Продажа домов в Коммунарском районе, Запорожье

Продаж приватного будинку з ремонтом, гаражем та власною сауною | 155,3 м² | 4 сотки Умови продажу: послуги агентства нерухомості — 3% від остаточної вартості об’єкта, сплачуються покупцем при укладанні угоди. Пропонується до продажу капітальний окремо розташований двоповерховий будинок у м. Запоріжжя, вул. Київська / Рєпіна. Будинок повністю готовий до проживання — сучасний ремонт, меблі та техніка, продумане планування, потужне електропостачання, гараж та власна банна зона із сауною. Основні характеристики: загальна площа — 155,3 м², житлова — 68,1 м², земельна ділянка — 3,99 сотки, 2 поверхи, реконструкція 2016 року. 4 житлові кімнати, 2 санвузли, простора кухня, великий хол другого поверху, гараж площею 35 м². Будинок капітальний. Стіни виконані за багатошаровою технологією: ракушечник + утеплювач + силікатна цегла. Міжповерхове перекриття — монолітне залізобетонне. Фасад облицьований світлою цеглою. Планування першого поверху: гараж 35 м², кухня 15,5 м², кімната 18 м², коридор 7,3 м², санвузол 3,1 м². Другий поверх: великий хол 20,8 м², три окремі кімнати площею 17,5 м², 16,2 м² та 16,4 м², санвузол 5,5 м². У будинку виконаний сучасний ремонт у стриманому європейському стилі. Велика вбудована кухня з побутовою технікою, кондиціонери, сучасне освітлення, два повноцінні санвузли з душовими, якісні міжкімнатні двері, сходи з натуральним деревом та скляним огородженням, вбудовані системи зберігання. Будинок доглянутий та не потребує додаткових вкладень для проживання. Опалення — електричне. Встановлений електрокотел потужністю 18 кВт. До будинку заведено 30 кВт електричної потужності. Встановлені електричні теплі підлоги. Водопостачання та каналізація. Газ проходить по земельній ділянці, за бажанням є можливість підключення. Безпосередньо в будинку розташований просторий гараж площею 35 м² із технічною зоною. Окремою перевагою об’єкта є власна банна зона із сауною. Облаштована дерев’яна сауна з піччю та камінням, душова та зона відпочинку. Земельна ділянка — 3,99 сотки. Є власний двір, зелені насадження, виноград, декоративні рослини та господарська зона. Територія компактна та практична в обслуговуванні. Позаду будинку розташована стара господарська прибудова. Вона не є частиною житлового будинку та конструктивно з ним не з’єднана — прибудова примикає лише до банної зони. За бажанням нового власника її можна залишити та використовувати для господарських потреб або демонтувати. У разі демонтажу передбачена додаткова знижка на вартість відповідних робіт. Основний житловий будинок є окремо розташованим та від прибудови не залежить. Будинок повністю готовий до проживання та поєднує капітальний конструктив, сучасний ремонт, потужну інженерію, гараж, власну сауну та компактну земельну ділянку. ДІЛАЙН агентство нерухомості Професійний супровід угоди від першого перегляду до передачі ключів.

До продажу пропонується частина домоволодіння на вул. Миколи Ласточкіна (Чапаєва, між Пісками і Космосом). Частина складається з загального двору на 4 родини, частина у основному будинку з окремим входом, окремим опаленням, водою і єлектрикою. При вході котел на опалення, газова колонка, рукомийник. Потім газова плита, ванна. Потім прохідна невеличка кімната з шафою і ліжком. І основна кімната площею 16 кв.м. Загалом площа у будинку 34 кв.м. Також у дворі є «літня» кухня, в ній також є газ. Бесідка з виноградом. Сарай з підвалом, ще один сарай. Душ і туалет. Також є невеличкий сад з фруктовими деревами і свій город. Сусіди усі гарні люди, живуть як дружня родина, допомагають один одному. Чудова альтернатива маленькій квартирі, для тих хто звик жити у будинку з землею.

Продаж сучасного одноповерхового будинку в Космічному мікрорайоні Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок 2024 року побудови, розташований у Космічному мікрорайоні. Загальна площа будинку — 183,9 м², площа земельної ділянки — 10 соток. Будинок збудований із газобетону на залізобетонному фундаменті, покрівля — металочерепиця. Введений в експлуатацію, земельна ділянка приватизована, є кадастровий номер. Головна перевага цього будинку — сучасне планування, продумане до дрібниць. Просторі кімнати, велика кількість природного світла та відсутність сходів забезпечують максимальний комфорт для всієї родини. Планування: * простора кухня-вітальня з великими вікнами та великою кількістю природного світла; * затишний хол; * дві дитячі кімнати; * майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом; * додатковий санвузол; * цокольний поверх площею 30 м², який можна облаштувати під спортзал, домашній кінотеатр, майстерню, технічне приміщення або місце для зберігання.

Пропонується на продаж житловий одноповерховий будинок VIP класу, загальною площею 236,1 кв.м., розташований по вул. Оранжерейній. Розташування будинку поєднує у собі близькість до інфраструктури (супермаркети, школи, садки, транспортна розв’язка тощо). Будинок побудований з червоної цегли, дах з метеалочерепиці утеплений пінополеуретаном, перекриття –дерево, фундамент шлаколитий (витримає ще 8 поверхів). Будинок з терасою , є вітальня, 4 кімнати, кабінет, гардеробна, 2 сан вузла, кухня, котельня, кладова з теплою підлогою, також є гараж з підвалом на два авто з автоматичними ролетними воротами. На приватизованій територіі 8 соток, обгородженій парканом, розташований сад фруктових дерев та кущів, виноградник, хвойні насадження, квіти, оформлено ландшафтний дизайн, також є альтанка з гарячою та холодною водою та стаціонарним мангалом, євровбиральня. Комунікації: електрика 220 В, газ, вода, є бойлер для підігріву води на 100 літрів, каналізація вигрібна яма (септик) , опалення – німецький газовий котел «Saunier duwal» та твердотопливний котел , тепла підлога на кухні, вітальні та санвузлах, 4 кондиціонера, інтернет, домофон, охоронна система, тривожна кнопка.

Пропонується на продаж 2-поверховий будинок загальною площею 124,5 кв.м., розташований по вул. Космічна на земельній ділянці 3,2 сотки. Будинок складається з 4 кімнат, 2 санвузлів, кухні, котельні та мансарди. У будинку виконаний ремонт, є всі комунікації: вода, світло, каналізація – вигрібна яма, опалення – двоконтурний та твердопаливний котли та діючий камін. В коридорі, кухні та санвузлі тепла підлога. На території розташована частина будинку, загальною пл. 35,3 кв.м, що складається з кімнати, кухні та сан.вузла. На ділянці є зона відпочинку, фруктові дерева та чагарники.

Пропонується на продаж житловий двоповерховий будинок, загальною площею 208,2 кв.м., жилою площею 68,9 кв.м., кухня 20,4 кв.м. розташований по вул. Планерній. Розташування будинку поєднує у собі близькість до інфраструктури. Будинок побудований з червоної цегли, дах з метеалочерепиці утеплений пінополеуретаном, перекриття –залізобетонні плити, фундамент шлаколитий (витримає ще 8 поверхів). Будинок з невеличким балконом , на першому поверсі розташовані: гардеробна, кухня - їдальня, кухня, санвузол та гараж з автоматичними ролетними воротами, на другому поверсі розташовані 3 спальні та санвузол. В будинку також є підвальне приміщення 19,3 кв.м. На приватизованій території 3,65 соток, обгородженій парканом, розташовані хвойні насадження, квіти, оформлено ландшафтний дизайн, також є літня кухня та сауна. Комунікації: електрика, газ, вода та каналізація централізовані , опалення - газовий котел, є бойлер для підігріву води, тепла підлога на кухні, коридорі та санвузлах, також є 2 кондиціонери, інтернет, домофон, охоронна система.

Пропонується на продаж двоповерховий будинок VIP класу, розташований по вул. Аеродромна, загальною площею 336 кв. Будинок побудований з газобетону та утеплений пінополістеролом, дах із керамічної черепиці, перекриття залізобетонні плити. Всі матеріали, що використовуються для будівництва будинку – якісні та натуральні. Цокольний поверх та дах утеплені пінополіуретаном. Стоять якісні вікна з Німецького профілю, всі міжкімнатні двері та сходи з натурального дерева (ясен), у сан вузлах, на кухні, передпокої та вітальні підлога з підігрівом. Опалення індивідуальне комбіноване газовий та електричний котли, електрика підведено 380 W три фази, вода – централізована, каналізація – вигрібна яма, є телебачення та інтернет, сигналізація, 3 кондиціонери. Стіни - частково дорогоцінна венеціанська штукатурка. Планування будинку: - Цокольний поверх складається з більярдної, спортзалу, котельні та комори; - Перший поверх включає кімнату для гостей, передпокій, сан вузол, кухня-їдальня, вітальня і гараж 21 кв.м. ; - Другий поверх включає три спальні, сан вузол, зимовий сад і балкон. На кухні стільниця з каменю, є посудомийна машина, духова шафа, плита та вбудована кухня з натурального дерева. У кожній спальні вбудовані шафи – купе. Будинок продається з меблями та технікою. Будинок дуже теплий та світлий. Земля 4 сотки приватизована, обгороджена капітальним парканом з цегли, доглянута територія. На території є зона для відпочинку, гараж, паркування, ворота автоматичні.

Пропоную купити будинок, Комунарський район, селище Друготравневе, вулиця Ялинкова, (Крупської стара назва), будинок 16. Загальна площа 72 кв.м, житлова площа 42 кв.м, площа кухні - 18,3 кв.м. Планування: 4 кімнати, велика кухня, сумісний санвузол. Ремонт 2020 року окрім двох кімнат. Тепла підлога санвузол, кухня. Опалення - одноконтурний газовий котел, горяча вода - бойлер. На ділянці є літня кухня, сараї, навіс з ямой для ремонту великих авто, підвал, вуличні туалет та душ, зона барбекю. Площа приватизованої земельної ділянки 6 соток, окремий двір. Документи до угоди приготували. Без комісії для покупця.

Продається одноповерховий цегляний будинок у Комунарівському районі по вулиці Саперній, загальною площею 80 кв.м, з огородженою земельною ділянкою 7 соток. Будинок має продумане планування: простора зала, спальня, кухня-їдальня, санвузол та ванна кімната. Виконано капітальний ремонт, використані якісні оздоблювальні матеріали: сучасні шпалери, дерев’яні міжкімнатні двері, підлога — ламінат. На ділянці розташований доглянутий сад, тераса для барбекю, квітник, хвойні насадження, передбачений заїзд для автомобіля. Телефонуйте, щоб записатися на перегляд.

Продається половина будинку з ремонтом у Комунарівському районі по вулиці Азовській, загальною площею 50 квадратних метрів на ділянці 4 сотки. У будинку невеликі дві кімнати, кухня, санвузол і ванна. Зроблений капітальний ремонт: на стінах штукатурка і фарбування, у кімнатах натяжні стелі, на підлозі ламінат, у ванній плитка. Використовувалися якісні сучасні матеріали. Будинок утеплений і облицьований цеглою. Встановлені металопластикові вікна, замінені всі комунікації, встановлено два твердопаливних котли. На ділянці є навіс для машини, літня кухня з двома житловими кімнатами, встановлені сонячні панелі, стоїть вітряк, громовідвід і багато нових технологій. Великий вольєр для собаки, земельна ділянка під газон або грядки, фруктові дерева, доглянуте подвір’я. Будинок підходить для комфортного проживання сім’ї з двох-трьох осіб. Організуємо оперативний показ. Записуйтесь!

«Продається просторий теплий будинок у Комунарському районі по вулиці Ялинковій. Загальна площа будинку — 54 м², стелі 2,90 м. Будинок капітальної цегляної забудови з надійним фундаментом та відмінною шумо- і теплоізоляцією. Усередині — простора кухня з вбудованими сучасними меблями, три окремі спальні та затишна вітальня. Виконано якісний капітальний ремонт із використанням сучасних матеріалів: вирівняні стіни, повністю замінена електропроводка та всі комунікації, встановлені нові металопластикові вікна з решітками. У житлових кімнатах — ламінат, кухня та санвузол оздоблені сучасною керамічною плиткою. На подвір’ї є літня кухня, господарські приміщення, гараж, підвал і вольєр. Ділянка доглянута, огороджена високим парканом з усіх боків. Посаджений молодий сад, квітник, є місце під грядки. Подвір’я викладене тротуарною плиткою, передбачений заїзд для 3-чи 4-х авто. Також є великий навіс для приємного відпочинку на свіжому повітрі. Чудовий варіант для тих, хто хоче заїхати й жити без додаткових витрат на ремонт чи благоустрій. Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте — із задоволенням домовимось про зручний для вас час.»

Продаж сучасного будинку в сел. Первомайське ✨ Рік побудови: 2013-2014 (ремонт 2015). Використані лише преміальні матеріали. ✨ Особливості: Вітальня з другим світлом, кабінет, 3 спальні, 2 санвузли. ✨ Технології: Економне опалення (програмований котел), система «тепла підлога», сигналізація «антизлодій», 3 кондиціонери. ✨ Ділянка: Рівна, з ландшафтним дизайном (хвойні, вечнозелені рослини, смачний персик). Місце для 3 авто. ✨ Інфраструктура: 2 хвилини до магазинів та зупинки. Тихе місце, чудові сусіди. 📦 Залишаємо: Вбудовані корпусні меблі в кабінеті, вітальні та гардеробі.

Пропонується два будинки на ділянці 3 сотки. Ідеальний варіант для великої родини, проживання двох поколінь або під оренду одного з будинків. Будинок №1 (80 м²): 2 поверхи, 4 просторі кімнати, велика кухня 15 м². Будинок №2 (42 м²): 1 поверх, кухня 15 м². Повноцінне окреме житло. Переваги: Газове опалення (економічно та надійно). Доглянутий двір з великим навісом для авто або зони відпочинку. Компактна ділянка 3 сотки — мінімум турбот, максимум комфорту.

Пропонуємо сучасний маєток 2012 року побудови, що поєднує в собі затишок сімейного вогнища та потенціал для вашої справи. Чому варто обрати саме цей будинок? Простір для кожного: 4 окремі кімнати та дві великі зали дозволять кожному члену родини мати власний куточок. Енергонезалежність: Встановлено два види опалення (газовий та електрокотел) — ви завжди будете в теплі та з гарячою водою. Приватність та комфорт: Велика приватизована ділянка 10 соток із сучасним парканом та автоматичними воротами — це ваш особистий острів спокою. Зручність: Наявність двох виходів на різні вулиці додає мобільності, а капітальний гараж стане надійним прихистком для авто. Вся інфраструктура міста — всього у 5 хвилинах пішки (500 м). Приходьте на перегляд і відчуйте атмосферу цього будинку особисто!

Шукаєте затишок і безпеку для своєї родини? Цей будинок площею 86,9 м² створений для комфортного життя. Головні переваги: Повна комплектація: меблі та техніка залишаються. Енергонезалежність: стабільне світло, автономне опалення та газ. Комфорт: теплі підлоги, кондиціонер, швидкісний інтернет. Безпека: відеоспостереження, сигналізація та міцний підвал-укриття. На подвір’ї (3,5 сотки) на вас чекає власна зона відпочинку: альтанка з мангалом, зелений газон, фруктовий сад та гойдалка. Для авто облаштовано навіс із автоматичними воротами. Район з відмінною інфраструктурою: все необхідне (від садочків до маркетів) у пішій доступності. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про зустріч!

Продається просторий 2-поверховий будинок (житлова — 164 м²), де місця вистачить кожному! На вас чекають 5 світлих кімнат, велика кухня (19 м²) для сімейних сніданків та абсолютний комфорт: двоконтурний котел разом із додатковим бойлером гарантують автономне тепло й гарячу воду 24/7. На доглянутій ділянці в 8 соток розташована атмосферна альтанка для відпочинку з друзями та надійний навіс, під яким зручно розмістяться кілька ваших авто. Ідеальний вибір для великої родини — заходьте й живіть! Телефонуйте для перегляду.

Будинок 2022 року будівництва і ще один маленький на додачу, для родичів Пропонується до продажу будинок в районі онкологічної клініки по вул.Культурній. За документами це частинка будинку, бо на 1 ділянці, яка розмежена парканом, є 2 власника і дві окремі будівлі. На продаваній ділянці збудовано абсолютно новий будинок із газобетону, 2022 року будівництва, із фундаментом з арматури та бетону та м»яким дахом. В будинку є 2й поверх, який планувалось зробити житловою зоною, але плани власників змінились і внутрішні роботи було припинено. Всередині залишились тільки чистові роботи. Загальна площа будинку 95 кв.м., 2 окремі спальні + велика кухня-вітальня 21 кв.м., де закладена тепла підлога по всьому периметру, також тепла підлога в ванній кімнаті (3,6 кв.м.) + є гардеробна кімната і коридор з глибоким повноцінним підвалом, глибиною приблизно 3,0 - 3,5м. На цій земельній ділянці, загальною площею 4 сотки, ще розташований маленький будиночок, з кухнею, невеличкою кімнатою і коридором, де можна тимчасово розмістити гостей, або сдавати в оренду, або розмістити батьків, щоб не заважати один одному. Для запису на перегляд, або залишились питання, дзвоніть.

Приватний будинок в районі Південного ринку, по вулиці Серафимовича, поруч зупинки, магазини, супермаркет, аптеки, школа та інше. Доброзичливі сусіди. В будинку 4 кімнати, суміжно роздільні,житлова площа 52,1 кв.м, вікна металопластикові, батареї є кондиціонер.Опалення газове, є котел газовий. Будинок теплий, товсті стіни. Гаряча вода від газової колонки, є газова плита. Санвузол 10 кв.м, є ванна, туалет, умивальник. Веранда 25 кв.м , вхід в підвал з веранди. У дворі є місце для паркування. Є город для вирощування рослин. Закритий двір парканом. Будинок та двір: У дворі є місце для паркування. Є город

1/2 Будинку на вулиці Космічна – власний двір та комфорт! Продається затишна половина будинку з окремим входом та приватним двором. Планування: Три окремі спальні, передпокій, їдальня, кухня, суміжний санвузол. Обладнання: Встановлено твердопаливний котел (опалення), а також бойлер, пральна машина, холодильник, морозильна камера, газова варильна поверхня, електрична духова шафа, кондиціонер та Інтернет. Меблі частково залишаються. На подвір'ї: Альтанка для відпочинку, господарська споруда з підвалом та заїзд для авто. Інфраструктура: Відмінне розташування! В кроковій доступності АТБ, школа, дитячий садок та зупинка транспорту.

Пропонуємо вашій увазі абсолютно новий будинок, ремонт у якому було завершено у 2022 році. Тут ще ніхто не жив — ви будете першими! Чому цей будинок вартий вашої уваги: Готовий до заїзду: Свіжий сучасний ремонт та нові стильні меблі — не потрібно витрачати час на облаштування. Простір для життя: Загальна площа 103 кв.м. Велика житлова площа (65 кв.м) та простора кухня (15 кв.м) для теплих сімейних вечерь. Комфорт та тепло: Встановлено надійне газове опалення. Власна територія: Ділянка 8 соток — ідеальне місце для саду, дитячого майданчика чи зони барбекю.

Шукаєте комфортне житло з усіма зручностями та великою територією? Пропонується до продажу значна частина будинку (3/4 частки), яка повністю готова до проживання і має все необхідне для затишного побуту. Основні характеристики об'єкта: Загальна площа будинку: 140 кв.м (у продажу 3/4 частини). Поверховість: 2 поверхи. Земельна ділянка: 7.7 соток. Комунікації: центральна каналізація. Планування всього будинку (140 кв.м): Перший поверх: Кухня — 17 кв.м Вітальня — 22 кв.м (ідеально для сімейних зустрічей) Спальня — 17 кв.м Дитяча кімната — 10 кв.м Санвузол — 3.6 кв.м Коридори — 10 кв.м та 4.5 кв.м Другий поверх: Спальня — 14 кв.м Кабінет — 12 кв.м (чудове місце для роботи або творчості) Технічний стан та переваги: Нова утеплена покрівля. Встановлена сучасна котельня. Стан — "заходь і живи", ремонт дозволяє заселитися одразу. Додаткові зручності на ділянці: Окрема літня кухня (37 кв.м), яка включає власну баню, кухню та санвузол! Навіс для автомобіля. Місткий підвал та побутове приміщення. Білизняна сушарка та літній душ. Інфраструктура поруч: Будинок розташований у районі з відмінною логістикою. У пішій доступності: Навчальні заклади та дитячий садок. Магазини, аптеки, дитячі майданчики. Зупинки громадського транспорту та ресторан. Зручний і швидкий доступ до ЖД-1. Не втрачайте можливість придбати нерухомість із капітальними будівлями та доглянутою ділянкою за вигідною ціною! За деталями щодо умов продажу частки та перегляду — телефонуйте.

Пропонується до продажу капітальний будинок для великої родини, розташований у престижній локації Космічного мікрорайону. Тут поєднуються тиша приватного сектору та комфорт міської інфраструктури. Основні характеристики: Ділянка: 7.3 сотки (доглянута територія, ландшафт). Основний будинок (365 м²): 4 затишні спальні та простора вбиральня. Вишукана камінна зала для сімейних вечорів. Велика кухня-їдальня для справжніх гурманів. Цокольний поверх: Власний спортзал, кімната відпочинку, пральна та котельня (двоконтурний котел). Родзинка об’єкта — Гостьовий будинок (150 м²): Ідеальне місце для відпочинку та прийому гостей! Обладнаний зоною барбекю (мангал, піч на дровах), кімнатою відпочинку та місцем під хамам. Комфорт та безпека: Автоматичні ворота та гараж з електроприводом. Зручний під’їзд — асфальтована дорога. Інфраструктура: 5 хв до зупинки. Поруч ТЦ, ринок, школи, кафе та адміністрація.

Шукаєте теплий, якісний та комфортний будинок у тихому місці? Зверніть увагу на цю пропозицію! ✨ Основні переваги: * Розташування: вулиця Антарктична – тихе та спокійне місце, всього 2 км від кінотеатру "Космос". * Площа та комфорт: загальна площа 100 кв.м. уюта та тепла. Ідеальне планування для сім'ї. * Будинок будувався з добротних матеріалів. Нещодавній ремонт виконано з використанням якісних сучасних матеріалів. 🏠 Деталі планування та комунікації: * Простора гостьова: 24 кв.м. – ідеальне місце для сімейних вечорів. * Спальні: три окремі спальні по 8 кв.м. * Кухня-Студія: 18 кв.м. з функціональною кладовою кімнатою. * Санвузли: два повноцінні санвузли. * Опалення: єкономічний газовий двоконтурний котел. * Тепла підлога: у коридорі, кухні та одному санвузлі – для додаткового комфорту. * Каналізація: дві робочі вигрібні ями. 🚗 Інфраструктура та зручності: * Транспорт/Магазини: лише 150 м до двох магазинів та зупинки транспорту (308 магазин). * Освіта: школа та дитячий садок знаходяться всього 700 м від будинку. * Паркування: хороший заїзд з вулиці, місце для паркування двох автомобілів. Не втрачайте шанс придбати сімейне гніздечко, збудоване з любов'ю! 📞 Телефонуйте для огляду та додаткової інформації.

Продається просторий двоповер цегляний будинок, 214 кв.м, на 5 сотках землі – ідеальний варіант для комфортного сімейного життя в районі з розвиненою інфраструктурою. 🏠 Опис будинку та планування Загальна площа: 214 кв.м. Ділянка: 5 соток. Матеріал: цегла. Перший поверх: Кухня: 25 кв.м. Зал: 31 кв.м. Спальня 1: 15.5 кв.м. Спальня 2: 16 кв.м. Санвузли: ванна кімната (5 кв.м), окремий санвузол (3 кв.м). Додатково: прихожа (8 кв.м), котельня, капітальний підвал. Другий поверх: Кімнати: 3 великі просторі кімнати. Санвузли: санвузол, душова кімната. Балкон: великий балкон для ранкової кави чи вечірнього відпочинку. Технічне оснащення Опалення: обладнаний газовим та електро котлом (вибір оптимального обігріву). Комфорт: встановлено три кондиціонери. Прибудинкова територія Гараж: капітальний гараж з оглядовою ямою та горищем. Навіси: Навіс для автомобіля. Навіс для зони відпочинку. Мангальна зона: місце для приготування шашлику та барбекю. Двір: викладений якісною плиткою. 📍 Інфраструктура (5 хвилин пішки) Високорозвинений район: Транспорт: зупинка транспорту «Південний Ринок». Магазини: АТБ. Сервіси: аптеки, заправка, шиномонтаж. Для дітей: школи, дитячі садки.