Опис ПРИВАТНОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ З ВИХОДОМ ДО ВОДИ с. Нові Безрадичі, Обухівський район В продажу унікальний двоповерховий маєток, розташований на великій приватній ділянці з виходом до води, у престижному передмісті Києва —c. Нові Безрадичі. Це об’єкт для тих, хто шукає простір, приватність та можливість створити власну резиденцію в оточенні природи та статусної забудови. 🔹 Основні характеристики Будинок: 399 м² Поверховість: 2 основні поверхи + мансардний рівень Ділянка: 25 соток Цільове призначення: 02.01 — для будівництва та обслуговування житлового будинку. Рік побудови ,будинку - 2008, реконструкція була в 2016 та в 2020 році. 🔹 Планування ▫️ 1-й поверх • просторий хол та гардеробна • гараж на 2 автомобілі • спальня / гостьова кімната • велика вітальня–їдальня–кухня в єдиному просторі з панорамними вікнами o вихід на криту та відкриту терасу (літня столова) • санвузол з душовою • басейн із розсувними вітражними системами • душова, котельня, кладова ▫️ 2-й поверх • Зимовий сад (сімейна вітальня) з міні-басейном Jacuzzi на 6 персон (SPA-зона) та каміном • основна спальня • 2 дитячі кімнати • велика ванна кімната з сауною • тераса та балкон • кладова Зимовий сад вирізняється дизайнерським оформленням з дров’яним каміном у центрі композиції та великими вікнами, що наповнюють простір світлом. ▫️ Мансардний рівень • 2 окремі приміщення, облаштовані як гардеробні / сховища • доступ по гвинтових сходах Інтер’єр виконаний у східній еко-стилістиці з використанням меблів та декору з бамбуку. Це авторська концепція, яка створює особливу атмосферу затишку та приватності та формує неповторний характер будинку і відчуття приватного курортного простору. 🔹 Ділянка та територія • 25 соток, рівний прямокутний рельєф • вздовж всієї ділянки проходить канал, є вихід до води • дорослі сосни, ялинки, туї та інші • газонні поляни • будиночок-барбекю з видом на воду • гойдалки, дитячі майданчики-простір для ігор та спорту Територія сприймається як приватний зелений парк, що ідеально підходить для сімейного життя або резиденційного формату. 🔹 Технічні характеристики • матеріал стін — пінобетон • утеплювач -10 см пенопласт • фундамент — свайне поле (70 свай) залито монолітною плитою • перекриття — монолітний залізобетон • покрівля — металочерепиця, утеплена мінватою • асфальтований під’їзд • система вентиляції, кондиціонування в басейні та зимовому саді • блискавкозахист • сонячні панелі для нагріву води в басейну працюють 6 місяців, 60°C від соняшних панелей • басейн додатково догріваеться газовим та електричним котлом • нагрів води до 250 л за допомогою сонячних панелей, догрів від котла Комунікації: • газове опалення • підігрів пола - водяний • електрика — 15 кВт • свердловина + система очищення води - зворотній остмос • каналізація —вигрібна яма (9 м³), зроблені виводи під септик • ЕСО ФЛО на весь будинок + бензиновий генератор • сауна електрична Басейн: • система очищення –мідно-платінова, без використання хімії • душова та тренажер • комфортне використання протягом року Це великий приватний простір з водоймою та потенціалом трансформації, де можна створити власну резиденцію, адаптувавши її під сучасний стиль життя. Об’єкт підійде покупцю, який цінує масштабність, приватність, природу та простір та є можливість реалізувати індивідуальну концепцію без обмежень. Локація — одна з престижніших заміських локацій поблизу Києва. Зручний доїзд за 20-25 хвилин по трасі без заторів до центру міста. У межах 10-15 хвилин їзди автомобілем розташовано всю необхідну інфраструктуру: • торгові центри (3); • ресторани; • SPA-комплекси; • продуктові магазини; • приватні клініки; • кінотеатр; • спортивні комплекси. Відео є. Перегляди — за попередньою домовленістю. Пошук покупців здійснюється представником агентства нерухомості ARCHiDEA-Group на підставі ексклюзивного договору та за ціною, погодженою з власником. Без % комісії для покупця.

Продається одноповерховий садовий будинок в СТ Мрія, що знаходиться у мальовничому місці Василькова. Дача, загальною площею 70 кв.м, має дві окремі кімнати, кухню ,прихожу та сумісний санвузол. Є тераса. Підведено світло, пробурена свердловина. Ділянка приватизована, площею 6 соток. За потреби є можливість збільшення ділянки вдвічі (за окрему плату). Чудовий краєвид. Поряд знаходяться багато новозбудованих будинків. Ціна : 35000$

Продається невеличкий новозбудований житловий будинок в селі Кодаки. Будинок має 1 та цокольний поверхи.94/36/6 кв.м, санвузол та дві спальні окремі. В цоколі будинку знаходиться гараж та кілька підсобних приміщень. В будинку зроблено ремонт, всі комунікації заведено: світло, воду(свердловина) та каналізацію(вигрібна яма). Опалення здійснюється від піччі "груба", яка має можливість працювати без допомоги світла. Ділянка, приватизована та огороджена, площею 16 соток. Охайна, має асфальтований підїзд. Ціна: 63000$

Ексклюзивний дуплекс у Василькові, Здорівка, КМ «Озерне» Світлий та затишний цегляний дуплекс площею 235 м² на ділянці 5 соток у закритому котеджному містечку з охороною, озером та пляжем Основне Цегляні стіни, утеплення пінопластом Дах утеплений мінеральною ватою Підлога, сходи та двері — натуральний ясен 5 кімнат + 3 гардеробні 2 тераси (відкрита та засклена) Гараж + навіс на 2 авто Камін на дровах 2 кондиціонери Тепла водяна підлога Комунікації Газ Власна свердловина + система очистки води Центральна каналізація Електроенергія Сонячні панелі 10 кВт + «зелений тариф» Планування 1-й поверх: кухня, вітальня, спальня з гардеробною, санвузол, дві тераси 2-й поверх: 3 кімнати ( з 2 гардеробними), санвузол з італійською сантехнікою, сауна. Локація КМ «Озерне» — закрита територія, охорона 24/7 До центру Василькова 3 хв авто / є громадський транспорт (автобус, електричка) 20 км до Києва (Одеський напрямок) Будинок доглянутий, з якісним ремонтом, дуже чистий та охайний. Ідеальний для тих, хто цінує тишу, та комфорт.

Пропонується до продажу затишний двоповерховий будинок, зведений із якісної червоної цегли, що забезпечує тепло взимку і прохолоду влітку. Планування: На першому поверсі розташовані простора кімната-вітальня, три затишні спальні, санвузол із ванною. Другий поверх — відкрита кімната вільного призначення, яку можна облаштувати як додаткову спальню, кабінет або зону відпочинку. Є підвал. У будинку є діючий камін, який створює особливу атмосферу затишку й домашнього тепла. Також облаштовано підвал, зручний для зберігання продуктів або речей побуту. Опалення: Встановлено газовий котел, що забезпечує ефективне та економне опалення будинку. Кухня: Кухня розташована окремо, у кількох кроках від будинку. За бажанням нових власників є можливість облаштувати кухонну зону під сходами — комунікації підведено. Ділянка: Земельна ділянка площею 10 соток. Також є можливість докупити додатково 8 або 14 соток для розширення території. На подвір’ї — гараж, альтанка, погріб та місце для городини або саду. Цей будинок — чудовий вибір для родини, яка цінує простір, спокій і надійність. Атмосфера дому створює відчуття затишку та гармонії Розташування: Будинок має дуже зручне розташування — через село Новосілки, усього кілька хвилин їзди до станції метро “Теремки”, на авто 20 хвилин до центру. Код A22562

Продаж будинку Пропонується розкішний будинок у закритому кооперативі, розташований в Обухівському районі, неподалік від Козина та Дамби. Розмір ділянки становить 15 соток що надає багато простору для відпочинку та розваг. Загальна площа будинку становить 490 квадратних метрів, розподілених на три рівні. Цей будинок захоплює своїми величезними вікнами та терасами, з яких відкривається чудовий вид на навколишню природу. Планування: - пять спалень - простора вітальня - їдальня з каміном - кухня - бібліотека - зимовий сад - кабінет - чотири ванні кімнати з ванною та джакузі - кілька гардеробних - сауна - пральня та підсобні приміщення. Інтерєр будинку повністю укомплектований меблями та сучасною побутовою технікою. Для забезпечення комфортної температури в будинку встановлена система кондиціювання. На території ділянки є басейн, гараж, будинок для персоналу, будиночок для садового інвентарю та зона барбекю. Ділянка має ландшафтний дизайн та доглянутий плодовий сад. Комунікації включають газове постачання, свердловину для водопостачання, септик для каналізації та електропостачання. Також у будинку встановлено генератор для резервного живлення. Зручна транспортна доступність Старообухівською трасою робить це місце ідеальним варіантом для тих, хто шукає комфортне життя поблизу Києва. Наявність охорони на території містечка гарантує вашу безпеку. Запрошуємо на перегляд. A6893

Розташування: • Київська обл, Обухівський р-н. с.Козин • кооп. «Віта, 19» - 9-й км. Дамби • Будинок під оздоблення. Рік побудови -2009 р. • Загальна площа чотириповерхового будинку – 610,8 м. кв. житлова - 151.9 м.кв. • Ділянка – 11,5 сот. • Комунікації: вода, газ – підведені до будинку, світло - заведено в будинок. A 6581

Продається двоповерховий будинок площею 330 м², розташований на доглянутій ділянці 11 соток у престижному районі — Козин, Велика дамба. Ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, комфорт та близькість до природи. Планування та особливості: • 2 поверхи + цокольний рівень • 5 кімнат, з них 4 — окремі спальні • 2 санвузли • Простора тераса та балкон • Цокольний поверх із сауною — ідеальне місце для відпочинку • Раціональне планування, багато світла та повітря Комунікації: • Підключено світло, газ, воду • Надійні інженерні мережі Ділянка: • 11 соток приватної території • Можливість облаштування басейну, зони барбекю чи саду • Затишне оточення, гарні сусіди Локація: • Будинок розташований на Великій дамбі в Козині — одному з найзеленіших і найпрестижніших районів передмістя Києва • Поруч — річка Козинка, Дніпро та ліс • Чисте повітря, мальовничі краєвиди • Зручний заїзд, швидкий доступ до столиці Перегляди в зручний для Вас час A 1 8 3 2 5

Терміновий продаж по надзвичайно привабливій ціні! 1242$/m2. Будинок з частковим ремонтом, потребує косметики та меблювання. Великий та затишнй будинок у КМ «Сонячна долина» в Романкові. У будинку підведені централізоване водопостачання, електрика, газ, каналізація. Відмінна технологія будівництва, наявність великих панорамних вікон. Планування функціональне й сучасне: є простора вітальня з каміном, кухня з виходом на терасу, чотири спальні, кабінет, 3 с/в, сауна. Центральне кондиціювання "Fujitsu", підлога з підігрівом "Rehau", центральний пилосос, котельне обладнання. Viessmann, деревяні енергозберігаючі вікна. Гараж для 2 автомобілів. Газон, автополив. КМ «Сонячна долина» оснащене власною інфраструктурою: приватним дитячим садком Wonderland; спортивним майданчиком з покриттям для гри у волейбол, футбол, баскетбол і теніс; ігровими майданчиками для дітей різного віку; лісопарковою зоною з освітленими доріжками для прогулянок; рестораном та банною студією; озером з місцями для рибної ловлі; стежкою здоров’я у сосновому лісі. Доїхати на власному авто до ділового центру столиці по Новообухівській трасі можна за 15-20 хвилин. У селищі створена багаторівнева система безпеки: дві професійні служби охорони; контроль доступу на територію – в’їзд і виїзд через КПП; цілодобове патрулювання; охоронна сигналізація; огородження території селища; відеоспостереження по периметру; додатково працює ДСО. # A 2 3 3 0 0

Цей будинок – справжня оаза комфорту та елегантності, де кожен елемент продуманий для найвищої зручності та затишку. Розташований на березі озера, він дарує власникам неймовірний краєвид і безпосередній вихід на пісчаний пляж. Пройшовши через величезні вікна просторової кухні-вітальні, ви відчуваєте подих природи та енергію простору, який повністю оновлений та готовий до прийому гостей. На першому поверсі вас зустрічають стильні, сучасні меблі та техніка, що перетворюють кожен день на комфортне та безтурботне проживання. У кожній кімнаті встановлено кондиціонери для збереження оптимальної температури в будь-який час року, а фільтри води гарантують бездоганну якість кожного ковтка. Другий поверх – це ваше особисте королівство з просторою основною спальнею, що має велику гардеробну, і двома затишними кімнатами для гостей та дітей. Що може бути кращим, ніж завершити день на великому балконі з краєвидом на річку, насолоджуючись світанками чи заходами сонця? Ця нерухомість також забезпечує високу безпеку завдяки відеоспостереженню, сигналізації, тривожній кнопці та генератору, що робить ваш будинок надійним і незалежним у будь-яких ситуаціях. Але справжнім дивом є зона відпочинку на ділянці. Сауна з кімнатою для релаксації стане вашим особистим спа-курортом прямо у дворі. Утопічний ландшафт, наповнений витонченими рослинами, дарує атмосферу спокою і гармонії, перетворюючи кожен куточок на місце для відновлення сил. Це не просто будинок, це стиль життя, в якому зливається комфорт, безпека та краса природи. Тільки уявіть, як ви будете насолоджуватися кожним моментом у цьому місці! # A 1 3 6 1 3

Продається Будинок 288 м2 в Котеджному Містечку "Honey Hills", Нові Безрадичі. Зручне розташування - 16 км. від КП Новообухівської траси Відсутність пробок на вїзді до міста у будь-який час дня та ночі. Будинок у котеджному містечку. 5 хв. на автомобілі і на вибір близько 10 ресторанів ("Партизан", "Три Мушкетери" і т.д.) Канал вздовж ділянки котеджного містечка Велике озеро недалеко від будинку (менше 1 км) Зовнішнє оздоблення: дизайнерський натуральний камінь – золотий сланець Архітектурний стиль – Вікторіанський Паркет "Мербау", тільки екологічно чисті матеріали (дерево, натуральний камінь) Повітряне опалення: кондиціювання "Carrier" із тепловим насосом. Енерго-зберігаючий будинок. Встановлено станцію на 30 кВт Сонячних панелей, Система вентиляції та рекуперації повітря. Камін Біологічна система очищення стоків Штучне озеро на ділянці Кругла Джакузі 1,5 метри. Зручне розташування кімнат у будинку. Перший поверх зустрічає хол, простора зона кухні-їдальні, що переходить у велику вітальню з діючим каміном, а також з виходом на внутрішню криту терасу. На другому поверсі дві окремі дитячі спальні, кабінет та майстер-спальня. Гараж на два авто, з автоматичними воротами також розташований у будинку. Основні характеристики: Адреса: Нові Безрадичі, Київська область Тип Нерухомості: Котедж Площа будинку: 288 кв. м Площа ділянки: 8,5 соток Кількість поверхів: 2 Стан: Високий стандарт оздоблення Особливості Будинку: Просторий вітальний зал з панорамним вікном. Сучасна кухня з усією необхідною технікою. Затишні спальні із власними санвузлами. Кабінет для роботи на віддаленій роботі. Великий гараж на 2 автомобілі та технічні приміщення. Котеджне Містечко "Honey Hills" в Нових Безрадичах - це ексклюзивна резиденція, яка пропонує розкішне життя в природному середовищі. Ось деякі переваги цього унікального котеджного комплексу: Переваги "Honey Hills": Ексклюзивне закрите котеджне містечко. Охорона та системи безпеки 24/7. Ландшафтний дизайн та зона відпочинку. Близькість до природних заповідників. Будинок для поціновувачів заміського життя, забезпечить повну автономність проживання, а також безпеку. Перегляд будинку за попередньою домовленістю. 7.8.0.7.3

Вашему вниманию предлагается , дом площадью 649 кв.м. В доме 4 уровня. Дополнительно есть открытая терраса площадью 140 кв.м. с панорамным видом. Основные концепции при выборе площадки под строительство дома: Расположение дома рядом с лесом на возвышенности в чистой экологической зоне. Окружение состоятельные люди. Укрепление склона, частичное выравнивание участка. В доме выполнен дизайнерский ремонт, Просторные комнаты и помещения с высотой потолков от 3 м. Долгосрочная эксплуатация установленного оборудования. Высококачественные материалы при строительстве итальянского, испанского производства, Эксклюзивные качественные мебель, бытовая техника, текстиль, приборы и прочее. Помещения в доме: 3 выхода с бронированными дверями. Холл. Гардеробные. Гостиная площадью 56 кв.м с угловым мраморным камином. Кабинет с комнатой для кофе площадью около 40 кв.м. Кухня-столовая с мебелью из натурального дерева площадью 32 кв.м, 4 спальни. Над террасой балкон 13 кв.м. Помещение для бассейна 145 кв.м. Бассейн с подогревом воды размерами 8.2 х 3.8м глубиной от 1.5 до 1.7м с противотоком и безхлорной очистной. Вокруг чаши бассейна подогрев пола. Вентиляция естественная. Имеется водяной пылесос «TESLA». Для обогрева помещения применены радиаторы отопления. Просторная сауна с установленной финской дровяной топкой со стеклянной дверью и прилегающими комнатой отдыха с камином площадью основных и дополнительных помещений блока около 40 к.м. Котельная, постирочная. Биллиардная около 45 кв.м. 4 туалетные комнаты, 2 из которых оборудованные джакузи с осушением и дезинфекцией бельгийского производства, другие 2 душевые кабинами с гидромассажем. Переходы между этажами – лестницы Цоколь: Кладовая, подземный гараж на 1 автомобиль, мастерская, около 40 кв. Система очистки и подготовки воды. Виды энергоснабжения, другое и установленное оборудование: 1. Газ. Котел "Протерм", мощностью 85 квт и бойлером на 300 литров. 2. Электроэнергия. Запитаны 3 фазы со стабилизаторами по 16 квт каждая. Есть 4 электрических шкафа с автоматами и УЗО. Автономный дизель генератор с автозапуском, Резервный электрический бойлер на 80 литров. Установлена система молниезащиты и заземление контуров под все оборудование и приборы. Канализация выполнена по специальному проекту. Установлены 2 септика и поля фильтрации на глубине 2.5м. Воды ливневой канализации собираются в 5 колодцев. Установлено 6 камер видеонаблюдения, проводная и беспроводная системы охранной сигнализации. Использованные материалы из Италии и Испании. В гостиной и кабинете паркет тигровое бразильское дерево массив толщиной 20мм. В спальнях паркет массив мербау. Порталы дверей, межкомнатные двери и встроенная мебель в холле из натуральной черешни. Оформление стен эксклюзивная долговечная художественная штукатурка из итальянских материалов. Мебель, шторы, светильники, витражи. Земельный участок 15 соток. 1 земельный акт На участке высажено около 20 плодовых деревьев и столько же декоративных. Все растения элитных сортов. Имеется скважина глубиной 94 м с фильтром 9м с подтвержденными лабораторно качественными характеристиками воды. Кроме дома на участке есть 1. Комплекс построек, выполненных одним блоком площадью 100 кв.м: В него входят: электростанция с дизель генератором и стабилизаторами напряжения, хозяйственные помещения для хранения инвентаря площадью более 20 кв.м , гараж на 2 автомобиля. # 3 1 5 9 1 7 3 4 6 1 3 1

Пропонується на продаж приваблива нерухомість у Лісниках, Києво-Святошинському районі. Цей будинок здивує вас своєю якістю ремонту та унікальними особливостями. Одна з незаперечних переваг цього будинку - високі стелі, які створюють відчуття простору . З такими стелями ви матимете можливість створити інтерєри з красою і гармонією. Будинок складається з трьох кімнат, що дає вам велику гнучкість у використанні приміщення. Ви зможете створити комфортне житло залежно від ваших уподобань. Велика територія для саду - ще одна перевага цього помешкання. Ви зможете насолоджуватися природою, створюючи усю зелену красу свого власного саду. Bудинок оснащений тепловим насосом, що дозволяє забезпечити оптимальну температуру та комфорт у будинку у будь-який час року. Техніка Miele, Franke, Hitachi - це високоякісне обладнання, яке забезпечує ефективність та надійність. Ви будете мати можливість користуватися передовими технологіями в своїй новій домівці. Додатковим плюсом цього будинку є система автополиву, яка забезпечить зручне та ефективне поливання рослин. Ви зможете насолоджуватися гарним виглядом вашого саду без зайвих зусиль. Цей прекрасний будинок виконаний з дерева, що надає йому особливий шарм і затишок. Він створить атмосферу затишку та гармонії для вас та вашої сімї. Якщо ви зацікавлені у цьому будинку чи бажаєте отримати більше деталей, рекомендую звернутися до брокера для отримання додаткової інформації та організації перегляду. # 3 1 5 9 1 7 3 4 6 5 1 8

Запрошуємо Вас до надзвичайного котеджного містечка "Хутір Ясний", яке зачаровує своєю атмосферою затишку і гармонії з природою. Розташоване у чарівному районі Лісників в 10 хвилинах від Києва, це місце створене для того, щоб дарувати своїм мешканцям незабутні моменти життя. На приватній ділянці площею 15 соток, що примикає безпосередньо до озера, ви знайдете усе необхідне для комфортного та розкішного життя. Основний будинок, розташований на ділянці, вражає своєю елегантністю та функціональністю. Увійшовши до основного будинку, вас зустріне простора кухня-вітальня, яка обєднує всю родину навколо себе. Панорамні вікна забезпечують надзвичайний вид на красу навколишнього ландшафту, а камін додає особливої затишності та тепла в прохолодні вечори. Особливу увагу привертає мастер-спальня, яка стане вашим оазисом спокою та розкішного відпочинку. Вона оснащена просторою гардеробною та санвузлом, а ванна з видом на озеро забезпечить неповторні моменти релаксу Також на першому поверсі знаходиться ще одна спальня з панорамним вікном, яке забезпечує вид на мальовничу природу, що оточує цей прекрасний будинок. Для загального доступу є другий санвузол з душем. В будинку є технічне приміщення з пральною та сушильними машинами, а також газовими та електричними котлами і бойлером. Окремий гостьовий будинок площею 50 метрів квадратних - це ідеальне місце для гостей або вашої родини, яка хоче насолодитися свіжим повітрям та красою природи. Він має зал з кухонним острівцем, який зараз використовується під кінозал, окрему спальню, санвузол з душем і терасу, що простягається над водою, де ви зможете насолоджуватися чудовими панорамними видами. Технічне оснащення будинку: газовий та електро- котли, тепла підлога по всьому будинку, а також перед входом, відеонагляд, система розумний будинок, септик, власна скважина та промисловий осмос (система очищення води), генератор 55 кВт. План основного будинка: -кухня-вітальня з виходом на терасу -мастер-спальня з гардеробною і ванною кімнатою -друга спальня -другий санвузол з душем -тех.зона з пральнею план гостьвого будинка: -зал з кухнею -спальня -санвузол з душем -тераса над водою Також є навіс для авто. Котеджне містечко "Хутір Ясний" - це не просто будинок, а справжнє втілення вашої мрії про власний куточок раю на землі. Насолоджуйтесь неперевершеною природою, розкішшю і комфортом цього особливого місця, яке стане вашим відпочинком та джерелом незабутніх спогадів. Не втрачайте шансу стати частиною цього неповторного міста. # 3 1 5 9 1 7 3 4 5 0 1 6

Современный дом в элитном районе пригорода Киева, рядом конный клуб Equides Club, гольф клуб, при этом эта инфраструктура сочетается с живописными видами и природой. Особенности дома: - энергоэффективный, тепловой насос, 2х камерные панорамные окна, толщина стен 26см, септик, скважина , система очистки воды для дома и очистка питьевой воды ОСМОСА PURICOM CE-4 PUMP; - стабилизатор Volter ,резервный генератор Konner&Sohnen ,подведено эл-во, интернет; - парковка c накрытием на 2 авто, терраса, ландшафтный дизайн с системой полива. - встроенные гардеробы, дизайнерское наружное и внутренние освещение . Лучшие сочетание преимуществ природы и эффективных архитектурных решений. Также, удачное сочетание качества и удобства. # 3 1 5 9 1 3 1 5 8

Продается капитальный высококачественный дом в престижных Лесниках в шикарном тихом месте в тупиковом переулке. Строился для себя дорого, качественно по всем требованиям, со всеми соблюденным нормами строительства. Площадь основного дома 371 кв.м., размещен на красивом участке 16 сот., по периметру обнесен капитальным забором. 180 м2 гараж, комната для охраны, подсобные помещения. Построен в 2006 году из красного кирпича, утеплен минеральной ватой Rockwool, облицован бельгийским клинкерным кирпичом «Vandersanden» (Бельгия), установлены окна из красного дерева сорта "Меранти", кровля крыши - натуральная черепица "Creaton" (Германия). На участке выполнен ландшафтный дизайн, установлена система автоматического полива Rain Bird (США). Водопад с озером, детская площадка, отдельно стоящий домик с гаражом на 2 авто и местом для охраны. Коммуникации: газовая электростанция FG Wilson на 30 КВ(трехфазная), скважина 120 м, чешский септик с аэрацией (чистка раз в год), в доме установлена центральная система пылеудаления Husky (Канада), система вентиляции с рекуперацией, система видеонаблюдения, сигнализация, на въезде стоит шлагбаум. Дом построен по индивидуальному проекту с грамотно зонированным пространством: цоколь 2 жилых этажа. Цокольный: тренажерный зал, сауна, гидромассажный бассейн Sundance, котельная Viessmann хоз.помещения. Первый этаж: каминный зал 65 кв.м., кухня 18 кв.м., кабинет 17 кв.м., с/у c душевой, h=3,2 м., терраса. Второй этаж: хозяйская спальня 48 кв.м со своим с/у и гардеробной, 2 спальни по 17 кв.м, с/у с ванной. На полу - дубовый паркет, кухонная мебель, двери, плинтуса и лестница-ясень, сантехника Villeroy&Boch. # 3 1 5 8 2 7 3 7

Продаж двоповерхового, майже нового будинку розташованого в центрі Хотова, Києво-Святошинського р-ну, 2, 2 км від Києва із зручними підїзними шляхами та виїздом у трьох напрямках (Нова Обухівська траса, Одеська траса та Феофанія). Дім збудований в 2017 році. Будувався для себе. Не збирались ні продавати ні здавати. Продається по ціні, як мінімум в два рази меншій, ніж в нього вклали. Точно вартує своїх грошей!!! Загальна площа (кв.м): 273,1 Житлова площа (кв.м): 129,8. Земельна ділянка площею (га): 0,1479. Будинок знаходиться на доглянутій, гарній території. Зона барбекю, дитячий майданчик, сад, дерева ( сосни, ялинки ), гараж на два паркомісця. Функціональне та продумане планування: На першому поверсі будинку знаходиться велика гостьова зона з просторами, що перетікають один в одного: обладнана кухня, столова зона, вітальня з каміном та виходом на терасу з садом, санвузол, зона відпочинку, робоча кімната. На другому поверсі будинку розташовані 2 спальні ( в одній з яких є власна ванна кімната ) та вихід на терасу, гардеробна кімната, 2 дитячі, і ще одна ванна кімната, з вікон будинку відкривається панорамний краєвид на зелені схили, чисте та свіже повітря. Дім укомплектований сучасною сигналізацією АЯКС, також присутній генератор, і навіть на випадок його збою, є два потужних підключених акамулятори. Є БОМБОСХОВИЩЕ, але попри його наявність, сам по собі будинок є справжньою фортецею, адже при будівництві був залитий моноліт з дорогих матеріалів. На ремонт також не шкодувалось грошей, утеплення підлоги, меблі італійських виробників, вся техніка відомих брендів і все зроблено на совість! В кожній кімнаті є кондиціонер. Опалення: газовий та електричний котли. Вода - 2 свердловини з насосним обладнанням та фільтрами. Дім утеплений мінеральною ватою 15 Будинок повністю укомплектований усім необхідним для комфортного проживання, з рідкісним відчуттям, в якому хочеться залишитися якомога довше, проводити затишні вечори в оточенні близьких. Це саме той випадок, коли будинок в класичному стилі, але класика сучасна, якісна і дорога! Переглянувши цей дім, ви не захочете з нього виходити і у вас буде два варіанти, або стати власником, або поставити собі нову ціль! Адже він ідеальний! # 3 1 5 9 1 7 3 5 3 6 3 9

Продаж будинку Пропонується до продажу розкішний будинок у котеджному містечку "Золоті ворота" на Старообухівській трасі в Козині. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, спокій та близькість до природи. Будинок розташований на березі річки, з власним індивідуальним пляжем,один із шести будинків з власним пляжем. Загальна площа будинку складає 550 квадратних метрів, що дозволяє комфортно розмістити велику родину або групу гостей. Велика озеленена ділянка площею 24 сотки знаходиться в частині котеджного містечка, де немає наскрізного проїзду, що забезпечує додатковий спокій та безпеку. На ділянці є всі необхідні умови для відпочинку і розваг: шашлична зона, великий дитячий майданчик, веранда біля будинку та кухні. У напівпідвалі будинку розташовані гараж, кімната для прання та прасування, комори, а також сауна з душем та санвузлом. Перший поверх включає велику вітальню з обіднім столом та каміном. Велика кухня обладнана коморою та двома холодильниками, а також має вихід на терасу та басейнову зону. На цьому поверсі також є загальний санвузол та гостьова спальня з власним санвузлом. На другому поверсі знаходиться велика господарська спальня з простим санвузлом та великим гардеробом, а також робоча зона. Тут же розташована третя спальня з власним санвузлом та гардеробом. У кожній кімнаті встановлені телевізори, а по всьому будинку розведений інтернет, що забезпечує комфортне проживання та можливість працювати дистанційно. підведенні всі комунікаціі.Встановлені очистні системи,газовий та єлектро котли.Електрику в КГ не вимикають Зручне розташування, велика ділянка та добре продумане планування будинку роблять його відмінним місцем для постійного проживання або відпочинку. Запрошуємо на перегляд. A 5 5 9 9

Продаж якісного та сучасного, енергозберігаючого будинку у стилі шале. Обухівський р-н, Дамба -10км (між р.Козинкою та р.Дніпро) Площа будинку – 408 м2 терраса 42м з розпашними дверима Ділянка 15 соток з соснами та відкритим басейном Екологічний будинок у створенні якого використані переважно натуральні матеріали. А також новаторські технології, що дозволяють досягати максимального енергозбереження та комфорту. Будинок з незакінченим ремонтом. Всі комунікації розведені та підключені. У вітальні встановлений вишуканий камін, стіни оздоблені піщаником (натуральний камінь) У підвалі приточно-витяжна вентиляція, гараж на 2 авто, пральня, кладова (господарчий блок) Ворота автоматичні, кований паркан (2 сторони під дерево), відеоспостереження Двір – бруківка лабрадориту, є проект для ландшафтного дизайну Технологія будівництва: керамічний блок Porotherm, 480 мм (чудові термоізолюючі та термозберігаючі властивості за рахунок своєї структури) утеплювач по фасаду «Rockwool» 100 мм з суцільним нанесенням клею під гребінку (має високу звукопоглинаючу здатність, стійкий до мікроорганізмів, має найкращі показники пожежної безпеки). Дах – керамочерепиця, утеплювач «Knauf Insulation» 300 мм Передбачено два типи опалення Vaillant: газове та електро Електрика – власна трансформаторна підстанція 30 кВт (3 фази) Каналізація – септик, вода - скважина міжкімнатні двері – масив ольхи 40 мм італійська фурнітура склопакет Скандинавський дерев’яний (доставлений з Фінляндії) 170 мм з нанесенням іонів срібла для кращої термоізоляції будинку підлога – масивна підлогова дошка ясен 40 мм з біо покриттям «OSMO» на основі натуральних рослинних масел сходи виконані з Травелтину (довговічний натуральний камінь) Код обєкта 3.1.5.9.1.7.3.5.3.1.0.4

Пропонується на продаж будинок загальною площею 360 кв.м. на 16 сотках у красивому місці з чудовою природою в елітному передмісті! Обухівський р-н, с.Плюти Котеджне містечко "Плютове". Будинок має три рівні. За проектом сплановано: 1 рівень – передпокій; камінна зала з виходом на терасу; зонована кухня-їдальня; гостьова кімната (або спортзал); санвузол; котельня; гараж. 2 рівень – дві спальні, кожна зі своєю вбиральні та санвузлом; кабінет із виходом на балкон; більярдна. Мансардний поверх – лаунж зона. Територія: на ділянці виконано ландшафтний дизайн, організовано прогулянкові зони в оточенні галявин, квітників та реліктових сосен. Також на ділянці розташовані зона барбекю, басейн з турбінною системою протитечії, госпблок. Технічні характеристики: - підлога з підігрівом; - свердловина - чиста питна вода; - котельня обладнана німецьким казаном «Buderus» - альтернативне джерело електроенергії – бензиновий генератор; - Інтернет. # A 1 0 9 8

Чудова пропозиція для для тих хто шукає будинок в тихому місці і любить плавати чи просто любить воду. Будинок з власним пірсом на річці Стугна в СТ Надія чи як цю місцевість ще називають Обухівська Венеція. Обєднані між собою декілька озер та каналів через річку мають вихід для яхт, лодок чи катерів прямо у Дніпро. Будинок має 3 поверхи та площу 387 квм. Два житлові та третій для відпочинку Будинок побудований за власним дизайн проектом в класичному стилі та підкорить Вас своєю красою та затишком. Планування: 1поверх: Гардеробна, с/у, бойлерна. Велика зала з "зимовим садом" та каміном, робоча зона. Сауна та зона відпочинку, кухня з виходом у двір, де облаштована затишна бесідка в якій в теплу пору року чудово проводити сімейні вечері чи посиденьки з друзями. На другому поверсі спортивна зона біля тераси та 4 спальні. Дві тераси на обидві сторони будинку: одна-на вулицю, інша на річку. На третьому поверсі зараз облаштована більярдна та місця для зберігання речей. На ділянці розташована зона бербекю, гараж та навіс для трьох авто, є пірс. Відеонагляд, автополив, котельня з газовим двухконтурним котлом та тепловим насосом. Скважина глибиною більше 50м Писати довго, але краще побачити все на власні очі, тому телефонуйте та приїзджайте! код обєкта 3 1 5 9 1 7 3 5 4 7 8 6

Пропонується на продаж Таунхаус загальною площею 196кв.м. в красивому місці з чудовою природою в елітному передмісті! Таунхаус має три рівні та повністю енергонезалежний! Оснащений: 2 станціями EcoFlow Delta Pro та Smart Home Panel, а також генератором на 7 кВт. В будинку: - вся побутова техніка Siemens; - 2 вбудовані холодильники Liebherr; - телевізор Sony; - Вхідні двері Hrmann; - алюмінієві вікна Reynaers із триплексом; - Меблі європейських виробників. За проектом сплановано: 1 рівень – передпокій; кухня-вітальня з виходом на терасу, сан. вузол, котельня. 2 рівень – дві спальні, одна спальня зі своєю вбиральні, коридор сан. вузол. 3 рівень - одна спальня, ігрова та робоча зона, сан.вузол. На території вікові сосни, вид на ліс, дитячий майданчик, паркінг, перед будинком тихі сусіди. Технічні характеристики: - підлога з підігрівом; - каналізація – централізована; водопровід, газ - котельня обладнана німецьким котлом - альтернативне джерело електроенергії – генератор; - Інтернет. Територія, що охороняється, огороджений периметр, відеоспостереження. У вартість входить місце в гаражі та паркомісце на паркінгу На території є ОСББ, з оплатою за територію, яка включає цілодобову охорону, прибирання, догляд за територією та рослинами, полив газонів, вивіз сміття з оплатою всього 2000 грн/місяць. Це ідеальне місце для відпочинку та життя на природі, куди ви зможете виїхати від міської метушні, погуляти віковим лісом, повалятися на власному газоні і виспатися у власному будинку! Дружні сусіди живуть цілий рік. Безперечний плюс - віддаленість від жвавих транспортних магістралей, чисте повітря, і в той же час близькість до міста з ідеальною комфортною дорогою - роблять цей будинок надзвичайно привабливим для життя! # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 3 0

Продажа нового одноэтажного дома 2023 года в стиле Хай-Тек в закрытом городке "Crystal Forest" Общая площадь 180 м2, расположен на участке 8 соток. "Crystal Forest — это 14 коттеджей с собственными земельными участками, расположенные в 20 километрах от границ Киева. Территория охраняемая, ночное освещение, шлагбаум, парковочные места для гостей городка, бассейн с зоной отдыха. Дома монолитно-каркасные, заполнение стен – кирпич и газоблок. Площади домов от 180 кв.м. В каждый дом заведены коммуникации: свет10 кВт, вода со скважины, газ. Дом пока без мебели, покупка мебели на рассмотрении / по согласованию с покупателем. Ждем Вас на просмотре. Ключи #3 1 5 9 1 7 3 3 9 6 6 4

Пропонується в с. Ходосівка на продаж приватний будинок в закритому котеджному містечку, який 10 хвилин їзди авто від Києва. Площа будинку 200 м2 тераса, балкон, ділянка 15 сот під забудову. Планування 1 поверх: прихожа місце під вхідну гардеробну, кухня-вітальня з виходом на терасу, сан вузол, котельня, кімната. 2 поверх: 3 окремі кімнати, 2 сан вузла, гардеробні, балкон. Головна спальня зі своєю великою гардеробною і сан вузлом. Комунікації: каналізація - септик, електрика 15 квт 3 фази; вода - свердловина. Про будинок: - цегла - фундамент стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; - міжповерхове перекриття – монолітне; - вікна енергоефективні склопакети, великі вікна. - Монолітні сходи - Дах метало черепиця. На ділянці зроблена тротуарна плитка, газон автополив, озеленення. Паркомісця на 4-5 машин. Добре розвинена інфраструктура. Поруч Мегамаркет, аутлет Мануфактура, клініка приватна, кінотеатр, тренажерний зал, 2 кіний клуба, гольф клуб, 2 озера, великий ліс, школа, садок. Гарна транспортна розвязка. 8км Київ. # A 1 1 2 1 6