Пропонуємо до продажу затишний одноповерховий будинок площею 134 м² з терасою 16 м² та бетонним цокольним приміщенням, розташований на пагорбі з неймовірним видом на озеро. Будинок побудований для себе з екологічно чистих матеріалів із дотриманням усіх технологій будівництва.
ТОЧКА НА МАПІ: goo.gl/maps/7YtpmFc2r6QzG9V28
Локація:
• с. Гвоздів, Васильківський район, Київська область
• 30 км до центру Києва по Одеській або Ново-Обухівській трасі
• Екологічно чиста зона, без промисловості і трас поблизу
• Доглянуте озеро з проточною водою, є рибалка, чистий пляж
• 20 км до метро Видубичі
Планування:
• 3 спальні: 22 м², 10 м², 10 м²
• Велика ванна кімната: 6 м² (ванна та умивальник Ravak, пральна машина Bosch)
• Простора кухня-столова-вітальня – ~60 м² з панорамними вікнами з видом на озеро
• Вихід на криту терасу з їдальні (16 м²)
Конструкція і матеріали:
• Фундамент: монолітний бетон, заливали добу, утеплений та гідроізольований
• Стіни: канадська каркасна система, дерево, обшита смерекою з Західної України, оброблено захисними матеріалами
• Перекриття між цоколем та поверхом: дерев’яне
• Покрівля: плоска, утеплена
• Підлога: тепла підлога по всьому периметру будинку (без батарей), зверху ламінат; у ванній та передпокої — плитка
• Висота стелі: 3 м, у спальнях — 2,7–2,8 м
Комунікації та інженерія:
• Водопостачання: свердловина 70 м
• Каналізація: сучасна система з біорезервуаром — переробка води бактеріями з відведенням у ґрунт
• Опалення: твердопаливний котел Stropuva (з ЧПУ) — працює на брикетах/дровах/вугіллі, автономна робота до 7 днів
• Підігрів води: взимку — котел, влітку — електричний бойлер
• Електрика: потужності достатньо для одночасної роботи всіх приладів, включаючи насоси, систему опалення тощо
• Система очистки води: фільтри з періодичною заміною
• Автоматичний полив газону та кущів, обладнання заховане під терасою
Безпека:
• Сигналізація фірми «ПАРТНЕР»
• Датчики на всі двері, вікна та цоколь
• Металеві ролети на вікнах
• Кнопки управління охороною всередині будинку
Ділянка:
• Основна ділянка – 8 соток, + 12 соток до озера
• Паркомісце на 2 авто, заїзд з вулиці
• Озеленення: газон, кущі, фруктові дерева
• Ділянка виходить на озеро з тильної сторони будинку
Вікна:
• Німецький профіль Salamander, 3-камерні склопакети «Глассо»
• Панорамні вікна у вітальні, їдальні та великій спальні з видом на озеро
Меблі та техніка:
• Вся меблі виготовлена на замовлення, кухня – матеріали Egger, кам’яні стільниці
• Вбудована техніка Bosch, Gorenje: посудомийна, варильна поверхня, духовка, холодильник та морозильна камера
• Продаж з усією побутовою технікою, меблями, посудом та інструментами
Сусіди:
• З одного боку — порожня ділянка з фруктовими деревами
• З іншого — літні люди, родичі
• Перед ділянкою — озеро
• Тиша, спокій та приватність
Комунальні витрати:
• Помірні — за рахунок автономних систем опалення та водопостачання
Цей будинок варто побачити особисто!