Продаж будинків в с. Германівка

Будинок знаходиться у мальовничому селі Германівка Обухівського району. Ділянка межує з лісом! Цей дім може стати справжньою фортецею для Вашої родини: просторий, міцний, функціональний, оточений красивою природою, чистим повітрям і надихаючим спокоєм! Стан ремонту - косметичний, житловий. Будинок має досить велику площу, але більша частина - це технічні, підсобні приміщення. Три поверхи. На кожному з них є санвузли (душові/ванни + туалет) Перший (цокольний) поверх: гараж, льох, технічні приміщення, додаткова кухня. Другий поверх: простора кухня-вітальня 43,8 м² з виходом на терасу з панорамним видом, санвузол, дві спальні. Третій поверх: три спальні, гардеробна кімната, санвузол. + велике охайне горище, оббите вагонкою. Якісний бутовий паркан у відмінному стані по всьому периметру ділянки. Справжньою родзинкою садиби, зоною релаксу, є гроти, які впираються прямо в ліс! Баня Електроенергія 3 фази. Опалення - газове + твердопаливне Можливий продаж за держпрограмами (єВідновлення, 280 постанова та ін.) Приїздіть, закохайтеся в це місце і лишайтеся назавжди! З повагою, Level Group Германівка, Обухівський район, Київська область. Поруч - Семенівка, Красна Слобідка, Матяшівка, Григорівка, Обухів

Будинок складається з трьох поверхів, побудований із цегли. На цокольному поверсі розміщені: прихожа, котельня, санвузол із душовою кабіною, пральня з ванною та гараж. На першому поверсі: простора їдальня з кухнею (53,3 кв.м), дві житлові кімнати, санвузол з ванною та вихід на мансарду (45, 9 кв.м). На другому поверсі: дві житлові кімнати, гардероб, санвузол з ванною-джакузі, біде. Будинок з ремонтом. Повністю готовий до проживання! Підведені всі необхідні комунікації! Опалення – комбіноване (встановлені газовий і твердопаливний котли). Встановлена сигналізація. Наявні меблі та техніка не вказані, але є пральна машина та гардероб. Продаж будинку. Будинок побудований із цегли. Територія обгороджена бутовим парканом. Для відпочинку побудована баня на дровах з басейном. Справжньою родзинкою будинку є гроти, які впираються прямо в ліс! Є гараж. Основною перевагою даної пропозиції є чудове місце розташування – біля лісу та за 1 км від річки. Розкішне місце для комфортного проживання! Земельна ділянка – 21 сотка. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Wi-Fi. Комфорт: Ванна, Огорожа, Гараж, Сауна, баня, Душова кабіна.

На ділянці стоїть старенька хата-мазанка. Будинок без ремонту. Підведені всі комунікації: газ, електрика, централізований водопровід. Система опалення: індивідуальне газове. Є вивіз відходів. Є льох та колодязь. Вулиця знаходиться недалеко від центральної дороги, але дещо в сторні. Тут на Вас чекає тільки тиша, спокій і неймовірно гарні краєвиди з доступом до всієї необхідної інфраструктури. Рівна ділянка 26 соток із виходом до річки Красна. Санвузол у дворі.

Будинок має гарний косметичний ремонт. Планування включає обідній зал, три спальні, хол, утеплену зал-веранду, кухню та санвузол з пральнею. На першому поверсі всі вікна металопластикові. Міжкімнатні двері виготовлені з якісного шпону. У спальнях стіни обклеєні шпалерами, на підлозі ламінат. У холі стіни також обклеєні шпалерами, а на підлозі плитка. В інших приміщеннях стіни та стеля обшиті вагонкою, покритою лаком, а на підлозі плитка. Санвузол суміжний, оздоблений кахлем. Є можливість переобладнати мансардний поверх під житлове приміщення. Усі комунікації заведено в будинок, опалення газове індивідуальне. У дворі є колодязь. Будинок мебльований та укомплектований побутовою технікою. На кухні є піч, яка була повністю відреставрована у 2022 році, з перекладеним лежаком та димарем, обкладена жаростійкою плиткою. Ділянка має площу 10 соток, посаджені фруктові дерева та кущі троянд. Паркан виготовлений з буту. Будинок розташований у гарному, тихому місці поряд з річкою Красна, де є пляж. Неподалік знаходиться зупинка маршрутки та магазин. Особливістю будинку є піч на кухні, яка повністю відреставрована та готова до експлуатації. Всі вікна на першому поверсі металопластикові. Міжкімнатні двері з якісного шпону.

Будинок має 3 кімнати, кухню та великий коридор. Планування роздільне. Будинок потребує ремонту. У будинку є газ, світло, піч та дровяний котел. У селі є багато ставків, де можна ловити рибу. Також є школа, садочок та ліцей. Маршрутки їздять до метро Видубичі та Обухова, зупинка розташована поруч з будинком. Ділянка площею 37 соток виходить прямо до води. За бажанням можна докупити ділянку.

Будинок має суміжний санвузол. Стан ремонту не вказано, але є меблювання. Опалення індивідуальне газове та пічне. Є електрика, газ, вивіз відходів. Також є колодязь та вигрібна яма. Будинок мебльований. На території земельної ділянки загальною площею 41 сотка розташовані сарай, гараж, хата, топливний склад та сад. До зупинки громадського транспорту 10 хвилин пішки. За 600 метрів знаходиться ставок. Є інтернет.

Будинок підлягає ремонту. Всередині вже розпочався демонтаж. Коридор залито стяжкою, демонтовані старі батареї та старий котел. Коробка з хорошим плануванням, є можливість зробити індивідуальний проєкт. Це перший продаж. Навесні власники приведуть до ладу город та територію. Ціну домовимось. Будинок розташований на ділянці біля річки Красна. До річки йти 1 хвилину. На фото є позначка межі городу та річки. Ділянка рівна, правильної форми, загальна площа землі 50 соток. Біля будинку є глибокий погріб, сарай, сад з плодовими деревами, колодязь та новий гараж з піноблоку. На ділянці була копанка для риби, але наразі вона у занедбаному стані. Місце знаходиться недалеко від міста. Поблизу є ліс, пагорби, багато озер та річок, ліси. У селі є магазини, кафе, школа, садочок, амбулаторія. Багато грибів та риби. Будинок знаходиться на ділянці біля річки Красна. Риба ловиться дуже смачна. Є велика нетронута територія для альтанки, басейну, саду, гостьового будиночка та сауни. Хороші сусіди. Інфраструктура села прекрасна.

Будинок має 3 кімнати. Стан ремонту не вказано, але є груба, що може свідчити про опалення. У будинку є світло та газ. Водопостачання забезпечується криницею та скважиною. Наявні сарай та літня кухня. У селі Германівка є школа, дитячий садок, ліцей, медпункт та Нова пошта. До Києва їздять маршрутки, повз будинок також проходить маршрутка.

Будинок побудований для себе, має 2 поверхи та загальну площу 250 кв.м. На першому поверсі розташовані кухня-їдальня-вітальня площею 60 кв.м з виходом на терасу 35 кв.м, дві спальні, кабінет, два санвузли, гардеробна кімната та передпокій. Другий поверх включає хол, три окремі спальні, кожна з власним санвузлом. Будинок в акуратному жилому стані з авторським проектом ремонту. До будинку заведені всі комунікації: газ, електрика, власна свердловина та індивідуальна каналізація (септик). Будинок оснащений газовим та електричним котлами, системою водоочистки, стабілізатором напруги та водонагрівачем непрямого нагріву на 200л. Також встановлено сонячні панелі (15кВт) з «зеленим тарифом» та генератор на 7кВт. Будинок укомплектований необхідними меблями та всією побутовою технікою. Серед техніки є супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор, пилосос для басейну та мийний пилосос Karcher. Документи в повному порядку. Можливість купівлі за програмами "єОселя" та "єВідновлення" не вказана. Будинок розташований на розкішній доглянутій земельній ділянці 60 соток. На території є окремо стоячий критий басейн (3.5*10*1.4м), лазня (60 кв.м), котельня та господарчий блок (80 кв.м), що включає льох, майстерню та господарське приміщення. Також є місце для відпочинку на 30 осіб із зоною барбекю, парковка для декількох авто, великий вольєр, газон, плодоносний сад, город (чорнозем), садові доріжки, простора альтанка. Огорожа по периметру, автоматичні ворота та відеодомофон. Будинок розташований в екологічно чистому, тихому селі Германівка, всього за 5 хвилин ходьби до місцевого пляжу на березі річки Красна. Поруч є школа та дитсадок. Жила вулиця з асфальтованим підїздом. Будинок має систему «Розумний дім», що дозволяє заощаджувати на витратах газу та електрики. Також є підігрів підлоги, душова кабіна, сонячні електропанелі та автономний електрогенератор. Власний вихід на півострів з диким лугом та піщаним пляжем.

Будинок має 2 поверхи та загальну площу 235 кв.м. Планування включає камінний зал, 4 окремі спальні, 2 санвузли, 2 вбиральні, котельню та гараж. Тераси розташовані навколо будинку. Ремонт виконано за авторським проєктом, будинок у акуратному жилому стані. Електропостачання забезпечується струмом 25кВт та автономною сонячною станцією 5,5кВт. Опалення комбіноване: електро- та твердопаливний котли з єврорадіаторами та підігрівом підлоги. Два бойлери по 100л забезпечують гарячу воду. Високошвидкісний інтернет 1Гбіт. Власна свердловина забезпечує водопостачання, а каналізація - септик із переливом. Також встановлено бензиновий генератор на 9кВт. Будинок технічно добре оснащений та укомплектований усіма необхідними меблями та побутовою технікою. Усі 4 спальні кімнати укомплектовані двоспальними ліжками. Вартість будинку договірна. Повний пакет правовстановлюючих документів готовий. Будинок розташований на доглянутій ділянці 25 соток з садом, газоном, зоною барбекю та місцем для авто. Наявні автоматичні ворота та огорожа. Система сигналізації забезпечує безпеку. Технологія розумний будинок інтегрована. Населений пункт має розвинену інфраструктуру, включаючи державну школу, будинок культури, мінімаркети та медпункт. Будинок має камін, сонячні панелі, підігрів підлоги, душову кабіну та терасу. Автонавіс та гараж забезпечують паркування. Комфорт доповнює кондиціонер.