Садиба включає два окремих будинки, другий будинок має дві кімнати з окремими виходами та санвузлами, а також простору веранду з великими вікнами, що виходять у двір. У глиняному будинку є велика піч з лежанкою. Кухня-їдальня розташована в окремій будівлі. Ремонт виконано за авторським проектом.
На території є свердловина, каналізація септик, система водорозведення по всій території та септики, що працюють на озеленення. Опалення твердопаливне.
Садиба повністю мебльована, є сучасна побутова техніка, кухонний гарнітур з акації та берести, меблі ручної роботи від майстра, переважно з дуба та ясеня. Санвузли вражають керамічними раковинами ручної роботи, стільницями з натурального мармуру, ясеня та вільхи.
Продаж від власника без комісії. Можливі варіанти продажу всієї садиби як готового бізнесу або місця для проживання, будинків окремо або інші пропозиції. Садиба призначена для бізнесу, пропонується з повним комплектом всього необхідного для бездоганного прийому гостей та організації заходів. Весь інвентар, від сучасної побутової техніки, меблів, текстилю та посуду для приготування і сервірування, до святкових костюмів, декорацій для фотосесій, мобільного шатра для подій, переносних мангалів та печей – все це входить у вартість.
Садиба має панорамні краєвиди та відчуття свободи, розташована на височині з перепадом висот 23 метри. Територія потопає в зелені та квітах, має терасований ландшафтний дизайн, засаджений різноманітною рослинністю, плодовими та декоративними деревами, кущами та хвойними рослинами. Є малодоглядовий фруктовий лісосад, що дарує рясні врожаї фруктів, ягід та ароматичних трав. На території є альтанки з панорамним видом на озеро та далекий горизонт, альтанка під соснами, саманна лазня, будиночок на дереві, літній будиночок на 4 особи, яр, підготовлений котлован під будівництво "будинку хобітів" із залом для занять або іншої споруди. Планування спільноти передбачає підготовлені місця на терасах ще для 4-5 будинків.
Садиба розташована в безпечному тихому місці.
Глиняний будинок, збудований та побілений глиною, дозволяє дому "дихати" та регулювати вологість. У будинку природний мікроклімат, влітку панує приємна прохолода, взимку глина довго зберігає тепло. На території є басейн, підсобні приміщення, тераса, цоколь, підвал, огорожа, камін, сад, город, гостьовий літній будинок, сауна, баня, душова кабіна, швидкісний інтернет, Wi-Fi.