#34909 Продаж розкішного будинку в КМ 3х поверховий будинок для великої родини Площа 470 м2 Земельна ділянка 20 соток 5 кімнат Комплектація : Розводка для системи Розумний будинок Чистова штукатурка Газовий котел Тепла підлога Автоматичний полив Повна розводка електрики Кількість кВт 16 кВт Ландшафт: газон та насадження ( дерева та кущі Живий паркан Тераса 2 паркомісця під навісом Висота стелі 3.3 м Начало строительства апрель 2026 Возможно выполнение ремонта под ключ---с ремонтом 2.500.000 у.е

#23084 Пропонується на продаж новий будинок з якісним дизайнерським ремонтом у закритому котеджному містечку в Ходосівці. Загальна площа: 200 кв.м, корисна - 120 кв.м, що створює простір для комфортного життя всієї родини. Планування першого поверху: - передпокій - гардеробна - котельня - санвузол з душем - кухня-вітальня - кімната вільного призначення (кабінет/гостьова) - простора крита тераса Планування другого поверху: - майстер спальня з власними гардеробом та санвузлом - велика відкрита тераса з виходом із майстер спальні - 2 спальні (дитячі) - санвузол з ванною Ділянка: 8 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячого майданчика. Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Технічна готовність: якісні будівельні матеріали та всі необхідні комунікації забезпечують комфортне проживання. Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сімї.

#31802 Продається новий будинок серед соснового лісу з SPA-зоною. У будинку на 4 спальні виконано всі чорнові роботи, розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. На просторій ділянці серед високих сосен органічно розмістилися зона BBQ, кострище, басейн з підігрівом, водоспад, гараж на 2 авто та вишукана вхідна група з водоспадом біля центрального в`їзду. Неперевершений екстер`єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 230 м² Ділянка: 13 соток Паркування: гараж на 2 авто, гостьовий паркінг Стан: під чистове оздоблення Планування: 1 поверх — кухня – вітальня з каміном та виходом на терасу, гостьова спальня/кабінет, гардеробна кімната, санвузол, котельня, передпокій, гараж, кладова. 2 поверх — master-спальня з гардеробом, санвузлом та виходом на терасу, 2 спальні кімнати з виходом на балкон, загальний санвузол, тераса, балкон. У будинку : стіни – червона цегла, утеплена мінватою; фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття – монолітне; покрівля – моноліт плоска мембрана, утеплена мінватою; фасад – облицювальна цегла плитка термо-дерево; вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи – монолітні; загільзований вивід під камін; опалення – газовий котел; електрика – 20 кВт, 3 фази; вода – власна свердловина; каналізація – індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи – стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Біля будинку : ділянка – 13 соток; SPA зона – басейн з водоспадом та протитечією, підігрівом води, гідромасажною зоною та підсвіткою – 8х4 м; зона водоспаду на вхідній групі; BBQ зона з мангалом та санвузлом; зона кострища; гараж на 2 авто з автоматичними секційними воротами; паркомісце у дворі на 2 авто; автоматичні відкатні ворота; асфальтований під’їзд; цокольне приміщення – 30 м²; виконано озеленення, декоративні насадження, рулонний газон та автополив; соснові дерева на ділянці та навколо; вулична підсвітка фасаду та території; по периметру встановлено паркан. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

Crystal Forest | Ходосівка 220 м² | 11 соток | панорама на ліс | 20 хв до Києва Сучасний будинок у закритому клубному містечку на 16 резиденцій. ️ Крайня ділянка — максимум приватності ️ Панорамний вид на лісовий яр ️ Друге світло + великі вікна ️ Простора кухня-вітальня ️ Майстер-спальня з балконом Будинок без оздоблення — ідеально під індивідуальний дизайн. Ділянка дозволяє реалізувати: басейн, терасу, ландшафт. 20 хвилин до центру Києва. Тиша. Сосни. Закритий формат. Ідеальний варіант для тих, хто шукає приватність та стиль.

Будинок з дизайнерським ремонтом у Ходосівці Обухівський район, Київська область | 200 м² Пропонується сучасний будинок у престижному котеджному містечку Нова Ходосівка, розташованому вздовж Новообухівської траси. Це ідеальне місце для життя серед природи з комфортом міської інфраструктури. Основне про будинок: • площа — 200 м² + простора тераса • земельна ділянка — 6 соток • паркінг на 2-4 авто • 4 окремі кімнати • унікальна сауна у вигляді зрубу Раціональне планування: 1 поверх — кухня-вітальня, гостьова кімната, санвузол з душем, технічна кімната, вихід на терасу. 2 поверх — майстер-спальня з власною ванною та гардеробом, дитяча, кабінет/додаткова кімната, санвузол з душем. Оснащення: •скважина •каналізація септик • система фільтрації та осмос на весь будинок • тепла підлога • сучасні меблі та побутова техніка • електричні ворота, автополив Фінансові питання: Праву власності менше 3 років Розрахунок - готівка (розглянемо крипту) Є відео огляд будинку Ключі на руках Перегляди за попередньою домовленістю Переваги містечка: Закрита територія з дитячим і спортивним майданчиком, зонами відпочинку. У пішій доступності — ТРЦ «Мегамаркет», аутлет «Мануфактура», школи, дитсадки, магазини, кінний клуб, фітнес, озеро, пляж та ліс. Це будинок, де можна насолоджуватися спокоєм природи й водночас користуватися всіма благами сучасного життя

#23507 Продається сучасний будинок з якісним ремонтом та зручним плануванням. Пропонується затишний будинок з новим ремонтом та преміальним наповненням. Планування та зони • Перший поверх: простора кухня-вітальня зі всіма зручностями, обідня зона з великим столом та кріслами, комфортна зона відпочинку (великий диван, телевізор). Також на поверсі розташований санвузол із душовою кабіною. • Інший поверх: • Дві спальні з великими ліжками, ортопедичними матрацами та подушками. • Окрема кімната - може використовуватися як дитяча або кабінет. • Вбиральня в одній зі спалень. • Простора ванна кімната. • Вихід на террасу та зону барбекю – ідеальне місце для відпочинку. Оснащення та меблі • Кондиціонери у кожній кімнаті. • Меблі преміум-класу: спальні та гостина – RIM (Італія), обідня зона – українські дизайнери «СЕНС». • Кухонне обладнання Miele - висока якість та функціональність. • Інтернет: оптоволоконне від провайдера SWD. Технічні особливості • Автономність: • Газовий котел - для опалення та гарячої води. • Свердловина та септик – автономне водопостачання та водовідведення. • Інвертор - забезпечує резервне живлення всього будинку: • до 5 годин при максимальному навантаженні • до 7 годин при мінімальному • повна зарядка – 2 години. • Простір для авто: можливість паркування до 3 машин. Будинок ідеально підходить для комфортної життя – стильний, зручний, автономний.

Пропонується на продаж двоповерховий будинок з басейном критим у закритому котеджному містечку в с. Ходосівка, що за всього 10 хвилин їзди від Києва. Ділянка 19 соток. Планування: Перший поверх: • гараж, котельня, санвузол, кухня-вітальня з кладовою і з виходом на криту терасу, гостьова спальня; Другий поверх: • майстер-спальня з окремим санвузлом та гардеробом + є вихід до тераси; кабінет; дитяча + гардероб; спальня; загальний санвузол; гардеробна кімната; Комунікації: Електропостачання – 20 кВт, 3 фази; Вода – власна свердловина; Каналізація – індивідуальний септик з переливом на 12 м3. Про будинок: Будинок розташований в котеджному містечку; Асфальтована дорога; Простора ділянка; Є гараж на 2 авто; По всьому будинку розведена електрика; Простора та облашована зона BBQ; Фундамент – монолітно-стрічковий, гідроізольований та утеплений; Стіни – червона цегла; Утеплення – пінополістирол 150 мм; Фасад – керамограніт поєднано з термодеревом та декоративною штукатуркою; Перекриття – монолітний бетон; Вікна – від Framex, панорамні, енергозберігаюч, алюмінієвий профіль, з аргоном; Дах – фальцева покрівля; В будинку зроблено все під чистове оздоблення: розведена елекрика та сантехніка; Поручні на терасі – гартоване скло; Рулонний газон та система автоматичного поливу Hunter; Посаджені декоративні рослини; Ворота – відкатні, з можливістю встановити автоматику; Зроблена дренажна система водовідведення; Територія викладена бруківкою; Загальний паркінг на 5 авто; У самому селищі працюють продуктові магазини, кафе, ресторани, поштове та банківське відділення, медична клініка, школа, дитячий садок й інші сервіси. За 5 хвилин на авто від котеджного містечка «Нова Ходосівка» розташований перший в Україні торгово-розважальний комплекс у форматі «аутлет» — аутлет-містечко «Мануфактура», Поруч з аутлет — фітнес-клуб, боулінг-клуб, стрілецький тир, 3D-кінотеатр «Баттерфляй Кантрі», гіпермаркет «МегаМаркет» та сучасна медична клініка «Мануфактура» Запрошую на перегляд! #A11109

Продаж сучасного будинку 187 м² | 12 соток | Ходосівка Будинок у стилі сучасного мінімалізму з виразною архітектурою та панорамним склінням. Центральний фасад із високим фронтоном та другим світлом формує відчуття простору вже з порога. Лаконічна геометрія, поєднання світлої штукатурки, натуральних текстур і темного металевого даху створюють стриманий, дорогий вигляд. Будинок одноповерховий, 187 м², збудований з цегли. Ділянка - 12 соток правильної форми, що дозволяє реалізувати басейн, лаунж-зону, терасу, літню кухню або окремий гостьовий блок. Планування: • Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу • 3 спальні • 3 санвузли • 3 гардеробні • Котельня / технічне приміщення • Експлуатована покрівля Будинок без ремонту - ви створюєте інтер’єр під себе, без компромісів. Комунікації: • Газ • Електрика 16 кВт (3 фази) • Власна свердловина • Септик з переливом Локація - Ходосівка Поруч лісова зона та приватна забудова. У доступі: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, фітнес-клуб, кінний клуб. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасну архітектуру, приватність та можливість реалізувати власний дизайн-проєкт у престижному передмісті Києва. #A27766

Сучасний будинок у "Новій Конча-Заспі", с. Ходосівка Просторий двоповерховий будинок з цокольним рівнем у закритому котеджному містечку з охороною, знаходится на тихій вулиці, гарний краєвид, швидка сполука з містом! Загальна площа: 174 м² з яких 38м² підвал. Ділянка: 4,74 сотки — ідеальна для зони відпочинку Переваги: 2 повноцінні поверхи цоколь з вікнами (можна облаштувати спортзал, кінотеатр, сауну, тощо) заведен Газ 20 квт септик з переливом Власний гараж Асфальтований під’їзд, доглянута територія Інфраструктура: Дитячий майданчик у містечку Школи, садочки — в пішій доступності Поруч аутлет «Мануфактура» і сучасна лікарня Комфорт міста — тиша і безпека передмістя Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд!

Продається сучасний будинок з якісним ремонтом у новому котеджному містечку Нова Ходосівка! Площа будинку — 120 м² Ділянка — 5 соток У будинку: • 3 просторі кімнати, одна з яких має власну гардеробну та санвузол • Світла кухня-вітальня • Сучасний ремонт та продумане планування Комунікації: • Газ • Електрика — 12 кВт • Септик • Скважина • Газове опалення Будинок повністю готовий для комфортного проживання. Тиха локація, свіже повітря та затишна атмосфера нового котеджного містечка.

Заміське життя преміум-рівня: дуплекс 188 м² + 4,2 сотки у КМ «Нова Ходосівка» — всього 15–25 хв від Києва! 🌳🏡 Забудьте про компроміси: тиша, сосни, чисте повітря, закрита територія з охороною 24/7 — і при цьому ви в центрі подій столиці за лічені хвилини. Це не просто дуплекс. Це ваш приватний будинок у форматі, де є все для свободи та комфорту. Що робить цей дуплекс особливим: Повна автономність: окремий заїзд, власна ділянка 4,2 сотки — відчуття окремого котеджу без "сусідів по стіні" Раціональне планування 188 м²: простора кухня-вітальня, кілька спалень, гардеробні, кабінет — місце для родини, роботи з дому чи гостей Стан після штукатурки — ваш дизайн без переплат за чужий смак. Маємо готові розрахунки ремонту + приклади робіт — бюджет і терміни відомі з першого дня Комунікації на висоті: газ (економія + затишок), електрика, власна свердловина, септик — все заведено, можна одразу стартувати КМ «Нова Ходосівка» — статус і спокій: Закрита територія, пункт охорони 24/7, сучасні сусіди Навколо ліс, сосни, мінімум шуму — ідеально для дітей і релаксу Швидкий виїзд на Новообухівську трасу → 15–25 хв до Голосієва, Видубичів, Іподрому, метро Поруч інфраструктура: Мануфактура, магазини, ресторани — природа без ізоляції Це ідеальний баланс: активне міське життя вдень + заміський затишок ввечері. Для тих, хто цінує комфорт, безпеку та можливість жити по-своєму. Готовий до вашого переїзду після ремонту. Пишіть у директ "НОВА ХОДОСІВКА" або телефонуйте — скину детальні плани, фото зсередини/зовні, приклади ремонтів та актуальну ціну. Такі автономні дуплекси з газом і своєю ділянкою розлітаються швидко — не пропустіть свій ідеальний варіант! #НоваХодосівка #ДуплексПідКиєвом #ЗаміськеЖиття #БудинокЗГазом #КотеджКиїв #Ходосівка #НерухомістьПідКиєвом THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. A 2 7 9 4 1

Адрес: Ходосеевка Киево-Святошинский р-н Площадь участка: 0, 30 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Этажность: 3 этажа Статус дома: Введен в эксплуатацию Площадь дома: 650 м² Описание дома: 1й этаж – кухня, гостиная с зоной столовой, камином и выходом на террасу, винная комната, спальня с санузлом, спальня или спортзал, шахта лифта; 2й этаж – 2 спальни с санузлами, 2 террасы, будуар, кладовая; 3й этаж – спальня, библиотека, кинотеатр, санузел. Цокольный этаж – гардеробная. Состояние дома: В доме начаты отделочные работы. Закуплена сантехника, строительные отделочные материалы для завершения строительства Коммуникации: Все подведены Участок в сосновом лесу. Отдельно домик охраны, 3 гаража или гараж на 3 авто, сделана чаша бассейна и фундамент под СПА-зону. Территория ограждена забором, на территории охранник круглосуточно. Зона коттеджной застройки Цена: 650 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ Контактное лицо: Галина Моб.: +38 (067) 403-80-62 ссылка: https://brg-home.kiev.ua/real-estate/sale/sale_1200.html

Продам ділянку 11 соток у самому центрі Ходосівки (вул. Соборна) Шукаєте місце для дому, де не потрібно обирати між природою та комфортом міста? Пропоную ділянку, яка ідеально підходить як для затишного сімейного маєтку, так і для інвестиційного проекту. Цільове призначення: 02.01 (під будівництво житлового будинку). Документи в порядку, готові до швидкої угоди. Ділянка має вдале розташування, з якого відкривається вид на дельтапланерну гору. Комунікації: Централізована вода: Вже підведена до ділянки. Газ: Заведений на територію (потрібна лише підключитись). Електроенергія: Стовп знаходиться всього за 20 метрів — швидке та просте підключення. Ділянка розташована на центральній вулиці(Соборна) та має три підїзди + можливе місце парковки. Тому підійде також для комерційної діяльності. Ходосівку не дарма називають «українською Швейцарією». Тут є все: Піша доступність (10 хв): Аутлет-містечко «Мануфактура» — кінотеатр, фітнес-клуб преміумкласу, приватний садочок, медичний центр та брендові бутіки. Поруч Мегамаркет, АТБ, Сільпо, Фора. Для швидкого перекусу — McDonald’s та інші заклади У селі є власна школа та дитячий садок. Відпочинок: Місцевий ставок для ранкових прогулянок та Блакитне озеро всього за кілька хвилин на авто. Ходосівка межує з найпрестижнішими напрямками передмістя: Конча-Заспа, Лісники, Іванковичі, Романків, Підгірці.. Трафік та дорога до Києва: Це, мабуть, найголовніша перевага. Ви виїжджаєте на Новообухівську трасу — вона вважається найшвидшою та найменш завантаженою трасою київського напрямку. До центру Києва (Печерськ): 25-30 хвилин. Це не просто земля, це ліквідний актив у локації, яка постійно розвивається. Телефонуйте :)

Земельна ділянка під капітальне будівництво | 30 соток Пропонується земельна ділянка площею 30 соток з цільовим призначенням під будівництво — оптимальний формат для реалізації приватної резиденції, а також інвестиційного чи девелоперського проєкту. Раціональна площа, зручна конфігурація та потенціал зростання вартості. A26883

Продаж Земельної ділянки Пропонується на продаж земельна ділянка, розташована у мальовничому місці в Ходосівці загальною площею 150 соток (1.5га) Ділянка має зручний під’їзд з двох сторін, що робить її доступною для будь-яких видів транспорту. Ділянка включає в себе велику лісову зону, рівнини, поряд озеро. Призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Категорія - Землі житлової та громадської забудови Адреса - Київська область, Києво-Святошинський район, с. Ходосівка, вулиця Сіверська В лісовій частині ділянки побудовано одноповерховий затишний житловий будинок загальною площею 130 м.кв. +великі тераси. На ділянці є ще один невеликий будиночок для персоналу, площею 41,5 м.кв та житловий контейнер для будівельників. Пробурено дві скважини, два очисних септики. Особливістю розташування ділянки є швидкий транспортний доступ до Києва, всього пятнадцять хвилин завдяки двом основним трасам - Новообухівській та Одеській. Район має розвинену інфраструктуру включаючи елітні школи, клубні комплекси, школу "Динамо" та безліч інших обєктів. Оточення складається з елітної нерухомості та топових клубних і кінних комплексів. Унікальністю самої ділянки також є її розташування на різних висотах, що додає ексклюзивності та неймовірного виду ландшафту ділянки. Частину займає ліс, з якого відкривається вид на озеро, частина ділянки має невеличкий природній нахил. Полога частина ділянки ідеально підходить для будівництва однотипних житлових будинків і облаштування скверу. Весь периметр ділянки обнесено суцільним парканом, що дозволяє одразу почати будівництво. Підведено електрику для будівництва (власний трансформатор тупікового типу на 40 КВт, з можливістю підвищити на 150 кВт). Також є можливість підвезти газ. Ця територія ідеально підходить для реалізації масштабних проектів, таких як будівництво котеджного містечка або бази відпочинку. На ділянці є невеликий будиночок для персоналу, площею 41,5 м.кв та житловий контейнер для будівельників. Пробурено скважину та очисний скептик. На пологій частині ділянки розташовано парк з декоративними деревами, ялинками, клумбами та великою площею газону, а також плодовий сад з 20-ти фруктових дерев, виноградником, ягідними кущами та високими грядками. Запрошуємо вас на перегляд цього чудового обєкту! A5.743

Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 1,8670 Г , розташована у престижному котеджному містечку закритого типу. Комунікації підведено: За детальною інформацією звертайтесь в особливі #A23881

Земельна ділянка під капітальне будівництво | 10 соток Пропонується земельна ділянка площею 10 соток з цільовим призначенням під будівництво — оптимальний формат для реалізації приватної резиденції, а також інвестиційного чи девелоперського проєкту. Раціональна площа, зручна конфігурація та потенціал зростання вартості. код A26880

Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 60 соток з розкішним маєтком площею 925 м², розташована у престижному котеджному містечку закритого типу. Комунікації підведено: свердловина електроенергія газ У вартість входить: встановлення огорожі по периметру ділянки ландшафтний дизайн з урахуванням ваших побажань Ділянка правильної форми, рівна, без забудов. Ідеальне місце для будівництва власного будинку або заміської резиденції. Зручне розташування: поруч ліс, озеро, хороша транспортна розв’язка. A18745

пропонується земельна ділянка, яка фактично знаходиться в Києві, гарний орієнтир "Хутір Мриги", ділянка загальною площею 25.07 соток , поруч КМ Frank Wright, на першому фото видно приклад будиночків, які будуть будуватись після закінчення воєного стану . Можливо замінити призначення ділянки. Через пару років там буде преміальне котеджне містечко з чудовою інфраструктурою. Встигни поки ціни не пішли вгору ! Поруч є озера та густий ліс- чудове місце для здорового життя. ТЦ Мануфактура в 20 хвилинах пішки від участка. Від Хутора Мригі 1,6 км. координати ділянки 50.272087, 30.553863. Призначення земельної ділянки можно замінити на "землі житлової та громадської забудови". За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном або в будь-який месенджер

Проєкт для тих, хто хоче побудувати власний будинок без ризиків, хаосу та сюрпризів. Закрите котеджне містечко клубного типу – приватний житловий проєкт. Преміальна локація. Екологічно чиста зона. Безпека. ЛОКАЦІЯ: - с. Ходосівка, Обухівський район. 15–20 хвилин їзди до Києва по Новообухівській трасі (Дніпровське шосе). Чисте повітря, ліс, озера, далеко від міської метушні та шкідливих виробництв. ФОРМАТ Камерний житловий масив із єдиною концепцією та зрозумілим оточенням. Закрита територія з КПП та охороною. Передбачене озеленення та благоустрій території. Житловий масив вже підготовлений під будівництво: - цільове призначення - будівництво житлових будинків - проєкт поділу оплачений - прокладені дороги (зручні підїзні, підготовлена дорожня основа навколо масиву та всередині території) Рівні ділянки правильної форми підійдуть під будівництво котеджу площею 150–200 м² з власним садом/верандою/басейном/гаражем/зоною для барбекю та ін. КОМУНІКАЦІЇ: - електрика 16 кВт (ТУ, договори) - інженерна підготовка проєкту - свердловини на кожній ділянці ІНФРАСТРУКТУРА Навколо – вже сформоване середовище, сучасні котеджні містечка, переважно бізнес-класу, розвинена інфраструктура та ком’юніті людей з високим рівнем доходу, що цінують комфорт та статусність. Поряд Кінний клуб, ТЦ «Мануфактура» ( 9 хв), Школа “Liko-School”, Яхт клуб “ім. Патона”, Гірськолижний курорт “Гвоздов”, Парапланерна школа “Skyclub”, Дитячий садок «Світлиця», Атмосфера ARTMALL (15 хв), Станція метро «Видубичі» (20 хв) Ціна за сотку = 6000$ Доступні площі: 6 соток |7,5 сток | 8,7 соток | 12 соток | 15 соток. Продаж від власника. Без комісій. Телефонуйте — покажемо генплан.

Ходосівці (Новообухівський напрямок) — частина підготовленого житлового проєкту. Загальна площа масиву 4 гектари. Проєкт умовно поділений на три частини: один гектар та дві ділянки по 1,5 гектара. Можна придбати як весь масив, так і окремо одну із ділянок. ЛОКАЦІЯ — одна з найліквідніших у передмісті Києва - 15–20 хв до Києва - 9 хв до Дніпровського шосе Цей район поєднує розвинену інфраструктуру та мальовничу природу. Навколо ліс, озера. Місцевість активно забудовується, переважно котеджними містечками бізнес-класу, що підтверджує попит локації. - 10 хвилин до ТРЦ Мануфактура та Мегамаркета - 9 хвилин до Сільпо та Фори - 15 хвилин до Блакитного озера та 6 хвилин до озера Нижнє ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ - можливий поділ на 18–25 ділянок (6–8 соток) - ділянки рівні, правильної форми (під будинки 150-250 м²) - висока швидкість реалізації малих площ - попит на котеджну забудову в радіусі 15 км від Києва стабільно зростає ЩО ВЖЕ ЗРОБЛЕНО - юридично оформлений проєкт поділу - внутрішні та під’їзні дороги - техумови на електропостачання (16 кВт на ділянку) - концепція закритого КМ (плануються КПП, охорона) - передбачені свердловини на кожній ділянці. Категорія землі: житлова забудова (02.01). Надаємо генплан та структуру можливого поділу. Це не “чиста земля”, а проєкт із мінімізованими стартовими ризиками. Формат дозволяє: - розпочати продаж ділянок одразу - реалізувати власну концепцію забудови - масштабувати як сімейний або преміальний формат Продаж від власника. Телефонуйте — надамо детальну інформацію.

Продаж дуплексу в селі Ходосівка — тихе та комфортне передмістя Києва Пропонується до продажу дуплекс в сучасному котеджному комплексі з охоронюваною територією. Зручне розташування — поруч аутлет-містечко «Мануфактура», гіпермаркет «Ультрамаркет», супермаркети АТБ та Сільпо. У пішій доступності школа, дитячий садок, ресторан. ЗАГАЛЬНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площа одного блоку — 110 м² Земельна ділянка — 2,5 сотки (тераса, зелений двір) Паркомісця — передбачено місце для двох автомобілів Закрита територія — в’їзд через шлагбаум, охорона Окрема ділянка для кожного дуплексу КОНСТРУКЦІЯ ТА ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Будинок збудований з червоного цегли, утеплений мінеральною ватою Усі будівельні матеріали — екологічно безпечні Для кожного блоку передбачено власний септик Водопостачання — індивідуальна свердловина Електропостачання — 12 кВт на будинок, з можливістю збільшення потужності ПЕРЕВАГИ Сучасне планування та простір для реалізації індивідуального дизайну Тиха локація поруч з усією необхідною інфраструктурою Комфортні умови для життя сім’ї Закрита, безпечна територія з обмеженим доступом Власна ділянка з можливістю облаштування тераси, зони барбекю або саду Цей дуплекс — ідеальне рішення для тих, хто шукає якісний заміський будинок з комфортом міського життя. Для детальної інформації та організації перегляду — звертайтесь за телефоном. #A19848

Київська обл., с. Ходосівка — КМ “Нова Ходосівка” Пропонується чудовий цегляний будинок 2021 року, збудований з утеплювачем та клінкерною цеглою — поєднання надійності та естетики. Загальна площа становить 162 м², плюс простора тераса 25 м², і все це — на ділянці 8,2 сотки. На ділянці — доглянутий газон з автополивом, що додає доглянутості та комфорту. Крім того, є окреме складське приміщення, а перед будинком облаштовано паркомісце на 4 автомобілі. У будинку вже виконаний якісний ремонт: світле, просторе планування, але без меблів — це ідеальний варіант, щоб створити інтер’єр на свій смак. Є лише меблі в ванних кімнатах, а також повноцінне освітлення по всьому дому. Енергетична автономність: власна скважина, переливний септик та електропостачання на 15 кВт. Система опалення — дуже ефективна: • По всьому першому поверху — тепла підлога • На другому поверсі — тепла підлога у всіх санвузлах • Основне опалення — тепловий насос повітря-вода • Резервне джерело — електрокотел • В будинку реалізована система фанкойл: окрім опалення, вона забезпечує й охолодження Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто цінує зелений простір, комфортні технічні рішення, сучасні системи опалення й охолодження, а також бажає жити в елітному котеджному містечку недалеко від Києва. A24471

Пропонується до продажу двоповерховий таунхаус з підвалом у Ходосівці, вул. Кобзаря, Новообухівський напрямок. Будинок обладнаний газовим опаленням, інвертором з акумуляторами та генератором, що забезпечує повну автономність та безперебійне живлення! Локація з розвиненою інфраструктурою: поруч дитячий садок і школа, спортивні клуби, ресторан Al Fresco, ТЦ «Мануфактура», «Мегамаркет», кінний клуб Equides Club, комплекс «Olympic Village», Блакитне озеро, Лісники, Підгірці, Романків, Нові Безрадичі. Основні характеристики Загальна площа — 110 кв.м Якісний ремонт (2020 рік) Вбудована техніка: газовий котел, бойлер, пральна машина, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, холодильник, телевізор Тепла підлога Планування Підвал (36 кв.м, тепла підлога): пральна та технічна кімнати. І поверх: передпокій, санвузол, кухня-вітальня з виходом на терасу до альтанки. ІІ поверх: дві спальні з балконами, санвузол. Мансардний поверх — додатковий простір для кабінету, дитячої або зони відпочинку. Комунікації електроенергія — 13 кВт власна свердловина та каналізація фільтр комплексного очищення води газовий котел та тепла підлога інвертор з акумуляторами та генератор Додатковий рівень безпеки — встановлений сертифікований банківський сейф! Є власне паркомісце у дворі. Тихе, затишне місце і 25 хв до Печерська! Без комісії. Код обєкта - 17079