Продажа квартир в Софиевской Борщаговке (вторичный рынок)

Продаж квартири загальною площею 98,2 м2 з ідеальним плануванням, меблями і технікою. Заїжджайте і живіть ! Виконано дизайнерський ремонт. Встановлено власний насос на воду. Утеплений дах. Укомплектована всіма необхідними меблями, величезні шафи купе, 2 кондиціонери. - три спальні (2 дитячі); - госпкомната; - 2 санвузли (на першому поверсі душова, на другому ванна); - кухня і вітальня (студія). Якісні матеріали по ремонту, міцні меблі. Є можливість придбати комору в цьому ж підїзді. Поруч є всі необхідні магазини, супермаркети, торгові центри, салони краси, криті парковки. У дворі будинку є прекрасний дитячий садок. Державна школа в 5 хвилинах їзди. #315917334017

До продажу пропонується чудова видова квартира в ЖК Sofia Residence. - Загальна площа: 43,9 м2. - У квартирі є спальня та кухня-студія. - Виконано якісний ремонт. Тепла підлога, індивідуальне газове опалення. Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою. - Територія комплексу огороджена та знаходиться під цілодобовою охороною. Вїзд на територію за перепустками. На території є гостьові парковки, фітнес-клуб, кафе, кондитерські, ресторани, аптеки та магазини. Обладнаються спортивні та дитячі ігрові майданчики. Поруч є гімназія та дитячі садки. - ЖК розташований у тихому місці з розвиненою інфраструктурою, за 500 метрів від окружної дороги. Також поряд є зупинки для громадського транспорту. Ідеальний варіант для комфортного та стильного життя!

Продам простору квартиру 44 м кв на 3 поверсі в ЖК Київський Маєток, Софіївська Борщагівка, всього 5 км до Києва! Квартира з класним плануванням, просторою кухнею правильної форми, балконом, санвузлом і кімнатою. Будинок цегляний, утеплений, дуже теплий з індивідуальним газовим опаленням. Будинок готовий, здача в грудні 2024 р. Величезною перевагою є локація, в пішій доступності Новус, Фора, АТБ, ТЦ Маєток, зупинка маршруток, салони краси, спортклуби і ТД. Також в 5 хв хотьби красивий змішаний ліс 40 га, тому чисте повітря і можливість прогулянок і відпочинку вам гарантовані! Вдале планування дозволяє втілити в життя всі ваші задумки і мрії, створюйте для себе саму комфортну і стильну обстановку і будьте щасливі в своїй квартирі! Перегляди в зручний час, телефонуйте!

Пропонується до продажу сучасна, світла та затишна квартира на зручному 2 поверсі в житловому комплексі комфорт класу Софіївський Квартал 2! В квартирі зроблено перепланування яке передбачає: дві окремі спальні кімнати, велику кухню-вітальню, передпокої, суміжний санвузел. Опалення-двоконтурний котел, тепла підлога по всій квартирі, укомплектована меблями та технікою провідних виробників! Паркувальне місце у дворі під шлагбаум.

Продам простору 2 кімн. квартиру, з великою кухнею 15,9м2 Планування вільне, можно зробити все як ви бачите на свій розсуд. ЖК Городок вул . Боголюбова 23 Поруч ЖК Софія , ЖК Софіівська Слобідка Та центр м . Вишневе до м. Київ 800 м. Ідеальна локація будинку Поруч все необхідне для проживання в пішій доступності. Загальна площа 73 м.КВ. Розташована на 10п./10п. будинку , є техповерх. Простора кухня 15.9м2 Квартира видова, світла та затишна. Чекає свого нового власника. В квартирі робився ремонт, але не встигли доробити, політ ваших мрій та фантазій можливо реалізувати в життя. Меблі залишаються по помовленності. Локація ідеальна Все необхідне для життя в пішій доступності Поруч: парк, озеро 3 школи, гімназія, ліцеї. Зупинка громадського транспорту, дитячий майданчик, побутові заклади та заклади громадського харчування. Також доросла та дитяча поліклініка. Жіноча гінекологія. Стаціонар лікарні швидкої медичної допомоги та вокзал. Будинок обслуговує ОСББ. Всі договора на електроенергію, воду, тепло є. Опалення - газовий котел в квартирі. Оголошення не дублювати!!! З рієлторами співпрацюю. Ціна 60000$, або найкраща пропозиція. Телефонуйте

Продається 1 кімн. квартира на Софіївській Борщагівці ЖК Софія Клубний. вул. Зелена 1. Площа 47/17/18, поверх 3/10. Міні двушка. В квартирі зроблений дуже якісний дизайнерський ремонт. Вбудована кухня, вбудований холодильник і пральна машина, посудомийна машина, 3 великі шафи-купе, кухня-вітальня, є тепла підлога, окремо спальня кімната. З квартири чудовий вид на парк. Територія закритого типу, охорона, шлагбаум. На території комплексу є все необхідне для життя. Від Киева 3 км розташування. До найближчих метро Академмістечко і Житомирська 20 хв. громадським транспортом, 10хв. автомобілем. Документам більше 3х років, без великих податків. Є відео огляд по бажанню відправлю. Ціна 57.500 у.е.+ комісія агенства

Продається простора та затишна 2-кімнатна квартира з ремонтом та меблями у сучасному ЖК «Львівський маєток» с.Софіївська Борщагівка вул.Райдужна Загальна площа: 73м2 1 поверх з 4 Квартира з якісним ремонтом та функціональним плануванням: велика кухня, дві окремі кімнати та гардероб. Укомплектована меблями та технікою. Є все для комфортного життя. Індивідуальне газове опалення (двоконтурний газовий котел) Тепла підлога у ванній кімнаті та в кухні Також, є окрема комірка для зберігання речей, що додає зручності в побуті. Житловий комплекс «Львівський маєток» — це сучасний і комфортний житловий комплекс, розташований в передмісті Києва, що поєднує затишок заміського життя та всі переваги міської інфраструктури. Комплекс знаходиться в тихому передмісті, водночас близько до столиці, що дозволяє швидко дістатися до Києва. На території ЖК є магазини, кафе, аптеки, дитячі садки, школи та спортивні майданчики. Все необхідне для комфортного життя — під рукою. Звертайтесь, домовимось про зручний час для перегляду!

Продам свою новую VIP класса двухкомнатную квартиру 73 кв. м с двумя террасами в элитном комплексе закрытого типа ЖК Резиденс на Софиевской Борщаговке в 500 метрах от окружной дороги в доме без ремонтов. В квартире помимо двух спален есть красивая гостиная с просторной современной кухней и прихожей. А также уютная обеденная зона с выходом на террасу. Великолепная спальня с террасой, просторный гардероб и вместительная кладовка для хозяйских нужд в лоджии кухни. При ремонте квартиры были использованы дорогие материалы. По желанию присылаю видео квартиры. Просмотры по предварительной договоренности по телефону в удобное для вас время. С уважением Татьяна Ивановна.

Вашій увазі пропонується чудова та світла однокімнатна квартира в ЖК "Київський маєток ", який знаходиться на 4 поверсі 5 поверхового будинку. Квартира з ремонтом та меблями. За рахунок індивідуального опалення ви можете самостійно коригувати температуру в квартири. Доволі економна з урахуванням наших реалій та блекаутів. В квартирі є велика комора- гардероб яка має площу 2кв.м. Загальна площа квартири 37,6 кв.м. Кухня 15,2. Балкон великий засклений. Кухня облаштована газовоб плитою з духовою шафою. Витяжка. Холодильник. Зручна обідня зона. Дуже простора з урахуванням площі!! Розташування максимально комфортне, будинок перший до вул. Соборності, але вікна виходять у двір. Пропускна система в ЖК. Є безкоштовна парковка доя мешканців будинку. Безліч магазинів та ТЦ. Навпроти будинку знаходиться Новус. Трошки правіше АТБ. Лівіше Фора. І це лише продуктові)) До міста на транспорті не більше 5 хв. До найближчого метро 15 хвилин на транспорті. На авто значно швидше!! Термінова продаж. Документи готові. ПВ більше 3 Агенція нерухомості "ProДім" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!

Є ОСЕЛЯ-! З РЕМОНТОМ! Готова однокімнатна квартира в ЖК "Львівський затишок". Кваритира розтошована на 3 поверсі 4- поверхового будинку. Загальна площа квартири-32м2. Про квартиру: - Простір розділений на кухню-вітальню та спальню з гардеробною. - Ремонт виконаний з якісних матеріалів. - Квартира розташована на 3 поверсі. - Будинок зданий в експлуатацію. - Індивідуальне газове опалення забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Про локацію: - Житловий комплекс розташований у Софіївській Борщагівці. - Дорога до проспекту Л. Курбаса займе 11 хвилин на авто, а до станції метро "Житомирська" — всього 19 хвилин. - За 10 хвилин пішки можна дійти до торгового центру "Європарк". Про комплекс: - Побудований з цегли, що забезпечує надійність і довговічність. - Двори закриті від сторонніх, вїзд дозволений тільки автомобілам екстрених служб і мешканцям. - Дитячі майданчики та ігрові комплекси з безпечним покриттям розподілені за віковими групами. - Для любителів спорту передбачені воркаут-зони та футбольні поля. - Дитячий садок на території дозволяє не поспішати зранку. - Власники автомобілів можуть скористатися наземними паркінгами. Ця квартира стане ідеальним вибором для тих, хто цінує комфорт, безпеку та зручність сучасного життя. Якщо вас зацікавила ця пропозиція, не вагайтеся звертатися для отримання додаткової інформації!

Продаж 2-кімнатноі квартири в сучасному ЖкБарселона. В квартирі: 2 окремі спальні, велика кухня с лоджію виходом на відкритий балкон, санвузол та гардеробна зі всіма комунікаціями щоб зробити другим санвузол. Квартира оснащена всією необхідною технікою та меблями для комфортного проживання вашої родини. Так як це останній поверх, в квартирі є камін. В самому закритому комплексі є: дитячій майданчик, магазини, кафе, салони краси. Поруч є великі супер маркети, школи, парки, дитячі садки.

Продається 2-кімнатна квартира в ЖК “Софія Сіті” по вул. Молодіжній, 3. Пропонуємо простору 2-кімнатну квартиру, яка ідеально підходить для втілення ваших ідей та створення оселі вашої мрії! Квартира з якісним ремонтом, але без меблів, що дозволяє вам облаштувати її за власним смаком та вподобаннями. Площа: Простора та функціональна, з продуманим плануванням для максимально комфортного проживання. Поверх: Зручний 2-й поверх з 10, що забезпечує легкий доступ і одночасно захищає від міського шуму. Кондиціонери: Встановлені в кімнатах, що забезпечить комфорт у будь-яку пору року. Два санвузли: Оснащені сучасною сантехнікою для вашого зручного користування. Локація: ЖК “Софія Сіті” відомий своєю розвиненою інфраструктурою та зручним розташуванням, поруч знаходяться магазини, аптеки, дитячі садки та школи, а також зручне транспортне сполучення з містом. Ця квартира — чудова можливість створити простір, який відображатиме вашу індивідуальність. Завдяки високій якості ремонту та підготовленим умовам, ви зможете одразу приступити до облаштування, додаючи лише необхідні меблі та декор. Не втрачайте шанс стати власником цього затишного житла, де ви зможете реалізувати всі свої дизайнерські мрії!

Без комісії Немає 3 років документам Можливий продаж по всім державним програмам Є-оселя, Є відновлення, постанови, сертифікати 1 кімнатна квартира по вул.Зелена 2 ЖК Софія Клубний Поруч ЖК Софіївська Сфера, Уютний Квартал, Софія Київська швидкий виїзд на дорогу до Києва! 4 й поверх, будинок з ліфтом! Квартира повністю готова до проживання, зроблений якісний ремонт, укомплектована технікою і меблями! Індивідуальне газове опалення, встановлено 2 х контурний газовий котел! Загальна площа 44 м.кв. Кухня 13 м.кв. Комплекс закритого типу, охорона 24/7 Квартира розташована в сучасному житловому комплексі з добре розвиненою інфраструктурою. У безпосередній близькості знаходяться всі необхідні обєкти для комфортного життя: магазини, супермаркети, дитячі садки, школи та зупинки громадського транспорту. Це робить квартиру привабливою як для довготривалої оренди, так і для перепродажу. Інвестиційна привабливість: Це чудова можливість для інвесторів. Завдяки вдалому розташуванню в районі, що активно розвивається, і новому якісному ремонту, квартира має перспективи зростання вартості. Крім того, доступність покупки через державні програми робить пропозицію ще більш вигідною. Додаткові переваги: Продаж можливий через державні програми Ця квартира ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для стабільного доходу від оренди. Не втратьте можливість зробити вигідну інвестицію в нерухомість!

ЖК «Київський маєток» — це сучасний житловий комплекс, розташований у Софіївській Борщагівці, неподалік від Києва. Комплекс орієнтований на людей, які прагнуть жити поруч з мегаполісом, але при цьому в екологічно чистій і спокійній зоні. Основні характеристики ЖК «Київський маєток»: Архітектура та дизайн: Комплекс побудований у стилі сучасної класики з елементами неокласики. Будівлі мають привабливий зовнішній вигляд із використанням світлих тонів фасадів і декоративних елементів. Багато уваги приділено благоустрою прилеглої території: ландшафтний дизайн, клумби, зелені зони. Інфраструктура: На території ЖК є все необхідне для комфортного проживання: магазини, салони краси, аптеки, фітнес-центри та кафе. Для дітей передбачені сучасні дитячі майданчики, а також є спортивні зони для активного відпочинку дорослих. Поруч з комплексом розташовані школи, дитячі садки, медичні заклади, що створює додаткову зручність для сімей з дітьми. Безпека та комфорт: ЖК обладнаний системами цілодобової охорони та відеоспостереження. На території діє пропускна система, що забезпечує приватність і спокій мешканців. Транспортна доступність: ЖК розташований неподалік від великої транспортної розвязки, що дозволяє швидко дістатися до Києва. Поруч проходять маршрути громадського транспорту, що дає змогу швидко дістатися до метро або до центральних районів міста. Велика кількість зелених зон, що робить комплекс привабливим для любителів природи. Опис квартири (Софіївська Борщагівка, ЖК «Київський маєток», 130 кв. м., 2 рівня): Спальня: Простора спальня в стриманих, пастельних тонах. Велике ліжко з м’яким узголівям, обтягнутим тканиною, надає кімнаті елегантності та комфорту. На ліжку постільна білизна з тонким орнаментом, що підкреслює загальний стиль інтерєру. Тумба з дзеркалом у класичному стилі, біла з різьбленими елементами, доповнює інтер’єр. Стеля оригінальної форми з мансардним вікном, яке забезпечує приміщення природним світлом. Ванна кімната: Оформлена в теплих сірих тонах з декоративними вставками плитки. Присутня кутова душова кабіна з прозорим склом та сучасною сантехнікою. Стіни оздоблені плиткою з цікавими орнаментами, що додає інтер’єру нотки розкоші. Кімната обладнана унітазом сучасної форми та компактною тумбою з умивальником. Зручні полиці для засобів гігієни. Кухня: Велика кухня в класичному стилі, виконана в біло-бежевих тонах з золотистими акцентами. Гарнітур з численними шафками забезпечує достатньо місця для зберігання. На стелі встановлена велика люстра з кришталевими елементами, що додає кухні розкоші та створює затишну атмосферу. Вбудована техніка, включно з духовкою, витяжкою і мікрохвильовою піччю, органічно вписується в загальну композицію. Світла плитка на підлозі підкреслює загальну стилістику та створює відчуття простору. Ця квартира гармонійно поєднує класику та сучасні елементи, що робить її комфортною для життя та водночас естетично привабливою. Інтерєр створений з урахуванням як функціональності, так і затишку.

Продаж двокімнатної квартири ‼️БЕЗ КОМІСІЇ‼️ в ЖК Петрівський квартал Вул Соборна 107б Квартира розташована на 6 поверсі нового цегляного будинку. Будинок зданий, всі комунікації підключені. У квартирі виконано стяжку підлоги, чорнову штукатурку стелі, встановлено газовий котел. ЖК в закритій території Петровський квартал поруч: ЖК Європейка, Софіївська Сфера, ЖК Софіївську Липки, ЖК Львівський маєток

Продається велика простора квартира 2 ідеальний поверх

Без % Продаж 1к квартири по вул. Соборна, буд. 103/19, ЖК Європейка, Київська область, село Софіїська Борщагівка. Світла, затишна 1к квартира загальною площею 42м2 знаходиться на третьому поверсі шестиповерхового будинку з силікатної цегли. Площа кімнати 20м2, площа кухні 15м2. В квартирі індивидуальне опалення. Встановлено газовий котел та лічильник. В кухні, ванній та коридорі зроблена тепла підлога. По всій квартирі електропроводка та лічильник зі стабілізатором. Територія ЖК Європейка знаходиться під охороною. Вїзд тільки по спуцперепусткам. Розвинена інфраструктура : магазини, кавярні, школа розвитку дітей, ТРЦ EUROпарк, до метро Академмістечко 18хв на маршрутці. Ціна 32000 у.о. Без комісії для покупця.

‼️Терміново‼️Продаж однокімнатної квартири з коморою 40м2+4,5м2. ЖК Петрівський квартал. В квартирі зроблене перепланування дві окремі кімнати +кухня вітальня. Індивідуальне газове опалення. Тепла підлога. Встановлений кухонний гарнітур з вбудованою технікою: Варильна поверхня(індукційна). Духова шафа. Кондиціонер. Посудомийна машина. Пральна машина. Телевізор. В спальні комод і двоспальне ліжко.

Вигідна пропозиція ! Новий дизайнерський ремонт. Квартира укомплектована гарними меблями і технікою. Гарна 2 кімнатна квартира в ЖК У-Квартал, с. Софіївська Борщагівка, пр. Героїв Небесної Сотні 16/8. Будинок зданий в експлуатацію в квітні 2021 року. Поверх: 2/10 Площа: 59 м2 Вартість 99 900$ В квартирі виконаний сучасний дизайнерський ремонт, меблі під замовлення. Нова побутова техніка. Все продумано до деталей. Дві окремих кімнати, є гардеробна. Квартира наповнена світлом та затишною атмосферою. Комплекс чудовий, із гарно продуманою і розвиненою інфраструктурою! Маршрутка відправляється прям від комплексу, їде до м. Академмістечко. Поряд медичний центр Адоніс, сільпо, ТРЦ, дитяча кімната, kfc, та багато іншого. Чекаємо Вас на перегляд +380935968420 Ольга АН GLOREAL

Продаж дуже просторої двокімнатної квартири в ЖК Київський маєток на Софіївській Борщагівці. Загальна площа квартири 63 м2. Є два балкони з кухні - 4,0 м2 та з кімнати - 3,9 м2. Сама кухня має площу 13,5 м2, а кімнати 16 м2 та 19 м2. Будинок готовий, введення в експлуатацію до кінця 2024 року, переуступка. Розвинена інфраструктура, біля будинку зупинка транспорту, через дорогу торговельний центр та багато продуктових супермаркетів. Є відеоогляд. Телефонуйте!

Продаж 1 кімнатної квартири в ЖК Щасливий на Софіївській Борщагівці. Загальна площа квартири 44 м2. Розташована на 5 поверсі. Нещодавно зроблений ремонт, якісні меблі та техніка, все лишається. Є балкон. В коридорі глибока містка шафа купе. Санвузол суміжний, є ванна. На кухні розкладний диван, у кімнаті великий розкладний диван з ортопедичним матрацом та розкладне крісло. Поруч є все необхідне для комфортного життя: різноманітні магазини, кафе, аптеки, клініка Добробут через дорогу, відразу біля житлового комплексу зупинка транспорту. Кільцева дорога в 5 хвилинах пішого ходу. На території житлового комплексу є державний садочок, підземний паркінг, цілодобова охорона території. Фото відповідають дійсності. Телефонуйте!

- Реальна квартира! Краща ціна! - будинок 16/10 - "Пентагон" - в цьому будинку у забудовника ціна кв метра 40.500 грн і таких квартир вже немає!! - наша ціна 36.400 грн/м і це реальна квартира на 3-му поверсі з видом у двір - є відеоогляд - надішлю за запитом - в комплектацію квартири входить: # чистова стяжка; # штукатурка; # розведення електрики по точкам; # кондиціонер; # бойлер # керамічний радіатор. Квартира готова до чистового оздоблення!! - Обов’язково розгляньте для життя ЖК курортного типу «У-квартал» - «Затишний квартал» на Софіївській Борщагівці !! - Чому курортного типу - бо тут неймовірно зелена і затишна внутрішня територія а також власний wellness-комплекс !! з басейном 25 м, дитячим басейном і джакузі (здача 3й квартал 2024 року) - Це просто фантастична розкіш мати біля свого будинку величезний басейн з шезлонгами, тіньовими та сонячними терасами, що просто потопає в зелені!! - Ще один магніт - центральна алея з фонтаном між двома великими дитячими майданчиками, що також рясно оточена зеленню - Окремо розташована чарівна площа серед малоповерхової забудови з другим фонтаном - і знову дуже зелена і затишна - Вас також вразить кількість спортивних майданчиків на території: футбольне поле з трибунами, друге футбольне поле, поле для баскетболу, тенісний корт, 2 майданчики для воркауту на свіжому повітрі + закритий спортзал + скоро відкриття спортклубу «преміум»-класу ! - Окрім безлічі магазинів, кафе, ресторану, салонів краси і всього необхідного для комфортного життя поруч з ЖК розташований ТЦ Sofía Mall, Сільпо. - І це ще не все! На території функціонує державний садок «Совенятко» + приватний садок. А від самого ЖК курсує власне маршрутне таксі до ст. м. Академмістечко - А про новий будинок в стилі «Пентагон» з підземним паркінгом і крутим закритим тематичним двориком взагалі писати марно - його треба бачити на власні очі!

Продається 1 кім. квартира 38 кв.м. в ЖК Софіївська Слобітка. В квартирі виконаний якісний ремонт в світлих тонах. Зроблено невелике перепланування, кухня винесена на балкон, що дозволило зробити простору кухню студію. Велика спальна кімната з шафою купе на всю стіну, також в спальні встановлено кондиціонер. - вул. Боголюбова, буд. 33, ( будинок в якому АТБ). - площа 38 кв.м.; - ціна 48500 дол. Телефонуйте! * ЖК Софіївська Слобідка, ЖК Софія, Вишневе ...

- Реальна ціна! Реальна квартира! Я вам не буду "розповідати", що акція вже не діє з 1 вересня і що ціна в рекламі не актуальна)) - ціна в цьому будинку у забудовника 39.000 грн/м * 68 м = 2.652.000 грн - наша ціна 36.500 грн/м * 68 м = 2.482.000 грн - Фактично 3-кімнатна квартира - кухня-вітальня 17.9 кв м + лоджія і дві спальні Будинок активно будується. Здача - 4 квартал 2024 року В квартирі буде виконано стяжку і штукатурку "під чистове оздоблення" Розводка електрики по точкам В комплектацію входить газовий двухконтурний котел, радіатори опалення Відеоогляд: https://youtu.be/Acp0AoZ0l4A?si=VB_JEXBqIkwpbmKG (Копіюйте посилання і відкривайте в новій вкладці) - Обов’язково розгляньте для життя ЖК курортного типу «У-квартал» - «Затишний квартал» на Софіївській Борщагівці !! - Чому курортного типу - бо тут неймовірно зелена і затишна внутрішня територія а також власний wellness-комплекс !! з басейном 25 м, дитячим басейном і джакузі (здача 3й квартал 2024 року) - Це просто фантастична розкіш мати біля свого будинку величезний басейн з шезлонгами, тіньовими та сонячними терасами, що просто потопає в зелені!! - Ще один магніт - центральна алея з фонтаном між двома великими дитячими майданчиками, що також рясно оточена зеленню - Окремо розташована чарівна площа серед малоповерхової забудови з другим фонтаном - і знову дуже зелена і затишна - Вас також вразить кількість спортивних майданчиків на території: футбольне поле з трибунами, друге футбольне поле, поле для баскетболу, тенісний корт, 2 майданчики для воркауту на свіжому повітрі + закритий спортзал + скоро відкриття спортклубу «преміум»-класу ! - Окрім безлічі магазинів, кафе, ресторану, салонів краси і всього необхідного для комфортного життя поруч з ЖК розташований ТЦ Sofía Mall, Сільпо. - І це ще не все! На території функціонує державний садок «Совенятко» + приватний садок. А від самого ЖК курсує власне маршрутне таксі до ст. м. Академмістечко - А про новий будинок в стилі «Пентагон» з підземним паркінгом і крутим закритим тематичним двориком взагалі писати марно - його треба бачити на власні очі!