Сучасний автономний будинок серед соснового лісу ( Ходосівка) Продається стильний 2-поверховий будинок у затишній лісовій зоні с. Ходосівка — ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, природу та комфорт сучасного життя. Основні характеристики: • Загальна площа: 228 кв.м • Ділянка: 5,5 соток • 2 поверхи • 4 кімнати (3 спальні + кабінет) • 3 санвузли • Висота стель до 4 метрів — відчуття простору та світла Комфорт і технології: • Автономність: встановлені сонячні панелі та інвертор • Тепла підлога: 1 поверх — вітальня та 2 поверх — у ванних кімнатах • Власна свердловина • Система фільтрації води від топових виробників Локація: • У самому сосновому бору — чисте повітря і тиша • 2,5 км до Мануфактури, Мегамаркету, клініки, кінотеатру Всі комнати мебльовані, наявна вся техніка для комфортного життя. Є закрита тераса на першому поверсі та відкриті балкони тераси на 2 поверсі. Є відеоспостереження, автоматичні ворота та навіс для 2-3 авто. Цей будинок — не просто квадратні метри. Це про стиль життя, де ви прокидаєтесь серед сосен, п’єте каву з видом на природу і при цьому залишаєтесь у 10 хвилинах від усієї інфраструктури. RR17280

Будинок, у якому хочеться жити. Продаж сучасного сімейного дому з басейном, джакузі та власною зоною релаксу Пропонується в продажу стильний триповерховий будинок (цоколь, перший і другий поверх) у закритому котеджному містечку з охороною, відеоспостереженням, дитячим майданчиком і доглянутою територією. Це простір, де комфорт, елегантність і затишок створюють атмосферу справжнього дому Планування: 1 поверх: Кухня, столова та вітальня об’єднані у великий простір із панорамними вікнами та настінним водоспадом. Затишок створює камін з відкритим вогнем. Також на поверсі — робочий кабінет, санвузол, просторий передпокій і гараж із входом з будинку. По всьому першому поверсі та в гаражі — тепла підлога. 2 поверх: Три кімнати: головна спальня з власним санвузлом і гардеробом, дитяча та ще одна простора спальня. Є загальний санвузол, а в усіх санвузлах — тепла підлога. Цокольний поверх: Гостьова кімната, пральня, кімната відпочинку, спортзал із тенісним столом, санвузол та додаткове приміщення для зберігання. По всьому цоколю — тепла підлога. Територія та зовнішня зона: На доглянутій території — басейн під накриттям із підсвіткою, гіркою, функцією підігріву та протитечії. Є джакузі, озерце з водоспадом, безліч квітів і хвойних рослин. Затишна лаунж-зона з стільницею з натурального каменю, раковиною, мангалом і електроплитою створює ідеальне місце для відпочинку просто неба. Також на території — дитячий майданчик із гірками та гойдалками. Технічні переваги: • Газовий генератор — повна автономність 16 кВт • Система кондиціонування працює влітку на охолодження, узимку на обігрів. • Будинок побудований з червоної цегли, утеплення 10 см — теплий взимку, прохолодний влітку. • Система очистки води “Отiс”, свердловина 100 м із чистою джерельною водою. • Дренажна каналізаційна система, що не потребує очищення. • Будинок укомплектований меблями та технікою світових виробників. Це не просто будинок — це простір, де кожна деталь створена для комфорту, спокою та натхнення. Ідеальне місце для життя в гармонії з природою, сучасними технологіямиі безпеку проживання Більше фото та відео – за запитом.

Чудова садиба біля Обухів, 1700 м2, 50 соток. 16 спалень, 11 санвузлів, 5 кухонь: літня/зимова, гараж на 6 машин, басейн, більярд. Може розміститися легко 40 людей. Унікальна природа, біля садиби є гарна транспортна розвязка, ліс, басейн, гаражі, більярдні столи, каміни. Окремий літній будинок для шашликів, окреме приміщення з більярдною, окремий будинок із сауною. Світлі, великі та просторі будинки, з яких відкривається чудовий краєвид. Якісний ремонт, дорогі та якісні меблі/обладнання/техніка. Є цілодобова охорона. У будинках є вся необхідна побутова техніка, починаючи від кавоварок до блендерів, міксерів, мікрохвильових печей. Садиба розташована за кілька хвилин від Києва, є генератор! #315917333194

С. Польове, біля Миронівки. Будинок 72 м2, дві окремі кімнати, одна кімната прохідна,кімнатка з піччю де можна готовити їжу, кладова, кухня, санвузол сувмісний, вода центральна, газ, парове отоплення самоциркуляція (без єлектрики) + піч з лежанкою та духовкою, будинок приватизований, двір (не приватизований) ~6 соток, гарний погріб, міцний сарай (2-4 корови або 6-8 свиней) хоз-побудови, курятник + місце вигулу курей.

Пропонується до купівлі сучасний будинок у новому котеджному містечку InWood, за адресою Київська область, смт Козин, вул. Лісова-Козинська, 16. Планування: Висота стелі - 3м I поверх: Вітальня - 48.30 м2 Холл - 21.70 м2 Спальня - 17.57 м2 Кухня - 11.83 м2 Котельня - 7.42 м2 Пральня - 6.68 м2 Сан. Вузол - 6.34 м2 Тамбур - 5.69 м2 Сан. Вузол - 5.08 м2 Гардеробна - 3.67 м2 II поверх: Тераса - 69.09 м2 Спальня - 30.45 м2 Спальня - 21.61 м2 Спальня - 18.29 м2 Гардеробна - 17.20 м2 Сан. Вузол - 15.20 м2 Хол - 15.01 м2 Гардеробна - 4.93 м2 Сан. Вузол - 4.85 м2 Сан. Вузол - 4.69 м2 Технологія будівництва та архітектурно-технічні рішення: Технологія будівництва - монолітно-каркасна Фасад з декоративною - штукатуркою Baumit MosaikTop Вікна - двокамерні склопакети з термоефективними дистанційними рамками Cтіни - керамоблок 250 мм Утеплювач - мінеральна вата Запасне електроживлення - два генератори WattStream потужністю 88 кВт Можливе розтермінування: На 2 роки з першим внеском від 30% Про будівництво будинків: Будинки зводяться за монолітно-каркасною технологією із заповненням стін керамоблоком. Фасади комплексно утеплені мінеральною ватою та екструдером, а оздоблюються декоративною штукатуркою Baumit MosaikTop. Така штукатурка виготовляється з натуральних матеріалів та забезпечує ефективний захист стін від впливу атмосферних факторів, забруднення, появи водоростей і грибків на довгі роки. Кожний будинок матиме автономне опалення завдяки індивідуальним тепловим насосам, що дозволить дбайливо використовувати енергоресурси та підтримувати комфорту температуру всередині будинків. Підвищити енергоефективність житла покликане утеплення фасадів мінеральною ватою та вікна з двокамерними склопакетами з термоефективними дистанційними рамками, мультифункціональним склом зовні та низькоемісійним зсередини, з заповненням інертним газом. На терасах використовується триплексне скло для безпеки мешканців. Для зручності в кожному будинку влаштовані комунікації для каміну Внутрішня інфраструктура: На території передбачено дитячу кімнату та міні-клуб, зимову гірку, дитячі майданчики — наймолодшим буде чи зайнятися. Для вечірок із сім’єю та друзями зона для багаття та барбекю, а також літня кухня із зоною для коктейлів. Тим, кому важливий активний відпочинок, заплановані спортивний майданчик та зона воркауту, а також відкритий басейн. Для автовласників — паркомісця поруч з будинками, а також гостьовий паркінг на 30 паркомісць із зарядками для електромобілів. На в’їзді до закритої території комплексу розташовані блокпости з автозчитуванням номерів. Для більшої безпеки відеоспостереження 24/7 та охорона, і загальне бомбосховище в адміністративній будівлі. Консьєрж-сервіс дозволить вирішити багато побутових та комунальних питань, включно з отриманням посилок та замовленням таксі. Inwood — це котеджне містечко бізнес-класу серед соснового лісу в селі Козин, в історичній місцевості Конча-Заспа в передмісті Києва. Проект включає 27 будинків на території площею 4,14 га. Навколо численні природні озера Конча-Заспи, поряд розташована річка Козинка. Неподалік проходить Столичне шосе, яким можна швидко та зручно дістатися центра столиці. Проект гармонійно поєднує комфорт житлового середовища та природи навколо. Девелопер BudCapital подбав про те, аби житловий комплекс був дуже зручним та автономним, а його мешканці отримували задоволення від життя в сучасному просторі. Зі своїх вікон та терас мешканці спостерігатимуть дорослі дерева, що оточують дитячі майданчики, зони відпочинку та прогулянкові доріжки серед лісу. Висота стель в кожному з будинків складає від 2,9 до 3,1 м. Власна свердловина задовольнить потреби у питній воді, а два генератори WattStream потужністю 88 кВт забезпечать постійне електроживлення у всьому котеджному містечку. #315917339315

Шукаєте спокій та чисте повітря? Пропонуємо одноповерховий котедж (65 м²), де кожен метр продуманий для комфорту. Чому цей будинок вартий вашої уваги: ✨ Готовність 100%: Заїжджайте та живіть! Світлий ремонт, меблі, тепла підлога. ✨ Технологічність: Електрокотел, бойлер, встановлені фільтри на воду. Є можливість підключити газ. ✨ Ваш особистий сад: 8 соток землі з молодими деревами, ягодами та квітами. ✨ Локація — топ: Елітне село Іванковичі. 20 хвилин до Києва без заторів! Інфраструктура в пішій доступності: Школа, садок, магазини, аптеки та навіть стадіон із підігрівом поля. Навколо — ліси для прогулянок та грибного полювання. 📍 Обжите місце, приємні сусіди. 📞 Телефонуйте, щоб записатися на перегляд! #9600 Планування: - Передпокій та коридор. - 2 окремі спальні. - Комора та санвузол. - Простора кухня-вітальня. Технічні характеристики: Комунікації: Електрика, вода, каналізація, швидкісний інтернет. Газ по вулиці. Опалення: Електричний котел + тепла підлога. Ділянка: 8 соток, правильної форми. Молодий сад (ягоди, квіти, дерева). Переваги локації: Іванковичі — один із найбільш екологічних районів передмістя. Село оточене лісами. Зручна транспортна розвязка дозволяє дістатися столиці за 10-15 хв різними шляхами. Вся інфраструктура (школа, НП, лікарня, стадіон) — поруч.

Пропонуємо на продаж розкішний будинок площею 550 м², розташований на першій лінії до річки. Це індивідуальний проект з максимальним акцентом на комфорт та естетику. Тільки для справжніх поціновувачів комфорту та приватності. Особливості будинку: - Індивідуальний проект, виконаний з урахуванням усіх сучасних стандартів якості - Керамоблокові стіни, утеплені мінватою - Будинок на чорнову обробку, що дає можливість зробити інтер’єр під свої вподобання Планування будинку продумане до дрібниць, що дозволяє зручно і функціонально використовувати кожен квадратний метр: - Простора зала з панорамними вікнами, що дарують неймовірні краєвиди - 3 спальні кімнати, кожна з виходом на власну терасу!!! - Гостьова кімната - Кабінет - 2 кімнати вільного призначення - 5 санвузли - Пральна кімната, котельня, підсобні приміщення - 3 гардеробних - 2 кухні — основна та робоча !!! В подарунок — дизайн-проект. Комплекс і інфраструктура: Розташування в сучасному котеджному містечку з 11 будинками, на закритій території, цілодобова охорона і повна безпека, приватний вихід до річки. Відкритий басейн та спа-зона з лазнею на дровах для вашого комфорту та відпочинку, причал для суден, автомийка для резидентів, зона барбекю. Цей будинок — це не просто місце для проживання, це спосіб життя. Насолоджуйтесь кожним моментом у власному ексклюзивному просторі, з максимальним комфортом і зручностями. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд та дізнатися більше деталей!

Продам будинок від власника, Обухівський район, с. Кодаки, Одеська траса. Без комісії! Єоселя так! Загальна площа будинку 120м2 розташований на 14 сотках землі! По дому розведена проводка , зроблена гіпсова штукатурка , залита підлога , розведено повністю каналізацію. Всі комунікації заведені: -електрика 15кВт 3 фази -свердловина -септик Вулиця заселенна, недалеко є садочок та школа, зупинка громадського транспорту, магазин, озеро, комплекс «Кінна Долина» 5хв на авто до Одеської траси і до Києва 30хв Пишіть/дзвоніть надам всю детальну інформацію та проведу перегляд! Є відеоогляд території

Продаж будинку в мальовничому місці серед лісу біля річки Стугна для активної родини. Розташування СТ Енергобудивельник, 40км від Києва. Таценки – Українка. Ділянка 6сот, не великий комбінований сад, периметр закладено бруківкою. Перед домівкою площадка вільного планування. Заїзд на 2-3 авто. Розсувні ворота. Кований паркан по периметру. Будинок площею загальною площею 240кв.м.: перший поверх – 150кв.м., та другий поверх – 70кв.м. (схеми додаю). Перший поверх – стіни заштукатурені готові до втілення мрій від фарбування до шпалер, підлога – стяжка, покриття плитка / керамограніт, почали укладання (плитка в наявності), по підлозі розкладено теплу підлогу, встановлено радіатори, дров’яний чавунний камін до 10кВт. Другий поверх - дерево оброблено зашліфоване планувалось під відкритий зональний простір. Встановлені радіатори під вікнами. Обладнання твердопаливний котел, буферна ємність, електро котел, циркуляційні насоси – все в наявності. Електропостачання трифазне з нічним тарифом, потужність до 15кВт. Зроблено дві скважини на воду. Септік / не запускався. Сточні ями під технічну воду. Будинок дуже затишний та теплий, всі переваги та недоліки в оголошенні не перелічити та не передати, при зацікавленості бажано приїхати – та зануритись в атмосферу тиші. Подоланий довгий будівничій шлях, але нажаль до запуску у використання не вистачає часу та натхнення – тому вимушені продавати.

Шукаєш КУПИТИ Будинок біля Києва? Для можливого цілорічного проживання? Пропоную: лісовий та озерний з пляжем та рибалкою - КРУГЛИК! Садове товариство "Дубки". Асфальтований підїзд. Чудова місцева Локація, Чисте Повітря, Тиша. 3 (три) зручні асфальтовані дороги: - з Одеської траси після Чабанів, - з Великої Окружної через Хотов, - з Ново-Обухівської через Лісники/Ходосіївка. ЕКО-будинок з Кримського Ракушняку. Площа 150 кв.м. в 2-х поверхах. Стан: після будівельників. 1-й поверх: передпокій, кабінет з еркером, столова-гостьова з каміном, кухня, котельна, санвузол, веранда. 2-й поверх: холл, 2 спальні, балкон, санвузол. ДІЛЯНКА: широкий прямокутник площею 5,3 сотки, КУТОВА та СВІТЛА, РІВНА поверхність. На ділянці - 2 окремі підсобні приміщення, зона Барбекю. Вода: у підвалі передпокою - "тепла" скважина 10 метрів. Опалення: електрика, газ - труби під опалення розведені по будинку. Газ: підведен без проекту, редуктор встановлен. Електрика: розведена по будинку. Вікна: склопакети Rehau. Дах: голандська металочерепиця, гідро та паро барєри. Каналізація: вигрібна яма під септик. Добра Інфраструктура: парк, ліс, зупинка транспорту, ресторан, кафе. 7 км - до метро "Теремки". 4 км - до Чабанів з інфраструктурою для покупок та розваг: продуктовий Мегамаркет, будівельний Епіцентр. 5 км - до Хотова: крутий Ліцей. Документам більше 3-х років. Ціна: 55.800 у.о. або Ваша Пропозиція. Без комісії для Покупця. +38-098-193-66-12 Зіновій

продам цегляний дачний будинок в селі с. Жуківці, СТ Жуківці, дві кімнати, пічне опалення, металопластикові вікна, решітки, туалет, душ на вулиці, новий дах,.горище, колодязь з електронасосом, альтанка, ділянка 6 соток, ґрунтова дорога, хороші та чуйні сусіди, до електрички 15 хв ходьби, 50 км до Києва, розглянемо ваші пропозиції, документи на будинок та землю готові ,можливо торг!

#RR16832 Продаж будинку 288 м² | вул. Старокиївська, Козин, Конча-Заспа Унікальний екобудинок на березі річки Козинка в одному з найпрестижніших передмість Києва. Натуральні матеріали, канадська технологія будівництва та повна автономність створюють ідеальні умови для життя в гармонії з природою. Характеристики будинку: — Площа: 288 м² — Поверхи: 2 — Кількість кімнат: 7 — Ділянка: 15 соток — Рік будівництва: 2019 — Ремонт Конструкція та особливості: — Будинок із масивних стовбурів сосни (35–45 см) — Технологія «канадський зруб» — Не потребує додаткового утеплення чи оздоблення — Індивідуальний архітектурний проєкт Планування та комфорт: — 4 спальні — 4 санвузли — Просторі житлові зони — Приміщення для персоналу — Гараж Інженерні системи: — Електропостачання з власною підстанцією (50 кВт) — Комбіноване опалення — Власна свердловина з системою фільтрації — Біосептик Додаткові переваги: — Відкритий басейн з підігрівом — Розташування на березі річки — Тиха зелена локація Інфраструктура та локація: — Конча-Заспа, Козин — 20 хвилин до центру Києва — поруч Central Park Конча-Заспа — Queen Country Club, Sport Life Lux & Spa Ідеальний варіант для тих, хто шукає приватність, якість і життя серед природи без втрати доступу до міської інфраструктури. Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код об’єкта: #RR16832

Продажу готового дуплексу по 600$ за метр. Ділянка 5.5 сотки. Свій гараж. Заїзд на 2 машини. Ідеальне планування: 1 поверх: -кухня-вітальня -гараж -сан-вузол -гардеробна -хоз приміщення 2 поверх: -майстер спальня -дитяча кімната -кімната вільного формату -сан-вузол 3 поверх -можна зробити кабінет, дитячу кімнату, кладову Побудований з цегли, монолітне перекриття, німецькі вікна. Асфальтований підїзд, є можливість зробити газ(він заведений), 15 квт електрика. До Печерська 20 хв на машині. Своя розвинена інфраструктура. Є відео!!!

Продаж сучасного двоповерхового будинку з басейном та власним виходом до водойми у закритому котеджному містечку Montana Village, с. Козин. Будинок площею 320 м² розташований на доглянутій ділянці 14 соток. Продумане планування, якісні матеріали та стильний інтер’єр створюють комфортний простір для життя за містом у преміальному форматі. У будинку: — простора кухня-вітальня з виходом на терасу — 4 спальні, серед яких 2 master-bedroom з власними санвузлами — 2 окремі санвузли — велика гардеробна кімната — котельня Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією, наповнення — піноблок. У оздобленні використані якісні матеріали: паркетна підлога, іспанський та італійський кафель, сантехніка Kludi, кухня з натурального каменю. Висота міжкімнатних дверей — 3,2 м. Комунікації: — газовий котел — електрика 20 кВт — власна свердловина — централізована каналізація — система очистки води — тепла підлога на першому поверсі та у санвузлах Територія повністю облаштована для комфортного відпочинку: — басейн з підігрівом 4×8 м — ландшафтний дизайн — автоматичний полив — декоративне освітлення території — навіс на 2 авто — прямий вихід до водойми Закрита територія котеджного містечка з охороною забезпечує приватність, безпеку та спокійну атмосферу. Локація: с. Козин, КМ Montana Village Вартість: $950 000

Просторий будинок 250 м² у закритому котеджному містечку 9 соток | басейн | геотермальне опалення | 20 хв до метро Печерська Пропонується до продажу сучасний будинок площею 250 м² з дизайнерським ремонтом (без меблів) у престижному котеджному містечку «Вітаград». Комфорт, тиша та безпека всього за 20 хвилин від центру Києва. Особливості будинку: Геотермальне опалення — економічно та екологічно Система «Розумний дім» — керуйте комфортом з телефону Підігрів підлоги по всьому будинку Вбудована стерео-система у стелі Багато денного світла завдяки панорамним вікнам Використані натуральні матеріали — дерево, камінь Планування: 1 поверх: Простора кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу Окрема гардеробна Житлова кімната (кабінет/гостьова) Санвузол з душем Технічна кімната Комора для зберігання шин/інвентарю 2 поверх: 3 спальні, кожна Master bedroom з власною гардеробною та санвузлом Ділянка 9 соток: Басейн з системою фільтрації та підігрівом Професійний ландшафтний дизайн Автоматичний полив Зона барбекю Локація: Закрите котеджне містечко з охороною Поруч ресторан Al Fresco, Мегамаркет, школи та дитячі садки Зручний виїзд до Києва, 20 хв до метро Печерська

Одноэтажный дом 400 м2 в Козине с выходом на р.Козинка с бассейном. Дом с готовой отделкой (без мебели) возле р.Козинка, вторая линия п.Козин, Конча-Заспа, дамба, закрытая территория. 3 спальни+ мансарда эксплуатируемая В доме электричество заведено, воздушное кондиционирование и отопление, тепловой насос, водяной пол по всей площади дома, электрокотёл 30 кВт. Вода из скважины, септик с дренажным полем, все коммуникации, возможность газификации. Продажа без мебели. Материал стен - керамоблок. Участок 14 соток с ландшафтным дизайном и озеленением. На территории бассейн, зона барбекю, навес для авто. Набережная с дубовой террасой, спуском для лодок. Закрытая, охраняемая территория на берегу Козинки. В пешей доступности заповедник, тихо, спокойно а главное безопасно. В поселке вся необходимая инфраструктура. Звоните, договоримся о просмотре! SH-217-532

Будинок – 170 квадратних метрів (4 поверхи) з видом на Блакитне озеро. ТОРГ - подобається будинок та місце - пропонуйте свою ціну = домовимося! Можливий ЧАСТКОВИЙ ОБМІН (наприклад - гроші + квартира), цікавить нерухомість (квартира) у Києві. Вид на невеликий хвойний парк на території садового товариства. Погріб-підвал. Ділянка 6 соток, Авторський проект. Всі документи. Все у приватній власності. Будинок – 7х9 метрів. Стелі 3 метри. Надійне електропостачання (2). Газ, свердловина –55 метрів, септик. Будинок – залізобетонний каркас, пінобетон із проміжним заповненням утеплювачем. Штукатурка, фарбування – технологія Goodyear. Економічно, екологічно, практично, тепло. При повторному фарбуванні (оновленні) фасаду (раз на 20-25 років) – передбачено проектом додаткове утеплення (до 5 см), за бажанням. Перекриття - залізобетон, метал (швелер, двотавр), цільнозварювальна конструкція з каркасом будинку. Кроквяна частина даху - метал (швелер, двотавр), цільнозварна, посилена конструкція. (Можливість встановлення сонячних панелей (10 кВт), металочерепиця. Блискавкозахист. Ремонт у будинку - авторський дизайн (натуральне дерево), "марсельський віск" -еко-матеріали. Все необхідне меблювання, (кухня, спальні, шафи - вїжджай і живи) Камін (чавунна топка, обробка натуральним каменем, повітроводи - обігрів від каміна - другий та третій поверх). Сходи – металевий каркас, покриття – дерево (бук). Опалення - електричне, ГАЗ-заведений, дровяний котел (булерян), димарі у всі житлові приміщення. Існує вентиляційна шахта на всі поверхи під тепловий насос. Підлога натуральне дерево ("старе дерево"), плитка. Навколо другого поверху велика тераса – балкон (на дві внутрішні сторони ділянки). У будинку два входи – перший та другий поверх. Гарний паркан, автоматичні ворота. Сауна у будинку (дровяна). Господарська споруда (30 кв. метрів) – можливість добудови другого поверху. Велика альтанка (55 кв.м), камін, барбекю. Можливість добудови другого поверху. (Надійний фундамент, залізобетонний каркас, цегла, облицювання натуральним каменем,). Ландшафтний дизайн, великі хвойні та ялівцеві рослини, До озера 70-80 метрів, закритий пляж (пісок) садового товариства. Можливість займатися Віндсерфінгом (4-5-місяців на рік), SUP-серфінгом, іншими видами водного спорту. Риболовля (мало, але є). Одне із найчистіших озер Київської області. До лісу 800 - 1000 метрів, можливість піших та велосипедних прогулянок Національним заповідником з реліктовими деревами навколо заповідних озер. ВСЕ для якісного життя на чистому повітрі біля озера та лісу. Обухівський напрямок - найрозвантаженіший. Практично відсутні "пробки". Від будинку до центру Києва 20-30 хвилин на машині. Поруч: (3км-5 хвилин на машині): "Мегамаркет", аутлет "Мануфактура", аптека, клініка, будівельні магазини, ресторани, кінотеатр, спортзали, ВСІ якісні інфраструктурні "необхідності" для життя. ТОРГ. Телефонуйте, пишіть, домовимось! Дом - 170 квадратных метров (4 этажа) с видом на Голубое озеро (с третьего и 4-го этажа, вторая линия от озера). ТОРГ - нравится дом и место - предлагайте свою цену = договоримся! Возможен частичный обмен, интересует недвижимость (квартира) в Киеве. Вид на небольшой хвойный парк на территории садового товарищества. Погреб-подвал. Участок 6 соток, Авторский проект. Все документы. Все в частной собственности . Дом - 7х9 метров. Потолки 3 метра. Надежное электроснабжение (2). Газ, скважина -55 метров, септик. Дом - железобетонный каркас, пенобетон с промежуточным заполнением утеплителем. Штукатурка, покраска - технология Goodyear. Экономично, экологично, практично, тепло. При повторной покраске (обновлении) фасада (раз в 20-25 лет) - предусмотрено проектом дополнительное утепление (до 5 см), по желанию. Перекрытия - железобетон, метал (швелер, двутавр), цельносварная конструкция с каркасом дома. Стропильная часть крыши - металл (швелер, двутавр), цельносварная, усиленная конструкция. (возможность установки солнечных панелей (10 кВт), металлочерепица. Молниезащита. Ремонт в доме - авторский дизайн (натуральное дерево), "марсельский воск" -эко-материалы. Вся необходимая меблировка, (кухня, спальни, шкафы - въезжай и живи) Камин (чугунная топка, отделка натуральным камнем, воздуховоды - обогрев от камина - второй и третий этаж). Лестницы - металлический каркас , покрытие - дерево (бук). Отопление - электрическое, ГАЗ-заведен , дровяной котел (булерьян), воздуховоды во все жилые помещения. Есть вентиляционная шахта на все этажи под тепловой насос. Полы натуральное дерево ( "стареное дерево"), плитка. Вокруг второго этажа большая тераса - балкон (на две внутренние стороны участка). В доме два входа - первый и второй этаж. Красивый забор, автоматические ворота. Сауна в доме (дровяная). Хозяйственная постройка (30 кв. метров) - возможность достройки второго этажа. Большая беседка (55 кв.м), камин, барбекю. Возможность достройки второго этажа.(надёжный фундамент, железобетонный каркас, кирпич, облицовка натуральным камнем,). Ландшафтный дизайн, большие хвойные и можжевеловые растения, До озера 70-80 метров, закрытый пляж (песок) садового товарищества. Возможность заниматься ВИНДСЁРФИНГОМ (4-5-месяцев в году), SUP-сёрфингом, другими видами водного спорта. Рыбалка (мало, но есть). Одно из чистейших озёр Киевской области. До леса 800 - 1000 метров, возможность пеших и велосипедных прогулок по Национальному заповеднику с реликтовыми деревьями вокруг заповедных озёр. ВСЁ для качественной жизни на чистом воздухе у озера и леса. Обуховское направление - самое разгруженное. Практически отсутствуют "пробки". От Дома до центра Киева 20-30 минут на машине. Рядом: (3км-5 минут на машине) : "Мегамаркет", аутлет "Мануфактура", аптека, клиника, строительные магазины, рестораны, кинотеатр, спортзалы, ВСЕ качественные инфраструктурные "необходимости" для жизни. ТОРГ. Звоните, пишите, договоримся! Деталі інтер’єру: Дизайнерский ремонт Будинок та двір: Ландшафтний дизайн, парковка на 3 авто. Альтанка, хоз-блок. Можливість добудови гостьового будинку. Надійний фундамент під альтанкою та хоз приміщенням. Можливість добудови другого поверху над альтанкою та хоз. блоком. Інфраструктура: Є все! Поруч - Аутлет "Мануфактура", "Мегамаркет". До центру Києва - 20- 30 хвилин на авто. Планування: 4 поверхи, підвал

52840 Продаю затишний дім із ремонтом та укриттям — с. Ходосівка (10 хв від Києва) Ми будували цей будинок для себе, з душею та контролем кожного етапу, тому в якості впевнені на всі 100%. Але обставини змінилися, і зараз шукаємо для нього нових дбайливих господарів. Якщо ви мрієте про безпечне, тепле та спокійне місце поруч із містом — це саме той варіант, куди можна заїхати з валізами вже в день покупки. Про сам будинок: Площа та стан: 76 м², повністю жилий. Усередині зроблено якісний євроремонт, залишаються всі меблі, сучасна кухня та побутова техніка. Тепло та затишок: Будинок дуже енергоефективний — капітально утеплений пінопластом та стіродуром. Опалення комбіноване: скрізь зроблена комфортна тепла підлога, а для душі та швидкого обігріву встановлена надійна чавунна піч (взимку створює неймовірну атмосферу). Комунікації: Усе автономне та працює як годинник — електрика, своя свердловина з чистою водою, септик. Комунальні служби щотижня організовано вивозять сміття. ️ Безпека — зараз це головне: У будинку є міцний, капітальний підвал. Сьогодні він слугує надійним та облаштованим укриттям під час повітряних тривог, де почуваєшся спокійно. У мирний час це просто ідеальне місце для зберігання речей чи домашньої консервації. Ділянка та дивовижна природа навколо: Ділянка 6 соток — правильної форми, простора, є де розгулятися: вистачить і для зони відпочинку з барбекю, і для дитячого майданчика, і для гарного саду. Локація — казка: тиха зелена вулиця, де немає галасу доріг. Буквально за 200 метрів від нас — чисте озеро з облаштованим пляжем (ідеально для купання та риболовлі), а неподалік починається густий ліс. Краєвиди навколо просто неймовірні, а повітря — не порівняти з міським. І при цьому до Києва всього 10 хвилин на авто! Запрошую на перегляд у зручний для вас час! Відеоогляд З повагою, АН "DOROGOGO" Квадратні метри - щасливі моменти

Продажа дома в Лесниках 350м2, -4 спальни, -2 этажа + цокольный этаж с сауной, предбанником и комнатой отдыха (теплый жилой). Отопление: газовый котел; электрокотел; твердотопливный котел; камин на дровах. Генератор 7кВт. Интернет – оптический кабель. Вода-артезианская скважина с. Лесники, Обуховский район SH-224-391

Продаж розкішного маєтку в Конча-Заспі з власним виходом на Дніпро. Пропонується унікальний будинок преміум-класу, розташований у закритому котеджному містечку у Конча-Заспі. Маєток з авторським дизайном у класичному стилі, з прямим виходом до Дніпра та власним причалом Довжиною 30м. ⸻ Основна інформація: • Поверховість: 4 рівні (2 поверхи + мансардний + цокольний) • Загальна площа будинку: 950 м² • Кількість спалень: 7 (у тому числі простора господарська — 55 м² з балконом) • Санвузли: з преміальною сантехнікою Villeroy & Boch, THG (позолота), Koller Планування: • 0 рівень (цоколь): Більярдна, бар, фітнес-зал, мармуровий басейн, купіль, сауна, кімната відпочинку, 2 санвузли — загальна площа 225 м². • 1 рівень: Вітальня з мармуровим каміном декорований бронзовою авторскою ковкою, кухня-столова з вбудованою технікою Miele, дизайнерські італійські меблі - площа 125 м². • 2 рівень: Кабінет, 2 спальні, санвузли • 3 рівень : Майстер-спальня 55 м² з балконом, велика ванна кімната з джакузі , окрема гардеробна кімната. • 4 рівень (мансардний): Дві кімнати під спальні + відкрите планування з вікнами, санвузол. ⸻ Дизайн та оздоблення: • Ексклюзивний авторський проєкт • Натуральні оздоблювальні матеріали: мозаїка з каміння, паркет палісандр, вишня, горіх, тік • Двері з клена, італійська бронзова фурнітура • Сходи з натурального дерева з кованими елементами ручної роботи • Стеля та стіни: фарба Riviera, жакардові тканини • Дизайнерські люстри, індійські килими ⸻ Ділянка: • Площа: 45 соток • Ландшафтний дизайн: 250 туй (7-8 м), блакитні ялинки, сосни, піхти, можжевельники • Сад: яблуні, груші, черешні • Власна берегова лінія 55 м: зона відпочинку, пляж, причал 30 м (шпунти) • Доріжки з кислотостійкої цегли • Альтанка, мангал, дитячий майданчик • Господарський будинок з повним комплектом техніки ⸻ Комунікації та безпека: • 2 артезіанські свердловини з системою очищення • Центральна каналізація (пгт. Козин) • 2 газові котли по 65 кВт (Німеччина) • Система кондиціонування Mitsubishi • Відеонагляд, охорона, закрита територія котеджного містечка з дитячим, футбольним і баскетбольним майданчиками та власним дитячим садочком. ⸻ 📍 Ексклюзивна пропозиція для тих, хто цінує комфорт, приватність і вишукану якість життя. Ідеально підходить як для постійного проживання, так і як заміська резиденція. Можлива довгострокова оренда. За детальною інформацією звертайтесь до сучасної агенції нерухомості "Modern Estate Agancy"

Б.Дамба-2 км. КГ. Продажа резиденции с выходом на Днепр! Площадь дома: 1200 м2 Этажность: 2+мансарда Количество спален: 6 1й этаж: гостиная с выходом на террасу, столовая, кухня, 2 спальни, 2 c/y, 2 гардеробные, тренажерный зал, SPA зона, бассейн, сауна, постирочная, гараж 2й этаж: кабинет, 4 спальни с гардеробными, ванная комната, 2 гардеробные, 1 с/у, бильярдная, кинозал, терраса Мансардный этаж: 2 комнаты, гардеробная Состояние дома: под отделку Введен в эксплуатацию! Техническая оснащенность: интернет, кондиционирование, подогрев пола, спутниковое ТВ, автономное отопление, вентиляция, видеонаблюдение, инженерия. Площадь участка: 35 соток Строения на территории: теннисный корт, хоз.постройки, беседка, дом охраны, зона барбекю, причал Без комиссии! Владею информацией, о продаже всех, актуальных предложений, данного сегмента, домов!

Ласкаво запрошуємо до унікального житлового комплексу "КаDенюк Homes", розташованого у вишуканому передмісті Києва! Кожен таунхаус у нашому комплексі - це своя власна планета, яка дарує безмежні можливості та незабутні враження. Мабуть, чи не кожен із нас в дитинстві захоплювався Космосом. Ми зачаровувались зоряною безоднею, вивчали нашу Сонячну систему, її планети. Наше Сонце - не єдине у Галактиці, - таких зірок і планет навколо них - безліч... Але саме зараз ви маєте унікальну можливість оселитись у своїй власній Сонячній системі, обрати з девяти її планет- свою, найзатишнішу, знайти своє місце під Сонцем Розвинена інфраструктура: Для тих, хто хоче користуватися всіма благами мегаполіса і водночас бути в передмісті - Мегамаркет, Сільпо, АТБ, Фора, Мадональдс, Мануфактура, Аптеки, приватні та державні садочки та школи, Нова Пошта, ресторан Аль Фреско. Найкраще транспортне сполучення: 1. Найшвидше: До Києва Дніпровською трасою - до пр-та Науки - 10 хв на авто; - до б-ру М.Міхновського - 15 хв; - а до центру столиці - всього 20 хв і це без заторів; - також до Поштової площі - 20 хв. 2. Альтернативний варіант: - Одеська траса - до Теремків - 15 хв. 3. Запасний варіант внутрішньою дорогою: - Ходосівка - Лісники - Хотів - Київ. Природа: - Чернечий ліс - найкраще місце для піших прогулянок та ранкових пробіжок; - голубі озера - найкращий відпочинок влітку біля озера; - ходосівське озеро - затишне місце для риболовлі; - Голосіївський лісопарк, найбільший в Європі, який перетинає межі села Ходосівка і поєднаний із Києвом. Комунікації: - 10 кВт електроенергія, тариф для населення - газ - власна свердловина, фільтри очистки - централізована каналізація - дощова каналізація - інтернет Матеріали: - фундамент на сваях 8м - стіни газоблок Aeroc d500, 400мм - фасад утеплений мінватою 100мм, щільність 135кг/м куб, декоративні штукатурки, імітація структури та кольорів планети - вікна Вінтек - покрівля металочерепиця Madera Thyssenkrupp (Німеччина) - вхідна група, тераси - клінкер Vandersander (Бельгія), Feldhaus (Німеччина) - ще дуже багато ексклюзивних деталей ручної роботи. - вхідна група Житло для людей, які цінують якість, надійність, неповторність, ексклюзивність.

✨ ЗАЇЖДЖАЙ І ЖИВИ! ✨ Новий будинок у респектабельному, тихому районі — повністю мебльований і готовий до проживання. Все абсолютно нове, без додаткових вкладень. 🔹 Планування: • 6 окремих кімнат • вітальня • кухня-студія • дитяча • кабінет • спальня • гостьова спальня • бойлерна • постірочна • 2 санвузли (ванна + душ) 🔥 Комфорт: • теплий будинок • тепла підлога по всьому будинку (окрім 2 спалень) • заведено 10 кВт • підключений генератор • свердловина 64 м • септик 🌿 Ділянка та двір: • велика тераса • гриль-зона • навіс на 2 авто + хозблок • окремий заїзд з вул. Старокиївська • висаджено понад 100 дерев • на ділянці сосни та дуби 🌲 • гарні, перевірені сусіди 🤍 📍 Інфраструктура поруч: • продуктовий та будівельний магазини • автомийка • стоматологічна клініка • 5 хв авто — садочок, школа, супермаркет, Нова Пошта 💎 Шикарний будинок з ремонтом в елітному районі — за ціною квартири з ремонтом. 📞 Телефонуйте — такі варіанти довго не затримуються!

🏡 Сучасний будинок з SPA-зоною в Ходосівці 💰 750 000 $ Простір, де поєднуються архітектура, комфорт і приватність. Ідеальний варіант для життя за містом — всього 15 хвилин до Києва. ⸻ 🎨 Інтер’єр і оснащення ▪ Індивідуальний архітектурний проєкт ▪ Підготовка під чистове оздоблення ▪ Водяна тепла підлога по всьому будинку ▪ Розведена електрика та сантехніка ▪ Камін у просторій кухні-вітальні ▪ Панорамні вікна Salamander ▪ Монолітні сходи ▪ Виходи на тераси та балкони ⸻ 🛋 Продумане планування 1-й поверх: ▪ Передпокій ▪ Кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу ▪ Спальня / кабінет ▪ Гостьовий санвузол ▪ Гардеробна ▪ Котельня / пральня ▪ Кладова 2-й поверх: ▪ Master-спальня з власним санвузлом, гардеробною та терасою ▪ 2 спальні з виходом на балкон ▪ Загальний санвузол ▪ Тераса ⸻ ⚙️ Будівництво та інженерія ▪ Червона цегла + утеплення ▪ Монолітні перекриття ▪ Плоска покрівля (мембрана, мінвата) ▪ Тепловий насос ▪ Електрика — 20 кВт, 3 фази ▪ Власна свердловина ▪ Септик ⸻ 💦 Територія та SPA-зона ▪ Басейн з підігрівом, підсвіткою та водоспадом ▪ Гідромасаж та протитік ▪ Тераса 30 м² ▪ BBQ-зона ▪ Автополив ▪ Ландшафтний дизайн (газон, декоративні рослини) ▪ Архітектурна підсвітка ⸻ 🌿 Локація та оточення Тиха, зелена частина Ходосівки — закрита приватна забудова з солідними сусідами. Поруч: озеро, кінний клуб, Gvozdov, Outlet «Мануфактура», ресторани, школи та дитячі садки. ⸻ 📍 До Києва — 15 хвилин