Продаж будинків в с. Рославичі

Без комісії для покупця. Продається світлий двоповерховий будинок 210 м2 із ремонтом у стилі прованс, у самому серці закритого котеджного містечка “Рославичі”, Київська область (Обухівський район). Лише 20 хвилин — і ви вдома. Розглянемо безготівковий розрахунок та продаж за держпрограмами. Не зволікайте. Будинок, у який хочеться повертатись: прованс, затишок і легкий аромат щастя — просто під Києвом! Цей будинок - поєднання стилю, комфорту та затишку. Загальна площа - 210 м2, 101 м2 житлової площі, функціональне і дуже тепле планування: — майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом — ще три спальні — для дітей, гостей або мрій — простора кухня-вітальня зі столовою, каміном і виходом на затишну криту терасу, де ранкова кава звучить інакше — 3 санвузли, комора, котельня, сарай, навіс для авто. Вже зроблено: Світлий, делікатний ремонт у стилі прованс: — підлога з якісного ламінату — стіни - фарбування (1 поверх) та шпалери (2 поверх) — оздоблено санвузли, встановлена сантехніка — Система опалення (Vaillant / Viessmann): Газовий конденсаційний котел Vaillant Електричний котел Viessmann 24 кВт Насосна група, змішувальний модуль, гідравлічний розділювач Ємнісний бойлер 200 л, датчик температури, група безпеки Димохідна система (труби, коліна, подовжувачі) Автоматика з погодозалежним керуванням Блок дистанційного доступу SensoNET Рециркуляційний насос Grundfos — скважина, біосептик, —Система водоочистки (Ecosoft): Колба фільтра BB20 з картриджем Фільтр знезалізнення та пом’якшення води Установка видалення сірководню Байпасні клапани Clack, антиконденсаційні чохли Фільтр зворотного осмосу P’URE AquaCalcium Ультрафіолетова лампа UV E-480 — Вентиляція: Приточно-витяжна установка з рекуперацією тепла Salda SMARTY Дистанційне та ручне керування Електропідігрів повітря, шумоглушники, віброопори Повна система оцинкованих повітропроводів з теплоізоляцією Лінійні дифузори, адаптери, заслонки, – Кондиціонування: Підготовлені приховані закладні під настінні кондиціонери Прокладена фреонова магістраль, утеплення, дренаж, кабель Обладнання підібране з урахуванням енергоефективності, естетики та комфорту проживання. Все готово. Лишилось лише внести меблі — і впустити життя. Земельна ділянка — 8 соток. Тут буде і сад, і гойдалка, і літні вечері під ліхтариками. Розведено автополив, висаджені туі, лишилося тільки посіяти газон. А ще — будиночок розташований у самому центрі містечка, поруч дитячі та спортивні майданчики. Ваші діти — в безпеці, а ви — в спокої. Про містечко: - цілодобова охорона та відео нагляд - дитячий майданчик, футбольне та баскетбольне поля, тенісний корт - будується ресторан і 25-метровий басейн - вивіз сміття, прибирання снігу, доглянута територія - тиша, чисте повітря і сусіди, які вже стали друзями 20 хв — і ви в Києві (Одеська або Новообухівська траси), Поруч — Мануфактура, Сільпо, Мегамаркет, McDonald’s Маємо відео, але краще побачити наживо — запрошуємо на перегляд, до речі, я живу тут — і чесно скажу: закохатися легко! Пишіть у повідомлення — надішлю відео та відповім на всі запитання. Ваш дім не там, не там де прописка. Ваш дім — де серцю добре. І він чекає саме тут. Ціна — 300 000 у.о. без комісії для покупця. Телефонуйте, радо відповім на всі питання Орієнтовний план розстановки меблів

Без комісії! Продаж будинку 182 м2 в коттеджному містечку Рославичі, Київська область, Обухівський район Цей будинок створено по індивідуальному проєкту з думкою про комфорт великої родини — просторий, продуманий до дрібниць і розташований у мальовничому та безпечному котеджному містечку. - Загальна площа — 182 м² плюс тераса 32 м2 - 3 спальні, включаючи майстер-спальню з гардеробною та санвузлом - кухня-вітальея 57 м² з виходом на терасу - Кабінет — 10 м² - 4 санвузли, комора, топкова - Панорамні вікна, друге світло - Земельна ділянка 8 соток Стан ремонту: Будинок готовий на 90%, залишились лише фінішні штрихи — більшість матеріалів вже закуплені, технічні системи змонтовані: - Фінішна штукатурка стін під фарбування - Встановлена тепла підлога, плитка з якісного керамограніту - Електрика повністю проведена, щиток змонтований - Встановлені підвіконня, інсталяції в санвузлах, ванна, трапи - Підготовлені ніші для LED-підсвіток, всі світильники — вже на об’єкті - Укомплектована котельня (газовий німецький котел) - Проведено газ, вода (свердловина), септик - Є деталізований дизайнерський проект - подаруємо - Закуплено меблі для санвузлів, ламінат, радіатори Зовнішнє утеплення - мін вата, стіни - 150 мм, дах - 200 мм Котеджне містечко «Рославичі»: - Закрита територія з відеонаглядом та охороною - Дитячий майданчик, футбольне та баскетбольне поля, тенісний корт - Будується ресторан та 25-метровий басейн - Вивіз сміття, прибирання снігу, доглянута зелена територія - Неймовірна природа і затишна атмосфера — все для життя з насолодою Розташування: – 15 хв до м. Васильків або м. Обухів – 20 хв до Києва (Одеська або Новообухівська траса) – Поруч: ТРЦ “Мануфактура”, Сільпо, Мегамаркет, McDonald’s, с.Лісники, с.Ходосівка, с.Іванковичі, с.Глеваха Є відеоогляд, але найкраще — побачити на власні очі. Колись ти просто дивився на картинки в Pinterest…А потім раптом — ти вийшов на власну терасу, вдихнув свіже повітря під черепичним дахом, і зрозумів: ось воно, життя, про яке мріяв… Дзвоніть — організую перегляд у зручний для вас час! Ціна: 380 000 у о без комісії для покупця. Реалізацію дизайн-проєкту розпочато. Залишилось: придбати і встановити розетки і вимикачі, двері, пофарбувати стіни та покласти ламінат.

#238 Продаж сучасного енергоефективного будинку біля живописного місця у Васильківському районі 25 км від центру Києва. Будиночок загальна площа якого 130 м2 розташовано на 12 сотках біля тихого спокійного місця на охороняємій території КМ "Рославичі" Будинок оснащений сучасними системами - тепла підлога по всьому периметру будинку з віддаленим керуванням зонами, система вентиляції та кондиціювання з віддаленим керуванням, двоконтурний еко котел Vaillant, побутова техніка SMEG, пральна та сушильна Bosch, ТБ Sony 75 дюймів терасі, система поливу з віддаленим доступом, електро ролети, зарядна станція для електромобіля 22кВт. - тераса площею 60 м2; - басейн-джакузі; - вітальня з панорамними вікнами поєднана з зоною кухні, - спальня зі своїм сан.вузлом і гардеробною, - кабінет, - дитяча дитяча ігрова на мансарді, - два санвузли. Будинок повністю укомплектований для комфортного проживання. Котеджне містечко "Рославичі" - це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. 10 хв пішки до гірськолижного комплексу Gvozdoff, 20 хв до Києва, 25 хв до м. Теремки. Інфраструктура на території – міні-маркет, басейн, тенісний корт, поле для міні-футболу, фітнес-зона, дитяча площадка.

Продається неймовірний одноповерховий будинок мрії в с. Рославичі, Обухівського (Васильківського) району. Знаходиться між Одеський та Новообухівським напрямами! Місцевість недарма називають «Васильківськими Карпатами»: пагорби, ліси, чисте повітря, два озера поруч, простір та тиша — ідеальне місце для життя й відпочинку. Площа - 178 м, Н = 3.1 м, площа ділянки 9.5м2. Ремонт завершений, зараз триває меблювання (стан відповідатиме фото) Можливе повне меблювання під ключ або завершення за вашим баченням. Готовність будинку: кінець зими. Є можливість встановити альтернативні джерела опалення: сонячні панелі,газ (газова труба проходить повз ділянку), тд. Є можливість повного меблювання будинку чи завершити його за вашим баченням. Планування: - 4 спальні - 2 санвузли - Кухня-вітальня 65 м² — серце дому - Комора - 2 гардероба - Котельня - Передпокій - Відкрита тераса 28м2,яку можна засклити Технології та комфорт преміум-класу: - Рекуперація з підігрівом та охолодженням - Кондиціювання з керуванням через додаток - Тепла підлога по всьому будинку - Камін - Електричний котел + бойлер 200 л (керування з телефону) - Автополив - 2 зарядки для електромобіля - Автоматичні ворота - Датчики освітлення двору - Алюмінієві вікна - Кухонна витяжка 2500 Вт Комунікації: - Електрика 35 кВт - Свердловина - Переливний септик 9 м³ - Газова труба проходить біля ділянки - Можливість встановлення сонячних панелей та резервного живлення Якість будівництва: - Фундамент — монолітна плита - Стіни — газоблок Aeroc 300 мм + мінеральна вата 100 мм - Покрівля — гнучка бітумна черепиця Інфраструктура поруч: Два озера, дитячий майданчик, стадіон, церква, магазин — усе необхідне для сімейного життя вже поруч з будинком. Цей будинок — ідеальний вибір для родини, яка цінує природу, комфорт та затишок! #A2.60.40

Продаж будинку Пропонується до продажу будинок у закритому котеджному містечку "Козак Хутір". "Козак Хутір" - це котеджне містечко закритого типу, що оточене лісом. Будівництво будинків у цьому районі заборонене, що забезпечує тихе та спокійне середовище для мешканців. На території містечка є ставок та дитячий майданчик, що надає додаткові можливості для відпочинку та розваг. Будинок був побудований у період з 2016 по 2021 рік, а меблі були завезені в кінці 2023 року. Загальна площа земельної ділянки становить 0.125 га (12.5 соток), а площа будинку — 235 м2. Планування будинку наступне: Перший поверх: кухня-вітальня, технічна кімната з входом до підвального приміщення, спальна кімната, санвузол, кладова під сходами Другий поверх: перша спальна кімната з санвузлом і балконом, гардеробна кімната, друга спальна кімната з проведеними комунікаціями та місцем для санвузла. Додатково, з цокольного поверху проведений вихід на вулицю, а також присутня крита стоянка на 4 автомобілі. Технічні характеристики будинку включають: • наявність всіх комунікацій (газ, світло, вода), • 15 кВт електропостачання, • стрічковий фундамент з плитою товщиною 40 см, • стіни з керамоблоку, утеплені пінопластом короїд товщиною 10 см, • дах з бітумної черепиці, • свердловина глибиною 100 м на території котеджного містечка та ще одна свердловина глибиною 110 м з аналізом води, • газовий котел та система теплої підлоги, • інвертор, • система вентиляції та кондиціонування, • два септика по 3 кільця • виведені всі комунікації під дровяний камін, також встановлений спіртовий У будинку встановлені такі технічні прилади та меблі: • Посудомийна машина Samsung • Духова піч Gorenje • Диван Barva • Стілець Mia Notti • Телевізори Samsung QLED Q80C та Samsung QLED Q60 В будинку є підвал- бомбосховище Запрошуємо на перегляд у будь-який зручний для вас час. A 1 0 6 9

ІНФОРМАЦІЯ #28733 Скандинавський затишок серед природи - сучасний будинок у Рославичах Ваша нагода придбати будинок мрії у закритому котеджному містечку живописного села Рославичі - лише за 150 метрів від Васильківських гір. Взимку тут розгортається один із найбільших гірськолижних курортів Центральної України з витягами, готелями, ресторанами та захоплюючими краєвидами. Будинок зведено у 2021 році у стилі скандинавського мінімалізму. Простір, світло та комфорт - його головні рисі. Великі панорамні окна дарують максимальне природне освітлення та відкривають неймовірні краєвиди. Стіни збудовані з поротерму - одного з найтепліших та найенергоефективніших матеріалів, додатково утеплені мінеральною ватою, що гарантує тепло зимою та відчутну економію на опаленні. Інфраструктура котеджного містечка створена для активної та комфортної життя: • футбольне поле; • тенісний корт; • столи для настільного тенісу; • дитячі майданчики; • у процесі будівництва – басейн для мешканців. Будинок повністю автономний: • своя скважина глибиною 125 м (та додатково - 145 м); • індивідуальний біосептик; • підведені газ, електрика, швидкісний інтернет; • система “розумний будинок”; • ретранслятор мобільного звязку. Це не просто будинок – це стиль життя: комфортний, сучасний, екологічний. Ідеальне місце для постійного проживання, відпочинку чи інвестиції під оренду. Вже виконані роботи: • змонтовано систему опалення: водяну теплу підлогу (два контури), два котли - газовий та електричний; • повне розведення води, опалення, електрики та слаботочки всередині й зовні будинку, включаючи освітлення та розетку під електромобіль; • чистова шпаклівка під фарбування, роботи з гіпсокартоном; • гідроізоляція та утеплення підлоги; • шумоізоляція між поверхами; • додаткове утеплення крыши двокомпонентною піною за технологією «термос»; • теплоізоляція цоколя та фасаду; • забетонована відмостка, паркування та терасі; • закладні під полив; • встановлені ворота, калитка та підвищений забор. Планування та особливості: • 4 спальні, 4 санвузли, 4 гардеробні; • висота стелі у холі – 7,5 м; • накрито террасу площею 70 м²; • приватна тераса з майстер-спальні – 20 м²; • окрема топкова та господарське приміщення; • розведення під кондиціонери; • чистова стеля під крышею; • безкаркасні сходи; • камін із гільйотинними скляними дверцятами у дві сторони (вітальня та кабінет), розмір - 2×1,2 м. Будинок збудований за стандартами пасивного будинку: теплий зимою та холодний літок. Є дизайнер і готовий проект – за два місяці можна заїжджати.

Пропонується до продажу будинок в закритому котеджному містечку "Козак Хутір" м.Рославичі Васильківського району. Козак Хутір - це котеджне містечко закритого типу, розташоване в с.Рославичі Васильківського району, поряд знаходяться такі населені пункти як: Ходосівка, Крушинка, Зелений бір, Гвоздів, Іванковичи. Навколо містечка ліс, і будівництво будинків заборонено. Місце розташування будинку є найвищим у Київській області. На території є ставок і дитячий майданчик. Планування: Перший поверх: -Зала з виводом під камін, з неї можливий вихід на терасу -Кухня -Технічна кімната -Санвузол Другий поверх: -3 спальні кімнати -Дві технічні -Мансардний поверх, який при бажанні можливо облаштувати як окрему кімнату Технічні характеристику будинку: Фундамент стрічковий, закладений плитою Стіни з піноблоку, несущі стіни з червоної цегли Дах з бітумної черепиці Є проведені виводу під вентиляцію будинку В будинок проведені всі комунікації, газ, світло і вода. В котеджному містечку є своя свердловина 100м, до якої також підключений будинок. Розмір ділянки 0.0571 га (6 соток) територія огороджена туями Розмір будинку 212.46м2 RR 1 0 8 0 2

Індивідуальний будинок у КМ «Рославичі» - стиль життя, а не просто будинок! Ексклюзивний продаж від забудовника! Будинок вашої мрії – вже у проекті! Будуйте під себе у КМ «Рославичі» у новій черзі містечка! Ви заслужили жити так, як бажаєте. У котеджному містечку «Рославичі», всього за 25 хвилин від Києва (Обухівський та Одеський напрямок), ви можете побудувати будинок площею від 106 до 215 м² під індивідуальний проект, в двох стилях - Modern та Chalet, в 9 різних конфігураціях. Головні переваги містечка: Перша черга у 100 будинків здана! Простора ділянка - 8 соток та сучасна архітектура Усі комунікації підключені Закрита територія та охорона Власна обслуговуюча компанія Природа, свіже повітря та престижне оточення До Києва - всього 20 хвилин (м.Теремки - 25 хв, м.Видубичі - 25 хв) Розвинена інфраструктура: поруч дитсадки та школи, Козинське ОТГ, Мегамаркет, Мануфактура, Лісники, Ходосівка, гірськолижний курорт Гвоздів Індивідуальний підхід кожному етапі — від ідеї до ключів. Ідеально для сімей, які цінують якість, простір та приватність. Звяжіться з нами - ми покажемо, яким може бути ваш ідеальний будинок. Ви вибираєте стиль, планування та матеріали – ми реалізуємо. Будинок, де все так, як вам потрібно. Для клієнтів - індивідуальні умови та розстрочка! Відділ продажу Деталі Котедж, 1 кімната, 3 кімнати. Площа ділянки 8 соток. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Хороший стан. Без комісії

Продаж будинку з готовим, дизайнерським ремонтом! У котеджному містечку «Рославичі», всього за 20 хвилин від Києва (Обухівський та Одеський напрямок). Сучасне планування в 1 рівні, зонування на гостьову та спальну зони. Загальна площа: 190 м.кв. Площа ділянки: 8 соток Газ, електроенергія 20кВт, власна свердловина та підключення водопостачання містечка. Будинок збудований з високоякісних, екологічно чистих матеріалів Стіни з керамічного блоку Leier (Німеччина), Монолітне перекриття даху, Утеплення даху 300мм, Покриття даху герметичною ПВХ- мембраною з гарантією 50 років Утеплення фасаду мінеральною ватою Ультрапреміальна розсувна віконна алюмінієва система 6.5*3.5метри Енергозберігаючі склопакети з напиленням, з теплою дистанційною рамкою, заповненні аргоном, із загартованого скла Вікна 70mm з енергозберігаючими склопакетами, двосторонньою ламінацією, та енергозберігаючим напиленням Головні переваги містечка: Перша черга у 100 будинків здана! Усі комунікації підключені Закрита територія та охорона Власна обслуговуюча компанія Природа, свіже повітря та престижне оточення До Києва - всього 20 хвилин (м.Теремки - 25 хв, м.Видубичі - 25 хв) Розвинена інфраструктура: поруч дитсадки та школи, Козинське ОТГ, Мегамаркет, Мануфактура, Лісники, Ходосівка, гірськолижний курорт Гвоздів

🔑 Продаж сучасного будинку з дизайнерським ремонтом у КМ «Рославичі» Пропонується до продажу сучасний будинок з готовим ремонтом, виконаним строго за дизайн-проєктом. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою — готовий до комфортного проживання без додаткових вкладень. Основні переваги: • ✔️ Автономне опалення, газ • ✔️ Висота стелі — 6 метрів, багато світла та простору • ✔️ Сучасна архітектура та якісні матеріали • ✔️ Продумане планування • ✔️ Екологічне та безпечне середовище 🏡 Котеджне містечко «Рославичі» Розташоване у мальовничих Васильківських Карпатах — престижне передмістя Києва. Тут живе спільнота прогресивних людей, які цінують свободу, комфорт та природу. 📍 Локація та доступність: • 10 хвилин пішки до гірськолижного комплексу Gvozdoff • 20 хвилин до Києва • 25 хвилин до метро Теремки 🏊 ♂️ Інфраструктура на території КМ: • міні-маркет • басейн • тенісний корт • поле для міні-футболу • фітнес-зона • дитячий майданчик ✨ Ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку.

Предлагаем к продаже современный, дизайнерский дом в закрытом коттеджном городке п.Рославичи, Обуховский р-н. Одноэтажный проект + мансарда, общей площадью 135 м кв. Планировочное решение - просторная кухня - гостиная с камином и выходом на террасу, родительская спальня со своим с/у с ванной и гардеробной, рабочий кабинет, детская спальня, с/у с душем, детская игровая на мансардном этаже. Укомплектован мебелью и техникой премиальных производителей. Выполнен дизайнерский ремонт с применением высококачественных, дорогих материалов. Панорамное остекление, теплый пол по всему дому. Стены газоблок, отопление газовым котлом, разводка под установку эл.котла. Система вентиляции и кондиционирования, установлена система "умный дом". Участок 12 соток с ландшафтным дизайном и озеленением. На территории джакузи, автополив, скважина, септик, автоматические ворота, парковка для авто. Дом расположен в коттеджном городке "Рославичи". В городке есть большая детская площадка, теннис, футбол, баскетбол, спортивная площадка. Вся территория охраняется. Удобная транспортная развязка, быстрая доступность к городу. Звоните, договоримся о просмотре! SH-173-097

Продаж одноповерхового будинку в с. Рославичі, Обухівського (Васильківського) району. Знаходиться між Одеський та Новообухівським напрямами! Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами"! Площа - 178 м, Н = 3.1 м, площа ділянки 9.5м2. Стан будинку: без ремонту. Планування: - 4 спальні - 2 санвузли - кухня-вітальня 65м2 - комора - 2 гардероба - котельня - передпокій - відкрита тераса 25м2 Технічне обладнання будинку: Зарядка для електромобіля, автоматичні ворота, датчики освітлення двору, алюмінієві вікна, камін, відеонагляд. Система охорони будинку та периметру Фундамент - монолітна плита. Матеріал стін - газоблок Aeroc 300 мм + утеплення мінеральною ватою 100 мм. Покрівля - гнучка бітумна черепиця. Електрика - 20 кВт, свердловина, перелевний септик 9 м3. Є можливість встановити альтернативні джерела опалення: сонячні панелі,газ (газова труба проходить повз ділянку). По периметру ділянки насаджені туї. Будинок знаходиться в оточенні красивої природи, поряд з будинком є 2 озера, дитячий майданчик, церква, магазин, стадіон. #A1 0 0 4 5

в мальовничому, тихому, котеджному містечку біля лісу, район Васильківські Карпати. Найвища точка Києва!!! Це будинок де вранці ви бачите у панорамному вікні яскраве сонце, прекрасне, блакитне небо, навколо тиша, спокій та смачна кава. Котеджне містечко Смарагдове , назва говорить сама про себе, бо навколо містечко окутане сосновим лісом. Будинок в приватній власності, всі документи в порядку. Я власник. Площа земельної ділянки 0.0611га. Загальна площа будинку -72.6кв.м Коридор -3.1 кв.м Кімната -14.4кв.м Кімната -14.4кв.м Санвузол-5.7кв.м Кімната-10.2 Кухня 24.8 Стіни -піноблок Дах-черепиця Вікна -енергозберігаючі склопакети Будинок утеплений пінопластом 100мм. Біля будинку альтанка, підвал, басейн. Електроенергія 22Кв. Тариф день-ніч Оформленні субсидії на зимовий опалювальний сезон. Опалення електричне, тепла підлога по всьому будинку. Власний септик. Водопостачання від свердловини (найкраща питна вода в Київській області). Залитий фундамент під гараж 8×4. На території висаджено сад фруктових дерев, кущі малини, ожини, полуниці, також є ялинки, туї та сосни. До Києва 20 хв на авто по Одеській трасі. Поруч вся необхідна інфраструктура : Сільпо, Фора, Аптека, Мегамаркет, безкоштовна доставка продуктів. Природа, свіже повітря, престижне оточення та безпека в наш непростий час. Більше інформації по телефону.

Продаж сучасного будинку з готовим ремонтом! Проект НЕАПОЛЬ Площа будинку - 190м2 Сучасне планування в 1 рівні, поділ на гостьову та спальну зони Площа ділянки - 8 соток Газ, електроенергія 20кВт, власна свердловина та підключення водопостачання містечка Будинок збудований з високоякісних екологічно чистих матеріалів Стіни з керамічного блоку Leier (Німеччина), Монолітне перекриття даху, Утеплення даху 300мм, Покриття даху герметичною ПВХ- мембраною з гарантією 50 років Утеплення фасаду мінеральною ватою Ультрапреміальна розсувна віконна алюмінієва система 6.5*3.5метри Енергозберігаючі склопакети з напиленням, з теплою дистанційною рамкою, заповненні аргоном, із загартованого скла Вікна 70mm з енергозберігаючими склопакетами, двосторонньою ламінацією, та енергозберігаючим напиленням У котеджному містечку «Рославичі», всього за 25 хвилин від Києва (Обухівський та Одеський напрямок). Головні переваги містечка: Перша черга у 100 будинків здана! Простора ділянка - 8 соток та сучасна архітектура Усі комунікації підключені Закрита територія та охорона Власна обслуговуюча компанія Природа, свіже повітря та престижне оточення До Києва - всього 20 хвилин (м.Теремки - 25 хв, м.Видубичі - 25 хв) Розвинена інфраструктура: поруч дитсадки та школи, Козинське ОТГ, Мегамаркет, Мануфактура, Лісники, Ходосівка, гірськолижний курорт Гвоздів Перегляди у зручний для Вас час!

Продається будинок з зовнішнім оздобленням у КГ "Козак Хутор", с. Рославичі Пропонується до продажу будинок площею 136 м² з якісним зовнішнім оздобленням на ділянці 6 соток у котеджному містечку "Козак Хутор", село Рославичі. Внутрішні роботи не виконані, що дозволяє вам реалізувати інтерєр за власним проєктом. Основні характеристики: – Стіни з червоної цегли, утеплені – Зовнішнє оздоблення виконано – Дах — металочерепиця – Всі комунікації (електрика, газ, септик, водопостачання) підведені до кожного будинку – Електрика — 17,5 кВт (трифазне підключення) – Водопостачання — централізоване, від загальної свердловини глибиною 140 м – Газ підведений – Каналізація — септик Переваги котеджного містечка: – Територія охороняється приватною охоронною компанією – На території є дитячий майданчик, футбольне поле, озеро – Ідеальне місце для життя та відпочинку всієї родини – Всього 16 км до Києва Будинок повністю готовий ззовні — залишилось лише зробити внутрішнє оздоблення на свій смак. Прекрасна можливість для комфортного заміського життя поруч із містом. #A15990

Продаж будинку з бассейном та закритою терріторією в маловничому місці с. Крушинка, Київська область. Будинок новий енергоефективний і енергонезалежний . Загальна площа 150 кв м. Будивництво виконано в стилі барнхауз або так званий канадський будинок, це ультрамодний в сучасних умовах архітектурний напрямок. В сучасному світі барнхаус вибирають ті, хто цінує екологічність, шукає простоту і зручність, бажає поєднати функціональний дизайн з елегантним зовнішнім виглядом. Будинок утеплений 20 см мінеральною ватою по периметру ( стеля, стіни, підлога) Всередині оздоблений фальшбрусом, столярка- дерево. Підлога- керамограніт з обігрівом теплою водяною. Всі меблі на замовлення. Планування: 3 кімнати + кухня-вітальня, 2 санвузли, гардеробна, хозяйська кімната (пральня). Будинок повністю мебльований і укомплектований технікою. Ділянка 7 соток. Навіс на 4 машини, басейн, ландшафтний дизайн ( туї, сосни), автополив. Скважина 50м з водою без заліза, Септик на 9 куб м , лівневки. Є сонячний тариф на 30 квт, батареї безперебійного живлення 30 квт. Опалення- газ, є резервний електрокотел 9 квт. В кожній кімнаті встановлено теплові насоси до -35". Тепла водяна підлога підключена до системи " розумний дім" Є відеоспостереження Підключено до пульту охорони. Вдале розташування- можливість доїхати до міста 3-ма шляхами. До центру 20 хвилин. Поруч Мануфактура та повна інфраструктура, ландшафтний парк Васильківські карпати, лижний курорт Гвоздів, тиха вулиця, обжите місце, асфальтований підʼїзд. Записуйтесь на перегляд! Встигніть до сезону!

Продаж приватного будинку у ЖК «Рославичі» Будинок модернізовано за авторським дизайнерським проєктом від (BOBAK studio) - Площа будинку: загальна - 264,1; житлова - 93,1; гараж - 35,3; котельня - 8,4 м2; висота стін - 3 м. Гараж на 2 автомобілі. - Площа земельної ділянки: 0,0933 (документи про право власності 2012). Будинок двоповерховий: 1-ий поверх - вітальня з каміном, кухня, кабінет, спальня, гостьовий санвузол, ванна кімната, коридор, гардеробна, котельня, гараж; 2-ий поверх - спальня (2), санвузол, гардеробна, ніші для підсобні приміщення. Ремонт виконано переважно з натуральних матеріалів (керамограніт, мармур, паркетна дошка), деревяні склопакети, двері та плінтус із натурального дерева, вхідні двері Hormann (Німеччина), панорамне заскління з виходом на терасу, ґанок - композитна дошка; Другий поверх переплановані за проектом та зроблені технічні роботи під чистове оздоблення, замінено й виведено всі комунікації, виконано закладку на сонячний колектор, батареї, кондиціонер і камін на 2-му поверсі. Меблі та техніка: 1-ий поверх - меблі у вітальні, кухні, ванній кімнаті, гардеробній, коридорі. Кондиціонери Mitsubishi Electric, холодильник Libherr, духова шафа, варильна поверхня і посудомийна машина Siemens, відеодомофон. Рік будівництва: 2015-2017 рр. - Матеріал будівництва: стіни - австрійський керамічний блок Leiertherm 38NF (поризований); фундамент - залізобетонний з гідроізоляцією; дах - натуральна німецька черепиця BRAAS Франкфурт Lumino; зовнішній утеплювач будинку - пінопласт 100 мм, внутрішній - мінеральна вата 100 мм. Фасад - акрилова штукатурка. - Територія: ворота й автоматика Hormann (Німеччина), огорожа з дерева, тераса з бельгійської дошки преміум-класу (вічна), тротуарна плитка. Гарна інфраструктура жк, територія повністю під охроною з відеоспостереженням 24/7. Має центральну керуючу компанію. На території є тенісний корт, футбольне поле, дитячий майданчик, ресторан, асфальтовані доріжки. Поряд база відпочинку «Гвоздов». Будинок вільний та очікує нових власників! 22-432-564

Продається 2-поверховий будинок під чистову в мальовничому передмісті Києва — у котеджному містечку «Козак Хутір», село Рославичі (Васильківський район) Київської області. Це чудова пропозиція для тих, хто хоче створити свій ідеальний простір за власним смаком. Будинок 213 м2 зведений із якісних матеріалів. Має продумане планування: 1 поверх - Кухня - вітальня - 2 окремі кімнати 2 поверх - 4 окремі кімнати Простора ділянка дозволяє облаштувати зону відпочинку, сад або басейн. Тиха, зелена місцевість, свіже повітря та безпечне сусідство — усе для комфортного заміського життя. Котеджне містечко має охорону, асфальтовані під’їзні дороги, освітлення та доглянуту територію. Відстань до Києва — всього кілька хвилин їзди, зручний виїзд на Одеську трасу. Ідеальне місце для тих, хто цінує якість, простір і спокій # A 2 2 5 6 9

КМ Козак Хутір1- будинок з ремонтом у мальовничому місці біля річки у Рославичах за 20 хвилин їзди від Києва. Вихід з вітальні на терасу з видом на ліс. Два види опалення : перший поверх тепла підлога, другий: індивідуальне газове опалення. Перший поверх: велика кухня-вітальня з діючим каміном, санвузол, спальня. Другий поверх: велика гардеробна, дві кімнати, санвузол. Є свій винний льох ( можна використовувати як бомбосховище ) Критий навіс 10*6 для машин.

Продається будинок без ремонту в КГ "Козак Хутор", с. Рославичі Пропонується до продажу будинок площею 86 м² без внутрішнього оздоблення на ділянці 3,5 сотки у котеджному містечку "Козак Хутор", село Рославичі. Ідеальний варіант для реалізації власного дизайн-проєкту в затишному та екологічно чистому місці. Основні характеристики: * Стіни з червоної цегли, утеплені * Дах — металочерепиця * Всі комунікації (електрика, газ, септик, водопостачання) підведені до кожного будинку * Електрика — 17,5 кВт (трифазне підключення) * Водопостачання — централізоване, від загальної свердловини глибиною 140 м * Газ підведений * Каналізація — септик Переваги котеджного містечка: * Територія охороняється приватною охоронною компанією * На території є дитячий майданчик, футбольне поле, озеро * Ідеальне місце для життя та відпочинку всієї родини * Всього 16 км до Києва Цей будинок — чудова інвестиція для тих, хто цінує простір, спокій та природу поблизу столиці. Хочете також додати ціну або інформацію про документи? A15. 986

Пропонується до продажу будинок в закритому котеджному містечку "Козак Хутір" м.Рославичі Васильківського району. Навколо містечка ліс, і будівництво будинків заборонено. На території є ставок і дитячий майданчик. Закрита територія, під охороною. Перший поверх: -Зала з виводом під камін, з неї можливий вихід на терасу -Кухня -Технічна кімната -Санвузол Другий поверх: -3 спальні кімнати -Дві технічні -Мансардний поверх, який при бажанні можливо облаштувати як окрему кімнату Технічні характеристику будинку: Фундамент стрічковий, закладений плитою Стіни з піноблоку, несущі стіни з червоної цегли. Дах з бітумної черепиці Є проведені виводу під вентиляцію будинку В будинок проведені всі комунікації, газ, світло і вода. В котеджному містечку є своя свердловина 100м, до якої також підключений будинок. Розмір ділянки 0.0571 га (6 соток) територія огороджена туями. Вартість 155000 у.о. Без Комісії для Покупця.

Пропонується до продажу будинок в закритому котеджному містечку "Козак Хутір" м.Рославичі Обухівського району. Козак Хутір - це котеджне містечко закритого типу, розташоване в с.Рославичі . Знаходиться заміський будинок в комплексі, що охороняється, розташований за 25-30 хвилин їзди від центру Києва. Комплекс знаходиться у хвойно-дубовому лісі, неподалік від заповідної зони, що створює атмосферу спокою та гармонії з природою. Будинок має найкраще розташування на теріторії котеджного містечка: * перша лінія від заїзду, * поруч з будинком розташоване штучне озеро з рибалкою * пункт цілодобової охорони. * є місце для зручного відкритого паркування. Земельна ділянка - 0.125 га (12.5 соток) Загальна площа будинку - 235м2 Перший поверх: - Кухня-вітальня - Технічна кімната в якій знаходиться вхід до підвального приміщення (15м2) - Спальна кімната - Санвузол - Вмістка кладова під сходами; - Тепла підлога; Другий поверх: - перша спальна кімната яка містить в собі санвузол і балкон - гардеробна кімната - друга спальна кімната в якій проведені всі комунікації і місце для санвузла Технічні характеристики будинку: Є всі комунікації (газ,світло,вода) Заведено 15кВт Фундамент стрічковий з плитою (40см) Стіни з керамоблоку Утеплення стін було виконано пінопластом короїд (10) Дах зроблений з бітумної черепиці Є свердловина котеджного містечка 100м і є своя на 110м (на початку 2024 року робили аналіз води) Газовий котел, який заощаджує теплу підлогу в будинку Також є інвертор (працював 28 годин без світла) В будинку були проведені комунікації під дровяний камін, але встановлений спіртовий. Присутня система вентиляції, але розведена система кондиціонування. Два септіка по 3 кільця Техніка і меблі: -Посудомийна машина samsung - Духова піч gorenje - Диван barva - Стілець mia notti - Телевізори samsung qled q80c, samsung qled q60 Додаткові характеристики: Підвал( під бомбосховище). Є крита стоянка для 4 авто. Вартість 350000 у.о. Без комісії для Покупця.

Будинок в казковому і тихому місці в котеджному містечку! Розташування - с.Рославичі.,Обухівського(раніше Васильківського) району. Загальна площа будинку - 86 кв.м. Площа земельної ділянки - 3.84 соток. Асфальтний підїзд до самого будинку,територія з охороною,дитячим майданчиком, міні-футбольним полем та озером.

Будинок з неймовірним краєвидом! Розташування – с.Рославичі, Обухівського(Васильківського) району. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами". Площа будинку – 118 кв.м. Стан – після будівельників Площа ділянки – 8 соток. При будівництві використані високоякісні матеріали: - стіни: газоблок Aeroc 300 мм + утеплення 100 мм; - дах: металочерепиця + утеплення базальтовою ватою 200 мм. - вікна: Rehau із профілем 70 мм. Комунікації: - вода: свердловина 87 м; - електрика: 17 кВт; - каналізація: вигрібна яма 9+6 = 15 куб.м. Будинок знаходиться в оточенні красивої природи, поряд озеро, дитячий майданчик, церква, магазин, стадіон. Відмінна транспортна розвязка, розвинена інфраструктура.