ПРОДАЖ Будинок преміум-класу | м. Обухів, Стожари Площа — 340 м² 5 кімнат 3 поверхи Ділянка — 12 соток Авторський ремонт Окремий гараж, господарське приміщення та парковка на декілька авто Дві тераси та дві альтанки 3 види опалення (повна автономність) Сауна Домашній кінотеатр та зона відпочинку з баром Закрита територія на 5 будинків Ділянка на пагорбі з панорамним видом на р. Дніпро Комунікації: Газ Електрика Свердловина Септик Асфальтований під’їзд

Поруч із Києвом, в оточенні хвойного лісу пропонується продаж нещодавно збудованого унікального авторського проекту, приватного домоволодіння що складається з комплексу будівель: основний двоповерховий будинок площею 465 кв.м., будинок СПА (143 кв.м)., барбекю будинок (24 кв.м.) та гостьовий будинок/охорони (78 кв.м.) Будівництво закінчено у 2023 році, ремонтні роботи наприкінці 2024 року. Ділянка 76 соток у приватній власності під будівництво житлового будинку, по всій території сосни та інші рідкісні породи дерев. Часткове меблювання: індивідуально спроектована та встановлена кухня з італійського мармуру, вмонтовано холодильники. На 98% обладнано будинок СПА. У всіх будинках встановлена сантехніка. Гостьовий будинок облаштований повністю. Характеристика будівництва: покрівля фальцевий метал; фундамент монолітна плита, три види гідроізоляції; стіни зовнішні: керамічне каміння; внутрішні з цегляної суцільної кладки; вікна панорамні, м/п індивідуального виготовлення Siegensa Titan AF броньовані; зовнішнє оздоблення датська цегла ручного формування Petersen Tegl. Комунікації: опалення/гаряче водопостачання: геотермальні теплові насоси Vaillant , догрів електричний котел Vaillant 28кВт. Водопостачання/водовідведення : 2 свердловини: - сеноманський горизонт (120 м) та технична (55м). Електрика – 50 кВт, дизель-генератор на 70 кВт. Ремонт у стилі Neo Classic Designs з використанням високоякісних матеріалів (натуральний граніт Belveder, керамограніт Marazzi Grande (Італія); керамограніт із фактурою найпрестижніших сортів італійського мармуру Atlas Concord Marvel. Планування: простора вітальня, кухня, 3 майстер спальні, кабінет, велика вбиральня, 4 санвузли, технічні приміщення, гараж на 2 авто, тераси, балкони. Система «розумний будинок», відеоспостереження, охорона. Цей будинок може стати вашим джерелом енергії, місцем, де будуть зароджуватися мрії і народжуватися сили для їх втілення, залишилося наповнити його магією затишку і він обов'язково стане місцем сили!

Простора садиба для комфортного життя та відпочинку! Не нова, але ідеальна для життя. Територія — 45 соток з садом, декоративними насадженнями та затишними зонами відпочинку. 🏠 Триповерховий будинок + господарські будівлі — разом близько 800 м² корисної площі. Все збудовано капітально, продумано до дрібниць і повністю готово до проживання. 💧 Зручності та комфорт: 5 санвузлів 2 кухні басейн сауна більярдна гардеробні бібліотека камінна зала 🚗 Додатково: 2 капітальні гаражі (на 3 авто) тенісний корт генератор газ власна свердловина усі приміщення повністю мебльовані ✨ Заїжджай та живи! Будинок створений для великої родини, затишного перебування й відпочинку в тиші природи.

Пропозиція від забудовника!!! До вашої уваги пропонується на продаж двоповерховий будинок в селищі Іванковичі. Будинок знаходиться в закритому котетджному містечку на березі озера. Загальна площа будинку 115 кв.м та ділянкою 5,5 соток. Основні характеристики: -Кімнати: 3 та гардеробна -Кухня-студія: 21,5кв.м,з виходом на терасу, тех.приміщення та два санвузли Надійне будівництво: -конструкція фундаменту монолітна з/б плита з бетону класу С 25/30, -перекриття - монолітна з/б плита 170мм -конструкція даху скатна, металева черепиця -зовнішні стіни:керамоблок товщиною 250мм, утеплювач мінераловатна плита товщиною 100мм, декоративна штукатурка -вікна та двері з металопластикового профілю -перегородки - газоблок товщиною 100мм Інженерні комунікації: водопровід здійснюється через свердловину, нагрів води від електрокотла,каналізація-септик. Побудований в сучасному стилі-комфортний, якісний та стильний будинок. Цей варіант ідеально підійде для тих хто цінує комфорт, безпеку та тишу. Містечко знаходиться в ідеальному місці- біля озера та лісу,де можна проводити свій вільний час, займаючись риболовлею, прогулянкою на свіжому повітрі. А також в спеку можна і окунутись в чисту воду мальовничого озера. Будинок розташований так, що в районі 3-5 км є все необхідне – аптеки, супермаркети, банківські відділення, пошта, парк, озеро, ліс, садочки, школи, клініки та салони краси. До станції найближчого метро Теремки 20 хвилин

Сучасний двоповерховий будинок 162 м² у центрі Іванковичів — готовий до ремонту під ваш стиль Пропонується новий, якісно збудований будинок, у якому вже виконані всі інженерні роботи — вам залишається лише обрати оздоблення та створити інтер’єр своєї мрії. Будинок розташований у самому центрі Іванковичів: тиха вулиця, асфальтований під’їзд, парк поруч і приємне оточення нових будинків. Характеристики будинку площа — 162 м² ділянка — 8 соток стіни з газоблоку AEROC, утеплення мінеральною ватою дах з ПВХ мембрани фасад: бетон + клінкер енергозберігаючі вікна Rehau 70 Solar повністю виконані інженерні роботи: електрика, сантехніка, тепла підлога Це ідеальна основа для швидкого та якісного ремонту без зайвих витрат. Територія та зовнішня інфраструктура мощення навколо будинку накритий навіс на 2 авто тераса під навісом з мийкою — готове рішення для сімейних вечорів та BBQ озеленення електрика 16 кВт (3 фази) септик 10 м³ газ проходить поруч Ціна: 259 000 $ Продаж напряму від забудовника — без комісії. Можливий ремонт під ключ та професійна допомога у створенні дизайну інтер’єру. 📲 Телефонуйте — організую перегляд у зручний для вас час.

Якщо ви шукаєте будинок, який поєднує статус, комфорт, безпеку та дизайнерську естетику — цей варіант стане ідеальним. Сучасний двоповерховий будинок площею 263 м² розташований на доглянутій ділянці 8 соток у престижному закритому містечку Crystal Forest, у мальовничій Ходосіївці, за 10 хвилин від Новообухівської траси. Унікальна атмосфера приватності КМ Crystal Forest — це всього 14 будинків, закрита територія з охороною 24/7, контрольований в’їзд, власна інфраструктура та ліс поруч. Тут немає зайвого шуму — лише комфорт, чисте повітря та повна безпека. Планування, створене для великої родини та комфортного життя величезна кухня-вітальня з виходом на терасу та у сад 4 окремі спальні кабінет або гостьова кімната 4 санвузли 4 гардеробні технічне приміщення простора тераса для ранкової кави та вечірніх посиденьок У будинку достатньо простору для затишку, приватності та роботи. Будівництво преміального рівня червона цегла утеплення мінеральною ватою вентильований фасад із керамограніту алюмінієві енергозберігаючі панорамні вікна двері з терморозривом сучасні інженерні рішення та якісні комунікації Комунікації вже заведені у будинок електрика 16 кВт (3 фази) централізоване водопостачання каналізація + септик 10 м³ газ підключений та заведений у будинок Територія доглянута ділянка 8 соток озеленення та мощення паркан і сучасні автоматичні ворота паркувальні місця ідеальний простір для відпочинку та ландшафтних рішень Інфраструктура та переваги локації 5 хвилин до транспорту, аутлету Мануфактура, шкіл, садків, супермаркетів, фітнесу та парку 15–20 хвилин до метро власна зона BBQ, басейн, дитячий та спортивний майданчик у КМ сосновий ліс для прогулянок мінімальні комунальні платежі Чому саме цей будинок? престижна локація поруч зі столицею повністю закрита територія сучасна архітектура та преміальні матеріали можливість ремонту та дизайну інтер’єру під клієнта продаж напряму від забудовника Best-Dom — без комісій Ціна: 375 000 $ Будинок, який рідко з’являється на ринку. Телефонуйте — організую перегляд у зручний час.

Плюти | Сучасний будинок 218 м² на ділянці 10 соток Будинок, створений для тих, хто цінує якість і хоче реалізувати власний дизайн без компромісів. Площа — 218 м², земельна ділянка — 10 соток. Будинок продається без ремонту, що дає можливість втілити саме той інтер’єр, про який ви мріяли. Уже реалізовано все найважливіше: • власне паркомісце на два автомобілі; • фасад із натурального термодерева; • преміальна фінська тераса Lunawood; • якісні інженерні рішення та комунікації, які зазвичай обирають під час будівництва для себе, а не для продажу. Це будинок із правильним фундаментом як у прямому, так і в переносному сенсі: продумана архітектура, дорогі матеріали та готовність до створення інтер’єру вашої мрії. Плюти — затишна локація поруч із Києвом, де поєднуються приватність, природа та комфорт заміського життя. Шведки перегляд tele gram valeriiasli6 #42927

КМ Козак Хутір1- будинок з ремонтом у мальовничому місці біля річки у Рославичах за 20 хвилин їзди від Києва. Вихід з вітальні на терасу з видом на ліс. Два види опалення : перший поверх тепла підлога, другий: індивідуальне газове опалення. Перший поверх: велика кухня-вітальня з діючим каміном, санвузол, спальня. Другий поверх: велика гардеробна, дві кімнати, санвузол. Є свій винний льох ( можна використовувати як бомбосховище ) Критий навіс 10*6 для машин.

КМ Козак Хутір розкішне розташування біля лісу. Чисте хвойне повітря, красива облаштована закрита територія комплексу, доглянуте озеро на території. На першому поверсі: велика простора кухня-вітальня, кімната, с/в, технічне приміщення. З кухні та кімнати вихід на терасу. На другому поверсі: три окремі кімнати, с/в. У будинку зроблено розведення всіх комунікацій, лазерна штукатурка, тепла підлога, заведений газ, світло 12кВт.

Ексклюзивний приватний маєток у Лісниках у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений у 2024 році за індивідуальним проєктом для власного проживання з акцентом на масштаб, автономність та комфорт великої родини. Повністю укомплектований ремонтом, меблями й технікою та готовий до проживання. Основна інформація: — загальна площа — 570 м² — житлова площа — 400 м² — площа кухні — 40 м² — площа ділянки — 50 соток — кількість кімнат — 7 — поверховість — 2 — рік будівництва — 2024 — будинок з ремонтом Планування: — 6 спалень — 6 санвузлів — 6 гардеробних — 3 кухні — центральний зал із висотою стелі 4 м та панорамним освітленням — котельня — сауна — спортивний зал — велика тераса Перший поверх організований у форматі 3 окремих автономних блоків: один перебуває у використанні, два інші — нові, без експлуатації техніки. Другий поверх: — 2 спальні — власні гардеробні при спальнях — окрема ванна кімната — душ — санвузол — вихід на велику терасу Комплектація: — меблі — побутова техніка — повна комплектація для проживання Переваги: — індивідуальний проєкт — будинок створений для власного проживання — поділ на 3 автономні блоки — функціональне планування для великої родини — центральний зал зі стелею 4 м — панорамне освітлення — повна готовність до проживання — приватність та лісове оточення — простора ділянка 50 соток — можливість додаткової забудови Конструктив та матеріали: — керамоблок — монолітний фундамент — монолітне перекриття даху — покрівля з ПВХ-мембраною — фасад з італійської преміальної цегли — німецькі віконні системи — тепла підлога по всьому будинку Інженерія та автономність: — власна артезіанська свердловина — система очищення води — переливний септик — потужне електропостачання з окремою лінією — генератор резервного живлення — стабілізатори напруги — електричне опалення — твердопаливне опалення Територія та благоустрій: — рівна ділянка площею 50 соток — ландшафтний дизайн — автоматичний полив — приватне лісове оточення — простір для додаткової забудови, зокрема ще одного будинку Інфраструктура на ділянці: — басейн із підігрівом глибиною від 1,5 до 3 м — SPA-зона з джакузі — сауна — окремий спортивний зал — гараж-навіс на 5 автомобілів — окремий будинок для охорони або персоналу — технічні приміщення — велика тераса Інфраструктура: — с. Лісники, Київська область — Новообухівська траса — лісове оточення — поруч заповідна зона Будинок підійде для великої родини, яка цінує приватність, функціональне зонування, сучасну інженерію, автономність та можливість жити серед природи неподалік від Києва. Запрошуємо на приватний перегляд обєкта у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. Код обєкта: RR18759

Пропонується до продажу просторий сімейний будинок у престижній локації села Рудики поруч із річкою Козинка. Будинок поєднує великий житловий простір, високий рівень автономності, безпеки та комфортне заміське життя лише за кілька хвилин від Києва. Особливою перевагою є близькість до води, власне бомбосховище та велика приватна територія. Основна інформація: — Загальна площа — 459 м² — Житлова площа — 300 м² — Площа кухні — 15 м² — Кількість кімнат — 6 — Кількість спалень — 3 — Поверховість — 2 поверхи + цокольний поверх — Площа ділянки — 20 соток (за описом — близько 23 соток) Планування: — велика вітальня з каміном та другим світлом — столова з виходом на терасу — кухня з виходом у зону BBQ — кабінет — гостьова кімната з власним санвузлом — гардеробна кімната — 3 спальні — 4 санвузли — спортзал — пральня — кладова — велика гардеробна для сезонних речей — гараж — бомбосховище Переваги та характеристики: — бомбосховище — камін — друге світло — крита тераса — зона барбекю — ландшафтний дизайн — автоматичний полив — гараж на 1 автомобіль — додаткові паркомісця — будинок охорони — відеоспостереження — газовий котел — електричний котел — теплові кондиціонери — дизельний генератор — оптоволоконний інтернет — автономне проживання — безпечне середовище — вихід до рекреаційної зони біля води Інфраструктура: — село Рудики — річка Козинка — близько 60 метрів — пляжна зона поруч — місця для прогулянок та відпочинку — можливість користування човнами та катерами — зручний виїзд на Столичне шосе — швидкий доступ до Києва — престижне заміське оточення Зацікавив обєкт? Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код обєкта: RR8949

Продаж затишного будиночку у Підгірцях по Обухівській трасі. С/Т "Берізка", орієнтир - заправка "БРСМ" та заміський клуб "Трипільське сонце". Садовий будинок 66 кв.м., 1 поверх - передпокій, кухня, вітальня, ванна, сауна та одна кімната на мансардному поверсі. Перед входом у будинок є навіс з виноградником, який захищає від сонця. Цегляні стіни, бетонний стрічковий фундамент, деревяне перекриття, дах - ондулін. Є підвал. Висота стелі - 2.2-2.68 м. У будинку є світло, вода та каналізація, кондиціонер, бойлер, піч у сауні та піч у вітальні. Ділянка - 5.1 соток, на якій розташовані господарчі приміщення - туалет, сарай, дровник, літній душ та умивальник з підведеною водою. Чудова локація напроти Голубого озера у Підгірцях. Це 11 км від Окружної дороги Києва чи 18 км - від ст.м. "Видубичи" та "Теремки". Хороша дорога в садове товариство одразу за заправкою, де вїзд через ворота на коді. Документи на будинок та ділянку оформлені. Будинок вільний та готовий до заселення нових мешканців. Власник в Києві. Вартість 49900 дол. Без комісії.

Київська обл, Обухівський р-н, с.Халча, вул.Леніна,26 Кагарлицька громада площа основного будинку: 504,2 кв.м До вашої уваги пропонуєм сімейний маєток у тихому затишному с. Халча Обухівського району. Окремо розташований від основної дороги. На території маєтку розташовано 3 будівлі. Основний, гостьовий і приміщення для песоналу. Нестандартне планування основної будівлі захоплює. Власна трансформаторна підстанція. Гарна ухожена територія. Гараж на 2 машини. В основному будинку є винний погреб, тренажерний зал, камінна зала. 2 басейни: відкритий з водоспадом і критий в будинку(обидва з підігрівом). Сауна. Багато приміщень для зручного і приємного життя родини. Підземний еллінг з виходом на водойму. Зона барбекю поруч з відкритими альтанками. Інфраструктура: неподалік є магазини, кав`ярні, відділення "Нової пошти", дитячий садочок і школа. До Києва 85км. Ходить транспорт.

Продаж автономного будинку з власною енергетикою та банним комплексом | Рославичі | 50 соток Пропонується до продажу затишне заміське домоволодіння в селі Рославичі, вул. Долинова, всього за кілька хвилин від Києва. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає тишу, простір, автономність та власну заміську резиденцію серед природи, не відмовляючись від сучасного комфорту. Земельна ділянка Загальна площа ділянки — 50 соток Територія доглянута, оздоблена газоном та тротуарною плиткою, висаджені фруктові дерева, волоські горіхи та декоративні рослини. На ділянці передбачене місце для облаштування власного ставка з острівцем. Вже побудовано місток, що веде до майбутньої зони відпочинку. Окрему атмосферу створює частина території з дорослими деревами, що забезпечують приватність та природне затінення. Будинок Двоповерховий житловий будинок загальною площею 65 м². Планування: три кімнати житлова площа — 42,6 м² тераса Будинок повністю мебльований та готовий до проживання: диван дві спальні з ліжками кухонні меблі оптоволоконний інтернет Максимальна автономність Будинок обладнаний кількома незалежними джерелами тепла та енергії: газовий котел електричний котел дровяний камін Електропостачання: сонячна електростанція потужністю 6 кВт інвертор акумуляторна система накопичення енергії Водопостачання: власна свердловина колодязь на території Така комбінація дозволяє комфортно проживати незалежно від зовнішніх обставин. Банний комплекс Окремою перевагою маєтку є двоповерхова баня зі зрубу. Комплекс включає: парну санвузол передпокій кімнату відпочинку на другому поверсі Встановлено: дровяну піч тепловий насос із дистанційним керуванням через мобільний додаток Ідеальне місце для відпочинку всією родиною або прийому гостей. Додатково гараж на 2 автомобілі автоматичні ворота три окремі заїзди на територію: основний до будинку заїзд до гаража окремий гостьовий вїзд Для кого цей обєкт Ідеально підійде для: постійного проживання за містом сімейної резиденції заміського будинку вихідного дня організації приватного еко-простору інвестиції у заміську нерухомість з великою земельною ділянкою Власники отримують не просто будинок, а готовий автономний простір для життя, відпочинку та реалізації будь-яких власних ідей.

Маєток в закритому котеджному містечку на 6 будинків на березі річки Стугна (в 100 метрів від Дніпра) з прямим виходом на воду. Є свій причал та елінг для катера. Має 3 поверхи (цоколь з повноцінними вікнами, 1 та 2 поверхи :вітальня, майстер спальня зі своїм санвузлом, спальня для гостей, велика дитяча 50 метрів, кімната для прислуги, окремі кімнати - пральня, та інші. Будинок побудований з цегли, дах керамічна черепиця, повністю укомплектований усією необхідною технікою та меблями. В будинку 4 спальні, кухня - вітальня, велика вітальня з панорамним видом на Дніпро з каміном , Тераса 70 метрів, їдальня зона з просторою кухнею, гардеробні кімнати!

Продаж будинку в Іванковичах | 150 м² | 15 соток Якщо ви шукаєте місце, де можна жити далеко від міського шуму та сусідів, цей будинок вартий вашої уваги. Будинок розташований на окремій ділянці зі своїм заїздом, без щільної забудови навколо. Тут панує тиша, свіже повітря та мальовнича природа. Ідеальне місце для тих, хто цінує усамітнення, спокій і комфортне життя поруч із Києвом. Характеристики: Загальна площа — 150 м² Ділянка — 15 соток 2 поверхи Цокольний поверх Власний заїзд Віддалене розташування від сусідів Конструкція: Перший поверх — бетонні блоки та біла цегла Другий поверх — піноблок Покрівля — металочерепиця Будинок продається у стані після будівельників, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт і облаштувати простір саме під свої потреби. Локація чудово підійде як для постійного проживання, так і для заміського будинку. Навколо — зелені пагорби, мальовнича природа, тиша та свіже повітря. До Києва — лише 10 хвилин автомобілем.

До продажу пропонується будинок у Лісниках, у закритому котеджному містечку Хутір Ясний. Це зручна локація для заміського життя, швидкий виїзд до центру Києва, всього 15 хвилин на авто, поруч великі продуктові супермаркети Сільпо та АТБ, а також МакДональдз. Також поруч велике аутлет містечко Мануфактура. Люди цінують цю локацію за безпеку комфорт та заміську тишу. Загальна площа будинку 330 м.кв., площа земельної ділянки 12 соток, але фактично у використанні може бути 25. Планування: 1-й поверх - велика кухня-вітальня з виходом на терасу, вбудований гараж на 2 авто, технічне приміщення, санвузол, пральна кімната; 2-й поверх - велика майстер спальня із власним гардеробом, великим санвузлом та виходом на терасу, 2 дитячі кімнати з гардеробними, кабінет, 2 санвузла. І, до речі, сходи виконані в один підйом, що є і зручно і безпечно. Будинок у процесі будівництва, пекриття між поверхами - монолітне, кладка внутрішніх та зовнішніх стін - червона цегла, опалення газове, власна скважина та септик, фунтамент - свайний (є всі креслення свайного поля, фундаменту та фото відеофіксація процесів будівництва) Особисто була у цьому будинку, за додатковою інформацією - телефонуйте. Перегляди по домовленості. Є інші варіанти будинків у даній локації. Вартість 760 000 $.

Будинок, у якому комфорт поєднується з простором с. Нові Безрадичі Якщо ви шукаєте місце, де кожен член родини почуватиметься затишно, а заміський відпочинок стане частиною повсякденного життя — ця пропозиція варта вашої уваги. Основні характеристики: • площа будинку — 188 м² • надійний двоповерховий цегляний будинок • 2 окремі спальні • 3 санвузли • автономне газове опалення • тепла підлога на першому поверсі Для максимального комфорту встановлено сучасну систему очищення та пом’якшення води Ecosoft. Земельна ділянка — 35 соток рівної доглянутої території, яка відкриває широкі можливості для створення власного саду, ландшафтного дизайну чи затишної зони відпочинку. На території розташовані: • гараж на два автомобілі; • сауна з кімнатою відпочинку; • окремий гостьовий будинок; • басейн. Гостьовий будинок повністю облаштований кухнею та стильним вбудованим каміном, а над ним знаходиться простора відкрита тераса — ідеальне місце для сімейних вечорів, зустрічей із друзями або відпочинку на свіжому повітрі. Це будинок, де є все для комфортного життя за містом — простір, функціональність і атмосфера справжнього домашнього затишку.

Сучасний будинок преміум-класу в котеджному містечку DAMBA RIVER PARK, Козин Пропонується до продажу новий будинок у закритому котеджному містечку DAMBA RIVER PARK в одному з найпрестижніших передмість Києва — Козині. ✅ Будинок введений в експлуатацію. Усі документи готові до угоди. Основні характеристики: Загальна площа — 262 м² Земельна ділянка — 11 соток Критий паркінг на 2 автомобілі Під час будівництва використані якісні та довговічні матеріали: червона керамічна цегла; утеплення негорючою мінеральною ватою; фасад із керамогранітних плит; броньовані алюмінієві віконні системи. Переваги містечка: закрита територія з цілодобовою охороною; контроль доступу та власна керуюча компанія; лише 14 приватних будинків, що гарантує приватність і спокійну атмосферу; гармонійне поєднання природи, сучасної архітектури та комфортної інфраструктури. Усього за 10 хвилин на авто розташовані спортивні клуби, ресторани, супермаркети, навчальні заклади, торговельно-розважальні комплекси та медичні центри. До Печерська — близько 20 хвилин. За бажанням покупця забудовник може виконати дизайнерський ремонт “під ключ” та облаштувати басейн. Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто шукає простір, якість будівництва, безпеку та високий рівень заміського життя поруч із Києвом.

🌲 Капітальний будинок 168.5 м² серед соснового лісу в тихому місці, м. Васильків Затишне, екологічно чисте місце, де ділянка оточена віковими соснами. Повна приватність, свіже повітря та абсолютна тиша — ідеально для втечі від міського гамору. Стан: Повністю готовий для комфортного проживання, укомплектований меблями та технікою. На ділянці ростуть дорослі сосни, облаштовано доглянутий газон та молодий сад. Доріжки викладені якісною бруківкою, встановлено ліхтарі для вечірнього освітлення. Додаткові споруди: На території розташований окремий капітальний гостьовий будиночок (який можна використовувати як літню кухню, майстерню чи баню), великий навіс для автомобілів та сучасна професійна скляна теплиця. Зона відпочинку: Простора тераса - чудове місце для відпочинку. 🛋️ Планування та інтерєр: 1 поверх : • Затишна вітальня з каміном: Простора кімната з діючим каміном, оздобленим світлою цеглою, та мяким гарнітуром із натуральної шкіри глибокого смарагдового кольору. • Кухня-їдальня: Великий преміальний гарнітур із натурального темного дерева з вбудованою побутовою технікою, камяною стільницею та масивним обіднім столом. • Гостьова кімната (спальня): Світла та зручна кімната на першому рівні, що додає плануванню особливого комфорту та універсальності. • Технічне приміщення (котельня): Окреме, чисто облаштоване серце будинку, де встановлено систему опалення, професійна багатоступенева система фільтрації й очищення води. 2 поверх (Приватний простір): • Основна спальня: Затишна кімната з великим ліжком, якісним класичним килимом та виходом на криту терасу. • Друга спальня: Обставлена витонченим спальним гарнітуром у класичному стилі. • Додаткова кімната (дитяча або кабінет): Світла та простора кімната з мяким диваном. • Сходи: Добротна конструкція з натурального темного дерева, а міжповерховий простір освітлюється великим арковим вікном. Санітарні зони: • Основна ванна кімната: Простора, облицьована світлим кахлем. Обладнана великою ванною, окремою душовою кабіною та вікном, що додає природного світла, пральна машина та ергономічні шафки для зберігання. • Другий санвузол: Зручна душова кабіна, ванна та шафки для зберігання. 💎 Головні переваги обєкта: • Продумане планування: Наявність окремої кімнати на першому поверсі та трьох кімнат на другому робить будинок ідеальним для великої родини. • Абсолютна автономність: Власна чиста вода (завдяки системі фільтрації) та надійне технічне оснащення будинку. • Якість «для себе»: Масив натурального дерева в меблях та оздобленні, капітальні споруди та доглянутий ландшафт. • Унікальна локація: Будинок буквально інтегрований у природу, забезпечуючи спокій кожному члену родини.

Заміська резиденція для великої сім’ї у Нещерові, Обухівський напрямок — лише 30–40 хвилин від Києва. 44 сотки приватної території з ландшафтним дизайном, дорослим садом і повністю сформованим простором для спокійного сімейного життя. Територія дуже жива й атмосферна — з великою кількістю дорослих рослин, декоративних насаджень і деталей, які складно передати фотографіями. Це той об’єкт, який варто бачити наживо. На ділянці розташований повністю готовий гостьовий будинок 145 м² — з ремонтом, меблями та всіма комунікаціями. Можна заїхати та жити одразу, паралельно завершуючи основну резиденцію під власний стиль і потреби родини. Основний будинок — масштабний проєкт приватної резиденції близько 580 м² + технічний рівень 207 м². Простір створений для великої сім’ї — із можливістю реалізувати кілька окремих спалень, просторі зони відпочинку, SPA-комплекс, домашній спортзал чи кінотеатр. Будинок будувався не як комерційний проєкт “під продаж”, а як приватна сімейна резиденція — з великим запасом по якості будівництва та інженерії. Що вже виконано: • монолітний каркас • якісна цегла та чистова внутрішня кладка — стіни підготовлені одразу під оздоблення • металеві сходи встановлені на всіх рівнях будинку • підготовлена SPA-зона в цокольному рівні • залита чаша басейну на дві доріжки • приміщення під сауну та чан • встановлений автентичний французький камін XVIII століття Комунікації та інженерія: • свердловина 65 м • переливний септик • власна трансформаторна підстанція • генератор • окремий приватизований заїзд Територія: • 44 сотки землі під будівництво та обслуговування будинку • виконаний ландшафт • фруктовий сад • облаштовані доріжки • простір для дитячих зон, барбекю, гостьового паркінгу та приватного відпочинку У проєкт уже вкладений колосальний обсяг робіт і ресурсів — від конструктиву та інженерії до ландшафту й автономних систем. Найскладніші та найдорожчі етапи вже реалізовані. Це об’єкт для тих, хто шукає не просто будинок, а справжню заміську резиденцію для життя великої сім’ї — з масштабом, приватністю та можливістю завершити простір повністю під себе. Будинок наразі готується до продажу. Перегляди — за попередньою домовленістю.

Сучасний будинок для комфортного життя поруч із Києвом Пропонується до продажу якісний сучасний двоповерховий будинок площею 150 м², розташований у престижному та затишному селі Великі Дмитрівичі, Обухівський район, Київська область. Це будинок для тих, хто цінує простір, приватність і комфорт заміського життя без втрати доступу до столиці. Будинок повністю готовий до проживання та не потребує жодних додаткових інвестицій. Ремонт виконано в сучасному стилі, встановлено меблі та побутову техніку. Характеристики: Загальна площа: 150 м² Земельна ділянка: 17 соток Поверховість: 2 поверхи Кількість кімнат: 3 спальні + простора кухня-вітальня Санвузли: на кожному поверсі Стан: сучасний ремонт преміального рівня Формат продажу: з меблями та технікою Інженерія та комунікації: Будинок повністю підключений до всіх необхідних комунікацій: газове опалення резервний твердопаливний котел централізоване водопостачання електропостачання високошвидкісний інтернет Усі системи функціонують стабільно та забезпечують комфортне проживання протягом усього року. Переваги об'єкта: Будинок повністю готовий до заселення Сучасна архітектура та продумане планування Простора кухня-вітальня для сімейного відпочинку Якісні меблі та техніка включені у вартість Велика ділянка 17 соток із потенціалом для ландшафтного дизайну, басейну або зони відпочинку Тиха, безпечна та зелена локація Зручний та швидкий виїзд до Києва Великі Дмитровичи - один із найперспективніших напрямків Обухівського району для постійного проживання. Садочик і школа поруч. Поєднання природи, тиші та близькості до столиці робить цю пропозицію ідеальним вибором для сім’ї або інвестиції в якісну нерухомість.

Продається чудовий будинок в найкращому котеджному місті Козина "Золоті Ворота" з причалом на річку Козинка та власним дизайнерським басейном! КМ «Золоті Ворота», Конча Заспа, Козин, Обухівський р-н. На територіі з ланшафтним дизайном розтошувався будинок 463м2, альтанка з зоною барбекю 47м2 та будинок охорони 37м2 У основному будинку 3 поверхи. на кожному поверсі: Цокольний - кінотеатр, спортивна кімната, винний погріб + дегустаційну залу відпочинку; кінотеатр; технічні кімнати для басейну/центрального пилососа/пральні/электрощитової/топочної; с/в. 1 поверх - вітальня, кухня з їдальною та каміном, гардеробна, с/в; кімната відпочинку; басейн з СПА зоною та бассейном, виходім у двір до альтанки і пірсу; гараж. 2 поверх - мастер спальня, 2 спальні з своїми сан вузлами, кабінет, гардеробна, центральний балкон Мансарда - серверна, технічна кімната склад, гардеробна. Авторський дизайн, який буде актуальний завжди, поєднання класики та сучасного стилю поза часу У будинку використані тільки високоякісні матеріали - мрамур, дерево, камнь Вбудована кухня з технікою MIELE, всі меблі італійських виробників топ рівня Сан техніка та техніка провідних виробників світу Технічний опис: - 3 Фази/30кВт - 2 газових котла - Генератор 35 кВт - Теплі поли - Центральний безшумний пилосос - Спліт-система + Daikin кондиціонери - Ajax - система охоронної сигналізації + тривожна кнопка + вихід на ДСО; відео нагляд; домофон і таке інше - Авто полив з каналу - Система очистки води + окремо Осмос - Центральна - міська вода/каналізація - Бесейн - 12:3.5 м, глибина до 2.5 м - підігрів, повний пакет - Сауна в два режима - парова і суха - Інтернет-оптовлокно; TV Вілла ведена в експлуатацію в 2008 році. КМ «Золоті Ворота» - це краще місце для проживання під Києвом! У котеджному містечку розташувалося 162 будинка, охороняєма 24/7 закрита територія, lитяча велика площадка, гарний, тихий район з чудовими сусідами. Магазини, ресторани; автомойка; хімчистка; грумінг для тварин. ЦНАП; школи; дитячі садки - все це ви знайдете поряд! З задоволенням покажу Вам цей райский куточок! Телефонуйте та записуйтесь на показ!

№25974 Продаж двоповерхового будинку в Козині! Конча-Заспа. Старообухівська траса (Обухівський напрямок). ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦІЯ біля р. Козинки. Власний пірс 70 метрів в довжину із підʼїздом для авто. Будинок З НОВИМ РЕМОНТОМ, без меблів. Ландшафтний ДИЗАЙН, барбекю-зона, БАСЕЙН, САУНА, НАБЕРЕЖНА з дубовою терасою, спуск для човнів тощо - свій вихід на воду! ПЛАНУВАННЯ 1-го поверху. - 3 спальні - 3 санвузли - кухня-вітальня - гардеробна - котельня - холл - засклена тераса з розкатними системами Rehau, барбекю-зона - басейн 10x4, відкрита тераса - гараж на 2 авто, навіс на 4 авто. Планування 2-го поверху - зона відпочинку - електрична сауна - душова - санвузол Технічне обладнання будинку: Тепловий насос Daikin для опалення і канальний повітряний кондиціонер Mitsubishi Zubadan до -25 °C, підлога з водяним тепловим підлогом Rehau по всій площі будинку, електричний котел Bosch 30 кВт (резервний). Будинок збудований на стрічковому фундаменті. Матеріал стін - керамоблок Poroterm 38, облицювальна цегла Roben. Покрівля - гнучка бітумна черепиця. Вікна та двері: Rehau Synego 7-ми камерні з енергозберігаючими склопакетами. Електрика - 60 кВт, високошвидкісний оптоволоконний інтернет ГАЗ - на вулиці (не підведено), електроенергія - 60 кВт, вода - свердловина, каналізація - подвійний септик з дренажним полем. Ділянка - 14 соток + 6 соток акт загального користування на три будинки Акт на право власності, призначення - садове. Будинок введений в експлуатацію. Закрита територія котеджного містечка під охороною. 2 км від траси вглиб заповідника, берег р. Козинки.