Продаж будинків в с. Шаян

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Охоронювана територія • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей

Індивідуальне газове опалення. Будинки мебльовані. Можливий продаж додаткового будинку поруч за 200 тис. доларів з 12 сотками землі. На території багато фруктових дерев, туї, сосни. Є дві альтанки з мангалом, качелі. Територія гарна та доглянута. Поблизу ліс та цілюща мінеральна вода, аналогів якій немає в Європі. Можливе використання для власного проживання або бізнесу.

Великий будинок має 2 кухні, 2 санвузли, включаючи джакузі. Будинок із зрубу має кухню, 2 санвузли, сауну та басейн 2*2. На території багато фруктових дерев, туї, сосни. Є дві альтанки з мангалом, качелі. Територія доглянута. Додатково можна купити ще один будинок поруч за 200 тис. доларів з 12 сотинами землі. Поблизу ліс та цілюща мінеральна вода, аналогів якій немає в Європі. Підійде як для власного проживання, так і для бізнесу.

Будинок підключений до електрики та води. Газу немає. Будинок не мебльований. Будинок не введений в експлуатацію. Котедж побудований у 2019 році зі смереки. Є земельна ділянка площею 2,45 соток.

Будинок з цегли СРСР має товсті стіни (50 см), армовані перекриття та балкони. В домі зроблено частково косметичний ремонт. На другому поверсі є окрема ванна кімната з вікнами з видом на гори. Проведено кабельний інтернет, газ, електрику 3 фази. Є центральний водопровід. Крім звичайної питної води з гір, біля будинку є ще друга глибинна скважина з мінеральною водою, багатою на залізо та інші мікроелементи. Встановлено нове опалення з батареями конденсаційним котлом та великий камін у вітальні (2024 р.) з розведенням тепла в інші кімнати. Каналізація - септик. Реальному покупцю розумний торг. Будинок використовується як дача. Є окремо гараж, кладовня та великий амбар на два поверхи. Будинок розташований у тихому та спокійному місці з чистим повітрям та горами поруч. Біля хати є рибник з декількома видами риб. Будинок з великою ділянкою (80 сотин) з насадженнями різних плодових дерев та червоного та білого винограду. Всюди товста арматура.

Деревяний будинок. Будинок повністю оснащений всім необхідним для життя: меблями, кухнею та санвузлом. Чудовий двір. Будинок має зручне розташування. Поблизу знаходяться магазини, кафе та ресторани. Навколо будинку зелена територія. З одного боку розташовані гора та річка, з іншого - глуха вулиця.