Hi-tech Барнхаус 239 м2 у центрі Іванковичів - 20 хв до Києва, з другим світлом і терасою. Пропонується сучасний Барнхаус у стилі Hi-tech площею 239 м2 на доглянутій ділянці 9 соток у мальовничому селі Іванковичі. Будинок розташований у центрі села - навколо нові житлові будинки, приємне сусідство, асфальтований під’їзд і тиха, непроїзна вулиця. Навпроти - красивий доглянутий парк для прогулянок і відпочинку. Планування: На першому поверсі - три спальні, два санвузли, простора кухня-вітальня з виходом на терасу та технічне приміщення. Другий поверх - повністю мансардний, із другим світлом у вітальні, що створює відчуття простору та світла. Будинок збудовано з якісних матеріалів: монолітний фундамент стіни з газоблоку AEROC утеплення мінеральною ватою енергозберігаючі вікна Rehau 70 Solar з ламінацією фасад під бетон з клінкерною плиткою якісні двері з терморозривом підведені комунікації: вода, електрика, каналізація технічні виходи під два каміни (всередині та зовні) Комунікації: електрика 16 кВт (3 фази) вода, каналізація, септик 10 м3 вздовж ділянки можливе підключення газу Територія: ділянка 9,5 соток вимощення навколо будинку навіс для авто з господарським блоком парковка на три автомобілі сучасна вхідна група, ворота, декоративні рослини, озеленення Додаткові переваги: будинок готовий під внутрішній ремонт можливість виконання ремонту під клієнта допомога з дизайном інтер’єру та реалізацією ремонту під ключ продаж напряму від забудовника, без комісій У радіусі 3-5 км вся необхідна інфраструктура: аптеки, супермаркети, банківські відділення, пошта, парк, озеро, ліс, садочки, школи, клініки та салони краси. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд - будинок можна побачити вже сьогодні.

№47537 Пропонується до продажу сучасний будинок, збудований для власного проживання з використанням якісних матеріалів та з дотриманням високих стандартів будівництва. Увага приділена кожній деталі — від конструктиву до інженерних рішень. Гараж на 2 машини Підвальний рівень та конструктив Окремою перевагою об’єкта є повноцінний підвальний поверх, виконаний як монолітна конструкція з бетону марки 350. Перекриття між підвальним та першим поверхом — монолітне, так само як і між першим та другим поверхами (бетон марки 350). Завдяки таким рішенням підвальний рівень має підвищену міцність, ізоляцію та може використовуватись як укриття (бомбосховище), а також як функціональний простір — технічна зона, спортзал, SPA або зона відпочинку. Конструкція та матеріали Стіни виконані з керамічного блоку товщиною 400 мм. Фасад будинку — декоративна цегла ручного формування. Дах — бітумна черепиця високої якості. нженерія та внутрішні роботи Виконані всі монтажні роботи з підведення води та каналізації. Змонтована система теплої підлоги, виконана стяжка. Стіни оштукатурені та підготовлені під оздоблення. У санвузлах встановлені інсталяції, передбачені закладні під змішувачі прихованого монтажу. Змішувачі також є в наявності. Встановлено преміум камін, виконано його технічне підключення, обшивка гіпсокартоном підготовлена під оздоблення. Закуплені дизайнерські радіатори опалення. Окремо придбана окремостояча ванна з штучного каменю. На території розташований окремий будинок охорони, до якого підведені всі комунікації. Додатковою перевагою об’єкта є наявність готового дизайнерського проєкту інтер’єру та ландшафтного проєкту ділянки. Ми готові передати їх майбутньому власнику, що дозволяє значно скоротити строки завершення робіт, уникнути зайвих організаційних витрат і одразу продовжити реалізацію будинку та території відповідно до вже продуманої цілісної концепції. За професійною оцінкою архітектора, сьогоднішня готовність об’єкта дозволяє завершити чистове оздоблення орієнтовно протягом 2–3 місяців з моменту купівлі та вийти на швидке заселення. Це рідкісна пропозиція для тих, хто цінує якісний конструктив, преміальні матеріали та можливість отримати майже готовий будинок без багаторічного циклу будівництва,новому власнику залишається фінальний етап, у якому можна реалізувати інтер’єр саме під себе.

Пропонується до продажу шикарний будинок в с. Іванковичі Без ремонту, під чистову. Знаходиться в закритому повністю заселеному котеджному містечку. Поряд проживають приємні та доброзичливі сусіди. Площа ділянки - 20 соток, на якій ви зможете собі створити справжній райський куточок на землі з басейном, заднім двориком з газоном, та мангальною зоною, щоб відпочивати з друзями! Будинок 696м2, якщо у вас велика родина, місця буде дуже достатньо для того щоб облаштувати простір для кожного!)Також в будинку є дві терраси Побудований тільки з високоякісних матеріалів Також є місце під гараж для вашого автомобіля Запрошуємо Вас на перегляд цього чудового будинку ! # A 1 0 2 3 5

Резиденція рівня Luxury у Старих Безрадичах | 600 м² | 63 сотки Унікальна заміська резиденція преміум-класу, розташована на вершині пагорба в закритому клубному містечку всього на 12 домоволодінь. Поєднання сучасної архітектури, абсолютної приватності та бездоганного рівня комфорту створює атмосферу власного п'ятизіркового курорту лише за 30 хвилин від центру Києва. Локація: Старі Безрадичі, Новообухівський напрямок 28 км від Києва Основні характеристики: • Площа будинку — 600 м² • Земельна ділянка — 63 сотки • Закрите котеджне містечко преміального формату • Панорамні краєвиди на мальовничі пагорби та лісові масиви Архітектура та інтер'єр В основі концепції будинку — максимальний простір, світло та відчуття свободи. Панорамне скління наповнює кожне приміщення природним освітленням, а стелі висотою 5 метрів у головній вітальні підкреслюють масштаб і статус резиденції. У внутрішньому оздобленні використано натуральний мармур Emperador Dark, дорогі оздоблювальні матеріали та індивідуальні дизайнерські рішення. Планування: • Простора вітальня open-space з другим світлом • Дві повноцінні кухні • Кабінет • Бібліотека • Master-bedroom із гардеробною кімнатою та розкішною ванною • Дві спальні зі своїми ванними кімнатами • Пральня • Господарські та технічні приміщення Власний SPA-комплекс Будинок створений для повноцінного відпочинку та відновлення без необхідності залишати територію резиденції. • Критий басейн 11×4 м з підігрівом • Відкритий басейн 12×3 м із декоративним фонтаном • Тренажерний зал • Просторі тераси для відпочинку • BBQ-зона • Альтанка серед ландшафтного парку Територія 63 сотки приватного простору з професійним ландшафтним дизайном, дорослими деревами та продуманими зонами для відпочинку створюють атмосферу повної гармонії з природою. • Гараж на декілька автомобілів площею 60 м² • Гостьова парковка Безпека • Цілодобова охорона 24/7 • Система відеоспостереження • Сигналізація • Контроль доступу на територію містечка Ця резиденція — не просто будинок. Це статусний простір для життя, де кожна деталь продумана для комфорту, приватності та задоволення від кожного дня. Ідеальна пропозиція для тих, хто шукає безкомпромісну якість життя у найпрестижнішому заміському напрямку Київської області. A30443

Розкішний будинок із щойно завершеним ремонтом у одній із найпрестижніших локацій передмістя Києва - Козин (в самому центрі). 150 м² продуманого простору на ділянці 4 сотки. У реалізації використані виключно преміальні матеріали та перевірені бренди: броньовані вікна Rehau, двері Straj, сантехніка Grohe, мʼякі меблі Blanche. Встановлені система відеонагляду та Ajax. Будинок повністю автономний: газ, 21 кВт електроенергії, власна свердловина та септик. Оснащений газовим котлом, генератором та системою EcoFlow. Інтерʼєр укомплектований дизайнерськими меблями та технікою - повністю готовий до проживання. Будинок створювався для себе, з увагою до кожної деталі, де поєднані естетика, якість та максимальний комфорт заміського життя. Деталі та організація перегляду - за телефоном. #A31433

Продаж будинку в с. Красне Перше, вул. Малишка, 13-А, Обухівський р-н. Будинок загальною площею — 81,9 кв.м. Планування: 1 поверх + горище. Будинок 1991 року побудови з добудовою 2014 року (кухня, спальня та санвузол). Матеріал будівництва: Стіни з червоної цегли, дах — шифер, склопакети. Стан житловий. Потребує часткового ремонту. Комунікації: електрика 5 кВт, каналізація — септик із переливом 4,5 м³, вода — свердловина 17 м. Газ по вулиці. Ділянка 12,3 сотки правильної форми, під забудову. Кадастровий номер 3223185101:01:007:0009 Сусіди живуть. Дорога асфальтована. Поруч, за 200 м, зупинка громадського транспорту, школа та дитячий садок із сучасним укриттям. Ціна 35 000$. Без комісійних для покупця. Представник власника Тимофій Садіков

ЗА МІСЯЦЬ — І ВИ ВЖЕ МОЖЕТЕ ПЕРЕЇХАТИ 🏡 Повна готовність під ключ: ремонт, меблі та техніка. Без будівництва, без ремонту, без очікування. Вже за місяць ви можете заїхати у власний будинок, увімкнути світло, опалення — і просто жити. Повна автономія: газове опалення, генератор, продумана інженерія. А далі — найцікавіше. 📍 Напрямок Новообухівської траси — ваші власні «київські Карпати». Озера, неймовірні краєвиди, тиша та закрите котеджне містечко. І при цьому — до центру Києва близько 20 хвилин. Без необхідності щодня стояти в заторах: є кілька варіантів виїзду та різні маршрути до міста. А на території — все, що потрібно для заміського життя: 🏊 басейн 🌱 газон та автоматичний полив 🚪 автоматичні ворота ⚡ генератор 🔥 газове опалення 🛋️ меблі та техніка 🏡 одноповерховий будинок в одному рівні Ви купуєте не перспективу. Ви купуєте готовий будинок, у який можна переїхати вже за місяць. І зустрічати Новий рік — вже у власному, повністю облаштованому домі.

Продаж будинку 386м2, Лісники, Київська область . 3 поверхи 10 сот, новий котедж за 7 км від кп по ново-обухівській трасі. Будинок побудований з якісних матеріалів: стіни червоний цегляний, зовнішнє утеплення, залізобетонні перекриття. Всі кімнати світлі, з хорошим видом з вікон. Є гараж на 2 машини + 2 місця для паркування у дворі. Будинок побудований в 2008 році. Усі комунікації, введені в експлуатацію, свердловина – 112 метрів. У дворі басейн із протитечією + дерев'яний будиночок під лазню 36м2 з верандою. Упорядкована ділянка, бруковані доріжки, освітлення. Поруч ліс. Києво-Святошинський район.

Продаж будинку 300 м2 в КГ Хутор Ясний, Лісники, Київська область. Новий двоповерховий котедж у Котеджному містечку преміум класу, який знаходиться за 4 км. від КП Новообухівською трасою. Кордон містечка межує із міським кордоном м. Києва. Вартість 1 сотки землі в місті 15 тис $. На в'їзді до містечка Державний Замовник та Ліс. У містечку територія з пропускним режимом, що охороняється, цілодобова охорона (3 поста охорони з патрулюванням вулиць), відеоспостереження всієї території містечка, доглянуті сквери та тротуари з ФЕМ плитки, асфальтоване покриття всіх вулиць, вуличне нічне освітлення, вивіз побутових відходів Таунхауси, річка, озеро, облаштовані місця відпочинку, громадський пляж, безпосередній вихід у заповідний ліс. В 5 хвилинах їзди від Городка Залізнична станція "Лісники", ТРЦ Мегамаркет та Аутлет Мануфактура зі спортивним клубом і басейном, аптеками, Мед. шиномотаж, ресторани, 4 зірковий Готель, Нова пошта та багато іншого для комфортного заміського життя з міськими умовами. Дорога до ділянки з будинком асфальтована, в'їзд на ділянку викладена ФЕМ плиткою, ділянка від проїжджої частини вулиці відгороджена парканом, з автоматичними виїзними воротами. Ділянка не обводнена (навесні все видно), ґрунт - пісок з чорноземом. Котедж двоповерховий із підвальним приміщенням на всю площу будинку. Площа двох житлових поверхів – 300 м2 Висота стель (чорнова) на першому поверсі 4, 20 метрів, на другому 3,7 метрів. Розрахункова висота стель у чистовому вигляді – на першому поверсі 4 метри, на другому – 3,5 метра. Стіни котеджу з керамічного термоблоку (250х380 мм) КЕРАТЕРМ - матеріал для будівництва "Теплих будинків" з високим термічним опором, стіни зовні додатково утеплені пінополістиролом (50 мм).

Ексклюзивна вілла в LION HILLS — преміальне життя за 15 хвилин від Києва Локація: Лісники Площа будинку: 260 м² Житлова: 206 м² Кухня-вітальня: 59 м² Ділянка: 6 соток Поверхи: 2 | Кімнати: 4 (3 спальні) Стан: під чистове оздоблення Гараж: 2 авто + гостьові місця Про віллу Сучасна вілла на видових пагорбах поруч із Києвом. Завдяки каскадній забудові кожен будинок отримує максимум приватності та панорамні краєвиди на природу. Архітектура гармонійно інтегрована в ландшафт. Переваги Локація: швидкий доїзд до міста, тиха екологічна зона Безпека: закрита територія, охорона 24/7, відеонагляд Технології: автономні комунікації, зарядки для електромобілів Дизайн: панорамні вікна, натуральні матеріали, тераси та власний сад Інфраструктура На території комплексу: SPA та фітнес-клуб, басейн, ресторани, супермаркети, медичний центр, прогулянкові зони та сервіси для комфортного життя. Атмосфера Тиша, чисте повітря, неймовірні світанки та відчуття повної приватності — ідеальний баланс природи та міського комфорту. Запрошуємо на перегляд — такі об’єкти з’являються рідко. Код Об'єкта: RR1085

Продаж будинок 140 м2 в с. Ходосівка, вул. Князів Хорецьких закрите котеджне містечко QP зі своїм пляжем біля озера, гарна панорама . Будинок Сканді з цегли кераміної 140 м2 з терасою , додатково є навіс на 2 авто . В ціну входить фасад, утеплювач мінеральна вата, забор з туями. Дорога у містечку буде тротуарна плитка. Продаж від власника. Планування: 1 й поверх - кухня вітальня, котельня, санвузол, гардеробна. 2 й поверх - 3 окремі кімнати та санвузол будинок , балкон. У будинку є терасса та навіс на 2 авто . Комунікації: централізована вода, каналізація, світло, газ на ділянці. Земельна ділянка до 7 соток в котеджному містечку — сучасний комплекс в скандинавському стилі, розташований в тихому і зеленому передмісті столиці. Тут на вас чекає закрита територія з ландшафтним дизайном, лісом і зонами для відпочинку на березі озера.

Продаж | автономний Дім с.Жуківці | Газ | своя ТП Пропоную до продажу повністю автономний будинок в рустикальному стилі, з шикарним живописним краєвидом. Розташований у Київській області, Обухівського району, село Жуківці. Потужний, якісний маєток!!! -Велика охороняєма територія -Газифікований -ТП у власності (приблизно 50 кВт), яку не відключають -Промисловий генератор (більш як 35 кВт) -твердотоплевний котел (забезпечує 2 будинки. Також додається значний запас вугілля) -якісна система очистки води, у власних 2 скважинах -2 двоповерхових будинки, загальна площа близько 400м2 (основний та гостьовий з банним комплексом) з оціліндрованого темного бруса на бетонній цокольній основі -погреб -Розмаїття зон відпочинку -Господарські та технічні приміщення. Цей автономний комплекс являє собою ідеальне поєднання комфорту, розкоші та повної незалежності від зовнішніх комунікацій, забезпечуючи надійність і самодостатність. Відеоогляд по запиту! На території маєтку. • Житловий будинок 229м2 Будинок в рустикальному стилі, виконано з оциліндрованого бруса (дерева), цоколь виконано з бетону. Простора резиденція на 5 спалень+ кухня вітальня , з каміном та сучасною піччю, 2 гардероби, велика кладова, санвузол та просторою ігровою кімнатою. Резиденція розроблена для комфортного проживання, з великою терасою, яка слугує перехідним простором між внутрішнім затишком і навколишньою природою. • Тераса 44м2 Заслуговує окремої уваги, тому як має неймовірну панораму та вміщає стіл для тенісу для активного відпочинку в красі. • Погріб з шийкою Знаходиться на -1 поверх та слугує для зберігання вина • Гостьовий будинок +Баня 139м2 Окрема споруда для розміщення гостей, що забезпечує приватність і комфорт для всіх мешканців садиби. Має 2 спальні, вітальню з каміном, кухню, санвузол та затишку видову терасу. Традиційна баня (сауна) з прилеглою купеллю для водних процедур та відпочинку, що додає елемент оздоровлення та релаксації. • Котельня Сучасна котельня обладнана програмованими логічними контролерами для автоматичного регулювання всіх процесів, оптимізації витрат палива та забезпечення безпеки. Також є значні запаси вугілля. • Альтанка 17 м2 Облаштована зона для відпочинку на свіжому повітрі, ідеально підходить для приготування їжі на вогні, барбекю та зборів гостей на природі . • Гостьовий відкритий паркінг у дворі • Генераторна та • Трансформаторна для забезпечення максимальної ефективності, надійності та зручного управління. • Вигрібна яма • Стінка підпірна • Трубчатий колодязь На водоносному шарі встановлено фільтр для запобігання потраплянню піску та інших домішок у воду. Підйом води здійснюється за допомогою насоса, який опущено всередину труби. Горловина колодязя закривається оголовком для захисту від забруднення. • Огорожа Надійна та охороняєма територія. Системи Автономного Забезпечення. Ключовою особливістю комплексу є його інженерна інфраструктура, яка гарантує повну енергетичну незалежність: • Власна трансформаторна підстанція (ТП):Забезпечує високу надійність електропостачання, дозволяючи підключатися до високовольтних мереж і ефективно розподіляти електроенергію по всьому комплексу, а також інтегрувати власні джерела енергії. • Промисловий генератор: Потужна резервна система електропостачання (бренду HIMOINSA), яка автоматично вмикається у разі збоїв в основній мережі або для покриття пікових навантажень, гарантуючи безперебійну роботу всіх систем. • Твердопаливний котел: Основне джерело опалення та гарячого водопостачання. Модель тривалого горіння, така як «Данко-ТНЕК», має великий обсяг топки та систему пошарового спалювання палива. Використання твердого палива (дрова, пелети, брикети) є економічно вигідним та екологічним рішенням, що зменшує залежність від газу чи інших централізованих джерел енергії. Переваги. Такий підхід до організації житла пропонує низку значних переваг: • Повна незалежність: Відсутність залежності від примх централізованих комунальних служб, тарифів, відключень електроенергії чи опалення. • Енергоефективність: Оптимізоване використання ресурсів та можливість контролювати власні витрати на енергоносії. • Комфорт і безпека: Сучасні технології та резервні системи забезпечують високий рівень комфорту та безпеки проживання в будь-яких умовах. • Якість життя: Можливість жити ближче до природи, насолоджуватися тишею та свіжим повітрям, не відмовляючись від сучасних зручностей. • Транспортне сполучення: До залізничної станції можна дійти пішки за 15 хвилин, а відстань до Києва становить близько 50 км. Відстань до районного центру Обухів та Українка, Проців, Козин- складає приблизно 20 км (близько 25 хвилин на авто). • Інфраструктура: школа, магазини, аптеки, медичний заклад, присутні невеликі продуктові крамниці, базар та сервіси з базових послуг. Цей комплекс є втіленням концепції "розумного" автономного та живописного будинку, де кожна деталь працює на забезпечення комфортного, безпечного та незалежного життя.

Продажа будинка Іванковичи , КМ Троїцьке , Одеська трасса Найкращий варіант для великої сім'ї. Локація: Одеська траса, елітний район в с. Іванковичи. Котеджне містечко Троїцьке Будинок 500м2 в 3-х рівнях. Ділянка 40-соток з чудовим ландшафтним дизайном. На ділянці багато фруктових, листяних і хвойних дерев. Автоматичний полив. Планування: Ділянка 40 сот з лагдшафтним дизайном. 1поверх : кухня, ідальня,кабінет, камінний зал, гостьовий санвузел. 2-поверх: 5 спален , 2 гардероба і 2санвузла. Є зимній сад Цокольний поверх - сауна, басейн, спортзал, мастерська, і великий зал вільного призначення. З усіх вікон відкривається чудовий вид на сад. На ділянці багато фруктових, листяних і хвойних дерев. Автомотіческі полив. Гараж на 2 автомобіля. Є окремий будинок 95м2, з кухнею, кімнатою та винним погребком. Інтерьєр: Виконано високоякісний дизайнерський ремонт. В обробці використані натуральні матеріали - дерево, камінь, мармур, декоративна штукатурка. Італійська вбудована кухня та побутова техніка . Преміальна сантехніка виробництва . Укомплектована елітними меблями. Брендові елементи декору. Охоронна сигналізація. Відеоспостереження. У будинку панорамні вікна з якісним енергозбереженням та звукоізоляцією. Поруч приємні сусіди. Асфальтована дорога. Все продумано до дрібниць для затишку та комфортного проживання!

Продаж двоповерхового будинку в котеджному містечку «Сімейний маєток» с. Підгірці, вул. Лугова | 6 км від Києва | Ходосівка та Лісники поруч | Новообухівська траса Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок площею 172,8 м² у закритому котеджному містечку «Сімейний маєток». Будинок розташований на ділянці 5 соток разом із забудовою. Передбачений навіс на 2 паркомісця. Доступні різні варіанти комплектації, а також можливість замовити ремонт під ключ від забудовника з урахуванням ваших побажань. Планування 1 поверх: простора кухня-вітальня спальня гардероб санвузол котельня / технічне приміщення 2 поверх: майстер-спальня з власним гардеробом та санвузлом 2 окремі спальні додатковий санвузол Продумане планування дозволяє комфортно організувати простір як для великої родини, так і для тих, хто цінує окремі приватні зони для кожного члена сім’ї. Технологія будівництва Будинок побудований із якісних та надійних матеріалів: фундамент — монолітна плита стіни — цегла утеплення — 150 мм пінопласту Комунікації Будинок підключений до необхідних інженерних мереж: електроенергія — 16 кВт газ вода — власна свердловина каналізація — септик Закрите котеджне містечко «Сімейний маєток» — це поєднання комфорту приватного будинку, безпеки закритої території та близькості до Києва. Містечко розташоване у с. Підгірці та складається лише з 18 будинків, що створює камерну атмосферу та забезпечує більше приватності. Для мешканців передбачені: закрита територія дитячий майданчик спортивний майданчик футбольне поле комерційні приміщення на території доглянутий та комфортний простір для сімейного життя Зручна локація Містечко розташоване поруч із Ходосівкою та Лісниками, з швидким виїздом на Новообухівську трасу. До основних об’єктів: 2 хв — найближчий магазин 3 хв — торговий центр 5 хв — до Києва 12 хв — до метро «Видубичі» При цьому ви живете в тихому заміському форматі, залишаючись у безпосередній близькості до столиці. Умови придбання Для покупців доступні зручні варіанти оплати: повний розрахунок при купівлі поетапна оплата / розтермінування можливість придбання за державною програмою «єВідновлення» Також можна обрати необхідну комплектацію будинку та замовити ремонт під ключ від забудовника — відповідно до ваших побажань і потреб. Будинок, у якому достатньо простору для всієї родини, а до Києва — лише кілька хвилин. Телефонуйте або пишіть, щоб дізнатися деталі, отримати інформацію щодо комплектацій та домовитися про перегляд.

Преміальний будинок 485 м² у котеджному містечку «Іванковичі» | Новий ремонт | СПА-зона | Домашній кінотеатр | Гараж на 2 авто | 17 соток Пропонується до продажу просторий сімейний будинок преміум-класу в котеджному містечку «Іванковичі» — одному з найпрестижніших напрямків заміського життя поблизу Києва. Будинок розташований на доглянутій земельній ділянці площею 17 соток та поєднує якісне будівництво, сучасні інженерні рішення та новий ремонт, виконаний у 2022–2024 роках. Після завершення ремонту в будинку ніхто не проживав. Встановлена нова побутова техніка, а майбутньому власнику залишиться лише додати окремі елементи меблів та сантехніки відповідно до власного смаку. Планування Будинок має три поверхи та продуманий функціональний простір для комфортного проживання великої родини. • Загальна площа — 485 м² • Земельна ділянка — 17 соток • 3 поверхи • 7 кімнат • 3 окремі спальні • 4 санвузли • Простора вітальня — 45 м² • Кухня — 15 м² • Вбудований гараж на 2 автомобілі Простора вітальня стане центром сімейного життя, місцем для прийому гостей та затишних вечорів у колі близьких. Якість будівництва Будинок побудований із подвійної цегли та утеплений шаром пінопласту товщиною 100 мм. • Стіни — подвійна цегла • Утеплення фасаду — 100 мм • Покрівля — гнучка черепиця • Утеплення даху — базальтова вата • Висота стель — 3 метри Такі характеристики забезпечують комфортний мікроклімат та високу енергоефективність протягом усього року. Новий ремонт та оснащення У будинку виконано якісний сучасний ремонт із використанням сучасних матеріалів та рішень. Особливої уваги заслуговує професійний домашній кінотеатр, який створює власний простір для відпочинку та перегляду фільмів у колі родини та друзів. Уся побутова техніка нова та не використовувалась. СПА-зона У будинку передбачено окрему СПА-зону, де можна облаштувати: • сауну • сольову кімнату • зону відпочинку та відновлення Це чудова можливість створити власний оздоровчий простір без необхідності залишати дім. Комунікації • Газове опалення • Електропостачання — 16 кВт • Власна свердловина • Септик 20 + 8 м³ • Підготовлене підключення генератора • Дренажна система ділянки • Система відведення дощових вод Безпека та комфорт Будинок розташований у закритому котеджному містечку з охороною та доглянутою територією. Для мешканців доступні: • охорона містечка • регулярне обслуговування території та доріг • дитячий майданчик • комфортне та безпечне середовище для проживання У будинку виконана розводка кабелів під систему відеоспостереження. Особливу атмосферу створюють солідні та доброзичливі сусіди, що є важливою перевагою для комфортного життя за містом. Щомісячні витрати на утримання містечка становлять лише 3 000–4 000 грн та включають: • охорону • обслуговування території • вивезення сміття Локація Іванковичі вже багато років залишаються однією з найпрестижніших заміських локацій Київської області. Тут поєднуються: • близькість до Києва • чисте повітря • якісне оточення • престижна забудова • комфортне середовище для сімейного життя Документи готові до продажу. Один власник. Будинок у власності більше 3 років. Відсутні зареєстровані малолітні особи. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити масштаб, якість та атмосферу цього будинку.

Без комісії. Продаж будинку 356 м2. Романків, Обухівський район. Два поверхи та третій цоколь, гараж на 2 машини. Світлий, дуже затишний будинок. Свердловина 50м (другий шар), Газ. Усі комунікації заведено до будинку. Введено в експлуатацію. Під оздоблення. Будинок продається з договором володіння ТП(електрика)45 кіловат.

Сучасний будинок біля озера в Іванковичах! Простір, світло та свобода для втілення вашого дизайнерського задуму! Пропонуємо якісний 2-поверховий будинок площею 168 м² із підготовкою під чистове оздоблення: Екологічні матеріали: надійні стіни з керамоблоку та цегли, відмінна теплоізоляція Раціональне планування: 4 окремі кімнати, простора вітальня з панорамним склінням Власна тераса та затишні балкони для ранкової кави з виглядом на природу Усі комунікації вже підведені: свердловина, електрика, газ та окрема котельня Локація та ділянка 8 соток (с. Іванковичі): Мальовниче озеро в пішій доступності – гармонія та відпочинок на свіжому повітрі Впорядкований двір із бруківкою, місце для паркування та відпочинку Спокійна та безпечна вулиця. Швидкий та зручний доїзд до Києва. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає простір, надійність будівництва та спокійний заміський стиль життя!

Продаж нового будинку в с. Ходосівка, вул. Поштова, 14. Загальна площа ділянки — 35 соток, огороджена парканом. 2-поверховий будинок із мансардним 3-м поверхом. 300 кв.м. з функціональним зручним плануванням: 5 спалень, велика гардеробна з вікном, як кімната, кухня-вітальня з виходом на терасу, 5 санвузлів. Мансардний поверх з вікнами у даху, міні-кухня, санвузол, гардеробна. Газобетонний блок 400 мм, утеплення 150 мм, енергозберігаючі вікна Рехао з теплим монтажем. Регулювання температури в кожній кімнаті за допомогою смартфона. Головний вимикач світла. Підлога — інженерна дошка. Фундамент 12,5 м, буроін'єкційні палі (15 шт.), монолітна плита перекриття 30 см; другий поверх — монолітна бетонна плита перекриття, підлога утеплена полістиролом + залита водяна система підігріву підлоги. Котельня: 2 теплові насоси по 16 кіловат, тепла підлога, бак на 100 літрів для нагріву води, закладні елементи для додаткової розводки під басейн. Заведено 25 кВт, 3 фази, з можливістю збільшення до 50 кВт. Стабілізатори на кожну фазу для вирівнювання напруги. Септик об’ємом 10 куб. м з дренажним полем. Свердловина глибиною 65 м. Ганок з підвальним приміщенням. Тераса площею 50 кв. м. Ділянка підсипана на висоту 1,5 метра для відведення води з ділянки. Двір залитий бетоном і викладений тротуарною плиткою. Дизельний генератор потужністю 36 кВт «Далгокеран».

Актуально! Продаж готового нового будинку🏡: ✅ загальна площа - 160 м; ✅ зручне планування: ✔️1 пов - простора кухня-вітальня, гарбироб та с/у; ✔️2 пов - 3 окремі кімнати, гардероб та с/у. Накриття під 2 автомобіля 🚙🚗 Земельна ділянка - 8 соток, призначення - під будівництво. Скважина - 25 метрів. Септик. Світло - 15кВт. Будинок знаходиться в гарному, тихому місці. Поруч розвинена інфраструктура: пляж - 1км ✔️ресторани та загородні комплекси: ➖Queen Country Club ➖Harvest ✔️найбільший в Україні гольф клуб - KOZYN GOLF & COUNTRY CLUB ✔️магазини, кавʼярні, спа-центри та інші заклади необхідні для комфортного проживання. Відстань до Києва - 15 км. ‼️Продаж без комісії, введення в експлуатацію будинку на нового власника. ☎️Телефонуйте, перегляд в зручний день та час.

Затишний сучасний будинок з басейном у КМ «Озерне»! Релакс, безпека та комфорт – ваш власний курорт за кроки від Києва! Пропонуємо новий функціональний будинок у котеджному містечку з басейном та продуманим планиванням: Простора та світла кухня-вітальня для сімейних вечорів 3 окремі кімнати (спальні, кабінет, дитяча) 2 санвузли та окрема гардеробна кімната Власна ділянка 8 соток із відкритим басейном – ідеальне місце для літнього відпочинку та вечірок. КМ «Озерне» (с. Іванковичі) – безпека та якість життя: Закрита територія та спокій. Мальовниче озеро поруч – гармонія з природою та свіже повітря. Сучасна забудова, приємні сусіди та чиста екологія Швидкий та зручний доїзд до столиці. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає безальтернативний затишок, безпеку та приватність!

Пропонується на продаж просторий та надійний будинок, зведений за класичними стандартами капітального будівництва. Основні характеристики: Стіни з австрійської цегли (товщина — 45 см) Площа будинку: 600 м², висота стель — 3.0 м. Планування: 6 спалень, кухня-студія (45 м²), 5 санвузлів, 4 балкони. Додаткові приміщення: повноцінний підвал (підходить під облаштування бомбосховища, спортзалу чи льоху). Ділянка: 21 сотка (правильної форми, простір для благоустрою та ландшафтного дизайну). Локація та інфраструктура: Оточення: сосновий та мішаний ліс, поруч озера та річка. Респектабельна котеджна забудова, однорідне сусідство. Комфорт: асфальтований під'їзд, можливість встановлення шлагбаума на в'їзді. Інфраструктура поруч: ліцей, дитячий садок, медичний заклад, стадіон, супермаркети, кафе, «Нова Пошта». Логістика: зручний виїзд на Одеську та Новообухівську траси. До метро «Теремки» — 10–15 хвилин на авто.

Продаж будинку 283 м² у КМ VITAGRAD, Ходосівка Пропонується сучасний енергоефективний будинок у закритому котеджному містечку VITAGRAD, лише за 7 км від Києва Новообухівською трасою. Основні характеристики: • площа будинку — 283 м²; • земельна ділянка — 10 соток; • два поверхи; • стан — без внутрішнього оздоблення; • гараж і тераса. Планування На першому поверсі: кухня-вітальня з виходом на терасу, кабінет, гостьова кімната та господарські приміщення. На другому: майстер-спальня з власною ванною і гардеробною, а також дві окремі спальні із санвузлами. Готовність будинку Повністю виконане утеплення, проведено розведення інженерних комунікацій та електрики, сформовані всі мокрі точки. Наявна проєктна документація. У будинку встановлений ґрунтовий тепловий насос. Система відбирає природне тепло з ґрунту та працює за принципом зворотного холодильного циклу: взимку забезпечує опалення, а влітку — охолодження будинку. Надлишкове тепло також може використовуватися для підігріву води. Конструкція та матеріали • утеплення стін — мінеральна вата Beltep Facade; • утеплення покрівлі — негорючі плити Beltep RUF; • дерево-алюмінієві вікна Skaala Continental; • фасад — морозостійкий клінкер King Klinker; • покрівля — фінська бітумна черепиця Katepal. Стан будинку дозволяє одразу переходити до оздоблювальних робіт та реалізації власного дизайн-проєкту. Про містечко VITAGRAD — закрите котеджне містечко з контрольованим в’їздом, цілодобовою охороною та доглянутою територією. Поруч розташовані «Мануфактура», супермаркети, ресторани, спортивні клуби, школи та дитячі садки. Вартість — 650 000 доларів. Перегляди — за попередньою домовленістю.

Розглянемо програми Є-відновлення, постанови. Без комісії для покупця продам дуплекс 230м.кв в передмісті Василькова, КМ Озерний Гай, лишився останній варіант напряму від забудовника. Закрита територія з озером, пляжем, зонами відпочинку і дитячим майданчиком, охорона комплексу, відеоспостереження. Стан будинку після будівельників, зроблена чорнова штукатурка і стяжка, встановлено двухконтурний газовий котел, газ, вода, септик є. В будинку 2 санвузла, кухня, вітальня, і чотири окремі кімнати. Територія 5 соток, сусіди є, живуть постійно. Документи на землю і будинок є, більше 3 років, один власник. Перегляди по домовленості, додаткова інформація по телефону

Продаж одноповерхового будинку в котеджному містечку «Сімейний маєток 2» с. Підгірці, вул. Лугова | 6 км від Києва | Новообухівська траса Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок площею 100,57 м² у закритому котеджному містечку «Сімейний маєток 2». Будинок продається без ремонту, але з повністю готовою та облаштованою територією. За бажанням покупця забудовник може виконати ремонт під ключ відповідно до ваших побажань. Основні характеристики Площа будинку — 100,57 м² Земельна ділянка — 5 соток Ділянка включає територію із забудовою Навіс на 2 автомобілі Одноповерхове планування Лише 18 будинків на території містечка Планування Продуманий простір для комфортного сімейного проживання: простора кухня-вітальня майстер-спальня з гардеробом окрема спальня додатковий гардероб санвузол котельня / технічне приміщення затишна тераса Технологія будівництва Будинок побудований із якісних матеріалів: фундамент — монолітна плита стіни — цегла утеплення — 150 мм пінопласту Комунікації Будинок забезпечений усіма необхідними комунікаціями: електроенергія — 16 кВт газ вода — власна свердловина каналізація — септик Закрите котеджне містечко «Сімейний маєток 2» — це поєднання приватності заміського життя, безпеки закритої території та близькості до Києва. На території містечка: закрита та доглянута територія дитячий майданчик спортивний майданчик футбольне поле комерційні приміщення для повсякденних потреб лише 18 будинків — камерна та спокійна атмосфера Локація Містечко розташоване в с. Підгірці, поруч із Ходосівкою та Лісниками. Зручний виїзд на Новообухівську трасу: 2 хв — найближчий магазин 3 хв — торговий центр 6 км / близько 5 хв — до Києва 12 хв — до метро «Видубичі» Варіанти придбання Передбачено кілька зручних варіантів оплати: повний розрахунок при купівлі поетапна оплата можливість придбання за програмою «єВідновлення» Вартість Ціна вказана за будинок без ремонту, але з готовою та облаштованою територією. Також доступне замовлення ремонту під ключ від забудовника — з можливістю адаптувати дизайн та комплектацію під ваші побажання. Телефонуйте або пишіть, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд будинку.