Продаж будинків в с. Шаян

Без комісії для покупця! Продається будинок 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного та прибуткового сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Вдала інвестиція для мешканців Києва, Харкова, Дніпра, Одеси тощо. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 150 000 у.о.

🔴 ПРОДАЖ 🔴 Готовий комплекс у Шаяні, Хустський район — ідеально як для життя, так і під бізнес! 🌿 ✔️ Два будинки на доглянутій та повністю облагородженій території ✔️ Поруч озеро та неймовірна природа ✔️ Всі комунікації підведені, газ ✔️ Готовий бізнес або комфортне проживання для великої сімʼї 🏡 Цегляний будинок — 260 м² ▫️ 5 спалень ▫️ 3 санвузли ▫️ просторий хол ▫️ 2 кухні ▫️ тераса ▫️ кладова ▫️ гараж 🌲 Дерев’яний будинок — 93.9 м² ▫️ 2 кімнати ▫️ кухня-хол ▫️ баня ▫️ альтанка ✨ Територія повністю облагороджена та доглянута — заїжджай і живи або запускай бізнес без зайвих вкладень. Шаян — місце тиші, відпочинку та гармонії. Ціна 300 000$ 📞0505110444 Олександра Тобіяш АЛЬЯНС - агентство нерухомості

🏡 Пропонується до продажу двоповерховий дерев’яний котедж у курортному селищі Шаян — відомому своїми мінеральними джерелами, гірськими краєвидами та чистим повітрям. 📍 Розташування: Шаян, Хустський район — перша лінія біля озера, з прекрасним видом на воду та навколишні гори. ✨ Підійде для комфортного проживання, відпочинку на природі або як інвестиція для подобової та сезонної оренди. 🪵 Характеристики котеджу: • Площа: 150 м² • 2 поверхи, зведений із натурального дерева (зруб) • 3 ізольовані спальні з виходами на балкони • Два хола та камін для затишних вечорів • 2 ванні кімнати та 2 санвузли • Сауна для відпочинку після активного дня • Велика тераса з краєвидом на озеро • Гараж і приватна парковка • Доглянуте подвір’я, ділянка 15 соток • Власна свердловина — значна перевага для цього регіону 🌿 Переваги локації: • Спокійна рекреаційна зона з красивою природою • Поряд ліс, озера, мінеральні джерела • Зручне транспортне сполучення та необхідна інфраструктура • Високий попит на орендне житло в Шаянах упродовж усього року 💰 Вартість: 270 000 $

Продається розкішний будинок у селі Шаян — унікальна пропозиція для тих, хто мріє жити серед гір, насолоджуючись неймовірними краєвидами та атмосферою відпочинку щодня. Локація по-справжньому виняткова: будинок розташований у серці туристичного Закарпаття, серед гір, з чарівним видом на озеро. Це місце ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для відпочинку або навіть розвитку туристичного бізнесу. Будинок має загальну площу 200 м², житлова — 140 м². Планування продумане до деталей і створене для максимального комфорту. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з каміном, який обігріває весь будинок і створює особливу атмосферу затишку. Тут же облаштована тепла підлога, що додає комфорту у холодну пору року. Другий поверх включає три кімнати, кожна з яких має вихід на балкон, звідки відкриваються мальовничі краєвиди. Будинок виконаний з якісним ремонтом, повністю укомплектований меблями та технікою — готовий до проживання без жодних додаткових вкладень. Опалення комбіноване — твердопаливне та електричне, встановлені кондиціонери. Підведені всі комунікації: вода, електроенергія, каналізація. Додатково передбачене приміщення під винний погріб, що стане приємним бонусом для поціновувачів. Територія площею 25 соток — справжній зелений оазис: ділянка засаджена плодовими деревами, виноградником, декоративними кущами та деревами. На подвір’ї облаштована затишна бесідка, зона барбекю, а також господарські приміщення для утримання птиці. Уся територія огороджена по периметру, що забезпечує приватність і безпеку. Це не просто будинок — це місце, де поєднуються краса природи, комфорт сучасного житла та унікальна туристична локація. Ідеальний варіант як для життя, так і для інвестиції у відпочинковий бізнес. Агенція нерухомості «Хижка» — твій провідник на ринку Закарпаття. Ми не просто продаємо квадратні метри, ми знаходимо простір для життя, натхнення та успіху.

Продаються два будинки в смт. Шаян. Будинки знаходяться в дуже тихому та затишному місті. Будинки підходять як для постійного проживання, так і для дачі. Стан ремонту не вказано. Є можливість покупки по окремо. На території будинків є гарний молодий сад з різних видів дерев. Також є гарно обладнана шашлична зона, є бесідки та мангали. З території будинків відкривається дуже гарний вид на природу.

Просторий двоповерховий котедж преміум-класу з мансардою. Планування включає: на першому поверсі простору вітальню з великим обіднім столом, камінну залу та ванну кімнату з душем. На другому поверсі розташовані дві комфортабельні спальні та хол зі сходами на мансарду. Мансарда містить ще одну велику спальню, простору гардеробну та ванну кімнату. Будинок у житловому стані, не потребує ремонту, з авторським проектом ремонту. Підлога виконана з мармуру, мозаїки з натурального каменю, паркету. Сходи та підвіконня з мармуру. Італійські шпалери. Будинок повністю автономний. Підключені комунікації: електрика, вода, газ, опалення. Встановлені лічильники. До будинку веде асфальтована дорога. Будинок повністю укомплектований стильними італійськими меблями. Є камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева. Встановлена нова сантехніка, є душ. Пропонується до продажу. Будинок ідеально підходить для орендного бізнесу завдяки високому туристичному попиту. Можливе цілорічне проживання. Котедж розташований на території готельного комплексу Letizia. Територія комплексу охороняється. На території є SPA-комплекс, басейн, сучасний спортзал, ресторан та лаунж-зони. Ландшафтний дизайн, освітлення та доглянуті доріжки. Передбачено паркінг для гостей та вбудований гараж у будинку, а також додаткове паркомісце на території комплексу. Розташований у мальовничому курортному селищі Шаяни, в тихій, зеленій зоні з цілющим мікрокліматом. Поруч ліс, гори та термальні джерела. Будинок повністю автономний, що робить його ідеальним як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання. Камін створює теплу атмосферу взимку. Мармурові підлоги, підвіконня та сходи з мозаїки з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери. Інвестиційна привабливість будинку забезпечує високий туристичний попит.

Будинок має 5 житлових кімнат, просторий хол для відпочинку, 2 санвузли, комірчину та підвальний поверх з підсобними приміщеннями. Ремонт виконано за авторським проектом. Система опалення індивідуальна газова. Комунікації включають газ, центральну каналізацію, вивіз відходів, електрику та центральний водопровід. Будинок мебльований. Наявні Wi-Fi, телевізор, кабельне/цифрове ТБ, швидкісний інтернет та супутникове ТБ. Будинок деревяний, має простору терасу для відпочинку з виглядом на гори. Територія огороджена та охороняється, є відеоспостереження, автоматичні ворота, сад, город, альтанка з мангалом. Також є підвал з підсобними приміщеннями. Поруч розташовані найкращі оздоровчі комплекси, басейни, ресторани, ринок та продуктові магазини. Дорога асфальтована. Будинок має балкон, кондиціонер, камін, сигналізацію та душову кабіну.

Продається великий будинок площею 260 кв. м з 5 спальнями, 2 кухнями та 2 санвузлами, один з яких обладнаний джакузі. Також є додатковий будинок із зрубу площею 100 кв. м з двома спальнями, кухнею, 2 санвузлами, сауною та басейном 2*2. Обидва будинки мають євроремонт. Система опалення індивідуальна газова. Є газ та вода. Будинок мебльований. Пропозиція підходить як для власного проживання, так і для бізнесу. Можливість інвестування. Додатково можна придбати сусідній будинок з 12 сотками землі за 200 тис $. На території багато фруктових дерев, туї, сосни, дві альтанки з мангалом, гойдалки. Територія доглянута. Поруч ліс та цілюща мінеральна вода, аналогів якій немає в Європі. Будинок розташований у мальовничому місці в самому серці Закарпаття.

Будинок має частково зроблений косметичний ремонт. Вікна з видом на гори. В будинку встановлено нове опалення з батареями та конденсаційним котлом, а також великий камін у вітальні з розведенням тепла в інші кімнати (2024 р.). Проведено кабельний інтернет, газ, електрика 3 фази. Є центральний водопровід та свердловина з мінеральною водою. Каналізація - септик. Меблювання: Так. Мультимедіа: Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор. Будинок має товсті армовані стіни, перекриття та балкони. Є окремий гараж, кладовня та великий амбар на два поверхи. Також є підвал та огорожа. Будинок розташований у тихому та спокійному місці з чистою природою та горами поруч, за 3 км від центру смт Шаян. Біля будинку є рибник з декількома видами риб. Насаджені різні плодові дерева. Є можливість використання мінеральної води для бізнесу. В будинку є камін.

Продається недобудований будинок. Стан ремонту: незавершений ремонт. Будинок розташований в курортному селі Шаян.

Деревяний будинок. Будинок повністю оснащений всім необхідним для життя: меблями, кухнею та санвузлом. Чудовий двір. Будинок має зручне розташування. Поблизу знаходяться магазини, кафе та ресторани. Навколо будинку зелена територія. З одного боку розташовані гора та річка, з іншого - глуха вулиця.