Посилання на телеграм групу з відео квартири: https://t.me/cvartiraInSofia Привіт, ми власники цієї квартири і продаємо її, ось опис для того щоб уважніше розглянути пропозицію: * Поверх: 4 - світла квартира, шуму з вулиці не чутно. * Ліфт: присутній - на достатній відстані від квартири, тому звуки не заважатимуть. * Вікна: панорамні, виходять на ігровий та спортивний майданчики, а також на внутрішній затишний двір (є вікно в санвузлі). * Сторона: сонячна сторона, весь день потрапляє сонце. * Причина продажу: купували для особистого проживання (навіть замовили дизайн проєкт) але через сімейні обставини вимушені переїхати в інше місто. * Кімнати: велика кухня-вітальня з лоджією, велика загальна кімната (з переплануванням можна зробити дві окремі кімнати). * Локація: зручне розташування жк, поруч зупинка транспорту, магазини, аптеки, парк, кафе, школи, садочки, трц та багато іншого. * Забудовник: надійний забудовник з багатьма успішними жилими комплексами, Софія Клубний від Мартинова, будинок побудований та зданий, ключі отримані. Територія під охороною. Додатково: Ми два місяці розробляли проєкт ремонту з дизайнером-архітектором. Найбільше нам сподобався варіант перепланування з батьківською кімнатою та з офісом (згодом дитяча) й великою кухнею-вітальнею. Варіантів плануванування було багато різних, тому ми зробили телеграм групу в якій ви можете переглянути фото та відео квартири, як поточний стан так і перепланування.

Квартира має зручне роздільне планування з суміжним санвузлом. Є балкон. Квартира без ремонту, під чистову обробку. Квартира оснащена індивідуальним газовим опаленням з встановленим двоконтурним котлом. Також є електрика, центральна каналізація, газ, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира продається. Квартира розташована в ЖК "Сонячний" поряд із ЖК "Софія Сіті" та неподалік Києва. Це утеплений будинок з червоної цегли, майже повністю заселений. ЖК оснащений ліфтом. Поруч із будинком знаходяться державний дитячий садочок та школа, лікарня і поліклініка, аптеки, супермаркети АТБ і Сільпо, безліч магазинів і зупинка громадського транспорту.

На першому поверсі розташована кухня-студія, кімната та санвузол. Другий поверх займають 2 спальні, є балкон та санвузол. Ремонт після будівельників. Є можливість зробити 3 поверх. Також є окремо підвал площею 35 кв.м. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням. Мінімальне оформлення. Без відсотків. ЖК Соло Хом розташований на тихій не проїжній вулиці. Є власний дворик та паркомісця. Є спільна закрита територія з відеонаглядом, дитячим та спортивним майданчиком. Гарно розвинена інфраструктура. Поруч розташовані ЖК Волошковий, ЖК Софія. За 2 хвилини можна дістатися до кільцевої дороги. Поблизу знаходяться магазини, аптеки, лікарні, кавярні, садки, школи, спортзали тощо. Є санвузол з роздільним плануванням.

Квартира з роздільним плануванням та євроремонтом. Санвузол суміжний. Квартира обладнана індивідуальним газовим опаленням з двоконтурним котлом. На кухні встановлено теплу підлогу. Є центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід. Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою. На кухні є вся техніка Samsung: посудомийна машина, пральна машина, вбудований холодильник, газова поверхня, духова шафа, вбудована прасувальна дошка. Також є розкладний диван, стіл та стільці. У кімнаті та коридорі встановлено дві великі шафи та ліжко з підйомним механізмом. Додатково оплачуються оформлення та комісія. Квартира розташована в сучасному комплексі бізнес-класу Софія Резиденс. Це закритий комплекс з охороною 24/7, сучасним ландшафтним дизайном, дитячими та спортивними майданчиками. Тип будинку - житловий фонд від 2021 року. Є ліфт. ЖК розташований в селі Софіївська Борщагівка. Квартира має панорамні вікна, балкон або лоджію, ванну кімнату, гардероб. Також є кондиціонер. Квартира обладнана супутниковим ТБ, швидкісним інтернетом та Wi-Fi. Територія комплексу має відеоспостереження.

Квартира з якісним євроремонтом, зробленим з дорогих матеріалів. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Автономне газове опалення. Тепла підлога у ванній кімнаті. Утеплення мінватою. Є центральний водопровід, каналізація та вивіз відходів. Квартира повністю мебльована. Побутова техніка включена в ціну. На кухні є меблі. Право власності більше 3 років. Розглянемо розрахунок в безготівковій формі. Комісія 5%%. Будинок житловий фонд від 2021 року. Є ліфт та вантажний ліфт. У дворі розташовані МакДональдс та приватна школа. Локація дуже зручна, зупинка біля будинку. Поруч знаходяться Сільпо, АТБ та дитячі садки. У квартирі встановлено 2 кондиціонери. Дуже тепло взимку. Є Wi-Fi.

Квартира з роздільним плануванням. Є кухня площею 13 кв.м., кімната площею 15 кв.м., санвузол площею 4 кв.м., лоджія площею 3.5 кв.м. та хол площею 4 кв.м. Санвузол суміжний. Виконано лазерну стяжку підлоги та штукатурку несучих стін. У квартирі встановлено двоконтурний газовий котел, що входить у вартість. Є лічильники води, газу та електроенергії. Оформлення квартири (доля покупця) коштує 2000$. Це включає всі витрати під ключ: нотаріуси, реєстрація, оцінка, документи. Можливе оформлення за програмою "єОселя" в сданних будинках віком менше трьох років (юридична особа). ЖК Софіївська сфера розташований на центральній вулиці Софіївської Борщагівки. У будинку є консьєрж, охорона території, відеоспостереження, ліфт та вантажний ліфт. Є гостьовий паркінг та можливість придбати паркувальне місце. До метро можна доїхати за 15-20 хвилин. Поблизу знаходяться маршрутки в напрямку Академмістечка, Житомирської, Нивок, Святошина, ВДНГ, іподрому, Теремків. Розвинена інфраструктура: ТРЦ, аптеки, магазини, салони краси, кафе, ресторани. З вікон відкривається гарний вид. Встановлені великі панорамні вікна та хороші вхідні двері з МДФ накладками. Є балкон або лоджія. Квартира укомплектована двокамерними склопакетами з трьома стеклами. Також є можливість придбати кладовку площею від 2.5 кв.м. до 3.7 кв.м. між поверхами за 1500$ за кв.м., яка оформляється окремим договором купівлі-продажу. Можливий ремонт під ключ за 8850$ (робота + матеріали) або 240$ за кв.м. Матеріали обирає покупець.

Квартира без ремонту, після будівельників. Будинок газофікований. Встановлені лічильники на газ, воду та електрику. Система опалення індивідуальна газова. Документи готові. ЖК Стожари. Будинок побудований у 2021 році. Наявний ліфт та гостьовий паркінг. Будинок обслуговується ОСББ. Квартира розташована між будинками. Поряд знаходяться зупинка транспорту, школа, садочки та розвинена інфраструктура. Простора квартира з балконом та лоджією.

Квартири з обробкою після будівельника. Санвузол суміжний. Планування роздільне. Виконано стяжку та штукатурку. Встановлені панорамні вікна. Розведена електрика та система газового опалення. Встановлені лічильники на світло, газ та воду. Центральна каналізація та центральний водопровід. Можливе оформлення за державними програмами: "Держ молодь житло", постанова № 280, постанова № 719, сертифікат "еВідновлення". Сучасний комплекс з закритою територією. На території є облаштоване укриття, охорона 24/7 та розвинена інфраструктура. Будинок з ліфтом та вантажним ліфтом. Є гостьовий паркінг. Поруч розташовані садок та школа. Встановлена пожежна сигналізація. Є консьєрж. Асфальтована дорога.

Квартира має роздільне планування. Є суміжний санвузол, кімната площею 22 кв.м., кухня з лоджією площею 13 кв.м., холл площею 6.5 кв.м. та санузел площею 4 кв.м. Висота стель - 2.7 м. Є можливість повної перепланування. Забудовник пропонує дешевий ремонт під ключ за 10400$. Ціна вказана за роботу з матеріалами. Можна зробити евродвійку. Квартира оснащена двоконтурним газовим котлом, що дозволяє самостійно регулювати температуру в квартирі та температуру води, економлячи на комунальних платежах. Є лічильники води, газу та електроенергії. У квартирі встановлені сталеві радіатори. Квартира комплектується штукатуркою стін, розводкою трубопроводу, лазерною стяжкою підлоги, хорошими вхідними дверима з МДФ накладками. Квартиру можна купити за програмою "єОселя", "єВідновлення", за сертифікатом або за 280 постановою. Також є можливість купівлі в розстрочку на 24 місяці від забудовника. ЖК Софіївська сфера побудований з білого силікатного кирпича та утеплений 100 мм полістиролу. У будинку працюють безшумні ліфти. Є централізована каналізація та водопровід. ЖК під цілодобовою охороною, є дитячі майданчики у дворі, парковка на території, домофон у кожному підїзді. До метро можна дістатися за 15-20 хвилин. Поруч розташовані державні та приватні дитячі садки, школи, поліклініки. У безпосередній близькості знаходяться магазини, салони краси, АТБ, Сильпо, ТРЦ з великою кількістю магазинів, банки, відділення пошти, кафе/ресторани, фітнес-центри, будівельні магазини. Також неподалік знаходяться Ашан, Billa та Епіцентр. Квартира та лоджія засклені. Є можливість придбання кладової з вікном площею 3.5 кв.м. під ваші потреби.

Квартира має роздільне планування. Ремонт під чистову обробку. У квартирі є кухня з лоджією 14 кв.м., кімната 19 кв.м., санвузол 4.5 кв.м., лоджія 4.31 кв.м., спальня 13 кв.м., друга спальня 13 кв.м., другий санвузол 2 кв.м., гардероб 2 кв.м. та хол 13 кв.м. У квартирі встановлено двоконтурний газовий котел, лічильники води, газу та електроенергії. Квартира комплектується лазерною стяжкою підлоги, штукатуркою несучих стін, двокамерними склопакетами (3 скла) та гарними вхідними дверима з МДФ накладками. Квартиру можна купити за програмою Єоселя, за 280 постановою, сертифікатом, єВідновлення або в розтермінування від забудовника. Можливі варіанти 1, 2 або 3 квартир під Єоселю. Забудовник робить ремонт під ключ за 240$ за кв.м. (робота з матеріалами) або за 18600$ для всієї квартири. Будинок зданий. До метро 15-20 хвилин. У ЖК Софіївська сфера є комори на поверхах від 3.5 до 3.7 кв.м. за 1500$ за кв.м., які оформляються окремим договором купівлі-продажу. ЖК розташований у Софіївській борщагівці за адресою вул. Соборна 126/14. Поблизу розвинена інфраструктура: ТРЦ, аптеки, магазини, салони краси, кафе та ресторани. Квартира простора, світла та має гарний вид з вікна. Великі панорамні вікна розташовані по всій квартирі.

Квартира має роздільне планування. Євроремонт. У квартирі встановлено індивідуальне газове опалення з двоконтурним газовим котлом. Завжди є гаряча вода. Температуру гарячої води та включення опалення регулюються самостійно. Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою. Є кондиціонер, телевізор, Wi-Fi. На кухні є меблі. Ціна вказана з оформленням. Можливе придбання за програмою "єВідновлення", сертифікатом або за постановою 280. ЖК Софіївська Сфера - новобудова, здана в експлуатацію. Пакет документів повний. Будинок з білої цегли, утеплений. Є всі комунікації, працюють ліфти. Територія комплексу має відеоспостереження та охорону. Є гостьовий паркінг та можливість придбання паркувального місця. ЖК розташований на центральній вулиці Софіївської Борщагівки. Поруч знаходяться такі комплекси як Петровський квартал, Затишний квартал, ЖК Софія, Львівський маєток, Софіївський квартал. Навколишня інфраструктура дуже розвинена. Є ТРЦ, Сильпо, ресторани, кафе, бари, кінотеатр, круглосуточна Фора, круглосуточний АТБ, фітнес клуб, стоматологія, клініка, амбулаторія, круглосуточна аптека, ПриватБанк, банкомати, термінали iBox, Нова Пошта, Укрпошта, салони краси, барбершопи, перукарні. Поруч знаходяться державна школа та садок. Маршрутки ходять кожні 2-3 хвилини до метро Академмістечко (15-20 хвилин). Також є маршрутки до Житомирської, Нивок, Святошина, іподрому, ВДНГ та Теремків. Квартира велика. Є балкон та лоджія. З вікон відкривається вид на зелений бульвар. Санвузол суміжний. Є гардероб. У квартирі встановлені панорамні вікна.

Будинок має окреме планування. На першому поверсі висота стелі становить 2.9м, на другому - 4м. Є вітальня площею 28 кв.м., спальні площею 17 кв.м., 14 кв.м. та 11 кв.м., кухня площею 13.5 кв.м., два санвузли площею 6.5 кв.м. та 1.1 кв.м., тераса площею 20 кв.м. та балкон площею 5 кв.м. В будинку виконаний євроремонт у 2021 році. Підлога першого поверху та санвузлів викладена керамогранітом, кімнат - ламінатом. Будинок обладнаний автономним септиком на 12 кубів, водяною свердловиною 33м (є сертифікат), підключена електрика з новим вводом. Змонтована система дренажу стічних вод. У будинку розведені вода та каналізація, встановлена система "тепла підлога". Є можливість підключення природного газу. Будинок мебльований. Встановлено камін на дровах з тепловою розводкою по всіх кімнатах, сонячні панелі для економії електрики та кондиціонери. Пропозиція без відсотків для покупця. Будинок збудований у 2021 році. Фундамент - залізобетон 1.5м, стіни - газоблок AEROC D500 300мм + утеплювач 100мм, декоративна штукатурка та фарбування. Дах - якісна металочерепиця з утеплювачем - мінвата 200мм. Встановлені великі панорамні енергозберігаючі вікна. Перекриття комбіноване. Будинок розташований у закритій тихій затишній території садового товариства з обмеженим доступом (тільки для мешканців). Є відкатні ворота. Будинок знаходиться за 150м від Окружної дороги. Поблизу розташовані зупинка швидкісного трамваю та міського транспорту (200м), найближча станція метро Академмістечко (10 хв), супермаркет "Апрель" (200м), Ашан та Епіцентр (до 1 км). Поруч є декілька шкіл та дитсадків, лікарня, парк Юність та Інтернаціональний (10 хв пішки). Будинок має гарний панорамний вид. Є система опалення комбінованого типу. Територія обгороджена.

Будинок під чистову обробку. Є капітальне підвальне приміщення, яке можна використовувати як укриття. Виконано чистові стяжки та штукатурку. Будинок має індивідуальне газове опалення, електрику, газове забезпечення, водовідведення. Тепла підлога. Установлено електричні та сантехнічні роботи. Є свердловина та автополив. Будинок без меблів. Будинок побудований з цегляних стін з армуванням. Залізобетонні монолітні перекриття між поверхами. Є окремий гараж на дві машини з підвалом, навіс для автомобіля, альтанка зима-літо та бутовий паркан по периметру ділянки. Будинок розташований у тихому забудованому масиві з швидким виїздом до Києва. Поряд є магазини, торговий центр, зупинка громадського транспорту. Ділянка має площу 10 соток. Є асфальтована дорога, центральна каналізація, вивіз відходів, септик. Доріжки викладені бруківкою.

Таунхаус під чистову обробку з власним двориком. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня, кімната та санвузол. На другому поверсі знаходяться 3 спальні та санвузол. Установлено індивідуальне електро опалення з електричним котлом, розведена електрика та тепла підлога. Септик з переливом обємом 8 кубів. Електрика 13 кВт. Перегляди за домовленістю. Стіни виконані з керамічної цегли, міжповерхове перекриття - залізобетонне. Вікна металопластикові. Є власний дворик та паркомісце. Поблизу розвинена інфраструктура: магазини, дитячі майданчики, салони краси, аптеки, лікарні, школа, садок, спортзал, кінотеатр, ТЦ. Санвузол з ванною. Є балкон.

Квартира з роздільним плануванням і суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. На стінах штукатурка, підлога стяжка. У квартирі встановлено газовий котел, проведено електрику, підключена центральна каналізація. Опалення індивідуальне газове. Квартира без меблів. Квартира продається по перепоступці. Квартира розташована в житловому фонді, збудованому після 2021 року. Квартира видова з балконом і лоджією.

Квартира з роздільним плануванням має панорамні вікна по всій площі. У квартирі є кухня з лоджією площею 16 кв.м., кімната 23 кв.м., спальня 14 кв.м., друга спальня 14 кв.м., санвузол 4.5 кв.м., другий санвузол 2.5 кв.м., гардероб 2.5 кв.м., хол 16 кв.м. та дві лоджії по 4.31 кв.м. Квартира здана в експлуатацію, є сертифікат. У квартирі встановлено двоконтурний газовий котел, лічильники води, газу та електроенергії. Є центральна каналізація, центральний водопровід, електрика та газ. Квартира здається під ремонт. Квартиру можна купити за програмами "єОселя", "єВідновлення", за 280-ю постановою або в розстрочку від забудовника. Є варіанти з першим внеском 30%%, 50%% та можливістю оплатити залишок протягом 24, 18 або 30 місяців. Можна також зробити ремонт під ключ за 20600$. ЖК Софіївська сфера розташований у Софіївській Борщагівці. Є гостьовий паркінг, відеоспостереження та охорона території. У комплексі працюють ліфти, включаючи вантажний. До метро їхати 15-20 хвилин. Поблизу є ТРЦ, аптеки, магазини, салони краси, кафе, ресторани, школи, садочки. Лазерна стяжка підлоги, штукатурка несучих стін, двокамерні склопакети (3 скла), хороші вхідні двері з МДФ-накладками.

Квартира має роздільне планування. У квартирі є кухня 14 кв.м., кімната 16 кв.м., спальня 15 кв.м., санвузол 4.5 кв.м., другий санвузол 2.5 кв.м., лоджія 4.31 кв.м., холл 10 кв.м. Квартира здана, заселення можливе відразу. Можливий ремонт під ключ за 240$ за кв.м. (14000$ повна вартість з матеріалами). У квартирі встановлені лічильники води, газу та електроенергії. Опалення індивідуальне газове за допомогою двоконтурного газового котла. Квартира продається без меблів та техніки. Квартира може бути придбана за програмою Єоселя, а також у розстрочку від забудовника. Можливі варіанти розстрочки: 30%% першого внеску 18115$ і на 24 місяці розстрочки по 1758$; 50%% першого внеску 29150$ і на 18 місяців розстрочки по 1618$; 50%% першого внеску 29490$ і на 30 місяців розстрочки по 980$. ЖК Софіївська сфера розташований за адресою вул. Соборна 126/14. Будинку менше трьох років. У комплексі є відеоспостереження, пожежна сигналізація, охорона території, гостьовий паркінг, паркувальне місце, ліфт і вантажний ліфт. Квартира розташована в районі з розвиненою інфраструктурою. Поблизу знаходяться ТРЦ, супермаркети Сильпо, Лоток, Фора, АТБ, багато продуктових магазинів, цілодобова аптека, поліклініка, перукарня, салони краси, кафе, ресторани, нова пошта, Укрпошта, державна школа та дитячий садок. Побудований кінотеатр. Зупинка громадського транспорту знаходиться за 2 хвилини ходьби. Хороша транспортна розвязка до метро Академмістечко, Житомирська, Святошин, Нивки, Виставковий центр, Іподром, Теремки. Квартира має гарний вид з вікна. У квартирі встановлені великі панорамні вікна. На кухні є лоджія. Виконано лазерну стяжку підлоги, штукатурку несучих стін. Встановлені двокамерні склопакети (3 скла), хороші вхідні двері з МДФ накладками. Є гардероб.

Квартира з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. Виконаний гарний євроремонт з якісних матеріалів. На стінах декоративна штукатурка, натяжна стеля зі світильниками. У ванній кімнаті, кухні та коридорі тепла підлога. Квартира має індивідуальне газове опалення (котел). Установлено датчик температури від wi-fi. Квартира продається без меблів. За необхідності можливе укомплектування меблями та технікою під наявний бюджет. Продаж по перепоступці за готівку. Квартира розташована в чудовому ЖК Уютний квартал. Комплекс має закриту територію, підземний паркінг, ліфт та вантажний ліфт. На території є державний садок, басейн, СПА, багато дитячих майданчиків та спортивних площадок, фонтани, супермаркети, розкішні зелені насадження та екзотичні дерева. В будинку вже проживають. ЖК Уютний квартал розташований на Софіївській Борщагівці поблизу таких ЖК як Петровський квартал, Європейка, Софіївські липки, Львівський маєток, Клубний від Маринова, Софіївська Сфера, Софіївський квартал. Квартира має балкон або лоджію. Територія комплексу охороняється та має відеоспостереження.

Квартира з роздільним плануванням. Є кухня з лоджією площею 13 кв.м., кімната 18 кв.м., холл 4 кв.м., санвузол 4 кв.м. та гардероб 3 кв.м. Висота стель 2.7 м. Є можливість повної перепланування. Є готове рішення для створення євродвійки. У квартирі встановлено двоконтурний газовий котел, який дозволяє регулювати температуру в квартирі та температуру води. Є лічильники на воду, газ та електроенергію. У квартирі виконано штукатурку стін, розводку трубопроводу, лазерну стяжку підлоги. Квартира та лоджія засклені. Квартира комплектується хорошими вхідними дверима з МДФ накладками та сталевими радіаторами. Ціна вказана під ключ. Можливий дешевий ремонт під замовлення за 240$ за кв.м. протягом місяця. Матеріали для ремонту обираєте самостійно. Ремонт під ключ коштує 10300$. Є можливість придбати кладовку площею від 2.5 кв.м. до 3.7 кв.м. з вікном за 1500$ за кв.м. ЖК Софіївська Сфера розташований на вул. Соборній 126/14 у Софіївській Борщагівці. Будинок зданий та заселений. Ключі видаються відразу. Будинок побудований з білого силікатного кирпича, утеплений 100мм полістиролом. У ньому є централізована каналізація та водопровід. ЖК під цілодобовою охороною. На території є дитячі майданчики, парковка, безшумні ліфти, красиві парадні та домофон у кожному підїзді. До метро 15-20 хвилин. Поруч ЖК є державні та приватні дитячі садки, школи, поліклініки, магазини, салони краси, Лоток, АТБ, Сільпо, ТРЦ з великою кількістю магазинів, банки, відділення пошти, кафе/ресторани, фітнес-центри та будівельні магазини. У близькій доступності розташовані Ашан, Billa та Епіцентр. Квартира має панорамні вікна.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Зроблений євроремонт. У квартирі індивідуальне газове опалення. Також є електрика, центральний водопровід, центральна каналізація та вивіз відходів. Квартира продається з меблями та побутовою технікою, включаючи телевізор. Доступні швидкісний інтернет та Wi-Fi. Документам більше 3 років. Квартира розташована в житловому фонді 2011-2020-х років. ЖК Щасливий має закриту територію, цілодобове відеоспостереження, гостьовий паркінг та охорону. Поблизу розташовані дитячі садки, кафе, ресторани, безліч магазинів, спортивні майданчики та супермаркети. До станцій метро "Академмістечко" та "Теремки" можна легко дістатися за 20 хвилин. Квартира має балкон, лоджію та кондиціонер. Встановлена пожежна сигналізація та сигналізація. Є ванна кімната. У квартирі є меблі на кухні. Асфальтована дорога.

Квартира без ремонту. Планування роздільне. У квартирі проведена проводка та вода, встановлені батареї. Є можливість зробити водяну теплу підлогу. Система опалення індивідуальна газова. Установлені лічильники. Будинок зданий в експлуатацію. Монолітно каркасний будинок, утеплений. ЖК "Стожари" розташований біля ЖК Софія Марти. У зручному місці з добре розвиненою інфраструктурою. Поблизу є озеро, парк, магазини. Біля ЖК є кінцева зупинка маршрутки, яка ходить кожні 5 хвилин через Вишневе до станцій метро в Києві. Тепла квартира.

Квартира з євроремонтом та роздільним плануванням. Квартира обладнана індивідуальним газовим опаленням. Є центральний водопровід, каналізація та електрика. Квартира продається з меблями та технікою. На кухні є меблі. Також є телевізор. Будинок побудований у 2011-2020-і роки. У будинку є консєрж, ліфт та ванна кімната. Територія ЖК Софія охороняється, є пожежна сигналізація. ЖК Софія має хорошу інфраструктуру. Поруч розташовані супермаркети, клініки, садочок, школа, банк, кавярні, кафе, ресторани, ветклініки. Прекрасне транспортне сполучення. Квартира розташована в середині будинку і дуже тепла. Є великий утеплений балкон. Можливі перегляди в будь-який зручний час.

Квартира з роздільним плануванням. Євроремонт. Квартира має індивідуальне газове опалення з двоконтурним газовим котлом. Завжди є гаряча вода. Тепло і гарячу воду можна регулювати самостійно. Також є центральна каналізація, електрика, вивезення відходів і центральний водопровід. У квартирі залишаються всі меблі та техніка, що на фото. Є кондиціонер, телевізор і швидкісний інтернет з Wi-Fi. На кухні є меблі. Ціна вказана з оформленням під ключ. Квартиру можна купити за програмою ЄВідновлення, сертифікатом або за постановою 280. Будинок новобудова, зданий в експлуатацію з повним пакетом документів. Він побудований з білого утепленного цегли. У будинку є всі комунікації, працюють ліфти, включаючи вантажний. Є відеоспостереження і охорона території. Є гостьовий паркінг і можливість оренди паркувального місця. ЖК Софіївська сфера розташований у Софіївській Борщагівці поруч з такими комплексами, як Петровський квартал, Затишний квартал, ЖК Софія, Львівський маєток і Софіївський квартал. Поблизу є ТРЦ, Сільпо, ресторани, кафе, бари, кінотеатр, цілодобові магазини Фора та АТБ, фітнес-клуб, стоматологія, клініка, амбулаторія, цілодобова аптека, ПриватБанк, банкомати, термінали Айбокс, Нова Пошта, Укрпошта, салони краси, барбершопи, перукарні. Є державна школа і дитячий садок. Дуже розвинена інфраструктура. Маршрутки ходять кожні 2-3 хвилини до метро Академмістечко (15-20 хвилин). Також є маршрутки до Житомирської, Нивок, Святошина, іподрому, ВДНГ і Теремок. Квартира має панорамні вікна на кухні та в кімнаті з гарним видом на зелений бульвар. Є балкон і лоджія. У квартирі є ванна кімната, холл і суміжний санвузол.

Квартира має роздільне планування. Санвузол суміжний. Є кімната площею 16 кв.м., кухня 13.5 кв.м., засклена лоджія 4.37 кв.м., хол 5 кв.м. Висота стелі 2.7 м. Є можливість повного перепланування. Можна зробити дешевий ремонт під ключ за 220$ за кв.м. протягом місяця. Матеріали вибирає покупець. Установлено двоконтурний газовий котел, що дозволяє регулювати температуру в квартирі та температуру води, економлячи на комунальних платежах. Є лічильники води, газу та електроенергії. Квартира має централізовану каналізацію та водопровід. У комплектацію квартири входять хороші вхідні двері з МДФ накладками, сталеві радіатори. Квартиру можна купити за програмою єОселя під 7%% річних за першого внеску від 30%% на термін від 12 до 240 місяців. Будинок акредитований Ощадбанком. Можливе дострокове погашення. Для молодих людей до 25 років можливий варіант від 10%% першого внеску. Можна купити у розтермінування від забудовника: 50%% (16990$) першого внеску та на 24 місяці по 699$ або 50%% (16825$) першого внеску та на 18 місяців по 923$. Будинок готовий. Зроблений фасад, пофарбований, встановлені вікна, виконані штукатурки та стяжки, змонтовані ліфти. Ведуться внутрішні роботи та робиться прибудинкова територія. Введення в експлуатацію 2/3 кв. 2025 року. Будинок з білої силікатної цегли, утеплений 100 мм полістиролу. ЖК під цілодобовою охороною. Є дитячі майданчики у дворі, парковка на території ЖК, безшумні ліфти, гарні парадні, домофон у кожному підїзді. ЖК знаходиться на центральній вулиці Софіївської Борщагівки поряд з такими ЖК як ЖК Софія, Затишний Квартал, Львівський маєток, Петрівський квартал, Київський маєток Софіївські Липки, Софіївський квартал, ЖК Барселона. До метро 15-20 хвилин. У близькій доступності державні та приватні дитячі садки, школи, поліклініки. Поруч із ЖК магазини, салони краси, Лоток, АТБ, Сільпо, ТРЦ з великою кількістю магазинів, банки, відділення пошти, кафе/ресторани, фітнес центри, будівельні магазини. Недалеко від Ашан, Billa, Епіцентр. Квартира та лоджія засклені. Виконана лазерна стяжка підлоги. Стіни оштукатурені. Проведено розведення трубопроводу. Є комора.