земельної ділянки в центрі міста Козин, Обухівський район. Ділянка правильної форми 6 соток з двома в'їздами в подвір'я під забудову. До ділянки заведений газ,електрика, своя свердловина,стоять лічильник день/ніч. Поруч дитячий садочок, школа, маркети, ресторани, річка, ліс для прогулянок. Також продається суміжна ділянка 10.6 соток з триповерховим будинком 370 кв.м не новобудова, вартість 280 тис. дол. (підключений газ, світло, вода). Код об'єкта 17316

ділянки з виходом до води в Конча-Заспі, Козин. Велика ділянка 48 соток. Розташована в престижній частині Конча-Заспи, на Дамбі, 4,5 кілометри. Поруч збудовані вілли сусідів. Асфальтована під'їзна дорога прямо до ділянки. Усі комунікації. Не перша лінія від дороги. Вихід до Дніпра, можна припаркувати яхту. Без комісії Код об'єкта - 3309

діляноки 45 соток (3*15 соток) в центрі Козина, кожна за адресою провулок Козацький. Ділянки знаходяться в одній із найбільш закритих та тихих зон Козина. Це територія так званого "Старого Козина" або елітних котеджних містечок поруч із заповідними зонами. Чудове місце в центрі Конча Заспи, асфальтований під'їзд з двох сторін. Є прямий виїзд на Столичне шосе під шлагбаум. Навколо розташовані переважно приватні маєтки преміум-класу. Тут немає багатоповерхової забудови, що забезпечує приватність. Місце знаходження ділянок у безпосередній близькості до річки Козинка. На території знаходиться штучне озеро. Ділянки рівні, що ідеально для будівництва без додаткових витрат на терасування. На провулку Козацькому зазвичай доступний повний пакет інженерних мереж: Можливість підключення великих потужностей; Магістральний газ проходить уздовж провулка; Поряд проходить централізована каналізація. Поряд з ділянками є індивідуальний виїзд (500 м) на Столичне шосе. До Києва: 20–25 хвилин на авто по Столичному шосе. Поруч (5–7 хв на авто) знаходяться супермаркети ("Favorite Food", "Silpo"), преміальні спортклуби, ресторани та медичні центри. Локація ділянок — це "тиха розкіш", вона захищена від шуму основної траси, має високий інвестиційний потенціал і ідеально підходить для створення автономного енергоефективного. Код об'єкта 17347

Рудики, пров. Озерний. Ділянка правильної форми 19 м.* 71 м. площа якої 13.73 кв.м. На ділянці побудований будинок без перекриття. Будинок побудований на капітальному фундаменті, за всіма правилами (перед цим були зроблені зразки грунту), будували для себе. До ділянки підведена електрика на 5 кВт, також оплачено збільшення потужності на 25 кВт. Також на ділянці є робоча свердловина, стоїть вагончик для будівельників. На руках всі документи на право власності та дозволи на будівництво. Є також проект будинку, і проект електрики. За детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Код об'єкта 17374

Продаж будинку у Козині Обухівський район, Київська область, Велика Дамба 9-й км, вулиця Старокиївська. Садове товариство "Роздолля". Про будинок: Конструкція: Цегляний будинок загальною площею 223 кв. м. Дах із металочерепиці, вікна — металопластикові. Планування: Велика зала з каміном, 2 спальні, кухня, сауна, суміщений санвузол, мансарда (облаштована під спальню), засклена лоджія з каміном та санвузлом. Особливості: Висота стелі в залі — 4 м, у спальнях — 2,5 м. Комунікації та комфорт: Газ, свердловина, електрична тепла підлога та батареї, груба (піч), автоматичні ворота, захисні ролети на вікнах, домофон, інтернет. Ділянка та територія: Площа: 23.2 сотки, рівна, правильної форми. Ландшафт: На ділянці росте гарний сосновий ліс. Друга лінія від річки Козинка. Сад та город: У дворі ростуть декоративні та плодові дерева, є альтанка, теплиця та високі грядки для городу. Розташування та безпека: Транспорт: На машині можна за 20 хвилин доїхати до великих ТРЦ, ресторанів та комплексів відпочинку. Інфраструктура: У Козині є загальноосвітня школа та дитячий садок. Безпека: Територія містечка закрита, з цілодобовою охороною. В'їзд у селище через шлагбаум. Код об'єкта 17110

сумісні земельні ділянки під забудову: 3223155400:05:010:0176 ; 3223155400:05:010:0175 ; 3223155400:05:010:0174 Загальною площею 21 сотка (0,21 га). Адреса земельних ділянок: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вулиця Озерна (на розі провулків Озерний і Межовий). Ділянка знаходиться на розі двох вулиць і є можливість зробити заїзди у двір з двох сторін. Навколо елітна забудова, будуються нові будинки. Поруч водойма, ліс. Комунікації (електрика, газ) вздовж ділянки. Код 17229

Продаж котеджного будинку з виходом на особистий пляж до р. Козинка на закритій території в Рудиках, Обухівський район. Будинок двоповерховий має 4 кімнати і утеплений мінеральною ватою з загальною площею 130 кв.м. 6 соток землі. До будинку підведена електрика, своя свердловина, газове опалення. Код об'єкта - 5907

ділянки у березовому гаю біля річки Козинка, Козин (Конча-Заспа), Рудики, Плюти, СТ Луговий, Обухівський р-н. Чудова локація, поруч річка Козинка та ліс: відпочинок, гриби, риболовля! Ділянка площею 9,6 соток, правильної форми. Поряд є комунікації: ГАЗ, електроенергія. Асфальтована дорога майже до самої ділянки! На теріторії ділянки є будинок загальною площєю - 40 кв.м. Фундамент - бетон арматура Стіни - бетонні блоки Дах - ондулін Відстань від Києва 22 км. Без комісії. Код об'єкта - 14396

ділянки поблизу річки Козинка, ж/м "Козинський", смт Козин, Обухівського району. Приватизована земельна ділянка,друга лінія 60 соток. Приватизована земельна ділянка неправильної форми. Площа : 0,600 га. Форма власності: приватна. Цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд. Кадастровий номер: 3223155400:04:003:0169 Код об'єкта 17774

ділянки з виходом до річки Козинка, ж/м "Козинський", смт Козин, Обухівського району. Земельна ділянка має прибережну зону 18.4 соток. Приватизована земельна ділянка,перша лінія, правильної форми 52.5 соток. Договір оренди прибережної земельної ділянки укладений строком на 49 років з правом на поновлення договору. Площа: 0,1838 га. Форма власності: комунальна. Цільове призначення: 10.08 для культурно-оздоровчих,спортивних і туристичних цілей. Кадастровий: 3223155400:04:003:0173 Приватизована земельна ділянка правильної форми. Площа : 0,5250 га. Форма власності: приватна. Цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд. Кадастровий: 3223155400:04:003:0170 Код об'єкта 17773

Ексклюзивний родовий маєток у Козині: Ваша приватна імперія на березі річки У світі елітної нерухомості є об'єкти, які не потребують гучних порівнянь. Вони існують поза часом, мінливими трендами та кризами, встановлюючи власні, недосяжні для багатьох стандарти розкоші. Ця монументальна резиденція площею 1200 м², розташована на закритій та ретельно охоронюваній території найпрестижнішої частини Козина (вул. Старокиївська), є саме таким винятковим активом. Це не просто будинок - це справжня родова спадщина, місце, де створюватиметься історія вашої родини. Головний, абсолютно унікальний привілей цього маєтку - 1.2 гектара (120 соток) власної паркової території з прямим, приватним виходом до річки Козинка. Знайти ділянку такого масштабу з безпосереднім доступом до великої води у цій локації сьогодні практично неможливо. Це повноцінний приватний курорт, прихований від сторонніх очей, де кожен елемент ландшафту та архітектури створений для вашого абсолютного комфорту, релаксу та приватності. Екосистема ділянки: 120 соток бездоганного ландшафту та свободи. Територія маєтку - це справжній витвір садово-паркового мистецтва, де висаджені дорослі дерева, прокладені затишні алеї для вечірніх прогулянок, а ідеальний газон милує око цілий рік. Завдяки безшовному покриттю Wi-Fi у кожному куточку ділянки, ви можете працювати чи відпочивати будь-де: від тераси до шезлонга біля води. Тут продумано все для цілком автономного життя великої родини та прийому статусних гостей: Власний облаштований берег річки. Це можливість починати ранок з риболовлі, швартувати власний катер, кататися на сапбордах або просто насолоджуватися тишею водної гладі на приватному пірсі. Великий відкритий басейн (5х10 м), що стає епіцентром літнього відпочинку. Він оснащений сучасними системами підігріву та автоматичного самоочищення, а навколо нього облаштована простора лаунж-зона для прийняття сонячних ванн. Гостьова резиденція (118 м²). Окремий, повністю функціональний будинок, який забезпечить ідеальний комфорт та відокремлене розміщення для ваших гостей, родичів або дорослих дітей, зберігаючи при цьому вашу особисту приватність. Органічна еко-зона: доглянутий плодовий сад, що дарує свіжі фрукти, та інноваційна сучасна теплиця. Відчуйте розкіш формату farm-to-table - свіжа зелень, ягоди та овочі до вашого столу щодня. Гаражний комплекс преміумформату, здатний вмістити колекцію з 5 автомобілів. Простір має спеціалізоване покриття, правильне освітлення та клімат-контроль для ідеального збереження ваших авто. Будинок для охорони та персоналу - для цілодобового, непомітного, але бездоганного сервісу та безпеки. Архітектура та естетика простору: Мистецтво жити красиво Інтер'єр резиденції є втіленням концепції «тихої розкоші» (quiet luxury). Тут немає кричущих деталей, натомість простір вражає глибиною текстур, благородними матеріалами та досконалістю ліній. Оздоблення стін виконане ексклюзивним декоративним покриттям Ottocento, що створює ефект шовкової тканини та забезпечує м'яку, перламутрову гру світла у кімнатах. Будинок від і до укомплектований статусними меблями, виготовленими на замовлення, та побутовою технікою від найкращих італійських і світових брендів преміумсегмента. Управління всім цим масштабом - від складної системи клімат-контролю та освітлення до мультимедіа та штор - здійснюється інтуїтивно просто через централізовану систему «Розумний будинок». Внутрішній простір маєтку філігранно розділено на три функціональні рівні, кожен з яких має свою унікальну місію: Клубний рівень (Мінус перший поверх): Територія абсолютного гедонізму Цей рівень повністю присвячений вашим захопленням, відновленню та задоволенням. Ви можете проводити тут цілі вихідні, не піднімаючись наверх: Приватний кінозал із професійною еталонною акустикою FOCAL та глибокими кріслами-реклайнерами. Дивіться світові прем'єри або улюблену класику в якості зображення та звуку, що беззаперечно перевершує комерційні VIP-зали. Справжній рай для енофілів: одразу ДВІ відокремлені кліматичні винні кімнати. Перша створена спеціально для колекції білого вина (зі стабільною температурою +9°C), друга - для червоного (+15°C). Обидві укомплектовані професійними холодильними шафами, стійками з натурального дерева та зоною для дегустацій. Спеціалізована гардеробна кімната з мікрокліматом (шубосховище). Тут підтримується ідеальна температура та вологість для бездоганного зберігання виробів із цінного хутра та делікатних тканин. Власний тренажерний зал для щоденних тренувань та відокремлена beauty-кімната (масажна/перукарня). Запрошуйте улюблених майстрів, масажистів та косметологів до себе додому - ваш час належить лише вам. Логістичний центр: велика, технологічно оснащена пральня та технічна кімната для безшумного обслуговування чаші басейну. Представницький рівень (Перший поверх): Сімейне вогнище та гостинність Це серце будинку, створене для теплих сімейних вечорів та грандіозних прийомів. Велика парадна вітальня зі справжнім діючим каміном. Панорамні вікна наповнюють простір світлом, а потріскування дров створює неперевершену атмосферу домашнього затишку. Класичний кабінет власника. Оздоблений цінними породами дерева, він гарантує абсолютну тишу для ухвалення стратегічних бізнес-рішень. Простора кухня-їдальня. Оснащена за стандартами професійних шеф-кухарів, вона ідеально підходить як для швидких родинних сніданків, так і для званих вечерь на велику кількість персон. Атмосферна більярдна кімната для неформального відпочинку з друзями за келихом колекційного коньяку. Внутрішній SPA-комплекс: великий критий басейн із зоною відпочинку та розкішна сауна. Оздоровлюйтесь та плавайте незалежно від пори року та погоди за вікном. Приватна зона (Другий поверх): Master-рівень Цей рівень спроєктований за принципом найкращих світових бутик-готелів. Це територія сну та спокою, де немає жодних компромісів щодо особистого простору: Чотири розкішні спальні, кожна з яких є повноцінним незалежним "мастер-люксом". У кожній кімнаті передбачена власна велика ванна кімната (оздоблена преміальним каменем та сантехнікою) та індивідуальна містка гардеробна. Головна спальня (Master Suite) має особливий привілей - вихід на видовий балкон. Звідси відкривається приголомшлива панорама на власні володіння, ліс та річку. Ідеальне місце для ранкової кави. Також на цьому поверсі розташована серверна - надійний та захищений "цифровий мозок" усього будинку. Безкомпромісна безпека, інженерія та автономність У сучасних реаліях розкіш - це, перш за все, незалежність та безпека. Абсолютна теплова автономія: Власна надпотужна котельня обладнана надійним газовим та твердопаливним котлами від німецького технологічного гіганта VIESSMANN, а також інтегрована інноваційна ЕКОкотельня. Ви повністю захищені від будь-яких зовнішніх енергетичних чи комунальних ризиків. Багаторівневий захист: Маєток розташований у закритому, елітному котеджному містечку з цілодобовою воєнізованою охороною та патрулюванням. Внутрішній периметр вашої величезної ділянки захищений складною мережею датчиків руху, а в самому будинку функціонує надсучасна зональна сигналізація з виведенням на пульт. Цей маєток - це значно більше, ніж просто елітна нерухомість. Це місце сили для вашої родини, надійний захисний актив для вашого капіталу та безпрецедентний рівень життя, який доступний одиницям. Враховуючи ексклюзивність об'єкта та статус його майбутнього власника, додаткові деталі, технічні плани та відеоматеріали розкриваються виключно під час особистого спілкування. Зв'яжіться з нами прямо зараз для організації приватного та повністю конфіденційного перегляду вашої майбутньої резиденції.

🏡 Продаж будинку в Козині на земельній ділянці 17 соток | СТ «Міжріччя-1» | Газ | 3 фази | Свердловина ✨ Капітальний двоповерховий будинок у престижному Козині — чудове місце для проживання, відпочинку або будівництва сучасної заміської резиденції. Пропонується до продажу капітальний садовий будинок площею 89,5 м², розташований на земельній ділянці загальною площею 17 соток у СТ «Міжріччя-1», між річкою Козинка та вул. Старокиївською. Локація поєднує тишу, природу, престижне оточення та швидкий виїзд до Києва. ⸻ 🏠 Будинок Загальна площа — 89,5 м² Житлова площа — 29,4 м² ✔ Будинок зареєстрований. ✔ Документи готові до продажу. 🧱 Конструкція ✔ Капітальна будівля. ✔ Стіни — цегла у дві цеглини з повітряним прошарком. ✔ Міжповерхове перекриття — залізобетонні панелі. ✔ Будинок дуже теплий та сухий. ✔ Дах у хорошому стані. ✔ Конструкція дозволяє виконати сучасне перепланування або реконструкцію. ⸻ 🏡 Планування Перший поверх Капітальне технічне приміщення, яке можна використовувати як: ✔ гараж; ✔ майстерню; ✔ котельню; ✔ склад; ✔ господарське приміщення. Другий поверх ✔ Три окремі житлові кімнати. ✔ Сухе горище для зберігання речей або облаштування додаткового простору. Будинок чудово підходить як для сезонного, так і для постійного проживання після модернізації. Також він стане ідеальним рішенням для проживання власників або будівельної бригади на час будівництва нового сучасного будинку. ⸻ ⚡ Комунікації ✅ Газ офіційно заведений до будинку. ✅ Договір на газопостачання. ✅ Передбачено встановлення газових конвекторів. ✅ Капітальна дров’яна піч опалює всі три житлові кімнати. ✅ Повна енергонезалежність взимку. ✅ Електропостачання — 3 фази (380 В). ✅ Потужність — 15–16 кВт. ✅ Автомат С25. ✅ Власна свердловина — 45 метрів. ✅ Насос. ✅ Якісна питна вода. ⸻ 🌿 Земельна ділянка Будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 17 соток. 📍 Основна ділянка ✔ 12,04 сотки ✔ приватна власність ✔ кадастровий номер: 3223155400:03:035:0007 ✔ цільове призначення — для ведення особистого селянського господарства. 📍 Додаткова ділянка ✔ 5 соток ✔ кадастровий номер: 3223155400:03:035:0090 ✔ цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. ✔ перебуває у довгостроковій оренді Козинської селищної ради. ✔ право оренди переоформлюється на нового власника. ✔ у перспективі можливе оформлення земельної ділянки у власність відповідно до вимог чинного законодавства. ⸻ 🚗 Зручний під’їзд До будинку можна заїхати: ✔ з вул. Старокиївської; ✔ з другої вулиці, що проходить ближче до річки Козинка. ⸻ 🌳 Локація Козин — одна з найпрестижніших заміських локацій України. Поруч: 🌊 річка Козинка; 🚤 яхт-клуби; 🏖 пляжі; 🌳 мальовничі природні зони; 🍽 ресторани; 🛒 магазини; 🏋️ спортивні комплекси; 🚗 до Києва — лише декілька хвилин автомобілем. ⸻ ⭐ Переваги ✅ Капітальний цегляний будинок. ✅ Зареєстроване право власності. ✅ Газ. ✅ 3-фазне електропостачання 15–16 кВт. ✅ Свердловина 45 м. ✅ Дві земельні ділянки загальною площею 17 соток. ✅ Два окремі заїзди. ✅ Престижний район Козина. ✅ Ідеальний варіант для реконструкції, будівництва нової резиденції або комфортного заміського життя. 📞 Телефонуйте! Із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд у зручний для вас час.

[03.08.2026 14:52] Александр Жоров +380681274018: Продаж земельної ділянки 17 соток із садовим будинком у Козині | СТ «Міжріччя-1» | між річкою Козинка та вул. Старокиївською ✨ Ексклюзивна пропозиція в одному з найпрестижніших передмість Києва! Пропонується до продажу земельна ділянка загальною площею 17 соток із зареєстрованим садовим будинком, розташована в СТ «Міжріччя-1», смт Козин, Обухівський район Київської області. Унікальне розташування між річкою Козинка та вул. Старокиївською — у престижній локації з елітною забудовою, мальовничою природою та швидким сполученням із Києвом. ⸻ Земельна ділянка Загальна площа — 17 соток, що складається з двох земельних ділянок. ✅ Земельна ділянка №1 (приватна власність) Площа — 12,04 сотки Кадастровий номер: 3223155400:03:035:0007 Цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства. Саме на цій ділянці розташований зареєстрований садовий будинок. ⸻ ✅ Земельна ділянка №2 Площа — 5 соток Кадастровий номер: 3223155400:03:035:0090 Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка перебуває у довгостроковій оренді Козинської селищної ради. ✔ Договір оренди укладений на 49 років. ✔ До завершення строку оренди залишилося близько 30–35 років. ✔ Право оренди безперешкодно переоформлюється на нового власника. ✔ У перспективі новий власник може ініціювати питання оформлення цієї земельної ділянки у власність відповідно до вимог чинного законодавства та рішення органу місцевого самоврядування. ⸻ Садовий будинок На ділянці розташований капітальний двоповерховий садовий будинок, який стане чудовим рішенням для проживання, відпочинку або використання на період будівництва нового будинку. Характеристики: ✔ Загальна площа — 89,5 м² ✔ Житлова площа — 29,4 м² ✔ Будинок зареєстрований, документи готові до угоди. Конструкція ✔ Будинок побудований із цегли (стіни у дві цеглини) з повітряним прошарком. ✔ Міжповерхове перекриття — залізобетонні панелі. ✔ Будинок теплий, сухий, дах у відмінному стані. ✔ Міцна конструкція дозволяє виконати сучасне перепланування або реконструкцію під власні потреби. Планування Перший поверх ✔ Капітальне технічне приміщення. Ідеально підійде під: • гараж; • майстерню; • котельню; • складське приміщення. Другий поверх ✔ Три окремі житлові кімнати. ✔ Сухе горище для зберігання речей або облаштування додаткового простору. Будинок також чудово підійде для проживання власників або будівельної бригади на період будівництва нового котеджу. ⸻ ⚡ Комунікації ✅ Газ офіційно заведений до будинку (укладений договір). ✅ Передбачене підключення газових конвекторів. ✅ Капітальна дров’яна піч ефективно опалює всі три житлові кімнати та забезпечує повну енергонезалежність взимку. ✅ Електропостачання — 3 фази (380 В). ✅ На вводі встановлений триполюсний автомат С25. ✅ Дозволена потужність — 15–16 кВт, чого достатньо для сучасного приватного будинку. ✅ Власна свердловина 45 метрів. ✅ Встановлений насос. ✅ Якісна питна вода. ✅ Газ проходить уздовж ділянки. ⸻ Зручний під’їзд До ділянки можливий заїзд: ✔ з вул. Старокиївської; ✔ з другої вулиці, яка проходить ближче до річки Козинка. Два незалежні під’їзди забезпечують максимальну зручність користування ділянкою. ⸻ Переваги локації Козин — одна з найпрестижніших, найкомфортніших та найдорожчих локацій Київської області, яка багато років залишається символом елітної заміської нерухомості. Поруч знаходяться: річка Козинка; заплави Дніпра та мальовничі природні зони; яхт-клуби; місця для відпочинку; ресторани та заміські комплекси; супермаркети та магазини; ️ спортивні клуби; швидкий виїзд до Києва Старообухівською трасою. Локація ідеально підходить для будівництва сучасної приватної резиденції, заміського будинку або вигідної довгострокової інвестиції. ⸻ ⭐ Переваги об’єкта ✅ Загальна площа — 17 соток ✅ Престижна локація Козина ✅ Дві земельні ділянки з різним цільовим призначенням ✅ Зареєстрований капітальний садовий будинок [03.08.2026 14:52] Александр Жоров +380681274018: ✅ Газ, трифазне електропостачання (15–16 кВт) та власна свердловина ✅ Два окремі зручні заїзди ✅ Довгострокова оренда додаткової земельної ділянки з можливістю переоформлення на нового власника ✅ Перспектива оформлення додаткової земельної ділянки у власність ✅ Чудове місце для будівництва сучасної заміської резиденції або вигідної інвестиції Телефонуйте! Із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд у зручний для вас час. Такі пропозиції в Козині з’являються вкрай рідко!

Без комісії! Обухівський р-н., смт. Козин, урочище Домаха, вул. Березнева. До продажу пропонується функціональний енергонезалежний будинок, побудований по канадській технології в Козині біля р. Козинка. В будинку виконані наступні роботи: підведені всі комунікації, зроблена розводка електрики, сантехніки, опалення; стіни обшиті деревом; встановлений кондиціонер; закуплений ламінат, плитка, сантехніка, кухня, холодильник, посудомийна машинка. У будинку два поверхи. На першому поверсі розташовані простора кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, технічне приміщення. На другому поверсі розташовані: три спальні, гардеробна, санвузол. Комунікації: -заведено 15 кВт 380V + інвертор 4 кВт + 4 накопичувачі ємністю 6-8 кВт + 16 сонячних панелей, що забезпечує безперебійне постачання електроенергії при блекаутах. -твердопаливний котел -тепловий насос -система очистки води -індивідуальна біоканалізація ємністю 2 куба -свердловина 40 м. Гараж на 1 авто + паркінг під навісом на 1 авто. Будинок розташований в 30 м від піщаного пляжу річки Козинки.

, Козин/Плюти (Дніпровське шосе) Пропонується унікальна земельна ділянка площею 3.0 га (300 соток) у складі Козинської ОТГ, поруч із Новообухівською трасою. Основні характеристики: • Фасад уздовж траси — 205 м • На ділянці — 1000 кВт електричних потужностей • Газ — по межі • Прямий вихід до озера Блакитне • 2 незалежні заїзди • Комбінація цільових призначень (6 кадастрових номерів): - під готельно-ресторанний комплекс - ОСГ - садове - частина лісу на території! Ідеально під: готель, ресторан, резиденцію, заміський комплекс преміум-рівня. Ціна: 2 000 000 $ (≈ 6100 $/сотка)

Продаж маєтку з особистим виходом на річку Козинка і додатковим будинком\СПА! Конча-Заспа! Київська область, Обухівський район, с. Козин, вул. Старокиївська • Площа будинку: 520 м² + 100 м² • Ділянка: 35 соток власної землі з виходом до води, власний берег!!! • Поверховість: 3 поверхи + повноцінний цоколь (під укриття, кінотеатр) • Спальні: 4 • Додатковий малий будинок: 100 м² (open space, готувався під SPA-зону) Просторий сучасний будинок у престижному місці на дамбі. Цокольний поверх із якісною гідроізоляцією, сухий, заплановано під кінотеатр та винну кімнату або укриття для Вашої безпеки. Панорамне засклення в обох будинках — теплий алюмінієвий профіль класу «люкс». Функціональне планування: • Цоколь: кінотеатр, винна кімната, укриття. • 1 поверх: спальня з власним санвузлом, кухня, вітальня. • 2 поверх: спальня, кабінет, два санвузли. • Мансарда: дитяча ігрова кімната. Технічні параметри: • Електропостачання: 15 кВт • Каналізація: 2 вигрібні ями з переливними колодязями (чистять раз на кілька років) • Розводка електрики та води виконана • Опалення: газове, встановлені чавунні батареї, система працює Будинок у стані під оздоблення, що дає можливість реалізувати власний дизайнерський проєкт. (ділянка складається з трьох кадастрових номерів) Телефонуйте за більш детальною інформацією)

Земельна ділянка під будівництво в Козині. Конча-Заспа, вул. Київська Пропонується до продажу фасадна ділянка під житлову забудову у престижному напрямку — Козин, Обухівський район, всього 15 км. від Києва. Площа: 15 соток Розташування: Столичне шосе Комунікації: електрика, вода, газ — підведені Асфальтований зручний під’їзд Цільове призначення: під будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Ідеальне місце, в оточенні природи, але з близькістю до міської інфраструктури. Гармонійне поєднання тиші, безпеки та статусного оточення. Зателефонуйте за більш детальною інформацією та організацією перегляду)

Земельна ділянка в с. Козин. Цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку. Ділянка розташована в лісі.

Продається будинок у Козині з виходом до води! У самому престижному напрямку передмістя Києва пропонується вишукана приватна резиденція площею 476 м² на земельній ділянці 26 соток.з прямим виходом до води, серед вікових дерев та мальовничої природи. Це не просто будинок — це статусна нерухомість для людей, які цінують простір, безпеку, естетику та інвестиційну стабільність. Маєток розташований серед тиші, зелені та респектабельного оточення Козин — локації, яка традиційно вважається символом престижного заміського життя та залишається однією з найцінніших на ринку нерухомості України. Переваги резиденції: * загальна площа будинку — 476 м²; * земельна ділянка — 26 соток із професійним ландшафтним озелененням; * електрика-окрема високовольтна трансформаторна підстанція ( зареестрована ); * водопостачання централізоване , також на ділянці є скважина; * каналізація центральна ; * опалення два двокамерні контурні котли (Німеччина), окремо котел під палети; * генератор стаціонарний дизельний промисловий; * простора архітектура з великими панорамними вікнами та високими стелями; * продумане планування для комфортного проживання великої родини; * затишні тераси та зони відпочинку; * доглянута територія з доріжками, хвойними та декоративними насадженнями; * атмосфера повної приватності та спокою. Другий будинок — недобудована коробка, що дозволяє реалізувати власний дизайнерський проєкт. Вже виконано частину робіт: встановлено панорамні вікна, проведена система теплої підлоги, утеплено дах. Будинок ідеально підійде як: * приватна сімейна резиденція; * статусний заміський маєток; * довгострокова інвестиція у преміальну нерухомість.

Продаж 3 суміжних ділянок у селі Козин! Пропонується три суміжні земельні ділянки по 7 соток кожна (загальна площа — 21 сотка) під житлову забудову. Розташування: село Козин, Обухівський район — престижний напрямок, мальовнича природа, чисте повітря та зручний під’їзд з Києва. Призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку Правильна форма ділянок — ідеально під забудову котеджу чи комплексу будинків Тиха, зелена місцевість із розвиненою інфраструктурою: поруч річка, магазини, ресторани, школи, дитячі садки, клуби, SPA. Чудовий варіант для будівництва власної садиби або інвестиційного проекту! Телефонуйте, щоб дізнатись деталі та домовитись про перегляд! кадатрові номери: 3223155400:05:010:0174 3223155400:05:010:0175 3223155400:05:010:0176

Продам 2-поверховий будинок з власним виходом до озера у елітному смт Козин, Конча-Заспа (Старообухівчька траса), 12 кілометрів до Києва. Двоповерховий будинок загальною площею: 180 кв.м. Ділянка 10 соток Планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня з можливістю переобладнання у камінну залу спальня кімната, санвузл, пральня, котельня, прихожа, коридор. 2 поверх: 2 спальні, лоджія, 2 санвузла. Будинок збудований з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфортне та безпечне проживання. Особливості будинку: Залізобетонний фундамент та залізобетонна подушка навколо будинку з; Стіни з червоної цегли . Дах утеплений мінватою, шведська метало черепиця. Підлога на першому поверсі залита бетоном капітально , та більша частина підлоги з натурального чорного мармуру з вкраплінням . Енергозберігаючі вікна 2 свердловини: 40 та 100 м; Газ підведений, можливість підключення. Електропостачання підведене, можливість підключення: 20 кВт, 3 фази; Ландшафтний дизайн, міні-басейн, будівлі сауни, барбекю. Близькість 5 хвилин пішки до р. Козинка, Дніпро. Риболовля. Поряд сосновий ліс, заповідники. Асфальтний під'їзд. 230000 $

Обухівський район, Конча-Заспа, Козин, Дамба Котеджне містечко, Дамба, вихід до р. Дніпро, півострів Готовий проєкт на берегоукріплення, всі комунікації! Поруч будівництво котеджного містечка преміумрівня. 30 соток, охорона, закрита територія!

Обухівський район, Конча-Заспа, Козин. Продаж ділянки з готовим фундаментом та закладеними комунікаціями під будинок 107 кв.м, ділянка 4 сотки правильної форми. (Будувати можна самостійно або з вибраним підрядником). Обєкт знаходиться в дуже привабливій та дорогій локації: 700 м набережна та пляж 400 м - гольф-клуб та заповідник Заїзд з боку Козіна та Б.Дамби. Поруч вся інфраструктура: с-т Фора, с-т Favore, Нова Пошта, дитсадок, школа, стадіон, ресторани та кафе. Продаж терміновий, без комісії! Документи готові!. Відстань до найближчого міста: до 15 км.; Тип нерухомості: Земля житлової й суспільної забудови; Комунікації: Електрика, Вивіз відходів; Будівлі на ділянці: Фундамент; Інфраструктура (до 500 метрів): Дитячий садок, Школа, Бювет, Зупинка транспорту, Ринок, Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ, Аптека, Лікарня, поліклініка, Ресторан, кафе, Кінотеатр, театр, Відділення пошти, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик; Ландшафт (до 1 км.): Річка, Ліс, Парк; Козин, Обуховское, продажа участка с фундаментом в лучшей локации!. Обуховский район, Конча-Заспа, Козин. Продажа участка с готовым фундаментом и заложенными коммуникациями под дом 107 кв.м, участок 4 сотки правильной формы. (Строить можно самостоятельно или с выбранным подрядчиком). Объект находится в очень привлекательной и дорогой локации: 700 м набережная и пляж 400 м - гольф-клуб и заповедник Заезд со стороны Козина и Б.Дамбы. Рядом вся инфраструктура: с-т Фора, с-т Favore, Новая Почта, детсад, школа, стадион, рестораны и кафе. Продажа срочная, без комиссии! Документы готовы! В описании фото и план уже готового дома!

Козин, Конча Заспа, Дамба, вихід до річки Козинки, 60 соток Адреса: смт. Козин, вул. Старокиївська на території Козинської сільської ради, Обухівський район, Київська обл. Площа ділянки: 0, 6052 га вихід на річку Козинку. Статус ділянки: У власності 0,6052 га. (складається з двох ділянок, що стуляються, кадастрові номери : 3223155400: 03:039:0053, 3223155400:03:039:0054). Третя ділянка – вихід до води. Захищені дамбою. Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку. Рельєф ділянки: рівний. Рослини дільниці: самосів. Будівлі на ділянці: ні. Інфраструктура: межує з елітним котеджним містечком «Обрій - К», що охороняється, з власною інфраструктурою: супермаркет, магазин, GoodWine, ресторан «Підкова», автомийка, дитячий майданчик. Підійде під містечко для будівництва котеджів. Є можливість купити у власність ділянку сусіда, теж 60 соток. З одного боку, ділянка межує з вулицею Старокиївська, а з протилежного боку, з річкою Козинкою. Вартість 1200000 у.о. Реальному покупцю торг.