Вы уже решили каким ОН должен быть? - Красивым, современным и качественным? - Чтобы вокруг природа и все блага городской инфраструктуры под рукой? - И конечно, чтобы быстро, без пробок приехать на работу или отвезти детей в школу/сад? - Чтобы на участке собственный мини-парк с развлечениями для детей? - И чтобы лучшие праздники – на собственной террасе? - А ещё, чтобы друзья или родные могли без проблем остановиться на ночлег в отдельной комнате? … Если поиск Вашего дома обладает именно такими критериями, - Вы его нашли! Ваша комфортная жизнь именно в этих 260 метрах квадратных! Главная особенность, - это месторасположение. в селе Круглик в 5 км от Киева - Рядом Лес с зелеными лужайками, местами для пикников, дубовым лесом и пешеходными и велосипедными дорожками и ТРЦ - большой торговый центр с более чем 300 магазинами, кинотеатром и крытым семейным парком развлечений. Площадь дома 260 кв.м. и 20 соток дизайнерского зеленого участка с выходом на озеро.В доме Электро котел на 18 киловатт и газовый а в дом подведенно 25 киловатт.Участок 20 соток озеленён ландшафтным дизайном, торцевой. Заезд в дом возможен с двух улиц, через автоматические ворота. Есть гараж на одну машину, с которого есть вход в дом. современный дом у озера До печерска 20 минут. Заезд к дому с трёх трасс. Современный дизайн и наполнение дома. - 3 спальни, - Гостиная с выходом на террасу , - Бассейн и зона барбекю. Комфортно, уютно и удобно! Рассмотрим также продажу дома! Это вариант для семьи с детьми, семейной пары, людей уважительного возраста ценящих комфорт жизни на частной территории в черте города. Пить утренний кофе на террасе, наслаждаясь свежим воздухом, а через 20 минут уже быть в центре Киева – согласитесь, это доступно далеко не каждому. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время

Продаєтся будинок 350 м2 с. Хотів, Києво-Святошинський р-н, Земельна ділянка18 сот. Площа 350/150/12 м². Будинок побудований з силікатної цегли. Перекриття З/Б. Утеплений мінватой (вентильований фасад). Перекриття даху "Ондулін", утеплений мінеральною ватою. Опалення газове та дублюєтья електричним (на вибір). Є бойлер. Септик 48 м.куб. Електрика 3 фази. Вода централізована. Гарне розташування Майже в Києві. Чудовий огляд з вікон на ліс та село. Є басейн з сауною, місце для барбекю, сад, технічний двір з окремим вїздом. Автономный бензогенератор на 5,5 кВт в окремому приміщенні. код оголошення SH-134-095

Преміальна нерухомість для Вас: будинок в оточені лісу+гостьовий дім+підвал+11соток землі. Ця пропозиція для тих, хто шукає не просто нерухомість, а життєвий баланс! БЕЗ КОМІСІЇ для Покупця пропонується на продаж готовий, новий будинок, розташований на околиці міста Васильків, в оточені соснового лісу. S=165кв.м + окремо стоячий гостьовий будиночок загальною площею 120кв.м. Основний дім: кухня-вітальня, 4 спальні (одна з них на 1му поверсі), 2 санвузла, гардеробна, котельня-пральня, 2 балкони. Гостьовий дім: кухня-вітальня, кімната для відпочинку, приміщення для бані, санвузол, госп.блок, велика тераса з зоною барбекю, підвал. Комунікації: електрика 17кВт, власна свердловина, каналізація: септик. Про будівлі: • Побудовані з піноблоку, облицьовані натуральною клінкерною цеглою • Дах – мяка кровля • Фундамент – монолітна бетонна плита 1.2 м • Вікна 2-камерні енергозберігаючі • Армування: 2 пояси Стан: оштукатурено, заходимо на ремонт. Розводка опалення (підігрів підлоги+радіатори), підготовка для рекуперації, встановлена інсталяція. Електрокотел, бойлер, пральна машинка-автомат. Ухожена ділянка 11 соток: рулоний газон, автополів, парковка на декілька авто; декоративний паркан по периметру. Распашні автоматичні ворота. Відеонагляд. Асфальт. підїзд. Цей будинок — не експеримент. Це оселя, створена з розумінням життя та потреб майбутнього! Ідеальне рішення для тих, хто мріє про заміський стиль життя в гармонії з природою. Повний пакет право встановлюючих документів. Документам більше 3х років. Вартість: (165кв.м+120кв.м)*$900/кв.м=$256500 Без комісії!

Сучасний будинок з терасою село Романків — ідеальне місце для сімейного життя поблизу Києва. Пропонується до продажу новий будинок з сучасним ремонтом та меблями, збудований у 2021 році, розташований в котеджному містечку "Щасливе життя" в Обухівському районі Площа будинку – 180 м² (житлова – м²) Тераса - 30 м2 Ділянка – 5 соток • Дві спальні одна гостьова, друга майстер-спальня з окремим санвузлом • Кухня вітальня з вбудованими меблями та побутовою технікою, з панорамними вікнами й виходом на терасу • Робочий кабінет • Гардеробна • Два санвузли • Навіс площею 30м2 утеплений узимку можна закривати • Додатково приміщення - котельня • У дворі навіс для машини Основні технічні характеристики: • Будинок побудовано з екологічно чистих матеріалів • Покрівля – бітумна черепиця • Електрика – 12 кВт • Водопостачання – свердловина • Каналізація – септик переливний • Опалення електричне • Генератор Додатково на території: • Зона відпочинку • Зелений газон • Висадженні туї • Автоматичні ворота • Автоматичний полив Інфраструктура: • Лісова зона — чудове місце для прогулянок • Дружні сусіди, тиха вулиця Документи: • Технічний паспорт, кадастровий номер у наявності • Один власник • Без прописаних осіб Телефонуйте, щоб записатися на перегляд!

Продажа дома в элитном КГ Хутор Ясный, Лесники (Обуховское направление). Дом 495 м2 имеет выход на центральную аллею. Дом с правильным зонированием и ровным земельным участком 13 соток. Также есть банный комплекс, открытый бассейн (9х4 м2) и место под зону барбекю с беседкой. Высота потолка 3,5 м. Планировка: кухня и столовая с выходом на крытую террасу 3 мастер-спальни (спальня, гардероб, санузел) кабинет комната свободного назначения постирочная 2 санузла гардеробные технические помещения гараж на 2 авто. Состояние дома: готова под отделку коробка дома и банного комплекса крыша закончена выполнена стяжка бетонная лестница басссейн готов под отделку Куплены материалы для наружной отделки дома (Германия), септики. Забор выполнен частично. Проект дома вы можете перепланировать под собственные потребности и желания. Коммуникации: Электричество - 15 кВт Газ Вода - скважина Канализация - биосептик. Хутор Ясный - идеальное место, где все создано для комфортной жизни и воспитания будущего поколения. Сегодня для жителей города уже обустроены: Уютный парк с пешеходными дорожками Детская площадка Православный храм Озера с оборудованными местами для рыбалки Служба охраны патрульный полицейский экипаж 24/7. Инфраструктура: ЛеСильпо АТБ Мегамаркет Аутлет-городок Мануфактура Кинотеатр Рестораны Equides Club (конный клуб, тир). До Киева - 15 минут езды! 3 1 5 9 1 6 8 1 4 8

Современный дом в элитном районе пригорода Киева, рядом конный клуб Equides Club, гольф клуб, при этом эта инфраструктура сочетается с живописными видами и природой. Особенности дома: - энергоэффективный, тепловой насос, 2х камерные панорамные окна, толщина стен 26см, септик, скважина , система очистки воды для дома и очистка питьевой воды ОСМОСА PURICOM CE-4 PUMP; - стабилизатор Volter ,резервный генератор Konner&Sohnen ,подведено эл-во, интернет; - парковка c накрытием на 2 авто, терраса, ландшафтный дизайн с системой полива. - встроенные гардеробы, дизайнерское наружное и внутренние освещение . Лучшие сочетание преимуществ природы и эффективных архитектурных решений. Также, удачное сочетание качества и удобства. 3 1 5 9 1 3 1 5 8

Продається стильний одноповерховий будинок 365м2 у с. Козин. У будинку: - 4 просторі спальні; - кабінет; - кухня-їдальня 50 м2 з висотою стелі понад 4м; - 3 санвузли; - 2 гардеробні. Повноцінний гостьовий будиночок 33 м2. Ділянка 12 соток із ландшафтним дизайном і можливістю збільшення до 30 соток. Гараж на 2 авто гостьова парковка у дворі на 2 авто. Поруч Гольф-клуб "Козин". Презентабельні сусіди, тихе місце, 100 метрів заповідник лісова зона - найчистіше повітря, поруч пляж р. Козинка, асфальтований підїзд. Побудований з якісних матеріалів. Будинок -стан після будівельників без внутрішнього оздоблення. Фасад як на фото озеленення. Комунікації - електроенергія 20 кВт, заведений Газ, каналізація септик. 3 1 5 9 0 1 6 5

Унікальний котедж в обжитому тихому місці с. Романків. Простора ділянка 12 соток. У будинку 5 кімнат, гараж. На ділянці основний будинок та гостьовий обладнаний із сауною. Стіни - цегла, дах - черепиця BRAAS (кервміка), електрика та сантехніка розведені, встановлені теплі підлоги, заведено газ. Зовнішнє оздоблення з елементами кування. Будинок готовий під чистове оздоблення. Гостьовий будиночок - сауна зі зрубу, з усіма зручностями. Стіни - брус, дах - черепиця, димар - Shiedel (кераміка), підігрів підлоги, електрика та сантехніка розведені. 3 1 5 9 1 6 9 4 9 7

Село Кременище. Деревянный дом, 3 этажа, 300 м.кв. , 2014 года постройки, 6 соток, третий этаж – мансарда. Полудикий брус из экологически чистой смереки, Ивано-Франковский лесокомбинат. Три спальни, два с/узла, джакузи, камин, кондиционирование, кухня и санузел – теплый пол, деревянные дубовые бронированые панорамные окна, террасы на первом и втором этаже – 80 м.кв., гараж на две машины с автоматическими воротами, автоматический септик, спутниковое TV, четыре пплазма -TV, интернет 100 мв, три точки доступа Wi-Fi, газ, 3 фазы 380 вольт, стабилизаторы 10 kV на каждую фазу, газовый и электрические котлы, гидроаккумулятор 500 литров, система очистки воды, посудомойка, автоматическое освещение ночью, пультовая охрана, пожарные и газовые датчики, автоматические вьездные ворота, ухоженый плодоносящий сад, газон, атоматический полив, беседка с камином, в беседке активная акустика JBL, выход прямо в сосновый лес, озеро – 100 м., до Киева по Одесской трассе 15 км, по Новообуховской 12 км, до ул. Метрологической 9 км. 3 1 5 8 3 8 0 3

Продается очень интересный домик в закрытом кооперативе в Новых Безрадичах! Двухэтажный дом-дуплекс построен по Польскому проекту. Функциональная и продуманная планировка; на первом этаже: - гараж - прихожая - гостиная с камином - кухня с выходом на террасу - гостевая спальня/кабинет - котельная На втором этаже: - детская - хозяйская спальня со своей гардеробной - две детские - гостиная-холл - санузел Участок всего 6 соток, но ощущается намного больше. Ухоженный, зелёный и богатый на растительность. Тут присутствуют и фруктовые кусты и деревья, и декоративные растения, и клумбы с цветами, а также несколько уже достаточно взрослых тополей. Шум их листвы придаёт особую атмосферу этому месту. На участке есть зона барбекю, беседка с камином и лежаками, где можно наслаждаться бокалом вина и слушать потрескивания дров. Между деревьями нашёл своё место гамак, а под стеночкой замечательно смотрится качеля. Что ещё можно сказать? Дом очень достойный внимания! Качество и комфорт, приятная энергетика и особый уют - все есть в этом доме. Строили с любовью, строили себе. Праздники и особые семейные события проводили в этих стенах. И теперь дом ищет и ждёт своего нового хозяина и он точно оценит его по достоинству!!! Тихая и безопасная улица и всего 500м к воде. Ухоженный пляж и чистое озеро, можно и купаться, и рыбку ловить, и просто гулять и дышать свежим воздухом. В шаговой доступности лес, где гулять или кататься на велосипеде - одно удовольствие! Инфраструктура кооператива: Магазин, Охрана, Озеро, пляж, рыбалка, лес. 3 1 5 8 4 0 5 7

Удобное расположение, хороший подъезд, отличные соседи. В непосредственной близости: Днепр, лес, парки, элитные рестораны, SPA-центры, яхт-клубы, частный аэродром, школы, супермаркеты, медицинские учреждения. При строительстве дома использованы экологичные материалы, дом теплый и энергоэффективный. Качественные двери, окна, фундамент, кладка, облицовка. Наружная отделка деревом и материалами стойкими к любым погодным условиям. На участке построено хоз. помещение с террасой под зону отдыха, барбекю. Участок 7 соток с ограждением. Ландшафтный дизайн: дорожки, газон, освещение, дренаж, кусты, деревья, автополив. Собственная скважина, центральная канализация. Электричество и высокоскоростной оптоволоконный интернет. В доме сделана разводка электросетей, водопровода, канализации и отопления. Установлен качественный, экономичный и мощный электрокотел Tronic Heat. Отопление водяное - теплые полы и радиаторы. В доме установлена система автоматизации (умный дом) Larnitech с возможностью реализации любых сценариев по управлению светом, отоплением, замками, фрамугами, шторами, ролетами, возможность интеграции видеодомофона с авторизацией по картам, отпечатку пальца, телефоном и другими возможностями. Полный удаленный контроль над всеми системами дома с интеграцией видеонаблюдения. Установлена и подключена сигнализация от компании "Венбест". По желанию клиента могут быть внесены изменения в любые коммуникации и установлено дополнительное оборудование. 3 1 5 8 7 6 5 5

Пропонуємо на продаж будинок площею 240кв. Без ремонту • У одному з найбільш затребуваних та елітних котеджних містечок "Сонячна Долина" [Обухівський район, п. Романків). Функціональне планувальне рішення будинку передбачає два • поверхи на яких по проєкту розміщені: на першому поверсі-кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня гостьова, сауна, санвузол, пральна та топкова, гараж на два автомобілі, на другому поверсі - 4 спальні, два санвузли, вбиральня. Установленні склопакети та гаражні автоматичні ворота Ділянка 18 соток, ландшафтний дизайн, освітлення та автополив, висаджено багато хвойних дерев. Територія котеджного селища Сонячна Долина закрита з пунктами пропуску, охорон, відеоспостереження, парк для прогулянок, дитячі майданчики, озера, дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс, своя служба експлуатації, поряд ресторани та вся інфраструктура. A 7 3 0 1

Продается дом в новом элитном коттеджном городке со своей инфраструктурой, безопасность и комфорт обеспечивает охрана на территории и видеонаблюдение по периметру, установлена детская и спортивная площадка, открытый бассейн и зона отдыха в лесу. Для строительства городка использовались высококачественные материалы: -дом из полнотелого кирпича -алюминиевые окна Aluprof -фурнитура roto -вентилируемый фасад (термоясень) - утеплитель минвата Rockwool - кровля -ПВХ мембрана Sika На участок заведены все коммуникации: -электроэнергия 10 квт -вода централизованная -канализация септик - индивидуальный -газ Всего на территории 14 домов. Дом продается с черновой отделкой. Вам остается продумать дизайн-проект, сделать ремонт и ландшафтный дизайн. Все Ваши пожелания и фантазии воплотить в реальность - и дом Вашей мечты будет готов!!! 3 1 5 8 7 4 8

Продаж резиденцій на березі річки Козинка Козин Конча-Заспа. Котеджне містечко на 9 будинків, дві лінії. Ділянки по 7 соток, будинки від 229 м. кв. Територія проєкту натхненна ідеями японського садово- паркового мистецтва. тут все врівноважено, всі обєкти знаходяться на «своїх» місцях, створено гармонійний простір, що занурює вхід у глибокі роздуми про Вічність, про Щастя тут і зараз. Поруч із сервісною вілою ви зустрінете унікальний обєкт сад, створений в тандемі людини і природи. Разом із інфраструктурою він є частиною екосистеми відпочинку та відновлення, джерелом життя. А бонсай, розташований у самому центрі саду, символізує довголіття і силу. Гармонійне поєднання 5 елементів як символізм гармонії життя: - вода річки Козинки, як потік, як жіноче начало - камінь в екстер’єрі маєтків і глиби у парку, як твердість та стабільність, як чоловіче начало - бонсай, сакури, дерева, рослини та елементи ландшафту, як сивмол розвитку та жаги до життя - вогонь під час заходу сонця, як символ трансформації та оновлення - свіже заміське повітря і тиша, як елемент легкості та спокою. Каркас: • Монолітний фундамент, плити перекриття та пілони; • Зовнішні стіни з керамоблоку 380мм; • Утеплення фасаду 100 мм мінеральною ватою; • Панорамне вітражне скління з алюмінієвого профілю ReynaersMasterline8; • Покрівля плоска із прихованим водостоком; Оздоблення: • Натуральний мармур RockFaceGray (Туреччина); • Італійська штукатурка; • Фасад - термоясень; • Підшивка стелі терас - сосна; Комунікації: • Каналізація; • Водопостачання - власна свердловина; • Електрика 25кВт; • Є додаткова опція підключення до газу. Ландшафт - повне озеленення ділянки. GRACE HOUSE – надійний партнер з вибору преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс – час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-210-463

Продаж нового сучасного будинку 119 м2 у житловому комплексі в с. Іванковичі. Будинок збудовано в 2 поверхи із якісних матеріалів. Стіни: цегляні з армованим поясом, поштукатурені. Фундамент: стрічковий армований . Покрівля: фальцева. Функціональне планування, вітальня з другим світлом, каміном та виходом на терасу, кухня, 3 спальні, ігрова/кабінет, 2 санвузли, технічне приміщення. Ділянка: 5 соток із облаштованою територією, тераса та озеленення. мощення двору, відмосток і доріжок декоративним бетоном, паркан по всьому периметру. Електрика 10 кВт, три фази, газ, централізоване водопостачання, центральна каналізація Закрита територія , 20 хв від Києва, асфальтований під’їзд, поруч уся необхідна інфраструктура. Ціна 110000 у.е. без % для покупця.

Таунхауси "КаDенюк Homes" — сучасне житло преміального рівня у передмісті Києва Локація: с. Ходосівка Формат: закритий комплекс з 9 унікальних таунхаусів Площа: індивідуальні планування Концепція: кожен будинок — окрема планета в авторській архітектурній ідеї, натхненній космічною тематикою. Переваги локації 10–20 хв до Києва (Дніпровська або Одеська траси, внутрішні маршрути через Лісники / Голосіївський ліс) Поруч: мегамаркети, ТРЦ «Мануфактура», приватні й державні школи та садки, аптеки, Нова Пошта, ресторани Природне оточення Чернечий ліс, озера, Голосіївський лісопарк — для активного відпочинку та релаксу Комунікації 10 кВт електроенергії (тариф населення), газ Власна свердловина + фільтрація Централізована та дощова каналізація Інтернет Будівельні матеріали Фундамент на палях (8 м), газоблок Aeroc 400 мм Фасад — мінеральна вата 100 мм, декоративна штукатурка з дизайнерськими елементами Металочерепиця Madera (Thyssenkrupp, Німеччина) Клінкер Vandersander (Бельгія), Feldhaus (Німеччина) Вікна Wintek Вхідна група та тераси — преміальні матеріали Авторські елементи оздоблення ручної роботи Цільова аудиторія Покупці, які цінують якість, індивідуальність, архітектурну концепцію та спокійне передмістя з доступом до інфраструктури мегаполісу.

Козин. В.Дамба-7км. КМ Дніпрова Хвиля. ————————————————————- Сучасний будинок у стилі Hi-Tech з виходом на Дніпро! Площа будинка: 561.5 м2 Авторський дизайн у стилі мінімалізм, під часткове внутрішнє оздоблення – з/вузли оздоблені плиткою та є невстановлена сантехніка. Є невстановлений комплект кухонних меблів. Планування: 1й поверх: 3 спальні, вітальня з виведенням під камін, зона кухні-їдальні, СПА зона – з зонами під хамам, сауну та купіль, місце для невеликого спортзалу, 5 з/в; Підвал: господарський блок, гараж на 2 автомобілі, приміщення для охорони, приміщення для персоналу. Технічна оснащеність: Загальний зовнішній блок кондиціонера Daikin із виходом у кожне приміщення будинку. Котел Viessmann та запасний електрокотел. Площа ділянки: 40 соток На території: Ландшафтний дизайн, закрита зона барбекю з панорамними вікнами на воду, місце для джакузі, басейну, гараж для човна/баггі, берегова зона, вихід на Дніпро, місце для паркування катера —————————————————————- Володію інформацією про продаж та оренду, усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

Продається будинок у с. Романків Сучасне архітектурне рішення дизайну будівлі Самий зручний виїзд на Новообухівьку трасу Площа будинку: 177,39 м² Ділянка: 10 соток (для житлового будівництва), сосни на ділянці Кількість спалень: 3 (з можливістю зробити 4-ту) Санвузли : 3 Кухня- вітальня з виходом на терасу Висота стель: 3,15 м Матеріал стін: Газоблок Аерок D300 Зовнішнє утеплення: Базальтова вата (50 мм) Фасад: Декоративна плитка та текстурна штукатурка Дах: Бітумна черепиця Утеплення даху: Ізовер 250 мм Вікна: Металопластикові Електрика: Підключено (15 кВт, три фази) Вода: Свердловина 60 м центральний водопровід (є можливість підключення) Каналізація: Септик 5 м³ Газ: Є можливість підключення (газопровід проходить уздовж ділянки) Парковка: Місця на 2 авто Сходи: Бетонні Огорожа: Паркан з автоматичними воротами Додаткові переваги: -Готовність: Під чистове оздоблення (стіни оштукатурені) - Можливість: Завершення будівництва "під ключ" - Підїзд: Асфальтований, вулиця заселена - Найкращий та швидкий виїзд на трасу - 6 км Мегамаркет та Мануфактура - 13 км до Київа Якість будівництва: Використано надійні матеріали та сучасні технології. Затишок та комфорт: Високі стелі, просторі кімнати, можливість розширення. Зручне розташування Близькість до інфраструктури. Можливість завершити оздоблення на ваш смак. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку , який будувався для себе 3 1 5 9 1 5 6 2 1

Продається будинок для постійного проживання в Осокорках, район 5 шлюзу. Садове товариство Витязь Площа будинку 230 м2, житлова площа 88 м2. Пропонуємо вашій увазі будинок на березі Дніпра в садовому товаристві "Витязь" Будинок 2010 року з цегли, фасад обшитий сайдінгом, ділянка прямокутної форми 6 соток. Цільове призначення земельноі ділянки - для ведення садівництва. На ділянку заведено елекроенергію, є вигрібна яма та скважини, альтанка, приміщення для садового інвентарю та дров. Опалення від твердопалевного котла. На першому поверсі будинку кухня, сан.вузол, котельня, гараж, приміщення вільного призначення. На другому та третьому поверсі розташовані спальні кімнати, балкон. Річка Дніпро поряд з будинком, вільний доступ до води, є візок для лодки. Дзвоніть, відповімо на всі ваші запитання. Є відео огляд будинку.

Код обєкта:378071-28 Будинок в с. Лісники, Обухівський район Передмістя Києва, зручна локація! Цегляний будинок 84,3 м² у затишному районі з асфальтованим під’їздом. - 3 кімнати -сумісний санвузол -простора кухня -з меблями та технікою. Ділянка — 16,55 сотки: Город, плодові дерева Комунікації: • Світло • Газовий котел • Свердловина На території: • Гараж • Льох Будинок розташовано всього за 20 хвилин від центру Києва. Дуже зручна транспортна розвязка (Новообухівська траса - Столичне шосе - Набережна) дозволяє Вам без жодних заторів швидко діставатись ледь не до будь-якої точки Києва. У с. Лісники є вся необхідна інфраструктура – дитячі садки та школа, аптеки та супермаркети, ресторани. Поруч: свіже повітря, сосновий ліс, озеро (1,5 км), супермаркети Сільпо, АТБ та МакДональдс, аптека, Нова Пошта. Мануфактура та Мегамаркет — 5 хв автівкою. Телефонуйте! Швидкий показ!

Продаж двох якісних будинка в стилі Хай-Тек, площа кожного 200 кв. м. із дзеркальним плануванням, які стануть затишною гаванню вашого щасливого сімейного життя в елітному с. Козин недалеко від м. Києва. Кожен будинок продається окремо, але купівля двух будинків дасть можливість жити з бажаними сусідами, поселити поряд: друзів, батьків, або ж інших родичів. Гарна локація: тиха асфальтована вулиця, 5 піших хвилин до заливу ріки Козинка, поряд школа, дитячий садок, магазини, кавярні, ресторани, перукарні, аптеки, тощо. Виїзд на старообухівське шоссе (зручна транспортна рjзвязка). Будинки продаються без внутрішнього оздоблення, заведені всі комунікації: електроенергія 16 кВт, опалення - газове встановлені газові котли Buderus, проведені вентиляційні канали, передбачене місце для каміну, септик обємом 16,8 куб. м. Будинки виконані із керамічного блоку товщиною 30 см, стрічковий фундамент, утеплення - мінеральна вата 10 см. + короїд з декоративними вставками термососни, дах - бетонна плита якісно утеплена базальтовою ватою 20 см зі склоном і міцною кровельною поверхнею, що дає можливість її експлуатувати. Висота стелі 3,25 м. Планування будинку: 1 поверх - гардероб, санвузол, котельня (технічна кімната), кабінет, велика кухня - гостинна з двома виходами на літню терасу, передбачено місце для каміна; 2 поверх - велика майстер спальня з панорамними вікнами, балконом, санвузлом, гардеробом, друга спальня зі своїм гардеробом і панорамними вікнами, третя спальна кімната, також з окремою великою гардеробною і гостьовий санвузол на поверсі. Участки площею 7 і 8 соток розділені забором, є місце для навісу під авто. Автоматичні ворота. Двір викладений тротуарною плиткою. Озеленення участка буде зроблено під потреби покупця.

✨ Поэтическое сочетание роскоши и природы 🏡 **Эксклюзивная резиденция** в закрытом и охраняемом городке Конча-Заспа, созданная для истинных ценителей утонченного стиля. 🏛 **Архитектура:** Неоклассика с элементами модерна, индивидуальный проект с участием архитектора. 📏 **Простор:** Высокие потолки до 6 метров дарят ощущение свободы и воздушности. 🪜 **Центральный элемент:** Эффектная стеклянная лестница с натуральным деревом – символ гармонии искусства и технологий. 🪨 **Материалы:** Мрамор, вулканический камень, орнаменты на камне – каждая деталь отражает роскошь. 💡 **Освещение:** Уникальные дизайнерские люстры и многослойное освещение создают атмосферу волшебного света. 🍽 **Кухня-столовая:** 120–140 кв.м для торжественных ужинов и семейных встреч. 🛏 **Спальни:** Личные санузлы и гардеробные комнаты по 15+ кв.м, обставленные эксклюзивной мебелью 🇮🇹 Италии. ⚡ **Автономность:** Независимость в энергоснабжении и инженерных системах. 🏠 **Гостевой дом:** Отдельная резиденция в стиле модерн для приема гостей. 🌳 **Ландшафт:** Многоступенчатый дизайн, живописный **выход к реке** и 🛥 **эллинг для катера**. 🔒 **Безопасность:** Круглосуточная охрана и современная система сигнализации.

Пропонуємо продаж елегантного будинку з дизайнерським ремонтом, розташованого в мальовничому та престижному котеджному містечку на Ходосовка, Новообухівська траса (Київська область). Основні характеристики: - загальна площа: 293 м² (корисна - 221 м²) - ділянка: 10 соток в оточенні природи - паркінг: на 3 авто - кімнати: 4 просторі кімнати + мансарда 30 м² - кераси: 2 тераси загальною площею 55,2 м², ідеальні для відпочинку та прийому гостей Інженерні комунікації: - тепловий насос Panasonic для ефективного опалення - вода – свердловина, чистота та природний ресурс на ділянці - каналізація – індивідуальний септик на 12 м³, з надійною системою відведення Переваги будинку: - сучасний дизайнерський ремонт з використанням найкращих матеріалів - спа-зона з сауною та бездоганним басейном в стилі “Infinity” - система охорони Ajax з відеоспостереженням для вашого спокою - закрите містечко під фізичною охороною, забезпечить безпеку та комфорт - простора територія для вільного дозвілля та відпочинку на свіжому повітрі - вікна панорамні, енергозберігаючі від Salamandr, що наповнюють будинок світлом - фасад: поєднання клінкерної цегли та термодереву створює вишуканий стиль Інфраструктура: ТЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школи, дитсадки, магазини, кінний клуб, фітнес-клуб, озеро, пляж та ліс для прогулянок. Цей будинок – це ваша мрія, яку можна здійснити вже сьогодні! Запишіться на перегляд і відчуйте атмосферу розкоші та комфорту!

Адрес: Киевская обл., Обуховский район, пгт. Козин Площадь участка: 50 соток в сосновом лесу Статус участка: В собственности Целевое назначение: Жилищное строительство Общая площадь : 720 м² Этажность: 2 этажа Описание: 1-й этаж: гостиная с зоной столовой, камином и выходом на террасу, кухня с отдельным входом для персонала, 2 спальни с с/уи гардеробной, бассейн, сауна, с/у, гараж. 2-й этаж: кинотеатр, кабинет, спальня с гардеробной, тренажерный зал, с/у, бытовая комната, 2 больших террасы Статус дома: Введён в эксплуатацию Состояние дома: Дизайн в стиле «минимализм» На территории: Взрослый сад с плодовыми и декоративными растениями, вековые сосны. Зона барбекю, детская площадка, дом для охраны, гараж на 2 авто. Освещение, автоматический полив Коммуникации: Система умный дом. Централизованное кондиционирование, 2 котла (газовый и электрический), генератор. Вода – скважина. Канализация – централизованная, дополнительно имеется система «септик». Электроснабжение - есть. Газоснабжение – есть.