Продаж і оренда нерухомості в с. Новосілки

Здається в оренду частина приватного будинку (поверх) з окремим входом з вулиці. Новосілки. Дачний кооператив. Вишгородський район. 3-й поверх /3-х поверхового будинку. Усі зручності. Паркомісце для автомобіля. На поверсі: 2 кімнати, кухня, санвузол - окрема двокімнатна квартира в приватному будинку. Кімнати мебльовані: двоспальне ліжко, диван, шафи, вбудована кухня. Варочна поверхня, духова шафа, пральна машина, холодильник, бойлер, тв, кондиціонер, роутер. Поруч знаходиться озеро, пляж, річка Десна. Магазин, кінцева зупинка маршрутки до Оболоні. Без тварин! Ціна: 10000 грн + комунальні послуги. Оплата за 1-й місяць + застава. Комісія 50%

Мрія про життя за містом стала ближчою! Запрошуємо вас відчути гармонію природи та комфорту — орендуйте просторий, світлий будинок у селі Новосілки (Вишгородський напрямок), де світанки зустрічають вас співом птахів, а вечори наповнені тишею, що заспокоює. 🏡 Про будинок Це не просто житло — це простір, у якому кожна деталь створена для щастя: Три затишні спальні, де легко засинати з відчуттям спокою та безпеки. Сонячна кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу — улюблене місце для родинних сніданків і теплих розмов. Камін зі справжнім живим вогнем — для довгих зимових вечорів із чашкою какао чи келихом вина. Простора гардеробна кімната — усе на своїх місцях, без зайвого. Два санвузли — зручно і для родини, і для гостей. Власний басейн — насолода та свіжість у кожен літній день. 🌳 Ділянка — 20 соток природної краси Рівний зелений газон — для ігор, йоги, спокою. Затишна альтанка з мангалом і піччю — смачно, душевно, по-домашньому. Крита парковка — комфорт за будь-якої погоди. 🚗 Локація: Село Новосілки, Вишгородський напрямок — всього 25 хвилин до метро Героїв Дніпра. Природа довкола, але місто — зовсім поруч. Цей будинок — для тих, хто мріє жити не просто в просторі, а в атмосфері. Телефонуйте і приїжджайте — можливо, саме тут починається ваш новий розділ життя!

Здається в оренду гостьовий будинок з окремим входом. Паркомісце для автомобіля. Новосілки, ДК “Кедр”. Вишгородський район. Усі зручності. Будиночок двоповерховий, утеплений з фасаду (добре зберігає тепло). На 1-му поверсі кухня і санвузол, на 2-му поверсі - 1 кімната. Меблі та побутова техніка: двоспальне ліжко, шафа, вбудована кухня, пральна машина, холодильник, кондиціонер, бойлер, тв, роутер. Вода зі свердловини. Опалення: конвектори або кондиціонер Встановлений новий інвертерний кондиціонер (мінімальне енергоспоживання) - працює на охолодження та на обігрів! Поруч знаходиться пляж, озеро, річка Десна. Без тварин! Ціна: 7000 грн - для 1-ї людини; 10000 грн - для 2-х людей + комунальні послуги. Оплата за 1-й місяць + застава. Комісія 50%

Будинок, який пропоную купити – це житловий простір площею 160 кв.м. , який власники – молода родина, збудували для себе у 2021 році. Довкола маєтку гарні краєвиди, ліс і все це у с.Новосілки, Київської області, Вишгородського району – і тут життя затишне, сучасне й тепле — як вогонь у печі;) План будинку зрозумілий і комфортний з відчуттям свободи, а кольорів хоч і не багато – зате затишно. На першому поверсі об’єднаний простір вітальні із диваном та обіднім столом, а далі кухня, також звісно є санвузол суміжний з туалетом та душовою і зручна кімната для гостей. Другий поверх включає в себе велику затишну спальню для господарів будинку з гардеробом та місцем, яке облаштоване для роботи з дому і це може здатися дивним рішенням та насправді дуже затишно вийшло, потім ще дві спальні для дітей чи гостей, а також санвузол суміжний з туалетом і ванною. Особливість даного Домоволодіння - це ряд цікавих рішень таких, як окремий гостьовий будинок 77 кв.м. з гаражем для 2-х авто, сауною, кімнатою для відпочинку, санвузлом, терасою, а є вуличний вбудований відкритий каркасний басейн. Таким чином на 12-ти сотках Ви отримаєте маєток із декількох функціональних будівель, які створені, щоб насолоджуватися заміським життям, не витрачаючи при цьому багато часу для доїзду у Київ. Деталі будинку: - Фундамент стрічковий - Стіни газоблок AEROC 300мм, утеплені пінопластом 100 мм - Вікна панорамні енергозберігаючі REHAU - Покрівля металочерепиця Німеччина, утеплена ековатою - електрика три фази, загальна потужність 17,5 кВт, автомати Hager - Опалення водяний тепло акумулятор з трьома тенами + додатково електричний котел 9кВт, радіатори, тепла водяна підлога, піч-камін на дровах - Підлога комбінована – керамограніт + дубовий паркет покритий бельгійським маслом, сходи дуб. - Сантехника повністю укомплектована (Grohe, Villeroy&boch, Geberit, Laufen) - Свердловина насос PEDROLLO, бельгійська система фільтрації - Переливний септик Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд, а ще карще одразу про вигідну купівлю без ріелторських %.

Пропонується на продаж двоповерховий будинок 140м2 у к/м Гавань в Новосілках, Вишгородський район. Основні характеристики: - Площа: 140 м² – просторий і затишний для великої родини.- Зруб у курортній зоні прямо на річці Десна. - З басейном, каміном та терасою, високими хвойними деревами, лужком з автоматичним поливом, зоною барбекю, автоматичними воротами. - Своя свердловина, система фільтрації води – питна вода в кожному крані! - Територія: 12 соток, повністю огороджена та оснащена відеоспостереженням і сигналізацією. - Екологічність та автономія - Комфорт та зручність - Вуличний "повітряний" обігрівач на терасі, щоб і взимку на ній можна було вийти та попити каву! Такого другого будинку – не знайдете! Інтер’єр будинку: - Кухня-студія – ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - 3 спальні (2 великі майстер бедрум та одна маленька гостьова) - 2 санвузли - Камін на дровах – зігріє навіть найхолодніші зимові вечори. Взимку можна опалюватися лише ним! - Баня, що окремо стоїть, на дровах. - Будували для себе з найякісніших та екологічніших матеріалів, Сантехніка hansgrohe, laufen. ВСІ ТБ 55 дюймів Відпочинок і розваги на території: - Закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби! - Дитячий майданчик, зона барбекю. Особливості: - Закрите котеджне містечко. Територія доступна тільки для жителів і охороняється, що гарантує вам спокій і безпеку. -Тихе і безпечне місце. В наших краях не було бойових дій, що гарантує мирне та спокійне життя. - Все продумано до дрібниць – не потрібно нічого робити, просто приходьте та насолоджуйтесь своїм новим домом! - Це не просто будинок, а ціле літо протягом пяти місяців на вашій власній території! Ви будете відчувати себе на відпочинку кожен день! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь самі, що цей будинок – ваша мрія! #A22886

Пропонується на продаж двоповерховий будинок 190 м2 у к/м Гавань в Новосілках, Вишгородський район. Основні характеристики: - Територія: 12 соток, повністю огороджена та оснащена відеоспостереженням і сигналізацією. - Екологічність та автономія: сонячні панелі, автономна міні-електростанція, свердловина з системою фільтрації води – питна вода у кожному крану! - Комфорт та зручність: світло, вода та інтернет завжди під рукою. Будинок: - Площа: 190 м² – просторий і затишний для великої родини. - Матеріали: Будинок побудований з газоблоку – міцний, енергоефективний матеріал, який забезпечує хорошу теплоізоляцію. - Утеплення: 100 мм пенополістирол для максимального комфорту в будь-яку пору року. - Дах: Металочерепиця RooKki з гарантією 50 років – надійно та стильно! - Фундамент: Стрічковий фундамент на 120 см, що забезпечує стабільність та довговічність будівлі. Інтер’єр будинку: - 4 великі спальні для комфортного відпочинку - 2 санвузли – для зручності кожного члена родини - Кухня-студія – ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - Сауна всередині будинку – для повного релаксу - Камін на дровах – зігріє навіть найхолодніші зимові вечори. Взимку можна опалюватися лише ним! Відпочинок і розваги на території: - Закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби! - Сучасний басейн з павільйоном, що дозволяє насолоджуватись теплою водою навіть у прохолодну погоду – сезон триває цілий рік! - Дитячий майданчик, зона барбекю, хозблок – ідеальні зони для відпочинку, приготування смачних страв та зберігання речей. - Цей будинок був обжитий та розроблений з любовю і турботою з 2018 року – все готово до комфортного життя: купили – заїхали – живіть! Особливості: - Закрите котеджне містечко. Територія доступна тільки для жителів і охороняється, що гарантує вам спокій і безпеку. -Тихе і безпечне місце. В наших краях не було бойових дій, що гарантує мирне та спокійне життя. - Все продумано до дрібниць – не потрібно нічого робити, просто приходьте та насолоджуйтесь своїм новим домом! - Це не просто будинок, а ціле літо протягом пяти місяців на вашій власній території! Ви будете відчувати себе на відпочинку кожен день! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь самі, що цей будинок – ваша мрія! #A14615

Новосілки, Вишгородський район. Шикарне місце для постійного проживання та відпочинку. Недалеко річка Десна, озера, ліс. Продам цегляний будинок, два поверхи, 129 кв.м, зручне планування, 5 кімнат, кухня, лоджія. Усі комунікації, газове опалення. Повністю мебльований, побутова техніка. Ділянка 16 соток. Є гараж, свердловина, гарний сад. Асфальтний підїзд. У селі є школа, дитсадок, магазини, медпункт. Гарне транспортне сполучення. Всі документи на руках. Ціна 165 тис.у.о торг Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал

курорт – ділянка біля води! Котеджне містечко Гавань розташоване в екологічно чистому місці на березі затоки Десни, всього за 14 км від Оболонського КП в с. Новосілки, Вишгородський р-н. Площа ділянки: 40 соток - 24 сот. (12 + 12 сот. під індивідуальне садівництво) у власності; - 15 сот в оренді на 49 років (прибережна зона). Ділянка з готовим фундаментом під основний будинок та двома прилеглими забудовами. Зроблено берегоукріплення. Є можливість облаштування особистого причалу та пляжу! Закрита територія, асвальтований підїзд, всі комунікації (електрика + газ + інтернет + кабельне TV), сервісне обслуговування. Інфраструктура: пляж, дитячий майданчик, площадка для пляжного футболу та волейболу. Дорога до Києва займає: - 20 хвилин на авто до Оболоні; - 40 хвилин до Хрещатику. Ціна: 4000 у.о/сотка. Без комісії!

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ОБЄКТ, який зустрічається дуже рідко Резиденція на березі притоки Десни. Місце, де архітектура стає продовженням ландшафту. Локація об’єкта унікальна: панорамний вигляд на заливні луги, які назавжди залишаться вільними від забудови. Це інвестиція в вашу тишу та візуальну чистоту. Естетика нескінченності: Лаконічні лінії фасадів із натурального термодерева, керамограніту та алюкобонду інтегровані в ландшафт. Приватна екосистема: Територія площею 0,43 га з власним природним озером, що живиться підземними водами Десни. Діалог з природою: Панорамне скління Reynaers стирає межу між вітальнею та краєвидом, що ніколи не зміниться. Ексклюзивність інтер’єру Колекційні матеріали: Американський горіх Foglie d’Oro, текстильні шпалери та штори від Loro Piana, мармур, кварцит та поручні сходів, оздоблені нубуком. Кухня Poliform з професійною технікою Gaggenau та острів з натурального кварциту. Світло як декорація: Складна багаторівнева система освітлення від Flos, XAL та Lladro. Площа житлового будинку 415 м2 Ділянки 43сотки Спальні - 4 Санвузлів- 4 Рік готовності будинку 2019 
 Тераси 71,8 м2 
 Дитячі будинки 2шт 27 м2 
 Літня кухня 64,8 м2 
 Критий паркінг на 3 авто Це простір для життя, де розкіш проявляється у тиші, безпеці та бездоганній якості. За детальною інформацію звертайтесь за номером.

Продаж шикарного нового сучасного будинку в Вишгородському районі м. Києва Резиденція поєднує архітектурну стриманість, дизайнерський інтер’єр та високий рівень інженерної автономності. Ідеально підходить для приватного проживання або довгострокової оренди преміум-класу з повним відчуттям безпеки, комфорту та приватності Ексклюзивна приватна резиденція, створена для комфортного життя та високого рівня автономності. Загальна площа будинку: 413,75 м² Площа земельної ділянки: 4 300 м² Кількість спалень: 4 (в оренду доступно 3) Кількість санвузлів: 4 (в оренду доступно 3) Рік готовності: 2019 Тераси: 71,8 м² Дитячі будинки: 2 шт., загальна площа 27 м² Літня кухона зона: 64,8 м² Критий паркінг: на 3 авто, 87,8 м² Кладова + дизель-генераторна: 25 м² ІНЖЕНЕРНІ ТА ТЕХНОЛОГІЧНІ СИСТЕМИ Будинок оснащений сучасними інженерними рішеннями преміум-класу: Віконні системи Reynaers Опалення: водяна тепла підлога та внутрішньопідлогові конвектори Кондиціонування Daikin Приточно-витяжна вентиляція з рекуперацією SystemAir Система зволоження повітря Smart Home KNX: керування освітленням, кліматом, аудіо, шторами, ролетами, центральними воротами Вбудована аудіосистема у стелі (вітальня, кухня, їдальня, спальні) Котельне обладнання: газовий конденсаційний котел Viessmann електричний котел Protherm Відеоспостереження по периметру ділянки (доступи передаються при заселенні) Все виконано ідеально для неймовірної родини з чудовим смаком Електропостачання: 3-фазний, 2-тарифний лічильник, датчики температури, вологості, CO₂ та присутності Охоронна система: електрозабір по периметру (наразі відключений) сигналізація Satel (рух, пожежа) система захисту від протікань Ajax Резервне живлення: ABB PowerScale 8 кВт Дизель-генератор 16 кВт з автоматичним введенням резерву (АВР) Тепловий насос для підігріву басейну Зовнішні захисні ролети на першому поверсі ІНТЕР’ЄР ТА ОЗДОБЛЕННЯ Вітальня та загальні зони Дров’яний камін Spartherm (Germany) зі склом-гільйотиною Сходи з американського горіха Скляна огорожа з поручнем із нубуку Освітлення: Lladro, Flos Панелі на стінах — дикий шовк Loro Piana

С.Новосілки Макарівський район Будинок 160 кв.м , 2 поверховий 6 кімнат Ділянка 21 сотка Цегляний ,покрівля металочерепиця Рік побудови 2015 р, якісні матеріали. Тераса, гараж,сад, якісна огорожа. Комунікації: газ, єлектріка, свердловина 1 кімната повністю з ремонтом , можно жити та робити ремонт. Санвузол: роздільний Поруч річка , ліс, гарна інфраструктура. Є відео Дом не введений в єксплуатацію , Допоможемо все зробити швидко. Оф:1% Готівка Оперативний показ , Тел: 0674297619

Вишгородський район, село Новосілки, центр, вул. Шевченко, 1а . Поруч дитяча площадка, магазини, гарний підʼїзд 25000

Будинок із сучасним ремонтом в мальовничому селі Новосілки! Основні характеристики будинку: Локація: Село Новосілки, Вишгородський район Площа ділянки: 22 сотки Загальна площа будинку: 200 м Поверховість: 2 Планування: 1-й поверх: кухня, вітальня, санвузол, гардеробна, кімната 2-й поверх: три окремі спальні, санвузол Будинок з якісним ремонтом, виконаним для комфортного проживання. Пропонується на продаж із меблями, оснащений автономним опаленням. Основні переваги: - Простора прилегла територія: ділянка 22 сотки забезпечує приватність і чудові можливості для дозвілля на свіжому повітрі. - Якісний ремонт: будинок має все для зручного і комфортного життя. - Автономні комунікації: гарантія незалежності та комфорту в будь-який сезон. -Поряд ліс 80 м, Десна, 2 озера - До Київа на авто 15 хв. -У дворі є місце для двох машин -Маленькі комунальні послуги. Інфраструктура: Будинок розташований у живописній місцевості з чистим повітрям та зручним доступом до міських благ. Це ідеальне місце для тих, хто цінує затишок і спокій заміського життя. Запрошуємо відвідати цей дім, аби особисто переконатися у всіх його перевагах! Звяжіться з нами для детальної інформації та організації перегляду. RR12672

18км. від Києва, Новосілки Вишгородский район продається двоповерховий, просторий будинок з високими стелями 2.90. в якому предбачено все, щоб при спільному проживанні кожен мав можливість приватного простору. 1 поверх 115кв.м. 3 роздільні кімнати, вітальня 24кв.м., спальня 17кв.м., кімната 12кв.м. сауна, простора кухня 18м., прихожа 17кв.м, ванна, душ, туалет. 2 поверх 115кв.м. три спальні по 17кв.м, велика гостьова зала 45м., гардеробна, душ, 2 окремі санузли. В 2025 зроблен косметичний ремонт. Капітальний бетонний підвал на весь периметр будинку, повноцінний на весь поверх, висота стели 2.80, може слугувати як укриття, має два входи/виходи, гараж 32кв.м на 2 машини, дві кімнати 27кв.м. та 21кв.м. Площа, може використовуватись, як склади 80кв.м. цокольний поверх можна дооблаштувати за вашим проектом з додатковими кімнатами, спорт залом, кінотеатром інше. Система опалення забезпечена газовим/твердопаливним електро котлами, безперебійник та акумулятор підтримують роботу насосу при відключеннях. У будинку є необхідне для життя бойлер 100л., пральна машина, плита газ/електро. Проведений швидкісний інтернет, оптоволокно. Подача води з свердловини 60м. Вхідні металеві двері, на вікнах першого та другого поверху встановлені енергоефективні вікна Rehau. Прибудинкова територія 15 соток, гарний сад-плодові дерева, розведення води по саду, невеличке озеро, є місце де можна поставити басейн, місце під грядки, вольєр, веранда для відпочинку з друзями, мангал. Прекрасне місце для життя з родиною, в оточені природи. Поряд ліс з сосновими деревами, дитячими й спортивними майданчиками, річка Десна, три красиві озера, пляжі, рибалка, свіже повітря. У центрі села поштомат нової пошти, укр.пошта, три магазини, школа гімназія, мед.пункт, стоматологія, кожного тижня ярмарки, домашні продукти. По трасі з Києва є Фора, та вантажне відділення Нової пошти. В селі покладений асфальт, освітленні вулиці, в центрі фонтани. Перед будинком можна поставити три машини. Асфальтове покриття прямо до будинку.Сусіди – приємні, спокійні, доброзичливі, живуть цілий рік. Працює без світла - газ, інтернет, опалення, резервне живлення (акумулятор). Зручне сполучення до столиці Києва авто 15- 20 хвилин до Г.Дніпра. Без комісії. Не зволікайте - телефонуйте для призначення перегляду.

Виробничо-офісний комплекс у Новосілках Загальна площа виробництва: 453 м² | Земельна ділянка: 12 соток (у приватній власності) Пропонується до продажу сучасний виробничо-офісний комплекс, повністю підготовлений до експлуатації. Об’єкт універсальний та підходить під будь-який вид виробництва: меблеве, столярне, металообробне, фарбувальне, складське або комбіноване виробництво з офісною частиною. Виробнича частина — 453 м² Складається з: фарбувального цеху шліфувального цеху складського приміщення котельні Фарбувальний цех: вертикальна система припливу та витяжки повітря витяжка розташована на рівні підлоги встановлена система вугільної фільтрації Офісна частина — 100 м² шоурум їдальня 2 санвузли Технічні характеристики: Електрична потужність — 50 кВт Власна свердловина Септик об’ємом 9 м³ Пожежні резервуари — 8 м³ Висота стель — від 3,5 м до 5 м Земельна ділянка: площа — 12 соток форма власності — приватна зручний заїзд для вантажного транспорту Вартість:250 000 у.о. Можливий аргументований торг. A25954

Новосілки 10 соток. Ділянка розташована в центрі села Новосілки, що знаходиться на схід від Вишгорода, за 25км від Києва, недалеко від р. Десна. Ділянка трапецевидної форми, забезпечена асфальтованою вулицею, по якій проходить світло і газ. Поруч біля ділянки розташований дитячий ігровий майданчик. Саме село з усіх сторін оточене потужними лісами та має доступ до річки Десна. Можливий торг. Без комісії!

Чудове місце для життя та відпочинку! Всього 12 км від Вишгорода та 18 км від Києва! Село Новосілки Вишгородський р-н. Ліс поруч, Красивий та стильний 2-поверховий будинок в обіймах природи! Неймовірний вид! Вікові сосни! Чисте лісове повітря з ароматом хвої! Ділянка 11 соток Електрика 30квт Тепла підлога по всьому будинку! Планування: на 1-му поверсі розташована кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня, котельня, гостьовий санвузол. На 2-му поверсі: три спальні, санвузол (інсталяція), балкон, горище. Будинок збудований з якісних матеріалів: Газоблок, утеплений пінополістиролом 100мм, перегородки з цегли. Фасад будинку - короїд Ceresit. Свердловина 60м, септик з переливом, відкатні ворота.

🌿 Заміський будинок мрії всього в 20 хвилинах від Києва! 📍 с. Новосілки, Вишгородський район | 20 хв від м. Героїв Дніпра Пропонується до продажу затишний цегляний будинок 68 м² з утепленням на ділянці 9 соток. 🏡 Ідеальний варіант для відпочинку або постійного проживання! 🔥 Переваги будинку: ✅ Газ підведений, опалення — конвектори, піч на дровах + затишний камін для вечірніх посиденьок. ✅ Власна сауна — для максимального релаксу. ✅ Сонячні панелі на 5 кВт — електрика майже безкоштовна! З січня по травень за світло всього 1000 грн. ✅ Асфальтований під’їзд, гарні сусіди, тихо й безпечно. 🌳 На ділянці: 🏊 басейн для літнього відпочинку 🍏 сад і город 🔥 зона барбекю 🚗 навіс для авто 💧 2 свердловини, каналізація — септик (без потреби відкачки за всі роки). 🌲 Поруч ліс та озеро — свіже повітря й мальовничі краєвиди щодня. 📑 Документи в порядку (більше 3 років), 1 власник. Продається без комісії! 📞 Телефонуйте та записуйтесь на перегляд — будинок чекає саме на вас! ⠀ А якщо вам потрібно вигідно продати або здати нерухомість — пишіть мені у месенджер або в Instagram 👉 @vitaliy_shokal. Ваш спокій — моя робота! Асфальтований підїзд, поруч ліс, озеро. Асфальтований підїзд, поруч ліс, озеро. На ділянці є басейн, сад, город, зона барбекю, навіс для авто. 2 свердловини, каналізація - септик (за всі роки не було потреби викачувати яму). Цегляний будинок 68 кв.м з утепленням на ділянці 9 соток

Продам заміський будинок Новосілки, Вишгородський р-н, Київська обл. Просторий та теплий будинок. Живописне місце всього в 30 хвилинах від Києва Ліс, річка, чисте повітря, тиша Продумана інфраструктура та зручне розташування Ідеально для великої родини, оренди, реабілітаційного центру чи зеленого туризму Характеристики будинку: 2 поверхи + простора мансарда з висотою стель 3 м + підвал. 1-й поверх: (4 кімнати, кухня, вхід до підвалу), 1 роздільний санвузол = 84,6 м2 2-й поверх: (3 дитячі, спальня, кабінет,гардеробна), 2 великі суміщені санвузли (в одному ванна, в інших – душові кабіни) = 116,3 м2 Мансарда – ідеальне місце для творчої майстерні, ігрової кімнати або зони відпочинку = 127 м2 Комфорт та зручності Камін – створює затишок зимовими вечорами. Багато вікон, світла і простору – відчуття природи прямо у будинку. Високі стелі – додають об’єму та свободи. Балкон з неймовірним видом на природу – ідеальне місце для ранкової кави. Літня тераса для відпочинку - проведена вода, місце для мангала В підвалі - вбудований сейф Гараж на 1 авто в будинку + навіс на 2 авто зовні. Інженерні комунікації – будинок повністю автономний! Фундамент – стрічковий, посилений арматурою. Стіни – газоблок, утеплення мінеральною ватою 15 см (будинок дуже теплий). Перекриття – дерев’яні балки з утепленням між ними. Тепла підлога на першому поверсі + у кожній кімнаті радіатори. Система опалення: Електрокотел – зручний контроль температури. Пелетний котел. Електропостачання: Трифазне підключення (380V). Є зарядка для електромобіля. Бензиновий генератор – на випадок відключення світла. Водопостачання: Свердловина 14 м – ідеальна питна вода (краща, ніж, наприклад, у Німеччині чи Канаді). Каналізація: Двокамерний септик з переливами, 2 бочки по 4 кільця.

Будинок розташовано в с.Новосілки Вишгородського району на березі Десни. Монолітно-каркасний будинок, два поверхи та експлуатована покрівля з навісом. Будинок введено в експлуатацію. Загальна площа будинку 178 м2, експлуатована покрівля 95 м2, тераса під навісом з виходом з кухні-вітальні 20 м”. Загальні розміри будинку 16,7х9,1 м. Ділянка 8 сот. у власності, вихід до води 2,5 сот. в оренді на 49 років. Можливо влаштування спуску для катера, гідроцикла, власної пляжної зони. Будинок побудовано за авторським проектом з дотриманням всіх стандартів для преміум сегменту. Продумане планування включає в себе кухню-вітальню з видом на р.Десна на першому поверсі, чотири спальні, дві з яких з видом на р.Десна на другому поверсі, та експлуатовану покрівлю, яка за бажанням власника може бути додатково засклена і використовуватись незалежно від пори року. В кухні-вітальні є місце для каміну із змурованою для нього трубою димоходу. Монолітний армований гідроізольований утеплений з/б фундамент глибиною 1.2 м, перекриття монолітні з подвійним каркасом. Стіни з керамічного блоку Кератерм 380х250х238 мм утеплені мінеральною ватою 100 мм Rockwool Frontrock Supermax E. Внутрішні перегородкі виконані з повнотілої цегли М100. Пласка експлуатована покрівля виконана з утеплювача 250мм, італійської мембрани 1.5 та цементно-піщаної стяжки. Водозбірна система наружна, з підігрівом та дренажним колодязем. В наявності сертифікати на використані матеріали, фото і відео фіксація всіх етапів будівництва. Гарантії від будівельних організацій, які виконували роботи, на загальне будівництво, пласку покрівлю, вікна. На даху над експлуатованою покрівлею встановлені 20 модулів сонячних батарей, в будинку встановлені дві батареї загальної ємністю 10 кВт, які можуть заряжатись як від сонячних батарей, так і від центральної мережі і забезпечують безперебійне електроживлення будинку. Також до будинку заведено 5кВт потужності від електромережі. Управління системою електроживлення будинку здійснюється через WiFi. Панорамні розсувні вікна на першому поверсі відкривають вид на Десну, вікна виконані з алюмінієвого профілю АLTEST LS70 з енергозберігаючими склопакетами та встановлені за методикою теплого монтажу Soudal SWS. Решта вікон виконані з армованого профілю REHAU Synego MD (3 контура ущільнення),теплий монтаж Soudal SWS. Підключений газ, котел Vaillant 28.5 кВт, перший поверх опалення теплі підлоги, другий поверх опалення радіатори Vaillant. В будинку розведена вода і каналізація, залиті стяжки підлоги на обох поверхах, буде виконана штукатурка. Встановлена і підключена на пульт сигналізація Ajax. Заведено інтернет оптоволокно. На участку розташовані власна скважина діаметром 100мм із встановленим глибинним насосом розташована в колодязі з обладнанням об’ємом 3 м куб, дренажний колодязь для для збіру води з дахів об’ємом 3 м куб, переливний септік з двох колодязів об’ємом 10 м куб. Є рулонний газон з системою автополива Hunter з Wi-Fi управлінням, ФЕМ покриття зони парковки та доріжок, ворота з дистанційним управлінням. 31 5 9 1 7 3 5 3 9 9 3

ділянки, правильної форми Київська область, Вишгородський район, Новосілківськи Неполяк річка Десна (800метрів), До магазинів, ресторанів, кафе 2-3 км. Призначення ділянки " для індивідуального садівництва " Поряд електролінія

Продається теплий та надійний будинок біля річки – побудований за канадською технологією "Термобудинок"! Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто мріє про життя на лоні природи. Розташований всього за кілька кроків від чистої та мальовничої річки Десна, він поєднує в собі комфорт міського життя та переваги заміської усамітнення. Характеристики: Площа будинку - 120 м. кв., енергоефективність та тепло взимку, прохолода влітку. 4 просторі спальні - зручно для великої родини або прийому гостей. Вихід на терасу з маркізою - ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Власний басейн - для літнього релаксу та активного відпочинку. Генератор - завжди зі світлом та теплом, незалежно від обставин. Переваги: * Природа навколо – справжній курорт без метушні міста. * Риболовля, гриби, прогулянки, велосипедні маршрути — все поряд. * Ідеально як для постійного проживання, так і для дачі Відмінний варіант для цілого року проживання або як заміська резиденція вихідного дня. Підїзд - цілий рік, ділянка доглянута, вся інфраструктура поряд. Не пропустіть шанс стати власником куточку природи! Телефонуйте зараз та запишіться на перегляд!

с.Новосілки Вишгородський район 17 км від Києва продаж 2-і ділянки по 1.27 ГА кожна, рівні. На цих двух ділянках, своє штучне озеро за яким лісополоса з соснами 3221886400:35:131:0476 та 3221886400:35:131:0477. З одного боку частина ділянок потрапляють у межі села, поряд із житловою забудовою, з іншого боку примикають до озера. Цільове призначення - ОСГ.Вартість 400 у.е. сотка

Продається новий будинок у с.Новосілки, Вишгородського району за 100 метрів від хвойного грибного лісу. Побудований за індивідуальним проектом на 12 сотках землі. Загальна площа будинку складає 146,1 м2. Три спальні 20,5/16,8/13,4 м2; кухня-вітальня 32,4 м2 з каміном та виходом на терасу; гардероб 6,5 м2; тамбур 5,8 м2; великий хол 157 м2; технічне приміщення 6,9 м2; санвузол 3,9 м2; ванна кімната 7,9 м2 та велика тераса 16,3 м2. Будинок побудований на монолітній утепленій фундаментній плиті 300 мм, стіни виконані з газоблоку AEROC D300 (найтепліший) товщиною 300 мм, утеплені пінополістиролом 100 мм і оштукатурені силіконовою фактурною штукатуркою. На цоколі будинку, вхідній групі та терасі змонтовано польську клінкерну плитку Paradyz. Встановлено сертифіковані енергозберігаючі вікна із німецького профілю Salamander. Покрівля металочерепиця з якісного металу завтовшки 0,45 мм. Виконано фасадне та зовнішнє освітлення. У будинку повністю розведено та підключено мідними кабелями всю електрику, включаючи якісний електрощиток з автоматами, вимикачі, розетки, світильники, домофон, розведено та підключено каналізаційну систему, змонтовані теплі водяні підлоги з гребінкою, виконано монтаж вивідів під батареї, сантехніку. Перекриття утеплене якісною мінеральною ватою Isover товщиною 200 мм, матові білі натяжні стелі із вбудованими лед світильниками. Виконано внутрішнє утеплення підлоги 130 мм та залита чистова стяжка. Стіни оштукатурені штукатуркою машинним способом. На ділянці розміщена своя свердловина глибиною 53 метри з гідроакумулятором, переливний септик, що складається з чотирьох 1,5 метрових кілець, вимощена тротуарна плитка, встановлені автоматичні відкатні ворота з електродвигуном і хвіртка з електрозамком, по периметру якісно пофарбований деревяний паркан. Підключено електрику на три фази 13 кВт із прямим договором ПрАТ "Київобленерго". Зроблено фотофіксацію всього будівельного процесу. Гарантія. Будинок підготовлений до фінального оздоблення та чекає на свого щасливого власника.