Продаж 2-поверхового будинку, с. Круглик (Київ – 15 хв) Пропонується до продажу комфортний 2-поверховий будинок загальною площею 86 м² у мальовничому селі Круглик, що зовсім поруч із Києвом. Площа: 86/50/7 м² 2 просторі спальні Кухня, санвузол, житлова кімната Будинок мебльований, облаштований усім необхідним Будівництво та оздоблення: Перекриття – залізобетонне, Дах – металочерепиця, Зовнішнє утеплення, Фасад – декоративна штукатурка Комунікації: Центральний водопровід + свердловина, Газове опалення, Бойлер для підігріву води, Лічильники на газ та електрику Рівнинна ділянка у дачному кооперативі 2-га лінія від водойми Відкрита автостоянка Металеві ворота, паркан Переваги -Індивідуальне опалення Приватна власність (державні акти на будинок і землю) Документи готові до продажу Тиха, зелена локація недалеко від міста

Простора садиба для комфортного життя та відпочинку! Не нова, але ідеальна для життя. Територія — 45 соток з садом, декоративними насадженнями та затишними зонами відпочинку. 🏠 Триповерховий будинок + господарські будівлі — разом близько 800 м² корисної площі. Все збудовано капітально, продумано до дрібниць і повністю готово до проживання. 💧 Зручності та комфорт: 5 санвузлів 2 кухні басейн сауна більярдна гардеробні бібліотека камінна зала 🚗 Додатково: 2 капітальні гаражі (на 3 авто) тенісний корт генератор газ власна свердловина усі приміщення повністю мебльовані ✨ Заїжджай та живи! Будинок створений для великої родини, затишного перебування й відпочинку в тиші природи.

Поруч із Києвом, в оточенні хвойного лісу пропонується продаж нещодавно збудованого унікального авторського проекту, приватного домоволодіння що складається з комплексу будівель: основний двоповерховий будинок площею 465 кв.м., будинок СПА (143 кв.м)., барбекю будинок (24 кв.м.) та гостьовий будинок/охорони (78 кв.м.) Будівництво закінчено у 2023 році, ремонтні роботи наприкінці 2024 року. Ділянка 76 соток у приватній власності під будівництво житлового будинку, по всій території сосни та інші рідкісні породи дерев. Часткове меблювання: індивідуально спроектована та встановлена кухня з італійського мармуру, вмонтовано холодильники. На 98% обладнано будинок СПА. У всіх будинках встановлена сантехніка. Гостьовий будинок облаштований повністю. Характеристика будівництва: покрівля фальцевий метал; фундамент монолітна плита, три види гідроізоляції; стіни зовнішні: керамічне каміння; внутрішні з цегляної суцільної кладки; вікна панорамні, м/п індивідуального виготовлення Siegensa Titan AF броньовані; зовнішнє оздоблення датська цегла ручного формування Petersen Tegl. Комунікації: опалення/гаряче водопостачання: геотермальні теплові насоси Vaillant , догрів електричний котел Vaillant 28кВт. Водопостачання/водовідведення : 2 свердловини: - сеноманський горизонт (120 м) та технична (55м). Електрика – 50 кВт, дизель-генератор на 70 кВт. Ремонт у стилі Neo Classic Designs з використанням високоякісних матеріалів (натуральний граніт Belveder, керамограніт Marazzi Grande (Італія); керамограніт із фактурою найпрестижніших сортів італійського мармуру Atlas Concord Marvel. Планування: простора вітальня, кухня, 3 майстер спальні, кабінет, велика вбиральня, 4 санвузли, технічні приміщення, гараж на 2 авто, тераси, балкони. Система «розумний будинок», відеоспостереження, охорона. Цей будинок може стати вашим джерелом енергії, місцем, де будуть зароджуватися мрії і народжуватися сили для їх втілення, залишилося наповнити його магією затишку і він обовязково стане місцем сили!

Якщо ви шукаєте будинок, який поєднує статус, комфорт, безпеку та дизайнерську естетику — цей варіант стане ідеальним. Сучасний двоповерховий будинок площею 263 м² розташований на доглянутій ділянці 8 соток у престижному закритому містечку Crystal Forest, у мальовничій Ходосіївці, за 10 хвилин від Новообухівської траси. Унікальна атмосфера приватності КМ Crystal Forest — це всього 14 будинків, закрита територія з охороною 24/7, контрольований в’їзд, власна інфраструктура та ліс поруч. Тут немає зайвого шуму — лише комфорт, чисте повітря та повна безпека. Планування, створене для великої родини та комфортного життя величезна кухня-вітальня з виходом на терасу та у сад 4 окремі спальні кабінет або гостьова кімната 4 санвузли 4 гардеробні технічне приміщення простора тераса для ранкової кави та вечірніх посиденьок У будинку достатньо простору для затишку, приватності та роботи. Будівництво преміального рівня червона цегла утеплення мінеральною ватою вентильований фасад із керамограніту алюмінієві енергозберігаючі панорамні вікна двері з терморозривом сучасні інженерні рішення та якісні комунікації Комунікації вже заведені у будинок електрика 16 кВт (3 фази) централізоване водопостачання каналізація + септик 10 м³ газ підключений та заведений у будинок Територія доглянута ділянка 8 соток озеленення та мощення паркан і сучасні автоматичні ворота паркувальні місця ідеальний простір для відпочинку та ландшафтних рішень Інфраструктура та переваги локації 5 хвилин до транспорту, аутлету Мануфактура, шкіл, садків, супермаркетів, фітнесу та парку 15–20 хвилин до метро власна зона BBQ, басейн, дитячий та спортивний майданчик у КМ сосновий ліс для прогулянок мінімальні комунальні платежі Чому саме цей будинок? престижна локація поруч зі столицею повністю закрита територія сучасна архітектура та преміальні матеріали можливість ремонту та дизайну інтер’єру під клієнта продаж напряму від забудовника Best-Dom — без комісій Ціна: 375 000 $ Будинок, який рідко з’являється на ринку. Телефонуйте — організую перегляд у зручний час.

Сучасний двоповерховий будинок 162 м² у центрі Іванковичів — готовий до ремонту під ваш стиль Пропонується новий, якісно збудований будинок, у якому вже виконані всі інженерні роботи — вам залишається лише обрати оздоблення та створити інтер’єр своєї мрії. Будинок розташований у самому центрі Іванковичів: тиха вулиця, асфальтований під’їзд, парк поруч і приємне оточення нових будинків. Характеристики будинку площа — 162 м² ділянка — 8 соток стіни з газоблоку AEROC, утеплення мінеральною ватою дах з ПВХ мембрани фасад: бетон + клінкер енергозберігаючі вікна Rehau 70 Solar повністю виконані інженерні роботи: електрика, сантехніка, тепла підлога Це ідеальна основа для швидкого та якісного ремонту без зайвих витрат. Територія та зовнішня інфраструктура мощення навколо будинку накритий навіс на 2 авто тераса під навісом з мийкою — готове рішення для сімейних вечорів та BBQ озеленення електрика 16 кВт (3 фази) септик 10 м³ газ проходить поруч Ціна: 259 000 $ Продаж напряму від забудовника — без комісії. Можливий ремонт під ключ та професійна допомога у створенні дизайну інтер’єру. 📲 Телефонуйте — організую перегляд у зручний для вас час.

Київська обл, Обухівський р-н, с.Халча, вул.Леніна,26 Кагарлицька громада площа основного будинку: 504,2 кв.м До вашої уваги пропонуєм сімейний маєток у тихому затишному с. Халча Обухівського району. Окремо розташований від основної дороги. На території маєтку розташовано 3 будівлі. Основний, гостьовий і приміщення для песоналу. Нестандартне планування основної будівлі захоплює. Власна трансформаторна підстанція. Гарна ухожена територія. Гараж на 2 машини. В основному будинку є винний погреб, тренажерний зал, камінна зала. 2 басейни: відкритий з водоспадом і критий в будинку(обидва з підігрівом). Сауна. Багато приміщень для зручного і приємного життя родини. Підземний еллінг з виходом на водойму. Зона барбекю поруч з відкритими альтанками. Інфраструктура: неподалік є магазини, кав`ярні, відділення "Нової пошти", дитячий садочок і школа. До Києва 85км. Ходить транспорт.

Продаж без% Будинок з ремонтом, меблями, технікою та газом у закритому котеджному містечку | Ходосівка | Новообухівська траса Пропонується до продажу сучасний будинок площею 210 м² у престижній заміській локації поруч із Києвом. Всього 15–20 хвилин до центру - комфорт міста без шуму та метушні. Про будинок: - 210 м² - 8.3 сотки - 4 спальні або 3 спальні та кабінет - 3 санвузли Будинок повністю готовий до проживання: якісний ремонт, меблі та техніка, продумане планування. На території: - власний басейн - сауна - зона барбекю - дитячий простір - камін на дровах Комфорт: - підключений газ - закрите котеджне містечко - асфальтований під’їзд - заселена вулиця, хороші сусіди - поруч ліс Інфраструктура та локація: - ТРЦ «Мануфактура» — 7 хвилин - «Сільпо», «АТБ», McDonald’s - 7–10 хвилин - до Печерська - до 25 хвилин - ЖД вокзал - близько 30 хвилин Ділянка компактна, але функціонально продумана для комфортного життя. Тиха та престижна локація з швидким виїздом до Києва - відмінний варіант як для проживання, так і для інвестиції. A28138

Продам домоволодіння, Конча-Заспа (між с.Рудики та Плюти) зі своїм пляжем та причалом, На березі затоки річки Козинка в тихому місці, навпроти острова. На території три, автономні один від одного, будинки: - Основний, 490 м.кв. - Гостьовий будинок, 230 м.кв., - Будинок персоналу/охорони, 221 м.кв. Кожен забезпечений усім необхідним для круглорічного проживання. Будинки на сваєвому фундаменті. Повна автономність завдяки дизельному генератору Himoinsa Іспанія, 20 кВт. Вода - свердловина глибиною 52 м. Основний будинок: 490 м.кв., 3 поверхи. - 5 спалень, 5 вбиралень, 5 с/в, - вітальня, кабінет, бібліотека, - басейн, сауна (гідромасажна кабіна Faro), спортзал, - котельня (котел Vissman потужність 84 кВт) Ексклюзивні оздоблювальні матеріали: декоративна мармурова плитка, янтарна мозаїка (Petra Antiqua), підлога масив ясеня, обробка масло-віском. Всі меблі виробництва Італії. Техніка найвищої якості (СREAZIONI, LINFA Design, SANTORY, FLOU, CATTELAN, Swarovski, DENON, PIONEER, Smeg, Liebherr, BOSCH). Гостьовий будинок на березі річки, площа: 320 м.кв. 2 поверхи - Камінний зал зі стелею 6 м. - 2 спальні, 2 с/в., - дровяна лазня, тераса з видом на річку - котельня (котел Vissman 35 кВт), Будинок персоналу: 221 м.кв., 2 поверхи. - квартира персоналу (2 спальні , кухня, с/в) - кімната охорони (з системою спостереження), гостьова кімната, санвузол, пральна - котельня (котел Vissman потужність 35 кВт), - майстерня, агрегатна - зимній сад - Гараж на 2 авто (з зарядкою для електромобілів) На території: понад 30-ти видів рослин, проведено зміцнення берега шпунтом. Є всі документи на ділянку та будівлі. Можлива купівля кожного будинку та ділянки до нього на окрему особу. Ціна: 1700000 usd. Без комісії.

Продається Елітний Будинок. Мебльований та обладнаний повністю готовий до заселення. Будинок знаходиться Васильківський район, с. Іванковичі. Будинок збудований у 2010 році для себе за індивідуальним проектом. Загальна площа будинку – 430 м.кв. Глибина закладення фундаменту - 150 см. Стіни виконані з використанням цегли технологія гамбургер товщина стін 50см, дах металочерепиця, Встановлені сонячні батареї що дозволяє незалежно від електрики, також є генератор, Зовнішня обробка - декоративна штукатурка. Вікна деревяні Встановлено сигналізацію в будинку. Домофон. Міська каналізація Будинок 3 поверхи. 1 пов, зона відпочинку сауна, домашній кінозал. тренажерний зал, з/в.прання, котельня. 2 поверх. кухня- вітальня, 1 спаленя гостьова та кабінет. с/у та вихід з вітальні на терасу. 3поверх 3 спальні, в кожній свій с/в, в господарській спальня велика гардиробна кімната. Дизайнерський ремонт Іспанська плитка та сантехніка, італійські світильники. Всі меблі зроблені за індивідуальним замовленням. Кондиціювання. Водний підігрів підлоги. Побутова техніка Miele: холодильник, варильна поверхня, посудомийна машина, кавоварка, духовка. Кухня виготовлена за індивідуальним замовленням фасади та стільниця зі скла Обідній стіл та стільці італійського виробника. Загальна площа ділянки 10 соток. Територія повністю облагороджена та озеленена. Басейн 2/4 м. з підігрівом води. Тераса з мангалом.395000 у.о

Ваша власна ділянка на березі Дніпра – місце, де починається справжнє життя. Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка в мальовничому місті Ржищів, що в Обухівському районі - з прямим виходом до води річки Дніпро. Площа ділянки - 17 соток, правильної форми, з легким природним схилом, що відкриває неймовірні краєвиди на воду та створює ідеальні умови для ландшафтного дизайну. Головна перевага – власний вихід до Дніпра. Тут можна облаштувати приватний пляж, причал або затишну зону відпочинку просто біля води. На території розташовані: -Житловий будинок площею 112 м2 з сауною, двома санвузлами. В будинку є піч, газ, вода -Гараж на дві машини -Господарська будівля -Великий фруктовий сад -Огорожа з білої цегли Ділянка тривалий час була без догляду, тому потребує очищення та благоустрою. Але це чудова можливість створити простір повністю під себе, без компромісів. Важливо: є фото, як виглядала ділянка раніше – Ви зможете оцінити її справжній потенціал і красу. Це ідеальний варіант для: -Заміського будиночку біля води -Дачі для відпочинку -Інвестиційного проєкту або орендного бізнесу Тиша, природа, вода і простір – все, що потрібно для комфортного життя. І Все це за ціною 1-к квартири, всього 69500 у.о. Ділянка з прямим виходом до Дніпра – велика рідкість. Не втратьте можливість придбати щось справді особливе. Телефонуйте, з задоволенням покажу Вам будинок, де Ви будете проживати своє найкраще життя. Відео і локацію надам по запиту.

#38151 Продаж капітального будинку під Києвом | Ходосівка | 12 соток Ліс 100м, Казкад озер Пропонується просторий цегляний будинок у с. Ходосівка Локація — одна з найкращих у передмісті: Новообухівська траса, поруч Лісники та Ходосівка (район Нова Конча Заспа). До Києва — всього 10 км. Будинок капітальний, збудований із цегли, з залізобетонними перекриттями — надійна основа для комфортного життя або інвестиції. Планування та характеристики: • 2 поверхи • Загальна площа — 220 м² • Житлова — 110 м² • Кухня — 21 м² • 5 кімнат • Земельна ділянка — 12 соток Комунікації: • Газ (заведено) • Електроенергія (21 кВт) • Асфальтований під’їзд • Вуличне освітлення Будинок без ремонту — ідеальна можливість реалізувати власний проєкт і зробити простір повністю під себе. Локація: Тихе, затишне місце з гарним оточенням та швидким виїздом до Києва. Поруч уся необхідна інфраструктура. Переваги: • Вигідна ціна • Вільне планування • Спокійний район • Оперативний показ Телефонуйте — із задоволенням покажу будинок у зручний для вас час.

🔥 Дача біля води та лісу | 100 м до пляжу | Топ-локація під Києвом Мрієте про місце, де можна втекти від шуму міста і насолоджуватись тишею, природою та співом пташок? Це саме той варіант, який закохує з першого візиту ❤️ Продам без комісії комфортну дачу в оточенні лісу та річки Стугна 📍 Таценки, м. Українка (Обухівський район) 🚗 Всього 40 км від Києва 🏖 До чистого піщаного пляжу — лише 100 метрів! ✨ Про будинок: Загальна площа: 83 м² Цегляний, теплий, підходить для цілорічного проживання 3 поверхи: Цоколь: гостьова кімната + санвузол (тепла підлога) 1 поверх: веранда, кухня, затишна вітальня 2 поверх: 2 спальні + тераса для ранкової кави ☕ Піч (груба) на дровах — тепло і енергонезалежність взимку 🔌 Комунікації: Електрика Власна свердловина 💧 Септик 🌸 Ділянка: 5 соток доглянутої землі Сад, квіти, зелень 🌿 Місце для авто 🚗 Надійний металевий паркан, відсувні ворота 🌅 Головна перевага — атмосфера: Тут неймовірно тихо, свіже повітря, ліс поруч і річка буквально за кілька кроків. Ідеально для відпочинку, життя або здачі в оренду. 📸 Фото не передають усієї чарівності цього місця…👉 Приїжджайте — і ви не захочете їхати назад! 📞 Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі питання та організую перегляд

Продається чудовий будинок у мальовничому місці! Цей піноблочний будинок із цегляними перегородками розташований усього за 1,5 км від Новообухівської траси і 10 км від Києва, біля Олімпік Вилладж. Завдяки якісним матеріалам будівництва й продуманій архітектурі він забезпечить вас комфортом у будь-яку пору року: прохолоду влітку і тепло взимку. Продуманий до найменших деталей, будинок має повністю готовий дизайнерський проект. Кожна кімната тут оснащена власною ванною кімнатою та гардеробом, що додає приватності й комфорту для кожного мешканця. На першому поверсі, площею 198,96 м², розташована гостьова кімната з просторими зонами для відпочинку та прийому гостей. Другий поверх становить 183,67 м². Високі стелі 4+ метри додають відчуття простору та свободи в приміщеннях. На ділянку заведено 20 кВт з можливістю збільшення. Біля вашої ділянки розташоване зариблене озеро, в якому водиться чимало різної риби — ідеальне місце для риболовлі та відпочинку на природі. Місцевість вражає чистим повітрям та захоплюючими краєвидами. Поруч — густий ліс, що подарує відчуття поєднання з природою та відпочинок від міської метушні. Закуплено облицювальну цеглу для зовнішнього оформлення будинку — ваш будинок матиме унікальний вигляд, який ви матимете змогу створити самостійно. Не втратьте шанс жити у комфортному та екологічному оточенні. Телефонуйте для перегляду!

Продаж одноповерхового будинку Козин Обухівський район Києва! Поруч річка Козинка Площа 135м2, Ділянка 8 соток. Простора тераса! Планування: 3 окремі кімнати Кухня гостьова 2 санвузли Гардеробна Бойлерна Септик Свердловина Електрика - 15 кВт Зручний асфальтований заізд

Пропонується до продажу двоповерховий житловий будинок преміум-класу у Хотові, у локації з максимально швидким доступом до Києва — лише 5 хвилин їзди без заторів. Формат об’єкта — приватний будинок для постійного проживання, де поєднані простір, тиша та близькість до столиці. Загальна площа — 220 м², у будинку 5 спалень. Внутрішній простір продуманий для комфортного життя родини. Два повноцінні поверхи, висота стель 3,20 м, дверні прорізи 2,80 м формують відчуття об’єму та світла. П’ять окремих спалень дозволяють організувати приватні зони для кожного члена родини, а також гостьові або робочі кімнати. Центром будинку є простора кухня-вітальня — світлий, стильний простір для щоденного життя та прийому гостей. У вітальні встановлений повноцінний камін з цільного скла, який створює особливу атмосферу затишку та додатково обігріває будинок. Кухня функціональна й продумана до деталей, укомплектована якісною побутовою технікою Siemens, зручно організована для активного використання та сімейних вечерь. Передбачено два санвузли з якісною сантехнікою. У будинку реалізовано водяну теплу підлогу, радіатори, безшумні кондиціонери, приточно-витяжну вентиляцію по всіх приміщеннях. Локація поєднує заміський спокій та зручність міського життя. Поруч ліс, тиха житлова забудова, відсутність транзитного руху. Асфальтований під’їзд, контрольований заїзд, сформоване спокійне сусідське середовище. Будинок зведений з цегли (товщина стін — півтори цегли) та розташований на монолітній бетонній плиті, що гарантує стабільність і довговічність конструкції. Виконано якісний ремонт з використанням преміальних матеріалів: натуральний дубовий паркет, стримані оздоблювальні рішення, меблі Blanche. Усі вбудовані меблі та техніка залишаються новому власнику. Будинок повністю автономний. Встановлений генератор 5,5 кВт, передбачено газове та електричне опалення, трифазне електропостачання 25 кВт. Клімат-контроль керується зі смартфона. Реалізована система безпеки Ajax, внутрішнє та зовнішнє відеоспостереження. Підключені всі комунікації: газ, електрика, вода, додатково — власна свердловина 50 м. Ділянка доглянута, облаштована зона барбекю. Будинок повністю готовий до проживання. Формат — заїхати і жити, без додаткових рішень та вкладень. Код: A26.903.

Продаж | автономний Дім с.Жуківці | Газ | своя ТП Пропоную до продажу повністю автономний будинок в рустикальному стилі, з шикарним живописним краєвидом. Розташований у Київській області, Обухівського району, село Жуківці. Потужний, якісний маєток!!! -Велика охороняєма територія -Газифікований -ТП у власності (приблизно 50 кВт), яку не відключають -Промисловий генератор (більш як 35 кВт) -твердотоплевний котел (забезпечує 2 будинки. Також додається значний запас вугілля) -якісна система очистки води, у власних 2 скважинах -2 двоповерхових будинки, загальна площа близько 400м2 (основний та гостьовий з банним комплексом) з оціліндрованого темного бруса на бетонній цокольній основі -погреб -Розмаїття зон відпочинку -Господарські та технічні приміщення. Цей автономний комплекс являє собою ідеальне поєднання комфорту, розкоші та повної незалежності від зовнішніх комунікацій, забезпечуючи надійність і самодостатність. Відеоогляд по запиту! На території маєтку. • Житловий будинок 229м2 Будинок в рустикальному стилі, виконано з оциліндрованого бруса (дерева), цоколь виконано з бетону. Простора резиденція на 5 спалень+ кухня вітальня , з каміном та сучасною піччю, 2 гардероби, велика кладова, санвузол та просторою ігровою кімнатою. Резиденція розроблена для комфортного проживання, з великою терасою, яка слугує перехідним простором між внутрішнім затишком і навколишньою природою. • Тераса 44м2 Заслуговує окремої уваги, тому як має неймовірну панораму та вміщає стіл для тенісу для активного відпочинку в красі. • Погріб з шийкою Знаходиться на -1 поверх та слугує для зберігання вина • Гостьовий будинок +Баня 139м2 Окрема споруда для розміщення гостей, що забезпечує приватність і комфорт для всіх мешканців садиби. Має 2 спальні, вітальню з каміном, кухню, санвузол та затишку видову терасу. Традиційна баня (сауна) з прилеглою купеллю для водних процедур та відпочинку, що додає елемент оздоровлення та релаксації. • Котельня Сучасна котельня обладнана програмованими логічними контролерами для автоматичного регулювання всіх процесів, оптимізації витрат палива та забезпечення безпеки. Також є значні запаси вугілля. • Альтанка 17 м2 Облаштована зона для відпочинку на свіжому повітрі, ідеально підходить для приготування їжі на вогні, барбекю та зборів гостей на природі . • Гостьовий відкритий паркінг у дворі • Генераторна та • Трансформаторна для забезпечення максимальної ефективності, надійності та зручного управління. • Вигрібна яма • Стінка підпірна • Трубчатий колодязь На водоносному шарі встановлено фільтр для запобігання потраплянню піску та інших домішок у воду. Підйом води здійснюється за допомогою насоса, який опущено всередину труби. Горловина колодязя закривається оголовком для захисту від забруднення. • Огорожа Надійна та охороняєма територія. Системи Автономного Забезпечення. Ключовою особливістю комплексу є його інженерна інфраструктура, яка гарантує повну енергетичну незалежність: • Власна трансформаторна підстанція (ТП):Забезпечує високу надійність електропостачання, дозволяючи підключатися до високовольтних мереж і ефективно розподіляти електроенергію по всьому комплексу, а також інтегрувати власні джерела енергії. • Промисловий генератор: Потужна резервна система електропостачання (бренду HIMOINSA), яка автоматично вмикається у разі збоїв в основній мережі або для покриття пікових навантажень, гарантуючи безперебійну роботу всіх систем. • Твердопаливний котел: Основне джерело опалення та гарячого водопостачання. Модель тривалого горіння, така як «Данко-ТНЕК», має великий обсяг топки та систему пошарового спалювання палива. Використання твердого палива (дрова, пелети, брикети) є економічно вигідним та екологічним рішенням, що зменшує залежність від газу чи інших централізованих джерел енергії. Переваги. Такий підхід до організації житла пропонує низку значних переваг: • Повна незалежність: Відсутність залежності від примх централізованих комунальних служб, тарифів, відключень електроенергії чи опалення. • Енергоефективність: Оптимізоване використання ресурсів та можливість контролювати власні витрати на енергоносії. • Комфорт і безпека: Сучасні технології та резервні системи забезпечують високий рівень комфорту та безпеки проживання в будь-яких умовах. • Якість життя: Можливість жити ближче до природи, насолоджуватися тишею та свіжим повітрям, не відмовляючись від сучасних зручностей. • Транспортне сполучення: До залізничної станції можна дійти пішки за 15 хвилин, а відстань до Києва становить близько 50 км. Відстань до районного центру Обухів та Українка, Проців, Козин- складає приблизно 20 км (близько 25 хвилин на авто). • Інфраструктура: школа, магазини, аптеки, медичний заклад, присутні невеликі продуктові крамниці, базар та сервіси з базових послуг. Цей комплекс є втіленням концепції "розумного" автономного та живописного будинку, де кожна деталь працює на забезпечення комфортного, безпечного та незалежного життя.

Продаж просторого будинку 650 м2 у Козині, вул. Солов’яненка | Без комісії Пропонується до продажу просторий та затишний будинок у престижному передмісті Києва — с. Козин, Конча-Заспа, вул. Солов’яненка. Чудове місце для комфортного проживання поруч із природою та швидким доступом до міста. Основні характеристики: • Загальна площа - 650 м2 • Житлова площа - 111 м2 • Кухня - 16 м2 • Ділянка - 13 соток • 4-поверховий цегляний будинок • Рік побудови - 2008 Планування та переваги: - Просторий камінний зал - 5 окремих спалень - 4 санвузли - Декілька балконів - Велика тераса з гарним краєвидом - Сауна - Цокольний поверх, який можна облаштувати під укриття, спортзал або зону відпочинку - Гараж на 2 авто із заїздом по пульту - Багато паркомісць у дворі - Господарська будівля на території Комунікації: • Газ • Два газові котли • Електрика • Свердловина 100 м • Септик Будинок у хорошому житловому стані, ремонт 2010 року. Можна одразу заїжджати та жити — залишилось лише облаштувати меблями. Територія та локація: Доглянутий зелений двір із магноліями, виноградом, соснами та ялинками. За територією постійно доглядає садівник. Асфальтований під’їзд, забудована житлова вулиця із сучасними будинками. Поруч: - річка Козинка та пляж - магазини та супермаркети - ресторани - приватна клініка - Старообухівська траса - швидкий та зручний доїзд до Києва Без комісії для покупця! Дзвоніть, домовимось про перегляд!

Продаж будинку в с. Красне Перше вул. Малишка,13-А Обухівський р-н. Будинок загальною площею - 81,9 кв.м. Планування: 1 поверх + горище. Будинок 1991 року побудови з добудовою 2014 року (кухня, спальня та санвузол). Матеріал будівництва: Стіни з червоної цегли, дах- шифер, склопакети. Житловий стан. Потребує часткового ремонту. Комунікації: електрика 5кВт, каналізація-септик з переливом 4,5м3, вода- свердловина 17м. Газ по вулиці. Ділянка 12,3 сотки правильної форми, під забудову. Кадастровий номер 3223185101:01:007:0009 Сусіди живуть. Дорога асфальтована. Поруч в 200м зупинка громадського транспорту, школа та дитячий садок з сучасним укриттям. Ціна 38.000$. Без комісійних для покупця. Представник власника Тимофій Садіков --- Продажа дома в с. Красное Первое ул. Малышка, 13-А Обуховский р-н. Дом общей площадью – 81,9 кв.м. Планировка: 1 этаж + чердак. Дом 1991 года постройки с достройкой 2014 года (кухня, спальня и санузел). Материал строительства: Стены из красного кирпича, крыша-шифер, стеклопакеты. Состояние жилое. Нуждается в частичном ремонте. Коммуникации: электричество 5кВт, канализация-септик с переливом 4,5м3, вода-скважина 17м. Газ по улице. Участок 12,3 сотки правильной формы, под застройку. Кадастровый номер 3223185101:01:007:0009 Соседи живут. Дорога асфальтирована. Рядом в 200м остановка общественного транспорта, школа и детский сад с современным укрытием. Цена 38.000$. Без комиссионных для покупателя. Представитель владельца Тимофей Садиков

Київська область, Обухівський р – он, смт. Козин, дачний кооператив «Мистецтво». Продаж цегляного дачного будинку 100,2 кв. метри з мансардним поверхом. Централізоване водопостачання, електрика, діючий камін. Опалення – камін та електричні конвектори. Земельна ділянка 6 соток для дачного будівництва. На території є навіс для авто, фруктовий сад (яблуні, груша, абрикоси, персики). Каналізація – вигрібна яма. Туалет та душ в середині будинку. Бойлер на 50л. Газова плита. Закрита територія з охороною. Поруч в пішій доступності річка Козинка та 2 озера.

Продається земельна ділянка із призначенням для садівництва в облаштованому С/т ʼЕнергобудівельникʼ, 350м до річки Стугна, по одній стороні межує із лісопосадкою. Ділянка правильної форми, є виділена е/е, газа немає.

Продаж земельної ділянки під ведення товарного сільськогосподарського виробництва с. Підгірці, Обухівський район

№27559 Пропонується до продажу дуже затишний та стильний будинок площею 377 м² з якісним ремонтом, італійськими меблями, топовою побутовою технікою та всією необхідною інженерією. Розташований у мальовничому та тихому місці — Хутір Мригі, що знаходиться у Голосіївському районі Києва, на південній околиці столиці, серед вікових сосен і дубів. Цей невеликий хутір відокремлений від міської забудови Конча-Заспівським лісництвом, що створює відчуття повної приватності, при цьому лише кілька хвилин до Старообухівського шосе та всієї необхідної інфраструктури. Будинок зведено з якісного клеєного брусу по найсучаснішій технології — екологічно чистого матеріалу, що чудово зберігає тепло взимку та прохолоду влітку. Ділянка 10 соток з можливістю розширення до 20 соток — ландшафтний дизайн, якісна огорожа, бруківка, автоматичні ворота, будиночок охорони з пунктом відео нагляду, підсобне приміщення для зберігання садового приладдя, навіс на 2 авто з можливістю переробити на закритий гараж, зона барбекю з грилем, тандиром, електрогрилем, дві відкриті тераси — усе створено для комфортного життя та відпочинку. В будинку продумане планування: • 1 поверх — простора кухня-вітальня 85 м² з другим світлом і двома виходами на терасу, головна спальня з власним санвузлом і гардеробом, дитяча кімната з ванною і гардеробною, гостьовий санвузол, передпокій з вбудованими шафами, пральня з окремим входом та санвузлом для персоналу. • 2 поверх — дві спальні, кожна з власною ванною кімнатою та гардеробною. Будинок оснащено всіма необхідними комунікаціями: електрика, великий септик, власна свердловина з фільтрами очистки води. Опалення електричне (тепла водяна підлога по всьому будинку), додатково встановлені радіатори та вбудовані в підлогу конвектори прихованого монтажу. Встановлено потужний дизельний генератор який забезпечує повну автономність будинку без , центральний бойлер, система кондиціонування найсучаснішою системою зволоження повітря (спліт-система) — повна енергонезалежність. Усі меблі та оздоблення — італійського виробництва, дизайнерське освітлення, якісні матеріали, світлі сучасні кольори. Тиха асфальтована вулиця, чисте джерельне озеро поруч, свіже повітря, мальовничий ліс — ідеальні умови для спокійного сімейного життя або заміського відпочинку на постійній основі. Цей будинок — справжній райський куточок біля Києва, де можна жити із задоволенням щодня. Записуйтеся на перегляд — впевнені, вас приємно здивує атмосфера затишку, якості та гармонії з природою.

Продажа дома в охраняемом КГ «Золотые Ворота» Козин Конча-Заспа Обуховский р-н. Дом в 3 этажа + цокольный этаж с функциональной планировкой. Участок 12 соток. На участке выполненный ландшафтный дизайн с множеством вечнозелёных растений: голубые ели, можжевельники, самшит, туи, лианы, розы и т.д. Беседка с мангалом и барбекю. Закрытый бассейн 85м2 примыкающий к дому. Гараж + навес на несколько машин. Помещение для охраны с системой видеонаблюдения. На первом этаже гостиная с двойным светом, столовая, кухня, комната для персонала, гостевой сан узел, гараж на 2 авто. Отдельный закрытый бассейн 85м2 примыкающий к дому. Спальня между 1 и 2 этажом со своим с/у На втором этаже две спальни с/у, На третьем кабинет спальня гардеробная с/у В подвале тренажерный зал, сауна. Добротный дом, интерьер в классическом стиле, полностью меблирован. Тихое место, презентабельные соседи. 15 мин езды к Киеву. БЕЗ КОМИССИИ GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-183-533