!!! ВЛАСНИК !!! Продам 2-поверховий будинок, Київської обл., Вишгородський р-н, с. Новосілки. Дуже гарне місце. Поряд хвойний ліс. Інфраструктура села розвинута, є: великий супермаркет ФОРА, магазини, ринок, дитячий садок, школа, дитячий майданчик, спортивні дитячі клуби, аптека, кліника, відділення пошти, ресторан, кафе, зупинка транспорту. Побудовано будинок у 2019р. Введений в експлуатацію. Будинок: фундамент - стріч.бетон; стіни з газоблоку, утеплений; покрівля - бітумна черепиця; перекриття - ж/б плити, дерево. Заведено 17квт. є 380в Альтанка: фундамент - бетон; стіни-шлакоблок; покрівля - металопрофіль. Огорожа: металопрофіль по цегляним ставбах; ворота з хвіркою - металопрофіль. Загальна площа - 133, 4 кв.м., житлова 88, 2 кв.м., кухня 10 кв.м., 5 кімнат, 2 с/в, тераса. Площа ділянки 13 соток. Будинок новий з розумним, комфортним, гарним плануванням. Зроблено евроремонт. Залишилося тільки 1 кімната на 2-му поверху (вже підготовлено під фінальні роботи) та частково стеля. На першому поверсі розташовані: кухня, вітальня з вихідом на терасу, 1 спальна кімната, с/в з душевою та туалетом, передпокій, госп.кімната з комунікаціями. На другому поверсі розташовано 3 окремі кімнати, с/в з вікном, ванною та ще одним туалетом, кладова. У будинку тепла підлога, опалення електричне, власна свердловина, каналізація септик (бетон.кільця). Теріторія простора. Є альтарка, невелика будова (під склад, тощо), місце для басейну. Дзвоніть, на всі питання відповім, можна підїхати подивитись в любий зручний Вас час. (XXX)XXXXXXX (XXX)XXXXXXX Юлія

Чудовий будинок в саду під Києвом! Розташований в надзвичайно мальовничому і зручному для проживання місці - центр селища Новосілки Вишгородського району. До метро Героїв Дніпра - 20 хв. Земельна ділянка - 15 соток (є можливість докупити 10+3 сотки). Поруч - річка Десна, луг, ліс, озера-400 м, продуктові магазини, школа, амбулаторія, перукарня, пошта, церква, зупинка автобуса -150 м. Будинок з цегли, дах з натуральної черепиці. Площа будинку: загальна - 250 кв.м., житлова-150 кв. м. В будинку: - 2 кухні повністю обладнані, - 7 кімнат (3 на першому поверсі і 4 на другому), - 2 ванних кімнати, - сауна, - гардеробна. Вся підлога з водяним опаленням, газовий двохконтурний котел, електрокотел, бойлер, електрогенератор, потужні аварійні акумулятори. Є можливість для проживання 2 окремих сімей - 2 входи. Все оздоблення будинку з високоякісних матеріалів. У центральній вітальні - камін в натуральному мраморі, вихід на простору терасу та ділянку. На ділянці - доглянутий фруктовий сад, газон, багато декоративних дерев та кущів, господарська будівля з підвалом 18 кв.м. Будували для себе. Тут є все для комфортного проживання та відпочинку. Чекаємо Вас для огляду! Вам сподобається!

На першому поверсі 3 кімнати та 2 на мансарді + банкетна кімната 30м2. В домі є піаніно, мангал. До лісу пішки 3 хв, до пляжу пішки 13 хв. Огород увесь засажений самшитом та багаторічними кустарниками. Зелений взимку та літом. До Києва 18 км. Поруч асфальтована дорога.

Продається новий стильний будинок у стилі BarnHouse біля лісу с. Новосілки, Вишгородський район лише 15 хв до Києва Ідеальне розташування Перша лінія соснового лісу краєвид прямо з вікон Обжита тиха вулиця з постійними сусідами Поруч річка Десна, озера, пляжі, гриби, риболовля До Києва всього 15 хвилин комфортного доїзду Сучасна архітектура та зручне планування Стильний фасад BarnHouse з великою терасою та балконом 4 окремі спальні для комфортного розміщення всієї родини Кухня-вітальня open space простора зона для відпочинку, обідів та зустрічей Інтерєр виконано у сучасному скандинавському стилі світлі стіни, деревяна підлога, мінімалізм Металева сходова конструкція з деревяними сходинками стильний акцент у зоні вітальні Будинок повністю мебльований усе готово до заселення Технічні характеристики Фундамент стрічковий, перекриття плити Стіни газоблок 300 мм + утеплення фасаду Покрівля бітумна, утеплений дах Електрика 11 кВт Власна свердловина (60 м), септик Тепла підлога (Італія), радіатори (Чехія) Сучасний електрокотел Alliance Digital Вікна WDS 80 мм з ламінацією Паркан, відкатні ворота Благоустрій прибудинкової території вже розпочато клумби, посадки, огороджена ділянка Переваги, які важко повторити Перша лінія лісу Нове капітальне будівництво з якісних матеріалів Стильний дизайн з меблями заходь і живи Простора кухня-вітальня + 4 спальні Сучасні інженерні рішення Унікальне поєднання природи та близькості до міста Рідкісна комбінація якості, планування і локації у цьому бюджеті Ціна: 140 000 $ Готовий до перегляду- ТЕЛЕФОНУЙТЕ #A18533

51402 Продається просторий будинок з високими стелями в Вышгородському р-н від Києва 18км.зручне сполучення до Г.Днепра 15-20хв. 1 поверх 115кв.м. 3 роздільні кімнати, вітальня 24кв.м., спальня 17кв.м., кімната 12кв.м. сауна, велика кухня 18м., прихожа 17кв.м, ванна, душ, туалет. 2 поверх 115кв.м. три спальні по 17кв.м, гостьова зала 45м., гардеробна, душ, 2 окремі санузли. Капітальний бетонний підвал на весь периметр будинку, повноцінний на весь поверх, висота стели 2.80, може слугувати як укриття, має два входи/виходи, гараж 32кв.м на 2 машини, дві кімнати 27кв.м. та 21кв.м. Площа, може використовуватись, як склади 80кв.м. Система опалення забезпечена газовим/твердопаливним котлами. У будинку є необхідне для життя бойлер 100л., пральна машина, плита газ/електро, мікрохвильова піч, морозильна камера.Проведений швидкісний інтернет, оптоволокно. Подача води з свердловини 60м. Вхідні металеві двері, на вікнах першого та другого поверху встановлені енергоефективні вікна Rehau. Прибудинкова територія 15 соток, гарний сад-плодові дерева, розведення води по саду, невеличке озеро, є місце де можна поставити басейн, місце під грядки, вольєр, веранда для відпочинку з друзями, мангал. Прекрасне місце для життя з родиною, в оточені природи. Поряд ліс з сосновими деревами, дитячими й спортивними майданчиками, річка Десна, три красиві озера, пляжі, рибалка, свіже повітря. У центрі села поштомат нової пошти, укр.пошта, три магазини, школа гімназія, мед.пункт, стоматологія, кожного тижня ярмарки, домашні продукти, фрукти, ягоди. По трасі з Києва є Фора, та вантажне відділення Нової пошти. В селі покладений асфальт, освітленні вулиці, в центрі фонтани. Перед будинком можна поставити три машини. Асфальтове покриття прямо до будинку.Сусіди приємні, спокійні, доброзичливі, живуть цілий рік. Працює без світла - газ, інтернет, опалення, резервне живлення(акамулятор).

Будинок розташовано в с.Новосілки Вишгородського району на березі Десни. Монолітно-каркасний будинок, два поверхи та експлуатована покрівля з навісом. Будинок введено в експлуатацію. Загальна площа будинку 178 м2, експлуатована покрівля 95 м2, тераса під навісом з виходом з кухні-вітальні 20 м. Загальні розміри будинку 16, 7х9, 1 м. Ділянка 8 сот. у власності, вихід до води 2, 5 сот. в оренді на 49 років. Можливо влаштування спуску для катера, гідроцикла, власної пляжної зони. Будинок побудовано за авторським проектом з дотриманням всіх стандартів для преміум сегменту. Продумане планування включає в себе кухню-вітальню з видом на р.Десна на першому поверсі, чотири спальні, дві з яких з видом на р.Десна на другому поверсі, та експлуатовану покрівлю, яка за бажанням власника може бути додатково засклена і використовуватись незалежно від пори року. В кухні-вітальні є місце для каміну із змурованою для нього трубою димоходу. Монолітний армований гідроізольований утеплений з/б фундамент глибиною 1.2 м, перекриття монолітні з подвійним каркасом. Стіни з керамічного блоку Кератерм 380х250х238 мм утеплені мінеральною ватою 100 мм Rockwool Frontrock Supermax E. Внутрішні перегородкі виконані з повнотілої цегли М100. Пласка експлуатована покрівля виконана з утеплювача 250мм, італійської мембрани 1.5 та цементно-піщаної стяжки. Водозбірна система наружна, з підігрівом та дренажним колодязем. В наявності сертифікати на використані матеріали, фото і відео фіксація всіх етапів будівництва. Гарантії від будівельних організацій, які виконували роботи, на загальне будівництво, пласку покрівлю, вікна. На даху над експлуатованою покрівлею встановлені 20 модулів сонячних батарей, в будинку встановлені дві батареї загальної ємністю 10 кВт, які можуть заряжатись як від сонячних батарей, так і від центральної мережі і забезпечують безперебійне електроживлення будинку. Також до будинку заведено 5кВт потужності від електромережі. #315917.353993

Продається будинок в селі Новосілки котеджне містечко Сонячне 2 . Будинок свіжо побудований .Підведене електро постачання , газ . Загальна площа будинку 105 квадратних метрів та тераса 36 квадратних метрів. Виконано в будинку всі мережі ( електро , вода , каналізація , тепла підлога , змонтована інсталяція , відео нагляд, охорона система , Стяжка та штукатурка стін все готове під чистове оздоблення . Покриття утеплене мінеральною ватою 300 міліметрів . Дуже чудова місцевість за 300 метрів річка Десна не подалік ліс . Містечко огороджене , по вулиці освітлення. Виконана огорожа по фасаду будинку . Чудове місце для проживання та відпочинку . Будинок введено в експлуатацію . Котедж, 1 кімната, 4 кімнати. Площа ділянки 8 соток. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Торг доречний. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ #A20901

Пропонується на продаж двоповерховий будинок 140м2 у к/м Гавань в Новосілках, Вишгородський район. Є можливість провести ГАЗ!! За домовленістю можемо одразу провести його Та новий Власник буде з газом)) Основні характеристики: - Площа: 140 м² просторий і затишний для великої родини.- Зруб у курортній зоні прямо на річці Десна. - З басейном, каміном та терасою, високими хвойними деревами, лужком з автоматичним поливом, зоною барбекю, автоматичними воротами. - Своя свердловина, система фільтрації води питна вода в кожному крані! - Територія: 12 соток, повністю огороджена та оснащена відеоспостереженням і сигналізацією. - Екологічність та автономія - Комфорт та зручність - Вуличний "повітряний" обігрівач на терасі, щоб і взимку на ній можна було вийти та попити каву! Такого другого будинку не знайдете! Інтерєр будинку: - Кухня-студія ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - 2 спальні - 2 санвузли - Камін на дровах зігріє навіть найхолодніші зимові вечори. Взимку можна опалюватися лише ним! - Баня, що окремо стоїть, на дровах. - Будували для себе з найякісніших та екологічніших матеріалів, Сантехніка hansgrohe, laufen. ВСІ ТБ 55 дюймів Відпочинок і розваги на території: - Закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби! - Дитячий майданчик, зона барбекю. Особливості: - Закрите котеджне містечко. Територія доступна тільки для жителів і охороняється, що гарантує вам спокій і безпеку. -Тихе і безпечне місце. В наших краях не було бойових дій, що гарантує мирне та спокійне життя. - Все продумано до дрібниць не потрібно нічого робити, просто приходьте та насолоджуйтесь своїм новим домом! - Це не просто будинок, а ціле літо протягом п'яти місяців на вашій власній території! Ви будете відчувати себе на відпочинку кожен день! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь самі, що цей будинок ваша мрія! #A.2.2.8.8.6

Акційна ціна до 1 жовтня 2026 року. Продам будинок 120 м² з ремонтом у с.Новосілках мальовниче місце біля лісу та річки Десна! Ідеальне місце для життя та відпочинку: свіже повітря, рибалка, пляж, прогулянки у сосновому лісі. Сосни у дворі. Локація: Вишгородський район 15 хвилин їзди до Києва 5 хвилин до магазину «Фора», продуктового ринку та магазину будматеріалів Ділянка: 9 соток землі Прямий вихід у ліс Навіс на 3 авто Доглянута територія Будинок 120 м²: Збудований з газоблоку, утеплений мінеральною ватою Міжкімнатні перегородки цегла Фасад декоративна штукатурка Короїд Ceresit Свердловина 60 м, заведено 17 кВт електроенергії Встановлена тепла підлога Використано якісні матеріали при будівництві та ремонті Планування: 3 окремі кімнати Кухня-студія з виходом на терасу з краєвидом на ліс Простора вітальня Санвузол, коридор Додатково: Свіже повітря цілий рік Чудове місце для постійного проживання або відпочинку Розвинена інфраструктура поруч Документи готові до угоди Не зволікайте телефонуйте, домовимось на перегляд у зручний для вас час!

Оренда сучасного складу/виробничого приміщення 592 м² (70 кВт) біля Києва (за Вишгородом) Здається в довгострокову оренду універсальне приміщення загальною площею 592 м², розташоване у зручній транспортній доступності від Києва (напрямок Вишгорода). Ідеально підійде під склад, логістичний центр, виробництво або майстерню. Основні переваги об'єкта: Потужна електрика: підведено 70 кВт, що дозволяє підключити виробниче обладнання або потужні системи клімат-контролю. Нова підлога: наразі виконуються роботи із заливки нової промислової підлоги (буде ідеально рівна та надійна). Унікальна додаткова перевага: всередині приміщення є великий капітальний басейн. За бажанням та потребою його можна легко переобладнати під надійне сховище/укриття або використати під інші технічні потреби. Локація: тихе, зручне місце неподалік від Києва з гарними під'їзними шляхами для вантажного транспорту. RR19371

Будинок біля Десни у КГ «Гавань» — Новосілки / Хотянівка Оренда просторого заміського будинку 173 м² на ділянці 12 соток у котеджному містечку «Гавань», Новосілки (Хотянівка), Вишгородський район. Головна особливість будинку — власний вихід до Десни. Доглянута зелена територія, приватність, свіже повітря та облаштована зона для відпочинку біля води. ДІЛЯНКА — 12 СОТОК Доглянута, озеленена територія з великою кількістю дорослих насаджень. На ділянці: навіс на 2 автомобілі; автоматичні ворота; мангал; тандир; коптильня; облаштована зона відпочинку; власний вихід до Десни. БУДИНОК — 173 м² Будинок збудований із ракушняка та утеплений мінеральною ватою. В інтер’єрі використана натуральна вагонка, що створює теплу та затишну атмосферу. Перший поверх: кухня-вітальня; вихід на терасу; окрема кімната; камін; душова; санвузол; газовий котел; електричний котел; бойлер. Другий поверх: 3 окремі спальні; гардеробна; ванна кімната; санвузол. АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ сонячні панелі; інвертор 10 кВт; газове опалення; електричний котел; бойлер; свердловина; септик. ПІД'ЇЗД ТА БЕЗПЕКА асфальтований під'їзд; автоматичні ворота; навіс для 2 автомобілів; охорона котеджного містечка; організований вивіз сміття. Будинок здається з меблями, побутовою технікою та необхідним обладнанням. Можна заїжджати та одразу комфортно проживати без додаткових витрат на облаштування. Ідеальний варіант для заміського життя та відпочинку біля води: просторий будинок, велика зелена ділянка, автономність і власний вихід до Десни. #RR19297

#RR19185 Оренда VIP-котеджу в сосновому лісі | 680 м² Вишгородський район, с. Новосілки • 12 км від Києва • SPA • Басейн • Генератор Пропонується в довгострокову оренду окремий преміальний котедж площею 680 м² на приватній території 25 соток серед соснового лісу. Ідеальне місце для комфортного життя, сімейного відпочинку та повної приватності. Переваги дизель-генератор з автоматичним запуском; автономне опалення на пелетах; гараж на 2 автомобілі; цілодобова охорона, відеоспостереження та сигналізація; річка Десна — поруч. Планування 1 поверх: просторий хол 80 м² з каміном і домашнім кінотеатром; повністю обладнана кухня; SPA-зона 150 м²: лазня на дровах, басейн із протитечією, камін, більярд та зона відпочинку. 2 поверх: 3 просторі спальні; кожна спальня з власною ванною кімнатою; супутникове телебачення. Територія приватна ділянка 25 соток; літня альтанка; мангальна зона; доглянутий ландшафт серед соснового лісу. Будинок розташований у с. Новосілки (за Хотянівкою), лише 12 км від Києва. Можливе розміщення до 12 спальних місць. Умови оренди: мінімальний термін — 6 місяців; депозит — 1 місяць; опалення та електроенергія оплачуються окремо (орієнтовно $1000/міс); проживання з тваринами — за домовленістю.

Будинок 2-пов. 141м2, в закритому котеджному містечку. Від м. Героів Дніпра 20 км. Ділянка 0.1га. Газ/вода/електроенергія/2 власні свердловини. Будинок обладнаний аварійним ел.живленням, джерело безперервного живлення (ДБЖ) з ресурсом до 72 годин. Газовий котел має окреме ДБЖ з ресурсом до 16 годин. Є додатковий електричний бойлер. Опалення: радіатори + тепла підлога (перший поверх та санвузли). Чотири кондиціонери. Інтернет/оптоволокно. Сигналізація та відеоспостереження. Два санвузли. Перший поверх: окрема вітальня, столова, кухня, коридор, туалет, тераса. Другий поверх: три окремі спальні, санвузол (туалет+душ), балкон. На вікнах 1 поверху захисні ролети. До набережної Десни 200м, до піщаного пляжу - 350м. Підʼїздні шляхи - асфальт. На ділянці є зона барбекю зі стаціонарним мангалом та альтанка, обладнана садовими меблями, посудомийною машиною та холодильником. Дитячий майданчик. Автоматичний полив газону.