Продаж будинків в с. Шаян

Продається будинок 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного та прибуткового сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Вдала інвестиція для мешканців Києва, Харкова, Дніпра, Одеси тощо. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 150 000 у.о.

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку. Мармурові підлоги, підвіконня сходи мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери. • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Охоронювана територія • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей

Унікальна можливість: просторий будинок-готель у серці курортного села Шаян із неймовірною природою! Характеристики маєтку: Локація: курортне село Шаян, Закарпатська область Загальна площа: 876 м Земельна ділянка: 22 сотки Будинок розташований у центрі мальовничого Шаяна, поруч із відомим мінеральним джерелом, що робить його ідеальним як для великої сімї, так і для прибуткового готельного бізнесу. Комплекс отримав високу оцінку 9.1 на Booking.com! Основні переваги: - Преміальне розташування: спокійне місце з панорамними видами та високою туристичною відвідуваністю. - Інфраструктура: основна будівля на 475.4 м, тераса 65.4 м, гостевий будинок з гаражами, винний погріб, зона відпочинку з басейном, озером, мангалом і більше. - Затишок і комфорт: 7 номерів з можливістю збільшення, власна сауна, камінний і конференц-зали, кухня, тераса. - Екологічна автономія: опалення газом і дровами, власне водопостачання зі свердловини, система переробки відходів, охорона території. Інфраструктура: Комплекс знаходиться в оточенні курортної зони з численними обєктами для організації активного та оздоровчого відпочинку. Неподалік курортні обєкти, джерела лікувальної, мінеральної та термальної води. Не відмовляйте собі в задоволенні оглянути цей унікальний обєкт на власні очі! Звяжіться з нами для організації перегляду та детальної консультації! R R 6 3 0 1

Індивідуальне газове опалення. Будинки мебльовані. Можливий продаж додаткового будинку поруч за 200 тис. доларів з 12 сотками землі. На території багато фруктових дерев, туї, сосни. Є дві альтанки з мангалом, качелі. Територія гарна та доглянута. Поблизу ліс та цілюща мінеральна вода, аналогів якій немає в Європі. Можливе використання для власного проживання або бізнесу.

Будинок має товсті армовані стіни, перекриття та балкони. Зроблений частково косметичний ремонт. На другому поверсі є окрема ванна кімната з вікнами з видом на гори. У вітальні встановлений великий камін 2024 року випуску з розведенням тепла в інші кімнати. Будинок має нове опалення з батареями, конденсаційним котлом та великим каміном у вітальні. Проведений кабельний інтернет, газ та електрика 3 фази. Наявний центральний водопровід, глибинна скважина з мінеральною водою, багатою на залізо та інші мікроелементи, а також каналізація септик. Будинок мебльований. Будинок чекає на своїх нових власників. Будинок розташований у тихому та спокійному місці з чистим повітрям та горами поруч. Біля будинку є рибник з декількома видами риб. Також є великий огород 80 сотин, насаджені різні плодові дерева. Окремо розташовані гараж, кладовня та великий амбар на два поверхи. Будинок знаходиться в Хустському районі, близько 3 км від центру смт Шаян. Будинок має товсті армовані стіни, перекриття та балкони. У будинку зроблений частково косметичний ремонт. Наявні окремо ванна кімната та великий камін у вітальні. Є окремо гараж, кладовня та великий амбар на два поверхи. Великий огород 80 сотин з різними плодовими деревами. Біля будинку є рибник з декількома видами риб. Крім звичайної питної води, є ще друга глибинна скважина з мінеральною водою, багатою на залізо та інші мікроелементи.

Котедж з авторським плануванням, дизайнерським ремонтом і теплою атмосферою. В будинку передбачено простору вітальню з каміном, світлу кухню, спальні з власними ванними кімнатами, сучасну терасу з панорамним виглядом і гардеробну. Всього в будинку три санвузли. Інтерєр витриманий у теплих, світлих тонах. В оздобленні використано натуральні матеріали. Підключені всі міські комунікації: електрика (три фази), газ, центральна каналізація. Додатково - власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Опалення будинку забезпечує двоконтурний газовий котел. З каміна виконано розводку тепла на всі приміщення. Меблі з дерева, сучасна побутова техніка - нова і енергоощадна, сантехніка - прихованого монтажу, високої якості. Будинок повністю готовий для проживання - не потребує жодних додаткових вкладень. Агенція нерухомості DOMINIUM супроводжує угоду повністю - від першого дзвінка до передачі ключів. Цей котедж - ідеальний вибір для комфортного життя серед природи або вигідна інвестиція під орендний бізнес на популярному бальнеологічному курорті. Будинок зведено з високоякісних, екологічних матеріалів. Фасад гармонійно вписаний у навколишній ландшафт, а з території відкривається мальовничий краєвид на гори й ліси. З даху облаштовано вихід на панорамний оглядовий майданчик. На території є гараж на одне авто. Земельна ділянка площею 8,5 соток - доглянута, приватизована, з цільовим призначенням під житлову забудову. Будинок розташований на тихій вулиці без інтенсивного трафіку. У пішій доступності - магазини, кавярні, ресторани, санаторії, пошта, навчальний заклад для дітей. Котедж розташований у самому центрі курортного села Шаян - унікального місця з мяким мікрокліматом, чистим гірським повітрям та цілющими мінеральними джерелами.

Будинок з продуманим плануванням. На першому поверсі розташована простора кухня-їдальня. На другому поверсі знаходяться дві великі кімнати та два санвузли. Виконано якісну штукатурку. Будинок під чистову обробку. Будинок має систему опалення (інша). Продається будинок з земельною ділянкою площею 4 сотки. Сучасний будинок збудований на надійному фундаменті з литого бетону з міцними бетонними перекриттями, укріпленими арматурою. Будинок утеплений, фасад оброблений. Встановлено великі панорамні вікна, що відкривають захопливі краєвиди на Карпатські пейзажі. По всьому периметру розміщені просторі тераси. Земельна ділянка доглянута, рівна, з огорожею по всьому периметру. Будинок розташований у самому центрі Шаяна, але в дуже тихій та затишній локації. Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: магазини, кафе, лікувальні та оздоровчі заклади.

Будинок спроектований для зручності та затишку. На першому поверсі розташована простора кухня-їдальня з якісними меблями та технікою, зручним плануванням та теплими підлогами, а також діючий камін. На другому поверсі розташовані три світлі кімнати, з кожної з яких є вихід на відкриті балкони з панорамними краєвидами на гори та озеро. У будинку зроблено якісний ремонт за авторським проектом. Встановлено сучасні кондиціонери на кожному поверсі. Будинок має комбіноване опалення (твердопаливне та електричне). Підведено всі комунікації: воду, світло та каналізацію. Кухня-їдальня оснащена якісними меблями та технікою. Продається разом з приватизованою земельною ділянкою площею 25 соток. Будинок розташований серед Карпатських гір, звідки відкривається краєвид на мальовниче озеро. Територія огороджена, на подвірї є простора парковка для кількох авто. На ділянці також є затишна альтанка, зона барбекю з мангалом і господарські приміщення, які облаштовані для тримання свійських або навіть екзотичних птахів. Будинок розміщений у самому серці Карпат, де щодня можна насолоджуватися гірським повітрям, неймовірними пейзажами та гармонією з природою. Поруч розташовані відомі туристичні маршрути, термальні джерела, готелі та оздоровчі комплекси. Будинок має доглянуту приватизовану земельну ділянку, засажену плодовими деревами, виноградником і декоративними кущами.

Будинок виконаний за авторським проектом і готовий для проживання. У ньому є великий санвузол (2 і більше). Будинок розташований на вершині гори з неймовірними пейзажами та панорамами. До нього прилягають великі тераси, зона барбекю під столітнім дубом, качелі, буковий ліс та гірське джерело. У будинку є всі комунікації: світло, вода, септик. Можливе встановлення ефективної системи сонячних панелей. Село Шаян славиться бюветом з мінеральними водами, які мають лікувальні властивості. Також у селі є закарпатські чани та ресторани, де готують смачні страви місцевої кухні. Унікальне поєднання природної мінеральної води, цілющого лісового повітря та натуральної екосистеми в мальовничому куточку України подарує прекрасне самопочуття, міцний здоровий сон та приємне відчуття єднання з природою.

Будинок недобудований. Будинок має асфальтований підїзд, підключені електрика та центральний водопровід. Документи оформлені під комерцію. Будинок розташований у самому центрі туристичного міста Шаян. Кругом гори, ліс та чудова природа.

Будинок має зручне планування з просторою кухнею-їдальнею площею 44,6 кв.м., два санвузли та просторі балкони на обох поверхах. Виконано євроремонт. Проведено всі необхідні комунікації - світло, вода, каналізація. Опалення комбіноване - твердопаливне та електричне. Підлога з підігрівом по всьому першому поверху. Кухня-їдальня обладнана сучасним кухонним гарнітуром та якісною побутовою технікою. Приватизована ділянка площею 4 сотки огороджена по всьому периметру. Двір викладено бруківкою, оздоблено декоративними рослинами. На території розміщена затишна альтанка та мангал. Встановлена система відеонагляду. Будинок розташований у центрі села Шаян, популярного бальнеологічного курорту з мяким кліматом, чистим гірським повітрям і розвиненою інфраструктурою. Поблизу розташовані термальні джерела, лікувальні комплекси, готелі, ресторани, магазини. Центральним елементом першого поверху є камін, який не лише додає затишку, а й ефективно обігріває весь будинок. З балконів відкриваються захопливі краєвиди на гори.

Деревяний будинок. Будинок повністю оснащений всім необхідним для життя: меблями, кухнею та санвузлом. Чудовий двір. Будинок має зручне розташування. Поблизу знаходяться магазини, кафе та ресторани. Навколо будинку зелена територія. З одного боку розташовані гора та річка, з іншого - глуха вулиця.