Продається просторий двоповерховий будинок у котеджному містечку «Міжріччя», с. Осещина Ваш ідеальний простір для життя та відпочинку — сучасний будинок площею 240 м² на доглянутій ділянці 7 соток в одному з найзеленіших і найзатишніших передмість Києва. Планування: Перший поверх: Простора кухня-вітальня 50 м² з виходом на терасу — ідеальне місце для сімейних вечорів та прийому гостей Гараж із прямим входом у будинок 2 санвузли Гардеробна кімната Другий поверх: 2 спальні, кожна з власним виходом на терасу 2 санвузли Простора гардеробна Додаткові можливості: Конструкція даху передбачає облаштування тераси на покрівлі — з чудовими панорамними видами Якісне будівництво Екологічне оточення: річка, ліси, свіже повітря Закрите котеджне містечко з охороною та інфраструктурою Локація: село Осещина, котеджне містечко «Міжріччя», всього 20 хв до Києва Ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, комфорт і природу. #A18996

Котедж з енергозберігаючих технологій у котеджному містечку “Міжріччя”, 15 км до Києва Продається сучасний котедж, побудований за індивідуальним проєктом із використанням енергозберігаючих матеріалів. Світлий, теплий і надзвичайно комфортний для проживання 4–6 людей.Простора літня тераса. До двох озер із пляжною зоною — лише 100 метрів. Локація Будинок розташований у екологічно чистій зоні на березі р. Десна, у сучасному котеджному містечку Міжріччя: • охорона та відеонагляд по всій території; • дитячі та спортивні майданчики, магазини, парк; • зупинка маршрутки за 250 м (до метро Гідропарк / Почайна); • Десна — 300–400 м (риболовля, відпочинок, природа); • поруч вся інфраструктура Вишгорода (садки, школи, ТРЦ, супермаркети); • асфальтований під’їзд, відмінна транспортна розв’язка. До Києва — всього 15 км. ⸻ Будинок Ділянка — 7 соток. Горище — 50 м². Загальна площа — функціональне продумане планування. Перший поверх: • прихожа — 5,4 м² • коридор — 8,7 м² • вітальня — 34 м² • кухня — 9,4 м² • санвузол — 3 м² • котельня — 3 м² • три спальні: 16,6 м² / 13,4 м² / 13,4 м² • ванна — 5,1 м² • тераса — 20 м² • ганок — 5 м² Будівельні характеристики: • фундамент — монолітний, утеплений, «перевернута чаша» • стіни — газоблок + утеплення EPS-80 Graphite (100 мм) • декоративна силіконова штукатурка KREISEL • дах — металочерепиця Venera Ultramat (Германія), гарантія 25 років • утеплення перекриття 250 мм базальтової вати • вікна GLASSO 7S, 6-камерний профіль, двокамерний аргоном наповнений склопакет 40 мм • мідна електропроводка, інтернет, сигналізація • система заземлення • теплі підлоги + електрокотел + тепловий насос + камін з подачею тепла по кімнатах • внутрішня штукатурка зі сіткою, шпаклівка під фарбування/шпалери • камін Kratki (Польща) з панорамним кутовим склом Комунікації: • свердловина 57 м (вода чиста, є аналіз) • електрика 5 кВт, 3 фази (можна збільшити до 15 кВт) • двокамерний септик 6,5 м³ + дренажний колодязь • дощова каналізація • паркан по периметру + автоматичні ворота • бетонна відмостка, бруківка «старе місто» ⸻ Вартість і варіанти комплектації • коробка + фасад + комунікації + паркан — 128 000 $ • під чистове оздоблення — 148 000 $ • з ремонтом під ключ — 183 000 $ Можливе безвідсоткове розтермінування. #A245 53

Міжріччя Продаж еко-будинку Загальна площа — 155 м, житлова — 122 м 3 спальні, кухня, вітальня, два сан вузли, гардероб. Окреме приміщення під баню — 20 м. З окремим входом, без ремонту, можна використувати під будь що, гостьову, кінозал, спорт зал, офіс, тощо.. Тераса — 40 м (у загальну площу враховується з коефіцієнтом 1/3). Будинок збудований з повнотілої керамічної цегли. Утеплення стін — 10 см мінеральної вати. Перекриття утеплено 30 см кам’яної вати. Дах — цементно-піщана черепиця Benders — довговічне та надійне рішення з великим ресурсом експлуатації. Фундамент: стрічковий + монолітна плита. Утеплення фундаменту — 10 см по всій глибині, під плитою також 10 см. Виконана повноцінна гідроізоляція. Будинок розрахований на стабільну експлуатацію навіть в умовах високих ґрунтових вод. Вікна. Німецька профільна система Salamander bluEvolution 73 — це пятикамерне рішення преміумкласу. Теплий монтаж, з гідро і паро ізоляцією. Електрика 10 кВт Електричний котел 9 кВт (але вистачає 6 кВт) Тепла підлога (70м2), в спальних кімнатах радіатори. Але котел майже ніколи не використовувався, вичтачає опалення від печі. Також на ділянку заведений газ. Септик із гідробетону з фільтраційною та дренажною системою, загальний об’єм 11 м — не потребує регулярного обслуговування, коректно працює при високому рівні ґрунтових вод. Свердловина розміщена в гідробетонному кесоні об’ємом 10 м. Насосне обладнання та електрика — Pedrollo. Система водоочистки та гідроакумулятор також розташовані в кесоні. Кесон сухий, герметичний, додатково використовується як повноцінний погріб. Додатково У будинку встановлена повноцінна дров’яна піч з лежанкою — автономне джерело тепла та елемент справжнього живого дому. Внутрішнє оздоблення — натуральне дерево, що формує здоровий мікроклімат. Будинок збудований за проєктом із залученням технічного нагляду. На септик, кесон, свердловину, піч та вікна — наявні договори та акти виконаних робіт. Збережені фото- та відеоматеріали всіх етапів будівництва. Локація — тиха, не проїзна вулиця, поруч із пляжем. Готовність внутрішніх та зовнішніх робіт 95% - конструктивний торг, на закінчення до 100%. Це будинок для тих, хто оцінює не зовнішній ефект, а якість конструктиву, інженерію та довгострокову надійність. Виважений вибір для людей, які думають на роки вперед. Основні переваги: - вдала локація по містечку - цегла - утеплення - кесон - септик (дренажний)

Продається сучасний будинок преміального рівня у Хотянівці, в заповідній зоні “Залісся”, з власним виходом у ліс. Будинок будувався для себе — без економії на конструктиві, матеріалах та інженерії. Є фото всіх етапів будівництва. Основне: • монолітний фундамент із запасом під 5-поверхову будівлю • стіни — газоблок 400 мм • монолітні перекриття 20 см • 200 метрів паркану • свердловина • електрика 3 фази / нічний тариф / можливість збільшення потужності • інтернет та комунікації заведені під землею Цокольний поверх 60 м²: • професійна гідроізоляція • утеплення • штукатурка Фасад 700 м²: • утеплення 100 мм (вата) • силіконова система Caparol (Німеччина) • фасад можна мити керхером Комунікації: • 4 септики • окремий слив • глибина закладання — 3 метри • два септики з футеровкою поліпропіленом 5 мм Безпека: • 12 камер відеоспостереження • датчики руху та прожектори • серверна • 360° камера з розпізнаванням облич та авто • керування з телефону • автономна робота камер та інтернету при відключеннях світла Вікна та дах: • 105 м² панорамних вікон із дзеркальним тонуванням • алюмінієві вхідні двері • скатний прихований дах • бітумна черепиця • утеплення ватою Окрема перевага — тераса 56 м² на другому поверсі: • багатошарова професійна гідроізоляція • ПВХ мембрана • гарантія та документи від Mastergroup Також у вартість входить: • дизайн-проект • проект опалення та водопостачання Будинок для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а якість, тишу, приватність та справді надійне будівництво. #A17359

ПРОДАЖ Одноповерховий будинок з сучасним дизайном та ділянкою 5 соток. Вишгородський район, Нові Петрівці Площа будинку - 104 м.кв. Площа ділянки - 5 соток До вашої уваги пропонується новий стильний Будинок з ділянкою в населеному пункті - Нові Петрівці. Одноповерховий Будинок спроектований згідно сучасних стандартів та побудований з використанням якісних будівельних матеріалів. Функціональне планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр та створювати необхідний комфорт. Планування: - кухня-вітальня з виходом на терасу; -технічна кімната; -санвузол; -кімната спальня зі своїм гардеробом; -кімната спальня; Комунікації: -в будинок заведено 10 кВт (3 фази); -вода підведено до будинку - своя свердловина 45 метрів; -каналізація - переливний септик; -підведений газ; Будинок знаходиться в затишному місці хорошому для відпочинку мешканців. Тиха та спокійна вулиця і окремий заїзд через металеві ворота. У пішій доступності ліс, Київське водосховище, великий різновид супермаркетів, дитячий майданчик, школа та дитячий садочок. A 9 6 0 9

Продаж сучасного будинку в КМ «Європейський», Лебедівка, Вишгородський район Пропонується стильний та сучасний будинок у закритому котеджному містечку «Європейський», поруч із Київським морем та каналом з виходом до Десни і Дніпра. Будинок введений в експлуатацію та має всі необхідні документи. Наразі будинок знаходиться на стадії завершення ремонту, що дає можливість новому власнику частково адаптувати простір під власні побажання. Основні характеристики: • Площа будинку — 295 м² • Просторі тераси — 200 м² • Гостьовий будинок — 70 м² • Власна земельна ділянка — 18 соток + додатково 20 соток у користуванні Будинок побудований з цегли — надійний, теплий та довговічний. На території ростуть сосни, що створюють атмосферу приватності та справжнього заміського відпочинку. На власній ділянці розташований приватний басейн розміром 12 × 3,6 м — ідеальне місце для відпочинку та комфортного проведення часу в теплу пору року. Комунікації та технічне оснащення: • Газ заведений • Потужність електроенергії — 35 кВт • Власна свердловина • Каналізація — септик • Опалення — тепловий насос (повітря-повітря), спліт-система • Генератор 28 кВт • Інвертори 5,5 кВт на кожну фазу • Акумуляторна система 16,5 кВт • Зарядка для електромобіля • Господарське приміщення — 12 м² Переваги локації: • Закрите та охоронюване котеджне містечко • Асфальтований під’їзд • Поруч проживають сусіди • Через дорогу — Київське море • Озеро для риболовлі на території містечка • Вихід через канал до Десни та Дніпра Ідеальний варіант для комфортного життя, відпочинку або заміської резиденції преміум-класу неподалік від Києва. #A30614

код оголошення SH-194-252. Продаж 2 поверхового будинку в с.Хотянівка, Вишгородського району. Котеджне містечко Міжріччя. Загальна площа будинку -155.80 м2, в будинку 6 кімнат. На першому поверсі: кухня-вітальня з виходом на озеро, на велику терасу, санвузол, тренажерний зал, кабінет. На 2 поверсі: 3 спальні кімнати, два санвузли, гардеробна. В кухні-вітальні є піч, яка обігріє весь будинок, є можливість готувати на ній, додатково можна встановити електро котел. На територіі 9.67 соток є свердловина 53м, септик з переливом. Ділянка виходить на озеро, свій вихід на пляж. Будинок побудований якісно, будувався для себе, з дорогих будівельних матеріалів. Фундамент 2 метра, утеплений, робився по спеціальній безопалубній технології, фундамент монолітно-стрічковий, стіни газоблок 400 см, де піч цегла. Фасад не утеплений, бітумний дах. Заведено в будинок 3 фази, 10 кВт. Асфальтований підїзд до будинка. Освітлення всього масиву та охорона теріторії; Три дитячі ігрові майданчик; Свій пляж біля озера та 8 озер із пляжем загального користування; Паркова зона біля річки Десна; Вивіз сміття, прибирання та чищення доріг; Три продуктових магазини, по пятницях продуктові ярмарки. Інфрастуктура: До міста Вишгород– 5 км, супермаркети, дитячі садки, школи. Кожну годину з КМ "Міжріччя" їздить маршрутне таксі до м. Героїв Дніпра. Шкільний автобус до м. Почайна – 12 км, м. Мінська - 15 км. Показ будинка зробимо в зручний для вас час. Телефонуйте будь-ласка.

Продам будинок (недобудова) в с.Нові Петрівці Вишгородського району провулок Київський, загальною площею 175,2 кв.м., рік побудови 1999, з міцним фундаментом та коробкою з білої цегли, що стане чудовою основою для завершення будівництва на ваш смак. Ділянка площею 9 соток, рівна, суха, прибрана, з гарним під’їздом. Поруч всі комунікації. Недалеко зупинка громадського транспорту, магазини. Місце тихе, спокійне - ідеальне для родин, які мріють про власний будинок неподалік від міста. Ціна 49 000 у.е., можливий торг. Без комісії для покупця!

Продам житловий будинок у с. Новосілки Вишгородського району по вул. Райдужній. Будинок у два поверхи, побудований у 2019 р. з газоблоку, зроблено зовнішнє утеплення будинку, дах- бітумна черепиця, загальна площа 133,4 кв.м., житлова площа 88,2 кв.м., 4 кімнати. На першому поверсі велика вітальня 26,3 кв.м. з виходом на ділянку, кухня 9,8 кв.м., спальня 12,6 кв.м., санвузол, прихожа та котельня, на другому поверсі 3 окремі кімнати по 23,7; 12,9 та 12,7 кв.м., санвузол, гардеробна. На першому поверсі зроблена тепла підлога, покриття- кахель, на другому поверсі одна кімната без оздоблення, та залишилося підшити стелю. Залишаються вбудовані меблі та вбудована техніка. До будинку заведено світло 17 кВт, встановлено на опалення електрокотел, скважина 15 метрів, септик: дві ями з переливом. Ділянка під будівництво та обслуговування житлового будинку, 13 соток, прямокутна, по периметру встановлений паркан з металопрофілю. Будинок будувався для себе, тому все робилося якісно. Ціна 145 000 у.е, без комісії для покупця.

Продається у с. Нові Петрівці Вишгородського району 1/2 приватного будинку з власною земельною ділянкою та окремою поштовою адресою Загальна площа — 58,7 м², житлова 37 м², кухня 11,2 м², дві кімнати, сумісний санвузол, зроблений сучасний капітальний ремонт, ще ніхто не проживав, до будинку заведені комунікації: центральний водопровід, електрика 7 кВт, газ, опалення - газовий котел, каналізація септик. Ділянка 7 соток. Інфраструктура: • 10 хвилин пішки до зупинки громадського транспорту • поруч сільська рада та ЦНАП Зручний варіант для сім’ї або під здачу в оренду. Є відеоогляд будинку. Ціна 76 000 $ без комісії для покупця.

Продаж дачі у Вишгороді, масив «Сади Дніпра» Продається цегляна дача 1989 року побудови у тихому та зеленому місці м. Вишгорода масив «Сади Дніпра».Будинок має 2 поверхи та мансарду, загальна площа - 66,7 кв.м. На першому поверсі розташовані веранда із зоною кухні, кімната та гараж з виходом у будинок. На другому -дві окремі кімнати, коридор, камін, грубка та балкон зі сходами на мансарду. Будинок у житловому стані, без ремонта, що дає гарну можливість облаштувати все на свій смак. Ділянка площею 0,066га, прямокутної форми, доглянута та охайна. На території є альтанка та скважина 12 м. До обвідного каналу- лише 300 метрів. Чудовий варіант для дачного відпочинку або заміського проживання Є відео огляд будинку та ділянки. Оформлено право власності на будинок та земельну ділянку, більше трьох років. Кадастровий номер земельної ділянки 3221810100:38:054:0010 Деталі та додаткова інформація — за телефоном. Ціна 69 000 у.о., без комісії для покупця. Можливий торг.

Хотянівка Осещина КМ Міжріччя Хотяновка Осещина КГ Междуречье Будинок у Котеджному містечку, 1-ша лінія р.Десни. Будинок з червоного глиняного керамоблоку, утеплений мінватою, дах - натуральна черепиця, свердловина, подвійний септик, встановлений тепловий насос (взимку працює на обігрів, влітку на охолодження). У будинку виконаний якісний ремонт, використані коштовні, натуральні матеріали - натуральне дерево, мармур, граніт, повністю мебльований, укомплектований побутовою технікою. Ділянка з ландшафтним дизайном ,міні-садком, зоною для вогнища та затишних теплих вечорів. Також є великий гостьовий будинок з гаражем, сауною, мангалом, більярдом. З ділянки є прямий вихід на сторону парку біля річки Десна. Сусіди збудовані та живуть.

БЕЗ КОМІСІІ. ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ. с.Боденьки . Вишгородський р-н, вул. Л.Українки, 11. Жити у власному будинку в оточенні природи, вирощувати дітей, відпочивати з друзями на відкритому повітрі, насолоджуватися тишею - це насолоджуватися життям – щодня. Деревяний будинок біля лісосмуги в межах села Боденьки та Жукін. Розвинена інфраструктура. Магазин- 700м. Зупинка- 200м. р. Десна- 900м. Дом будувався для себе не на продаж. Розташований в оточенні будинків . Велика земельна ділянка. На ділянці побудован гараж для авто з погребом та технічною кімнатою. Будинок побудований з экологічно-чистих матеріалів. Технологія Блок хаус з утепленням. Планування: тамбур, кухня-вітальня , сауна, с/в, ванна, 2 кімнати, тераса , гараж. - Опалення - електрині конвектори. - Газ по вулиці з можливістю підключення. - Будівництво - 2010р. - Участок- 20 соток. - Фундамент- залібетон 2м. - Бітумна черепиця. - Заплановане місце під басейн . - Ворота з можливістю встановлення мотору. - Електрика- 10 кВт , 3 фази . - Всі комунікації заведені у будинок. - Скважина -72м2, встановлений насос , додаткова скважина з технічною водою для полива, єокремий вивід на город. - Каналізація 2 вигребних перелівних ями по три кільця. - Паркан з профнастилу та цегли. На ділянці сад з фруктовими деревами, виноградом.

БЕЗ КОМІСІІ. Нові Петрівці , провулок Канівський, 18 Будувався для себе не на продаж. Дещо треба доробити, але можна заїхати і жити. Розташований в оточенні будинків. Тепла підлога. Поруч Новус. Будівництво-2015 года Участок-10 соток. Фундамент- залібетон Стіна -червона цегла. Утеплювач -мінвата. Метало- черепиця Автоматичні ворота. Сердловина- 109м. Електрика- 16кВт Газ, вода, електрика, інтернет - заведені в будинок. На ділянці є гостьовий будинок - 90м2 зі зручностями.

код оголошення SH-169-558. Продаж 2-х поверхового будинку в с.Старі Петрівці. Загальна площа 140 м2. Введений в єксплуатацію 6 років назад. Газа нема, єлектрика, септик.

ПРОДАЖ БУДИНКУ В ХОТЯНІВЦІ — ЦІНА ЗНИЖЕНА З $300 000! Унікальна локація: власний вихід у лісництво, заповідна зона "Залісся" Продається якісний, надійний та продуманий до дрібниць будинок, зведений для себе, з використанням дорогих матеріалів та технологій. Ідеальний вибір для тих, хто шукає приватність, природу та абсолютну якість будівництва. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ТЕХНОЛОГІЇ БУДІВНИЦТВА: -Стіни — газоблок 400 мм - Перекриття — монолітні плити 20 см (2-й поверх та дах) - Фундамент — моноліт під 5-поверхову будівлю - Дах— скатний, прихований, бітумна черепиця, утеплення ватою - Фасад 700 м² — 100 мм утеплювача (вата) + якісна штукатурка + силіконова фарба Caparol (Німеччина) Можна мити керхером: КОМУНІКАЦІЇ ТА ІНЖЕНЕРІЯ6 -Електрика під землею, 3 фази, нічний тариф 12 кВт (можливе збільшення потужності); -Інтернет заведений через фундамент, стабільний Wi-Fi; - Свердловина; -4 септики (глибина 3 метри, 70 м труб); -Два септики — з футеровкою поліпропілену 5 мм (найдовговічніше рішення); БЕЗПЕКА Комплекс із 12 камер відеоспостереження (вартість системи 10 000$): - датчики руху; -прожектори; - серверна; - огляд 360°; - розпізнавання осіб та авто; - доступ і керування з телефону; - працює від акумуляторів навіть при відсутності електрики; ВІКНА ТА ДВЕРІ: - 105 м² чорних вікон з легким дзеркальним тонуванням; - Вхідні двері — алюмінієвий профіль; - Парапети та підвіконня — цинк; ЦОКОЛЬ І ТЕРАСА: - Цоколь 60 м²: професійна гідроізоляція, утеплення, штукатурення; - Тераса 56 м² на другому поверсі; - зроблена на десятиліття; - багатошарова гідроізоляція; - ПВХ-мембрана; - гарантія від підрядника Mastergroup; - вартість робіт — 15 000$, є документи; ДОКУМЕНТАЦІЯ: - Повний дизайн-проєкт, проєкт опалення та водопостачання — 12 000$; -Фото всіх етапів будівництва — абсолютна прозорість; ЗВ’ЯЗОК Телефонуйте ! код #379

Продаж новий сучасний будинок 155 м² з великим гаражем, банею та власним садом Перша лінія від лісу • Новосілки, Вишгородський район Ідеальний будинок для тих, хто мріє про комфорт, природу та якісне життя неподалік Києва. Ліс — одразу за воротами, тиша, чисте повітря, простір і повністю продумана інфраструктура ділянки. Основна інформація: -Рік побудови: 2021; - Ділянка: 12 соток, рівна, доглянута; -Будинок: 155 м²; - Гараж: 54 м² (на дві автівки + робоча зона); - Баня / гостьовий будинок: 24 м²; - Локація: перша лінія від лісу, тихе й затишне місце; - Повністю готовий для проживання; Планування будинку: 1 поверх: - Тамбур — 4,3 м²; -Технічне приміщення — 4 м²; - Простора кухня-вітальня — 50,5 м² з піччю, каміном та виходом на терасу; - Санвузол — 5,76 м²; - Спальня / гостьова — 10,5 м²; - Комора — 3,7 м² 2 поверх: - Коридор — 6,5 м²; - Санвузол — 8 м²; - Три спальні — 25 / 16 / 16 м²; - Гардероб — 5,57 м²; Гараж — 54 м²; -На 2 авто; - Робоча зона; - Потребує оздоблення; Баня / гостьовий будинок — 24 м²; - Хол; - Парна; - Зона відпочинку з панорамним вікном і виходом на терасу; - Душ і санвузол; - Частково готова, матеріали є; Технічні характеристики будинку: Фундамент: -Монолітна плита 300 мм; -Стрічковий фундамент 1200 мм; -Стіни: -Газоблок AEROC 300 мм; -Утеплення пінопласт 100 мм; -Вікна; - Панорамні енергозберігаючі Rehau; Дах: -Металочерепиця (Німеччина), товщина 0.48 мм; -Утеплення ековата; Електрика: - 3 фази; - Потужність — 17,5 кВт; -Мідна проводка; -Автоматика Hager; Опалення: - Водяний теплоакумулятор з 3 ТЕНами; - Додатковий електрокотел 9 кВт; - Радіатори; - Тепла водяна підлога; - Піч-камін, яка здатна опалити весь будинок; Підлога: - Керамограніт; -Дубовий паркет, покритий бельгійським маслом; - Сходи дуб; Стіни та оздоблення: - Штукатурка та фарба Caparol; - Італійська плитка Marazzi; Сантехніка; - Grohe; -Villeroy & Boch; - Geberit; -Laufen; Кухня та водопостачання: - Свердловина з насосом Pedrollo; - Бельгійська система фільтрації ; - Переливний септик; Ділянка: - Рівна, спланована, завезений чорнозем; -Автоматичний полив; - Доріжки; - Сад: лохина, ожина, малина; - Гараж, баня, тераса; - Ліс за будинком — 1 лінія; Переваги локації: - Тихе, затишне місце; - Чисте повітря, ліс, річка Десна; - Супер сусіди, формуються сімейні вулиці; -Зручний доїзд; - Все для життя та відпочинку; Будинок дуже теплий, якісний і надзвичайно затишний. Повністю готовий до проживання. Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд! КОД #362

Продаж сучасний будинок 150 м² + простора тераса с. Хотянівка, Вишгородський район Ідеальний варіант для комфортного життя неподалік Києва! Основні характеристики: - Площа будинку: 150 м²; - Земельна ділянка: 15 соток; - Стан: ремонт виконано, можна одразу заїжджати; -Велика тераса — чудове місце для відпочинку і сімейних вечорів; Комунікації та технічні особливості: -Електрика 3 фази; - Свердловина — чиста вода завжди; - Септик ; -Усі комунікації вже заведені в будинок; - Тепла підлога — комфорт у будь-яку погоду; - Огорожа по периметру; Будинок — чудовий вибір для тих, хто хоче жити в тихому, екологічному місці з мінімальною відстанню до мегаполісу. Телефонуйте — домовимось про перегляд! код #359

ПРОДАЄТЬСЯ НОВИЙ БУДИНОК В КМ «МІЖРІЧЧЯ» | 2024 РІК | ЗАКРИТА ТЕРИТОРІЯ Пропонується до продажу гарний новий будинок у котеджному містечку «Міжріччя», Вишгородський район, Київська область — одне з найпопулярніших і найкомфортніших КМ поблизу Києва. Будинок щойно збудований у 2024 році, утеплений, двоповерховий, загальною площею 116 м², плюс два балкони та простора тераса. Земельна ділянка — 6 соток. Про будинок: Будинок без внутрішніх робіт — ідеальний варіант, щоб реалізувати власний дизайн-проєкт. Водночас уже сьогодні можна приїхати та комфортно відпочити на облаштованій території та в затишній альтанці. Комунікації та оснащення: • Свердловина та септики — у наявності; • Усі комунікації заведені безпосередньо до будинку; • Вікна та вхідні двері REHAU; • Металевий навіс для авто; • Автоматичні ворота; • Паркан по периметру; • Зелений газон та система автополиву; Ділянка та територія: Ділянка повністю облаштована: функціональна альтанка, доглянута територія — все створено для комфортного заміського життя. Котеджне містечко «Міжріччя» • Закрита територія; • В’їзд за перепустками; • Магазини на території; • Паркова зона з сучасними дитячими майданчиками; • Приватна школа та дитячий садок; Додаткові фото та відео — за запитом. Телефонуйте — з радістю надам усю інформацію та організую перегляд. КОД #393

Продаж будинку-шале 280 м², Вишгородський район, Київська область Пропонується сучасний **будинок у стилі шале, який поєднує комфорт, натуральні матеріали та спокій заміського життя лише за 25 хвилин від Києва. Площа — 280 м², ділянка — **15 соток, рік побудови — 2019. Планування та зручності: **Перший поверх: * Простора вітальня з каміном , який може обігрівати весь будинок. * Кухня-столова — ідеальне місце для сімейних вечерь. * кабінет, повністю мебльований. * Санвузол** із душовою кабіною. *Другий поверх: * Три затишні спальні. * Два окремі санвузли. *Дві гардеробні кімнати. * Пральня — окрема повноцінна кімната. Додаткові переваги: * Гараж на два авто. * Велика тераса для відпочинку з родиною. * Зона барбекю — мангал, тандир. * Баня зі срубу — справжнє місце релаксу. * Теплиця для вирощування рослин. Територія та ландшафт; Доглянута територія з ландшафтним дизайном, соснами, квітковими клумбами та затишними куточками для відпочинку. Технічні характеристики: * Опалення: тепловий насос (економно) + електричний котел. * Генератор:12 кВт. * Свердловина:120 м (чиста питна вода). * Конструкція: * 1 поверх — газоблок + утеплення. * 2 поверх — дерев’яний брус із додатковим утепленням. Будинок повністю готовий до проживання.) Будинок-шале створений для тих, хто цінує якість, комфорт і природу. Телефонуйте або залишайте заявку — і ми організуємо перегляд у зручний для вас час. 📌 Код об’єкта: #4

Продам будинок у Старих Петрівцях Локація:с. Старі Петрівці — один із найкращих передміських напрямків Києва. Тиха зелена вулиця, поряд ліс і річка, чисте повітря та гарна енергетика. * Площа будинку:180 м²; * Ділянка:35 соток; Переваги: * На території баня та басейн — ідеально для відпочинку; * Усі комунікації: світло, газ, вода; * Велика, доглянута ділянка з можливістю розбудови; * Зручний під’їзд, асфальтована дорога; * Ідеальний варіант для постійного проживання або заміської резиденції; Деталі та перегляд телефонуйте прямо зараз ! код #339

Будинок вашої мрії — 440 м² з басейном, лісом та каналом просто за порогом! Продаж ексклюзивного двоповерхового будинку з авторським дизайном, власним басейном і прямим виходом до лісу— всього 100 метрів до мальовничого обвідного каналу! Ідеальне місце для життя в гармонії з природою: Розташований у тихому, елітному передмісті Києва — с. Лебедівка, Вишгородський район, цей будинок створений для тих, хто цінує простір, тишу, приватність і комфорт. Основні характеристики: -Загальна площа будинку — 440 м² - Ділянка — 42 сотки, з ландшафтним дизайном -Простора вітальня з панорамними вікнами -Кілька спалень і санвузлів, продумане планування -Велика тераса для відпочинку, басейн -Сучасна кухня, зони відпочинку та домашній кабінет -Високоякісні матеріали оздоблення та сучасні інженерні системи Прямий вихід у ліс, прогулянки вздовж води, спів птахів і абсолютна тиша — все це робить цей будинок унікальним. Зручний доїзд, 30 хвилин до Києва — і ви вже в оазисі природи. Це не просто будинок — це місце сили, спокою та натхнення. код #210

Продаж будинку біля річки у КМ «Міжріччя», с. Осещина Простір. Тиша. Природа. Комфорт міського рівня лише за 15 хв від Києва! Пропонується одноповерховий будинок площею 170 м² (житлова – 115 м²) з великою терасою та господарським блоком, розташований у сучасному котеджному містечку «Міжріччя» (Вишгородський район, с. Осещина). ЛОКАЦІЯ МРІЇ: - Унікальне розташування **між річкою Десна, Київським морем та лісом -Асфальтовані дороги, освітлення вулиць -Закрита територія зі шлагбаумом та відеоспостереженням - Всього 7 км до Києва, громадський транспорт до метро Героїв Дніпра; Планування та особливості будинку: Простора вітальня з кухнею і виходом на терасу; -3 спальні; -2 санвузли; -Передпокій; -Котельня; - Господарський блок; ️ Будинок дуже зручний та ергономічний за плануванням — світлі кімнати, простір і функціональність. Технічні характеристики: Стіни – газоблок; - Утеплення – пінопласт 100 мм; -Фасад – клінкерна плитка з декоративними вставками; -Дах – металочерепиця (Німеччина); -Дренажна система та водостоки вже встановлені; -Все готово під внутрішнє оздоблення та ремонт; *Котеджне містечко «Міжріччя»: -Приватні дитячі садки та школа (1–7 класи); -Дитячі та спортивні майданчики; -Супермаркет МІ Маркет, магазини, кафе; -Студія розвитку «Арлекін» (спорт, танці, творчість); -Озера, пляжі, паркова зона на березі Десни; - Поруч клуби NAVY та SOBI для активного дозвілля; - У радіусі 1,5–5 км: Фора, Сільпо, Novus, ринок; Всього 500 м до річки Десна, 1 км до каналу Дніпра, 2 км до Київського моря. Оптоволоконний інтернет, автобус 991-А до метро "Героїв Дніпра" — щодня. Цей будинок — чудовий вибір для родини, яка цінує природу, безпеку та простір. Телефонуйте — з радістю організуємо перегляд!