Продається новий сучасний будинок у с. Новосілки, Вишгородський район Лише 100 метрів від хвойного грибного лісу Будинок побудований за індивідуальним проєктом на ділянці 12 соток. Тихе, зелене місце — ідеально для життя за містом. Основні характеристики: -Загальна площа:146,1 м² - Планування: -3 спальні: 20,5 / 16,8 / 13,4 м²; -Кухня-вітальня 32,4 м² з каміном та виходом на терасу; - Гардероб — 6,5 м²; -Тамбур — 5,8 м²; - Просторий хол; - Технічне приміщення — 6,9 м²; - Санвузол — 3,9 м2; - Ванна кімната — 7,9 м²; - Тераса — 16,3 м²; Будівництво та матеріали: - Монолітна утеплена фундаментна плита 300 мм; - Стіни — газоблок **AEROC D300 (300 мм) + утеплення пінополістиролом 100 мм; - Фасад — силіконова фактурна штукатурка; - Цоколь, тераса, вхідна група — клінкерна плитка Paradyz (Польща); - Вікна — енергозберігаючі, профіль Salamander (Німеччина); - Покрівля — металочерепиця, метал 0,45 мм; - Фасадне та зовнішнє освітлення; Комунікації та інженерія: - Повністю розведена електрика мідними кабелями; - Якісний електрощит з автоматикою; - Вимикачі, розетки, світильники, домофон; - Каналізація підключена; - Тепла водяна підлога з гребінкою; - Виводи під батареї та всю сантехніку; - Утеплення перекриття — мінеральна вата Isover 200 мм; - Натяжні матові стелі з LED-освітленням; - Утеплення підлоги 130 мм, чистова стяжка; - Стіни — машинна штукатурка; Ділянка та благоустрій: - Власна свердловина 53 м з гідроакумулятором; - Переливний септик (4 кільця по 1,5 м); - Тротуарна плитка; - Автоматичні відкатні ворота з електродвигуном; - Хвіртка з електрозамком; - Якісний дерев’яний паркан по периметру; Комунікації: -Електрика 3 фази, 13 кВт; - Прямий договір з ПрАТ «Київобленерго» -повна фотофіксація всього будівельного процесу. -Гарантія Будинок підготовлений до фінального оздоблення — ви зможете реалізувати власний дизайн без переплат за чужий смак. Торг у розумних межах! Чекаємо саме на Вас — цей будинок створений для щасливого життя. код #407

Продам житловий будинок у с. Новосілки Вишгородського району по вул. Райдужній. Будинок у два поверхи, побудований у 2019 р. з газоблоку, зроблено зовнішнє утеплення будинку, дах- бітумна черепиця, загальна площа 133,4 кв.м., житлова площа 88,2 кв.м., 4 кімнати. На першому поверсі велика вітальня 26,3 кв.м. з виходом на ділянку, кухня 9,8 кв.м., спальня 12,6 кв.м., санвузол, прихожа та котельня, на другому поверсі 3 окремі кімнати по 23,7; 12,9 та 12,7 кв.м., санвузол, гардеробна. На першому поверсі зроблена тепла підлога, покриття- кахель, на другому поверсі одна кімната без оздоблення, та залишилося підшити стелю. Залишаються вбудовані меблі та вбудована техніка. До будинку заведено світло 17 кВт, встановлено на опалення електрокотел, скважина 15 метрів, септик: дві ями з переливом. Ділянка під будівництво та обслуговування житлового будинку, 13 соток, прямокутна, по периметру встановлений паркан з металопрофілю. Будинок будувався для себе, тому все робилося якісно. Ціна 145 000 у.е, без комісії для покупця.

Новосілки, Вишгородський район, вул. Центральна! 17 соток з фасадом 14 метрів. Призначення ділянки - під забудову! Центр села, поруч магазини, школа, пошта, церква, річка Десна, ліс. Асфальтований під їзд. Коммунікаціі (світло, газ) вздовж ділянки. Автобус ходит кожних пів години до метро героїв Дніпра. 20000 уе.

Новоселки Участок 12 соток с назначением под застройку , прямоугольной формы с широким фасадом, забор из профнастила по всему периметру, есть въездные ворота. Хороший асфальтированный подъезд. Электричество вдоль участка (РЭС), газ рядом. В селе есть школа, магазины, амбулатория, стоматология, новая почта, детские площадки. Рядом банный комплекс- ресторан Боровик. Сосновый, грибной лес через дорогу, река Десна в 3 км., каскад зарыбленных озер в пешей доступности. Автобусная остановка в 100 метрах.(Киев в 20 минутах езды) 25000 уе

Продається земельна ділянка в Вишгородському районі! Пропонуємо на продаж чудову земельну ділянку площею 10 соток, розташовану на вулиці Центральна в селі Новосілки, Вишгородського району. Вулиця проходить через все село до річки Десна. Ділянка знаходиться біля лісу. Переваги: • Прекрасний краєвид. • Зручний під’їзд. • Розвинена інфраструктура. • Ідеально для будівництва будинку або дачі Всі комунікації поруч - 3 метри. Асфальтована дорога до самої ділянки. Вартість ділянки: 25000 $ Кадастровий номер по запиту. Також є ще декілька ділянок в цьму мальовничому місці на вибір. Не втрачайте можливість придбати цю унікальну ділянку! Для детальної інформації та перегляду телефонуйте.

ділянка 2 га, в неймовірно мальовничому місці, а саме в селі Новосілкі, Вишгородського району, Пірновськоі громади. Ділянка знаходиться в прибережній смузі р. Десна, де з одного боку Десна, а з іншого озеро Перевал. Ділянка ідеально підходить під базу відпочинку, глемпінг або великий готельний комплекс.

Новосілки 10 соток. Ділянка розташована в центрі села Новосілки, що знаходиться на схід від Вишгорода, за 25км від Києва, недалеко від р. Десна. Ділянка трапецевидної форми, забезпечена асфальтованою вулицею, по якій проходить світло і газ. Поруч біля ділянки розташований дитячий ігровий майданчик. Саме село з усіх сторін оточене потужними лісами та має доступ до річки Десна. Можливий торг. Без комісії!

75 соток) Київська обл., Вишгородський район, с.Новосілки. На ділянці є 1 будинок та сарай, фруктові дерева. Проведено та підключено світло, вода. Документи підготовлені, повна готовність до угоди.

Продається теплий та надійний будинок біля річки – побудований за канадською технологією "Термобудинок"! Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто мріє про життя на лоні природи. Розташований всього за кілька кроків від чистої та мальовничої річки Десна, він поєднує в собі комфорт міського життя та переваги заміської усамітнення. Характеристики: Площа будинку - 120 м. кв., енергоефективність та тепло взимку, прохолода влітку. 4 просторі спальні - зручно для великої родини або прийому гостей. Вихід на терасу з маркізою - ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Власний басейн - для літнього релаксу та активного відпочинку. Генератор - завжди зі світлом та теплом, незалежно від обставин. Переваги: * Природа навколо – справжній курорт без метушні міста. * Риболовля, гриби, прогулянки, велосипедні маршрути — все поряд. * Ідеально як для постійного проживання, так і для дачі Відмінний варіант для цілого року проживання або як заміська резиденція вихідного дня. Підїзд - цілий рік, ділянка доглянута, вся інфраструктура поряд. Не пропустіть шанс стати власником куточку природи! Телефонуйте зараз та запишіться на перегляд!

Вишгородський район, село Новосілки, центр, вул. Шевченко, 1а . Поруч дитяча площадка, магазини, гарний підʼїзд 25000

7 соток(може бути + ще 1 сотка бонусом). Біля дороги. Вишгородський район, село Новосілки. Від метро Героїв Дніпра - 25 км. Від Вишгорода - 15 км. Поряд річка Десна, та водойми. Вартість - 12000$ !!! Без комісії !!!

озером! 1,86 Га під садівництво. Вихід на Десну На участку є будівля 400 м2(коробка) Є Скважена #36114

Новосілки, Вишгородський район, Київська область. Продаються дві ділянки разом. Загальна площа: 2 Га + 46 соток Поточне цільове призначення: індивідуальне садівництво. Можлива зміна цільового призначення під комерцію та складські приміщення. Ділянки правильної прямокутної форми з широким фасадом. Локація: Орієнтир зупинка «Нафтовик» 9 км до м. Вишгород Поруч зупинка транспорту Ліс 150 метрів На ділянці є лісосмуга Доступ та комунікації: Зручний під’їзд Можливість підключення всіх комунікацій Підходить для:\ Котеджного містечка, таунхаусів, малоповерхової забудови, комерційного використання (магазин, кафе, СТО, сервіс), складських приміщень, інвестиційного проєкту з поділом Додатково: Допомога у зміні цільового призначення Допомога у поділі на менші ділянки Можливий торг Ціна за сотку 3000$ Геолокація: 50.6034767, 30.5871283 Телефонуйте або пишіть для детальної інформації. #A26670

Пропонується на продаж двоповерховий будинок 190 м2 у к/м Гавань в Новосілках, Вишгородський район. Основні характеристики: - Територія: 12 соток, повністю огороджена та оснащена відеоспостереженням і сигналізацією. - Екологічність та автономія: сонячні панелі, автономна міні-електростанція, свердловина з системою фільтрації води – питна вода у кожному крану! - Комфорт та зручність: світло, вода та інтернет завжди під рукою. Будинок: - Площа: 190 м² – просторий і затишний для великої родини. - Матеріали: Будинок побудований з газоблоку – міцний, енергоефективний матеріал, який забезпечує хорошу теплоізоляцію. - Утеплення: 100 мм пенополістирол для максимального комфорту в будь-яку пору року. - Дах: Металочерепиця RooKki з гарантією 50 років – надійно та стильно! - Фундамент: Стрічковий фундамент на 120 см, що забезпечує стабільність та довговічність будівлі. Інтер’єр будинку: - 4 великі спальні для комфортного відпочинку - 2 санвузли – для зручності кожного члена родини - Кухня-студія – ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - Сауна всередині будинку – для повного релаксу - Камін на дровах – зігріє навіть найхолодніші зимові вечори. Взимку можна опалюватися лише ним! Відпочинок і розваги на території: - Закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби! - Сучасний басейн з павільйоном, що дозволяє насолоджуватись теплою водою навіть у прохолодну погоду – сезон триває цілий рік! - Дитячий майданчик, зона барбекю, хозблок – ідеальні зони для відпочинку, приготування смачних страв та зберігання речей. - Цей будинок був обжитий та розроблений з любовю і турботою з 2018 року – все готово до комфортного життя: купили – заїхали – живіть! Особливості: - Закрите котеджне містечко. Територія доступна тільки для жителів і охороняється, що гарантує вам спокій і безпеку. -Тихе і безпечне місце. В наших краях не було бойових дій, що гарантує мирне та спокійне життя. - Все продумано до дрібниць – не потрібно нічого робити, просто приходьте та насолоджуйтесь своїм новим домом! - Це не просто будинок, а ціле літо протягом пяти місяців на вашій власній території! Ви будете відчувати себе на відпочинку кожен день! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь самі, що цей будинок – ваша мрія! #A.1.4.6.1.5

ділянки, правильної форми Київська область, Вишгородський район, Новосілківськи Неполяк річка Десна (800метрів), До магазинів, ресторанів, кафе 2-3 км. Призначення ділянки " для індивідуального садівництва " Поряд електролінія

Будинок, який пропоную купити – це житловий простір площею 160 кв.м. , який власники – молода родина, збудували для себе у 2021 році. Довкола маєтку гарні краєвиди, ліс і все це у с.Новосілки, Київської області, Вишгородського району – і тут життя затишне, сучасне й тепле — як вогонь у печі;) План будинку зрозумілий і комфортний з відчуттям свободи, а кольорів хоч і не багато – зате затишно. На першому поверсі об’єднаний простір вітальні із диваном та обіднім столом, а далі кухня, також звісно є санвузол суміжний з туалетом та душовою і зручна кімната для гостей. Другий поверх включає в себе велику затишну спальню для господарів будинку з гардеробом та місцем, яке облаштоване для роботи з дому і це може здатися дивним рішенням та насправді дуже затишно вийшло, потім ще дві спальні для дітей чи гостей, а також санвузол суміжний з туалетом і ванною. Особливість даного Домоволодіння - це ряд цікавих рішень таких, як окремий гостьовий будинок 77 кв.м. з гаражем для 2-х авто, сауною, кімнатою для відпочинку, санвузлом, терасою, а є вуличний вбудований відкритий каркасний басейн. Таким чином на 12-ти сотках Ви отримаєте маєток із декількох функціональних будівель, які створені, щоб насолоджуватися заміським життям, не витрачаючи при цьому багато часу для доїзду у Київ. Деталі будинку: - Фундамент стрічковий - Стіни газоблок AEROC 300мм, утеплені пінопластом 100 мм - Вікна панорамні енергозберігаючі REHAU - Покрівля металочерепиця Німеччина, утеплена ековатою - електрика три фази, загальна потужність 17,5 кВт, автомати Hager - Опалення водяний тепло акумулятор з трьома тенами + додатково електричний котел 9кВт, радіатори, тепла водяна підлога, піч-камін на дровах - Підлога комбінована – керамограніт + дубовий паркет покритий бельгійським маслом, сходи дуб. - Сантехника повністю укомплектована (Grohe, Villeroy&boch, Geberit, Laufen) - Свердловина насос PEDROLLO, бельгійська система фільтрації - Переливний септик Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд, а ще карще одразу про вигідну купівлю без ріелторських %.

Здається будинок в оренду.

Будинок двоповерховий із продуманим зонуванням, що включає 4 окремі спальні, велику кухню, обєднану з просторою вітальнею, та 4 санвузли. Ремонт виконано за авторським проєктом, що свідчить про високу якість та естетику. Будинок має повну автономність завдяки потужному генератору, що забезпечує електроенергією весь будинок. Опалення індивідуальне газове з системою теплої підлоги. Водопостачання забезпечується власною свердловиною з якісною водою. Також є швидкісний інтернет. Будинок повністю укомплектований усіма необхідними меблями та технікою за принципом «Заїжджай та живи». На кухні є холодильник, посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч та повний набір посуду. Побутова техніка включає якісну пральну машину, кондиціонери в кімнатах та телевізори. Також у наявності весь необхідний посуд, подушки та ковдри. Будинок здається в довгострокову оренду від 6 місяців. Вартість оренди становить $2000 на місяць плюс комунальні платежі. Необхідний депозит у розмірі місячної оплати. Послуги рієлтора становлять 25%%. Шукаємо порядну сімю, можна з дітьми. Будинок готовий до переглядів у будь-який зручний час. Будинок розташований на закритій території котеджного містечка з вїздом через шлагбаум та цілодобовою охороною, що гарантує відсутність сторонніх осіб. На території містечка є власний вихід до річки Десна та облаштований пляж. Також є басейн з шезлонгами, тераса з мангальною зоною, гараж на 1 автомобіль та додаткове місце для паркування у дворі. Будинок знаходиться у мальовничому сосновому гаю, у відокремленому та спокійному місці. До Вишгорода - 16 км (18 хвилин на авто), до метро Оболонь - 25 хвилин. На території є грядки для вирощування власних овочів, зелені або ягід з підведеною системою крапельного поливу. Садівник, який дбає про територію, рослини та газон, включений у вартість оренди. Будинок розташований у сосновому лісі біля річки Десна. На території є басейн, сауна та баня. Ділянка доглянута, з декоративними деревами та хвойними рослинами. Також є тераса з мангальною зоною та меблями для комфортного відпочинку. Автономність при блекауті забезпечується резервним живленням, що гарантує роботу опалення, інтернету та водопостачання.

Будинок має авторський проект ремонту. Вітальня та кухня оформлені в елегантній класиці з розкішними кесонними стелями та мармуровими стільницями. Спальні затишні, з мансардними скосами. Є окрема дитяча кімната. Ванна кімната простора, з великою кутовою джакузі. Будинок повністю автономний завдяки сонячним батареям та системі накопичення енергії, що забезпечує світло, тепло та інтернет за будь-яких умов. Також є газ. Будинок повністю укомплектований технікою. Кухня має камяні стільниці та вихід до обідньої зони. В наявності антикварні меблі, вишукані люстри, ліжко-балдахін. Пропонується для довгострокової оренди або оренди на літній сезон. Без комісії для орендаря. Перегляди за домовленістю. Закрита територія з високими туями, березами та декоративними рослинами. На території проживає професійна пара помічників, які підтримують сад та територію в ідеальному стані, забезпечують технічний догляд за будинком та допомагають у побутових питаннях за домовленістю. Є величезний ігровий майданчик з казковим будиночком та гойдалками. Зручний підїзд, елітне сусідство. Будинок розташований на першій лінії Десни, що забезпечує свіжість річки та неймовірні краєвиди. До Києва лише 20-25 хвилин їзди. Будинок має вихід до Десни. Встановлені сонячні батареї та сучасна система накопичення енергії. Є мармурові стільниці та камяні стільниці. В наявності антикварні меблі та вишукані люстри. Гарантується приватність.

новий стильний будинок у стилі BarnHouse біля лісу с. Новосілки, Вишгородський район — лише 15 хв до Києва Ідеальне розташування • Перша лінія соснового лісу — краєвид прямо з вікон • Обжита тиха вулиця з постійними сусідами • Поруч річка Десна, озера, пляжі, гриби, риболовля • До Києва — всього 15 хвилин комфортного доїзду Сучасна архітектура та зручне планування • Стильний фасад BarnHouse з великою терасою та балконом • 4 окремі спальні — для комфортного розміщення всієї родини • Кухня-вітальня open space — простора зона для відпочинку, обідів та зустрічей • Інтер’єр виконано у сучасному скандинавському стилі — світлі стіни, дерев’яна підлога, мінімалізм • Металева сходова конструкція з дерев’яними сходинками — стильний акцент у зоні вітальні • Будинок повністю мебльований — усе готово до заселення Технічні характеристики • Фундамент — стрічковий, перекриття — плити • Стіни — газоблок 300 мм + утеплення фасаду • Покрівля — бітумна, утеплений дах • Електрика — 11 кВт • Власна свердловина (60 м), септик • Тепла підлога (Італія), радіатори (Чехія) • Сучасний електрокотел Alliance Digital • Вікна WDS 80 мм з ламінацією • Паркан, відкатні ворота • Благоустрій прибудинкової території вже розпочато — клумби, посадки, огороджена ділянка Переваги, які важко повторити • Перша лінія лісу • Нове капітальне будівництво з якісних матеріалів • Стильний дизайн з меблями — заходь і живи • Простора кухня-вітальня + 4 спальні • Сучасні інженерні рішення • Унікальне поєднання природи та близькості до міста • Рідкісна комбінація якості, планування і локації у цьому бюджеті #A2. 9. 5 .49

Будинок має 5 спалень, кухню 18 м2, вітальню 28 м2, просторий кабінет, 2 санвузли та 2 комори. Також є монолітний підвал площею 45 м2, який використовується як сховище. Будинок повністю готовий до заселення. Будинок має газове опалення, три котли (газ, твердопаливний, електричний), потужність електрики 20 кВт та високошвидкісний інтернет. Водопостачання здійснюється зі свердловини. Каналізація - септик. Асфальтована дорога. В будинку є меблі. Продаж від власників, без комісійних. Можливий торг. Запрошуємо до перегляду, бажано у вихідні. Будинок цегляний, з монолітними перекриттями та цегляними перегородками. Стіни утеплені 100 мм, дах - 250 мм. Встановлені якісні німецькі склопакети Salamander. Гараж на 1 машину з ямою та майстернею. Господарські приміщення з підведеною водою та каналізацією, які можна переобладнати під баню/сауну чи гостьовий будинок. Є альтанка та барбекю-зона. Ділянка 8 соток (акт на 6 соток) розташована в маленькому огородженому садовому товаристві на 70 ділянок. Централізований вивіз сміття, прибирання території, електро-ворота (пульт або телефон). Можливе паркування 2-3 машин на ділянці та 3 біля ділянки. Розташований біля лісу (50 м) та річки Десна (1,5 км). В пішій доступності магазини, кафе, ресторанний комплекс, баня та автобусна зупинка (150 м), що забезпечує 30 хвилин до Гідропарку.

Будинок будували для себе, не на продаж. Початок будівництва — 2019 рік, а в 2021–2022 роках родина вже жила тут. Будинок введений в експлуатацію, все у власності. Планування включає простору хол-кухню та основний санвузол площею ~12 м². Ремонт готовий на 90–95%%, з дизайнерським проєктом, що дає можливість доробити дрібні елементи оздоблення під свій стиль. Загальна площа будинку — 194,5 м², з них 1 поверх — 117 м², а 2 поверх — 77,5 м². Ділянка становить 12 соток. Будинок повністю автономний. Система опалення комбінована: тепла підлога та радіатори. Заведено газ, електроенергію 17 кВт. Є генератор 5 кВт з інвертором та акумуляторами з автоматичним запуском. Водопостачання забезпечується свердловиною, а каналізація — переливним септиком. Будинок продається з меблями. Також є телевізор та Wi-Fi. Продаж будинку. Можливість доробити оздоблення під свій стиль. Будинок має гараж зі входом з дому. На ділянці розташовані декоративні екзотичні хвойні насадження. Система безпеки включає Ajax, підключення до охорони та smart-вимикачі. Також є альтанка, мангал, відеоспостереження, тераса, підсобні приміщення, огорожа, сад та город. Будинок оснащений кондиціонером та балконом. Будинок розташований за адресою Новосілки, Вишгородський район, Київська область. Поруч асфальтована дорога. Інфраструктура навколо не вказана. Будинок має панорамні вікна. Система опалення комбінована з підігрівом підлоги. Є душова кабіна, ванна. Технологія розумний будинок. Автономний електрогенератор.

Будинок під чистове оздоблення. Планування включає кухню-вітальню з виходом на терасу та чудовим виглядом на сосновий ліс, 3 спальні, котельню та санвузол. Є горище. У будинок заведено 17 кВт електрики з лічильником день/ніч. Власна свердловина глибиною 60 метрів з насосною станцією та переливний септик обємом 8 кубів. Система опалення - власна котельня. Розведені електрика та сантехніка. Меблювання: Ні. Продаж від власника, без комісії. Перегляд за попередньою домовленістю. Будинок збудований з газоблоку, міжкімнатні стіни з цегли. Стіни утеплені пінопластом 100мм, фасад - короїд Ceresit. Дах утеплений мінватою, покрівля - металопрофіль. Передбачено заїзд для авто, паркан по периметру, відкатні ворота та хвіртка. Енергозберігаючі вікна. Підлога з підігрівом. Розташований у селищі, де є школа, магазини, дитячі майданчики, багато озер, пляж та річка Десна. До центру села 1 км. Громадський транспорт курсує до станції метро Героїв Дніпра. Чудове затишне місце для відпочинку та цілорічного проживання, друга лінія від лісу. Чисте повітря та гарний вигляд. Будинок має терасу з чудовим видом на сосновий ліс. Санвузол: 2 і більше.

Пропонується до продажу новий сучасний будинок. Будинок знаходиться на фінальній стадії ремонту. Всі меблі та техніка залишаються. Проведено централізоване водопостачання, додатково зроблена скважина. Газове опалення та електрокотел, альтернативне твердопаливне опалення. Дизельний генератор. Каналізація септик. Всі меблі та техніка залишаються. В будинку є телевізор, кондиціонер, підігрів підлоги, ванна, душова кабіна, камін. В будинку є надійне просторе бомбосховище/підвал з правильною системою вентиляції. Будинок розташований на березі р. Десна. На ділянці грамотно розведена система поливу, зроблено ландшафтний дизайн. Асфальтована дорога. Є тераса.