З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Затишний будинок у мальовничій локації — село Кременище, Києво-Святошинський район Пропонується до продажу сучасний заміський будинок, розташований в одному з найкрасивіших і екологічно чистих місць Київщини — селі Кременище, між Ходосівкою та Іванковичами. Цей напрямок відомий своєю унікальною природою, лісами та річками, що створюють атмосферу повного спокою та відпочинку всього в 25 хвилинах від столиці. Про будинок та територію: • Площа будинку — 270 м² • Ділянка — 20 соток з професійним та доглянутим ландшафтним дизайном • Висаджено понад 450 декоративних дерев і кущів (туї, хвойні, листяні), встановлено автоматичну систему поливу • У будинку: — Простора вітальня з каміном — Окрема кухня — 4 спальні — 3 санвузли — Гардеробна На території також розміщено: • Баню площею близько 50 м² • Літню кухню з кількома зонами для мангалу та прийому гостей • Окремий будиночок охорони (Озрани) • Гараж на 2 автомобілі • Дизельний генератор потужністю 20 кВт • Інверторні накопичувачі на 20 кВт • Підготовка до встановлення сонячних панелей Локація — справжній козир цієї нерухомості: Село Кременище розташоване в престижному напрямку, серед лісів, недалеко від Києва, з чудовим асфальтованим під’їздом. Тиша, свіже повітря та природа — все для комфортного життя та відпочинку. # A 1 8 2 1 9

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж сучасного будинку з дизайнерським ремонтом. Локація: Київська обл., Обухівський р-н, Козин Планування: 1 поверх: простора вітальня обєднана, кухня та їдальня з виходом на терасу, гостьовий санвузол, кабінет. 2 поверх: майстер спальня з власною терасою, дитяча кімната, гостьова кімната, кімната вільного призначення, санвузол з душовою та ванною. Також на території будинок для персоналу з двоярусним ліжком, кухнею та санвузлом. Гараж на два автомобілі. Технічні характеристики: - Будинок зі зрубу - Площа земельної ділянки: 17,5 соток - Поверховість: 2 - Площа: 254,5 м2 - Спалень: 4 # A 2 4 7 6

Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку з озером, охороною та власною лазнею Пропонуємо до продажу унікальний будинок, який не має аналогів у цьому котеджному містечку! Просторий двоповерховий будинок площею 266 м² із сучасним ремонтом розташований на приватній ділянці 16 соток у мальовничому місці. Про містечко: Цілодобова охорона та відеоспостереження – абсолютна безпека та комфорт. Озеро на території – мальовничі краєвиди та місця для відпочинку. Вимостки для риболовлі та затишні зони релаксу. Територію омиває канал, що додає особливої атмосфери спокою та гармонії. Зручна локація – до Києва лише 35 хвилин на авто! Про будинок: Ексклюзивний проєкт – один із найкращих у містечку. Просторий та світлий – ідеальний для великої родини. Сучасний ремонт – будинок готовий до заселення. Камін у вітальні – створює затишну атмосферу в прохолодні вечори. Балкон із чудовим видом на природу – насолоджуйтеся краєвидами щоранку. Додаткові переваги: Окремо розташована лазня – ідеальне місце для відпочинку та оздоровлення. Велика ділянка – місце для саду, басейну або додаткових зон відпочинку. Цей будинок – справжня знахідка для тих, хто цінує комфорт, безпеку та природу. Запрошуємо на перегляд! A.1.5 1 0.4

🌿 Будинок вашої мрії — усього 25 хвилин до серця Києва! Пропонується до продажу елегантний, сучасний котедж у закритому котеджному містечку з охороною. Ідеальний вибір для тих, хто шукає баланс між природою та зручністю міської інфраструктури. 🏡 Будинок з дизайнерським ремонтом, меблями та технікою — готовий до заселення! 📍 Локація — Ходосівка, 18 хв до метро, 30 хв до вокзалу, ліс навколо, озеро — 7 хв пішки. ✨ Основні переваги: Площа будинку — 197 м², ділянка — 7.5 соток Сучасний дизайн з великими панорамними вікнами Фасад з натурального травертину — стильно, міцно та естетично Тераса з краєвидом на доглянуту зелень 3 санвузли, камін, інтернет, свердловина, газ, електрика Паркінг на 1–2 авто 🛋️ Планування: Простора кухня-студія — серце дому 3 спальні, включно з Master Bedroom Кабінет/гостьова кімната — для роботи або гостей Комфорт і функціональність в кожній деталі 🏞️ Життя серед природи з усіма зручностями міста: 5 хв — ТРЦ «Мануфактура» (фітнес, боулінг, кінотеатр, ресторани, медклініка) 7 хв — приватний садок «Світлиця» та школа 13 хв — школи Голосіївського району Києва Поблизу — магазини, аптеки, банки, кафе 🚗 Транспортна доступність: Печерськ — 25 хв, метро Видубичі — 18 хв, Теремки — 20 хв Залізничний вокзал — 30 хв 🔑 Цей будинок створений для комфортного та безпечного життя у передмісті. 📞 Телефонуйте зараз — організуємо перегляд у зручний для вас час! #A15086

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Пропонуємо на продаж розкішний комплекс будинків у мальовничому поселенні Козин. Цей унікальний обєкт розташований на просторій ділянці площею 1 гектар і складається з трьох окремих будівель, що ідеально підходять як для великої родини, так і для дипломатичних представництв. Перший будинок: 1100 м Цокольний поверх: - 2 прачечні - 2 газові котельні - 2 гаражі - 2 підвали - 2 сауни - 2 кімнати - 1 більярдна - 2 санвузли - 1 невеликий басейн - 2 виходи на вулицю Перший поверх: - 2 санвузли - 2 гардеробні - 2 кімнати для персоналу - 2 вітальні з кухнями - 2 камінних зали Другий поверх: - 6 спалень - 4 гардеробні - 6 санвузлів, з яких 4 великих з ванними Третій поверх: - 2 спальні - 2 великі кімнати з електричним каміном і домашнім кінотеатром - 2 просторі санвузли Будинок мебльований розкішними італійськими меблями, виготовленими для високопосадовців по всьому світу. Другий будинок: 500 м - 5 спалень - 4 санвузли - Велика вітальня з кухнею на першому поверсі з виходом на терасу - СПА-зона на першому поверсі: джакузі, сауна, душова - Цокольний поверх: домашній кінотеатр і велика ігрова зона для дітей Третій будинок: 700 м Цокольний поверх - Велика більярдна з колекцією зброї Перший поверх: - Великий банкетний зал з кухнею для проведення зустрічей, святкових подій і сімейних зібрань - Просторий басейн, сауна, зони для релаксації Басейн: - Довжина: 17 м - Глибина: від 1,6 м до 2,15 м - Ширина: 6 м - Басейн з протитоком, оздоблений італійською мозаїкою Технічні дані: - Центральне водопостачання ( Місцева свердловина 300 м) - Отоплення: газові котли в кожному будинку, частково електричні та водяні підлоги (кожен із будинків повністю автономний) - Власний генератор потужністю 26 кВт - Центральна місцева каналізація - Трансформатор Цей комплекс пропонує бездоганний рівень комфорту та розкоші в одному з найпрестижніших районів для вашої родини або представництва. Не упустіть можливість стати власником цього унікального обєкта! Щоб відчути та наблизитися до будинку вашої мрії переходьте за посиланням на YOUTUBE ( !!!!!! https://www.youtube.com/watch?v=ggBouu5m4Ko&t=400s !!!!!! ) \та станьте глядачем а в подальшому власником цього елітного,безпечного, автономного комплексу будинків в престижній частині Київської області селищі Козин. # 3 1 5 9 1 7 3 4 0 7 9 2

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж будинку Пропонується до продажу розкішний будинок у котеджному містечку "Золоті ворота" на Старообухівській трасі в Козині. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, спокій та близькість до природи. Будинок розташований на березі річки, з власним індивідуальним пляжем,один із шести будинків з власним пляжем. Загальна площа будинку складає 550 квадратних метрів, що дозволяє комфортно розмістити велику родину або групу гостей. Велика озеленена ділянка площею 24 сотки знаходиться в частині котеджного містечка, де немає наскрізного проїзду, що забезпечує додатковий спокій та безпеку. На ділянці є всі необхідні умови для відпочинку і розваг: шашлична зона, великий дитячий майданчик, веранда біля будинку та кухні. У напівпідвалі будинку розташовані гараж, кімната для прання та прасування, комори, а також сауна з душем та санвузлом. Перший поверх включає велику вітальню з обіднім столом та каміном. Велика кухня обладнана коморою та двома холодильниками, а також має вихід на терасу та басейнову зону. На цьому поверсі також є загальний санвузол та гостьова спальня з власним санвузлом. На другому поверсі знаходиться велика господарська спальня з простим санвузлом та великим гардеробом, а також робоча зона. Тут же розташована третя спальня з власним санвузлом та гардеробом. У кожній кімнаті встановлені телевізори, а по всьому будинку розведений інтернет, що забезпечує комфортне проживання та можливість працювати дистанційно. підведенні всі комунікаціі.Встановлені очистні системи,газовий та єлектро котли.Електрику в КГ не вимикають Зручне розташування, велика ділянка та добре продумане планування будинку роблять його відмінним місцем для постійного проживання або відпочинку. Запрошуємо на перегляд. A 5 5 9 9

🏡 Дуплекси у Ходосівці — комфорт поруч із містом! ⠀ 📍 Розташування: всього 600 метрів від ТЦ «Мануфактура» — зручна локація, поруч інфраструктура, швидкий виїзд до Києва. ⠀ 🔹 Земельна ділянка: 2.97 сотки 🔹 Загальна площа: 101 м² ⠀ 💧 Комунікації: Газ Світло Скважина 50 м Септик 12 м³ ⠀ 🚪 Встановлено відкатні ворота ⠀ Це ідеальний варіант для сімей, які цінують тишу, простір та близькість до міста. 📞 Зателефонуйте, щоб дізнатися більше або домовитись про перегляд! Для зручності комунікації можна писати в месинжери.

Продається сучасний будинок у с.Плюти, Обухівського району Київської області загальною площею 520 м2. Житлова 310 м2 - 320 м2 Земельна ділянка: 15 соток з авторським ландшафтним дизайном. Будинок без ремонту всередині (чорнове оздоблення). Окремих 5 кімнат кухня студія. Електророзводка, опалення, кондиціонування, вентиляція все зроблено, згідно дизайн-проекту. Прилади не вмонтовані (монтаж - після ремонту). Оздоблення будинку. Фасад: - мрамор, декоративна штукатурка, мраморна плитка, алюмінієвий композитні панелі, камінь природний - лабродорит. Інженерні комунікації будинку : - елеткрика-20кВт підключено і розведено по будинку, мідна (ЗЗ КМ). Вода, 2-ох колонна свердловина, cиноманський горизонт Технічна чистина: - зовнішнє утеплення мінеральна вата 1 поверх 150 мм, 2 поверх - 100 мм.; - сантехніка розведена по будинку; - тепле водопостачання з рецеркуляційним насосом; - теплі підлоги; - септики, станція біологічної очистки «Standart Park» (розрахунок на 6 санвузлів); - система водозливу, металева безшовна німецької марки Оудселор Міталл; - автоматичний полив газону системи «Rain & Birds»; - закладки для басейну з обігрівом; - освітлення дерев та фасаду будинку декоративне, світильники німецькі Osram, Bliz та інші; - всі інженерні системи зроблені також під теплові насоси (самі насоси не вмонтовані); - електричне опалення (електркотли встановлені). Є можлвіть підключення газу; - виведені всі комунікації під басейн. Оперативний показ! Закритий продаж! # 3 1 5 9 1 7 3 5 1 5 1 1

Пропонується до продажу просторий, затишний цегляний будинок площею 130 м2, розташований у тихій та доглянутій частині села Заріччя. Тут ідеально поєднані комфорт, природа та близькість до міста - чудове місце для життя всією сім’єю. Переваги: • Повністю готовий до проживання - з меблями та технікою • Цегляний, утеплений будинок. • Газ, електрика, свердловина, септик • Окремий гараж на 2 паркомісця • Власне штучне озерце на території - простір для відпочинку та релаксу • Тиха, зелена локація. Планування: Перший поверх (зона щоденного життя): - Кухня-вітальня - світла, із панорамними вікнами, виходом на подвір’я та місце для великого обіднього столу; - Ванна кімната з душем; - Лоджія - місце для ранкової кави; - Котельня/технічне приміщення. - Передпокій. Другий поверх (зона відпочинку): - Головна спальня з власною гардеробною кімнатою; - Друга спальня - може бути дитячою або гостьовою; - Ванна кімната з великою ванною; - Лоджія, яку можна використати як кабінет, лаунж-зону або бібліотеку. Територія: • Велика, доглянута ділянка 23 сотки з плодовими деревами та декоративною зеленню. • Зона барбекю, альтанка. • Власне штучнке озеро (є насос для фільтрації води) - унікальна перевага для заміського життя. Це ідеальний дім для тих, хто хоче відпочивати після міської метушні, але залишатись поруч із цивілізацією! # A 2 2 9 7 4

Продаж розкішного будинку в Козині Пропонується до продажу елегантний будинок з басейном у престижному котеджному містечку на Новообухівській трасі, смт Козин, серед соснового лісу. Будинок площею 430 м², побудований у 2015 році, розташований на ділянці 13 соток та має чотири поверхи (включно з цокольним): Цокольний поверх: господарські приміщення, сауна, душ, вбиральня, більярд; 1 поверх: передпокій, кухня, вітальня, спальня, санвузол; 2 поверх: 3 спальні з 3 санвузлами; 3 поверх: кабінет. Будинок обладнаний газом та електрокотлом, водопостачання і каналізація підведені до кожної ділянки. На території: гараж, зона для барбекю, дитячий майданчик, басейн, оточений зеленою рослинністю, плодовими деревами та продуманим ландшафтним дизайном. Містечко забезпечує високий рівень сервісу: ЖЕК, відеонагляд, охорона, централізована каналізація та вода, септик, свердловина, генератор — будинок максимально підготовлений для комфортного життя. Інфраструктура: заасфальтовані дороги, вуличне освітлення, дитячі та спортивні майданчики. Сосновий ліс створює атмосферу спокою та приватності. Не втрачайте шанс жити в оточенні природи, не відмовляючи собі у комфорті сучасного будинку! Ключі на руках — телефонуйте зараз і домовляйтеся про перегляд. # A 7 8 2 3

Продаж нового двоповерхового будинку біля лісу, поруч є озера під чистове оздоблення в КМ Сіверна Венеція. Площа будинку — 160 м2 Земельна ділянка — 8 соток Гараж - 70 м2 Паркомісце на 2 машини. Велика кухня вітальня Спальні кімнати 3 Розташування: с. Ходосівка, Обухівського р-ну, КМ Сіверская Венеция Вартість: 185 000$ Стан: під чистове оздоблення Комунікації : електрика – 16 кВт свердловина – 40м каналізація – індивідуальний септик Через дорогу в 300м знаходиться озеро 5Га. Ходосівка — поєднання історії, природи та сучасності. Село з багатовіковою історією, археологічними пам’ятками, мальовничими пейзажами, активною інфраструктурою і зручною транспортною логістикою до Києва. Це чудове місце як для тих, хто хоче інвестувати у нерухомість, так і для тих, хто шукає спокійного життя поблизу столиці — або гарного прогулянкового маршруту.

Продаж будинка із власним виходом до річки Козинка, Конча-Заспа (Козин, Велика Дамба, СТ «Нескучне») Унікальна пропозиція в самому серці Кончі-Заспи — будинок преміум-класу на мальовничій ділянці площею 14 соток з власною береговою лінією 25 м та прямим виходом до річки Козинка. Будинок 414 м² (3 поверхи) під чистове оздоблення, зведений для себе з найкращих матеріалів (2006–2012 рр.). Стіни товщиною близько 60 см (червона цегла теплоізоляція повітряний прошарок), перекриття – з/б плити. Перший поверх виконано з фундаментних блоків товщиною 60 см – фактично укриття від ракет і шахедів. Конструкція даху – унікальна: пласка, семишарова система на з/б плитах (товщина 70 см), з оглядовим майданчиком на даху, звідки відкривається панорамний краєвид на Козинку, Дніпро, луки та ліси. Планування: Простора камінна зала (86 м²) з другим світлом та еркером Кухня 25 м² Кабінет 18 м² 4 спальні (22, 24, 16, 24 м²) 4 санвузли Сауна з басейном Кімната відпочинку / більярдна (50 м²) Гараж на 2 авто Тераса з видом на воду Встановлено 28 тришарових склопакетів з арочними вікнами на третьому поверсі — природне світло та енергоефективність. Ділянка: Площа ~14 соток Доглянутий трав’яний газон (9 соток) з автоматичною системою поливу Сад з плодовими деревами: яблуня, груша, черешня, абрикоси, горіх, кизил, обліпиха, виноград Два містки по 16 м² (вихід на 6 м над водою) — для купання, риболовлі або ранкової кави з краєвидом Перша лінія, асфальтований заїзд Комунікації: Електрика, водопровід, каналізація розведені Свердловина 58 м з насосною станцією Електробойлер 100 л Газ підведено до будинку Оптоволоконний інтернет (GPON, Wi-Fi, працює навіть без світла) Переваги: Локація — 9-й км Великої Дамби, тиха зелена частина Кончі-Заспи Престижне сусідство, безпека, асфальтований під’їзд Унікальна конструкція даху (аналогів у Київській області немає) Будинок зведено для себе, з якісних матеріалів Власна берегова лінія, риболовля, купання, прогулянки човном Ідеально для сімейного життя, заміського відпочинку або резиденції Козин, Велика Дамба, СТ «Нескучне» # A 2 3 8 9 1

Продається сучасний якісний будинок в Козині в закритому кооперативі з власним виходом до води (озеро)! Місцезнаходження – тихе місце для життя, серед нових котеджів на закритій території. Поруч уся необхідна для комфортного проживання інфраструктура. Котедж побудований за найновішими технологіями з використанням якісних матеріалів. Будинок загальною площею 260 кв.м, зі зручним плануванням. Будинок збудований з цегли (керамоблоку) + утеплення мінеральною ватою. Ділянка 8,5 соток з власним виходом до озера, виділено зону паркування для автомобілів біля будинку. Комунікації: свердловина, каналізація септик з переливом 20 кубів, електроенергія 2 лінії по 10 кВт, газ, котел. В будинку виконано систему опалення, розведена тепла підлога, виконані стяжки, штукатурка, розведена каналізація та електрика. Санвузли також вже укомплектовані інсталяціями. Асфальтована підїзна дорога. Поруч розташовані супермаркет, дитячий садок, спортивні майданчики. Можливий ремонт під побажання покупця! Перегляд у зручний для Вас час із експертом компанії T.H.E. Capital!

Продам двоповерховий дачний будинок на комісаровій горі. У м. Васильків. Частково мебльований. 1. Цокольний поверх - гараж. 2. На першому поверсі кімната , кухня, санвузол суміжний з теплою підлогою. 3. Другий поверх велика кімната без ремонту. В будинок заведено 3 фази , нова проводка. Скважина 65 м. Вода заведена в будинок. Є вигрібна яма. На присадибній ділянці є яблука , груші, черешня, виноград, смородина , малина. Ділянка доглянута. Клумби з квітами. Біля будинку копанка. Тихе місце з гарними сусідами та чистим повітрям. Послуги АН сплачує покупець код оголошення SH-160-389

Продаж капітального цегляного будинка в 12 км від Києва, Новообухівська траса, селище Кременище (біля с. Ходосівка та с. Лісники). Будинок з цегли, залізобетонне перекриття, загальна площа : 270 м2, 2 поверхи, земельна ділянки 11 - 12 соток, газ, свердловини, електроенергія 3 фази 23 кВт на кожен будинок, асфальтованих підїзд, освітлення, закрита територія. Будинки знаходяться безпосередньо біля лісу, неподалік озеро. Тихе, затишне місце, з краєвидами на ліс , пагорби , озеро. Найкраще транспортне сполучення з Києвом , можливість підїзду з Новообухівської траси, Одеської траси, безпосередньо з кільцевої дороги (Феофанія) через с. Хотів. Поруч: Либідська (М "Либедська") - бульв. Дружби народів – пл. Деміївська (М "Деміївська", Центральний автовокзал) - пр. Голосіївський - пл. Голосіївська (М "Голосіївська") - вул. Васильківська (М "Васильківська") - пр. Академіка Глушкова (М "Виставковий центр", автостанція "Південна", М "Іподром") - пл. Одеська – вул. Академіка Заболотного) – с. Новосілки - смт Чабани - с. Хотів,-с. Круглик- с. Кременище Розвинута інфраструктура, неподалік : заміські кінні комплекси, супермаркети (АТБ, Фора, Сільпо, МегаМаркет), бази відпочинку та риболовлі, ресторани, аутлет містечко Мануфактура, McDonalds, школи, дитячі садочки, кінотеатри та ТРЦ. код оголошення SH-186-515

код оголошення SH-186-513 Продаж капітального цегляного будинка в 12 км від Києва, Новообухівська траса, селище Кременище (біля с. Ходосівка та с. Лісники). Будинок з цегли, залізобетонне перекриття, загальна площа : 250 м2, 2 поверхи, земельна ділянки 11 - 12 соток, газ, свердловини, електроенергія 3 фази 23 кВт на кожен будинок, асфальтованих підїзд, освітлення, закрита територія. Будинки знаходяться безпосередньо біля лісу, неподалік озеро. Тихе, затишне місце, з краєвидами на ліс , пагорби , озеро. Найкраще транспортне сполучення з Києвом , можливість підїзду з Новообухівської траси, Одеської траси, безпосередньо з кільцевої дороги (Феофанія) через с. Хотів. Поруч: Либідська (М "Либедська") - бульв. Дружби народів – пл. Деміївська (М "Деміївська", Центральний автовокзал) - пр. Голосіївський - пл. Голосіївська (М "Голосіївська") - вул. Васильківська (М "Васильківська") - пр. Академіка Глушкова (М "Виставковий центр", автостанція "Південна", М "Іподром") - пл. Одеська – вул. Академіка Заболотного) – с. Новосілки - смт Чабани - с. Хотів,-с. Круглик- с. Кременище Розвинута інфраструктура, неподалік : заміські кінні комплекси, супермаркети (АТБ, Фора, Сільпо, МегаМаркет), бази відпочинку та риболовлі, ресторани, аутлет містечко Мануфактура, McDonalds, школи, дитячі садочки, кінотеатри та ТРЦ.

Будинок 185 кв.м. Газове опалення. Стіни утеплені. Взимку тепло, влітку прохолодно. Просторі кімнати, з високими стелями, підлога в кімнатах - оновлений паркет, велика світла кухня 20 кв. м. Ванна, душова, два санузли в домі. Є туалет і в дворі. Великий асфальтований рівний двір для 2 авто, газон, мангал, клумби. Є город з родючим ґрунтом! Два входи в дім! Окремостояча баня. Погріб глибокий, підсобне приміщення, де можна зберігати хазяйські речі, гараж. Асфальтована тиха вулиця. В пішій доступності магазини, аптека, піцерія, салон краси, зупинки автобуса, вантажне відділення нова пошта. За 20 хв пішки - гімназія, дитячі садки, ЦНАП, центр села. Є виїзд в сторону Новосілок, що скорочує шлях до міста, прямий виїзд до Одеської траси, за 15 хвилин зранку доїзджаєте до Теремків. код оголошення SH-202-501

Продається затишний двоповерховий будинок у селищі Лісники, розташований в тихому місці. Площа будинку становить 172 м², а ділянка має прямокутну форму і займає 31 сотку. Будинок зведений із надійного силікатного кирпичу вітчизняного виробництва. В ньому проведено газове опалення, а також встановлений двоконтурний котел, який забезпечує комфортну температуру у приміщеннях. Вікна обладнані склопакетами, що зберігає тепло і забезпечує енергоефективність. Внутрішні приміщення будинку готові до чистової обробки, що дозволяє новому власнику створити індивідуальний стиль та дизайн. Поблизу будинку знаходяться прекрасні голубі озера з чудовими платними та безкоштовними пляжами, де можна насолоджуватись відпочинком на природі. Також неподалік є ресторани та різноманітні розважальні заклади. Всього в 3 км розташований великий «Мегамаркет» з кінотеатром "Батерфляй" та фітнес-клубом. На ділянці встановлений забор із металопрофілю, що забезпечує безпеку та приватність території будинку. Відмінне розташування дозволяє швидко дістатись до Києва всього за 5 км по Новообухівській трасі. Комісію агентства оплачує покупець, що робить процес купівлі максимально прозорим та вигідним. Запрошуємо вас на перегляд цього чудового будинку, щоб особисто оцінити всі його переваги та затишок. Не упустіть можливість стати власником такого житла та створити свій куточок щастя й гармонії у оточенні природи. м. КИЇВ (М "ВИСТАВКОВИЙ ЦЕНТР") - пр. Академіка Глушкова (автостанція "Південна", М "ІППОДРОМ") - пл. Одеська – вул. Академіка Заболотного - вул. Івана Сірка) – с. Новосілки - смт Чабани - с. Хотів - с. ЛІСНИКИ (вул. Ватутіна - вул. Виноградна) код оголошення SH-087-791

Пропонується новий просторий будинок у передмісті — ідеальний варіант для тих, хто шукає затишок, якість та тишу заміського життя з усіма зручностями міста. 🔹 Загальна площа: 210 м² 🔹 Ділянка: 8.5 сотки з професійним ландшафтним дизайном та автополивом ✅ Будівництво з увагою до деталей: Стіни: керамоблок Перекриття: монолітно-каркасне Утеплення: пінопласт 150 мм — енергоефективність гарантована ⚙️ Повністю заведені комунікації: Газ Електрика: 16 кВт Скважина Септик: переливний 🛠️ Стан на сьогодні: Розведена електрика Встановлено опалення Водяна тепла підлога — комфорт у кожній кімнаті Зроблена стяжка та гіпсова штукатурка 🌿 Територія радує доглянутим озелененням, функціональністю і створена для приємного відпочинку просто неба. 📞 Побачити — значить закохатися! Телефонуйте, домовимось про перегляд — цей будинок варто побачити наживо!

🏡 Продаж елітного будинку в котеджному містечку “Сонячна Долина” — ваш шлях до втілення мрії 📍 Локація: Обухівський район, с. Романків, преміальне котеджне містечко “Сонячна Долина” 📐 Площа будинку: 550 м² 🌳 Ділянка: 24 сотки 🏠 Планування Перший поверх: простора кухня 🍽, вітальня з виходом на терасу 🌅, гостьова спальня 🛏, сауна 🧖 ♂, санвузол 🚿, пральня 🧺, топкова, гараж на 2 авто 🚗🚗. Другий поверх: 4 спальні 🛏, 2 санвузли 🚿, вбиральня 👗. 🌟 Особливості та переваги 🔒 Закрита територія з пунктами пропуску, охороною та відеоспостереженням 🌿 Ландшафтний дизайн з освітленням, автополивом та хвойними деревами 🏞 Мальовничі прогулянкові зони, парк, дитячі майданчики 🛝, озера 🏫 Дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс 🛁, власна служба експлуатації 🍷 Поруч ресторани та вся необхідна інфраструктура ⚙ Технічні переваги Встановлені склопакети Автоматичні гаражні ворота Проведене зовнішнє освітлення та автополив 📞 Запрошуємо на перегляд — елітний будинок, який можна адаптувати під ваші смаки та стиль життя. Не втратьте шанс реалізувати свою мрію про ідеальне житло! RR9249

🌲 Ексклюзивна резиденція в КМ «GREEN WOOD» — Ваш особистий оазис неподалік Києва Пропонується до продажу розкішний будинок у форматі "заїжджай і живи" — з дизайнерським оздобленням, власним SPA-блоком, басейном і гостьовим домом. Локація — елітне котеджне містечко GREEN WOOD в с. Козин, серед соснового лісу, всього за 20 хвилин від Києва. 🏡 ПРО БУДИНОК: Загальна площа: 476 м² Площа ділянки: 17 соток Поверховість: 2 поверхи + цоколь Кількість спалень: 4 (в т.ч. майстер-спальня) Санвузлів: 5 Балкони/тераси: 2 Кабінет із терасою — ідеальний для віддаленої роботи Паркування: навіс на 2 авто + 1–2 гостьові місця 🔻 ЦОКОЛЬНИЙ РІВЕНЬ: Винний льох Спортзал Кімната для персоналу Технічні приміщення (бойлерна, комора) Простора кімната для дозвілля чи кінотеатру 💎 ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ: Авторський ландшафтний дизайн із декоративними деревами Басейн з автоматичним накриттям Гостьовий будинок + лазня + зона BBQ Генератор 30 кВт, електропостачання до 45 кВт Газопостачання з лічильником Закрита, доглянута територія котеджного містечка 📍ЛОКАЦІЯ: Козин, КМ "Green Wood" — престижне, охоронюване містечко з швидким виїздом на Новообухівську трасу. Тихе, зелене оточення та добросусідство преміум-рівня. 📞 Записуйтесь на перегляд вже сьогодні — цей будинок заслуговує, щоб побачити його на власні очі. Нерухомість, яка поєднує статус, якість і затишок. RR4939

Величний маєток із панорамними краєвидами в Лісниках Простір, розкіш і природа — усе для життя вашої мрії! 📍 Локація: с. Лісники, Києво-Святошинський район 🏡 Площа будинку: 610 м² 🌿 Площа ділянки: 18 соток (з можливістю розширення до 50 соток) Про обєкт: Розташований на вершині мальовничого пагорба, цей вишуканий маєток вражає панорамними видами на Київ, Козин та околиці Лісників. Будинок зведений у 2017 році й введений в експлуатацію у 2021-му — з дотриманням усіх стандартів якості та комфорту. Функціональне планування: Перший поверх: Просторий парадний хол Вітальня з мармуровим каміном Великий кабінет Кухня з переходом у зимовий сад Санвузол Вихід на терасу до відкритого басейну Другий поверх: Централізований хол Три спальні, кожна з індивідуальним санвузлом і гардеробом Третій поверх: Три додаткові спальні Спільний санвузол Цокольний рівень: Більярдна Винний льох Гараж на 3 авто (опалюваний) Переваги та технічне оснащення: 🏔 Розкішне розташування: фантастичні краєвиди з кожного поверху 🏗 Натуральні матеріали: облицювання фасаду — іранський травертин, інтерєри — мармур, граніт і дерев’яний масив 🌡 Комунікації: газовий і електричний котли, система фільтрації води, оптоволоконний інтернет 💧 Автоматичний полив території 🔋 Генераторна 🧖 Сауна та зона релаксу 🏊 Басейн 10,5×4 м 🍖 Бесідка з мангалом Інфраструктура та безпека: Нетранзитна вулиця — ідеальна тиша та відчуття повної приватності Можливість встановлення індивідуального шлагбаума Територія повністю закрита, доглянута та озеленена Ваша можливість: Це не просто будинок — це маєток рівня estate, де кожна деталь продумана для бездоганного стилю життя. 📞 Запрошуємо на індивідуальний перегляд! Зв’яжіться з нами, щоб особисто оцінити цей винятковий об’єкт. RR34395

🔑 УНІКАЛЬНИЙ ОБ’ЄКТ В КОЗИНІ | 2000 м² | ІДЕАЛЬНИЙ ДЛЯ ЖИТТЯ АБО БІЗНЕСУ Пропонуємо до продажу функціональний і масштабний комплекс, що складається з двох окремих будівель загальною площею 2000 м² на земельній ділянці 7 соток у престижному районі Козин, Обухівський напрямок. Це ідеальний варіант для створення приватної резиденції, бізнес-проєкту, клініки, освітнього центру чи коворкінгу — інфраструктура дозволяє реалізувати практично будь-яку концепцію. 🏡 Архітектура та планування: Будинок №1: Простора кухня Санвузол Тамбур Господарське приміщення Мийка на два автомобілі Будинок №2: 2 кімнати Кухня 2 санвузли Тамбур Підсобне приміщення 🚗 Зручності та інфраструктура: Паркінг на 5 автомобілів Сучасний якісний ремонт — готове до використання без додаткових вкладень Всі необхідні комунікації, індивідуальне газове опалення Ділянка доглянута та має раціональне функціональне зонування 💼 Переваги: Престижна локація — Козин, усього 20 хвилин від Києва Чудова інвестиція — підходить як для особистого проживання, так і для комерційного використання Простір для розвитку: можливість облаштування офісів, студій, салону, клініки, шоуруму або гостьового комплексу 📍 Локація: Обухівський район, смт Козин — тиха, престижна, добре облаштована місцевість із зручним заїздом з Києва. 📞 Зателефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд та отримати консультацію щодо потенціалу цього унікального об’єкта. RR9768

Дизайнерський будинок у “Сонячній Долині” — естетика, функціональність і комфорт на щодень Романків | 400 м² | 14 соток | Авторський дизайн | Повністю мебльований Пропонується до продажу сучасний елітний будинок в одному з найпрестижніших котеджних містечок під Києвом — "Сонячна Долина" (Sun Valley). Лише 25 хвилин на авто до Хрещатика — і ви вдома, серед природи, тиші та безпеки. Переваги обєкта: Авторський дизайн інтер’єру та архітектури Високоякісні матеріали: цегляна основа, преміальні оздоблювальні рішення Меблі та техніка світових брендів Продумане до деталей планування Повне інженерне оснащення: вентиляція, генератор, централізована система поливу, охоронні системи Планування: 1-й поверх: Простора вітальня з виходом на терасу Кухня та їдальня Гостьова майстер-спальня з власним санвузлом Вбиральня, пральня з сушаркою, технічна кімната 2-й поверх: Три спальні, включно з дитячою кімнатою Три санвузли Дві майстер-спальні з власними гардеробами, санвузлами та терасами Гараж на два автомобілі з безпосереднім доступом до будинку. Комфорт і технічні рішення: Централізована система вентиляції Газовий автоматичний котел Централізоване водопостачання зі свердловини (200 м) Централізована каналізація Автоматичний полив газону по всій території містечка Генератор 24 кВт із автоматичним запуском Інфраструктура містечка “Сонячна Долина”: Цілодобова охорона та відеонагляд Контроль доступу та щоденне патрулювання Ландшафтне обслуговування та сервісна служба Озера, парки, дитячі майданчики, приватний дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс, ресторани та магазини в пішій доступності Цей будинок — ідеальне поєднання витонченого стилю, технічної досконалості та природної гармонії. 📞 Запрошуємо на персональний перегляд разом з експертом Royal Real Estate. RR771