Продаж і оренда нерухомості в с. Новосілки

Будинок має роздільне планування. Загальна площа становить 300 кв.м. Перший поверх площею 115 кв.м. включає простору кухню 18 кв.м., вітальню 24 кв.м., 3 роздільні кімнати, сауну, коридор, ванну, душ та туалет. Другий поверх площею 115 кв.м. має 3 роздільні кімнати по 17 кв.м. вільного планування, великий зал 45 кв.м., душ та 2 окремі санвузли. Будинок з ремонтом у стилі євроремонт. Комунікації включають свердловину глибиною 60м. та каналізацію-септик. Опалення забезпечується газовим, електричним та дровяним котлами, а також власною котельнею. Газ підключено. Вартість оренди становить 35000 грн. Додатково сплачуються послуги АН та комунальні послуги. Можлива оренда під реабілітаційний центр, вартість обговорюється. Будинок міцний, просторий, якісно побудований та має бомбосховище. На території є гараж та паркування на 4 авто. Асфальтована дорога веде до будинку. Ділянка становить 15 соток, на території є сад. Поруч є зупинки громадського транспорту. Будинок має бомбосховище. На ділянці є сад. Можливе паркування 4 авто.

Здається в оренду частина приватного будинку (поверх) з окремим входом з вулиці. Новосілки. Дачний кооператив. Вишгородський район. 3-й поверх /3-х поверхового будинку. Усі зручності. Паркомісце для автомобіля. На поверсі: 2 кімнати, кухня, санвузол - окрема двокімнатна квартира в приватному будинку. Кімнати мебльовані: двоспальне ліжко, диван, шафи, вбудована кухня. Варочна поверхня, духова шафа, пральна машина, холодильник, бойлер, тв, кондиціонер, роутер. Поруч знаходиться озеро, пляж, річка Десна. Магазин, кінцева зупинка маршрутки до Оболоні. Без тварин! Ціна: 10000 грн + комунальні послуги. Оплата за 1-й місяць + застава. Комісія 50%

Будинок, який пропоную купити – це житловий простір площею 160 кв.м. , який власники – молода родина, збудували для себе у 2021 році. Довкола маєтку гарні краєвиди, ліс і все це у с.Новосілки, Київської області, Вишгородського району – і тут життя затишне, сучасне й тепле — як вогонь у печі;) План будинку зрозумілий і комфортний з відчуттям свободи, а кольорів хоч і не багато – зате затишно. На першому поверсі об’єднаний простір вітальні із диваном та обіднім столом, а далі кухня, також звісно є санвузол суміжний з туалетом та душовою і зручна кімната для гостей. Другий поверх включає в себе велику затишну спальню для господарів будинку з гардеробом та місцем, яке облаштоване для роботи з дому і це може здатися дивним рішенням та насправді дуже затишно вийшло, потім ще дві спальні для дітей чи гостей, а також санвузол суміжний з туалетом і ванною. Особливість даного Домоволодіння - це ряд цікавих рішень таких, як окремий гостьовий будинок 77 кв.м. з гаражем для 2-х авто, сауною, кімнатою для відпочинку, санвузлом, терасою, а є вуличний вбудований відкритий каркасний басейн. Таким чином на 12-ти сотках Ви отримаєте маєток із декількох функціональних будівель, які створені, щоб насолоджуватися заміським життям, не витрачаючи при цьому багато часу для доїзду у Київ. Деталі будинку: - Фундамент стрічковий - Стіни газоблок AEROC 300мм, утеплені пінопластом 100 мм - Вікна панорамні енергозберігаючі REHAU - Покрівля металочерепиця Німеччина, утеплена ековатою - електрика три фази, загальна потужність 17,5 кВт, автомати Hager - Опалення водяний тепло акумулятор з трьома тенами + додатково електричний котел 9кВт, радіатори, тепла водяна підлога, піч-камін на дровах - Підлога комбінована – керамограніт + дубовий паркет покритий бельгійським маслом, сходи дуб. - Сантехника повністю укомплектована (Grohe, Villeroy&boch, Geberit, Laufen) - Свердловина насос PEDROLLO, бельгійська система фільтрації - Переливний септик Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд, а ще карще одразу про вигідну купівлю без ріелторських %.

Пропонується на продаж двоповерховий будинок 190 м2 у к/м Гавань в Новосілках, Вишгородський район. Основні характеристики: - Територія: 12 соток, повністю огороджена та оснащена відеоспостереженням і сигналізацією. - Екологічність та автономія: сонячні панелі, автономна міні-електростанція, свердловина з системою фільтрації води – питна вода у кожному крану! - Комфорт та зручність: світло, вода та інтернет завжди під рукою. Будинок: - Площа: 190 м² – просторий і затишний для великої родини. - Матеріали: Будинок побудований з газоблоку – міцний, енергоефективний матеріал, який забезпечує хорошу теплоізоляцію. - Утеплення: 100 мм пенополістирол для максимального комфорту в будь-яку пору року. - Дах: Металочерепиця RooKki з гарантією 50 років – надійно та стильно! - Фундамент: Стрічковий фундамент на 120 см, що забезпечує стабільність та довговічність будівлі. Інтер’єр будинку: - 4 великі спальні для комфортного відпочинку - 2 санвузли – для зручності кожного члена родини - Кухня-студія – ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - Сауна всередині будинку – для повного релаксу - Камін на дровах – зігріє навіть найхолодніші зимові вечори. Взимку можна опалюватися лише ним! Відпочинок і розваги на території: - Закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби! - Сучасний басейн з павільйоном, що дозволяє насолоджуватись теплою водою навіть у прохолодну погоду – сезон триває цілий рік! - Дитячий майданчик, зона барбекю, хозблок – ідеальні зони для відпочинку, приготування смачних страв та зберігання речей. - Цей будинок був обжитий та розроблений з любовю і турботою з 2018 року – все готово до комфортного життя: купили – заїхали – живіть! Особливості: - Закрите котеджне містечко. Територія доступна тільки для жителів і охороняється, що гарантує вам спокій і безпеку. -Тихе і безпечне місце. В наших краях не було бойових дій, що гарантує мирне та спокійне життя. - Все продумано до дрібниць – не потрібно нічого робити, просто приходьте та насолоджуйтесь своїм новим домом! - Це не просто будинок, а ціле літо протягом пяти місяців на вашій власній території! Ви будете відчувати себе на відпочинку кожен день! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь самі, що цей будинок – ваша мрія! #A14615

Пропонується на продаж двоповерховий будинок 140м2 у к/м Гавань в Новосілках, Вишгородський район. Основні характеристики: - Площа: 140 м² – просторий і затишний для великої родини.- Зруб у курортній зоні прямо на річці Десна. - З басейном, каміном та терасою, високими хвойними деревами, лужком з автоматичним поливом, зоною барбекю, автоматичними воротами. - Своя свердловина, система фільтрації води – питна вода в кожному крані! - Територія: 12 соток, повністю огороджена та оснащена відеоспостереженням і сигналізацією. - Екологічність та автономія - Комфорт та зручність - Вуличний "повітряний" обігрівач на терасі, щоб і взимку на ній можна було вийти та попити каву! Такого другого будинку – не знайдете! Інтер’єр будинку: - Кухня-студія – ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - 3 спальні (2 великі майстер бедрум та одна маленька гостьова) - 2 санвузли - Камін на дровах – зігріє навіть найхолодніші зимові вечори. Взимку можна опалюватися лише ним! - Баня, що окремо стоїть, на дровах. - Будували для себе з найякісніших та екологічніших матеріалів, Сантехніка hansgrohe, laufen. ВСІ ТБ 55 дюймів Відпочинок і розваги на території: - Закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби! - Дитячий майданчик, зона барбекю. Особливості: - Закрите котеджне містечко. Територія доступна тільки для жителів і охороняється, що гарантує вам спокій і безпеку. -Тихе і безпечне місце. В наших краях не було бойових дій, що гарантує мирне та спокійне життя. - Все продумано до дрібниць – не потрібно нічого робити, просто приходьте та насолоджуйтесь своїм новим домом! - Це не просто будинок, а ціле літо протягом пяти місяців на вашій власній території! Ви будете відчувати себе на відпочинку кожен день! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь самі, що цей будинок – ваша мрія! #A22886

Новосілки, Вишгородський район. Шикарне місце для постійного проживання та відпочинку. Недалеко річка Десна, озера, ліс. Продам цегляний будинок, два поверхи, 129 кв.м, зручне планування, 5 кімнат, кухня, лоджія. Усі комунікації, газове опалення. Повністю мебльований, побутова техніка. Ділянка 16 соток. Є гараж, свердловина, гарний сад. Асфальтний підїзд. У селі є школа, дитсадок, магазини, медпункт. Гарне транспортне сполучення. Всі документи на руках. Ціна 165 тис.у.о торг Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал

курорт – ділянка біля води! Котеджне містечко Гавань розташоване в екологічно чистому місці на березі затоки Десни, всього за 14 км від Оболонського КП в с. Новосілки, Вишгородський р-н. Площа ділянки: 40 соток - 24 сот. (12 + 12 сот. під індивідуальне садівництво) у власності; - 15 сот в оренді на 49 років (прибережна зона). Ділянка з готовим фундаментом під основний будинок та двома прилеглими забудовами. Зроблено берегоукріплення. Є можливість облаштування особистого причалу та пляжу! Закрита територія, асвальтований підїзд, всі комунікації (електрика + газ + інтернет + кабельне TV), сервісне обслуговування. Інфраструктура: пляж, дитячий майданчик, площадка для пляжного футболу та волейболу. Дорога до Києва займає: - 20 хвилин на авто до Оболоні; - 40 хвилин до Хрещатику. Ціна: 4000 у.о/сотка. Без комісії!

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ОБЄКТ, який зустрічається дуже рідко Резиденція на березі притоки Десни. Місце, де архітектура стає продовженням ландшафту. Локація об’єкта унікальна: панорамний вигляд на заливні луги, які назавжди залишаться вільними від забудови. Це інвестиція в вашу тишу та візуальну чистоту. Естетика нескінченності: Лаконічні лінії фасадів із натурального термодерева, керамограніту та алюкобонду інтегровані в ландшафт. Приватна екосистема: Територія площею 0,43 га з власним природним озером, що живиться підземними водами Десни. Діалог з природою: Панорамне скління Reynaers стирає межу між вітальнею та краєвидом, що ніколи не зміниться. Ексклюзивність інтер’єру Колекційні матеріали: Американський горіх Foglie d’Oro, текстильні шпалери та штори від Loro Piana, мармур, кварцит та поручні сходів, оздоблені нубуком. Кухня Poliform з професійною технікою Gaggenau та острів з натурального кварциту. Світло як декорація: Складна багаторівнева система освітлення від Flos, XAL та Lladro. Площа житлового будинку 415 м2 Ділянки 43сотки Спальні - 4 Санвузлів- 4 Рік готовності будинку 2019 
 Тераси 71,8 м2 
 Дитячі будинки 2шт 27 м2 
 Літня кухня 64,8 м2 
 Критий паркінг на 3 авто Це простір для життя, де розкіш проявляється у тиші, безпеці та бездоганній якості. За детальною інформацію звертайтесь за номером.

Продам чудовий будинок в с.Новосілки Вишгородського району , вул. друга Садова .Площа ділянки 6 сот по факту 8.Будинок біля Озера , чудова мальовнича локація. Будинок цегляний , утеплений , на території також є сауна та літня кухня з господарськими приміщеннями , навіс для автомобіля . 2 септика (будинок та сауна ) . Проведений газ , конвектори , піч та камін . Є тераса , сад , зона барбекю .Хороші сусіди. По запиту відправлю відео огляд.

Чудове місце для життя та відпочинку! Всього 12 км від Вишгорода та 18 км від Києва! Село Новосілки Вишгородський р-н. Ліс поруч, Красивий та стильний 2-поверховий будинок в обіймах природи! Неймовірний вид! Вікові сосни! Чисте лісове повітря з ароматом хвої! Ділянка 11 соток Електрика 30квт Тепла підлога по всьому будинку! Планування: на 1-му поверсі розташована кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня, котельня, гостьовий санвузол. На 2-му поверсі: три спальні, санвузол (інсталяція), балкон, горище. Будинок збудований з якісних матеріалів: Газоблок, утеплений пінополістиролом 100мм, перегородки з цегли. Фасад будинку - короїд Ceresit. Свердловина 60м, септик з переливом, відкатні ворота.

Пропонується на продаж двоповерховий будинок 140м2 у к/м Гавань в Новосілках, Вишгородський район. Основні характеристики: - Площа: 140 м² – просторий і затишний для великої родини.- Зруб у курортній зоні прямо на річці Десна. - З басейном, каміном та терасою, високими хвойними деревами, лужком з автоматичним поливом, зоною барбекю, автоматичними воротами. - Своя свердловина, система фільтрації води – питна вода в кожному крані! - Територія: 12 соток, повністю огороджена та оснащена відеоспостереженням і сигналізацією. - Екологічність та автономія - Комфорт та зручність - Вуличний "повітряний" обігрівач на терасі, щоб і взимку на ній можна було вийти та попити каву! Такого другого будинку – не знайдете! Інтер’єр будинку: - Кухня-студія – ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - 2 спальні - 2 санвузли - Камін на дровах – зігріє навіть найхолодніші зимові вечори. Взимку можна опалюватися лише ним! - Баня, що окремо стоїть, на дровах. - Будували для себе з найякісніших та екологічніших матеріалів, Сантехніка hansgrohe, laufen. ВСІ ТБ 55 дюймів Відпочинок і розваги на території: - Закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби! - Дитячий майданчик, зона барбекю. Особливості: - Закрите котеджне містечко. Територія доступна тільки для жителів і охороняється, що гарантує вам спокій і безпеку. -Тихе і безпечне місце. В наших краях не було бойових дій, що гарантує мирне та спокійне життя. - Все продумано до дрібниць – не потрібно нічого робити, просто приходьте та насолоджуйтесь своїм новим домом! - Це не просто будинок, а ціле літо протягом пяти місяців на вашій власній території! Ви будете відчувати себе на відпочинку кожен день! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь самі, що цей будинок – ваша мрія! #A.2.2.8.8.6

Продається новий стильний будинок у стилі BarnHouse біля лісу Є відеоогляд с. Новосілки, Вишгородський район — лише 15 хв до Києва ⸻ Ідеальне розташування • Перша лінія соснового лісу — краєвид прямо з вікон • Обжита тиха вулиця з постійними сусідами • Поруч річка Десна, озера, пляжі, гриби, риболовля • До Києва — всього 15 хвилин комфортного доїзду ⸻ Сучасна архітектура та зручне планування • Стильний фасад BarnHouse з великою терасою та балконом • 4 окремі спальні — для комфортного розміщення всієї родини • Кухня-вітальня open space — простора зона для відпочинку, обідів та зустрічей • Інтер’єр виконано у сучасному скандинавському стилі — світлі стіни, дерев’яна підлога, мінімалізм • Металева сходова конструкція з дерев’яними сходинками — стильний акцент у зоні вітальні • Будинок повністю мебльований — усе готово до заселення ⸻ Технічні характеристики • Фундамент — стрічковий, перекриття — плити • Стіни — газоблок 300 мм + утеплення фасаду • Покрівля — бітумна, утеплений дах • Електрика — 11 кВт • Власна свердловина (60 м), септик • Тепла підлога (Італія), радіатори (Чехія) • Сучасний електрокотел Alliance Digital • Вікна WDS 80 мм з ламінацією • Паркан, відкатні ворота • Благоустрій прибудинкової території вже розпочато — клумби, посадки, огороджена ділянка ⸻ Переваги, які важко повторити • Перша лінія лісу • Нове капітальне будівництво з якісних матеріалів • Стильний дизайн з меблями — заходь і живи • Простора кухня-вітальня + 4 спальні • Сучасні інженерні рішення • Унікальне поєднання природи та близькості до міста • Рідкісна комбінація якості, планування і локації у цьому бюджеті ⸻ Ціна: 140 000 $ Готовий до перегляду- ТЕЛЕФОНУЙТЕ #A23046

Для ценителей природы! Первая линия-выход к Десне!Великолепный вид! Отличные соседи! село Новосёлки .Вышгородский район Киевская область. Дом 3 этажный в европейском стиле с выходом на пляж (примыкает к береговой зоне-от границы участка до Десны 60 метров) .Вид на р.Десну. 23 км по хорошей дороге от ст.метро Героев Днепра. Газ ,свет .Своя скважина 68 м.-отличная питьевая вода.Общая площадь дома 295 м2 /130/35. Введен в эксплуатацию в 2018 году. Участок по акту 12 соток Первый этаж жилой-продается с мебелью и техникой.Действующий камин! Комнат -6. Отопление - твердотопливный, газовый котел, 1-2 этаж - водяные теплые полы - вода - бойлер на 300 литров (нагрев от котла); - переливной септик 8 м3; - резервный дизельный генератор; - электричество 15 кВт. Второй и третий этаж — без отделки, но все коммуникации проведены. Есть возможность отапливать поэтажно. Рядом отличные соседи. Цена 148000 у.е. Эксклюзивный договор. Без комиссии!

#14770 Будинок розташовано в с.Новосілки Вишгородського району на березі Десни. Монолітно-каркасний будинок, два поверхи та експлуатована покрівля з навісом. Будинок введено в експлуатацію. Загальна площа будинку 178 м2, експлуатована покрівля 95 м2, тераса під навісом з виходом з кухні-вітальні 20 м”. Загальні розміри будинку 16,7х9,1 м. Відео за запитом. Ділянка 8 сот. у власності, вихід до води 2,5 сот. в оренді на 49 років. Можливо влаштування спуску для катера, гідроцикла, власної пляжної зони. Будинок побудовано за авторським проектом з дотриманням всіх стандартів для преміум сегменту. Продумане планування включає в себе кухню-вітальню з видом на р.Десна на першому поверсі, чотири спальні, дві з яких з видом на р.Десна на другому поверсі, та експлуатовану покрівлю, яка за бажанням власника може бути додатково засклена і використовуватись незалежно від пори року. В кухні-вітальні є місце для каміну із змурованою для нього трубою димоходу. Монолітний армований гідроізольований утеплений з/б фундамент глибиною 1.2 м, перекриття монолітні з подвійним каркасом. Стіни з керамічного блоку Кератерм 380х250х238 мм утеплені мінеральною ватою 100 мм Rockwool Frontrock Supermax E. Внутрішні перегородкі виконані з повнотілої цегли М100. Пласка експлуатована покрівля виконана з утеплювача 250мм, італійської мембрани 1.5 та цементно-піщаної стяжки. Водозбірна система наружна, з підігрівом та дренажним колодязем. В наявності сертифікати на використані матеріали, фото і відео фіксація всіх етапів будівництва. Гарантії від будівельних організацій, які виконували роботи, на загальне будівництво, пласку покрівлю, вікна. На даху над експлуатованою покрівлею встановлені 20 модулів сонячних батарей, в будинку встановлені дві батареї загальної ємністю 10 кВт, які можуть заряжатись як від сонячних батарей, так і від центральної мережі і забезпечують безперебійне електроживлення будинку. Також до будинку заведено 5кВт потужності від електромережі. Управління системою електроживлення будинку здійснюється через WiFi. Панорамні розсувні вікна на першому поверсі відкривають вид на Десну, вікна виконані з алюмінієвого профілю АLTEST LS70 з енергозберігаючими склопакетами та встановлені за методикою теплого монтажу Soudal SWS. Решта вікон виконані з армованого профілю REHAU Synego MD (3 контура ущільнення),теплий монтаж Soudal SWS. Підключений газ, котел Vaillant 28.5 кВт, перший поверх опалення теплі підлоги, другий поверх опалення радіатори Vaillant. В будинку розведена вода і каналізація, залиті стяжки підлоги на обох поверхах, буде виконана штукатурка. Встановлена і підключена на пульт сигналізація Ajax. Заведено інтернет оптоволокно. На участку розташовані власна скважина діаметром 100мм із встановленим глибинним насосом розташована в колодязі з обладнанням об’ємом 3 м куб, дренажний колодязь для для збіру води з дахів об’ємом 3 м куб, переливний септік з двох колодязів об’ємом 10 м куб. Є рулонний газон з системою автополива Hunter з Wi-Fi управлінням, ФЕМ покриття зони парковки та доріжок, ворота з дистанційним управлінням.

Продається новий будинок у с.Новосілки, Вишгородського району за 100 метрів від хвойного грибного лісу. Побудований за індивідуальним проектом на 12 сотках землі. Загальна площа будинку складає 146,1 м2. Три спальні 20,5/16,8/13,4 м2; кухня-вітальня 32,4 м2 з каміном та виходом на терасу; гардероб 6,5 м2; тамбур 5,8 м2; великий хол 157 м2; технічне приміщення 6,9 м2; санвузол 3,9 м2; ванна кімната 7,9 м2 та велика тераса 16,3 м2. Будинок побудований на монолітній утепленій фундаментній плиті 300 мм, стіни виконані з газоблоку AEROC D300 (найтепліший) товщиною 300 мм, утеплені пінополістиролом 100 мм і оштукатурені силіконовою фактурною штукатуркою. На цоколі будинку, вхідній групі та терасі змонтовано польську клінкерну плитку Paradyz. Встановлено сертифіковані енергозберігаючі вікна із німецького профілю Salamander. Покрівля металочерепиця з якісного металу завтовшки 0,45 мм. Виконано фасадне та зовнішнє освітлення. У будинку повністю розведено та підключено мідними кабелями всю електрику, включаючи якісний електрощиток з автоматами, вимикачі, розетки, світильники, домофон, розведено та підключено каналізаційну систему, змонтовані теплі водяні підлоги з гребінкою, виконано монтаж вивідів під батареї, сантехніку. Перекриття утеплене якісною мінеральною ватою Isover товщиною 200 мм, матові білі натяжні стелі із вбудованими лед світильниками. Виконано внутрішнє утеплення підлоги 130 мм та залита чистова стяжка. Стіни оштукатурені штукатуркою машинним способом. На ділянці розміщена своя свердловина глибиною 53 метри з гідроакумулятором, переливний септик, що складається з чотирьох 1,5 метрових кілець, вимощена тротуарна плитка, встановлені автоматичні відкатні ворота з електродвигуном і хвіртка з електрозамком, по периметру якісно пофарбований деревяний паркан. Підключено електрику на три фази 13 кВт із прямим договором ПрАТ "Київобленерго". Зроблено фотофіксацію всього будівельного процесу. Гарантія. Будинок підготовлений до фінального оздоблення та чекає на свого щасливого власника.

#23377 Просторий та теплий будинок 380,9 м Новосілки, Вишгородський район, Київська область Мальовниче місце всього за 30 хвилин від Києва Ліс, річка, чисте повітря, тиша Продумана інфраструктура та зручне розташування Ідеально для великої батьківщини, оренди, реабілітаційного центру чи зеленого туризму. Характеристики будинку 2 поверхи простору мансарда з висотою 5 м підвал. 1-й поверх: (4 кімнати, кухня, вхід до підвалу), 1 роздільний санвузол = 84,6 м2 2-й поверх: (3 дитячі, спальня, кабінет, гардеробна), 2 великі суміщені санвузли (в одному ванна, в інших - душові кабіни) = 116,3 м2 Мансарда - ідеальне місце для творчої майстерні, ігрової кімнати чи зони відпочинку = 127 м2 Комфорт та зручності Камін - створює затишок зимовими вечорами. Багато вікон, світла та простору – відчуття природи прямо біля будинку. Високі стелі - додають обєму та свободи. Балкон з неймовірним видом на природу – ідеальне місце для ранкової кави. Літня тераса для відпочинку - проведена вода, місце для мангалу У підвалі - вбудований сейф Гараж на 1 авто в будинку навіс на 2 авто ззовні. Інженерні комунікації - будинок повністю автономний! Фундамент - стрічковий, посилений арматурою. Стіни - газоблок, утеплення мінеральною ватою 15 см (будинок дуже теплий). Перекриття - деревяні балки з утепленням між ними. Тепла підлога на першому поверсі у кожній кімнаті радіатори. Система опалення: Електрокотел – зручний контроль температури. Пелетний котел – економія на опаленні (25 000 грн за сезон у 2021 році). Електропостачання: Трифазне підключення (380V). Є зарядка для електромобіля. Бензиновий генератор - на випадок відключення світла. Водопостачання: Свердловина 14 м - ідеальна питна вода (краща ніж, наприклад, у Німеччині чи Канаді). Фільтрація на механічному рівні, можна встановити додатковий зворотний осмос, але в цьому немає потреби. Каналізація: Двокамерний септик із переливами, 2 бочки по 4 кільця. Вистачає на 6 місяців для батьківщини з 5 осіб, навіть за активного використання води. Унікальне розташування - баланс природи та зручності Будинок біля центру садового товариства - тиша, але вся інфраструктура поруч. Ліс - 2 хвилини пішки, захищає від шуму траси. Притока Десні - 2 хвилини пішки, можливість купатися, рибалити, кататися на човні. Велике поле (“луг”) – 2 хвилини пішки, ідеальне місце для прогулянок, ігор, пікніків. Доступність та інфраструктура Якісна асфальтована дорога до будинку – зручний виїзд на трасу. Автобусна зупинка – 2 хвилини. Магазини:Невеликий магазин - 2 хвилини пішки. Супермаркет «Фора» – 10 хвилин машиною. Школи: Сільська школа - 10 хвилин, перевірено особисто - не гірша за приватні. Приватні школи: Вишгород – 20 хвилин машиною. Межигіря – 15 хвилин машиною. Великий вибір приватних шкіл у регіоні. Ресторані та клуби: Navy та Sobi Club - 10 хвилин машиною. Shelest – 20 хвилин машиною. Фішки та плюшки Секретний прохід між дитячими кімнатами Між двома дитячими кімнатами на іншому поверсі є прихований хід у шафах - як у справжніх казках! Діти можуть гратися, спілкуватися та мати власний таємний простір. Ідеальне рішення для братів чи сестер – маленька пригода у власному домі. За потреби прохід легко закрити або використати як додаткову зону для зберігання.

75 соток) Київська обл., Вишгородський район, с.Новосілки. На ділянці є 1 будинок та сарай, фруктові дерева. Проведено та підключено світло, вода. Документи підготовлені, повна готовність до угоди.

Вишгородський район, село Новосілки, центр, вул. Шевченко, 1а . Поруч дитяча площадка, магазини, гарний підʼїзд 25000

Новосілки, Вишгородський район, Київська область. Продаються дві ділянки разом. Загальна площа: 2 Га + 46 соток Поточне цільове призначення: індивідуальне садівництво. Можлива зміна цільового призначення під комерцію та складські приміщення. Ділянки правильної прямокутної форми з широким фасадом. Локація: Орієнтир зупинка «Нафтовик» 9 км до м. Вишгород Поруч зупинка транспорту Ліс 150 метрів На ділянці є лісосмуга Доступ та комунікації: Зручний під’їзд Можливість підключення всіх комунікацій Підходить для:\ Котеджного містечка, таунхаусів, малоповерхової забудови, комерційного використання (магазин, кафе, СТО, сервіс), складських приміщень, інвестиційного проєкту з поділом Додатково: Допомога у зміні цільового призначення Допомога у поділі на менші ділянки Можливий торг Ціна за сотку 3000$ Геолокація: 50.6034767, 30.5871283 Телефонуйте або пишіть для детальної інформації. #A26670

Виробничо-офісний комплекс у Новосілках Загальна площа виробництва: 453 м² | Земельна ділянка: 12 соток (у приватній власності) Пропонується до продажу сучасний виробничо-офісний комплекс, повністю підготовлений до експлуатації. Об’єкт універсальний та підходить під будь-який вид виробництва: меблеве, столярне, металообробне, фарбувальне, складське або комбіноване виробництво з офісною частиною. Виробнича частина — 453 м² Складається з: фарбувального цеху шліфувального цеху складського приміщення котельні Фарбувальний цех: вертикальна система припливу та витяжки повітря витяжка розташована на рівні підлоги встановлена система вугільної фільтрації Офісна частина — 100 м² шоурум їдальня 2 санвузли Технічні характеристики: Електрична потужність — 50 кВт Власна свердловина Септик об’ємом 9 м³ Пожежні резервуари — 8 м³ Висота стель — від 3,5 м до 5 м Земельна ділянка: площа — 12 соток форма власності — приватна зручний заїзд для вантажного транспорту Вартість:250 000 у.о. Можливий аргументований торг. A25954

Продається теплий та надійний будинок біля річки – побудований за канадською технологією "Термобудинок"! Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто мріє про життя на лоні природи. Розташований всього за кілька кроків від чистої та мальовничої річки Десна, він поєднує в собі комфорт міського життя та переваги заміської усамітнення. Характеристики: Площа будинку - 120 м. кв., енергоефективність та тепло взимку, прохолода влітку. 4 просторі спальні - зручно для великої родини або прийому гостей. Вихід на терасу з маркізою - ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Власний басейн - для літнього релаксу та активного відпочинку. Генератор - завжди зі світлом та теплом, незалежно від обставин. Переваги: * Природа навколо – справжній курорт без метушні міста. * Риболовля, гриби, прогулянки, велосипедні маршрути — все поряд. * Ідеально як для постійного проживання, так і для дачі Відмінний варіант для цілого року проживання або як заміська резиденція вихідного дня. Підїзд - цілий рік, ділянка доглянута, вся інфраструктура поряд. Не пропустіть шанс стати власником куточку природи! Телефонуйте зараз та запишіться на перегляд!

Будинок із сучасним ремонтом в мальовничому селі Новосілки! Основні характеристики будинку: Локація: Село Новосілки, Вишгородський район Площа ділянки: 22 сотки Загальна площа будинку: 200 м Поверховість: 2 Планування: 1-й поверх: кухня, вітальня, санвузол, гардеробна, кімната 2-й поверх: три окремі спальні, санвузол Будинок з якісним ремонтом, виконаним для комфортного проживання. Пропонується на продаж із меблями, оснащений автономним опаленням. Основні переваги: - Простора прилегла територія: ділянка 22 сотки забезпечує приватність і чудові можливості для дозвілля на свіжому повітрі. - Якісний ремонт: будинок має все для зручного і комфортного життя. - Автономні комунікації: гарантія незалежності та комфорту в будь-який сезон. -Поряд ліс 80 м, Десна, 2 озера - До Київа на авто 15 хв. -У дворі є місце для двох машин -Маленькі комунальні послуги. Інфраструктура: Будинок розташований у живописній місцевості з чистим повітрям та зручним доступом до міських благ. Це ідеальне місце для тих, хто цінує затишок і спокій заміського життя. Запрошуємо відвідати цей дім, аби особисто переконатися у всіх його перевагах! Звяжіться з нами для детальної інформації та організації перегляду. RR12672

18км. від Києва, Новосілки Вишгородский район продається двоповерховий, просторий будинок з високими стелями 2.90. в якому предбачено все, щоб при спільному проживанні кожен мав можливість приватного простору. 1 поверх 115кв.м. 3 роздільні кімнати, вітальня 24кв.м., спальня 17кв.м., кімната 12кв.м. сауна, простора кухня 18м., прихожа 17кв.м, ванна, душ, туалет. 2 поверх 115кв.м. три спальні по 17кв.м, велика гостьова зала 45м., гардеробна, душ, 2 окремі санузли. В 2025 зроблен косметичний ремонт. Капітальний бетонний підвал на весь периметр будинку, повноцінний на весь поверх, висота стели 2.80, може слугувати як укриття, має два входи/виходи, гараж 32кв.м на 2 машини, дві кімнати 27кв.м. та 21кв.м. Площа, може використовуватись, як склади 80кв.м. цокольний поверх можна дооблаштувати за вашим проектом з додатковими кімнатами, спорт залом, кінотеатром інше. Система опалення забезпечена газовим/твердопаливним електро котлами, безперебійник та акумулятор підтримують роботу насосу при відключеннях. У будинку є необхідне для життя бойлер 100л., пральна машина, плита газ/електро. Проведений швидкісний інтернет, оптоволокно. Подача води з свердловини 60м. Вхідні металеві двері, на вікнах першого та другого поверху встановлені енергоефективні вікна Rehau. Прибудинкова територія 15 соток, гарний сад-плодові дерева, розведення води по саду, невеличке озеро, є місце де можна поставити басейн, місце під грядки, вольєр, веранда для відпочинку з друзями, мангал. Прекрасне місце для життя з родиною, в оточені природи. Поряд ліс з сосновими деревами, дитячими й спортивними майданчиками, річка Десна, три красиві озера, пляжі, рибалка, свіже повітря. У центрі села поштомат нової пошти, укр.пошта, три магазини, школа гімназія, мед.пункт, стоматологія, кожного тижня ярмарки, домашні продукти. По трасі з Києва є Фора, та вантажне відділення Нової пошти. В селі покладений асфальт, освітленні вулиці, в центрі фонтани. Перед будинком можна поставити три машини. Асфальтове покриття прямо до будинку.Сусіди – приємні, спокійні, доброзичливі, живуть цілий рік. Працює без світла - газ, інтернет, опалення, резервне живлення (акумулятор). Зручне сполучення до столиці Києва авто 15- 20 хвилин до Г.Дніпра. Без комісії. Не зволікайте - телефонуйте для призначення перегляду.

Чудовий будинок з дорогим ремонтом, меблями і технікою поруч з Києвом. Чудовий будинок на Десні під Києвом! Розташований в надзвичайно мальовничому і зручному для проживання місці - центр селища Новосілки Вишгородського району. До метро Героїв Дніпра - 20 хв. Земельна ділянка - 15 соток (є можливість докупити 10+3 сотки). Поруч - річка Десна, луг, ліс, озера-400 м, продуктові магазини, школа, амбулаторія, перукарня, пошта, церква, зупинка автобуса -150 м. Будинок з цегли, дах з натуральної черепиці. Площа будинку: загальна - 250 кв.м., житлова-150 кв. м. В будинку: - 2 кухні повністю обладнані, - 6 кімнат (2 на першому поверсі і 4 на другому), - 2 ванних кімнати, - сауна, - гардеробна. Вся підлога з водяним опаленням, газовий двоконтурний котел, електрокотел, бойлер, електрогенератор, потужні аварійні акумулятори. Є можливість для проживання 2 окремих сімей - 2 входи. Все оздоблення будинку з високоякісних матеріалів. У центральній вітальні - камін в натуральному мраморі, вихід на простору терасу та ділянку. На ділянці - доглянутий фруктовий сад, газон, багато декоративних дерев та кущів, господарська будівля з підвалом 18 кв.м. Будували для себе. Тут є все для комфортного проживання та відпочинку. Чекаємо Вас для огляду! Вам сподобається!