БУДИНОК БІЛЯ ДЕСНИ У КГ «ГАВАНЬ» Новосілки | ХОТЯНІВКА Просторий заміський будинок площею 173 м² на доглянутій, озелененій ділянці 12 соток у котеджному містечку «Гавань», Новосілки (Хотянівка), Вишгородський район. Головна перевага — власний вихід до Десни. Затишне місце для життя та відпочинку серед природи, поруч із водою та далеко від міської метушні. ДІЛЯНКА — 12 СОТОК Дуже доглянута та зелена територія з великою кількістю насаджень. На ділянці: • навіс для 2 автомобілів • автоматичні ворота • тандыр • коптильня • мангал • зона для відпочинку • власний вихід до Десни БУДИНОК — 173 м² Будинок збудований із ракушняка, утеплений мінеральною ватою. Всередині — натуральна вагонка, що створює теплу та затишну атмосферу. Перший поверх: • кухня-вітальня • вихід на терасу • окрема кімната • камін • душова • санвузол • газовий котел • електричний котел • бойлер Другий поверх: • 3 окремі спальні • гардеробна • ванна кімната • санвузол ️ АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ • сонячні панелі • інвертор 10 кВт • газове опалення • електричний котел • бойлер • свердловина • септик ПІД’ЇЗД ТА БЕЗПЕКА • асфальтований під’їзд • автоматичні ворота • навіс на 2 автомобілі • охорона котеджного містечка • організований вивіз сміття ️ БУДИНОК ПРОДАЄТЬСЯ З УСІЄЮ МЕБЛЯМИ ТА ТЕХНІКОЮ У будинку залишається все необхідне для комфортного проживання — меблі, побутова техніка та обладнання. Можна заїжджати та одразу жити без додаткових витрат на облаштування. Це готовий заміський будинок для тих, хто цінує комфорт, природу, приватність та відпочинок біля води. RR19296 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Ванна, Сад, город, Охорона території, Душова кабіна, Сонячні електропанелі, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж сучасної приватної резиденції преміум-класу Вишгородський район, Київська область Пропонується до продажу ексклюзивна приватна резиденція, створена для життя без компромісів: архітектурна стриманість, дизайнерський інтер’єр, повна інженерна автономність і максимальна приватність. Будинок ідеально підходить як для комфортного сімейного проживання, так і для вигідної довгострокової оренди преміум-сегмента. Тут продумано кожну деталь — від клімату й безпеки до акустики та світла. Основні характеристики: Загальна площа будинку: 413,75 м² Земельна ділянка: 43с Спальні: 4 Санвузли: 4 Тераси: 71,8 м² Критий паркінг на 3 авто: 87,8 м² Кладова та дизель-генераторна: 25 м² Додаткові будівлі та зони Літня кухонна зона — 64,8 м² Дитячі будиночки — 2 шт., 27 м² Інженерія та технології (преміум-рівень) Віконні системи Reynaers Водяна тепла підлога + внутрішньопідлогові конвектори Кондиціонування Daikin Приточно-витяжна вентиляція з рекуперацією SystemAir Система зволоження повітря Smart Home KNX — керування освітленням, кліматом, шторами, аудіо, воротами Вбудована аудіосистема у стелі (вітальня, кухня, їдальня, спальні) Котельне обладнання Газовий конденсаційний котел Viessmann Електричний котел Protherm Автономність та електропостачання Трифазне електропостачання Двотарифний лічильник Датчики температури, вологості, CO₂ та присутності Резервне живлення ABB PowerScale 8 кВт Дизель-генератор 16 кВт з АВР Тепловий насос для підігріву басейну Системи безпеки: Відеоспостереження по периметру Охоронна та пожежна сигналізація Satel Захист від протікань Ajax Електрозабір по периметру (тимчасово відключений) Захисні ролети на першому поверсі Інтер’єр та оздоблення Дров’яний камін Spartherm (Germany) зі склом-гільйотиною Сходи з американського горіха Скляні огорожі з поручнем із нубуку Освітлення Lladro, Flos Стінові панелі з дикого шовку Loro Piana Ключові переваги: Повна інженерна автономність Преміальні матеріали та обладнання Простора ділянка з високим рівнем приватності Будинок повністю готовий до проживання — без додаткових вкладень Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

СРМ 5386 Продаж БЕЗ КОМІСІЇ резиденції з двома будинками, басейном та SPA — с. Новосілки, Вишгородський район Пропонується до продажу унікальне приватне домоволодіння, розташоване в мальовничому селі Новосілки Вишгородського району, лише 20 км від Києва. Це чудове місце для комфортного життя в оточенні природи, де поруч знаходяться сосновий ліс, річка Десна, озера, а також уся необхідна інфраструктура: магазини, школа, спортивні та дитячі майданчики. Резиденція розташована на земельній ділянці площею 17 соток, на якій знаходяться два повноцінні житлові будинки з окремими комунікаціями. Основний будинок загальною площею 312 м² складається з двох житлових поверхів і підвалу. Продумане планування включає 6 кімнат, дві ванні кімнати, простору терасу та затишну вітальню з твердопаливним каміном. Для оздоблення використано виключно високоякісні матеріали, а система опалення поєднує газовий та електричний котли, забезпечуючи комфорт у будь-яку пору року. Гостьовий будинок площею 288 м² також має два поверхи та підвальне приміщення. Він повністю автономний і стане чудовим місцем для прийому гостей або організації приватної зони відпочинку. Тут розташовані теплий гараж, сауна на дровах, басейн, більярдна кімната, затишна вітальня з каміном, три кімнати для відпочинку та два санвузли. Будинок забезпечений усіма необхідними комунікаціями: природним газом, двома власними свердловинами, автономною каналізацією (септик), електропостачанням потужністю 50 кВт, оптоволоконним інтернетом і дизельним генератором, що гарантує автономність та безперебійну роботу всіх систем. Територія повністю впорядкована, вулиця асфальтована та освітлена, встановлені автоматичні в'їзні ворота з дистанційним керуванням. Безпосередньо поруч із будинком розташований сосновий ліс, що створює особливу атмосферу спокою, приватності та єднання з природою. Ця резиденція стане ідеальним вибором для великої родини, заміського відпочинку або тих, хто шукає просторий будинок преміального рівня неподалік від Києва. Поєднання якісного будівництва, автономності, сучасних інженерних рішень та унікального природного оточення робить цю нерухомість по-справжньому винятковою. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Ванна, Огорожа, Камін, Гостьовий, літній будинок, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Оголошення: Продається будинок 120 м.кв. та 20 соток землі в центрі села Новосілки, Вишгородський район, всього в 19 км від Києва. Навколо оточений лісом та має пішу доступність до лугу та Десни! Будинок має гарне планування і знаходиться на ділянці практично в центрі села, яка має 20 соток під забудову, поруч з магазином та зупинкою транспорту. В будинку підведене світло та газ, вода ,та декілька грубок для отоплення автономного дровами, що робить його готовим до заселення. Літня кухня,гараж,приміщення для худоби, погріб Дуже хороше місце розташування, всього 150 метрів до зупинки громадського транспорту, хороші та доброзичливі сусіди навколо. Перша лінія до Десни та лугу і озер. Вся необхідна інфраструктура в пішій доступності: Десна, ліс, озера, школа, магазини. Запрошуємо на перегляд у будь-який зручний для вас час! Дзвоніть! Краще писати вайбер. МОЖЛИВИЙ ОБМІН НА НЕРУХОМІСТЬ В МІСТІ. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Альтанка, мангал, Огорожа, Гараж, Сад, город, Гостьовий, літній будинок. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Пропонується на продаж двоповерховий будинок 140м2 у КМ Гавань в Новосілках, Вишгородський район. Є можливість провести ГАЗ!! За домовленістю можемо одразу провести його Та новий Власник буде з газом)) Основні характеристики: - Площа: 140 м² – просторий і затишний для великої родини.- Зруб у курортній зоні прямо на річці Десна. - З басейном, каміном та терасою, високими хвойними деревами, лужком з автоматичним поливом, зоною барбекю, автоматичними воротами. - Своя свердловина, система фільтрації води – питна вода в кожному крані! - Територія: 12 соток, повністю огороджена та оснащена відеоспостереженням і сигналізацією. - Екологічність та автономія - Комфорт та зручність - Вуличний "повітряний" обігрівач на терасі, щоб і взимку на ній можна було вийти та попити каву! Такого другого будинку – не знайдете! - Кухня-студія – ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - 2 спальні - 2 санвузли - Камін на дровах – зігріє навіть найхолодніші зимові вечори. Взимку можна опалюватися лише ним! - Баня, що окремо стоїть, на дровах. - Будували для себе з найякісніших та екологічніших матеріалів, Сантехніка hansgrohe, laufen. ВСІ ТБ 55 дюймів - Закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби! - Дитячий майданчик, зона барбекю. Особливості: - Закрите котеджне містечко. Територія доступна тільки для жителів і охороняється, що гарантує вам спокій і безпеку. -Тихе і безпечне місце. В наших краях не було бойових дій, що гарантує мирне та спокійне життя. - Все продумано до дрібниць – не потрібно нічого робити, просто приходьте та насолоджуйтесь своїм новим домом! - Це не просто будинок, а ціле літо протягом п'яти місяців на вашій власній території! Ви будете відчувати себе на відпочинку кожен день! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь самі, що цей будинок – ваша мрія! КОД ОБ'ЄКТА: #A_22886 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Балкон, Ванна, Огорожа, Камін, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина

Цей будинок будували для себе. Не на продаж. Початок будівництва — 2019 рік. У 2021–2022 роках родина вже жила тут. Ділянка — 12 соток Площа — 194,5 м² 1 поверх — 117 м² 2 поверх — 77,5 м² Будинок введений в експлуатацію. Все у власності. Простора хол-кухня Панорамні вікна Основний санвузол ~12 м² Дизайнерський проєкт Гараж зі входом з дому Ремонт готовий на 90–95% Будинок повністю автономний: -тепла підлога + радіатори - газ заведений -електроенергія заведено 17кВт -генератор 5 кВт - інвертор з акумуляторами - автоматичний запуск - свердловина - переливний септик Безпека: - Ajax - підключення до охорони - smart-вимикачі На ділянці — декоративні екзотичні хвойні насадження. Залишилось завершити дрібні елементи оздоблення — і це можливість доробити під свій стиль. Новосілки, Вишгородський район Такий будинок складно побудувати сьогодні за ці гроші. Телефонуйте. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Технологія "розумний будинок", Тераса, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Балкон, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продам одноповерховий будинок в с Новосілки Вишгородський район площею 108 кв.м(без тераси)побудований на земельній ділянці 8 сот. Будинок побудований з газоблоку,міжкімнатні стіни цегла,під чистове оздоблення.Будинок утеплений пінопластом 100мм,фасад будинку оздоблення короїд.Дах утеплений мінватою + метало профіль,заїзд для авто(парко місце)територія огороджена парканом по периметру,відкатні ворота.В будинку встановлені якісні,енергозберігаючі вікна,розведена електрика,сантехніка,тепла підлога,штукатурка.Планування будинку дуже зручне кухня-вітальня з виходом на терасу та виглядом на сосновий ліс,три спальні,котельня,санвузол,горище.У дім заведено електрику 17 кВт,лічильник день/ніч,своя свердловина 60 м(встановлена насосна станція)переливний септик 8 кубів. Місцерозташування будинку чудове,друга лінія від соснового лісу,дуже затишне,тихе поряд забудовані сусіди і проживають на постійній основі.У селищі є школа,магазини,дитячі садочки,є озера,пляж,р Десна.Також ходить громадський транспорт до Героїв Дніпра. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Підігрів підлоги, Тераса. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Будинок розташовано в с.Новосілки Вишгородського району на березі Десни. Монолітно-каркасний будинок, два поверхи та експлуатована покрівля з навісом. Будинок введено в експлуатацію. Загальна площа будинку 178 м2, експлуатована покрівля 95 м2, тераса під навісом з виходом з кухні-вітальні 20 м”. Загальні розміри будинку 16,7х9,1 м. Відео за запитом. Ділянка 8 сот. у власності, вихід до води 2,5 сот. в оренді на 49 років. Можливо влаштування спуску для катера, гідроцикла, власної пляжної зони. Будинок побудовано за авторським проектом з дотриманням всіх стандартів для преміум сегменту. Продумане планування включає в себе кухню-вітальню з видом на р.Десна на першому поверсі, чотири спальні, дві з яких з видом на р.Десна на другому поверсі, та експлуатовану покрівлю, яка за бажанням власника може бути додатково засклена і використовуватись незалежно від пори року. В кухні-вітальні є місце для каміну із змурованою для нього трубою димоходу. Монолітний армований гідроізольований утеплений з/б фундамент глибиною 1.2 м, перекриття монолітні з подвійним каркасом. Стіни з керамічного блоку Кератерм 380х250х238 мм утеплені мінеральною ватою 100 мм Rockwool Frontrock Supermax E. Внутрішні перегородкі виконані з повнотілої цегли М100. Пласка експлуатована покрівля виконана з утеплювача 250мм, італійської мембрани 1.5 та цементно-піщаної стяжки. Водозбірна система наружна, з підігрівом та дренажним колодязем. В наявності сертифікати на використані матеріали, фото і відео фіксація всіх етапів будівництва. Гарантії від будівельних організацій, які виконували роботи, на загальне будівництво, пласку покрівлю, вікна. На даху над експлуатованою покрівлею встановлені 20 модулів сонячних батарей, в будинку встановлені дві батареї загальної ємністю 10 кВт, які можуть заряжатись як від сонячних батарей, так і від центральної мережі і забезпечують безперебійне електроживлення будинку. Також до будинку заведено 20квт потужності від електромережі. Управління системою електроживлення будинку здійснюється через WiFi. Панорамні розсувні вікна на першому поверсі відкривають вид на Десну, вікна виконані з алюмінієвого профілю АLTEST LS70 з енергозберігаючими склопакетами та встановлені за методикою теплого монтажу Soudal SWS. Решта вікон виконані з армованого профілю REHAU Synego MD (3 контура ущільнення),теплий монтаж Soudal SWS. Підключений газ, котел Vaillant 28.5 кВт, перший поверх опалення теплі підлоги, другий поверх опалення радіатори Vaillant. В будинку розведена вода і каналізація, залиті стяжки підлоги на обох поверхах, буде виконана штукатурка. Встановлена і підключена на пульт сигналізація Ajax. Заведено інтернет оптоволокно. На участку розташовані власна скважина діаметром 100мм із встановленим глибинним насосом розташована в колодязі з обладнанням об’ємом 3 м куб, дренажний колодязь для для збіру води з дахів об’ємом 3 м куб, переливний септік з двох колодязів об’ємом 10 м куб. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Підігрів підлоги, Сонячні електропанелі, Технологія "розумний будинок". Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Ексклюзивна заміська садиба в с. Новосілки, Вишгородський район. Просторий будинок площею 180 кв.м розташований на унікальній земельній ділянці 1,38 га з власним природним ландшафтом. На території: • озеро та ставок; • басейн і джакузі; • альтанка для відпочинку; • льох; • господарські будівлі; • рідкісні хвойні дерева, декоративні кущі та квітники. Дуже гарна доглянута територія з атмосферою тиші, усамітнення та справжнього заміського комфорту. Ідеальне місце для проживання, сімейного відпочинку, еко-садиби або приватної резиденції. Зручне розташування неподалік від Києва. Ціна договірна. Додатково: Тип будинку: Будинок

#RR19185 Оренда VIP-котеджу в сосновому лісі | 680 м² Вишгородський район, с. Новосілки • 12 км від Києва • SPA • Басейн • Генератор Пропонується в довгострокову оренду окремий преміальний котедж площею 680 м² на приватній території 25 соток серед соснового лісу. Ідеальне місце для комфортного життя, сімейного відпочинку та повної приватності. Переваги дизель-генератор з автоматичним запуском; автономне опалення на пелетах; гараж на 2 автомобілі; цілодобова охорона, відеоспостереження та сигналізація; річка Десна — поруч. Планування 1 поверх: просторий хол 80 м² з каміном і домашнім кінотеатром; повністю обладнана кухня; SPA-зона 150 м²: лазня на дровах, басейн із протитечією, камін, більярд та зона відпочинку. 2 поверх: 3 просторі спальні; кожна спальня з власною ванною кімнатою; супутникове телебачення. Територія приватна ділянка 25 соток; літня альтанка; мангальна зона; доглянутий ландшафт серед соснового лісу. Будинок розташований у с. Новосілки (за Хотянівкою), лише 12 км від Києва. Можливе розміщення до 12 спальних місць. Умови оренди: мінімальний термін — 6 місяців; депозит — 1 місяць; опалення та електроенергія оплачуються окремо (орієнтовно $1000/міс); проживання з тваринами — за домовленістю.

Пропонується в довгострокову оренду просторий цегляний будинок у тихому передмісті Києва — с. Новосілки, Фастівський район. До КП Києва — близько 15 хвилин на автомобілі. Локація: с. Новосілки, вул. Озерна. Асфальтований під’їзд, закритий квартал. Площа будинку — 250 м², 2 поверхи. Будинок повністю мебльований та готовий до проживання. 1-й поверх: • спортзал • простора вітальня • кабінет • спальня • санвузол • гардеробна 2-й поверх: • 2 просторі спальні • гардеробна при спальні • санвузол • затишна лаундж-зона Будинок дуже теплий. Опалення — газовий та електричний котли. Додатково: • літня кухня / господарське приміщення • критий гараж • можливість виконання косметичного ремонту • можливість доукомплектування будинку під потреби орендаря Інфраструктура: • супермаркет — близько 5 хвилин їзди • сімейний парк відпочинку «Ясногородка» з басейнами — близько 10 хвилин їзди Вартість оренди — 1 700 $/місяць. #7575

Здається в довгострокову оренду затишний будинок з великою зеленою територією, повністю автономний, готовий до заселення, має простору та світлу вітальню з каміном, кабінет, 3 спальні кімнати, 3 санвузли, лазня, є гараж На території будинку є альтанка, зона барбекю та літній басейн Будинок знаходяться поруч із заміськими комплексами відпочинку Sobi club, Сосновель, Shelest. Близько розташовані продуктові магазини, с. Хотянівка 15 хвилин від м. Вишгород Є додаткові фото і відео Можливий торг Без комісії

Акційна ціна до 1 жовтня 2026 року. Продам будинок 120 м² з ремонтом у с.Новосілках мальовниче місце біля лісу та річки Десна! Ідеальне місце для життя та відпочинку: свіже повітря, рибалка, пляж, прогулянки у сосновому лісі. Сосни у дворі. Локація: Вишгородський район 15 хвилин їзди до Києва 5 хвилин до магазину «Фора», продуктового ринку та магазину будматеріалів Ділянка: 9 соток землі Прямий вихід у ліс Навіс на 3 авто Доглянута територія Будинок 120 м²: Збудований з газоблоку, утеплений мінеральною ватою Міжкімнатні перегородки цегла Фасад декоративна штукатурка Короїд Ceresit Свердловина 60 м, заведено 17 кВт електроенергії Встановлена тепла підлога Використано якісні матеріали при будівництві та ремонті Планування: 3 окремі кімнати Кухня-студія з виходом на терасу з краєвидом на ліс Простора вітальня Санвузол, коридор Додатково: Свіже повітря цілий рік Чудове місце для постійного проживання або відпочинку Розвинена інфраструктура поруч Документи готові до угоди Не зволікайте телефонуйте, домовимось на перегляд у зручний для вас час!

Продається будинок в селі Новосілки на вулиці Хмельницкий котеджне містечко Сонячне 2 . Будинок свіжо побудований .Підведене електро постачання , газ . Загальна площа будинку 105 квадратних метрів та тераса 36 квадратних метрів. Виконано в будинку всі мережі ( електро , вода , каналізація , тепла підлога , змонтована інсталяція , відео нагляд, охорона система , Стяжка та штукатурка стін все готове під чистове оздоблення . Покриття утеплене мінеральною ватою 300 міліметрів . Дуже чудова місцевість за 300 метрів річка Десна не подалік ліс . Містечко огороджене , по вулиці освітлення. Виконана огорожа по фасаду будинку . Чудове місце для проживання та відпочинку . Будинок введено в експлуатацію . Котедж, 1 кімната, 4 кімнати. Площа ділянки 8 соток. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Торг доречний. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ # A 2 0 9 0 1

Чудовий будинок в саду під Києвом! Розташований в надзвичайно мальовничому і зручному для проживання місці - центр селища Новосілки Вишгородського району. До метро Героїв Дніпра - 20 хв. Земельна ділянка - 15 соток (є можливість докупити 10+3 сотки). Поруч - річка Десна, луг, ліс, озера-400 м, продуктові магазини, школа, амбулаторія, перукарня, пошта, церква, зупинка автобуса -150 м. Будинок з цегли, дах з натуральної черепиці. Площа будинку: загальна - 250 кв.м., житлова-150 кв. м. В будинку: - 2 кухні повністю обладнані, - 7 кімнат (3 на першому поверсі і 4 на другому), - 2 ванних кімнати, - сауна, - гардеробна. Вся підлога з водяним опаленням, газовий двохконтурний котел, електрокотел, бойлер, електрогенератор, потужні аварійні акумулятори. Є можливість для проживання 2 окремих сімей - 2 входи. Все оздоблення будинку з високоякісних матеріалів. У центральній вітальні - камін в натуральному мраморі, вихід на простору терасу та ділянку. На ділянці - доглянутий фруктовий сад, газон, багато декоративних дерев та кущів, господарська будівля з підвалом 18 кв.м. Будували для себе. Тут є все для комфортного проживання та відпочинку. Чекаємо Вас для огляду! Вам сподобається!

Просторий будинок 340м2 загалина площа 240м2 житлова площа 2 поверхи 6 кімнат 3 санвузли Сауна Великий просторий підвал Заїзд авто в гараж в будинку підвальна частина на 2 автівки Тераса Свій садок з штучним озером. Мангальна зона Опелення : Газ, електро, твердопалевний котел Своя свердловина Поруч 2 озера До лісу 1 хв Затишний будинок у селі Новосілки, що розташоване всього за 18 км від Києва #A.32654 # A 3 2 6 5 4

!!! ВЛАСНИК !!! Продам 2-поверховий будинок, Київської обл., Вишгородський р-н, с. Новосілки. Дуже гарне місце. Поряд хвойний ліс. Інфраструктура села розвинута, є: великий супермаркет ФОРА, магазини, ринок, дитячий садок, школа, дитячий майданчик, спортивні дитячі клуби, аптека, кліника, відділення пошти, ресторан, кафе, зупинка транспорту. Побудовано будинок у 2019р. Введений в експлуатацію. Будинок: фундамент - стріч.бетон; стіни з газоблоку, утеплений; покрівля - бітумна черепиця; перекриття - ж/б плити, дерево. Заведено 17квт. є 380в Альтанка: фундамент - бетон; стіни-шлакоблок; покрівля - металопрофіль. Огорожа: металопрофіль по цегляним ставбах; ворота з хвіркою - металопрофіль. Загальна площа - 133, 4 кв.м., житлова 88, 2 кв.м., кухня 10 кв.м., 5 кімнат, 2 с/в, тераса. Площа ділянки 13 соток. Будинок новий з розумним, комфортним, гарним плануванням. Зроблено евроремонт. Залишилося тільки 1 кімната на 2-му поверху (вже підготовлено під фінальні роботи) та частково стеля. На першому поверсі розташовані: кухня, вітальня з вихідом на терасу, 1 спальна кімната, с/в з душевою та туалетом, передпокій, госп.кімната з комунікаціями. На другому поверсі розташовано 3 окремі кімнати, с/в з вікном, ванною та ще одним туалетом, кладова. У будинку тепла підлога, опалення електричне, власна свердловина, каналізація септик (бетон.кільця). Теріторія простора. Є альтарка, невелика будова (під склад, тощо), місце для басейну. Дзвоніть, на всі питання відповім, можна підїхати подивитись в любий зручний Вас час. (XXX)XXXXXXX (XXX)XXXXXXX Юлія

На першому поверсі 3 кімнати та 2 на мансарді + банкетна кімната 30м2. В домі є піаніно, мангал. До лісу пішки 3 хв, до пляжу пішки 13 хв. Огород увесь засажений самшитом та багаторічними кустарниками. Зелений взимку та літом. До Києва 18 км. Поруч асфальтована дорога.

Продається новий стильний будинок у стилі BarnHouse біля лісу с. Новосілки, Вишгородський район лише 15 хв до Києва Ідеальне розташування Перша лінія соснового лісу краєвид прямо з вікон Обжита тиха вулиця з постійними сусідами Поруч річка Десна, озера, пляжі, гриби, риболовля До Києва всього 15 хвилин комфортного доїзду Сучасна архітектура та зручне планування Стильний фасад BarnHouse з великою терасою та балконом 4 окремі спальні для комфортного розміщення всієї родини Кухня-вітальня open space простора зона для відпочинку, обідів та зустрічей Інтерєр виконано у сучасному скандинавському стилі світлі стіни, деревяна підлога, мінімалізм Металева сходова конструкція з деревяними сходинками стильний акцент у зоні вітальні Будинок повністю мебльований усе готово до заселення Технічні характеристики Фундамент стрічковий, перекриття плити Стіни газоблок 300 мм + утеплення фасаду Покрівля бітумна, утеплений дах Електрика 11 кВт Власна свердловина (60 м), септик Тепла підлога (Італія), радіатори (Чехія) Сучасний електрокотел Alliance Digital Вікна WDS 80 мм з ламінацією Паркан, відкатні ворота Благоустрій прибудинкової території вже розпочато клумби, посадки, огороджена ділянка Переваги, які важко повторити Перша лінія лісу Нове капітальне будівництво з якісних матеріалів Стильний дизайн з меблями заходь і живи Простора кухня-вітальня + 4 спальні Сучасні інженерні рішення Унікальне поєднання природи та близькості до міста Рідкісна комбінація якості, планування і локації у цьому бюджеті Ціна: 140 000 $ Готовий до перегляду- ТЕЛЕФОНУЙТЕ #A18533

18км. від Києва, Новосілки Вишгородский район продається двоповерховий, просторий з високими стелями 2.90. Предбачено все, щоб при спільному проживанні кожен мав можливість приватного простору. 1 поверх 115кв.м. 3 роздільні кімнати, вітальня 24кв.м., спальня 17кв.м., кімната 12кв.м. сауна, простора кухня 18м., прихожа 17кв.м, ванна, душ, туалет. 2 поверх 115кв.м. три спальні по 17кв.м, велика гостьова зала 45м., гардеробна, душ, 2 окремі санузли. В 2025 зроблен косметичний ремонт. Капітальний бетонний підвал на весь периметр будинку, повноцінний на весь поверх, висота стели 2.80, може слугувати як укриття, має два входи/виходи, гараж 32кв.м на 2 машини, дві кімнати 27кв.м. та 21кв.м. Площа, може використовуватись, як склади 80кв.м. Система опалення забезпечена газовим/твердопаливним електро котлами, безперебійник та акумулятор підтримують роботу насосу при відключеннях. У будинку є необхідне для життя бойлер 100л., пральна машина, плита газ/електро. Проведений швидкісний інтернет, оптоволокно. Подача води з свердловини 60м. Вхідні металеві двері, на вікнах першого та другого поверху встановлені енергоефективні вікна Rehau. Прибудинкова територія 15 соток, гарний сад-плодові дерева, розведення води по саду, невеличке озеро, є місце де можна поставити басейн, місце під грядки, вольєр, веранда для відпочинку з друзями, мангал. Прекрасне місце для життя з родиною, в оточені природи. Поряд ліс з сосновими деревами,  дитячими й спортивними майданчиками, річка Десна, три красиві озера, пляжі, рибалка, свіже повітря. У центрі села поштомат нової пошти, укр.пошта, три магазини, школа гімназія, мед.пункт. По трасі з Києва є Фора, та вантажне відділення Нової пошти. В селі покладений асфальт, освітленні вулиці, в центрі фонтани. Перед будинком можна поставити три машини. Асфальтове покриття прямо до будинку.Сусіди приємні, спокійні, доброзичливі, живуть цілий рік. Працює без світла - газ, інтернет, опалення.Зручне сполучення до столиці Києва авто 15 хв до Г.Днепра

Оренда котеджного містечка «Замок» Вишгородський район село Новосілки В Good Wood є все для прекрасного відпочинку на будь-який смак, посилання на сайт zamok.co.ua Площа містечка 900 м.кв. — Місце щоб провести час із комфортом: відпочити та розслабитися, відсвяткувати знаменні події, провести ділові зустрічі, послухати шум хвойного лісу та насолодитися басейнами, зоопарком, кухнею та живою музикою. — В котеджному містечку «Замок» можна орендувати цілий котедж, номер у вихідні, або на тривалий термін. Немає необхідності витрачати час на перельоти-переїзди, відсутність акліматизації – важливий аспект відпочинку дітей. — Зручно поєднувати роботу та відпочинок – місто всього за 10 хвилин їзди, а в ресторані «Замок» є зона Wi-fi. — Заміський відпочинок на природі; — Відпочинок для всієї родини; — Весілля та корпоративи; — Ресторан "Замок", "Профітроль", літня тераса — Лазня; — Котеджне містечко на 9 будинків; — Знаходиться близько до Києва (10 хвилин їзди Вишгородською трасою); — Розташований у густому хвойному лісі; — Зручні котеджі та номери (подобова та довгострокова оренда); — Годується смачна їжа; — Wi-fi зона у головному ресторані «Замок»; — 2 великі басейни та дитячий «жабник»; — Лазневий комплекс; — Альтанки та мангальна зона; — Гарний ландшафтний парк; — Міні зоопарк; — Дитячий клуб та ігровий майданчик; — Паркування; — Закрита територія, що охороняється. Адреса: Київська область, Вишгородський район с. Новосілки, вул. Плитили, 10 Геокоординати: 50.600533,30.570375

Будинок 2-пов. 141м2, в закритому котеджному містечку. Від м. Героів Дніпра 20 км. Ділянка 0.1га. Газ/вода/електроенергія/2 власні свердловини. Будинок обладнаний аварійним ел.живленням, джерело безперервного живлення (ДБЖ) з ресурсом до 72 годин. Газовий котел має окреме ДБЖ з ресурсом до 16 годин. Є додатковий електричний бойлер. Опалення: радіатори + тепла підлога (перший поверх та санвузли). Чотири кондиціонери. Інтернет/оптоволокно. Сигналізація та відеоспостереження. Два санвузли. Перший поверх: окрема вітальня, столова, кухня, коридор, туалет, тераса. Другий поверх: три окремі спальні, санвузол (туалет+душ), балкон. На вікнах 1 поверху захисні ролети. До набережної Десни 200м, до піщаного пляжу - 350м. Підʼїздні шляхи - асфальт. На ділянці є зона барбекю зі стаціонарним мангалом та альтанка, обладнана садовими меблями, посудомийною машиною та холодильником. Дитячий майданчик. Автоматичний полив газону.

Пропонується в довгострокову оренду просторий та світлий будинок із продуманим плануванням, великими арочними вікнами та великою приватною територією. Будинок розташований у затишному селі Вишгородського району, всього за 18 км від Києва. До метро «Героїв Дніпра» — орієнтовно 15–20 хвилин автомобілем. Будинок має три повноцінні рівні та загальну площу 230 м. На першому поверсі площею 115 м розташовані: простора вітальня 24 м; дві окремі кімнати — 17 м та 12 м; велика кухня 18 м; прихожа 17 м; сауна: ванна кімната, душ та санвузол. Другий поверх також має площу 115 м. Тут облаштовано велику гостьову залу 45 м, три ізольовані спальні по 17 м, гардеробну, душову та два окремі санвузли. Окрема перевага будинку — повноцінний підвальний поверх на весь периметр із бетонними конструкціями та висотою стелі 2,8 м. Два окремі входи/виходи дозволяють використовувати його як укриття. У підвалі передбачені гараж на два автомобілі площею 32 м, дві додаткові кімнати 27 м та 21 м, а також складська зона 80 м. Будинок підготовлений до автономного проживання. При відключенні електроенергії інтернет, опалення та газ продовжують працювати без електрики. Також встановлено резервне живлення з акумулятором. Опалення комбіноване — газовий та твердопаливний котли. Власна свердловина глибиною 60 м, бойлер 100 л, швидкісний оптоволоконний інтернет. Із техніки — газово-електрична плита, мікрохвильова піч, морозильна камера та пральна машина. Будинок мебльований частково. Комплектація обговорюється: власники можуть доставити необхідні меблі або можливий заїзд із власними. Територія — 15 соток, повністю облаштована для комфортного заміського життя. На ділянці є доглянутий плодовий сад із системою поливу, декоративне озеро, веранда з мангалом, місце під басейн і грядки, а також вольєр для собаки. Біля будинку передбачено паркування на три автомобілі. До воріт веде якісна асфальтована дорога. Локація поєднує близькість до Києва та заміський формат життя: навколо хвойний ліс, поруч річка Десна, три озера з пляжами та місцями для риболовлі. У селі є магазини, школа-гімназія, медичний пункт, стоматологічний кабінет, поштомати та відділення Нової Пошти й Укрпошти. Щотижня проходять ярмарки з домашніми продуктами. Умови оренди: орендна плата комунальні платежі за лічильниками (газ, електроенергія, інтернет) заставна сума. Будинок підійде тим, хто шукає просторе житло неподалік Києва, приватну територію, автономність та можливість комфортно жити за містом цілий рік. №728 Додатково: Тип будинку: Будинок. Ремонт: Косметичний ремонт

Оренда 1-поверхового будинку 102 кв.м з резервним енергоживленням (світло 24/7) Хотянівка, Новосілки Вишгородський район Без комісії для орендаря. Котеджне містечно "Гавань". Площа будинку 102/63/29 кв.м, площа земельної ділянки - 6 соток, кухня-вітальня, 3 спальні, 2 санвузли з душем. Будинок облаштований альтернативним живленням - сонячними панелями на даху, новими меблями, новою побутовою технікою, підігрівом підлоги, сучасним дровʼяним каміном. Територія огороджена парканом, 2 парковки для авто. До Києва 20 хвилин на авто. Поряд річка, пляж, дитячий майданчик, риболовля, FA, SOBI CLUB, кінний клуб, Київське море. Вартість оренди будинку - 1200$/міс. + комунальні витрати. Вишгород, Оболонський район, Оболонский. Аренда 1-этажного жилого дома Хотяновка, Новоселки, Вышгодском районе, с альтернативным питанием - солнечные панели на крыше. Без комиссии для арендатора.