Пропонуємо вашій увазі капітальний будинок, де кожен метр продуманий для комфортного життя. ✨ Основні характеристики: Загальна площа: 124,5 кв.м. Ділянка: 6 соток (приватизована), повністю огороджена. Енергоефективність: Будинок утеплений (50 мм), що забезпечує тепло взимку та приємну прохолоду влітку. Дах із металочерепиці (оновлено у 2024 році). 🌳 Територія та екстер’єр: Ландшафтний дизайн: На подвір’ї ростуть дорослі туї, сосни, троянди та фруктові дерева. Відпочинок: Затишна альтанка з облаштованою зоною барбекю. Зручність: Автоматичні ворота, навіс для авто та додатковий навіс вільного призначення. Паркомісця на 2-3 автомобілі. 🏠 Продумане планування: 1 поверх (висота стель 2.85 м): Простора кухня-їдальня (12 м²). Вітальня з каміном (19.4 м²) — серце будинку. Три спальні: головна (16 м²) та дві дитячі (13 м² та 6.2 м²). Два санвузли (один із душем, другий із ванною), оснащені змішувачами з термостатами. 2 поверх: Кімната відпочинку (26,7 м²), ідеальна для гостей або дозвілля. Велике утеплене горище (60 м²) для зберігання речей. 💎 Інтерєр та наповнення: Матеріали: Підлога — паркет та інженерна дошка; міжкімнатні двері з масиву дерева. Комфорт: Тепла підлога (коридор, кухня, санвузли), 2 кондиціонери, рекуператор. Особливості: Вбудований акваріум на 400 л, 2 електрокаміни. Продається повністю з меблями та технікою. 🛠 Технічна автономність та комунікації: Унікальна котельня (12 м²): Газовий, дров’яний та електричний котли. Гаряча вода: Бойлер непрямого нагріву на 300 л (готовий до підключення сонячних колекторів). Електрика: Стабілізатор напруги на 10 кВт. Звязок: Оптоволоконний інтернет. Вода та каналізація: Централізована вода, септик. 📍 Локація: Зручне розташування в Олександрівському районі. До зупинки транспорту — 10 хв пішки, до площі Вернадського (Пушкіна) — 25 хв. Цей будинок — фортеця, у якій вже є все для вашого спокою та задоволення.




























