Продаж будинків в с. Таценки

🏡 Будинок мрії біля лісу та води | Таценки | 25 хв до Києва. Продається двоповерховий будинок у мальовничому селі Таценки (Обухівський район). Це не просто будинок — це простір для життя, відпочинку та гармонії. Тут панує тиша, свіже повітря та відчуття справжнього затишку. 📐 Основні характеристики: Площа будинку: 136 м² Ділянка: 6 соток 2 поверхи Тераса: 24 м² Кухня-вітальня: 33,9 м² 🏠 Планування: Перший поверх: - простора кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу; -окрема кімната (дитяча, кабінет або гостьова); - котельня; - санвузол; - тепла підлога (водяна). Другий поверх: - 3 окремі спальні; - гардеробна кімната (6 м²); - санвузол. 🏗 Якість будівництва: - стіни — газоблок; - перекриття — залізобетон; - покрівля — бітумна черепиця; Будинок будувався для себе — без компромісів у якості. 🔥 Комфорт та автономність: - сауна; - камін у вітальні; - твердопаливний котел; - генератор (5 кВт); - свердловина; - електрика — 20 кВт (день/ніч); - гараж + додаткове паркомісце; - автоматичні ворота; - інтернет та ТБ. 🌳 Локація: тиха, заселена вулиця асфальтований під’їзд ліс і озера — у пішій доступності. 25 хв до Києва (Новообухівська / Старообухівська траса) 💬 Ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Тут легко уявити ранкову каву на терасі, вечори біля каміна та життя без міського шуму.

Пропонується до продажу триповерховий будинок, збудований у 2016 році, розташований у мальовничому місці на березі річки Стугна з власним пірсом та прямим виходом до Дніпра. Це ідеальне поєднання комфорту, сучасних технологій та життя на природі лише за 35 км від Києва. Основні характеристики: Будинок збудований із використанням високоякісних залізобетонних перекриттів. Дах металочерепиця. Внутрішнє оздоблення – венеціанська штукатурка. Планування: 1-й поверх: простора кухня-вітальня, камінна зала з високими стелями, санвузол, технічне приміщення. 2-й поверх: три окремі спальні, три гардеробні, два санвузли з джакузі, два панорамні балкони з чудовими краєвидами. 3-й поверх: сауна, санвузол, велика більярдна площею 101,5 м². Власна свердловина із сучасною системою очищення води, двоконтурний газовий котел, бойлер, септик, охоронна та пожежна сигналізація, система відеоспостереження. Доглянута ділянка створена для комфортного відпочинку та життя: родючий фруктовий сад; органічний город; альтанка; облаштовані прогулянкові доріжки; зона відпочинку біля води; автоматична система поливу; окремий гараж; автоматичні ворота. Особлива перевага: власний пірс на каналі річки Стугна, який безпосередньо виходить до Дніпра, відкриває чудові можливості для риболовлі, водних прогулянок та активного відпочинку. Локація : до м. Обухів — лише 4 км; до Києва — 35 км зручним сполученням Новообухівською або Старообухівською трасою. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто цінує простір, комфорт, приватність та життя біля води. Тут є все для постійного проживання, сімейного відпочинку та прийому гостей. Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про зустріч.

Продається будинок у стилі BarnHouse, розташований в с. Таценки. З власним пірсом та виходом на р. Стугна. Площа: 212 м. Площа ділянки: 10 соток. Зручне Планування: - 3 окремі кімнати, включаючи "Master-bedroom" з власним санвузлом та гардеробною та висотою стелі 6м. - простора кухня-студія з двома коморами - дві гардеробні у вітальні - камінний зал з висотою стелі 6м та виходом на терасу 52м з краєвидом на воду - бойлерна/пральня - літня кухня під терасою зі скляним світловим ліхтарем та доступом до пірса з укріпленим берегом ( можливо зробити укриття чи гараж для зберігання власного катеру ) Сучасний та стильний проект, розроблений для комфортного життя. Є критий майданчик на два автомобілі з секційними воротами та господарськими приміщеннями. Усі кімнати, кухня, вітальня та камінний зал мають панорамні вікна та виходи через розсувні двері купе на внутрішній двір та пірс. Технічні характеристики: - Фундамент: Легентковий, утеплений, глибиною 2200 мм. - Стіни: Газоблок 300 мм з утепленням базальтовою ватою 100 мм, оздоблення декоративною штукатуркою та фальцевими панелями. - Перекриття та покрівля: Монолітне перекриття, скатна покрівля з фальцевих панелей та плоска покрівля з гідроізоляційною ПВХ мембраною. - Підлога: Монолітна плита з утепленням 150 мм, водяна тепла підлога в санвузлах, вітальні, кухні, камінному залі та коридорах. - Вікна: Панорамні, енергозберігаючі з двокамерними склопакетами, заповнені аргоном. Додаткові можливості: - Підготовлено проект для встановлення приточно-витяжної вентиляції з рекуперацією енергії та опціями обігріву, охолодження і фільтрації повітря. Земельна ділянка: - Площа: 10,26 соток. - Комунікації: централізоване водопостачання, електроенергія 15 кВт, газ заведений в будинок, каналізація з септиком. - Розташування: 20 км від КПП Києва, закрита територія на 18 будинків, контрольований доступ. #15095

Продаж домоволодіння у стилі Хай-Тек з виходом на Дніпро — Таценки, Обухівський район. Продам будинок, с. Таценки, закрите містечко, ліс, вихід до судноплавної річки, містечко межує із заповідною зоною. Будинок 800 м², 5 майстер-спалень. Ділянка 20 соток. Ціна — 750 000 $ АН "KIEV DELUXE" допоможе підібрати найкращий варіант для Вас! Ми надамо широкий вибір об'єктів нерухомості, що пропонуються до продажу, а також із задоволенням доповнимо його Вашою особистою пропозицією. Елітні квартири, будинки та котеджі, земельні ділянки, офіси та торгові приміщення, окремо розташовані будівлі в найпрестижніших районах Києва та Київської області!

Продаж унікального будинку з ремонтом та меблями в мальовничому місці у лісі! Київська область, Обухівський район, СТ "Лісова Поляна". Кадастровий номер: 322 311 0100:03:003:0146 Просторий стильний двоповерховий будинок загальною площею 174 м2. Н= 3,2 м. Будинок виконано із канадської сосни, будувався для себе з високоякісних матеріалів. Сучасний ремонт (капітальна внутрішня реконструкція 2022 року), якісні меблі та фурнітура, побутова техніка - ведучих брендів. Унікальне та зручне планування: • 1-й поверх: кухня-вітальня (38,8 м2), спальня, санвузол, комора. • 2-й поверх: 2 спальні (із вікнами в небо), зона відпочинку. • Цокольний поверх (розміщуються всі комунікації будинку, тех. поверх). • Тераса з можливістю встановлення барбекю. • Дах - металочерепиця, утеплений. Ділянка правильної, прямокутної форми, площею - 8 соток. Ландшафтний дизайн (2023 року), автоматичний полив, підсвітка ділянки, викладені доріжки - все створено для комфортного проживання та відпочинку. Паркан - дерев'яний, 1.7 м заввишки. Комунікації: електропостачання 30 кВт, опалення - одноконтурний електричний котел та додатковий дизельний котел; система стабілізації напруги; протипожежне УЗО; система розумного світла (вмикається по таймеру); 5 камер відеонагляду; датчики руху у подвір'ї. Все регулюється з телефону. Власна свердловина 49 м та сучасна система фільтрації води. Каналізація - септик. Введено в експлуатацію - 2024 рік. Локація: садове товариство із закритою територією, асфальтний під'їзд; будинок знаходиться в тихому та затишному місці у лісі. Навкруги - лісова зона та озера. Найближчий населений пункт - Таценки. До Києва - 15 хв машиною, Обухова, Українки - 10 хв. Від представника власника, без комісії. Відеоогляд по запиту. Телефонуйте, домовимось про перегляд.

Унікальна та ексклюзивна пропозиція — продаж будинку з власним пірсом на річці Стугна, оточеного лісом. Будинок без оздоблювальних робіт, з підведеними комунікаціями: електрика, інтернет, каналізація (власний великий септик з ревізією), свердловина. Загальна площа будинку 247 кв. м. Стіни — піноблок та червона цегла із зовнішнім утепленням, залізобетонні перекриття, теплі підлоги. 1-й поверх — передпокій, гардеробна, кухня-їдальня, вітальня з виходом на терасу, санвузол, господарська кімната. 2-й поверх — 3 спальні з виходом на терасу, 2 санвузли. Доглянута ділянка — 12 соток, засіяна газоном із декоративними та плодовими деревами. На території є зона відпочинку з барбекю та видом на річку. Облаштований і впорядкований вихід на власний пірс. Риболовля цілий рік. Домоволодіння огороджене. Асфальтована дорога до будинку. Респектабельні сусіди. Територія під охороною з відеоспостереженням. Зручна локація — поруч сполучення Старої та Нової Обухівської трас, с. Таценки, за 20 км від міста. Зручна локація — поруч сполучення Старої та Нової Обухівської трас, с. Таценки, за 20 км від міста. Поруч знаходяться населені пункти Українка, Таценки, Плюти. код оголошення SH-176-381

код оголошення SH-134-735. Продаж будинку, Обухівський р-н, Таценки (Конча-Заспа). Поверховість — 2. Загальна площа — 128 м². 6 кімнат, 5 спалень. Площа ділянки: 10 соток. Є літня кухня, підвал, гараж. У будинку всі комунікації: світло, газове опалення, вода: свердловина та криниця. На ділянці плодоносний сад. 35 км від Києва. Поруч озера, магазин, Нова пошта. Гарна транспортна розв'язка. Метро Видубичі — 30 хв. на маршрутці. Поруч знаходяться вул. Вишнева, вул. Абрикосова, вул. Нові Безрадичі. Також недалеко населені пункти Плюти, Українка, Нещерів.

Будинок із власним пірсом та виходом у Дніпро, розташований на півострові (закрита територія на 18 будинків), з під'їздом через громадські контрольовані автоматичні ворота. Стильний, унікальний проект у стилі BarnHouse. - Загальна площа 212м2. Три окремі кімнати (включаючи «Master-bedroom» з санвузлом та великим гардеробом), кухня-студія з двома окремими коморами, камінний зал заввишки 6м з виходом на велику терасу (52 м2) з видом на воду, вітальня з двома гардеробами, бойлерна/пральня пірамідою-світловим ліхтарем та доступом до пірсу із укріпленим берегом. - Критий майданчик на два автомобілі з секційними воротами та господарськими приміщеннями. Усі кімнати, кухня, вітальня та камінний зал мають панорамні вікна та окремі виходи через двері-купе у внутрішній двір та пірс. - Будинок виконаний із якісних, сучасних матеріалів. Фундамент – стрічковий, утеплений, глибина 2200 мм. Стіни – газоблок 300мм, утеплений базальтовою ватою 100мм, оздоблені декоративною штукатуркою, частково фальцевими панелями. Перекриття – моноліт. Покрівля скатна – фальцеві панелі, плоска – гідроізоляційна ПВХ мембрана, утеплювач 300мм. Підлога - залізобетонна монолітна плита, утеплювач 150мм, водяна тепла підлога (санвузли, вітальня, кухня, камінний зал, прохід в кімнати), стяжка 100мм посилена арматурною сіткою. Вікна – панорамні, енергозберігаючі із двокамерними склопакетами, заповненими інертним газом аргон. У проекті передбачена можливість встановлення припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією енергії, опціонально з функціями обігріву, охолодження та фільтрації повітря. - Земельна ділянка 10,26 соток, 3223110100:01:018:0091. Асфальтований під'їзд. Відстань від КПП Києва 20 км у напрямку Конча Заспа – Козин – Плюти. Централізоване водопостачання зі свердловини 180м. Газ заведено до котельні. Електроенергія – 15 квт. Каналізація – септик з переливом та дренажним полем. Загальний стан будинку – із зовнішньою обробкою (без внутрішнього). Будинок введено в експлуатацію.

ТАУНХАУСИ В ТАЦЕНКАХ | ЛІС • ОЗЕРО • ЗАКРИТА ТЕРИТОРІЯ ВАЖЛИВО: ПІДХОДИТЬ ПІД ПРОГРАМУ “Є-ОСЕЛЯ” Готове рішення для життя або інвестиції з високим потенціалом Комплекс із 12 таунхаусів у тихій зеленій локації з постійним попитом на оренду. Київська обл., с. Таценки, Обухівський р-н вул. Абрикосова Зручний заїзд з Києва ФОРМАТИ КУПІВЛІ: • З меблями — “заїжджай і живи” • З частковим ремонтом (підлога, стіни, тепла підлога) • Без ремонту — під власний дизайн ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ: • Підходить для довгострокової та подобової оренди • Швидкий старт — є готові варіанти • Низькі комунальні витрати • Ліквідний формат: компактно, автономно, сучасно ПЛАНУВАННЯ: • Кухня-вітальня (open space) • Окрема спальня • Санвузол • Власна тераса з мангальною зоною КОМУНІКАЦІЇ: • Електрика заведена • Тепла підлога — основне опалення • Питна вода • Каналізація • Вивід під генератор КОМПЛЕКС: • Закрита територія • Огороджений парканом • Автоматичні ворота (пульт) • Тихе та безпечне середовище ЛОКАЦІЯ = ПОПИТ: • Поруч ліс — прогулянки, спорт, відпочинок • Озера поруч • Спортивні майданчики • Продуктовий магазин • Зупинка транспорту — 650 м • Ідеально для життя з тваринами • Формат “місто поруч — природа навколо” КОМУ ПІДІЙДЕ: • Для заміського життя • Як дача вихідного дня • Для пари або сім’ї • Як інвестиція під оренду ВАЖЛИВО: ПІДХОДИТЬ ПІД ПРОГРАМУ “Є-ОСЕЛЯ” Телефонуйте — підберу варіант під ваш бюджет, розрахую прибутковість та організую перегляд. Кількість обмежена — найкращі варіанти забирають першими! #A30382

Продаж резиденції на воді | Таценки, Обухівський район, Київська область У престижній локації — Таценки (напрямок Козин–Конча-Заспа) — пропонується нова преміальна резиденція з власним виходом на р. Стугна та виходом у Дніпро. Можливі варіанти продажу: ---Основний будинок + будинок охорони + власна територія з видом на р. Стугна Ціна залежить від кількості соток. --- Основний будинок + будинок охорони + територія з видом на р. Стугна + власний півострів з тенісним кортом Ціна залежить від кількості соток. ---Гостьовий будинок+альтанка (барбекю)+ гараж на 2 авто+ понтон Ціна залежить від кількості соток Повний формат private estate: ----Основний будинок + будинок охорони + територія з видом на р. Стугна + власний півострів з тенісним кортом + баня + альтанка (барбекю)+ берегоукріплення + понтон + гараж на 2 авто + технічне приміщення+генераторна 1,3 гектар землі — 1 500 000 $ Закрите котеджне містечко, асфальтований під’їзд, статусне оточення. Усі сусіди збудовані — респектабельне та однорідне середовище. Основний будинок — 320 м² (1 поверх) Цегляний будинок із панорамними вікнами. Виконані всі будівельні роботи — готовність до індивідуального оздоблення. Планування: Простора вітальня Кухня з обідньою зоною 4 спальні 3 гардеробні 3 санвузли Підвальний поверх — 320 м² (ідеально під SPA, спортзал або кінотеатр). Територія Вікові сосни, повна приватність і власна берегова лінія. Причал та спуск для човна, вихід на велику воду. Окрема унікальна перевага — власний півострів із тенісним кортом, що формує формат приватного клубного простору. Поруч — заповідна природна зона, де заборонене будівництво. Це гарантує незмінність ландшафту, тишу та природне середовище з великою кількістю диких тварин і птахів. Гостьовий будинок — 120 м² 2 спальні, кухня, вітальня з каміном, сауна, тераса. Повністю мебльований та укомплектований технікою. Будинок для охорони / персоналу — 50 м² Повністю автономний та обладнаний. Комунікації Електрика — 30 кВт Безперебійний генератор Свердловина 2 септики Резиденція рідкісного формату — масштаб, вода, власний півострів і заповідна природа в одному з найпрестижніших напрямків передмістя Києва. A27960 Артикул: #A27960

ТАУНХАУСИ В ТАЦЕНКАХ | ЛІС • ОЗЕРО • ЗАКРИТА ТЕРИТОРІЯ Готове рішення для інвестиції або життя Комплекс із 12 таунхаусів у спокійній зеленій локації з високим попитом на оренду та мінімальним порогом входу. Київська обл., с. Таценки, Обухівський р-н вул. Абрикосова, 53 Зручний заїзд з Києва ФОРМАТИ купівлі: • З меблями, “заїжджай і живи” • З частковим ремонтом (підлога, стіни, тепла підлога) • Без ремонту Можливість довгострокової або подобової оренди • Швидкий старт — є варіанти з ремонтом і меблями • Низькі комунальні витрати • Ліквідний формат: компактний, автономний, сучасний ПЛАНУВАННЯ: • Кухня-вітальня (open space) • Окрема спальня • Санвузол • Власна тераса з мангальною зоною КОМУНІКАЦІЇ: • Електрика заведена • Тепла підлога — основне опалення • Питна вода • Каналізація КОМПЛЕКС: • Закрита територія • Огороджена парканом • Автоматичні ворота (пульт) • Тихе та безпечне середовище ЛОКАЦІЯ = ПОПИТ: • Великий ліс — прогулянки, спорт, відпочинок • Озеро поруч • Продуктовий магазин • Спортивний майданчик • Ідеально для життя з тваринами • Формат “місто поруч — природа навколо” КОМУ ПІДІЙДЕ: Для заміського життя Як дача вихідного дня Для сім’ї або пари Телефонуйте — підберу формат під бюджет, розрахую прибутковість та організую перегляд. Кількість обмежена — найвигідніші варіанти розбирають першими. #A25409

ТАУНХАУСИ В ТАЦЕНКАХ | ЛІС • ОЗЕРО • ЗАКРИТА ТЕРИТОРІЯ Готове рішення для інвестиції або життя Комплекс із 12 таунхаусів у спокійній зеленій локації з високим попитом на оренду та мінімальним порогом входу. Київська обл., с. Таценки, Обухівський р-н вул. Абрикосова, 53 Зручний заїзд з Києва ФОРМАТИ купівлі: • З меблями, “заїжджай і живи” • З частковим ремонтом (підлога, стіни, тепла підлога) • Без ремонту Можливість довгострокової або подобової оренди • Швидкий старт — є варіанти з ремонтом і меблями • Низькі комунальні витрати • Ліквідний формат: компактний, автономний, сучасний ПЛАНУВАННЯ: • Кухня-вітальня (open space) • Окрема спальня • Санвузол • Власна тераса з мангальною зоною КОМУНІКАЦІЇ: • Електрика заведена • Тепла підлога — основне опалення • Питна вода • Каналізація КОМПЛЕКС: • Закрита територія • Огороджена парканом • Автоматичні ворота (пульт) • Тихе та безпечне середовище ЛОКАЦІЯ = ПОПИТ: • Великий ліс — прогулянки, спорт, відпочинок • Озеро поруч • Продуктовий магазин • Спортивний майданчик • Ідеально для життя з тваринами • Формат “місто поруч — природа навколо” КОМУ ПІДІЙДЕ: Для заміського життя Як дача вихідного дня Для сім’ї або пари Телефонуйте — підберу формат під бюджет, розрахую прибутковість та організую перегляд. Кількість обмежена — найвигідніші варіанти розбирають першими. #A25409

Продаж добротного двоповерхового будинку загальною площею 600 кв.м. Рівна ділянка 12 соток, на якій знаходяться будівлі, розташована в селі Таценкі, Обухівський район, садове товаритство «Дачна поляна». Капітальний будинок, із сухим підвалом по всій площі, та великою монсардою чекає на нових господарів. Також на території знаходяться: майстерня, та старий будиночок. Будинок з керамоблоку, монолытне перекриття, обкладений клінкерною цеглою, покрівля скатна черепична, встановлені металопластикові вікна. У будівництві використовувалася технологія (термодім). Підвал залитий з бетону, цільною конструкцією. Будинок з чистовим оздобленням, заведено 20 кВт та виконано розведення електрики на двух поверхах, цокольному ті мансардному то що. Також є можливість газифікації будинку (по вулиці прокладено газову трубу). Є свердловина 15 метрів та місце під септік. На першому поверсі монолітне перекриття, два виходи, закладні під басейн, велика зала з каміном, подвійне освітлення. Основна частина робіт зроблена грамотно і з розрахунком на майбутнє. Це чудовий витвір свого творця. На сьогоднішній день будинку потрібні добрі вмілі руки, які з любов'ю можуть завершити розпочате і вдихнути нове життя в це тихе і гарне місце. Неподалік від будинку знаходиться озеро та доглянута зона відпочинку. Вартість 145 000 у.о. Комісія 5%

Продаж будинку площею 212 м² у стилі BarnHouse з власним пірсом та виходом до річки Стугна та Дніпро. Будинок розташований у садовому товаристві «Надія» у селищі Таценки. Стильний, унікальний, індивідуальний проєкт. Три окремі кімнати (включно з «головною спальнею» з ванною кімнатою та великою шафою), кухня-студія з двома окремими коморами, камінна кімната з 6-метровими стелями та виходом на велику терасу (52 м²) з видом на воду, вітальня з двома гардеробними, котельня/пральня, літня кухня під терасою зі скляним пірамідальним світловим люком і виходом до пірсу з укріпленим берегом. Критий простір для двох авто із секційними автоматичними воротами та підсобними приміщеннями. Усі кімнати, кухня, вітальня та камінний зал мають панорамні алюмінієві вікна та окремі виходи через розсувні двері до внутрішнього двору та пірсу. Будинок виготовлений із сучасних матеріалів високої якості. Фундамент стрічковий, утеплений, глибина становить 2200 мм. Стіни — газовий блок товщиною 300 мм, ізольований базальтовою ватою 100 мм, завершений декоративною штукатуркою, частково стоячими фальцевими панелями. Перекриття монолітні. Покрівля скатна – фальцеві панелі, плоска – гідроізоляційна ПВХ мембрана, утеплювач 300мм. Підлога - залізобетонна монолітна плита, утеплювач 150мм, водяна тепла підлога (санвузли, вітальня, кухня, камінний зал, прохід в спальні кімнати), стяжка 100мм посилена арматурною сіткою. Вікна – панорамні, енергозберігаючі із двокамерними склопакетами, заповненими інертним газом аргон. У проекті передбачена можливість встановлення припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією енергії, опціонально з функціями обігріву, охолодження та фільтрації повітря. Земельна ділянка 10,26 соток. Асфальтований під'їзд. SH-220-896

ЗАМІСЬКИЙ БУДИНОК ЗА ЦІНОЮ КВАРТИРИ. Таценки | готовий таунхаус | власний двір | близько до Києва. Лишилось всього 2 варіанти з частковим ремонтом та 2 варіанти без ремонту із 12 Таунхаусів ! Таунхаус у Таценках — для тих, хто хоче більше простору, тиші та власного дому, але не хоче відмовлятися від близькості до Києва. Уявіть: вранці ви виходите не в під'їзд, а у власний двір, п'єте каву на свіжому повітрі, а ввечері повертаєтесь додому — і у вас немає сусідів зверху чи знизу. Що ви отримуєте: комфортний таунхаус для життя сучасний ремонт затишна кухня та житлові кімнати готова спальня власна прибудинкова територія паркування для авто спокійне заміське життя зручний виїзд у напрямку Києва та Обухова Таценки, Київська область. Поруч Конча-Заспа, Козин. 15 хв від Києва. 3 км до м. Обухів Це варіант для тих, хто вже виріс із квартири, але ще не хоче витрачати роки на будівництво та облаштування приватного будинку. Заїжджайте та живіть. Ціна З ремонтом та меблями 67 500 $ Частковий ремонт 53 000 $ Без ремонту (стяжка та стіни під шпалери) 47 500 $ Напишіть у повідомлення «ХОЧУ ТАУНХАУС» — надішлю відеоогляд, планування, деталі та домовимось про перегляд. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Альтанка, мангал, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Огорожа, Підігрів підлоги, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Продаж котеджу с. Таценки, Обухівський р-н поруч Козин, Плюти, Конча-Заспа Котедж із усіма комунікаціями та розвиненою інфраструктурою для комфортного життя і відпочинку. Ціна: 439.000$ ( під ключ для покупця ) Площа ділянки — 17 соток Площа будинку — 360 м² 3 поверхи + цокольний поверх Будинок житловий, теплий та економний в обслуговуванні. Побудований із рожевої цегли. Опалення — чеські газові конвектори. Покрівля — металочерепиця. Планування: Цокольний поверх: • гараж • господарське приміщення • тренажерна зала 1-й поверх: • простора прихожа • вітальня з другим світлом — 50 м², висота стелі 6,5 м • камінна зона • панорамні вікна 4,5 м • кухня — 40 м² • душова та санвузол • зимовий сад • тепла підлога 2-й поверх: • 2 спальні • санвузол • бібліотека • висота стелі — 3,2 м 3-й поверх: • більярдна • чоловіча зона відпочинку На території: • електрична сауна 15 кВт • СПА-зона з басейном • гостьовий 2-поверховий будинок: 3 спальні, кухня, душова, санвузол Сад та ділянка: • ландшафтний дизайн • плодовий сад • родючий город із теплими грядками • 6 сортів винограду • автоматичний полив по всій ділянці Комунікації: • 3 фази, 30 кВт • свердловина 50 м • каналізація 12 м³ з переливом • 3 бойлери по 100 л • система очищення води: фільтри, зворотний осмос, мінералізація • вся технічна інфраструктура функціонує Додатково: • газонокосарка • електрокоса • культиватор • снігоприбиральна техніка Локація: Територія котеджної забудови. Тиха зелена зона. Поруч озеро — у пішій доступності. Зручна транспортна розв’язка — дві Обухівські траси без заторів. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Спортзал, Гостьовий, літній будинок, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Басейн, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Балкон, Цоколь, підвал, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК З ВЛАСНИМ ПІРСОМ В «ОБУХІВСЬКІЙ ВЕНЕЦІЇ» Пропонується просторий триповерховий будинок площею 387 м² на приватній земельній ділянці 12 соток у мальовничій локації СТ «Надія», поруч із річкою Стугна. Будинок розташований у місцевості, відомій як «Обухівська Венеція» — унікальній системі об’єднаних озер та каналів із можливістю виходу до Дніпра. Це особливий формат заміського життя для тих, хто цінує природу, приватність та відпочинок безпосередньо біля води. Основні характеристики Загальна площа — 387 м² Земельна ділянка — 12 соток 3 поверхи Класичний архітектурний стиль Власний пірс Дві просторі тераси з видами на територію та водойму Зимовий сад Сауна Спортивна зона Камін Більярдна Планування Будинок має продумане планування, орієнтоване на комфортне проживання великої родини та прийом гостей. Два поверхи використовуються як житловий простір, а третій облаштований під зону відпочинку з більярдною. Великі тераси дозволяють проводити час на свіжому повітрі та насолоджуватися видами на воду. Власний пірс є однією з ключових переваг об’єкта. Він забезпечує прямий доступ до водойми та створює чудові можливості для водного відпочинку, прогулянок на човнах, катерах та яхтах. Інженерні системи Будинок обладнаний двома незалежними системами опалення, що дозволяє обирати оптимальний режим експлуатації: тепловий насос; газовий котел. Також передбачена власна свердловина. Для комфорту та безпеки територія обладнана системою відеоспостереження та автоматичним поливом. Територія Приватна ділянка площею 12 соток облаштована для комфортного заміського життя та відпочинку. На території передбачені: власний пірс із прямим доступом до води; зона барбекю; гараж; навіс для трьох автомобілів; доглянута територія; зони для відпочинку. Локація СТ «Надія», Обухівський район, поруч із річкою Стугна. Локація поєднує природне оточення, тишу та приватність із унікальними можливостями для відпочинку на воді. Система озер і каналів дозволяє користуватися водними маршрутами з виходом до Дніпра. Це заміська резиденція для тих, хто шукає просторий будинок із власною територією, прямим доступом до води, пірсом та повноцінною інфраструктурою для комфортного проживання і відпочинку. Код об’єкта: RR7248 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Автоматичні ворота, Ванна, Гараж, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продажа дома, Таценки, Обуховский р-н. Продаж будинку, Таценки, Обухівський р-н. Продаж будинку в с. Таценки (Обухівська траса) із власним пірсом виходом на р. Стугна та виходом у р. Дніпро. Рідкісна пропозиція одноповерхового будинку з панорамою на воду. У будинку розташовані три окремі кімнати (включаючи «Master-bedroom» із санвузлом та великим гардеробом), кухня-студія з двома окремими коморами, камінний зал зі стелями висотою 6м та виходом на велику терасу (52 м2) з видом на воду, вітальня двома вбиральнями, бойлерна/пральня, літня кухня під терасою зі скляною пірамідою-світловим ліхтарем і доступом до пірсу з укріпленим берегом. Критий майданчик на два автомобілі з секційними воротами та господарськими приміщеннями. Усі кімнати, кухня, вітальня та камінний зал мають панорамні вікна та окремі виходи через двері-купе у внутрішній двір та пірс. Будинок виконаний із якісних, сучасних матеріалів. Фундамент – стрічковий, утеплений, глибина 2200 мм. Стіни – газоблок 300мм, утеплений базальтовою ватою 100мм, оздоблені декоративною штукатуркою, частково фальцевими панелями. Перекриття – моноліт. Покрівля скатна – фальцеві панелі, плоска – гідроізоляційна ПВХ мембрана, утеплювач 300мм. Підлога - залізобетонна монолітна плита, утеплювач 150мм, водяна тепла підлога (санвузли, вітальня, кухня, камінний зал, прохід в кімнати), стяжка 100мм посилена арматурною сіткою. Вікна – панорамні, енергозберігаючі із двокамерними склопакетами, заповненими інертним газом аргон. У проекті передбачена можливість встановлення припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією енергії, опціонально з функціями обігріву, охолодження та фільтрації повітря. Земельна ділянка 10,26 соток. Асфальтований під'їзд. Відстань від КПП Києва 20 км у напрямку Конча Заспа – Козин – Плюти. Централізоване водопостачання зі свердловини 180м. Газ заведено до котельні. Електроенергія – 15 квт. Каналізація – септик з переливом та дренажним полем. Загальний стан будинку – із зовнішньою обробкою (без внутрішнього). Будинок введено в експлуатацію. Будинок розташований у кооперативі (закрита територія). #A8319 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Огорожа, Підсобні приміщення. Комунікації: Електрика

Продажа дома без ремонта, Таценки, Обуховский р-н Продаж будинку без ремонту, Таценки, Обухівський р-н Продаж будинку без ремонту в с.Таценки. Дуже затишне та тихе місце. Закрита територія, що охороняється. Загальна площа 800м2. Ділянка 12 соток зі своїм пляжем біля річки Стугна і прямим виходом на судноплавний шлях русла Дніпра в місті Українка. При будівництві використовувалися будівельні та оздоблювальні матеріали найвищої якості, так як будинок будувався для життя своєї родини. У будинку 6 спалень, 7с/в, хол + кухня-вітальня 120м2, тераса 40м2. Висота стель 3-3, 4м. Вікна Reynaers алюміній (енергозберігаючі, газонаповнені, обклеєні плівкою). Повноцінний цокольний поверх: більярд, спортзал, кімната охорони, бойлерна, пральня, склад, 2 с/у. Гараж на 4 автомобілі. На ділянці 2 свердловини, вигрібні ями. Опалення зроблено і запущено, опалюється в зимовий період. Виведено комунікації по ділянці на берег річки для лазні. Будинок побудований з газоблоку 375мм (Аерок). Фасад вентильований (Керамограніт). Утеплювач кам'яна вата 120 мм (Щільність 35). Фундамент монолітний (армірованний). По дому розведені: вода, каналізація, опалення, електрика, інтернет, ТВ, магістралі під кондіціонери. Електрика 55 кВт. Заведено газ. Покрівля плоска (експлуатована) Пиріг даху складається з утеплювача високої щільності 110, залита стяжка з разуклонкою. Гидрозащита ТПО мембрана. #3159.1734.3522

Продаємо двоповерховий будинок із дикого бревна, що розташований в дачному кооперативі Обухівського р- ну с.Таценки ( 20 хв. до межі м.Кииїв). Будинок будувався для себе, з увагою до якості та деталей. Площа будинку — 96 м². • Фактично проживати в будинку почали з кінця 2018 року. • Офіційно будинок введений в експлуатацію у 2023 році. • Є офіційна адреса. • Є документи на будинок і земельну ділянку. • Можлива реєстрація місця проживання. • Будинок придатний для цілорічного проживання. Планування: • Перший поверх: простора кухня-вітальня, об'єднана в єдине приміщення; передпокій; сауна; душова; окремий туалет; технічне приміщення; під технічним приміщенням — сухий підвал приблизно 3 × 2 м. • Другий поверх: дві спальні; санвузол; велика відкрита тераса/балкон приблизною площею 12–15 м²; у дитячій кімнаті передбачено додатковий простір під дахом — ігрова зона, яку можна використовувати як додаткове спальне місце. Конструкція та деревина: • Будинок виконаний із дикого бревна. • Кожна колода підганялася вручну. • Дерев'яні конструкції оброблені матеріалами Remmers. • Обробка виконана всередині та зовні. • Міжвінцеві шви ретельно проконопачені. • Шви додатково герметизовані герметиком Remmers. • Внутрішня дерев'яна обробка також виконана з використанням Remmers. Фундамент: • Монолітна залізобетонна плита. • Товщина плити — 30 см. • Подвійне армування: нижня та верхня армувальні сітки. • Орієнтовний зовнішній розмір фундаменту — 9 × 8 м. • Цокольна частина зовні облицьована натуральним каменем. • Навколо будинку є відмостка. • Передбачено дренаж. • Організований водовідвід. Покрівля: • Повноцінний багатошаровий утеплений покрівельний пиріг. • Утеплювач — 150 мм. • Пароізоляція. • Гідроізоляція. • Вентиляційний зазор. • OSB Egger, преміальна серія. • Підкладковий покрівельний килим. • Фінішне покриття — гнучка бітумна черепиця Shinglas, топова серія. .Вікна та вхідні двері • Вікна на базі п'ятикамерного профілю Salamander Elite. • Якісні склопакети. • Вхідні двері — якісні броньовані. Внутрішнє оздоблення: • Стіни та стелі — натуральне дерево. • Деревина всередині оброблена та пофарбована Remmers. • Перший поверх — плитка. • Другий поверх — ламінат. • Сходи — дерев'яні. • Внутрішнє освітлення будинку виконане повністю. • Висота стелі на першому поверсі — приблизно 3 м. • На другому поверсі висота змінюється відповідно до конструкції даху. Опалення: • Передбачено два джерела тепла, підключені до загального контуру. • Електричний котел Protherm (Vaillant), 6 кВт. • Дров'яна піч-камін Edilkamin Aqua. • Закрита топка зі склом. • Вбудована водяна сорочка. • Піч підключена до загального контуру опалення. • Перший поверх — водяна тепла підлога. • Другий поверх — радіатори. • Основна розводка опалення — мідні труби. • Тепла підлога — труба REHAU. • Встановлена колекторна група. Резервне живлення системи опалення: • Окрема нова система резервного живлення та стабілізації циркуляційних насосів. • Напруга системи — 24 В. • При відключенні електроенергії може підтримувати роботу циркуляційних насосів до трьох діб. • Це дозволяє продовжувати використовувати дров'яну піч Edilkamin Aqua під час відключення електроенергії. Піч та димохід: • Піч закритого типу зі скляними дверцятами. • Одночасно виконує функцію каміна. • Димохід — нержавіюча сталь. • Виведений безпосередньо за межі будинку. • Димохід утеплений. • Зовні пофарбований вогнестійкою фарбою в колір будинку. Вентиляція: • Передбачена природна вентиляція будинку. • У санвузлах встановлена примусова вентиляція. Сауна: • Сауна розташована на першому поверсі. • Оздоблення — липа. • Деревина оброблена спеціальним складом Tikkurila для саун. • Піч — Harvia Sound, 6 кВт. • Виносний пульт керування розташований за межами сауни. • На пульті відображається температура всередині сауни. • З пульта можна регулювати задану температуру. • Для гарячої води в сауні встановлений бойлер 50 л. Електропостачання: • Електрична потужність — 6 кВт. • Внутрішня проводка — мідна. • Електричний щит з автоматами та УЗО. • Щит зібраний професійно. • Встановлений стабілізатор напруги. • Є додатковий електричний щит для периферійного обладнання. • Передбачений окремий ввід для підключення генератора, який може забезпечити електроенергією весь будинок. • Є зовнішнє освітлення ділянки. • Мангальна зона повністю освітлена. Водопостачання: • Основне джерело води — власна свердловина. • Насос свердловини — Pedrollo, Італія. • Встановлена насосна станція. • Є система фільтрації води із засипним фільтром. • На ділянці є додатковий колодязь, у якому постійно є вода. • Колодязь може використовуватися як резервне джерело. Каналізація: • Автономна каналізація. • Септик. Кухня: • Електрична варильна поверхня. • Витяжка. • Вбудований невеликий холодильник. • Духової шафи немає. • Посудомийної машини немає. Інтернет та безпека: • Оптоволоконний інтернет заведений у будинок. • Є окремий резервний GSM-інтернет із можливістю встановлення SIM-карти. • Відеоспостереження. • Камери з можливістю віддаленого перегляду через смартфон. • Охоронна сигналізація, підключена на пульт. • Керування опаленням зі смартфона. • Керування системою поливу зі смартфона. Господарська будівля: • Окрема капітальна господарська будівля з двома приміщеннями. • Цегляна. • Зовнішнє утеплення пінополістиролом. • Фасад оздоблений спеціальною штукатуркою. • Покрівля виконана за багатошаровою технологією, аналогічною основному будинку. • Перше приміщення: насосна станція; система фільтрації; основний холодильник; пральна машина; стабілізатор; додатковий електричний щит; пульт управління поливом. • Друге приміщення використовується для господарських потреб: велосипеди, тачки, садовий інвентар та інше господарське обладнання. Мангальний комплекс: • До господарської будівлі примикає критий мангальний комплекс. • Весь комплекс знаходиться під навісом. • Дров'яна піч для приготування м'яса. • Піч для приготування піци. • Окрема дров'яна піч із варильною поверхнею. • Коптильня. • Мийка. • Робоча зона для приготування їжі. • Навіс повністю освітлений. • Навколо господарської будівлі розташовані дровники. Ділянка: • Загальна площа — 5 соток, включаючи будинок та всю територію. • Форма — практично квадратна. • Виконаний ландшафтний дизайн. • Високі дорослі туї по периметру — приблизно 8 років. • Невеликий фруктовий сад. • Дорослі хвойні рослини. • Троянди. • Півонії. • Декоративні кущі. • Багаторічні квіти та інші декоративні насадження. • Газони. • Зовнішнє освітлення. • Двір вимощений тротуарною плиткою. • Передбачена парковка для автомобіля. Автоматичний полив: • Чотири незалежні контури. • 2 контури зі спринклерами — для газонів. • 2 контури крапельного поливу — для туй по периметру та декоративних насаджень. • Керування пультом у технічному приміщенні. • Дистанційне керування зі смартфона. Огорожа та в'їзд: • Фасадна частина ділянки виконана в єдиному стилі з будинком. • Дерев'яний паркан. • Капітальна основа. • Облицювання натуральним каменем. • Ковані ворота. • Кована хвіртка. Під'їзд та розташування: • Відстань до Києва — приблизно 32 км. • Під'їзд — ґрунтова дорога. • У зимовий період дороги очищаються. • Будинок придатний для цілорічного проживання. Меблі та техніка: • Усі меблі залишаються покупцеві. • Побутова техніка — за домовленістю. • У кухні — вбудований холодильник. • У господарському приміщенні — основний холодильник та пральна машина. Газифікація: • Проєкт газифікації будинку вже оплачений. • Роботи з підведення газу виконуються. • Орієнтовний термін завершення — листопад 2026 року. Ціна 17500 у. о Т. 09******47 Олена Сертифікований спеціаліст. Агенція нерухомості "Ваш вибір" завжди до ваших послуг! Додатково: Санвузол: Роздільний. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Автоматичні ворота, Балкон, Огорожа, Підігрів підлоги, Сауна, баня, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина

Продаж будинку, Таценки, Обухівський р-н. Продажа дома, Таценки, Обуховский р-н. Будинок з власним пірсом на річці Стугна в СТ Надія чи як цю місцевість ще називають Обухівська Венеція. Об'єднані між собою декілька озер та каналів через річку мають вихід для яхт, лодок чи катерів прямо у Дніпро. Будинок має 3 поверхи та площу 387 квм. Два житлові та третій для відпочинку Будинок побудований за власним дизайн проектом в класичному стилі та підкорить Вас своєю красою та затишком. Планування: 1поверх: Гардеробна, с/у, бойлерна. Велика зала з "зимовим садом" та каміном, робоча зона. Сауна та зона відпочинку, кухня з виходом у двір, де облаштована затишна бесідка в якій в теплу пору року чудово проводити сімейні вечері чи посиденьки з друзями. На другому поверсі спортивна зона біля тераси та 4 спальні. Дві тераси на обидві сторони будинку: одна-на вулицю, інша на річку. На третьому поверсі зараз облаштована більярдна та місця для зберігання речей. На ділянці розташована зона бербекю, гараж та навіс для трьох авто, є пірс. Відеонагляд, автополив, котельня з газовим двухконтурним котлом та тепловим насосом. Скважина глибиною більше 50м Писати довго, але краще побачити все на власні очі, тому телефонуйте та приїзджайте! #3159.17354786 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Підсобні приміщення, Ванна, Огорожа, Душова кабіна. Комунікації: Електрика

Продаж затишного будинку 220 м2 на березі річки Стугна з виходом у Дніпро, Таценки, Конча-Заспа. Будинок збудований в 1 поверх з якісних матеріалів, стіни - газоблок Аерок 40 см, утеплений мінватою – 135х10, фасадна клінкерна плитка, дах – керамічна черепиця, залізобетонні перекриття, фундамент – стрічковий. Функціональне планування, вітальня з виходом на терасу, кухня з обідньою зоною, 3 спальні, 2 санвузли, 2 вбиральні, гараж на 2 автомобілі. Стан будинку - під чистове оздоблення, є інженерний проект розведення електрики, можна заходить на авторський ремонт, є дизайн проект. На ділянці 10 соток виконано ландшафтний дизайн, висаджено канадські сосни, зроблено берегоукріплення, пірс для 2 яхт. Комунікації: 25 кВт, септик, свердловина – 50 м, газ вулицею. Берегова лінія у приватній власності. Є судноплавний вихід у річку Дніпро. До Дніпра 6 км мальовничою річкою Стугна. Поруч сосновий ліс. Будинок ввведено в експлуатацію, всі документи готові. Ціна 600000 у.о. Представник власника Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Мрієте про місце для відпочинку, де можна втекти від шуму міста і насолоджуватись тишею, природою та співом пташок? Це саме той варіант, який закохує з першого візиту. Продам без комісії ДАЧУ в оточенні лісу та річки Стугна Таценки, м. Українка (Обухівський район) Садове товариство Енергобудівельник ( призначення землі - ведення садового господарства, прописка неможлива) Всього 38 км від Києва До чистого піщаного пляжу — лише 60 метрів! Про будинок: Загальна площа: 83 м² Цегляний, теплий. 3 поверхи: Цоколь: гостьова кімната + санвузол (тепла підлога) - вхід з вулиці 1 поверх опалюється грубою на дровах: веранда, кухня-столова, затишна спальня 2 поверх ( вхід по гвинтовим східцям по вулиці): 2 спальні + тераса для ранкової кави Комунікації: Електрика Власна свердловина В будинку холодна, гаряча вода ( 2 бойлери- на першому поверсі і в санвузлі цоколя), Септик Ділянка: 5 соток доглянутої землі Сад, квіти, зелень Місце для стоянки авто Надійний металевий паркан, відсувні ворота Головна перевага — атмосфера: Тут неймовірно тихо, свіже повітря, ліс поруч і річка буквально за кілька кроків. Ідеально для відпочинку, життя або здачі в оренду. Фото не передають усієї чарівності цього місця… Приїжджайте — і ви не захочете їхати назад! Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі питання та організую перегляд. Продаж за готівку. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Телевізор. Комфорт: Підсобні приміщення, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Огорожа, Сад, город, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Продається просторий триповерховий елінг у с. Таценки, Обухівський район. Всього 5 км до м. Обухів. Ідеальне місце для відпочинку, риболовлі та життя біля води. Характеристики: -Площа — 135 м² -3 поверхи -Якісний ремонт та меблі -Утеплений -Електрокотел -Тепла підлога -2 санвузли -Душова кімната -Сауна з виходом до води -3 балкони, один із яких розташований прямо над водою -Самоскид для спуску човна Комунікації: -Власна свердловина -Система очистки води -Сучасний септик з дренажним полем Переваги: -Берег річки Стугна -Чиста водойма -Тиха та затишна локація -Чудове місце для сімейного відпочинку або заміського проживання Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Меблювання: Так