Пропонуємо новий затишний зруб на р.Десні в котеджному містечку в с.Новосілки Вишгородський рн з каміном, басейном, сауною та чаном. Загальна площа 140 кв.м, розміщений на земельній ділянці 18соток. Зруб з карпатської смереки. Будинок з самих якісних і екологічних материалів. Сантехніка hansgrohe, laufen. Облаштований меблями, м"якими ліжками та побутовою технікою. Пральна машина, сушильная машина, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, плита, посудомийна машина, кабельное, цифровое ТВ, швидкісний інтернет, Wi-Fi, Комунікації всі в справності, працюють по лічильникам, електрика 3фази, 10кВт, каналізація - 2 септика 6кубов Своя сверловина 65м з системою фільтрації води Питна вода в кожному крані. Опалення електро, камін, тепла підлога , кондиціонер +25.Розміщений в котеджному містечку з охороною. Проведено відеоспостереження, підключена сигналізація, пультова охорона, датчики диму, затопу, блискавозахист Розміщений в курортній зоні. На ділянці ростуть вікові сосни до 20років Облаштована зона відпочинку з басейном 7,4х3,7метрів +баня + чан, Велика гарна територія з сосновим лісом, Зона відпочинку з гамаками, вогнище, зона барбекю, терасса, Територія озеленена газоном, облаштована з автополивом. Дитячою площадка, з волейбольною та футбольною площадками в 5 хвилинах пішки. Під"їзд добудинку асфальнований. 100м до притоки Десни, Територія закрита , під відеонаглядом. Супермаркети, банк, заправки, школии, дитячі садочки в 2км. До Києва 14км. Поруч: Хотянівка – с. Новосілки – с. Нижча Дубечня – с. Вища Дубечня – с. Пірнове. код оголошення SH-166-679

Новоселки Участок 12 соток с назначением под застройку , прямоугольной формы с широким фасадом, забор из профнастила по всему периметру, есть въездные ворота. Хороший асфальтированный подъезд. Электричество вдоль участка (РЭС), газ рядом. В селе есть школа, магазины, амбулатория, стоматология, новая почта, детские площадки. Рядом банный комплекс- ресторан Боровик. Сосновый, грибной лес через дорогу, река Десна в 3 км., каскад зарыбленных озер в пешей доступности. Автобусная остановка в 100 метрах.(Киев в 20 минутах езды) 25000 уе

Новосілки, кооператив Кедр. Гарне місце Поруч ліс, озера, річка Десна. Продам новий будинок 195 кв.м, 4 кімнати, кухня -студіо 42 кв.м, 2 с/вузла, 2 балкони. Зроблений гарний ремонт, мебльований, побутова техніка, теплі поли. Опалення- твердопаливний і електричний котли. Свердловина 18 метрів. Невеличкий фруктовий сад, 7 соток землі. Гарне транспортне сполучення до метро Героїв Дніпра. Ціна 95 тис. у.о Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал

Будинок розташовано в с.Новосілки Вишгородського району на березі Десни. Монолітно-каркасний будинок, два поверхи та експлуатована покрівля з навісом. Будинок введено в експлуатацію. Загальна площа будинку 178 м2, експлуатована покрівля 95 м2, тераса під навісом з виходом з кухні-вітальні 20 м”. Загальні розміри будинку 16,7х9,1 м. Ділянка 8 сот. у власності, вихід до води 2,5 сот. в оренді на 49 років. Можливо влаштування спуску для катера, гідроцикла, власної пляжної зони. Будинок побудовано за авторським проектом з дотриманням всіх стандартів для преміум сегменту. Продумане планування включає в себе кухню-вітальню з видом на р.Десна на першому поверсі, чотири спальні, дві з яких з видом на р.Десна на другому поверсі, та експлуатовану покрівлю, яка за бажанням власника може бути додатково засклена і використовуватись незалежно від пори року. В кухні-вітальні є місце для каміну із змурованою для нього трубою димоходу. Монолітний армований гідроізольований утеплений з/б фундамент глибиною 1.2 м, перекриття монолітні з подвійним каркасом. Стіни з керамічного блоку Кератерм 380х250х238 мм утеплені мінеральною ватою 100 мм Rockwool Frontrock Supermax E. Внутрішні перегородкі виконані з повнотілої цегли М100. Пласка експлуатована покрівля виконана з утеплювача 250мм, італійської мембрани 1.5 та цементно-піщаної стяжки. Водозбірна система наружна, з підігрівом та дренажним колодязем. В наявності сертифікати на використані матеріали, фото і відео фіксація всіх етапів будівництва. Гарантії від будівельних організацій, які виконували роботи, на загальне будівництво, пласку покрівлю, вікна. На даху над експлуатованою покрівлею встановлені 20 модулів сонячних батарей, в будинку встановлені дві батареї загальної ємністю 10 кВт, які можуть заряжатись як від сонячних батарей, так і від центральної мережі і забезпечують безперебійне електроживлення будинку. Також до будинку заведено 5кВт потужності від електромережі. Управління системою електроживлення будинку здійснюється через WiFi. Панорамні розсувні вікна на першому поверсі відкривають вид на Десну, вікна виконані з алюмінієвого профілю АLTEST LS70 з енергозберігаючими склопакетами та встановлені за методикою теплого монтажу Soudal SWS. Решта вікон виконані з армованого профілю REHAU Synego MD (3 контура ущільнення),теплий монтаж Soudal SWS. Підключений газ, котел Vaillant 28.5 кВт, перший поверх опалення теплі підлоги, другий поверх опалення радіатори Vaillant. В будинку розведена вода і каналізація, залиті стяжки підлоги на обох поверхах, буде виконана штукатурка. Встановлена і підключена на пульт сигналізація Ajax. Заведено інтернет оптоволокно. На участку розташовані власна скважина діаметром 100мм із встановленим глибинним насосом розташована в колодязі з обладнанням об’ємом 3 м куб, дренажний колодязь для для збіру води з дахів об’ємом 3 м куб, переливний септік з двох колодязів об’ємом 10 м куб. Є рулонний газон з системою автополива Hunter з Wi-Fi управлінням, ФЕМ покриття зони парковки та доріжок, ворота з дистанційним управлінням. 31 5 9 1 7 3 5 3 9 9 3

ділянка 2 га, в неймовірно мальовничому місці, а саме в селі Новосілкі, Вишгородського району, Пірновськоі громади. Ділянка знаходиться в прибережній смузі р. Десна, де з одного боку Десна, а з іншого озеро Перевал. Ділянка ідеально підходить під базу відпочинку, глемпінг або великий готельний комплекс.

Продається земельна ділянка в Вишгородському районі! Пропонуємо на продаж чудову земельну ділянку площею 10 соток, розташовану на вулиці Центральна в селі Новосілки, Вишгородського району. Вулиця проходить через все село до річки Десна. Ділянка знаходиться біля лісу. Переваги: • Прекрасний краєвид. • Зручний під’їзд. • Розвинена інфраструктура. • Ідеально для будівництва будинку або дачі Всі комунікації поруч - 3 метри. Асфальтована дорога до самої ділянки. Вартість ділянки: 28000 $ Кадастровий номер по запиту. Також є ще декілька ділянок в цьму мальовничому місці на вибір. Не втрачайте можливість придбати цю унікальну ділянку! Для детальної інформації та перегляду телефонуйте.

Будинок з авторським проектом має зручне планування з окремими спальнями на другому поверсі, вітальнею та open-space кухнею. У будинку є цоколь, підвал, тераса. Підключені газ, електрика, швидкісний інтернет, автоматичний полив. Будинок має індивідуальне водопостачання та газове опалення. Також встановлена газова колонка. У будинку є дровяна піч та генератор, що забезпечує автономність при блекауті. У будинку є пральна машина, холодильник, газова піч, духова шафа, 3 ліжка з матрацами, ванна, біде. Будинок здається в довгострокову оренду. Можна з домашніми улюбленцями. Будинок має гараж, сад, город. На ділянці є тераса. Будинок розташований за 3 хвилини їзди від озера. Всього за 100 метрів від будинку знаходиться сосновий ліс, за 1 км - луки, багато озер, а за 2 км - річка Десна. Гарні веломаршрути лісом, полем, біля річки. Зручне озеро для плавання. У селі є дрібні фермерські господарства, де можна домовитись про свіжу фермерську продукцію. По вівторках - ярмарок. Будинок має два санвузли на першому та другому поверхах. Також є підвал, який можна облаштувати як зручне укриття. Гарні сусіди.

Мрія про життя за містом стала ближчою! Запрошуємо вас відчути гармонію природи та комфорту — орендуйте просторий, світлий будинок у селі Новосілки (Вишгородський напрямок), де світанки зустрічають вас співом птахів, а вечори наповнені тишею, що заспокоює. 🏡 Про будинок Це не просто житло — це простір, у якому кожна деталь створена для щастя: Три затишні спальні, де легко засинати з відчуттям спокою та безпеки. Сонячна кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу — улюблене місце для родинних сніданків і теплих розмов. Камін зі справжнім живим вогнем — для довгих зимових вечорів із чашкою какао чи келихом вина. Простора гардеробна кімната — усе на своїх місцях, без зайвого. Два санвузли — зручно і для родини, і для гостей. Власний басейн — насолода та свіжість у кожен літній день. 🌳 Ділянка — 20 соток природної краси Рівний зелений газон — для ігор, йоги, спокою. Затишна альтанка з мангалом і піччю — смачно, душевно, по-домашньому. Крита парковка — комфорт за будь-якої погоди. 🚗 Локація: Село Новосілки, Вишгородський напрямок — всього 25 хвилин до метро Героїв Дніпра. Природа довкола, але місто — зовсім поруч. Цей будинок — для тих, хто мріє жити не просто в просторі, а в атмосфері. Телефонуйте і приїжджайте — можливо, саме тут починається ваш новий розділ життя!

Здається в оренду гостьовий будинок з окремим входом. Паркомісце для автомобіля. Новосілки, Вишгородський район. Усі зручності. Будиночок двоповерховий, на 1-му поверсі кухня і санвузол, на 2-му поверсі - 1 кімната. Меблі та побутова техніка: двоспальне ліжко, шафа, вбудована кухня, пральна машина, холодильник, кондиціонер, бойлер, тв, роутер. Вода зі свердловини. Опалення - електричні конвектори або кондиціонер. Встановлений новий інвертерний кондиціонер (мінімальне енергоспоживання) - працює на охолодження та на обігрів! Поруч знаходиться пляж, озеро, річка Десна. Без тварин! Ціна: 11000 грн + комунальні послуги. Оплата за 1-й місяць + застава. Комісія 50%

Будинок на березі Десни, на закритій охороняється території на 50 котеджів, поруч з селом Новосілки, Вишгородського району (20 км від КП Києва), до води 150м, риболовля, облаштований пляж (чистий пісок, шезлонги, навіси від сонця, дитячий майданчик тощо). Асфальтований підїзд до воріт. Будинок 125 метрів з критою терасою, три спальні, площа зали + кухні 37м.кв. (холодильник, посудомийка, пральна машина, індукційна плита + весь необхідний посуд за бажанням), високошвидкісний інтернет по оптиці. Є система безперебійного живлення на акумуляторах (мгновенне переключення при зникненні напруги в мережі). Повністю облагороджена ділянка 10 соток, автоматичний полив. На ділянці також розташоване патіо з панорамним склінням та каміном (можна комфортно розташуватися в осінні та зимові місяці), а також господарське приміщення зі стелажами. Асфальтована площадка на 5 автомобілів. Опалення – електричний котел (з повним дистанційним керуванням по інтернету). Двотарифний лічильник. NO-1367653

Пропонується на оренду будинок у селі Новосілки, Вишгородський район. Ділянка площею 25 соток. Загальна площа будинку 200м2 Планування: 1 поверх: санвузол гардероб кухня вітальня кімната 2 поверх: 3 окремі кімнати санвузол В будинку виконаний якісний ремонт ,який робився для себе Будинок з ремонтом та меблями, автономне опалення. Усі умови для комфортного проживання. #A11115

Планування будинку включає 4 спальні, гардеробну, кухню, їдальню, камінну кімнату, сауну, 3 санвузли, ванну кімнату, душову, велику кімнату (веранду, зимовий сад) та котельню. На ділянці розташований окремо стоять гостьовий будинок з кімнатою відпочинку, сауною, душовою та санвузлом. Ремонт виконано за авторським проектом. Будинок мебльований та оснащений побутовою технікою, включаючи пральну машину, електрочайник, холодильник, варильну панель, праску, мікрохвильову піч, духовку, пилосос, посудомийну машину, кондиціонери, супутнє ТБ, швидкісний інтернет, телевізор. Будинок здається в оренду тільки сімям з дітьми. Можна іноземцям. Дозволено проживання з маленьким собакою вагою до 10 кг. Це будинок з індивідуальним газовим опаленням. На ділянці площею 10 соток розташоване міні-озеро, тераса та парковка. Є асфальтований підїзд. Будинок оточений лісом та лугами. У будинку є камін, підігрів підлоги, балкон, сигналізація.

Частина приватного будинку (поверх) з окремим входом з вулиці. Усі зручності. Євроремонт. Кімнати мебльовані: двоспальне ліжко, диван, шафи. Вбудована кухня. Наявна варочна поверхня, духова шафа, пральна машина, холодильник, бойлер, телевізор, кондиціонер, роутер. Оплата за перший місяць та застава. Комісія 50%%. Без тварин. Є паркомісце для автомобіля. Поруч знаходиться озеро, пляж, річка Десна. Є магазин та кінцева зупинка маршрутки до Оболоні. Автономність при блекауті: працює опалення, інтернет та водопостачання. Санвузол суміжний. Система опалення - власна котельня. Є відеоспостереження, балкон, огорожа, душова кабіна та тераса.

будинок в англійському стилі в 17 км від Києва! Розташований в надзвичайно мальовничому і зручному для проживання місці - центр селища Новосілки Вишгородського району. До метро Героїв Дніпра - 20 хв. (на транспорті). Земельна ділянка - 15 соток (є можливість докупити 10+3 сотки). Поруч - річка Десна, луг, ліс, озера-400 м, продуктові магазини, школа, амбулаторія, перукарня, пошта, церква, зупинка автобуса -150 м. Будинок з червоної цегли, дах з натуральної черепиці. Площа будинку: загальна - 250 кв.м., житлова-150 кв. м. В будинку: - 2 кухні повністю обладнані, - 7 кімнат (3 на першому поверсі і 4 на другому), - 2 ванних кімнати, - сауна, - гардеробна. Вся підлога з водяним опаленням, газовий двоконтурний котел, електрокотел, бойлер, електрогенератор, потужні аварійні акумулятори. Є можливість для проживання 2 окремих сімей - 2 входи. Все оздоблення будинку - з високоякісних матеріалів. У центральній вітальні - камін в натуральному мраморі, вихід на простору терасу та ділянку. На ділянці - доглянутий фруктовий сад, багато декоративних дерев та кущів, господарська будівля з підвалом 18 кв.м. Тут є все для Вашого комфортного проживання та відпочинку. Будували для себе. Чекаємо Вас для огляду! Вам сподобається!

Будинок розкішний, стильний та комфортний. На першому поверсі розташовані простора кухня, вітальня, 3 окремі кімнати, санвузол та душова кімната з постірочною, а також простора тераса з літньою кухнею. На другому поверсі знаходяться 4 окремі спальні, кабінет, 2 санвузли. Третій поверх займає мансарда площею 127 кв.м. Підвал площею 36.6 кв.м. ідеальний для зберігання або створення підсобного приміщення. У будинку є також просторий гараж площею 16.4 кв.м. Будинок обладнаний двома видами опалення: електричним котлом та твердопаливним пелетним котлом. Також передбачено пічне опалення та камін для додаткового комфорту. Водопостачання здійснюється зі скважини. Система вивезення відходів - переливний септик на 2 кільця. Є вихід під генератор та зарядка для електромобілів. Будинок продається. Будинок спроектований для себе, просторий, але компактний і продуманий до дрібниць. Є тераса, мансарда та підвал. Будинок розташований у затишному районі, що поєднує спокій сільської місцевості з доступністю до Києва всього за 30 хвилин на авто. Поруч знаходяться магазини, Фора, ліс, річка та Київське море. Якісна асфальтована дорога до будинку з зручним виїздом на трасу. Автобусна зупинка знаходиться за 2 хвилини від будинку. Невеликий магазин розташований за 2 хвилини пішки, супермаркет "Фора" - за 10 хвилин машиною. Сільська школа знаходиться за 10 хвилин від будинку. Вишгородські приватні школи розташовані за 20 хвилин машиною. У будинку встановлені дровяний камін та груба.

Будинок має панорамні вікна, тех.приміщення та горище. Тераса крита і повністю зроблена. Є чистова стяжка, стіни оштукатурені та шпаклюються для шпалер або фарбування. Залишається зробити остаточний ремонт під ваш смак. У будинку є 13 кВт світла (3 фази, день/ніч). Газ по вулиці. Є власна свердловина 56 метрів з гідравлічним акумулятором (під ключ). Установлено септики (під ключ). У будинку встановлено водяну теплу підлогу. Прокладені труби під батареї. Встановлені розетки та перемикачі. Можлива оплата частинами. БЕЗ КОМІСІЇ. Будинок побудований в 2023 році і розташований в ТОП локації на першій лінії від соснового лісу. Поруч сусіди живуть цілий рік. Будинок оснащений енергозберігаючими вікнами Salamander, зовнішнім та фасадним освітленням, сигналізацією, автоматичними воротами, домофоном. Є велике місце для паркування. Можливість зробити паркування під 3 авто. Будинок знаходиться в тихій локації з сусідами, які проживають цілий рік. Будинок дуже теплий. Є камін у вітальні. Є сад та город.

Будинок потребує ремонту, але стан житловий. На першому поверсі розташовані кухня і дві кімнати. Другий поверх без перегородок, вільне планування. Гарний фундамент. Газ підведений по вулиці. У будинку є плита і газовий балон. Також є глибока скважина біля входу. Ділянка площею 5 соток. На ній висаджені молоді та дорослі дерева. Місце для двох машин. Сусіди проживають цілий рік. Будинок розташований у спокійному тихому місці. Поблизу є магазинчики. Також поруч сосновий ліс, річка Десна та озера. Рейсовий автобус від кооперативу до м. Героїв Дніпра. Санвузол розташований у дворі.

Планування будинку включає кухню-вітальню з виходом на терасу, спальню, котельню та гостьовий санвузол на першому поверсі. На другому поверсі розташовані три спальні, санвузол з інсталяцією, балкон та горище. Будинок збудований з газоблоку, утеплений пінополістиролом 100мм, перегородки з цегли. Фасад будинку виконаний короїдом Ceresit. Ремонт євро. Будинок має індивідуальне електроопалення з теплою підлогою по всьому будинку. Електрична потужність становить 30 кВт. Вода забезпечується свердловиною глибиною 60м. Каналізація здійснюється за допомогою септика з переливом. Будинок продається власником без комісії. Будинок розташований на ділянці 11 соток. На території є відкатні ворота. Село Новосілки знаходиться всього в 12 км від Вишгорода та 18 км від Києва. Поруч ліс з віковими соснами. Будинок має неймовірний вид. Чисте лісове повітря з ароматом хвої. Додатково є автонавіс, автоматичні ворота, огорожа та балкон.

Просторий та затишний будинок з кухнею-студією, трьома спальнями, суміжним санвузлом, котельнею, терасою та горищем. Ремонт під чистову обробку. В будинок заведено електрику 5 кВт, газ і підведено воду зі скважини 55м. На терасу виведено воду та світло. Продаж. Будинок розташований на закритій території ЖК Маєток. Участок огороджений парканом. Неподалік протікає річка Десна. Будинок дуже світлий. Участок має площу 10 соток, на якому є місце для облаштування зони відпочинку. Чордак утеплений і зашитий дошками. Підїзд до будинку з асфальту.

Будинок під оздоблення. 1-й поверх площею 180,13 кв.м. включає гараж. 2-й поверх площею 118,32 кв.м. Є повноцінне горище. Коробка будинку була накрита дахом, зовні утеплена пінопластом і поштукатурена. Є проект на електрику 15 кВт. Можливе підключення газу, буквально кілька метрів від центральної брами. На ділянці є технічна свердловина. Селищного водогону немає, всі роблять власні свердловини і септики. Продаж і ціна під ключ, без комісії. Повний юридичний супровід. Ввід в експлуатацію триватиме 2-3 місяці максимум. Можливе завершення будівництва під ключ після продажу. Будинок побудований у 2011 році. Фундамент блочний. Перший поверх має несучі стіни з газобетону. Другий поверх - деревяний каркас, утеплений базальтовою ватою. Перекриття деревяні. Дах металочерепиця. По периметру будинку є внутрішня гідроізоляція. Будинок розташований майже в центрі села. Ділянка знаходиться практично в центрі села. Сусіди побудувались і проживають постійно. Поряд є магазин, ліс, піша доступність до річки Десна (1500 м) та озера з пляжем (1000 м). У 100 метрах є зупинка громадського транспорту (кінцева зупинка). 20 хвилин їзди автобом до м. Героїв Дніпра. Недалеко знаходяться дитячий майданчик, школа, садочок та пошта. Є проект будинку. Будинок починали будувати для себе і не ввели в експлуатацію, тому вільно можна перебудовувати і змінювати планування.

Будинок побудований за індивідуальним проектом. Планування включає три спальні площею 20,5/16,8/13,4 м2, кухню-вітальню 32,4 м2 з каміном та виходом на терасу, гардероб 6,5 м2, тамбур 5,8 м2, великий хол 157 м2, технічне приміщення 6,9 м2, санвузол 3,9 м2, ванну кімнату 7,9 м2 та велику терасу 16,3 м2. Виконано внутрішнє утеплення підлог 130 мм та залита чистова стяжка. Стіни оштукатурені штукатуркою машинним способом. Утеплене перекриття якісною мінеральною ватою Isover товщиною 200 мм. Встановлені матові білі натяжні стелі з вбудованими лідами світильниками. Будинок побудований на монолітній утепленій фундаментній плиті 300 мм. Стіни виконані з газоблоку AEROC D300 товщиною 300 мм, утеплені пінополістиролом 100 мм та оштукатурені силіконовою штукатуркою. Встановлено сертифіковані енергозберігаючі вікна із німецького профілю Salamander. Покрівельні матеріали Металочерепиця з якісного металу завтовшки 0,45 мм. Повністю розведено та підключено мідними кабелями всю електрику, включаючи якісний електрощиток з автоматами, вимикачі, розетки, світильники, домофон. Розведено та підключено каналізаційну систему. Змонтовано теплу водяну підлогу з гребінцем. Виконано монтаж висновків під батареї, сантехніку. Підключено електрику на три фази 13 кВт із прямим договором ПрАТ Київобленерго. На ділянці розміщена своя свердловина глибиною 53 метри з гідроакумулятором. Встановлено переливний септик, що складається з чотирьох 1,5 метрових кілець. Продаж будинку на 12 сотках землі. На цоколі будинку, вхідній групі та терасі змонтовано польську клінкерну плитку Paradyz. Виконано фасадне та зовнішнє освітлення. Будинок розташований за 100 метрів від хвойного грибного лісу. На ділянці вимощена тротуарна плитка, встановлені автоматичні ворота з електродвигуном і хвіртка з електрозамком. По периметру якісно.

Будинок побудовано за авторським проектом. Планування включає кухню-вітальню з видом на р. Десна на першому поверсі, чотири спальні, дві з яких з видом на р. Десна на другому поверсі, та експлуатовану покрівлю. В кухні-вітальні є місце для каміну із змурованою для нього трубою димоходу. Будинок введено в експлуатацію. Залиті стяжки підлоги на обох поверхах, буде виконана штукатурка. Підключений газ, встановлено котел Vaillant 28.5 кВт. Перший поверх опалення теплі підлоги, другий поверх опалення радіатори Vaillant. В будинку розведена вода і каналізація. На даху над експлуатованою покрівлею встановлені 20 модулів сонячних батарей, в будинку встановлені дві батареї загальної ємністю 10 кВт, які можуть заряжатись як від сонячних батарей, так і від центральної мережі і забезпечують безперебійне електроживлення будинку. Також до будинку заведено 5 кВт потужності від електромережі. Управління системою електроживлення будинку здійснюється через WiFi. В наявності сертифікати на використані матеріали, фото і відео фіксація всіх етапів будівництва. Гарантії від будівельних організацій на загальне будівництво, пласку покрівлю, вікна. Будинок продається без меблів. Продаж будинку з власним виходом до води. Ділянка 8 сот. у власності, вихід до води 2,5 сот. в оренді на 49 років. Можливо влаштування спуску для катера, гідроцикла, власної пляжної зони. Монолітно-каркасний будинок з експлуатованою покрівлею та навісом. Загальні розміри будинку 16,7х9,1 м. Будинок розташовано в с. Новосілки Вишгородського району на березі Десни. Будинок побудовано за авторським проектом з дотриманням всіх стандартів для преміум сегменту. Продумане планування. Пласка експлуатована покрівля виконана з утеплювача 250мм, італійської мембрани 1.5 та цементно-піщаної стяжки. Водозбірна система наружна, з підігрівом та дренажним колодязем. Панорамні розсувні вікна на першому поверсі відкривають вид на Десну, вікна виконані з алюмінієвого профілю ALTEST LS70 з енергозберігаючими склопакетами та встановлені за методикою теплого монтажу Soudal SWS. Решта вікон виконані з армованого профілю REHAU Synego MD (3 контура ущільнення), теплий монтаж Soudal SWS. Монолітний армований гідроізольований утеплений з/б фундамент глибиною 1.2 м, перекриття монолітні з подвійним каркасом. Стіни з керамічного блоку Кератерм 380х250х238 мм утеплені мінеральною ватою 100 мм Rockwool Frontrock Supermax E. Внутрішні перегородки виконані з повнотілої цегли М100. Встановлена і підключена на пульт сигналізація Ajax. Заведено інтернет оптоволокно. На участку розташовані власна скважина діаметром 100мм із встановленим глибинним насосом, розташована в колодязі з обладнанням об’ємом 3 м куб, дренажний колодязь для для збіру води з дахів об’ємом 3 м куб, переливний септік з двох колодязів обємом 10 м куб. Є рулонний газон з системою автополива Hunter з Wi-Fi управлінням, ФЕМ покриття зони парковки та доріжок, ворота з дистанційним управлінням.

Будинок має просторе планування. На першому поверсі розташовані 4 кімнати, кухня та вхід до підвалу. Тут також знаходиться роздільний санвузол. На другому поверсі розташовані 3 дитячі кімнати, спальня, кабінет та гардеробна. Тут також є 2 великі суміщені санвузли з ванною та душовими кабінами. Мансарда площею 127 кв.м підходить для творчої майстерні, ігрової кімнати або зони відпочинку. В будинку є велика затишна тераса та балкон з видом на природу. Також є літня тераса з проведеною водою та місцем для мангала. Будинок повністю автономний. Фундамент стрічковий, посилений арматурою. Стіни з газоблоку, утеплені мінеральною ватою 15 см. Перекриття деревяні балки з утепленням між ними. На першому поверсі тепла підлога, в кожній кімнаті радіатори. Система опалення включає електрокотел та пелетний котел. Електропостачання трифазне (380V) з зарядкою для електромобіля та бензиновим генератором на випадок відключення світла. Водопостачання забезпечує свердловина 14 м з фільтрацією на механічному рівні. Каналізація двокамерний септик з переливами та 2 бочками по 4 кільця. В підвалі вбудований сейф. Будинок чудово підійде для великої родини, реабілітаційного центру або міні-готелю. Будинок має гараж на 1 авто та навіс на 2 авто зовні. Будинок розташований у живописному місці біля лісу та річки. Від Києва відстань 30 хвилин. Будинок має камін, високі стелі, багато вікон, що забезпечує відчуття природи прямо у будинку.

Будинок з великою терасою. Санвузол - 2 і більше. Електроенергія 15 кВт (3 фази). Вода - свердловина 10 м. Каналізація - септик із бетонних кілець з переливом 2×2. Є висновок під камін. Система опалення - комбінована. За бажанням замовника є можливість зробити якісний ремонт за привабливою ціною. Новий будинок на ділянці 10 соток правильної форми біля річки Десна. Фундамент - пальово-стрічковий монолітна плита гідроізоляція, палі - 1.5 м. Підлога з утеплювачем. Дах - металочерепиця, утеплювач мінеральна вата 200мм, гідро/парозахист. Стіни - газоблок 300мм, пінопласт 100мм для утеплення фасаду, міжкімнатні стіни 200мм. Вікна - однокамерний енергозберігаючий склопакет (Польща), фурнітура МАСО (Австрія). Відстань від Києва (метро Героїв Дніпра) - 24 км.