Продаж будинків в с. Лютіж

Готові будинки в новому котеджному містечку біля Київського моря та хвойного лісу ! 1 m2 - 850 $ Це топ ціна! Двоповерховий дуплекс загальною площею 117м2. Будинок виконаний з газоблоку з утепленням базальтовою ватою. Планування включають в себе кімнату , санвузол, котельню та кухню вітальню з виходом на задній двір на першому поверсі , та гардеробну , 3 кімнати і санвузол на 2му поверсі. Земельна ділянка 3-4 сотки , є окремі місця для 2-3авто біля кожного будинку . Всі будинки газифіковані , є власна свердловина , заведено 16квт електрики , влаштований септик. Комплекс з 12 будинків , всього 24 дюплекси. Розташоване біля лісу і київського водосховища(Київське море). Територія з охороною та відеонаглядом , я дитячий майданчик.Поруч фітнес центр , школа-ліцей, супермаркет Фора, відділення Укрпошти на нової пошти. Також медична амбулаторія. А також відсутня будь-яка промислова забудова. Доступні всі можливі державні програми. Запрошую Вас на перегляд , щоб наживо відчути атмосферу комплексу, природу і локацію серед моря і лісу. Доля любить рішучих, сміливих людей і допитливих.

Продаж супер будинку село Лютіж 20 км від Києва, море 350 м, Вишгородський район Енергоефективний новий будинок в одному із самих розвинутих сіл поблизу Києва Мальовнича місцевість на березі Київського Моря, до будинку 350 метрів простора ділянка 12 соток в будинку вся необхідна сан техніка і комунікації побудований з СИП панелі, на сучасному виробництві компанії Сипеко 1 поверховий, велика вітальня з виходом на терасу, кухня, 3 спальні, 2 сан узли коридор, передпокій, вхід в окреме складське приміщення тепла підлога, вентиляція, електричне опалення через розумний нагрівальний бак, фільтри власна свердловина з артезіанською водою море, ліс, супермаркет «Фора», школа, дитячий садок нова асфальтна дорога з Києва Вечірні прогулянки, гарна набережна моря, тиша, чисте повітря лісу, не залишать Вас байдужим! Гарний зелений краєвид! На вість в час війни активна котеджна забудова! Відмінне місце для гарного життя! Одна з найкращих пропозицій у цьому районі! Без комісії! Приємна ціна!

Продається будинок для великої родини в Вишгородському районі, с. Лютіж (поруч Нові Петрівці, Старі Петрівці, Демидів). • Загальна площа 150 м2 • Побудований в 2004 році, ремонт розпочатий в 2014 році (тобто проводка, комунікації зроблені саме тоді). Робили для себе. • На 1 поверсі розташована кухня 15м2 і кімната з ремонтом. Додатково 2 кімнати, санвузол – без ремонту. Також на поверсі є кладова і вихід на терасу. • На 2 поверсі всього 4 кімнати (одна з них без ремонту), санвузол. • 3 поверх – горище з великим балконом. • Що стосується комунікацій: світло в будинку (заведена потужність 12 квт, 3 фази), дві скважини, каналізація - септик. Газ проведено у двір. Опалення наразі – дві чавунні печі. Чудовий варіант для проживання за містом круглий рік. • Зручний виїзд до Києва. Дорога від будинку до метро Оболонь складає близько 25 км і займає 30 хвилин часу на авто. • В пішій доступності магазин. В селі є школа, великі магазини, ресторани, кафе, Нова пошта та ін. • Найголовніше - ліс, море – 5 хвилин пішки. Свіже повітря та відпочинок на природі доступні завжди. • Озеро – 15 хвилин пішки. Що входить у вартість, окрім будинку? • Рівна ділянка площею 0.0625 Га • Сад (яблуні, груші, слива, персик, виноград) • Літній душ • Навіс для дров, а також господарське приміщення. Вартість 50.000 дол. Без комісії! Запрошуємо на перегляд.

Вранці прогулятися власним дендропарком до набережної з причалом, помилуватися безтурботністю Київського моря, перевірити виноградник та дитячий майданчик, оцінити температуру води у відкритому басейні. Звичайні будні власника стильної заміської резиденції в курортному Лютежі за 35 хвилин їзди від центру Києва. Поблизу піщані пляжі, прогулянкові зони вздовж Київського моря, рекреаційні центри, ліс. Ідеальне місце для ретриту поблизу Києва, без галасливих сусідів та умовностей елітних котеджних селищ. Заміська резиденція Лютіж за 22 км. від Києва з двома земельними ділянками, основними та гостьовими будинками, будинками охорони, причалами, винним льохом, бомбосховищем, свердловинами, басейнами – продається. Повний опис продажу заміської резиденції Лютеж на північ на першій лінії Київського моря надсилаємо на запит. Готове рішення для однієї чи двох представницьких заміських садиб, елітного заміського клубу чи відпочинкового комплексу. Земельна ділянка заміської резиденції на північ від Києва 43с (перша лінія від Київського моря + 23 соткі можліво докупіть за отдельні кошті сто метрів від берега в оточенні лісу). Основна нерухомість заміської резиденції Лютіж Київської області: 1. Двоповерховий енергоефективний котедж, стиль еко, 269 кв. + тераса 115 кв.м. + нульовий господарський поверх і класичний винний льох. Перший поверх – релакс-простір з дровяною лазнею, вітальня з каміном та другим світлом, стіни-трансформер з панорамним склінням, виходами на терасу та до відкритого басейну; гостьовий санвузол, повністю обладнана кухня з висококласною технікою. Другий поверх – велика спальня. 50 метрів від берега Київського моря. 2. Чотириповерховий будинок 225 кв. стиль неокласики з елементами ампіру. Дві вхідні групи, 4 спальні, вітальня, 2 кухні, їдальня, спортзал, 2 санвузли, бомбосховища з двома виходами. Відстань від берега Київського моря 7 метрів. Додаткові обєкти нерухомості та споруди заміської резиденції Лютеж за 22 км. від Києва: два гостьові будинки 90 + 50 кв.м; будинок для охорони; будинок для персоналу; гараж на три автомобілі. До послуг покупців заміської резиденції у Києва із земельною ділянкою 43 сотки: винний льох із двома виходами до основного житлового будинку та саду, бомбосховища, спортивний комплекс, лазня, сім релакс-зон на території з ландшафтними дендропарком. Продаж елітної нерухомості під Києвом відповідає запитам вимогливих покупців, логістика та архітектурно-планувальні рішення заміської резиденції продумані ідеально. Від великого відкритого басейну та релакс-простору з шезлонгами заміської резиденції Лютеж відкривається чудовий краєвид на Київське море. Парк заміської резиденції Лютеж в англійському стилі з високорослими деревами, чагарниками вічнозеленими, виноградником з елітними сортами, квітниками; організовано автоматичний полив. Територія виставленої на продаж заміської резиденції на Київщині закрита, під охороною, два вїзди з автоматичними воротами. Родзинка заміської резиденції на Київському морі: власна набережна із укріпленим берегом, обладнаний пірс, місце для зберігання човна. Інженерне оснащення заміської резиденції Лютеж із власною набережною за 22 км від Києва: три сертифіковані свердловини; власна трансформаторна підстанція, комплекс сонячних батарей на 15 кВт, 2 дизель-генератори, відеоспостереження по периметру та на території, швидкісний інтернет на всіх участках земельної ділянки. У кроковій доступності: зупинки транспорту, магазини, заправка, соціальна інфраструктура курортного села Лютіж. Нуль потенційно небезпечних обєктів, чиста вода Київського моря, заповідний ліс. Усі будівлі, допоміжні обєкти, інженерні обєкти у чудовому стані Як добиратися до Києва із заміської резиденції Лютеж із двома основними будинками, гостьовими будинками, басейном та допоміжними будівлями: траса Р02 через Старі та Нові Петрівці (резиденція Межигіря). Заміська резиденція у курортному районі на Київському морі з набережною, повністю готовим комплексом нерухомості з житлових та гостьових будинків, басейнів, гаража, будинки для охорони та персоналу, винного льоху, виноградника та ландшафтного парку – це вдала довгострокова та середньострокова інвестиція. Елітна нерухомість, ідеальна локація у курортній місцевості, сучасне інженерне оснащення, стильний дизайн – все, про що можуть мріяти покупці заміського особняка з великою земельною ділянкою під Києвом.

!! Без комісії для покупця !! Продам єлитний затишний Жилий Комплекс площею 1500 м2, який буде Вам найкращим сімейним гніздечком, у передмісті Києва , Вишгородський район, с. Лютіж, с/о «Озерний» (20 хвилин на авто до станції метро Героїв Дніпра), розташований на 30 сотках приватизованої землі з продуманим до дрібниць ландшафтним дизайном. -Інтерьєр будинку виконаний в дизайнерському стилі сучасної класики. Зручне планування дозволить Вам використовувати кожний квадратний метр з користю. Будинок складається з: - цоколя в якому розташована просторна більярдна зі спуском до винного погребу; - на першому поверсі світла вітальня з каміном, яка позволить Вам проводити теплі сімейні вечори перед відкритим багаттям, кухня; - на другому поверсі розташовані дві спальні та кабінет; - мансарда вільного планування. *У будинку є повністю вся необхідна побутова техніка для комфортного проживання, кожний поверх оснащений санвузлом. Власна глибока скважина. Опалення- автоматичний пелетний котел, геліосистема. *На території є власний двох поверховий СПА- комплекс з великим бассейном (глибина від 0,7 м до 2,1 м), солярієм, сауною, джакузі, купіль, просторна кухня-столова, кінотеатр, караоке, спортзал, три кімнати. *Для великої та дружної компанії (посадочні місця на 16 осіб) є простора альтанка, яка позволить приготувати найкращі кулінарні шедеври за допомогою стаціонарного мангалу з автопіддувом та автоматичною витяжкою. *Для постіного або тимчасового перебування обслуговуючого персоналу, є окремий будиночок, який розрахований від 2-х до 4-х осіб. Повноцінна кухня, санвузол. *Територія всього домоволодіння огорожена та під цілодобовим відеонаглядом з сигналізацією. *Для паркування є навіс, в який може розмістись три авто; відкрита парковка на шість автомобілів. *В подарунок для покупця є сусідня ділянка в розмірі 6 соток землі. На ній розташований сад з фруктовими деревами, гараж для катера з катером, квадроцикл. *Інфраструктура 3-5 км: супермаркет, магазини, аптека, відділення пошти, банкомат, ринок, школа, дитячий садок, кафе. *Цей унікальний простір з багатофункціональними приміщеннями, надає необмежені можливості не тільки для сімї, а і для придбання під Отель, реабілітаційний центр, посольства та великих корпорацій які цінують уют та розкіш, будинок має все що потрібно для функціонування в безпеці та затишку. - Ціна 2 600 000 у.о - БЕЗ КОМІСІЇ !! - Рекомендую подивитись у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. -Так само є інші варіанти приміщень, досить просто зателефонувати і я вам запропоную та організую перегляд.

Актуальна пропозиція‼️ Будинок розташований на скелястому березі Київського моря‼️ Коли ви потрапляєте в це місце, у вас зявляється почуття: «я можу все». Перед Вами море де не видно меж, позаду густий сосновий ліс дозволяє вам вдихнути на повні груди. Навколо благородний ландшафт, що потопає в зелені. Перебуваючи на ділянці, приходить усвідомлення, що це ваш світ, де ви і ваші близькі будинки. - Загальна площа будинку 287м2. Без урахування терас. - Вітальня 70м2 з баром та лаунж зоною. - Кухня столова 34 м2 з обідньою зоною на 8 персон та панорамою на морі. - Майстер-спальня 56 м2 з гардеробною та ванною кімнатою з якої відкривається панорамний вид на море та сосновий ліс. - Гостьова кімната 52 м2 з тропічним душем та виходом на терасу. Перший поверх будинку виконаний з моноліту та вбудований у пагорб, другий поверх – енергоефективний будинок А-класу зі скла та дерева KAGER. Фасад першого поверху виконаний з деревини дуба, другого з модрини, встановлені зовнішні алюмінієві жалюзі з електроприводом. У будинку встановлена система кліматичного контролю з погодозалежною автоматикою на базі теплового насоса повітря-вода Chofu (Японія), система вентиляції з рекуперацією тепла, водяна підлога для опалення та охолодження будинку, кондиціонери, 3 стабілізатори напруги (введення 20 кВт, можна докупити більше), оптоволоконний інтернет, посилення мобільного звязку, відеоспостереження, резервний електрогенератор. Водопостачання - централізована глибока свердловина для питної води з водоочищенням, додаткова технічна свердловина для поливу газону, біосептик. Будинок завершено влітку 2022 року, у ньому ще ніхто не жив. Документи готові на продаж. Будинок у власності. Вартість - 2 000 000 USD Без комісії‼️

Вишгородський район, Лютіж, вулиця Ватутіна 2 поверхи, площа: 510 кв.м, 5 кімнат, ділянка 50 соток. Ексклюзивний будинок в оточенні мальовничої природи, побудованого за авторським проектом, на березі Київського водосховища з власної набережної і виходом до моря. Площа будинку 510 кв.м, шикарний авторський ремонт виконаний професійної студією дизайну в сучасному стилі із застосуванням високоякісних матеріалів. Планувальне рішення передбачає: 5 спалень, кухня з виходом на терасу. Вітальня з каміном і панорамними вікнами (6ти метровими). Критий та відкритий басейн. 2 млн уо

АКЦІЙНА ЦІНА ! ВСТИГНИ ПРИДБАТИ! ПРОДАЖ ЕКСКЛЮЗИВНОГО БУДИНКУ З ВЛАСНИМ ПІРСОМ ТА НАБЕРЕЖНОЮ НА КИЄВСЬКОМУ МОРІ! МОЖЛИВО ПРИШВАРТУВАТИ ЯХТУ ( ЗАГЛИБЛЕННЯ РУСЛА ДО 5 МЕТРІВ ) ВИХІД ДО ВОДИ З ДВОРУ ЛЮТЕЖ, ВИШГОРОДСЬКИЙ район ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА БУДИНКУ 430 М.КВ ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ ПРОЕКТ, ВТІЛЕНИЙ В ЖИТТЯ ! На першому поверсі гостьова з каміном, ігрова для дітей з великою розсувною скляною системою та виходом на зовнішню терассу до бассейну. Панорамна кухня з якої через розсувну систему можна вийти на великий балкон-терасу, та насолоджуватись чудовим видом ланшафта подвіря . Кімната для гостей з санвузлом та господарська кімната. На другому поверсі: майстер спальня - зі своїм гардеробом, великою ванною кімнатою, виходом на терассу з панорамним видом на море, спальня з гардеропною, санвузлом та виходом на терассу з панорамою на море, та ще дві спальні кімнати з санвузлом Третій поверх ігрова для дітей ( вже повністю завершено ) Будинок будували для СЕБЕ, тому все дорого, якісно та зручно! Все продумано до дрібниць! Система РОЗУМНИЙ ДІМ В середині будинку підлога на першому поверсі та сходи натуральний камінь, дуже дорогий та якісний камін для щоденного використання з розводкою на другий поверх, для додаткового тепла . Трекове освітлення На першому та другому поверсі тепла підлога + теплі стіни в санвузлах Вікна алюмінієві Вхідні двері броньовані, виготовлені по індивідуальному замовленню, вагою 400 кг, з доводчиком, ширина полотна 130 см , висота 2,4 м. Межкімнатні двері прихованого монтажа, алюмінієві Оздоблення мансардного етажу зі смереки Опалення: газовий котел на 46 к.Вт, та додатковий котел, на твердому паливі з акамулятором на 48 годин. Свердловина 120м Встановлена система очистки води Електроенергія 20кв Генератор на 16 к.Вт.( одної заправки вистачає на 48 годин) В будинку є бомбосховище, яке обладнане санвузлом, интернетом, теплом, освітленням Басейн з протитечією та підігрівом 14,5*4, глибина дитяча зона 0,9 м, зона плавання 2 м басейном можна користуватися цілий рік Будинок побудовано з газоблоку D400, утеплений бальзатовими плитами, та виконана зовнішня обробка будинку камінням травертин та сланець Дах натуральна черепиця Паркан габіон, фасадна частина та на пірсі. Альтанка з барбекю У дворі виконаний ланшафтний дизай, встановлена автоматична система поливу ( на пульті управління) Земельна ділянка 26 соток в приватній власності В будинку лишились, оздоблювальні роботи Роботи ведуться кожного дня Багато яких матеріалів вже придбані, та входять в данну ціну Дизайн проект в подарунок ЯКЩО ВИ ШУКАЄТЕ БУДИНОК ДЛЯ СЕБЕ, ЦЕ НАЙКРАЩІЙ ВАРІАНТ ФОТО ТА ОПИС НЕ ПЕРЕДАЮТЬ ВСЬОГО БУДИНОК ТРЕБА ДИВИТИСЬ ЛАСКАВО ПРОСИМО АКЦІЙНА ЦІНА ЗА ГОТІВКУ БЕЗ ТОРГУ ДО 31.12.2024 РОКУ

Продам будинок в с. Лютіж, Вишгородського району. Відстань до Києва 20 км! Зручне, безпечне місце розташування, розвинута інфраструктура, поруч зупинки транспорту, магазини, супермаркет Фора, аптеки, амбулаторія, ліцей, заклад дошкільного розвитку, дитячі майданчики. Будинок розташований в центрі села Лютіж на житловій вулиці Вітряного, село газифіковане, асфальтований під’їзд, поруч зона відпочинку, озеро, ліс та Київське водосховище. Загальна площа будинку 116 квадратних метрів, земельна ділянка 7,3 сотоки. В будиночку дуже зручне планування: просторі передпокої, три окремі спальні кімнати, велика вітальня-студіо з каміном, ванна кімната, санвузол, комора та власна котельна. По будинку розведена вся сантехніка, зроблена тепла водяна підлога, каналізація (септик), скважина, електрика 10 кВт (380 Вт), тариф день-ніч. – рік побудови 2022 - фундамент свайно стрічковий, утеплений - стіни (газоблок), утеплення пінопліст 100 мм - криша ( цементно-піщана), стеля утеплена мінеральна вата 250 мм, - виведена труба для каміну. Телефонуйте! 09*********68, 09******65 Людмила Без комісії для покупця! Ціна за будинок 85000 $

Продаж вишуканого та атмосферного домоволодіння з панорамним виходом на Київсье море - водосховище, с. Лютеж вулиця Приморська . Домоволодіння загальною площею 500 м2 складється із основного будинку 230 м2 на три спальні / Будинку СПА 180 м2 з шикарним банним комплексом , камінним залом та великою просторою спальнею / гостьовий будинок 90м2 / зоною для персоналу / винний погріб та бомбосховище повністю обладнано всім необхідним Земельна ділянка 70 соток розділена на зони /прибережна зона відпочинку / придомова зона з ландшафтним дизайном та висадженими ексклюзивними рослинами та деревами / а також паркова прогулянкова зона / зона для вирощування офочів , фруктів , та розводу малої свійської худоби

Продам цегляний будинок в центрі села Лютіж, вул. Вітряного 26. Поруч ліс та Київське море. Ділянка прямокутної форми 25 соток. Одноповерховий будинок 98 м.кв. 4 кімнати, санвузол, кухня, хол, коридор. Санвузол і льох в будинку. Є бойлер, газ. Вода - сільський водопровід і своя свердловина. Заведена в будинок своя каналізація. Заведено 380 вольт 3 фази. Опалення - газовий котел і пічне. Є сарай і другий льох на вулиці. Поруч дитячий сад, школа і Фора. Відмінна транспортна розвязка. Додатково: Санвузол: Роздільний. Система опалення: Власна котельня. Меблювання: Так. Комфорт: Ванна, Огорожа, Підсобні приміщення. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

Продаж дуплексу Пропонуємо на продаж дуплекси, розташовані на березі Київського моря в селі Лютіж, у закритому котеджному містечку. Ці двоповерхові будинки площею від 117 кв. м збудовані за найвищими стандартами з використанням якісних матеріалів і технологій енергоефективного будинку. Висота стелі 3, 2 м. Кожен будинок має власний вихід і терасу з відокремленою територією, а також навіс для двох автомобілів. Існує можливість придбання окремих квартир або цілого дуплексу, що є чудовим варіантом для проживання великої сімї. Майбутній власник зможе виконати внутрішнє оформлення квартир на свій смак. Локація дуже зручна, з гарно розвиненою інфраструктурою, яка включає чудову транспортну розвязку (лише 15 хвилин до міста), відділення Укрпошти, Нової пошти, школу-ліцей, дитячий садок, амбулаторію, перукарні, аптеки, продуктовий магазин «Фора» та зоомагазини. Будинки мають утеплення як зовнішнє, так і внутрішнє. Комунікації включають електрику, газ, власну свердловину, септик і Wi-Fi. Кожен дуплекс має власні лічильники. Опалення по запиту клієнта (газ\електрика). Можлива покупка за державно програмою! Дуплекси вже введені в експлуатацію, Запрошуємо на перегляд з експертами компанії The Capital. A 6.3 8 2

Продаж маєтку на березі Київського моря! СПЕЦІАЛЬНЕ місце для життя і РЕТРИТОВ (медітації, спа процедури, домашня корисна їжа, фрукти, ягоди). Тут ви зможете відволіктися і просто бути собою, жити власним життям і насолоджуватися СВОБОДОЮ! Тут можна осідати з природою, А також заробляти! Чим Вас порадує: Особиста набережна Підмінник для катера ДОМ Професійна ванна Винний похорон басейн ДЕНДРОСАД (цілий парк) Зона Барбекю Гостьові будинки Будинок для охорони Сади, виноградники, малини, ягодичний рай і багато інших рослин; МІНІФЕРМА (курячі, перепели, яєчки) Дитяча зона з ігровими майданчиками. Бомбардування Смачна вода і їжа Автономна локація, при бажанні можна все розділити. Опис : Господарський будинок: 205м2, 4 ет; спальний: 5, с/у: 3, Гостьова спальня з видом на море Пральна столова з каміном Гостинна бомбопритулок з водою і виходами зона барбекю з альтанкою: вид на море озеро з фонтаном Автономний будинок з опаленням! Ванна кімната: 180м2, 2 ет, 1 спальня, 1 камінний зал, кухня, с/у, бочка з холодною водою, панорамне скло - 2 світло; басейн плавальний бетонний 10*5*1, 65м; винний підвал, просто ідеальний; спортзал; бомбопритулок з водою та виходами; тераса на вулиці покрита 115м2; стіл для кальяна; Автономний будинок з опаленням! 3 Будинок для охорони. Гараж під навісом. Будинок для гостей з баром біля моря. Гостьовий будинок з терасою в парку. Будинок для гостей або персоналу в парку. Дитячий майданчик у парку. Сад, сад, мініферма Набережна укріплена довжиною 71м. Пляж з піском і власний пірс. Парковка і підйомник для човна. Охоронна територія + відеоспостереження. Автополіви встановлені по всій ділянці. Проведено газ, встановлені твердопаливні котли, печі, камини, 3 свердловини з найчистішою і корисною водою, сонячні батареї на (зелений тариф) 15 кВт, власне ТП на 60 кВт, 3 фази, 2 генератора. Партія загальною площею: 0, 7 Га справжній парк, створений власниками протягом багатьох років з величезною любовю.

ENGLISH BELOW, we speak English! (DIRECTLY FROM OWNERS) С посредниками НЕ РАБОТАЕМ! Продается дом 180 м2, сделанный по индивидуальному проекту немецкого архитектора Флориана Ламмаера (по Украине он проектировал всего несколько элитных домов), специализирующегося на пассивных и энерго-эффективных домах. Его друг, Сергей Дажук, был тех-надзорщиком обновления Киевского ЦУМа. Этот дом строили, конечно, для себя. Но война внесла свои коррективы и сейчас вынуждены продавать. Цена - 100 000 дол. Вложили + - 180 000, точно посчитать трудно. Землю покупали за 30 тыс. Участок полностью прилегает к сосновому лесу, далеко от шума дороги. Очень хорошая асфальтированная дорогая со всех подъездов к дому. Изюминка дома не только в том, что построен он, наверное, по самому высокому стандарту из всех домов в Лютеже. Дом уникален еще и тем, что при расположении комнат, выборе участка и ориентации входа были максимально учтены строгие правила древней ведической науки Васту (изначального фен-шуй). Все на этом участке и внутри дома спроектировано так, чтобы давать жильцам, которые будут в нем жить, максимум богатства, здоровья и крепких отношений внутри семьи. С удовольствием расскажу об этом больше. Всё было сделано действительно очень серьезно и скурпулезно. Внешние работы почти полностью закончены - не хватает только "шубы", внешней лестницы и небольшой террассы на первом этаже. Внутренние работы не проводились, есть только "коробка". Проведено электричество "с запасом" мощности и скважина с доступом к воде. Есть разводка внешних труб по участку, внутри еще ничего нет. Дом расчитан так: Первый этаж - полноценная квартира 100м2 для семьи из 3 человек. 30% площади отдано на кладовки и прихожие - так, чтобы в комнатах можно было иметь минимализм. Второй этаж - 50м2 отдельная квартира с отдельным входом через улицу для "офиса" главы семьи. С туалетом и душевой. Там есть отдельная просторная кладовая (без окон), и две комнаты - большая и маленькая. В доме установлены максимально толстые и качественные немецкие стеклопакеты 80 см, собранные в Украине. Стоимость одних только окон - 10 000 дол. Контакт только через мессенджеры Telegram и WhatsApp +38066 один девять три, 91 15 (Тимур) For sale is a 180 m2 house, made according to an individual project of the German architect Florian Lammayer (he designed only a few luxury houses in Ukraine), specializing in passive and energy-efficient houses. His friend, Sergey Dazhuk, was the technical supervisor of the renovation of the Kyiv Central Department Store. (ЦУМ) This house was built, of course, for ourselves. But the war made its adjustments and now we decided to sell it. Price - 100,000 dollars. Invested + - 180,000, it is difficult to calculate exactly. The land was bought for 30 thousand. The highlight of the house is not only that it was built, probably, to the highest standard of all the houses in Lyutezh. The house is also unique in that the strict rules of the ancient Vedic science of Vastu (the original Feng Shui) were taken into account as much as possible when arranging the rooms, choosing the site and orienting the entrance. Everything on this site and inside the house is designed to give the residents who will live in it the maximum wealth, health and strong relationships within the family. I will be happy to tell you more about this. Everything was done really seriously and meticulously. The external work is almost completely finished - the only thing missing is a "fur coat", an external staircase and a small terrace on the first floor. The house is designed as follows: The first floor is a full-fledged apartment of 100 m2 for a family of 3 people. 30% of the area is given over to storage rooms to keep living space in true minimalism. The second floor is a 50 m2 separate apartment with a separate entrance across the street for the "office" of the head of the family. With a toilet and shower. There is a separate spacious storage room (without windows), and two rooms - large and small. The house has the thickest and highest quality German double-glazed windows 80 cm, assembled in Ukraine. The cost of the windows alone is $10,000. Please contact me only via Telegram и WhatsApp +38066 one nine three 91 15 (Tim)

Будинок - 139 м2 у Лютіжі- одному з найкращих і мальовничих передмість Києва. Без комісії для покупців. Вашій увазі пропонується новий сучасний будинок з авторським ремонтом, що знаходиться в тихому місці на новому масиві, біля Київського моря та в 3х хвилинах від лісу на відстані 20 км від Києва. Розвинута інфраструктура, поруч зупинки транспорту, магазини, супермаркет Фора, аптеки, Нова пошта та відділення Укрпошти,амбулаторія, ліцей, заклад дошкільного розвитку, дитячі майданчики, зона відпочинку, церква. Асфальтована підʼїзна дорога, поряд  елітна забудова, ліс , Київське море та озеро. В будиночку  зроблено капітальний авторський ремонт з використанням якісних матеріалів, обставлений сучасними меблями та технікою. Комунікації : своя скважина, зроблено перелевний септик, власна свердловина, заведено електроенергію 16 кВт з лічильником день/ніч, що дає можливість економії вартості споживаної електроенергії, встановлено електричний котел, бойлер, по всьому будинку встановлена тепла водяна підлога. Сам будинок збудований за сучасною  технологією, з піноблоків із зовнішнім утепленням 15см, що дозволяє значно заощадити на обслуговуванні.  В будинку дуже зручне планування: на першому поверсі розміщені просторі передпокої, дві окремі спальні кімнати по 15м2, велика вітальня-студіо 55м2, яка має друге світло з місцем під камін, з виходом на терасу, санвузол з ванною та душовою кабіною, власна котельна з накопичувальним баком для гарячої води. На другому поверсі розміщена спальна кімната 25м2 з власним санвузлом та гардеробом, робочий кабінет. Ділянка 6 соток, будинок огороджений високим парканом з автоматичними воротами, встановлений капітальний навіс на 2 авто. Будинок введений в експлуатацію. Готові розглянути безготівковий розрахунок за програмами єОселя, єВідновлення та інші. Будинок Вашої мрії чекає на Вас! Реальний торг для реального покупця!

Продаю половину будинку в с.Лютіж. Будинок з окремим входом, двір розділений парканом. Розташований в центрі села, біля школи. Площа будинку 52,8. Площа ділянки 7 соток. На території є цегляний гараж, сарай, літня кухня, погреб та інші хоз приміщення. В будинку є кухня, вітальня, дві спальні, котельня, санвузол, коридор. Будинок знаходиться в 5 хвилинах від Київського моря. Поруч Фора, Нова Пошта, УкрПошта, школа та магазини. В селі гарно розвинена інфраструктура. До Києва 20 хвилин на маршрутці, транспорт ходить часто, кожні 10 хвилин.

Продаж дуплексу Пропонуємо на продаж дуплекси, розташовані на березі Київського моря в селі Лютіж, у закритому котеджному містечку. Ці двоповерхові будинки площею від 117 кв. м збудовані за найвищими стандартами з використанням якісних матеріалів і технологій енергоефективного будинку. Висота стелі 3,2 м. Кожен будинок має власний вихід і терасу з відокремленою територією, а також навіс для двох автомобілів. Існує можливість придбання окремих квартир або цілого дуплексу, що є чудовим варіантом для проживання великої сімї. Майбутній власник зможе виконати внутрішнє оформлення квартир на свій смак. Локація дуже зручна, з гарно розвиненою інфраструктурою, яка включає чудову транспортну розвязку (лише 15 хвилин до міста), відділення Укрпошти, Нової пошти, школу-ліцей, дитячий садок, амбулаторію, перукарні, аптеки, продуктовий магазин «Фора» та зоомагазини. Будинки мають утеплення як зовнішнє, так і внутрішнє. Комунікації включають електрику, газ, власну свердловину, септик і Wi-Fi. Кожен дуплекс має власні лічильники. Опалення по запиту клієнта (газ\електрика). Можлива покупка за державно програмою! Дуплекси вже введені в експлуатацію, Запрошуємо на перегляд з експертами компанії The Capital. A6.382

Два будинки за ціною одного! Мальовниче місце в Лютіжі. Дуже зручно для великої родини. Двоповерховий - площею 87 кв.м, житлова-39,5 кв.м, кухня-14, 4 кв.м. Є велика гардеробна та багато ніш-шаф. Вбудована кухня. Санвузол сумісний, душова кабіна. Котельня із газовим та твердопаливним котлом. Просторий гараж - 20 кв.м на велике авто. Стан будинку- заїжджай та живи, але потребує косметики. Поряд одноповерховий трикімнатний будинок, площею 59 кв м зі всіма зручностями, дуже теплий. Потрібно зробити косметичний ремонт. Рівна ділянка - 11, 3 соток. Доглянута , є фруктові дерева та ягідні кущі. Також є літня кухня, сарай, льох, компостна яма, літній душ, свердловина, вольєр для собаки, септік . Заїзд на ділянку з двох сторін. Додатково є 2 сотки зеленої зони. Все це знаходиться в гарному місці, всього за 15 км від Київа, біля Київського моря. Добре підходить для великої сімʼї. Хороші сусіди. Зручний транспорт, зупинка поряд. Перспективний варіант. Документи готові. Зареєстрованих немає. Вільно. Ключі - на угоді. Оперативний показ. Торг доречний. Телефонуйте.

Гарне розташування будинку, поруч ліс, вулиця асфальтована, освітлюється, забудована сучасними будинками! Зручний підїзд до будинку з двох сторін! Будинок в два поверхи, загальною площею 200 кв.м! Побудований з газоблоку, міжкімнатні перестінки - цегла! Дуже гарне та продумане планування для родини з дітьми! Кухня вітальня з виходом на терасу, санвузол, гардеробна та три кімнати! Другий поверх - дві кімнати, санвузол, балкони! На територіЇ визначене місце під басейн! Гараж на два автомобіля та крита парковка на два авто! Є архітектурний проект на будинок з усіма розрахунками, передамо новим власникам! Комунікації: Свердловина 22 м. встановлено насос. Каналізація - дві ями з переливом та дринажною системою. Вода заведена в будинок і розведена по першому поверху. Електроенеггія 15 кВт. Три фази. Встановлено електролічильник. Газ поруч з будинком,з можливістю підключення. Ділянка 8 соток. Поруч пляж з панорамою і спуском до Київського моря. Дуже гарне місце для відпочинку, тихої охоти та рибалки. Зближує людину з природою та відволікає від метушні. Підійде для цілорічного проживання. Ціна: 85 000 $ Без комісіі для покупця! Повний юридичний супровід угоди.

Продам будинок the Black Retreat House з басейном на узбережжі Київського моря, на першій лінії. З причалом, винним погребом, лазнею та озелененням рівня дендропарку. Перша лінія, свій причал, справжнє бомбосховище, генератор та сонячна електростанція на 15 кВт. Земельна ділянка з автополивом, дуже крутим ландшафтним дизайном, виноградником, кримськими соснами, ялівцем, рододендронами, туями, ялинами і тд. Винний погріб площею 40 м2 зі своєю терасою та виноградником. Є можливість докупити шикарну паркову зону поряд з двома гостьовими будинками у сучасному стилі, паркінгом, будинком на дереві, виноградником, садом та городом. Поруч хвойний заповідний ліс, пляж. Закрита охороняєма територія з відеонаглядом, генератор 30 кВт, власне бомбосховище. Будинок з клеєного брусу з фасадом у чорному кольорі площею 260 м2, крита тераса 115 м2, два поверхи, підвал з бомбосховищем. В будинку 1 спальня 65 м2, можна розділи на дві. Дорогі французські меблі, камін, друге світло, тепла підлога. В будинку є дровʼяна лазня, купель, сауна. Басейн 10х5 м, глибиною 1,65 м Ділянка площею 25 соток, 3 них 17,57 соток у власності та 7 соток прибережної зони у аренді. Автоматичні ворота, навіс для авто, 40 кВт електроенергії, генератор 30 кВт, газ, опалення твердопаливним котлом з автоматичним завантаженням, септик, скважина. Також є можливість докупити другу частину ділянки з будинком у 3 поверхи, ділянкою 18 соток, альтанкою, техприміщеннями та гостьовим будинком з садом, фонтаном, сонячною електростанцією, генератором та причалом. Вартість 350.000 долл. Незабутній відпочинок від міського життя за 30 хвилин від Києва! Відеоекскурсія за запитом! Без комісії, торг

Без комісії! Ваше сімейне гніздечко у передмісті Києва чекає на Вас! Лютіж, вулиця Молодіжна. Новий сучасний будинок з ремонтом, меблями та побутовою технікою. Зручне планування дозволить Вам використовувати кожний квадратний метр з користю. Дві спальні, робочий кабінет, гостьова кімната, кухня, два санвузли. Власна глибока скважина. Опалення комбіноване: зроблена сучасна дровʼяна пічка, грубка з духовкою, плюс електричне опалення, бойлер, тепла підлога по всьому будинку. Гарно розвинена інфраструктура поруч: супермаркет, магазини, аптека, відділення пошти, банкомат, ринок, школа, дитячий садок, кафе, Київське море. Навкруги зелено, охайно, чисте повітря. Для додаткової інформації та запису на перегляд телефонуйте .

Продам 2х этажный дом в центре села Лютеж,кирпич,окна металлопласт,очень теплый,уютный обжитый.В доме сделан ремонт(второй этаж без ремонта,делаете под себя(две комнаты которые можно обустроить как три и летнюю кухню,все по Вашему желанию)Санузел раздельный,просторная кухня,спальня и большой зал.В доме остаться абсолютно вся бытовая техника.Участок 4,5 сот,есть хоз постройка,можно обустроить зону отдыха,мангальную,сад и т.д.Очень удачное месторасположение дома,200-300 м до остановки(общественного транспорта) до супермаркета Фора,до аптеки и т.д,рядом замечательная детская площадка-парк,для отдыха.Цена за дом 65000$ Торг.

LUTEZH_DEV - сучасна вілла , яка обладнана не лише передовими системами безпеки, але і всім необхідним для відмінного відпочинку та розваг. Одноповерхова вілла з патіо. Гараж на 2 авто, навіс ще на 2 авто, свій бассейн та спа блок - це лише мала частина того, що є в цьому будинку. СПА блок дозволить вам розслабитися після напруженого дня, а великий басейн стане відмінним місцем для активного відпочинку. Розташована вілла в живописному місці, на березі Дніпра, тут ви можете насолоджуватися тишею та природними красами, віддалено від міської гамірної суєти. Однак, завдяки близькому розташуванню до міста, у вас завжди буде можливість вирішувати робочі питання та насолоджуватися міськими перевагами. Ділянка розташована на березі Дніпра 56 соток 4 спальні, кабінет, вітальня Ціна 1650000 уе.

Продам сучасний будинок, збудований з екологічних матеріалів в дачному селищі ( біля с.Лютіж). Будинок 2 поверхи, загальна площа 248кв.м. Площа ділянки 12 соток (викуплено сусідню ділянку без забудов, 6+6 соток). Ділянка межує з хвойним лісом, річкою та мальовничим краєвидом на луки. До блоку ділянки веде нова асфальтована дорога. Дім зроблено з ракушняка, оздоблення - цегла, вікна та покрівля тільки з якісних будматеріалів. 1 поверх: кухня з великою вітальнею (панорамні вікна в підлогу, камін), санвузол/пральна, гардероб. Технічне приміщення, гараж.На першому поверсі поли з підігрівом. 2 поверх: дві спальні, дитяча, кабінет, два санвузла. З двох кімнат вихід на терасу з видом на ліс. Всі комунікації заведені в будинок (газ, електрика підведена к кожному приміщенню), охорона та датчики. Встановлений дорогий котел VIESMANN, бойлер та їн. Теплопункт повністю готовий. Будинок готовий під чистове оздоблення. Є дизайнерський план облаштування будинку. Є електро ворота та паркан. Створено умови для будівельної бригади. До Київського моря пішки 5хв.через ліс. Від площі Шевченка їхати 20-30 хв. Телефонуйте!