Будинок с бомбосховищем в Riviera Village на першій лінії поруч пляж , бассейн! КМ Riviera Village с. Лебедівка, Вишгородський район Перша черга містечка | поруч із Riviera Club Пропонується будинок під оздоблення на земельній ділянці 22,5 сотки в одному з найпрестижніших заміських комплексів України — Riviera Village. Будинок розташований у першій черзі містечка, у безпосередній близькості до рекреаційної інфраструктури Riviera Club. Основні характеристики Одноповерховий житлова площа — 377 м² Площа цокольного рівня — 318 м² /бомбосховище з висотою стелі 3.20 м . Висота стель — від 3 до 5 м Ділянка — 22,5 сотки Закритий гараж на 2 автомобілі Будинок має два рівні: просторий житловий поверх та повноцінний цокольний поверх із висотою стелі 3,2 м, який може використовуватись як безпечне укриття або багатофункціональний житловий простір. Планування житлового поверху кухня-вітальня 73 м² з каміном; закрита тераса 11 м²; відкрита тераса 18 м²; 4 спальні площею від 15 до 25 м²; 5 санвузлів; 5 гардеробних кімнат; гараж на 2 автомобілі; технічні та підсобні приміщення. Планування цокольного поверху/ бомбосховище універсальна зала 72 м² (домашній кінотеатр, більярдна, lounge-зона або винна кімната); спортивний зал 51 м²; ігрова кімната 22 м²; кабінет 20 м²; 2 санвузли; технічні та господарські приміщення. Інженерні комунікації електропостачання 20 кВт з можливістю збільшення потужності; централізоване водопостачання; газ; автономна каналізація (біопроцесор). Конструктив Будинок побудований із застосуванням сучасних технологій та сертифікованих матеріалів: монолітно-каркасна конструкція; монолітний залізобетонний стрічковий фундамент; монолітні залізобетонні стіни та перекриття; монолітні залізобетонні сходи; зовнішні стіни з керамічної цегли; професійна горизонтальна та вертикальна гідроізоляція; кільцева дренажна система; високоякісний сульфатостійкий бетон; армований залізобетонний каркас. Правильна прямокутна земельна ділянка без перепадів висоти має фасад 31 метр, що забезпечує комфортне зонування території та широкі можливості для ландшафтного дизайну. Riviera Village — життя на приватному курорті Riviera Village — це закритий клубний простір, де поєднані приватність, високий рівень сервісу та власна курортна інфраструктура. Для резидентів доступні: Riviera Club два піщані пляжі; два відкриті басейни з підігрівом; ресторан; тераса на березі Дніпра; лаунж-зони; альтанки; павільйон для приватних заходів. Riviera Marina власна марина; причали для яхт і катерів; сліп; сервісна зона та гаражі для водної техніки; бар і тераса біля води. Riviera Sport футбольне поле; професійні волейбольні майданчики; тенісні корти; каякінг; вейксерфінг; яхтинг. Riviera Kids дитячий садок Clever Kids від КМДШ; сучасні ігрові майданчики; будинок на дереві; мотузковий парк. Riviera Service цілодобова охорона 24/7; професійна сервісна компанія; догляд за територією та інженерними системами. Локація 20 км до Києва; близько 15 хвилин до Вишгорода; унікальний природний мікроклімат завдяки поєднанню Київського водосховища, Дніпра, соснових лісів, каналів та піщаних пляжів. Будинок стане ідеальною основою для реалізації індивідуального дизайнерського проєкту в одному з найкращих заміських комплексів України, де комфорт, приватність і курортний стиль життя поєднані в єдиній концепції.

Пропонується до продажу затишний будинок у мальовничому місці біля Київського моря — с. Лютіж, Вишгородський район, СТ «Чайка», вул. Польова, 50. Ідеальний варіант для комфортного заміського проживання або відпочинку всього за 15 км від Києва. Будинок розташований на земельній ділянці 6 соток (ОСГ). Перший поверх побудований з цегли, товщина стін — 40 см, що забезпечує хорошу тепло та шумоізоляцію. В будинку заведений газ, електрика 10 кВт (2 фази), є інтернет, встановлена сучасна охоронна система Ajax. Для водопостачання передбачено дві свердловини. Особливістю будинку є підземний підвал-паркомісце, що дуже зручно для зберігання авто та речей та виконує функцію бомбосховища . Територія кооперативу закрита, в’їзд через автоматичні ворота, працює охорона. До Київського моря — лише 80 метрів, є власний пляж. Поряд ліс, свіже повітря, гриби, риболовля та чудові місця для прогулянок і відпочинку. Усього за 6 км знаходиться супермаркет «Фора». Дуже затишне та спокійне місце для тих, хто цінує природу, безпеку та близькість до міста.

Продаж великого 5-кімнатного таунхауса 151.4 м² у престижному КМ Balaton ( Holland Park ) 📍 Київська область, Вишгородський район, с. Нові Петрівці, вул. Будівельників Четверта, 16 Пропонується просторий та сучасний таунхаус для великої родини у закритому котеджному містечку бізнес-класу. Це будинок, у якому поєднуються комфорт заміського життя, безпека та близькість до Києва. 151.4 м² продуманого простору — ідеальне рішення для сім’ї, яка цінує комфорт, приватність та якісне оточення. Великі кімнати, багато природного світла та функціональне планування створюють атмосферу справжнього дому, куди хочеться повертатися щодня. 🏡 Переваги будинку та містечка: • Закрите котеджне містечко з охороною та контролем доступу • Сучасна територія з прогулянковими зонами • Дитячі та спортивні майданчики • Власний дитячий садок на території • Магазини, супермаркет та поштомат Нової пошти • Кінний клуб та поні-клуб для дітей • Спокійне та безпечне середовище для життя 🌿 Локація, яка закохує: Поруч ліс, Київське море та Межигір’я — чудові місця для прогулянок, спорту та відпочинку всією родиною. Тут легко поєднати активне життя та тишу передмістя. 🚗 Транспортна доступність: • До Києва — лише 10–20 хвилин автомобілем • 14 км до метро Героїв Дніпра • Зручне транспортне сполучення маршрутками до метро Героїв Дніпра та Почайна • Швидкий виїзд у напрямку Вишгорода та Києва 🏙 Розвинена інфраструктура поруч: • Гімназії, школи та дитячі садки • Супермаркети Фора, АТБ, аптеки та клініки • Кафе, ресторани, салони краси • Відділення Нової пошти та спортивні клуби 🎥 Є відеоогляд будинку — надсилається за запитом. Таунхаус у КМ Balaton — це чудова можливість жити у сучасному заміському комплексі поруч із природою, не відмовляючись від комфорту великого міста.

Продаж ексклюзивного заміського будинку на 20,44 сотках Пропонується до продажу просторий заміський будинок із продуманою інфраструктурою, автономністю та неймовірно доглянутою територією. Це не просто будинок — це повноцінний приватний простір для комфортного проживання, відпочинку та прийому гостей. Будинок збудований із цегли з утепленням та облицювальною цеглою, перекриття — бетонні плити та моноліт. Надійна конструкція, якісні матеріали та продумане планування. 🔥 Повна автономність Будинок обладнаний одразу трьома системами опалення: * газовий котел; * електричний котел; * дров’яний котел. Тепла підлога облаштована на всьому першому поверсі, у всіх санвузлах та кінозалі. Для безперебійної роботи будинку передбачено: * ⚡ інвертор 20 кВт; * ⚡ два генератори — 6 та 2 кВт; * ⚡ електроввід 3 фази, 25 А; * 💧 власна свердловина глибиною близько 100 м; * 💦 система автоматичного поливу. 🛋️ Простір для життя та відпочинку Будинок чудово підійде для великої сім’ї та тих, хто любить комфортне заміське життя: * 3 просторі спальні з гардеробними; * 5 санвузлів; * простора кухня та житлові зони; * 🎬 власний кінозал; * 🏋️ спортзал; * 🎮 ігрова кімната; * 🧖 сауна з душем Шарко та кімнатою відпочинку; * 3 просторі кладові; * великий гараж із верстаком. 🌳 Територія — окрема перевага Ділянка площею 20,44 сотки повністю облаштована та потопає в зелені. На території: * декоративна водойма з коропами Коі; * дві альтанки; * літня кухня із мангалом, тандиром та мийкою; * окремий літній будиночок із теплою підлогою та кондиціонером; * майстерня з верстаком і садовим інвентарем; * теплиця; * близько 20 фруктових дерев; * дорослі сосни, дуби, берези та інші дерева висотою до 20 м і більше; * доглянутий газон та декоративні насадження; * автоматичний полив. Для догляду за територією є необхідна техніка, зокрема газонокосарки та снігоприбирач. ✨ Головна перевага Це будинок, у якому все вже створено для комфортного життя: автономне опалення та електропостачання, власна вода, тепла підлога, сауна, кінозал, спортзал, гараж, літня кухня та велика приватна територія з декоративним ставком і дорослими деревами. Ідеальний варіант для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а готовий заміський маєток із власною атмосферою та максимальною приватністю.

Будинок біля Дніпра з усіма удобствами — ідеальний варіант для великої родини м. Вишгород, масив «ВЕТЕРАН-3», СТ «Дніпро», вул. Садова-1 Продається просторий та дуже доглянутий 5-кімнатний будинок площею 165 м² на земельній ділянці 0,063 га. Будинок повністю готовий для комфортного проживання. Доглянута територія, гарний сад, затишна атмосфера та чудове розташування біля Дніпра роблять цей об’єкт ідеальним як для постійного проживання, так і для відпочинку. На території: літня кухня; велика альтанка на 12 осіб; мангальна зона; власна свердловина; септик; доглянутий сад; місце для відпочинку всією родиною. Зручне планування будинку дозволяє комфортно проживати великій родині. Просторі кімнати, багато природного світла та затишний двір створюють приємну атмосферу домашнього комфорту. Поруч Дніпро, свіже повітря, тиха та обжита місцевість. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

**Окремий будинок 104 м² у центрі Вишгорода — газ, власна ділянка та паркомісце** **Вартість 137 000 тис дол , без комісііі для покупця Продаж безпосередньо від забудовника **HAPPY HOUSE DEVELOPMENT**. **Без комісії для покупця.** Пропонується сучасний вільностоячий будинок у центрі Вишгорода за адресою: вул. Поповича, 21-А. Будинок підійде для тих, хто цінує приватність, власний простір і зручність міської інфраструктури, але не хоче жити у шумній багатоповерхівці. **Основні характеристики:** • загальна площа — 104 м²; • два поверхи; • власна земельна ділянка — 2,2 сотки; • окреме паркомісце; • закрита територія; • продумане планування; • стан — після будівельників. **Комунікації:** • електроенергія — 15 кВт; • газ підведений до будинку; • централізоване водопостачання; • централізована каналізація. **Будівельні характеристики:** • стіни з керамоблоку; • утеплення мінеральною ватою; • енергоощадні вікна Rehau; • якісні сучасні матеріали. **Локація — центр Вишгорода** У пішій доступності розташовані: • супермаркети АТБ і «Фора»; • школа «Сузір’я»; • дитячі садки; • банки та аптеки; • кафе, піцерії та ресторани; • дитячі майданчики й зони відпочинку. Будинок поєднує переваги приватного житла із доступом до всієї необхідної міської інфраструктури. **Умови придбання:** Базова вартість — **137 000 $**. Вартість 137 000 тис дол , без комісііі для покупця * На даному етапі є можливість придбати з знижкою : при 100 % розрахунку знижка 10% = 123. 300дол також можемо надати розтермінування - при внесення 50% знижка 5 % = 130 150 і до листопада повний розрахунок Будинок перебуває на стадії будівництва. Завершення будівельних робіт заплановане на листопад 2026 року, після чого можна розпочинати ремонт. **Про забудовника** HAPPY HOUSE DEVELOPMENT понад 8 років працює на ринку нерухомості та реалізував 10 житлових комплексів у Вишгороді й Вишгородському районі. У проєктах забудовника особлива увага приділяється комфорту, безпеці, приватності, сучасному плануванню, якісним матеріалам і зручним локаціям. Також доступні інші варіанти будинків і квартир у різних бюджетах. Є об’єкти, які можна придбати за державними програмами. Для отримання детальної інформації та запису на перегляд телефонуйте: **097 518 56 00 — Людмила**

**Терміновий продаж останнього таунхауса в центрі Вишгорода з укриттям** **Вартість: 122 000 $** **Без комісії для покупця** Продаж безпосередньо від забудовника **HAPPY HOUSE DEVELOPMENT**. У продажу залишився останній таунхаус преміумкласу, розташований у центрі Вишгорода, на тихій зеленій вулиці Гріненка. Загальна площа — **140 м²**. Будинок має три рівні, власну земельну ділянку, терасу, паркування для двох автомобілів і цокольний поверх, який можна використовувати як укриття, спортивний зал, ігрову кімнату, кабінет або додаткову зону відпочинку. **Планування:** • кухня-вітальня площею 17 м² із виходом на терасу та власну ділянку; • спальня — 17 м²; • дитяча кімната — 13 м²; • кабінет — 9 м²; • два санвузли; • балкон на другому поверсі; • тераса; • комора площею 10 м²; • цокольний поверх — укриття; • власна земельна ділянка — 1 сотка. **Технічні характеристики:** • стіни — керамоблок товщиною 38 см; • зовнішнє утеплення — базальтова мінеральна вата 10 см; • плоский утеплений дах; • енергоощадні вікна; • броньовані вхідні двері; • електроенергія — 15 кВт; • централізоване водопостачання з індивідуальним лічильником; • індивідуальний септик для кожного таунхауса; • до комплексу підведений газ, є можливість встановлення газового опалення; • передбачена можливість встановлення каміна та твердопаливного котла. Таунхаус введений в експлуатацію. Територія комплексу закрита, облаштована власна лаунж-зона. Поруч розташовані гімназія «Інтелект», дитячі садки, супермаркети, аптеки, кафе, ресторани, пошта, дитячі майданчики, парк, зупинки громадського транспорту та інші об’єкти міської інфраструктури. **Вартість — 122 000 $.** **Комісія для покупця — 0%.** Телефон для перегляду та додаткової інформації: **097 518 56 00 — Людмила** Співпрацюємо з ріелторами.

Продається затишна ділянка 10 соток із будинками у мальовничому місці всього 33 км від Києва. На території: • каркасний будинок 72 м² з терасою(готовий до внутрішнього оздоблення) • купольний будиночок 27м2 , який можна облаштувати як баню, гостьовий дім або простір для відпочинку • електрика 5 кВт з можливістю збільшення Поруч озеро, ліс, поля та кінні прогулянки — ідеальне місце для спокійного сімейного життя поруч із природою. Місце, де легко створити свій затишний заміський дім і простір для щасливого дитинства.

Продається дача у садовому товаристві , Вишгородський район , Сувидська селищна рада , масив дружба , садове товариство Градобудівник , вул Садова . Документи на будинок 84м2 і ділянку 5 соток доглянута ділянка, скважина , компост на яма , будиночок 2х поверховий кирпичний, на 1 поверсі 3 кімнати : 7+65+14і коридор; на 2 поверсі мансарда -26м2; веранда велика; окрема від будинку кухня 22м2 , в кухню заведена вода ; туалет і душ окремі приміщення на ділянці, електричнство 3 кВт; гарненький будиночок з доглянутою ліоянкою, недалеко канал , пляж

Новосілки, Вишгородський район СТ Боровик Шикарне місце для постійного проживання та відпочинку. Недалеко річка Десна, озера, ліс. Продаж сучасного, цегляного двоповерхового будинку загальною площею 270 кв.м, розташованому на ділянці 13 соток у мальовничому місці. Функціональне планування передбачає для вас на першому поверсі простору кухню зоновану із вітальнею кімнатою та обідньою зоною, робочий кабінет, cанвузол та технічне кімнату із газовим котлом, бойлером та фільтром для води. На другому поверсі господарська спальня із виходом на балкон та своїм санвузлом, 2 окремі спальні та гардеробна кімната. Встановлені всі необхідні якісні меблі та побутова техніка виробника Bosh. Всі комунікації, газове опалення. Ділянка 13 соток. Є , свердловина, гарна доглянута ділянка. Асфальтований під'їзд. У селі є школа, дитсадок, магазини, медпункт. Гарне транспортне сполучення. Всі документи на руках. Повний юридичний супровід угоди. Запрошуємо на перегляд цього чудового будинку!

БУДИНОК БІЛЯ ВОДИ В КМ «ГАВАНЬ» | 173 м² | 12 СОТОК | $280 000 | БЕЗ КОМІСІЇ Є будинки, які купують просто для життя за містом. А є місця, куди приїжджаєш — і розумієш, що звідси вже не хочеться їхати. Саме такий будинок у котеджному містечку «Гавань», с. Новосілки, Київська область. Закрите камерне містечко всього на 25 будинків, цілодобова охорона та відеоспостереження. Навколо — ліс, свіже повітря і вода. До Києва, КПП «Оболонь», близько 14 км асфальтованою дорогою. А головна особливість цієї пропозиції — власний прямий вихід до води. БУДИНОК 173 м² продуманого простору + окрема крита BBQ-тераса. Будинок має два повноцінні поверхи та мансарду. Побудований з ракушняка, зовні утеплений мінеральною ватою, всередині багато натурального дерева — вагонка та брус. На першому поверсі — велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу. Простір, у якому легко уявити довгі сімейні вечері, ранкову каву та зимові вечори біля каміна. Також на першому поверсі є гостьова спальня, санвузол з душем, гардеробна та бойлерна. Другий поверх — приватна зона з трьома окремими кімнатами та санвузлом з ванною. Мансарда — великий open space. Кабінет, домашній кінотеатр, дитяча зона, бібліотека або додаткова спальня — майбутній власник сам визначить її призначення. МІСЦЕ ДЛЯ ВЕЧОРІВ, ЯКІ НЕ ХОЧЕТЬСЯ ЗАКІНЧУВАТИ Окрема крита BBQ-тераса — фактично ще одна повноцінна зона життя. Піч, тандир, коптильня, підведена вода та обідня зона. Терасу можна повністю закрити, тому сезон тут значно довший за звичайну літню альтанку. Приготувати вечерю на вогні, зібрати друзів за великим столом, відкрити пляшку вина і залишитися тут до пізнього вечора. А за кілька кроків — вода. 12 СОТОК, ЯКІ ВЖЕ МАЮТЬ СВОЮ ІСТОРІЮ Тут не потрібно роками створювати сад з нуля. На ділянці вже сформований зелений простір: фруктовий сад, квітники, декоративні кущі, альпійська гірка, рідкісні хвойні та декоративні рослини. Це територія, яка змінюється протягом року — цвіте навесні, стає особливо зеленою влітку і набуває свого настрою восени. І в кінці саду — власний вихід до води, на притоку річки Десна. Можна вийти з будинку з чашкою ранкової кави, провести день біля води, порибалити або просто посидіти ввечері біля берега. БУДИНОК, ЯКИЙ НЕ ЗАЛЕЖИТЬ ВІД ОДНОГО ДЖЕРЕЛА ЕНЕРГІЇ Для заміського будинку автономність — це не просто додаткова опція. Тут вона вже організована. Встановлена система резервного живлення: — інвертор Deye SUN-8K; — акумулятори Deye — 10 кВт·год (2 × 5 кВт·год); — 9 сонячних панелей по 620 Вт; — генератор Matari MX7000EA — 5,5 кВт. Опалення — газовий двоконтурний котел. Додатково є електричний котел як резервний. На першому поверсі — водяна тепла підлога. Вода — власна свердловина глибиною 48 метрів, продуктивність до 3 м³/год. Вода питна, є лабораторний аналіз. Каналізація — переливний септик. ВСЕ ВЖЕ ГОТОВО На території — навіс на два автомобілі та автоматичні ворота. Будинок продається з меблями та технікою. Тобто не потрібно починати з ремонту, облаштування, закупівлі меблів чи створення саду. Ви просто приїжджаєте зі своїми речами — і починаєте жити. Котеджне містечко «Гавань» с. Новосілки, Київська область 173 м² будинок + BBQ-тераса 12 соток власний вихід до води закрита територія, охорона та відеоспостереження близько 14 км до КПП «Оболонь» $270 000 Без комісії для покупця.

Новосілки, Вишгородський район. Шикарне місце для постійного проживання та відпочинку. Недалеко річка Десна, озера, ліс. Продам цегляний будинок, два поверхи, 129 кв.м, зручне планування, 5 кімнат, кухня, лоджія. Усі комунікації, газове опалення. Повністю мебльований, побутова техніка. Ділянка 16 соток. Є гараж, свердловина, гарний сад. Асфальтний під'їзд. У селі є школа, дитсадок, магазини, медпункт. Гарне транспортне сполучення. Всі документи на руках. Ціна 150 тис.у.о Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал

Продаж будинку з панорамою на море! Дуплекс 121 кв.м, з ділянкою 4.5 сотки. Велике подвір'я з паркомісцями і зоною відпочинку. Чудовий варіант для проживання сім'ї в передмісті. Поряд вся інфраструктура, зручне направлення, близькість до Києва (до 15 км), спокійна вулиця, простір і чарівна панорама на море! Будинок збудований з газоблоку, утеплений. Фасадні роботи виконані. Ремонт зроблений на 70%. Стелі підшиті, фарбовані. Стіни штукатурені, покриті грунт-фарбою. Зроблена тепла підлога, чистова стяжка підлоги. В санвузлах встановлена інсталяція. Розведена електрика і сантехніка. Зручне планування будинку. На 1-му поверсі кухня-студія з виходом на терасу, кімната/кабінет, санвузол, передпокій з нішами під шафи, технічне приміщення (щитова, опалення і інше) під сходами. 2-й поверх - три спальні (одна з гардеробною і виходом на балкон). В будинку є горище. Підключена центральна водомережа, 7 кВт електрики. Септик 9 м. Асфальтована вулиця, обжите місце, є можливість підключити газ. Поряд дитячий майданчик, зона відпочинку на пагорбі біля моря. Асфальтована, освітлена вулиця. Обжите місце. Чудовий варіант для переїзду в передмістя, ближче до природи. Ціна 130 тис.у.о. Без комісії. З газом 135 тис.у.о

Будинок мрії в передмісті Києва. Один поверх - оптимальна площа для комфортного проживання сім'ї . 110 м² на 10 сотках землі. Будинок, де кожна кімната дихає простором. І це той рідкісний випадок, коли якість будівництва відчувається одразу, ще на порозі. Кухня-студія 30м ² з виходом на терасу 35 м²- стане серцем дому, де збиратиметься вся родина. Поруч світлі великі кімнати для відпочинку. Два санвузла, техприміщення. Комунікації заведені - електрики18 кВт (3 фази, день/ніч), власна свердловина до 55 м, подвійний септик 11 м³. Все готово для початку внутрішніх ремонтних робіт за своїм смаком. Двір - це окрема історія. Велика ділянка 10 соток дає можливість облаштувати гостьовий будинок, сауну, майтерню, місце під басейн, дитячий майданчик і буяння квітів, декоративних рослин та плодових дерев. Огорожа встановлена, парковка забетонована, відмостка і доріжки вимощені бруківкою. Поряд ліс, чисте повітря, комфортне сусідство. Запрошуємо на перегляд у зручний для Вас час! Ціна 130 тис.у.о.

Пропонується до продажу сучасний, просторий будинок 150м², створений за індивідуальним проєктом. Завдяки концепції "другого світла", панорамному склінню та високим стелям, весь простір наповнений об'ємом та природним світлом. 1-й поверх- зона спільного відпочинку. Простора кухня-вітальня з виділеною обідньою зоною з прямий виходом на терасу та доглянуте внутрішнє подвір'я. 2-й поверх - приватна зона абсолютного затишку. Зонована майстер-спальня з виходом на балкон і власним санвузлом зі стильним дизайном. Дитячий простір - дві окремі кімнати, дзеркальні та просторі. Кожна має власну гардеробну. Унікальна фішка для дітей: над зонами гардеробних облаштовані ігрові антресолі, які з’єднані між собою таємним верхнім лазом - ідеальне місце для дитячих ігор. Дитячий санвузол окремий, у світлих тонах, із повноцінною комфортною ванною. Продумана система опалення. Інженерія вищого класу. Встановлено два котла (електро та надійний газовий двоконтурний). Тепла підлога по всьому будинку, на другому поверсі якісний ковролін для максимального затишку. Індивідуальне кондиціонування, встановлені рекуператори повітря в дитячих кімнатах. Висока стеля прикрашена декоративними дерев'яними балками. Легкі та стильні сходи, обладнані інтегрованою підсвіткою. Велика ділянка більше 8 соток з зеленим газоном. Периметр вже застелений агроволокном та засипаний декоративною корою. Усе повністю підготовлено під легку посадку рослин без зайвого клопоту з бур'янами. Сучасний мінімалістичний дизайн, преміальні матеріали будівництва. Будинок енергоефективний. Стіни збудовані з газоблоку 375 мм, утепленні пінопластом 100мм. Дах утепленний плитами мінеральної вати 200мм. Будинок чудово тримає тепло взимку та прохолоду влітку. Власна свердловина з чистою водою. Потрійний переливний септик. Система практично не потребує частого обслуговування. Встановлено дві розетки для зарядки електромобілів під навісом. Виведено окремий готовий вузол для швидкого підключення генератора. У кінці ділянки розташований автономний гостьовий будинок 51м², який можна використовувати для проживання батьків, робочий офіс або будинок для персоналу, прийому гостей і як індивідуальну зону відпочинку, в якій ще й передбачено та облаштовано місце для сауни. Цей маєток варто побачити на власні очі. Справжня автономна фортеця із максимальним рівнем комфорту. Ціна 268 тис.у.о торг

ОПИС Одноповерховий будинок у мальовничому місці — поруч ліс, річка, яхт-клуби та елітні котеджні комплекси. Розташування — Хотянівка, не дачний кооператив, хороше сусідство, асфальтований під’їзд. 3 окремі спальні (11.5 м², 11.5 м², 16.5 м²) Простора кухня-вітальня — 33 м² 2 санвузли Гардеробна Технічна кімната Камін Тераса — 24 м² Укриття — 30 м² (залізобетон, два виходи — з будинку і на подвір’я) Стіни — цегла + утеплення базальтова вата 100 мм Фасад — декоративна штукатурка Дах — металочерепиця, утеплення стелі мінеральна вата 200 мм Електрика — 3 фази, 33 кВт Вода — свердловина 50 м Каналізація — септик 8 м³ Газ — труба поруч, легко підключити Встановлено паркан, вхідні ворота Нове будівництво — ніхто не проживав Спокійна й безпечна локація Швидкий виїзд до Києва. Можливий обмін на квартиру. Телефонуйте для перегляду Ціна 135 тис.у.о торг Повний юридичний супровід Галина, АН Корсгал

Запрошуємо Вас до котеджного містечка Balaton Village для знайомства з нашим новим проектом таунхаусу 83 квадратних метрів, власною парковкою, можливість навісу, та місцем для господарського блоку та подвір'ям в новому кварталі. Торцева секція! Будинок спроектовано в сучасній архітектурі, з плануваннями, ергономіка яких продиктована 10-річним досвідом у галузі будівництва індивідуальних будинків. На ділянці площею 2 сотки Ви зможете втілити всі свої побажання, пов’язані з ландшафтним дизайном. Будинок підключено до: - централізована мережа водопостачання зі свердловини, глибиною 186 м - централізована система каналізації - мережа електропостачання (10 кВт, з можливістю збільшення потужності) - мережа газопостачання Котеджне містечко Balaton Village розташоване в селі Нові Петрівці Вишгородського району на відстані 8 км від Київського КП на вулиці Богатирській. В містечку функціонує обслуговуючий кооператив, що забезпечує надання необхідного сервісу, що включає в себе охорону, прибирання вулиць, вивіз сміття. Розвинена інфраструктура, в містечку є маркет boxmarket, дитячий садок Лямалюк, кінний спортивний клуб Balaton Horse club. Перегляди за попереднім записом. Також обов'язково перегляньте наші інші пропозиції в розділі "Інші оголошення автора". Приїзджайте до нас та обирайте свою оселю.

Будинок OLD NORD в сосновому лісі на узбережжі Київського моря в 15 хвилинах їзди від Києва. Будинок зустрічає затишком та відчуттям безпеки на власній ділянці з віковими соснами. Вдале планування з трьома спальнями на другому поверсі та додатковою кімнатою на першому. Простора кухня вітальня з виходом на терасу сповнену свіжим лісовим повітрям. Повноцінне укриття в підвальному поверсі забезпечує впевненість у власній безпеці. Кожен будинок продається як окреме приватне домоволодіння із власною земельною ділянкою, власною свердловиною, індивідуальним септиком, окремі підключення до газу та електроенергії забезпечують максимальну автономність і повний контроль над власним будинком. Усього за кілька хвилин від будинку знаходиться вся необхідна інфраструктура для комфортного життя: супермаркети Сільпо, Фора та АТБ; державні школи; дитячі садки; аптеки; місцеві продуктові магазини; зупинка громадського транспорту в пішій доступності. Поєднання природи, приватності та розвиненої інфраструктури дозволяє насолоджуватися заміським життям, не відмовляючись від комфорту міста.

Ділянка межує з котеджним містечком Balaton, відповідно вся інфраструктора містечка доступна. Це і дитячий садок і поштомати, маркети, кавʼярні та навіть кінно-стортивний клуб. Можливе підключення до системи охороши містечка, що дуже важливо в проживанні з містом. Завжди доступні власні паркомісця, в порівнянні з проживанням в міських ЖК. Планування має три окремі спальні з гардеробними та простору кухню вітальню 40 кв.м. Два санвузли, пральню, топкову. Велика гардеробна та комора. Планування дуже зручне, та й взагалі вдале. Наразі дороблюється фасадний двір/парковка, фасадний паркан. Будинок дуже теплий, збудований з керамоблоку та утеплений мінеральною ватою. Наразі підключена потужність 15кВт, газова труба прокладена по вулиці. Підключений до центрацізованої каналізації. Є власна свердловина на 80 метрів. Продаж без комісії. Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд.

Продам будинок-дуплекс 185 кв.м. на ділянці 4 сотки. Побудований з газоблоку без утеплення фасаду , дах утеплений, покриття металочерепиця. Зручне планування. Три великі спальні від 20 кв.м, студія (можна розділити на кухню і вітальню або кімнату) з двома виходами на терасу, котельня, кладова, гараж (можна зробити житлове приміщення). Паркан по периметру. Підключено 20 кВт. Подвійний септик, свердловина до 60 м. В пішій доступності ліс, супермаркет, зупинка транспорту. Ціна 78 тис.у.о

Ціну знижено! Терміново! Дача яка варта уваги! Пропонується на продаж садовий будинок з ділянкою (дача) без відсотків у садовому товаристві Дружба, с. Ровжі Вишгородського р-ну, від Києва 40 км. Місце дуже мальовниче та спокійне — ідеальний варіант для відпочинку та проживання на природі всією родиною. На ділянці 5 соток розташовані будинок, літня кухня з терасою, хозблок з санвузлом та сауною. Будинок і всі побудови було реконструйовано у 2015 році, після цього дачею майже не користувалися, тому стан новий. Будинок побудований з цегли, загальною площею 85,9 кв.м. + мансарда 40 кв.м., на першому поверсі кімната-вітальна та дві окремі спальні по 13,4 та 12, 4 кв.м., зручні сходи на другий поверх, на другому поверсі одна велика кімната та велика тераса, встановлений твердопаливний котел на опалення, до нього можна підключити газ, який прокладений по вулиці. Оремо на ділянці розташовані літня кухня з терасою та підвалом (також є камін) та господарський блок де є санвузол, сауна та приміщення для інвентарю. Свердловина на на 58 метрів, вода заведена у господарський блок та літню кухню. Дача знаходиться у самому центрі масиву Дружба, поряд (пішки 5 хв) знаходяться магазини продуктів, будівельних матеріалів, перукарня, великий ринок вихідного дня, відділення «Нової пошти», правління, автобусна зупинка (Київ-Ровжі), церква, до обвідний каналу з пляжем - 10 хв пішки. Є відеоогляд. Ціна 57 000 у.е., без комісії для покупця!

Пропонується сучасний двоповерховий будинок у котеджному містечку «Міжріччя», створений для комфортного, автономного та енергоефективного життя. Будинок із якісним авторським ремонтом, повністю укомплектований меблями та буде готовий до заселення вже за два тижні. Основна інформація: — Загальна площа — 191 м² — Житлова площа — 150 м² — Площа кухні — 30 м² — Площа ділянки — 8 соток — Кількість кімнат — 6 — Кількість спалень — 4 — Поверховість — 2 — Рік будівництва — 2025 — Ремонт — авторський Планування: — простора кухня-вітальня — 4 спальні — додаткові житлові кімнати — господарські приміщення Комплектація: — меблі Переваги та характеристики: — повна автономність — газове опалення — сонячні панелі — інвертор — авторський ремонт — готовий до проживання — навіс для автомобілів — господарський блок — простора прибудинкова територія — ремонт буде повністю завершений протягом двох тижнів Інфраструктура: — котеджне містечко «Міжріччя» — закрита територія — зручний виїзд до Києва Зацікавив об'єкт? Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18544

Без комісії для покупця! Продаж нового сучасного будинку в КМ «Міжріччя» Ціна — 250 000 $ Пропонуємо новий сучасний будинок у престижному котеджному містечку «Міжріччя». Це будинок для тих, хто цінує простір, якість будівництва, приватність та комфорт заміського життя. Основні характеристики: • Площа будинку — 270 м² • Тераса — 136 м² • Гараж — 43 м² • Гостьовий будинок — 36 м² • Земельна ділянка — 22 сотки кадастрові номера 3221888800:38:140:6983 3221888800:38:140:6576 Поруч додатково продається ділянка 10 соток. Продумане планування: • простора кухня-вітальня з виходом на терасу; • 4 окремі спальні; • кілька санвузлів; • гардеробні; • пральня; • технічне приміщення; • зона відпочинку із сауною, душовою та кімнатою відпочинку. Велика кухня-вітальня стане серцем будинку для сімейних вечорів і зустрічей із друзями, а простора тераса — ідеальним місцем для відпочинку просто неба. Готовність: ✔ Під чистове оздоблення — ви зможете реалізувати власний дизайн без компромісів. Інженерія та комунікації: • фундамент глибиною 2,5 м (є можливість облаштування укриття); • дві свердловини — 15 м та 35 м; • септик із переливними колодязями; • відеоспостереження по периметру; • укріплений берег озера; • достатньо місця для басейну, лаунж-зони чи літньої кухні. Якісне будівництво: • фундамент із блоків ФБС з армопоясом та комплексною гідроізоляцією; • стіни з керамоблоку; • металева кроквяна система; • утеплений дах; • покрівля з керамічної черепиці; • машинна штукатурка стін; • бетонна стяжка підлоги; • енергоефективні віконні системи SOUDAL. Переваги КМ «Міжріччя»: • закрита територія з охороною; • асфальтовані та освітлені вулиці; • сучасні приватні школа та дитячий садок; • власна набережна річки Десна; • каскад озер із пляжами; • дитячі та спортивні майданчики. ✅ Розглядаємо продаж за всіма державними програмами. Ціна — 250 000 $. без комісії для покупця!

Просторий будинок біля Десни в закритому котеджному містечку! Без комісії для покупця! Розглядаємо всі державні програми! 📍 КМ "Міжріччя", вул. Бузкова, 6, поблизу с. Осещина, лише 20 хвилин до метро Героїв Дніпра. Мрієте жити поруч із природою, не відмовляючись від комфорту столиці? Цей будинок — чудове поєднання якості, простору та затишку! Основні характеристики: ✔ Загальна площа будинку — 196,8 м² + можливість облаштувати мансардний поверх площею 86 м². ✔ Ділянка — 6 соток. ✔ Підвал. ✔ Два повноцінні поверхи. Перший поверх: простора кухня; світла вітальня; окрема кімната; санвузол. Другий поверх: 5 окремих кімнат; санвузол. Будинок будувався для себе: стіни — уегла, утеплення — мінераловатні плити 100 дах — металочерепиця; монолітні залізобетонні перекриття; залізобетонні сходи; виконана розводка водопостачання; стіни поштукатурені; на підлозі укладена натуральна дерев'яна дошка. На території облаштовано окремий будинок для відпочинку з: банею; душовою; басейном; кухнею з піччю. Комунікації: два септики; електропостачання — 5 кВт. Ділянка потопає в зелені: 🌳 понад 15 плодових дерев, райські яблуні, груші та малина. 🌊 До річки Десна — лише 200 метрів. Переваги котеджного містечка "Міжріччя": ✅ закрита територія; ✅ понад 4 га паркової зони; ✅ 8 мальовничих озер із пляжами; ✅ дитячі та спортивні майданчики; ✅ футбольне, баскетбольне та волейбольне поля; ✅ школа (1–7 класи) в 400м від будинку ✅ три дитячі садочки; ✅ кафе; ✅ асфальтовані дороги; ✅ сучасне освітлення; ✅ понад 150 камер відеоспостереження; ✅ швидкісний оптоволоконний інтернет до 1 Гбіт; ✅ маршрутне таксі прямо від містечка до метро. 📑 Право власності більше 3 років. ✔ Будинок підходить під усі державні програми фінансування. 💰 Ціна — 150 000 $ США. Телефонуйте вже сьогодні та домовляйтеся про перегляд! Цей будинок стане чудовим вибором для великої родини, яка цінує комфорт, якість будівництва та життя серед природи неподалік від Києва.