Продаж будинків в с. Шаян

Без комісії для покупця! Продається будинок 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного та прибуткового сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Вдала інвестиція для мешканців Києва, Харкова, Дніпра, Одеси тощо. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 150 000 у.о.

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку. Мармурові підлоги, підвіконня сходи мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери. • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Охоронювана територія • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей

🔴 ПРОДАЖ ГОТОВОГО КОМПЛЕКСУ В ШАЯНІ 🔴 📍 Шаян, Хустський район Ідеальний варіант як для комфортного проживання, так і для ведення бізнесу 🌿 ✔️ Два будинки на просторій доглянутій території ✔️ Поруч озеро та мальовнича природа ✔️ Всі комунікації підведені, є газ ✔️ Чудово підходить під зелений туризм, відпочинковий комплекс або для великої сім’ї 🏡 Цегляний будинок — 260 м² ▫️ 5 окремих спалень ▫️ 3 санвузли ▫️ просторий хол ▫️ 2 кухні ▫️ тераса ▫️ кладова ▫️ гараж 🌲 Дерев’яний будинок — 93,9 м² ▫️ 2 кімнати ▫️ кухня-хол ▫️ баня ▫️ альтанка ✨ Територія повністю облагороджена та доглянута — готове рішення без додаткових вкладень. Шаян — це поєднання тиші, чистого повітря та неймовірної природи, куди хочеться повертатись знову і знову. 💰 Ціна — 300 000 $ 📞 095-084-88-07 — Юлія АЛЬЯНС — агентст

Продається розкішний будинок у селі Шаян — унікальна пропозиція для тих, хто мріє жити серед гір, насолоджуючись неймовірними краєвидами та атмосферою відпочинку щодня. Локація по-справжньому виняткова: будинок розташований у серці туристичного Закарпаття, серед гір, з чарівним видом на озеро. Це місце ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для відпочинку або навіть розвитку туристичного бізнесу. Будинок має загальну площу 200 м², житлова — 140 м². Планування продумане до деталей і створене для максимального комфорту. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з каміном, який обігріває весь будинок і створює особливу атмосферу затишку. Тут же облаштована тепла підлога, що додає комфорту у холодну пору року. Другий поверх включає три кімнати, кожна з яких має вихід на балкон, звідки відкриваються мальовничі краєвиди. Будинок виконаний з якісним ремонтом, повністю укомплектований меблями та технікою — готовий до проживання без жодних додаткових вкладень. Опалення комбіноване — твердопаливне та електричне, встановлені кондиціонери. Підведені всі комунікації: вода, електроенергія, каналізація. Додатково передбачене приміщення під винний погріб, що стане приємним бонусом для поціновувачів. Територія площею 25 соток — справжній зелений оазис: ділянка засаджена плодовими деревами, виноградником, декоративними кущами та деревами. На подвір’ї облаштована затишна бесідка, зона барбекю, а також господарські приміщення для утримання птиці. Уся територія огороджена по периметру, що забезпечує приватність і безпеку. Це не просто будинок — це місце, де поєднуються краса природи, комфорт сучасного житла та унікальна туристична локація. Ідеальний варіант як для життя, так і для інвестиції у відпочинковий бізнес. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

🏡 Пропонується до продажу двоповерховий дерев’яний котедж у курортному селищі Шаян — відомому своїми мінеральними джерелами, гірськими краєвидами та чистим повітрям. 📍 Розташування: Шаян, Хустський район — перша лінія біля озера, з прекрасним видом на воду та навколишні гори. ✨ Підійде для комфортного проживання, відпочинку на природі або як інвестиція для подобової та сезонної оренди. 🪵 Характеристики котеджу: • Площа: 150 м² • 2 поверхи, зведений із натурального дерева (зруб) • 3 ізольовані спальні з виходами на балкони • Два хола та камін для затишних вечорів • 2 ванні кімнати та 2 санвузли • Сауна для відпочинку після активного дня • Велика тераса з краєвидом на озеро • Гараж і приватна парковка • Доглянуте подвір’я, ділянка 15 соток • Власна свердловина — значна перевага для цього регіону 🌿 Переваги локації: • Спокійна рекреаційна зона з красивою природою • Поряд ліс, озера, мінеральні джерела • Зручне транспортне сполучення та необхідна інфраструктура • Високий попит на орендне житло в Шаянах упродовж усього року 💰 Вартість: 270 000 $

Будинок має 5 житлових кімнат, просторий хол для відпочинку, 2 санвузли, комірчину та підвальний поверх з підсобними приміщеннями. Ремонт виконано за авторським проектом. Система опалення індивідуальна газова. Комунікації включають газ, центральну каналізацію, вивіз відходів, електрику та центральний водопровід. Будинок мебльований. Наявні Wi-Fi, телевізор, кабельне/цифрове ТБ, швидкісний інтернет та супутникове ТБ. Будинок деревяний, має простору терасу для відпочинку з виглядом на гори. Територія огороджена та охороняється, є відеоспостереження, автоматичні ворота, сад, город, альтанка з мангалом. Також є підвал з підсобними приміщеннями. Поруч розташовані найкращі оздоровчі комплекси, басейни, ресторани, ринок та продуктові магазини. Дорога асфальтована. Будинок має балкон, кондиціонер, камін, сигналізацію та душову кабіну.

Будинок практично новий та якісно збудований, двоповерховий. Має чотири спальні, ванну кімнату, душову кімнату з санвузлами на кожному поверсі, кухню, прихожу та коридор. Також є цокольний поверх та гараж. Ремонт - євроремонт. Будинок газифікований, має індивідуальне газове опалення, що робить його дуже теплим взимку. Є вивіз відходів, свердловина, центральна каналізація та каналізація септик. Електрика підключена. Асфальтована дорога веде до будинку. Будинок мебльований. Наявні швидкісний інтернет та кабельне/цифрове ТБ. Продаж будинку. Всі питання щодо умов купівлі вирішуються по телефону. Будинок розташований на центральній вулиці в мальовничому місці навпроти комплексу «Карпатія». На ділянці є залитий фундамент розміром 5х5 з перспективою для гостьового будинку або сауни. Задня частина будинку виходить під гору з виходом для прогулянок. Є альтанка, мангал, сад, город, огорожа та підсобні приміщення. Також є гостьовий/літній будинок. Будинок має два санвузли і більше. Наявна ванна та душова кабіна. Є тераса. Цокольний поверх та підвал доступні. Будинок має огорожу.

Будинок має частково зроблений косметичний ремонт. У вітальні розташований великий камін, а на другому поверсі є окрема ванна кімната з видом на гори. Санвузол: 2 і більше. В будинку встановлено нове опалення з батареями та конденсаційним котлом, з розведенням тепла в інші кімнати. Також проведено кабельний інтернет, газ, електрику (1 та 3 фази в гаражі). Каналізація - септик, водопровід - центральний та свердловина. Будинок мебльований. В наявності супутникове ТБ та телевізор. Будинок має товсті армовані стіни, перекриття та балкони. Є окремий гараж, кладовня та великий двоповерховий амбар. Також є підвал та цоколь. Будинок розташований поруч з горами, в тихому та спокійному місці з чистим повітрям. Біля будинку є рибник з декількома видами риб. На території насаджені різні плодові дерева. Є свердловина з мінеральною водою, багатою на залізо та інші мікроелементи, яка може бути використана для бізнесу в сфері оздоровлення. Відстань до центру смт Шаян близько 3 км. З вікон ванної кімнати на другому поверсі відкривається вид на гори. В будинку є камін, балкон, огорожа та сад.

Продається недобудований будинок. Стан ремонту: незавершений ремонт. Будинок розташований в курортному селі Шаян.

Будинок деревяний, повністю оснащений всім необхідним для життя (меблі, кухня, санвузол тощо). Є вода, газ, опалення. Будинок повністю оснащений меблями, кухнею, санвузлом. Додаткова інформація по ціні та будинку по телефону. Чудовий двір, зелена територія навкруги. Зручне розташування, поблизу магазини, кафе та ресторани. З одного боку гора та річка, з іншого глуха вулиця.