Продаж будинків в с. Шаян

Продається будинок 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного та прибуткового сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Вдала інвестиція для мешканців Києва, Харкова, Дніпра, Одеси тощо. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 200 000 у.о.

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку. Мармурові підлоги, підвіконня сходи мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери. • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Охоронювана територія • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей

Будинок спроектований для зручності та затишку. На першому поверсі розташована простора кухня-їдальня з якісними меблями та технікою, зручним плануванням та теплими підлогами. Також тут є діючий камін. На другому поверсі розташовано три світлі кімнати, з кожної з яких є вихід на відкриті балкони з панорамними краєвидами на гори та озеро. У будинку зроблений якісний ремонт за авторським проектом. У будинку встановлено сучасні кондиціонери на кожному поверсі. Опалення комбіноване (твердопаливне та електричне). Підведено всі комунікації: вода, світло, каналізація. На першому поверсі є якісні меблі та техніка. Продається будинок з приватизованою земельною ділянкою. Будинок має доглянуту приватизовану земельну ділянку площею 25 соток, засадженою плодовими деревами, виноградником та декоративними кущами. Вся територія огороджена, на подвірї є простора парковка для кількох авто. На ділянці також є затишна альтанка, зона барбекю з мангалом та господарські приміщення, облаштовані для тримання свійських або екзотичних птахів. Будинок розташований серед Карпатських гір, звідки відкривається краєвид на мальовниче озеро. Поруч є чисте повітря, тиша, природа, відомі туристичні маршрути, термальні джерела, готелі та оздоровчі комплекси. Будинок має відкриті балкони з панорамними краєвидами на гори та озеро.

Будинок має продумане планування. На першому поверсі розташована простора кухня-їдальня. На другому поверсі є дві великі кімнати, які чудово підійдуть для спальні, кабінету чи дитячої. У будинку два санвузли. Всередині виконана якісна штукатурка. Будинок під чистову обробку. Система опалення - інша. Продається будинок з земельною ділянкою площею 4 сотки. Ділянка рівна, доглянута, з огорожею по всьому периметру. Будинок збудований на надійному фундаменті з литого бетону з міцними бетонними перекриттями, укріпленими арматурою. Будинок утеплений, фасад оброблений, встановлено великі панорамні вікна. По всьому периметру розміщені просторі тераси. Будинок розташований у самому центрі Шаяна в тихій та затишній локації. Поруч є магазини, кафе, лікувальні та оздоровчі заклади. Будинок має захопливі краєвиди на Карпатські пейзажі. На ділянці є достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду, альтанки або невеликого басейну.

Будинок має товсті армовані стіни перекриття та балкони. В домі зроблений частково косметичний ремонт. На другому поверсі є окрема ванна кімната з вікнами з видом на гори. Будинок має нове опалення з батареями, конденсаційним котлом та великим каміном у вітальні (2024 р.) з розведенням тепла в інші кімнати. Проведений кабельний інтернет, газ, електрика 3 фази. Є центральний водопровід, каналізація септик. Крім звичайної питної води, біля будинку є друга глибинна скважина з мінеральною водою, багатою на залізо та інші мікроелементи. Будинок мебльований. Будинок чекає на своїх нових власників. Будинок має окремо гараж, кладовню та великий амбар на два поверхи. Будинок знаходиться в дуже тихому та спокійному місці з чистим повітрям та горами поруч. Біля хати є рибник з декількома видами риб. Будинок має великий огород 80 сотин, насаджені різні плодові дерева. Є сад і город.

Великий будинок має 2 кухні, 2 санвузли, включаючи джакузі. Будинок із зрубу має кухню, 2 санвузли, сауну та басейн 2*2. На території багато фруктових дерев, туї, сосни. Є дві альтанки з мангалом, качелі. Територія доглянута. Додатково можна купити ще один будинок поруч за 200 тис. доларів з 12 сотинами землі. Поблизу ліс та цілюща мінеральна вода, аналогів якій немає в Європі. Підійде як для власного проживання, так і для бізнесу.

Котедж з авторським плануванням і дизайнерським ремонтом. У будинку передбачено простору вітальню з каміном, світлу кухню, спальні з власними ванними кімнатами, сучасну терасу з панорамним виглядом і гардеробну. Всього в будинку три санвузли. Інтерєр витриманий у теплих, світлих тонах. В оздобленні використано натуральні матеріали. Підключені всі міські комунікації: електрика (три фази), газ, центральна каналізація. Додатково - власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Опалення забезпечує двоконтурний газовий котел. З каміна виконано розводку тепла на всі приміщення. Сантехніка - прихованого монтажу, високої якості. Меблі з дерева, сучасна побутова техніка - нова й енергоощадна. Будинок повністю готовий для проживання - не потребує жодних додаткових вкладень. Земельна ділянка площею 8,5 соток - доглянута, приватизована, з цільовим призначенням під житлову забудову. Будинок зведено з високоякісних, екологічних матеріалів. Фасад гармонійно вписаний у навколишній ландшафт. З території відкривається мальовничий краєвид на гори й ліси. З даху облаштовано вихід на панорамний оглядовий майданчик. На території є гараж на одне авто. Котедж розташований на тихій вулиці без інтенсивного трафіку. У пішій доступності - магазини, кавярні, ресторани, санаторії, пошта, навчальний заклад для дітей. Котедж розташований у самому центрі курортного села Шаян - унікального місця з мяким мікрокліматом, чистим гірським повітрям та цілющими мінеральними джерелами.

Дача побудована з карпатської смереки у 2016 році. У 2021 році почали обробку чистими еко матеріалами, внутрішні стіни оброблені бджолиним воском. Ремонт виконаний за авторським проектом. Дача обладнана індивідуальним електричним опаленням. Є центральний водопровід та каналізація, також є септик. Асфальтована дорога веде до будинку. Продається з усіма меблями та житловим інвентарем. У дачі є швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор, кондиціонер. Дача знаходиться у центрі села, але у тихому місці під лісом. Є альтанка, мангал, балкон, тераса, огороджена територія з садом та городом. Також є камін, душова кабіна та басейн. Шаян славиться своїми цілющими мінеральними водами, одна з яких є аналогом грузинської Боржомі. У селі є багато ресторанів із смачною закарпатською кухнею, магазини та ринок з автентичними продуктами, у тому числі закордонними.

Будинки підходять як для постійного проживання, так і для дачі. Є можливість покупки по окремо. На території будинків є гарний молодий сад з різних видів дерев. Також є гарно обладнана шашлична зона з альтанками та мангалами. З території будинків відкривається дуже гарний вид на природу.

Будинок має великі просторі кімнати, 2 ванни та 2 санвузли. Є спальна кімната на першому поверсі. Перший поверх повністю укомплектований хорошими меблями та побутовою технікою. У приходій є працюючий камін. Навколо будинку є тераса та балкон. Будинок має електричне, повітряне та комбіноване опалення (від каміна, дров та газу). Можливе підключення газу. Є світло та вода. Перший поверх повністю укомплектований хорошими меблями та побутовою технікою. Будинок має власний підїзд з містком. Поруч протікає невелика річка. На земельній ділянці є бесідка з мангалом, місце для зберігання дров та котельня. Будинок знаходиться недалеко від центру. Будинок має хороший євроремонт.

Будинок зроблений під чистовий ремонт. Є два санвузли, по одному на кожен поверх. Є світло, вода та каналізація. До будинку прибудована котельня. Будинок не мебльований. Котедж з великим балконом, що оточує весь будинок. Земельна ділянка з зеленими насадженнями, туями, обгороджена сучасним дерев’яним парканом. Поруч (50м) знаходиться джерело з мінеральною водою та оздоровчі санаторії. Поруч є магазин та ринок. Дуже вигідне місце для здачі кімнат.

Котедж має продумане планування з авторським проектом. На першому поверсі розташовані просторий хол із каміном, робочий кабінет, велика кухня з виходом на терасу та двір, ванна кімната, технічне приміщення та вхід до гаража. Другий поверх включає чотири окремі спальні кімнати, кожна з яких має власну ванну кімнату, велику гардеробну кімнату та панорамну терасу. З даху будинку облаштовано вихід на відкритий простір. Котедж підключений до міських комунікацій: електрика три фази, централізована каналізація, газ. Також є власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Система опалення індивідуальна газова. Котедж повністю готовий до проживання. Встановлені вишукані меблі з натуральних матеріалів та сучасна енергоощадна техніка. Санвузли виконані з якісної сантехніки прихованого монтажу. Котедж збудований з добротних матеріалів, має витончений фасад, гармонійно вписаний у природний ландшафт. Ділянка площею 8,5 соток приватизована з цільовим призначенням під житлову забудову. На території розміщено затишну літню кухню з автентичною хлібною піччю та піччю на дровах, охайний брукований двір з ландшафтним озелененням та зручним заїздом. Є гараж на 2 машини. Котедж розташований у самому серці мальовничого курорту Шаян. Поруч знаходяться навчально-виховний комплекс, магазини, кавярні, санаторії, ресторани, пошта. Вулиця тиха та зелена, без шуму машин. Котедж має чудовий краєвид на гори та ліс. Інтерєр світлий та затишний, витриманий у теплих тонах. Родзинкою будинку є власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Курорт Шаян унікальне місце з цілющим мікрокліматом, мінеральними джерелами, гірським повітрям та чарівною природою. Котедж може бути як затишним місцем для постійного проживання, так і прибутковою інвестицією для здачі в оренду.

Індивідуальне газове опалення. Будинки мебльовані. Можливий продаж додаткового будинку поруч за 200 тис. доларів з 12 сотками землі. На території багато фруктових дерев, туї, сосни. Є дві альтанки з мангалом, качелі. Територія гарна та доглянута. Поблизу ліс та цілюща мінеральна вода, аналогів якій немає в Європі. Можливе використання для власного проживання або бізнесу.

Деревяний будинок. Будинок повністю оснащений всім необхідним для життя: меблями, кухнею та санвузлом. Чудовий двір. Будинок має зручне розташування. Поблизу знаходяться магазини, кафе та ресторани. Навколо будинку зелена територія. З одного боку розташовані гора та річка, з іншого - глуха вулиця.