ заведений електроенергія поруч Цільове призначення: 02.01 — для будівництва та обслуговування житлового будинку. Переваги: двофасадна ділянка заїзд з двох сторін престижний напрямок Конча-Заспи зручний доступ до Києва приватне та тихе оточення ідеально під резиденцію або інвестицію Локація Київська область, Обухівський район, смт Козин, вул. Київська. Код об'єкта: A31104

Продаж земельної ділянки з власним виходом до води в Козині Пропонуються земельна ділянка 25,0 сотко в престижній локації смт Козин, поруч із котеджним містечком «Дніпрова Хвиля». Можливо придбати поруч розташовану ділянку такої ж площі 25,0 сотки Переваги: • Власний вихід до води • Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку • Усі необхідні комунікації підведені • Зручний асфальтований під'їзд • Прямий виїзд на вул. Старокиївську та Столичне шосе • Престижне оточення та сучасна котеджна забудова Ділянка ідеально підходить для будівництва приватної резиденції або заміського будинку в одній із найкращих локацій Козина. Додаткова інформація, фото та відеоогляд — за запитом. Код об'єкта: A31613

ДІЛЯНКИ НА БЕРЕЗІ ДНІПРА Козин | 5-й кілометр Дамби Пропонується земельна ділянка площею 1,73 га з власним виходом до річки Дніпро. Одна з небагатьох пропозицій у Козині, що поєднує велику площу, простору берегову лінію та готову інфраструктуру для реалізації масштабного девелоперського проєкту. Переваги ділянки: • Власна берегова лінія близько 190 метрів. • Берегоукріплення виконане монолітним бетоном. • Заведена електрична потужність 450 кВт. • Власна трансформаторна підстанція. • Престижна локація на 5-му кілометрі Дамби. • Цільове призначення — під індивідуальне житлове будівництво. Для ділянки розроблено концепцію котеджного містечка на 8 преміальних резиденцій з власним яхт-клубом та виходом на воду. Об'єкт ідеально підходить для: • закритого клубного містечка; • приватної резиденції; • девелоперського проєкту преміум-класу; • створення яхтового клубу або рекреаційного комплексу. Рідкісна можливість придбати велику земельну ділянку з власним берегом Дніпра в одному з найпрестижніших передмість Києва. Код об'єкта: A10571

ділянки з широкою береговою лінією та виходом до Дніпра в Козині (5-й км Дамби) Пропонується земельна ділянка площею 1 га в престижній локації смт Козин, вул. Старокиївська. Характеристики: • Площа — 1 га (0,7 га ОСГ + 0,3 га під будівництво) • Приватна власність • Цільове призначення — для індивідуального будівництва • Широка берегова лінія та прямий вихід до Дніпра • Рівна ділянка правильної форми • Велика вода та мальовничі краєвиди • Престижне оточення та елітна забудова по сусідству • Комунікації поруч (електрика, газ) • Зручний асфальтований під'їзд Ділянка ідеально підходить для будівництва приватної резиденції, заміського будинку або інвестиційного проєкту. Додаткова інформація, фото та відеоогляд — за запитом. Код об'єкта: A31801

Козині — перспективне місце для будівництва Пропонується до продажу земельна ділянка в Козині — перспективна локація для будівництва приватного будинку. Основні характеристики: комунікації поруч: газ проходить із трьох сторін, наразі не заведений на ділянку; підведено електроенергію 380 В; власна свердловина; асфальтований під’їзд; поруч сформоване сусідство; ділянка межує з невеликим водоймищем; контури та рельєф ділянки добре видно на фото; ділянка готова до подальшого освоєння та будівництва. Зручний під’їзд, наявні комунікації та близькість до водойми роблять цю пропозицію цікавою для будівництва заміського будинку в Козині. Код об'єкта: 31590321

ділянки під котеджну забудову в котеджному містечу в смт Козин Дамба, вул. Старокиївська Вихід до річки Козинка, до Козинського державного заповіднику, напроти річка Дніпро Цільове призначення землі під житлову забудову Площа ділянки - 42 сотки у власності, 9 соток до дороги у користуванні, під паркувальний майданчик або інше використання Ділянка підготована під інвестиційний проект під будівництво 4-х будинків по 200 м" і 1го будинку 500 м2 (можна типовий будинок 200 м2) Зроблено якісний звукопоглинаючий паркан висотою 6 метрів Заведено 60 кВт електрики (можна збільшити) Є можливість підвести газ Ділянка підсипана і вирівняна, готова до будівництва Розроблено проектну документацію з урахуванням будівеньних норм і червоних ліній Більше деталей по запиту Інфраструктура - готельно-ресторанний комплекс Едем, Гольф клуб, заповідник, супермаркети Фора, Favore, спорткомплекс Queen Lux&Spa, ресторани Harvest, Queen Cantry, Franco, Тандир Школа, дитячі садки державний та приватні Автомийки, сервіси, всі послуги для життя Найбезпечніший та найекологічніший район під Києвом. Простий та зручний виізд на Обухівьке шоссе, до Києва (Печерськ) 30 хвилин Код об'єкта: A33599

пропозиція в Козині ! Можливий продаж частини ділянки. Продаж земельної ділянки загальною площею 916 соток у престижному Козині, вул. Нова, 21. Ділянки розташовані поруч із Kozyn Seven Club та річкою Козинка, з мальовничим видом на воду. Можливий продаж частини ділянки. Цільове призначення — ОСГ. Є перспектива зміни цільового призначення під житлову забудову. Унікальна пропозиція для створення приватної резиденції або довгострокової інвестиції. Код об'єкта: A32499

ДІЛЯНКИ В КОЗИНІ | ОБУХІВСЬКИЙ РАЙОН !!! Пропонуються до продажу дві земельні ділянки площею по 2,5 га кожна у Козині, Обухівський район, Київська область. Ділянки розташовані у престижному напрямку поблизу Києва та можуть розглядатися як для приватної забудови, так і для реалізації інвестиційного проєкту. Основні характеристики: Площа: 2,5 га + 2,5 га Можливий продаж окремо Ціна: $2 000/сотка Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлової забудови Форма ділянок — правильна Комунікації на ділянки не заведені Електроенергія та газ — орієнтовно 400 м Поруч розташована трансформаторна підстанція Вартість: 2,5 га (250 соток) — $500 000 2,5 га (250 соток) — $500 000 При купівлі обох ділянок — 5 га за $1 000 000 Перспективна пропозиція для інвестора, який розглядає земельний актив у Козині з можливістю подальшої реалізації житлового або іншого проєкту відповідно до містобудівної документації. Код об'єкта: A27672

БІЛЯ ВОДИ | ЗАКРИТЕ ТОВАРИСТВО Унікальна земельна ділянка площею 44 сотки для будівництва власної заміської резиденції у престижному Козині. Ключові переваги: • Залив річки Козинка — власний вихід до води • лише 2 км від Козинської дамби • асфальтований під’їзд • електрика та газ проходять вздовж дороги • закрита територія • охорона та шлагбаум • приватне та тихе оточення Простора ділянка біля води — чудова основа для створення власної заміської резиденції преміум-класу з приватною територією, садом та зоною відпочинку біля води. Презентація: A34155

Продається Будинок в елітному районі Козина Повна приватність та спокій вам та вашій родині! Загальна площа 174м2 Кухня вітальня 42м2 Ділянка 8.5 соток Кімнат 5 Спалень 4 Електрика 17кв Скважина 31м Септик 12куб с переливом Тепловой насос Стильний карпорт Басейн під замовлення Також є можливість переглянути будинки яких немає в інтернет просторі! код: #A20728

Пропонується на продаж унікальна окремо стояча будівля в Козині. Площа будівлі 952квм, два поверхи, 30 соток земельної ділянки. Поруч КМ Золоті Ворота. Приміщення чудово підійде під більшість напрямків автосалон, будь який магазин, клініку, дитячий центр. На першому поверсі вхідна группа, оупен спейс, приймальня, с/в, технічні приміщення На другому 7 кабінетів, відкрита зона, пожежний вихід Телефонуйте! Приїзджайте на перегляд. A19846

A33328 Опис Комплекс складається з двох капітальних будівель. Основна будівля — 772 м² (підвал 2 поверхи, гаражний бокс на 10 авто). Гостьовий будинок — 235 м² (підвал 2 поверхи, гараж на 2 авто). Розташований на ділянці 0,2 га. Підходить під комерційне використання або реконструкцію під житло. Безпека Сформований капітальний об'єкт. Власна територія 0,2 га, відеоспостереження, контрольований заїзд. Автономність Автономне електропостачання (генератор), власна підстанція, власна свердловина. Газовий котел, опалення, бойлер, інтернет, відеоспостереження. Локація с. Козин (дамба), Київська область — престижна локація у безпосередній близькості до Києва. Заїзд із вул. Старокиївської. A33328

ЗЕМЕЛЬНОГО МАСИВУ В СОСНОВОМУ ЛІСІ !!! Конча-Заспа – Козин | 20 хвилин до Києва До продажу пропонується винятковий земельний масив загальною площею - 18,0га пропозиція у престижному напрямку Конча-Заспа – Козин, одному з найбажаніших передмість столиці. МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ ЯК ЄДИНИМ ЗЕМЕЛЬНИМ МАСИВОМ, ТАК І ОКРЕМИМИ ЗЕМЕЛЬНИМИ ДІЛЯНКАМИ ПЛОЩЕЮ 2 ГА, 5,8 ГА ТА 10,2 ГА. Це рідкісна можливість придбати масштабний земельний актив у лісовій зоні, що поєднує абсолютну приватність, природне оточення та швидкий доступ до Києва. Основні характеристики: • Загальна площа — 18,0 га • Землі житлової та громадської забудови • Цільове призначення — 02.01 • Для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд • Зручний асфальтований під'їзд • Вигідне розташування поблизу Козина та Конча-Заспи Локація, яка створює цінність. Масив повністю оточений величним сосновим лісом, що формує унікальне середовище для життя та відпочинку. Чисте лісове повітря, природний рельєф, тиша та відсутність промислових об'єктів створюють атмосферу заміського курорту преміум-класу всього за 20 хвилин від центру столиці. Подібних земельних масивів у безпосередній близькості до Києва практично не залишилося, що робить цю пропозицію особливо цінною як для девелоперів, так і для інвесторів. Потенціал розвитку Масив ідеально підходить для реалізації масштабних житлових проєктів: • Котеджне містечко преміум-класу • Клубне заміське поселення • Комплекс сучасних резиденцій • Елітний житловий проєкт у лісовій зоні Ключові переваги: ✓ Повноцінний земельний масив 18,0 га ✓ Сосновий ліс навколо території ✓ Престижний напрямок Конча-Заспа – Козин ✓ Швидке сполучення зі столицею ✓ Асфальтований під'їзд ✓ Землі житлової забудови ✓ Високий інвестиційний потенціал ✓ Ідеальна основа для масштабного девелоперського проєкту Це більше, ніж земельна ділянка. Це можливість створити новий житловий простір преміального рівня в одному з найцінніших природних локацій Київського регіону. A32840

A34671 Продаж земельних ділянок у центрі Конча-Заспи | провулок Козацький Тиха розкіш у самому серці Конча-Заспи. До продажу пропонуються 3 земельні ділянки по 15 соток, розташовані поруч одна з одною на провулку Козацькому. Ділянки можна придбати як разом, так і окремо. Це одна з найбільш приватних і тихих локацій Старого Козина, оточена статусними приватними маєтками та природними зонами. Тут немає багатоповерхової забудови, а сама атмосфера місця створює відчуття заміської резиденції далеко від міського шуму. Особливість локації — природа та вода. Провулок Козацький знаходиться у безпосередній близькості до річки Козинка, а безпосередньо на території ділянок розташоване штучне озеро. Рівний рельєф дозволяє розпочинати будівництво без додаткових витрат на складне терасування. Локація та під'їзд — асфальтований під'їзд із двох сторін — прямий виїзд на Столичне шосе через шлагбаум — індивідуальний виїзд до Столичного шосе — близько 500 м — до Києва — орієнтовно 20–25 хвилин автомобілем Комунікації Локація має можливість підключення необхідних інженерних мереж, зокрема великих електричних потужностей. Уздовж провулка проходить магістральний газ, поруч доступна централізована каналізація. Все необхідне — поруч Усього за 5–7 хвилин автомобілем — супермаркети Favorite Food та Сільпо, преміальні спортивні клуби, ресторани та медичні центри. Ці ділянки — для тих, хто цінує простір, приватність, природу та правильне оточення. Місце чудово підходить як для будівництва приватної резиденції, так і для створення великого сімейного маєтку або інвестиційного проєкту. 3 ділянки × 15 соток Можливий продаж окремо Рівні ділянки | власне озеро | близькість до Козинки | асфальтований під'їзд | зручний виїзд на Столичне шосе Провулок Козацький — це саме той формат заміської нерухомості, який сьогодні називають «тихою розкішшю». A34671