Продаж розкішного маєтку в Конча-Заспі з власним виходом на Дніпро. Пропонується унікальний будинок преміум-класу, розташований у закритому котеджному містечку у Конча-Заспі. Маєток з авторським дизайном у класичному стилі, з прямим виходом до Дніпра та власним причалом Довжиною 30м. ⸻ Основна інформація: • Поверховість: 4 рівні (2 поверхи + мансардний + цокольний) • Загальна площа будинку: 950 м² • Кількість спалень: 7 (у тому числі простора господарська — 55 м² з балконом) • Санвузли: з преміальною сантехнікою Villeroy & Boch, THG (позолота), Koller Планування: • 0 рівень (цоколь): Більярдна, бар, фітнес-зал, мармуровий басейн, купіль, сауна, кімната відпочинку, 2 санвузли — загальна площа 225 м². • 1 рівень: Вітальня з мармуровим каміном декорований бронзовою авторскою ковкою, кухня-столова з вбудованою технікою Miele, дизайнерські італійські меблі - площа 125 м². • 2 рівень: Кабінет, 2 спальні, санвузли • 3 рівень : Майстер-спальня 55 м² з балконом, велика ванна кімната з джакузі , окрема гардеробна кімната. • 4 рівень (мансардний): Дві кімнати під спальні + відкрите планування з вікнами, санвузол. ⸻ Дизайн та оздоблення: • Ексклюзивний авторський проєкт • Натуральні оздоблювальні матеріали: мозаїка з каміння, паркет палісандр, вишня, горіх, тік • Двері з клена, італійська бронзова фурнітура • Сходи з натурального дерева з кованими елементами ручної роботи • Стеля та стіни: фарба Riviera, жакардові тканини • Дизайнерські люстри, індійські килими ⸻ Ділянка: • Площа: 45 соток • Ландшафтний дизайн: 250 туй (7-8 м), блакитні ялинки, сосни, піхти, можжевельники • Сад: яблуні, груші, черешні • Власна берегова лінія 55 м: зона відпочинку, пляж, причал 30 м (шпунти) • Доріжки з кислотостійкої цегли • Альтанка, мангал, дитячий майданчик • Господарський будинок з повним комплектом техніки ⸻ Комунікації та безпека: • 2 артезіанські свердловини з системою очищення • Центральна каналізація (пгт. Козин) • 2 газові котли по 65 кВт (Німеччина) • Система кондиціонування Mitsubishi • Відеонагляд, охорона, закрита територія котеджного містечка з дитячим, футбольним і баскетбольним майданчиками та власним дитячим садочком. ⸻ 📍 Ексклюзивна пропозиція для тих, хто цінує комфорт, приватність і вишукану якість життя. Ідеально підходить як для постійного проживання, так і як заміська резиденція. Можлива довгострокова оренда. За детальною інформацією звертайтесь до сучасної агенції нерухомості "Modern Estate Agancy"

Пропонуємо на продаж розкішний будинок площею 550 м², розташований на першій лінії до річки. Це індивідуальний проект з максимальним акцентом на комфорт та естетику. Тільки для справжніх поціновувачів комфорту та приватності. Особливості будинку: - Індивідуальний проект, виконаний з урахуванням усіх сучасних стандартів якості - Керамоблокові стіни, утеплені мінватою - Будинок на чорнову обробку, що дає можливість зробити інтер’єр під свої вподобання Планування будинку продумане до дрібниць, що дозволяє зручно і функціонально використовувати кожен квадратний метр: - Простора зала з панорамними вікнами, що дарують неймовірні краєвиди - 3 спальні кімнати, кожна з виходом на власну терасу!!! - Гостьова кімната - Кабінет - 2 кімнати вільного призначення - 5 санвузли - Пральна кімната, котельня, підсобні приміщення - 3 гардеробних - 2 кухні — основна та робоча !!! В подарунок — дизайн-проект. Комплекс і інфраструктура: Розташування в сучасному котеджному містечку з 11 будинками, на закритій території, цілодобова охорона і повна безпека, приватний вихід до річки. Відкритий басейн та спа-зона з лазнею на дровах для вашого комфорту та відпочинку, причал для суден, автомийка для резидентів, зона барбекю. Цей будинок — це не просто місце для проживання, це спосіб життя. Насолоджуйтесь кожним моментом у власному ексклюзивному просторі, з максимальним комфортом і зручностями. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд та дізнатися більше деталей!

Продаж земельної ділянки в елітному місці – с. Козин Пропонується до продажу земельна ділянка в престижному передмісті Києва — селі Козин, за адресою вул. Козацька, 28. Площа ділянки: 6,5 соток Ділянка розташована у дуже мальовничому та тихому місці. Поруч протікає річка, що створює особливу атмосферу затишку та спокою. Комунікації: ⚡ електроенергія — 15 кВт власна свердловина централізована каналізація газ асфальтований підїзд Територія огороджена, що додає комфорту та безпеки. Це ідеальне місце для будівництва власного будинку мрії у престижній та екологічно чистій локації. ✨ Місце зачаровує своєю природою, тишею та атмосферою заміського життя. Запрошую на перегляд!

Продаж 3 суміжних ділянок у селі Козин! Пропонується три суміжні земельні ділянки по 7 соток кожна (загальна площа — 21 сотка) під житлову забудову. Розташування: село Козин, Обухівський район — престижний напрямок, мальовнича природа, чисте повітря та зручний під’їзд з Києва. Призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку Правильна форма ділянок — ідеально під забудову котеджу чи комплексу будинків Тиха, зелена місцевість із розвиненою інфраструктурою: поруч річка, магазини, ресторани, школи, дитячі садки, клуби, SPA. Чудовий варіант для будівництва власної садиби або інвестиційного проекту! Телефонуйте, щоб дізнатись деталі та домовитись про перегляд! кадатрові номери: 3223155400:05:010:0174 3223155400:05:010:0175 3223155400:05:010:0176

Продається земельна ділянка, яка розташована на найвищій точці ландшафту та знаходиться поблизу річки Козинка (друга лінія). Ділянка розташована в тупиковій вулиці, що забезпечить тишу та спокій без трафіку по вулиці. Наявність постійних сусідів навколо забезпечує безпеку проживання в даній місцевості. Ландшафт ділянки рівний, а форма — правильна, крім того, вона огороджена парканом з двох боків. До сусідів підведені всі необхідні комунікації, крім централізованого водопостачання та каналізації. Разом з ділянкою буде розроблено проєкт будинку на стадії АР (архітектурна частина). Ця послуга входить в ціну ділянки і буде виконана під ваші замовлення та потреби. Також можливе використання ділянки для комерційного проєкту будівництва Townhouse. По закінченню будівництва ви зможете продати готовий збудований проєкт та отримати значно більше, ніж коштує сама ділянка. Є відео! Запрошуємо на перегляд!

Продаж просторого будинку 830 м² у Козині | Ідеально під інвестиції Продається великий, сучасний будинок в Обухівському районі, село Козин, за адресою вулиця Козацька — одна з найпрестижніших локацій передмістя Києва. 🏠 Загальна площа будинку: 830 м² 🌳 Площа земельної ділянки: 18 соток (під забудову) 🏗 Поверховість: 3 поверхи 🔧 Стан: під чистову обробку На другому поверсі вже облаштовано дві окремі квартири з меблями, готові до проживання або здачі в оренду. Комунікації: електрика заведена, потужність 100 кВт Власна свердловина Газ Централізована каналізація Асфальтований під’їзд Дві газові котельні Територія повністю огороджена парканом, зручний заїзд, простір для реалізації різних проєктів. 🔹 Будинок ідеально підходить: під реабілітаційний або орендаційний центр дитячий табір або навчальний заклад Готельний чи інвестиційний проєкт для великої родини, яка цінує простір і комфорт 📍 Локація Козин — це престиж, тиша та висока інвестиційна привабливість. 📞 Телефонуйте — із задоволенням домовимось про перегляд у зручний для вас час.

Продаж земельної ділянки в Козині — преміальна локація Пропонується до продажу земельна ділянка в Обухівському районі, с. Козин — одному з найпрестижніших передмість Києва. Площа ділянки: 30 соток Цільове призначення: під забудову На ділянці розташоване власне озеро Територія повністю огороджена парканом Встановлені відкатні ворота Заведені всі необхідні комунікації: газ електроенергія 250 кВт власна свердловина централізована каналізація Ділянка ідеально підходить як для: ✔ реалізації інвестиційного проєкту ✔ будівництва приватної резиденції / домоволодіння ✔ преміальної забудови з високою ліквідністю Тиха, зелена місцевість, статусне оточення та зручний під’їзд роблять цю пропозицію особливо привабливою.

ділянки у березовому гаю біля річки Козинка, Козин (Конча-Заспа), Рудики, Плюти, СТ Луговий, Обухівський р-н. Чудова локація, поруч річка Козинка та ліс: відпочинок, гриби, риболовля! Ділянка площею 9,6 соток, правильної форми. Поряд є комунікації: ГАЗ, електроенергія. Асфальтована дорога майже до самої ділянки! На теріторії ділянки є будинок загальною площєю - 40 кв.м. Фундамент - бетон арматура Стіни - бетонні блоки Дах - ондулін Відстань від Києва 22 км. Без комісії. Код обєкта - 14396

сумісні земельні ділянки під забудову: 3223155400:05:010:0176 ; 3223155400:05:010:0175 ; 3223155400:05:010:0174 Загальною площею 21 сотка (0,21 га). Адреса земельних ділянок: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вулиця Озерна (на розі провулків Озерний і Межовий). Ділянка знаходиться на розі двох вулиць і є можливість зробити заїзди у двір з двох сторін. Навколо елітна забудова, будуються нові будинки. Поруч водойма, ліс. Комунікації (електрика, газ) вздовж ділянки. Код 17229

ділянки в Козині, Рудики, Обухівський район. Ділянка площею 15.2 соток, правильної форми. Призначення ділянки: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Кадастровий номер: 3223155400:05:010:0107 Код обєкта LS-2788

Продаж двоповерхового будинку з земельною ділянкою 7 сотих в смт Козин, Дамба, Обухівський район. Будинок має два поверхи з загальною площею 112 кв.м. і потребує ремонту. До будинку підведена електрика, своя свердловина та септик. Ділянка має правильну квадратну форму з загальною площею 7 соток, 4 хв. пішо доступно до затоки річки Дніпро. Код обєкта 17276

земельної ділянки в центрі міста Козин, Обухівський район. Ділянка правильної форми 6 соток з двома вїздами в подвіря під забудову. До ділянки заведений газ,електрика, своя свердловина,стоять лічильник день/ніч. Поруч дитячий садочок, школа, маркети, ресторани, річка, ліс для прогулянок. Також продається суміжна ділянка 10.6 соток з триповерховим будинком 370 кв.м не новобудова, вартість 280 тис. дол. (підключений газ, світло, вода). Код обєкта 17316

Продаж двоповерхового будинку 2/37 (2/39) в закритому КМ "Damba River Park" Козин, Обухівський район, Дамба Площа будинку 263 м², прилегла ділянка - 11 сотки разом із забудовою На території передбачено 2 паркомісця для вашого комфорту Планування: 1 поверх: кухня-витальня, кабінет, санвузол, пральня, котельня та тераса 2 поверх: 1 майстер спальня з санвузлом та гардеробом, 1 спальня з санвузлом, 1 спальня та тераса Збудований з повнотілої цегли та утеплений базальною ватою. Проведені всі комунікації: свердловина, септик, електроенергія та ГАЗ Концепція містечка передбачає максимальний комфорт та безпеку для мешканців. Закрита територія з цілодобовою охороною та професійна управлінська компанія, що займається всіма побутовими питаннями, гарантують безпеку та затишок. Багатокомпонентна охорона включає пропускну систему, відеоспостереження, патрулювання території та охорону громадського порядку. Додатково можливо підключити пультову охорону, встановити датчики пожежної сигналізації та кнопку тривоги. Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура: Інфраструктура: в доступності 5 хвилин є магазини, школи, дитячі садки, клініки та спортзали. Транспорт: 10 хвилин до станцій метро, 28 хвилин до центру Києва. Зручності: поєднання комфорту заміського життя та близькості до столиці.

участка с выходом на воду в Конча Заспе, Козин. Большой участок 48 соток. Расположен в престижной части Конча-Заспа, на Дамбе, 4,5 километра. Рядом построенные Виллы соседей. Асфальтированная подъездная дорога прямо к участку. Все коммуникации. Не первая линия от дороги. Выход на Днепр, можно припарковать яхту. Без комиссии Код объекта - 3309

Продається Будинок в елітному районі Козина Повна приватність та спокій вам та вашій родині! Загальна площа 174м2 Кухня вітальня 42м2 Ділянка 8.5 соток Кімнат 5 Спалень 4 Електрика 17кв Скважина 31м Септик 12куб с переливом Тепловой насос Стильний карпорт Басейн під замовлення Також є можливість переглянути будинки яких немає в інтернет просторі! код: #A20728

Продаж окремостоячої будівлі, центр Козина, 182 м² Пропонується до продажу окремостояча комерційна будівля у самому центрі Козина, напроти супермаркету «Фора». Площа: 182 м² Кількість поверхів: 2 Локація: майже фасадне розташування, активний пішохідний та автомобільний трафік Будівля має зручне планування, окремий вхід, підведені всі комунікації. Ідеально підійде для магазину, офісу, шоуруму, клініки чи закладу послуг. Центральне розташування забезпечує високу прохідність та впізнаваність вашого бізнесу. Поруч – житлова забудова, магазини, зупинки громадського транспорту. Готова до використання. Право власності – фізична особа.

ділянки 21 сотка у Козині — ідеальне місце для будинку вашої мрії! Локація: с. Козин, Обухівський район, Київська область Площа: 21 сотка Цільове призначення: під забудову (житловий будинок) Покриття дороги: асфальтований під’їзд ⚙️ Комунікації ⚡ Електрика 380 В — вже підведена Газ — підходить із трьох сторін Можливість підключення водопостачання та каналізації Опис ділянки Простора та рівна ділянка правильної форми у престижному та екологічно чистому районі Козина. Поруч — невеликий водойм, що додає затишку й мальовничості. Ідеальне місце для будівництва приватного маєтку або заміського комплексу. ✨ Переваги Перспективна локація — Козин активно розвивається, престижна громада ️ Готовність до забудови — комунікації підведені Чисте повітря, зелень і спокій Заселені сусіди — доглянуті будинки, впорядковані вулиці ️ Інфраструктура Поруч: магазини, супермаркети, ресторани приватні школи, дитячі садки фітнес- і гольф-клуби, яхт-клуби до Києва — лише 20–25 хвилин Код об’єкта: RR3702 Ця ділянка — ідеальна інвестиція у майбутнє. Природа, комфорт і статус — все це ви знайдете у Козині. Звертайтесь, щоб отримати деталі та домовитись про перегляд!

Унікальна земельна ділянка на березі річки у с. Козин | 55 соток простору і можливостей Пропонується до продажу виняткова ділянка в одному з найпрестижніших котеджних містечок Київської області — кооператив «Альянс» (Башта), с. Козин, всього за 2,3 км від Столичного шосе. Локація: – Обухівський район, елітне передмістя столиці – Закритий, охоронюваний котеджний комплекс – Спокій, приватність і мальовнича природа поруч із Києвом Основні параметри: – Загальна площа земельної ділянки: 50 соток для індивідуального дачного будівництва – Додатково: 5 соток уздовж річки (землі водного фонду в довгостроковій оренді до 2052 року) – Вихід до води — унікальна перевага для приватної резиденції або відпочинкового комплексу Наявні будівлі (під реконструкцію): – Основний будинок – 540 м² (двоповерховий), з затвердженим проєктом реконструкції до 720 м² (із цоколем і мансардою) – Гостьовий будинок із гаражем – 125 м² (двоповерховий), також під реконструкцію Комунікації: – Газ та електроенергія вже підведені – Територія під охороною, доступ лише для резидентів A17800

Продаж великого комфортного будинку в елітному котеджному містечку "Золоті Ворота". Містечко закрите, захищене, цілодобова охорона, респектабельні сусіди, сервіс високого рівня. Козин, Обухівський рн, вул. Олексіївська S = 969.2 м2 в 3 поверхи + мансарда Ділянка 12 соток, призначення - під індивідуальне будівництво. Будинок 2014 року будівництва - Велика кухня вітальня з каміном - 5 спалень зі своїми санвузлами, великі гардеробні. - Кабінет - Кінотеатр та лаунж зона - Внутрішній балкон на 2 поверсі, дві красиві тераси в сад - Багато простору для великої родини з дітьми - Верхній поверх зроблений на кшалт пентхаусу - Відкритий басейн з протипотоком - Гараж на 2 авто та окремий паркінг ще на 3 авто. Також в будинку облаштований ліфт з німецькою системою, 2 окремі входи. Кімнати мебльовані або повністю, або частково. Фундамент без підвалу Стіни цегла + мінвата Дах - бітумна черепиця Свій септик та свердловина Є ГАЗ Будинок оточений садом з ландшафтним дизайном, на території дерева, квіти, огорожа з туй. #A 9 7 7 0

Козин. Два підїзди. Ідеально КОМЕРЦІЯ! Активний автомобільний трафік. • 18км до Великої Кільцевої, 32км до центра міста • Поруч престижна котеджна забудова, 5 км (5 хвилин) до центру Козина. • Двостороння ділянка розташована по фасаду Старообухівської траси біля готелю Сосновий бір з одного боку та на тупиковій асфальтованій вулиці з іншого боку в оточенні соснового лісу. • 15 соток, правильної прямокутної форми, 32 (фасад) Х 48м. • ГАЗ по вулиці. • Кадастровий номер 3223155400:05:011:0055 $150.000 ($10.000/сотка), без комісії для покупця

Продаж заміської резиденції на березі Дніпра — поєднання класичної архітектури, преміального інтер’єру та абсолютної приватності. Основний будинок площею 550 м² розташований на просторій ділянці 40 соток із додатковою прибережною зоною близько 4 соток та власним виходом до води. Ділянка потопає в зелені, створюючи атмосферу усамітнення та курортного відпочинку прямо у вас вдома. Архітектура будинку виконана в елегантному класичному стилі, а інтер’єр — із акцентом на статус і деталі: натуральний камінь, виразні текстури, дизайнерські елементи декору, високі стелі та продумане зонування простору. Просторі зали ідеально підходять як для сімейного життя, так і для прийому гостей. Планування включає 4 повноцінні спальні, кожна з яких забезпечує комфорт і приватність. Окремої уваги заслуговує зона вітальні та їдальні з панорамними вікнами та видом на доглянуту територію. На території також розташований гостьовий будинок площею 115 м², виконаний із канадського зрубу — ідеальний простір для розміщення гостей або створення окремої зони відпочинку. Будинок повністю укомплектований для цілорічного проживання: газове опалення забезпечує тепло та енергоефективність у холодну пору року. Окремою перевагою є власна SPA-зона з критим басейном і сауною — місце для відновлення, релаксу та насолоди життям у будь-який час. Прямий вихід до річки Дніпро відкриває унікальні можливості: прогулянки вздовж води, можливість облаштування власного причалу, водні активності та неймовірні краєвиди щодня. A28954

Готовий комерційний об’єкт під ресторан, кафе або преміальний магазин | Козин Пропонується до продажу окремо розташована будівля з готовою інфраструктурою для бізнесу у престижній локації – вул. Старокиївська, Козин. ✔ Загальна площа — 370 м² ✔ Ділянка — 23,7 сотки ✔ Потужність — 39 кВт ✔ Парковка на 12 авто ✔ 2 окремі входи: фасадний та сервісний ✔ Охорона та відеонагляд (12 камер) Планування: • 1 поверх — 200,8 м² з дизайнерським ремонтом • 2 поверх — 165,6 м² під чистову обробку • Дизайн-проєкт під кафе або ресторан — у подарунок покупцю Технічне оснащення: • професійне холодильне обладнання «Технохолод» • холодильні шафи, морозильна камера, вітрини • рекуператор на все приміщення • 3 кондиціонери, тепла завіса на вході • нержавіючі столи, дерев’яні стелажі • обладнання з виносною базою — комфорт без шуму в залі Об’єкт ідеально підходить для ресторанного бізнесу, гастромаркету, преміального шоуруму або торгової площі з високим потоком клієнтів. Вартість — 390 000 $ Ціна — 1054 $/м² Телефонуйте для перегляду та деталей. Об’єкт готовий до запуску бізнесу без зайвих витрат часу 3154504

Продаж унікальної земельної ділянки в Козині — 45 соток преміум-класу Пропонується до продажу ексклюзивна земельна ділянка площею 45 соток у найпрестижнішій локації неподалік Києва — Козин, Обухівський район, Козацький провулок. Переваги ділянки: Газ та електрика — проходять по вулиці, що значно полегшує підключення. Міська каналізація — велика рідкість і важлива перевага для приватної забудови. Цільове призначення: індивідуальне будівництво — можливість звести будинок мрії чи сімейну резиденцію. Переваги локації Козина: Найпрестижніша локація біля Києва — оточення елітної нерухомості та розвинена інфраструктура. Неймовірна природа, чисте повітря, озера та зелені зони. Зручна транспортна розв’язка та швидкий доступ до столиці. Тихий, безпечний, статусний район із комфортними умовами життя. Ця ділянка — рідкісна можливість створити унікальний простір для життя в гармонії з природою та максимальним комфортом. RR15424

Продаж земельної ділянки 0.60 Га в мальовничому селищі Козин. Зручний заїзд. Рівнинна ділянка з чудовим видом на природу. Доступ до річки Дніпро. Комунікації поруч. ТОРГ доречний! Агентство нерухомості "Dorogogo" надає комплексні послуги з купівлі, продажу та оренди житлової, комерційної та заміської нерухомості. Ми гарантуємо професійний підхід, надійність та індивідуальне обслуговування кожного клієнта. Ми готові надати Вам професійну консультацію, допомогти з оформленням угод та забезпечити юридичний супровід. З нами Ви можете бути впевнені у надійності та прозорості всіх операцій.