Продаж і оренда нерухомості в с. Новосілки

Будинок має роздільне планування. Загальна площа становить 300 кв.м. Перший поверх площею 115 кв.м. включає простору кухню 18 кв.м., вітальню 24 кв.м., 3 роздільні кімнати, сауну, коридор, ванну, душ та туалет. Другий поверх площею 115 кв.м. має 3 роздільні кімнати по 17 кв.м. вільного планування, великий зал 45 кв.м., душ та 2 окремі санвузли. Будинок з ремонтом у стилі євроремонт. Комунікації включають свердловину глибиною 60м. та каналізацію-септик. Опалення забезпечується газовим, електричним та дровяним котлами, а також власною котельнею. Газ підключено. Вартість оренди становить 35000 грн. Додатково сплачуються послуги АН та комунальні послуги. Можлива оренда під реабілітаційний центр, вартість обговорюється. Будинок міцний, просторий, якісно побудований та має бомбосховище. На території є гараж та паркування на 4 авто. Асфальтована дорога веде до будинку. Ділянка становить 15 соток, на території є сад. Поруч є зупинки громадського транспорту. Будинок має бомбосховище. На ділянці є сад. Можливе паркування 4 авто.

Здається в оренду частина приватного будинку (поверх) з окремим входом з вулиці. Новосілки. Дачний кооператив. Вишгородський район. 3-й поверх /3-х поверхового будинку. Усі зручності. Паркомісце для автомобіля. На поверсі: 2 кімнати, кухня, санвузол - окрема двокімнатна квартира в приватному будинку. Кімнати мебльовані: двоспальне ліжко, диван, шафи, вбудована кухня. Варочна поверхня, духова шафа, пральна машина, холодильник, бойлер, тв, кондиціонер, роутер. Поруч знаходиться озеро, пляж, річка Десна. Магазин, кінцева зупинка маршрутки до Оболоні. Без тварин! Ціна: 10000 грн + комунальні послуги. Оплата за 1-й місяць + застава. Комісія 50%

Будинок повністю автономний - має сонячні панелі та свою міні електростанцію. Світ, вода, тепло та інтернет буде завжди. Пропонуємо в оренду наш власний будинку з бассейном, дитячим майданчиком, каміном, сауною, зоною барбекю, в закритому котеджному містечку. Візд тільки по пропускам. Наш ягідно-фруктовий сад включає: яблоні, груші, черешня, абрикос, клубника, малина, голубіка, виноград та крижовник. Все це звісно буде в вашому повному розпорядженні.) На територіі нашого містечка є свій пляж на березі Десни, магазин, дитячий, волейбольний та футбольні майданчики. В будинку встановлена система очистки води - питна водна в крані на кухні. 2 спальні, велика зала, ігрова кімната та 2 сан вузли ну і велика Тераса.

Будинок двоповерховий, загальною площею 230 кв.м. Має раціональне планування з чотирма окремими спальнями, кабінетом, вітальнею з каміном та великою кухнею. Ремонт виконано за євростандартом. Будинок обладнаний електро та газовими котлами для опалення. Система опалення комбінована. Є бойлерна. Підключено резервне живлення (генератор на 8 кВт), що забезпечує автономність при блекаутах, працює опалення, інтернет та водопостачання. Встановлено центральний водопровід та вивіз відходів. Асфальтована дорога. Квартира здається з меблями. Наявна побутова техніка: пральна машина, сушильна машина, електрочайник, холодильник, мікрохвильова піч, духова шафа, плита, пилосос, посудомийна машина. Для мультимедіа є супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Оплата включає перший та гарантійний місяці оренди, а також 50%% винагороди АН. Дозволяється проживання з маленьким песиком (до 10 кг). Можна з дітьми. Приймаються лише сімї. На території ділянки розташований господарський будинок з погребом і дровником. Є гараж на 2 автомобіля, автоматичні ворота, альтанка, барбекю зона, сад та город. Тераса. Огорожа. Поряд з будинком розташовані ліс, озера, магазини, що створює багато місць для відпочинку. Сусіди порядні. У будинку є баня з басейном, а також літній басейн під куполом на вулиці. Вітальня обладнана каміном. Встановлено кондиціонер та сигналізацію. Є підсобні приміщення. Ванна кімната та душова кабіна.

Будинок, який пропоную купити – це житловий простір площею 160 кв.м. , який власники – молода родина, збудували для себе у 2021 році. Довкола маєтку гарні краєвиди, ліс і все це у с.Новосілки, Київської області, Вишгородського району – і тут життя затишне, сучасне й тепле — як вогонь у печі;) План будинку зрозумілий і комфортний з відчуттям свободи, а кольорів хоч і не багато – зате затишно. На першому поверсі об’єднаний простір вітальні із диваном та обіднім столом, а далі кухня, також звісно є санвузол суміжний з туалетом та душовою і зручна кімната для гостей. Другий поверх включає в себе велику затишну спальню для господарів будинку з гардеробом та місцем, яке облаштоване для роботи з дому і це може здатися дивним рішенням та насправді дуже затишно вийшло, потім ще дві спальні для дітей чи гостей, а також санвузол суміжний з туалетом і ванною. Особливість даного Домоволодіння - це ряд цікавих рішень таких, як окремий гостьовий будинок 77 кв.м. з гаражем для 2-х авто, сауною, кімнатою для відпочинку, санвузлом, терасою, а є вуличний вбудований відкритий каркасний басейн. Таким чином на 12-ти сотках Ви отримаєте маєток із декількох функціональних будівель, які створені, щоб насолоджуватися заміським життям, не витрачаючи при цьому багато часу для доїзду у Київ. Деталі будинку: - Фундамент стрічковий - Стіни газоблок AEROC 300мм, утеплені пінопластом 100 мм - Вікна панорамні енергозберігаючі REHAU - Покрівля металочерепиця Німеччина, утеплена ековатою - електрика три фази, загальна потужність 17,5 кВт, автомати Hager - Опалення водяний тепло акумулятор з трьома тенами + додатково електричний котел 9кВт, радіатори, тепла водяна підлога, піч-камін на дровах - Підлога комбінована – керамограніт + дубовий паркет покритий бельгійським маслом, сходи дуб. - Сантехника повністю укомплектована (Grohe, Villeroy&boch, Geberit, Laufen) - Свердловина насос PEDROLLO, бельгійська система фільтрації - Переливний септик Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд, а ще карще одразу про вигідну купівлю без ріелторських %.

Пропонується на продаж двоповерховий будинок 190 м2 у к/м Гавань в Новосілках, Вишгородський район. Основні характеристики: - Територія: 12 соток, повністю огороджена та оснащена відеоспостереженням і сигналізацією. - Екологічність та автономія: сонячні панелі, автономна міні-електростанція, свердловина з системою фільтрації води – питна вода у кожному крану! - Комфорт та зручність: світло, вода та інтернет завжди під рукою. Будинок: - Площа: 190 м² – просторий і затишний для великої родини. - Матеріали: Будинок побудований з газоблоку – міцний, енергоефективний матеріал, який забезпечує хорошу теплоізоляцію. - Утеплення: 100 мм пенополістирол для максимального комфорту в будь-яку пору року. - Дах: Металочерепиця RooKki з гарантією 50 років – надійно та стильно! - Фундамент: Стрічковий фундамент на 120 см, що забезпечує стабільність та довговічність будівлі. Інтер’єр будинку: - 4 великі спальні для комфортного відпочинку - 2 санвузли – для зручності кожного члена родини - Кухня-студія – ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - Сауна всередині будинку – для повного релаксу - Камін на дровах – зігріє навіть найхолодніші зимові вечори. Взимку можна опалюватися лише ним! Відпочинок і розваги на території: - Закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби! - Сучасний басейн з павільйоном, що дозволяє насолоджуватись теплою водою навіть у прохолодну погоду – сезон триває цілий рік! - Дитячий майданчик, зона барбекю, хозблок – ідеальні зони для відпочинку, приготування смачних страв та зберігання речей. - Цей будинок був обжитий та розроблений з любовю і турботою з 2018 року – все готово до комфортного життя: купили – заїхали – живіть! Особливості: - Закрите котеджне містечко. Територія доступна тільки для жителів і охороняється, що гарантує вам спокій і безпеку. -Тихе і безпечне місце. В наших краях не було бойових дій, що гарантує мирне та спокійне життя. - Все продумано до дрібниць – не потрібно нічого робити, просто приходьте та насолоджуйтесь своїм новим домом! - Це не просто будинок, а ціле літо протягом пяти місяців на вашій власній території! Ви будете відчувати себе на відпочинку кожен день! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь самі, що цей будинок – ваша мрія! #A14615

Пропонується на продаж двоповерховий будинок 140м2 у к/м Гавань в Новосілках, Вишгородський район. Основні характеристики: - Площа: 140 м² – просторий і затишний для великої родини.- Зруб у курортній зоні прямо на річці Десна. - З басейном, каміном та терасою, високими хвойними деревами, лужком з автоматичним поливом, зоною барбекю, автоматичними воротами. - Своя свердловина, система фільтрації води – питна вода в кожному крані! - Територія: 12 соток, повністю огороджена та оснащена відеоспостереженням і сигналізацією. - Екологічність та автономія - Комфорт та зручність - Вуличний "повітряний" обігрівач на терасі, щоб і взимку на ній можна було вийти та попити каву! Такого другого будинку – не знайдете! Інтер’єр будинку: - Кухня-студія – ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - 3 спальні (2 великі майстер бедрум та одна маленька гостьова) - 2 санвузли - Камін на дровах – зігріє навіть найхолодніші зимові вечори. Взимку можна опалюватися лише ним! - Баня, що окремо стоїть, на дровах. - Будували для себе з найякісніших та екологічніших матеріалів, Сантехніка hansgrohe, laufen. ВСІ ТБ 55 дюймів Відпочинок і розваги на території: - Закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби! - Дитячий майданчик, зона барбекю. Особливості: - Закрите котеджне містечко. Територія доступна тільки для жителів і охороняється, що гарантує вам спокій і безпеку. -Тихе і безпечне місце. В наших краях не було бойових дій, що гарантує мирне та спокійне життя. - Все продумано до дрібниць – не потрібно нічого робити, просто приходьте та насолоджуйтесь своїм новим домом! - Це не просто будинок, а ціле літо протягом пяти місяців на вашій власній території! Ви будете відчувати себе на відпочинку кожен день! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь самі, що цей будинок – ваша мрія! #A22886

Новосілки, Вишгородський район. Шикарне місце для постійного проживання та відпочинку. Недалеко річка Десна, озера, ліс. Продам цегляний будинок, два поверхи, 129 кв.м, зручне планування, 5 кімнат, кухня, лоджія. Усі комунікації, газове опалення. Повністю мебльований, побутова техніка. Ділянка 16 соток. Є гараж, свердловина, гарний сад. Асфальтний підїзд. У селі є школа, дитсадок, магазини, медпункт. Гарне транспортне сполучення. Всі документи на руках. Ціна 165 тис.у.о торг Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал

Продам 1 кімнатну квартиру з документами більше 3-х.років. Жк Нові Тереми 2 черга. Заселений будинок Квартира після будівельників. Площа 41,7, кімната 17, кухня 13,2. Середній 6 поверх. В будинку супер аркет, кавʼярня, магазини, поруч ЖК Софія Нова, В селищі є Фора, амбулаторія, садочок, школа, парк, озеро. 1 хвилина до зупинки маршруток, до смт Чабани 2 хвилини, до Теремки 5 хвилин. Телефонуйте, перегляди по домовленості

курорт – ділянка біля води! Котеджне містечко Гавань розташоване в екологічно чистому місці на березі затоки Десни, всього за 14 км від Оболонського КП в с. Новосілки, Вишгородський р-н. Площа ділянки: 40 соток - 24 сот. (12 + 12 сот. під індивідуальне садівництво) у власності; - 15 сот в оренді на 49 років (прибережна зона). Ділянка з готовим фундаментом під основний будинок та двома прилеглими забудовами. Зроблено берегоукріплення. Є можливість облаштування особистого причалу та пляжу! Закрита територія, асвальтований підїзд, всі комунікації (електрика + газ + інтернет + кабельне TV), сервісне обслуговування. Інфраструктура: пляж, дитячий майданчик, площадка для пляжного футболу та волейболу. Дорога до Києва займає: - 20 хвилин на авто до Оболоні; - 40 хвилин до Хрещатику. Ціна: 4000 у.о/сотка. Без комісії!

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ОБЄКТ, який зустрічається дуже рідко Резиденція на березі притоки Десни. Місце, де архітектура стає продовженням ландшафту. Локація об’єкта унікальна: панорамний вигляд на заливні луги, які назавжди залишаться вільними від забудови. Це інвестиція в вашу тишу та візуальну чистоту. Естетика нескінченності: Лаконічні лінії фасадів із натурального термодерева, керамограніту та алюкобонду інтегровані в ландшафт. Приватна екосистема: Територія площею 0,43 га з власним природним озером, що живиться підземними водами Десни. Діалог з природою: Панорамне скління Reynaers стирає межу між вітальнею та краєвидом, що ніколи не зміниться. Ексклюзивність інтер’єру Колекційні матеріали: Американський горіх Foglie d’Oro, текстильні шпалери та штори від Loro Piana, мармур, кварцит та поручні сходів, оздоблені нубуком. Кухня Poliform з професійною технікою Gaggenau та острів з натурального кварциту. Світло як декорація: Складна багаторівнева система освітлення від Flos, XAL та Lladro. Площа житлового будинку 415 м2 Ділянки 43сотки Спальні - 4 Санвузлів- 4 Рік готовності будинку 2019 
 Тераси 71,8 м2 
 Дитячі будинки 2шт 27 м2 
 Літня кухня 64,8 м2 
 Критий паркінг на 3 авто Це простір для життя, де розкіш проявляється у тиші, безпеці та бездоганній якості. За детальною інформацію звертайтесь за номером.

Продається новий стильний будинок у стилі BarnHouse біля лісу Є відеоогляд с. Новосілки, Вишгородський район — лише 15 хв до Києва ⸻ Ідеальне розташування • Перша лінія соснового лісу — краєвид прямо з вікон • Обжита тиха вулиця з постійними сусідами • Поруч річка Десна, озера, пляжі, гриби, риболовля • До Києва — всього 15 хвилин комфортного доїзду ⸻ Сучасна архітектура та зручне планування • Стильний фасад BarnHouse з великою терасою та балконом • 4 окремі спальні — для комфортного розміщення всієї родини • Кухня-вітальня open space — простора зона для відпочинку, обідів та зустрічей • Інтер’єр виконано у сучасному скандинавському стилі — світлі стіни, дерев’яна підлога, мінімалізм • Металева сходова конструкція з дерев’яними сходинками — стильний акцент у зоні вітальні • Будинок повністю мебльований — усе готово до заселення ⸻ Технічні характеристики • Фундамент — стрічковий, перекриття — плити • Стіни — газоблок 300 мм + утеплення фасаду • Покрівля — бітумна, утеплений дах • Електрика — 11 кВт • Власна свердловина (60 м), септик • Тепла підлога (Італія), радіатори (Чехія) • Сучасний електрокотел Alliance Digital • Вікна WDS 80 мм з ламінацією • Паркан, відкатні ворота • Благоустрій прибудинкової території вже розпочато — клумби, посадки, огороджена ділянка ⸻ Переваги, які важко повторити • Перша лінія лісу • Нове капітальне будівництво з якісних матеріалів • Стильний дизайн з меблями — заходь і живи • Простора кухня-вітальня + 4 спальні • Сучасні інженерні рішення • Унікальне поєднання природи та близькості до міста • Рідкісна комбінація якості, планування і локації у цьому бюджеті ⸻ Ціна: 140 000 $ Готовий до перегляду- ТЕЛЕФОНУЙТЕ #A23046

Продам чудовий будинок в с.Новосілки Вишгородського району , вул. друга Садова .Площа ділянки 6 сот по факту 8.Будинок біля Озера , чудова мальовнича локація. Будинок цегляний , утеплений , на території також є сауна та літня кухня з господарськими приміщеннями , навіс для автомобіля . 2 септика (будинок та сауна ) . Проведений газ , конвектори , піч та камін . Є тераса , сад , зона барбекю .Хороші сусіди. По запиту відправлю відео огляд.

Чудове місце для життя та відпочинку! Всього 12 км від Вишгорода та 18 км від Києва! Село Новосілки Вишгородський р-н. Ліс поруч, Красивий та стильний 2-поверховий будинок в обіймах природи! Неймовірний вид! Вікові сосни! Чисте лісове повітря з ароматом хвої! Ділянка 11 соток Електрика 30квт Тепла підлога по всьому будинку! Планування: на 1-му поверсі розташована кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня, котельня, гостьовий санвузол. На 2-му поверсі: три спальні, санвузол (інсталяція), балкон, горище. Будинок збудований з якісних матеріалів: Газоблок, утеплений пінополістиролом 100мм, перегородки з цегли. Фасад будинку - короїд Ceresit. Свердловина 60м, септик з переливом, відкатні ворота.

Пропонується на продаж двоповерховий будинок 140м2 у к/м Гавань в Новосілках, Вишгородський район. Основні характеристики: - Площа: 140 м² – просторий і затишний для великої родини.- Зруб у курортній зоні прямо на річці Десна. - З басейном, каміном та терасою, високими хвойними деревами, лужком з автоматичним поливом, зоною барбекю, автоматичними воротами. - Своя свердловина, система фільтрації води – питна вода в кожному крані! - Територія: 12 соток, повністю огороджена та оснащена відеоспостереженням і сигналізацією. - Екологічність та автономія - Комфорт та зручність - Вуличний "повітряний" обігрівач на терасі, щоб і взимку на ній можна було вийти та попити каву! Такого другого будинку – не знайдете! Інтер’єр будинку: - Кухня-студія – ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - 2 спальні - 2 санвузли - Камін на дровах – зігріє навіть найхолодніші зимові вечори. Взимку можна опалюватися лише ним! - Баня, що окремо стоїть, на дровах. - Будували для себе з найякісніших та екологічніших матеріалів, Сантехніка hansgrohe, laufen. ВСІ ТБ 55 дюймів Відпочинок і розваги на території: - Закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби! - Дитячий майданчик, зона барбекю. Особливості: - Закрите котеджне містечко. Територія доступна тільки для жителів і охороняється, що гарантує вам спокій і безпеку. -Тихе і безпечне місце. В наших краях не було бойових дій, що гарантує мирне та спокійне життя. - Все продумано до дрібниць – не потрібно нічого робити, просто приходьте та насолоджуйтесь своїм новим домом! - Це не просто будинок, а ціле літо протягом пяти місяців на вашій власній території! Ви будете відчувати себе на відпочинку кожен день! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь самі, що цей будинок – ваша мрія! #A.2.2.8.8.6

будинок в англійському стилі в 17 км від Києва! Розташований в надзвичайно мальовничому і зручному для проживання місці - центр селища Новосілки Вишгородського району. До метро Героїв Дніпра - 20 хв. (на транспорті). Земельна ділянка - 15 соток (є можливість докупити 10+3 сотки). Поруч - річка Десна, луг, ліс, озера-400 м, продуктові магазини, школа, амбулаторія, перукарня, пошта, церква, зупинка автобуса -150 м. Будинок з червоної цегли, дах з натуральної черепиці. Площа будинку: загальна - 250 кв.м., житлова-150 кв. м. В будинку: - 2 кухні повністю обладнані, - 7 кімнат (3 на першому поверсі і 4 на другому), - 2 ванних кімнати, - сауна, - гардеробна. Вся підлога з водяним опаленням, газовий двоконтурний котел, електрокотел, бойлер, електрогенератор, потужні аварійні акумулятори. Є можливість для проживання 2 окремих сімей - 2 входи. Все оздоблення будинку - з високоякісних матеріалів. У центральній вітальні - камін в натуральному мраморі, вихід на простору терасу та ділянку. На ділянці - доглянутий фруктовий сад, багато декоративних дерев та кущів, господарська будівля з підвалом 18 кв.м. Тут є все для Вашого комфортного проживання та відпочинку. Будували для себе. Чекаємо Вас для огляду! Вам сподобається!

Продається теплий та надійний будинок біля річки – побудований за канадською технологією "Термобудинок"! Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто мріє про життя на лоні природи. Розташований всього за кілька кроків від чистої та мальовничої річки Десна, він поєднує в собі комфорт міського життя та переваги заміської усамітнення. Характеристики: Площа будинку - 120 м. кв., енергоефективність та тепло взимку, прохолода влітку. 4 просторі спальні - зручно для великої родини або прийому гостей. Вихід на терасу з маркізою - ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Власний басейн - для літнього релаксу та активного відпочинку. Генератор - завжди зі світлом та теплом, незалежно від обставин. Переваги: * Природа навколо – справжній курорт без метушні міста. * Риболовля, гриби, прогулянки, велосипедні маршрути — все поряд. * Ідеально як для постійного проживання, так і для дачі Відмінний варіант для цілого року проживання або як заміська резиденція вихідного дня. Підїзд - цілий рік, ділянка доглянута, вся інфраструктура поряд. Не пропустіть шанс стати власником куточку природи! Телефонуйте зараз та запишіться на перегляд!

Продам житловий будинок у с. Новосілки Вишгородського району по вул. Райдужній. Будинок у два поверхи, побудований у 2019 р. з газоблоку, зроблено зовнішнє утеплення будинку, дах- бітумна черепиця, загальна площа 133,4 кв.м., житлова площа 88,2 кв.м., 4 кімнати. На першому поверсі велика вітальня 26,3 кв.м. з виходом на ділянку, кухня 9,8 кв.м., спальня 12,6 кв.м., санвузол, прихожа та котельня, на другому поверсі 3 окремі кімнати по 23,7; 12,9 та 12,7 кв.м., санвузол, гардеробна. На першому поверсі зроблена тепла підлога, покриття- кахель, на другому поверсі одна кімната без оздоблення, та залишилося підшити стелю. Залишаються вбудовані меблі та вбудована техніка. До будинку заведено світло 17 кВт, встановлено на опалення електрокотел, скважина 15 метрів, септик: дві ями з переливом. Ділянка під будівництво та обслуговування житлового будинку, 13 соток, прямокутна, по периметру встановлений паркан з металопрофілю. Будинок будувався для себе, тому все робилося якісно. Ціна 145 000 у.е, без комісії для покупця.

#14770 Будинок розташовано в с.Новосілки Вишгородського району на березі Десни. Монолітно-каркасний будинок, два поверхи та експлуатована покрівля з навісом. Будинок введено в експлуатацію. Загальна площа будинку 178 м2, експлуатована покрівля 95 м2, тераса під навісом з виходом з кухні-вітальні 20 м”. Загальні розміри будинку 16,7х9,1 м. Відео за запитом. Ділянка 8 сот. у власності, вихід до води 2,5 сот. в оренді на 49 років. Можливо влаштування спуску для катера, гідроцикла, власної пляжної зони. Будинок побудовано за авторським проектом з дотриманням всіх стандартів для преміум сегменту. Продумане планування включає в себе кухню-вітальню з видом на р.Десна на першому поверсі, чотири спальні, дві з яких з видом на р.Десна на другому поверсі, та експлуатовану покрівлю, яка за бажанням власника може бути додатково засклена і використовуватись незалежно від пори року. В кухні-вітальні є місце для каміну із змурованою для нього трубою димоходу. Монолітний армований гідроізольований утеплений з/б фундамент глибиною 1.2 м, перекриття монолітні з подвійним каркасом. Стіни з керамічного блоку Кератерм 380х250х238 мм утеплені мінеральною ватою 100 мм Rockwool Frontrock Supermax E. Внутрішні перегородкі виконані з повнотілої цегли М100. Пласка експлуатована покрівля виконана з утеплювача 250мм, італійської мембрани 1.5 та цементно-піщаної стяжки. Водозбірна система наружна, з підігрівом та дренажним колодязем. В наявності сертифікати на використані матеріали, фото і відео фіксація всіх етапів будівництва. Гарантії від будівельних організацій, які виконували роботи, на загальне будівництво, пласку покрівлю, вікна. На даху над експлуатованою покрівлею встановлені 20 модулів сонячних батарей, в будинку встановлені дві батареї загальної ємністю 10 кВт, які можуть заряжатись як від сонячних батарей, так і від центральної мережі і забезпечують безперебійне електроживлення будинку. Також до будинку заведено 5кВт потужності від електромережі. Управління системою електроживлення будинку здійснюється через WiFi. Панорамні розсувні вікна на першому поверсі відкривають вид на Десну, вікна виконані з алюмінієвого профілю АLTEST LS70 з енергозберігаючими склопакетами та встановлені за методикою теплого монтажу Soudal SWS. Решта вікон виконані з армованого профілю REHAU Synego MD (3 контура ущільнення),теплий монтаж Soudal SWS. Підключений газ, котел Vaillant 28.5 кВт, перший поверх опалення теплі підлоги, другий поверх опалення радіатори Vaillant. В будинку розведена вода і каналізація, залиті стяжки підлоги на обох поверхах, буде виконана штукатурка. Встановлена і підключена на пульт сигналізація Ajax. Заведено інтернет оптоволокно. На участку розташовані власна скважина діаметром 100мм із встановленим глибинним насосом розташована в колодязі з обладнанням об’ємом 3 м куб, дренажний колодязь для для збіру води з дахів об’ємом 3 м куб, переливний септік з двох колодязів об’ємом 10 м куб. Є рулонний газон з системою автополива Hunter з Wi-Fi управлінням, ФЕМ покриття зони парковки та доріжок, ворота з дистанційним управлінням.

Будинок із сучасним ремонтом в мальовничому селі Новосілки! Основні характеристики будинку: Локація: Село Новосілки, Вишгородський район Площа ділянки: 22 сотки Загальна площа будинку: 200 м Поверховість: 2 Планування: 1-й поверх: кухня, вітальня, санвузол, гардеробна, кімната 2-й поверх: три окремі спальні, санвузол Будинок з якісним ремонтом, виконаним для комфортного проживання. Пропонується на продаж із меблями, оснащений автономним опаленням. Основні переваги: - Простора прилегла територія: ділянка 22 сотки забезпечує приватність і чудові можливості для дозвілля на свіжому повітрі. - Якісний ремонт: будинок має все для зручного і комфортного життя. - Автономні комунікації: гарантія незалежності та комфорту в будь-який сезон. -Поряд ліс 80 м, Десна, 2 озера - До Київа на авто 15 хв. -У дворі є місце для двох машин -Маленькі комунальні послуги. Інфраструктура: Будинок розташований у живописній місцевості з чистим повітрям та зручним доступом до міських благ. Це ідеальне місце для тих, хто цінує затишок і спокій заміського життя. Запрошуємо відвідати цей дім, аби особисто переконатися у всіх його перевагах! Звяжіться з нами для детальної інформації та організації перегляду. RR12672

#23377 Просторий та теплий будинок 380,9 м Новосілки, Вишгородський район, Київська область Мальовниче місце всього за 30 хвилин від Києва Ліс, річка, чисте повітря, тиша Продумана інфраструктура та зручне розташування Ідеально для великої батьківщини, оренди, реабілітаційного центру чи зеленого туризму. Характеристики будинку 2 поверхи простору мансарда з висотою 5 м підвал. 1-й поверх: (4 кімнати, кухня, вхід до підвалу), 1 роздільний санвузол = 84,6 м2 2-й поверх: (3 дитячі, спальня, кабінет, гардеробна), 2 великі суміщені санвузли (в одному ванна, в інших - душові кабіни) = 116,3 м2 Мансарда - ідеальне місце для творчої майстерні, ігрової кімнати чи зони відпочинку = 127 м2 Комфорт та зручності Камін - створює затишок зимовими вечорами. Багато вікон, світла та простору – відчуття природи прямо біля будинку. Високі стелі - додають обєму та свободи. Балкон з неймовірним видом на природу – ідеальне місце для ранкової кави. Літня тераса для відпочинку - проведена вода, місце для мангалу У підвалі - вбудований сейф Гараж на 1 авто в будинку навіс на 2 авто ззовні. Інженерні комунікації - будинок повністю автономний! Фундамент - стрічковий, посилений арматурою. Стіни - газоблок, утеплення мінеральною ватою 15 см (будинок дуже теплий). Перекриття - деревяні балки з утепленням між ними. Тепла підлога на першому поверсі у кожній кімнаті радіатори. Система опалення: Електрокотел – зручний контроль температури. Пелетний котел – економія на опаленні (25 000 грн за сезон у 2021 році). Електропостачання: Трифазне підключення (380V). Є зарядка для електромобіля. Бензиновий генератор - на випадок відключення світла. Водопостачання: Свердловина 14 м - ідеальна питна вода (краща ніж, наприклад, у Німеччині чи Канаді). Фільтрація на механічному рівні, можна встановити додатковий зворотний осмос, але в цьому немає потреби. Каналізація: Двокамерний септик із переливами, 2 бочки по 4 кільця. Вистачає на 6 місяців для батьківщини з 5 осіб, навіть за активного використання води. Унікальне розташування - баланс природи та зручності Будинок біля центру садового товариства - тиша, але вся інфраструктура поруч. Ліс - 2 хвилини пішки, захищає від шуму траси. Притока Десні - 2 хвилини пішки, можливість купатися, рибалити, кататися на човні. Велике поле (“луг”) – 2 хвилини пішки, ідеальне місце для прогулянок, ігор, пікніків. Доступність та інфраструктура Якісна асфальтована дорога до будинку – зручний виїзд на трасу. Автобусна зупинка – 2 хвилини. Магазини:Невеликий магазин - 2 хвилини пішки. Супермаркет «Фора» – 10 хвилин машиною. Школи: Сільська школа - 10 хвилин, перевірено особисто - не гірша за приватні. Приватні школи: Вишгород – 20 хвилин машиною. Межигіря – 15 хвилин машиною. Великий вибір приватних шкіл у регіоні. Ресторані та клуби: Navy та Sobi Club - 10 хвилин машиною. Shelest – 20 хвилин машиною. Фішки та плюшки Секретний прохід між дитячими кімнатами Між двома дитячими кімнатами на іншому поверсі є прихований хід у шафах - як у справжніх казках! Діти можуть гратися, спілкуватися та мати власний таємний простір. Ідеальне рішення для братів чи сестер – маленька пригода у власному домі. За потреби прохід легко закрити або використати як додаткову зону для зберігання.

Продаётся дом с ремонтом — 120 м², с. Новосёлки, Вышгородский район Живописное место для комфортной жизни и отдыха! Рядом лес и река Десна — свежий воздух, рыбалка, пляж, прогулки и уютное озеро прямо на территории городка. Характеристики дома: * площадь — 120 м²; * участок — 9 соток с прямым выходом в лес; * планировка: 3 комнаты, кухня-студия с выходом на просторную террасу с видом на лес; * выполнен ремонт с использованием качественных материалов; * стены — газоблок, утепление минеральной ватой, перегородки — кирпич; * фасад — декоративная штукатурка «короед» Ceresit; * в доме разведён тёплый пол; * заведено 17 кВт электроэнергии; * своя скважина — 60 м; * навес на 3 автомобиля; Локация: * Вышгородский район, всего 15 минут до Киева; * 5 минут до магазина Фора, продуктового рынка и магазина стройматериалов; * асфальтированный подъезд, удобное транспортное сообщение; Дом идеально подойдёт для тех, кто ценит природу, комфорт и тишину — и при этом хочет жить совсем рядом с городом. Звоните прямо сейчас — организую просмотр в удобное время! код #275

Будинок розташовано в с.Новосілки Вишгородського району на березі Десни. Монолітно-каркасний будинок, два поверхи та експлуатована покрівля з навісом. Будинок введено в експлуатацію. Загальна площа будинку 178 м2, експлуатована покрівля 95 м2, тераса під навісом з виходом з кухні-вітальні 20 м”. Загальні розміри будинку 16,7х9,1 м. Ділянка 8 сот. у власності, вихід до води 2,5 сот. в оренді на 49 років. Можливо влаштування спуску для катера, гідроцикла, власної пляжної зони. Будинок побудовано за авторським проектом з дотриманням всіх стандартів для преміум сегменту. Продумане планування включає в себе кухню-вітальню з видом на р.Десна на першому поверсі, чотири спальні, дві з яких з видом на р.Десна на другому поверсі, та експлуатовану покрівлю, яка за бажанням власника може бути додатково засклена і використовуватись незалежно від пори року. В кухні-вітальні є місце для каміну із змурованою для нього трубою димоходу. Монолітний армований гідроізольований утеплений з/б фундамент глибиною 1.2 м, перекриття монолітні з подвійним каркасом. Стіни з керамічного блоку Кератерм 380х250х238 мм утеплені мінеральною ватою 100 мм Rockwool Frontrock Supermax E. Внутрішні перегородкі виконані з повнотілої цегли М100. Пласка експлуатована покрівля виконана з утеплювача 250мм, італійської мембрани 1.5 та цементно-піщаної стяжки. Водозбірна система наружна, з підігрівом та дренажним колодязем. В наявності сертифікати на використані матеріали, фото і відео фіксація всіх етапів будівництва. Гарантії від будівельних організацій, які виконували роботи, на загальне будівництво, пласку покрівлю, вікна. На даху над експлуатованою покрівлею встановлені 20 модулів сонячних батарей, в будинку встановлені дві батареї загальної ємністю 10 кВт, які можуть заряжатись як від сонячних батарей, так і від центральної мережі і забезпечують безперебійне електроживлення будинку. Також до будинку заведено 5кВт потужності від електромережі. Управління системою електроживлення будинку здійснюється через WiFi. Панорамні розсувні вікна на першому поверсі відкривають вид на Десну, вікна виконані з алюмінієвого профілю АLTEST LS70 з енергозберігаючими склопакетами та встановлені за методикою теплого монтажу Soudal SWS. Решта вікон виконані з армованого профілю REHAU Synego MD (3 контура ущільнення),теплий монтаж Soudal SWS. Підключений газ, котел Vaillant 28.5 кВт, перший поверх опалення теплі підлоги, другий поверх опалення радіатори Vaillant. В будинку розведена вода і каналізація, залиті стяжки підлоги на обох поверхах, буде виконана штукатурка. Встановлена і підключена на пульт сигналізація Ajax. Заведено інтернет оптоволокно. На участку розташовані власна скважина діаметром 100мм із встановленим глибинним насосом розташована в колодязі з обладнанням об’ємом 3 м куб, дренажний колодязь для для збіру води з дахів об’ємом 3 м куб, переливний септік з двох колодязів об’ємом 10 м куб. Є рулонний газон з системою автополива Hunter з Wi-Fi управлінням, ФЕМ покриття зони парковки та доріжок, ворота з дистанційним управлінням. 31 5 9 1 7 3 5 3 9 9 3

Продам житловий будинок у с. Новосілки Вишгородського району по вул. Кедровій. Будинок у два поверхи, зроблено зовнішнє утеплення будинку мінеральною ватою, всередині без внутрішнього оздоблення, загальна площа 210 кв.м., 6 кімнат, на першому поверсі кухня-вітальня 26,5 кв.м., дві кімнати по 20 кв.м., гараж, на другому 4 кімнати по 15 кв.м., 2 санвузли, підключено світло 15 кВт, газ по вулиці, скважина 9 метрів. Ділянка під будівництво та обслуговування житлового будинку, 20 соток, прямокутна, по периметру встановлений паркан, фасадного немає. Будинок із цегли, будувався для себе, тому все робилося якісно. Друга ділянка від лісу, асфальтований підїзд. Ціна 125 000 у.е, без комісії.