Продажа коттеджей в Шаяне

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку. Мармурові підлоги, підвіконня сходи мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери. • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Охоронювана територія • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей

Котедж з авторським плануванням і дизайнерським ремонтом. У будинку передбачено простору вітальню з каміном, світлу кухню, спальні з власними ванними кімнатами, сучасну терасу з панорамним виглядом і гардеробну. Всього в будинку три санвузли. Інтерєр витриманий у теплих, світлих тонах. В оздобленні використано натуральні матеріали. Підключені всі міські комунікації: електрика (три фази), газ, центральна каналізація. Додатково - власна свердловина з чистою, частково мінералізованою водою. Опалення забезпечує двоконтурний газовий котел. З каміна виконано розводку тепла на всі приміщення. Сантехніка - прихованого монтажу, високої якості. Меблі з дерева, сучасна побутова техніка - нова й енергоощадна. Будинок повністю готовий для проживання - не потребує жодних додаткових вкладень. Земельна ділянка площею 8,5 соток - доглянута, приватизована, з цільовим призначенням під житлову забудову. Будинок зведено з високоякісних, екологічних матеріалів. Фасад гармонійно вписаний у навколишній ландшафт. З території відкривається мальовничий краєвид на гори й ліси. З даху облаштовано вихід на панорамний оглядовий майданчик. На території є гараж на одне авто. Котедж розташований на тихій вулиці без інтенсивного трафіку. У пішій доступності - магазини, кавярні, ресторани, санаторії, пошта, навчальний заклад для дітей. Котедж розташований у самому центрі курортного села Шаян - унікального місця з мяким мікрокліматом, чистим гірським повітрям та цілющими мінеральними джерелами.

Будиночок побудований з карпатської смереки у 2016 році. Пять років чекали усадку дерева, а потім почали обробку чистими еко матеріалами. Внутрі будинок оброблений бджолиним воском. Авторський проект. Будинок оснащений індивідуальним електроопаленням. Є центральний водопровід, центральна каналізація, вивіз відходів. Також є септик. У будиночку залишається все, що є на фото. Це меблі, кондиціонер, садовий інвентар. Також є швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Будинок знаходиться у самому центрі села, але у тихому місці під лісом. Огороджена територія з альтанкою, мангалом, балконом, терасою, садом та городом. Є камін, душова кабіна та басейн. Шаян славиться своїми цілющими мінеральними водами, одна з яких є аналогом грузинської Боржомі. Є багато ресторанів із смачною закарпатською кухнею, магазини та ринок з автентичними продуктами, а також закордонними. Загалом є все для комфортного проживання. Будиночок ідеально підходить для сімейного відпочинку. До села прокладена асфальтована дорога.

Будинок зроблений під чистовий ремонт. Є два санвузли, по одному на кожен поверх. Є світло, вода та каналізація. До будинку прибудована котельня. Будинок не мебльований. Котедж з великим балконом, що оточує весь будинок. Земельна ділянка з зеленими насадженнями, туями, обгороджена сучасним дерев’яним парканом. Поруч (50м) знаходиться джерело з мінеральною водою та оздоровчі санаторії. Поруч є магазин та ринок. Дуже вигідне місце для здачі кімнат.

Будинок має великі просторі кімнати, 2 ванни та 2 санвузли. Є спальна кімната на першому поверсі. Перший поверх повністю укомплектований хорошими меблями та побутовою технікою. У приходій є працюючий камін. Навколо будинку є тераса та балкон. Будинок має електричне, повітряне та комбіноване опалення (від каміна, дров та газу). Можливе підключення газу. Є світло та вода. Перший поверх повністю укомплектований хорошими меблями та побутовою технікою. Будинок має власний підїзд з містком. Поруч протікає невелика річка. На земельній ділянці є бесідка з мангалом, місце для зберігання дров та котельня. Будинок знаходиться недалеко від центру. Будинок має хороший євроремонт.

Котедж має авторське планування та вишуканий дизайн. Зроблений якісний ремонт. На першому поверсі розташований просторий хол із каміном, велика світла кухня з виходом на терасу, вітальня з телевізором, мякою зоною та панорамними вікнами, робочий кабінет, гостьова ванна кімната, технічне приміщення та прямий вихід до гаража на два автомобілі. На другому поверсі - чотири просторі, світлі кімнати, три з яких - спальні. До двох спалень примикають індивідуальні ванні кімнати, також передбачена велика гардеробна. З другого поверху є вихід на панорамну терасу. З даху будинку облаштовано відкритий простір з неймовірним панорамним краєвидом на Карпати. Підключено всі міські комунікації: водопостачання, електроенергія - три фази, каналізація, газ. Додатково є власна свердловина з чистою частково мінералізованою водою. Система опалення - індивідуальне газове. Котедж повністю готовий до проживання. Установлені натуральні вишукані меблі та сучасна енергоощадна техніка. Інтерєр світлий, теплий, виконаний у приємних природних відтінках. Усі санвузли обладнані якісною сантехнікою прихованого монтажу. Котедж збудований з якісних довговічних матеріалів. Фасад витончений, гармонійно вписується у природний ландшафт. На території облаштована затишна літня кухня з автентичною хлібною піччю та піччю на дровах, брукований двір з ландшафтним дизайном, озелененням та зручним заїздом. Земельна ділянка площею 8,5 соток, доглянута, озеленена, приватизована, з цільовим призначенням під житлову забудову. Котедж розташований у самому центрі курорту Шаян. Локація тиха, зелена, затишна. Вулиця без шуму транспорту. Поруч навчально-виховний комплекс, магазини, санаторії, ресторани, кавярні, пошта. Котедж має захоплюючий краєвид на гори та ліс. Ідеально підходить для постійного проживання, заміського відпочинку або вигідної інвестиції в оренду на популярному курорті. Курорт Шаян - унікальне місце з цілющим мікрокліматом, мінеральними джерелами, гірським повітрям та казковою природою.