Продається сучасний одноповерховий будинок у мальовничому та спокійному передмісті Києва — с. Плюти (Обухівський р-н). Ідеальний варіант для тих, хто цінує тишу, безпеку та сучасні технології будівництва. 📍 Локація та ділянка: Адреса: Київська обл., Обухівський р-н, с. Плюти, провулок Яблуневий. Площа ділянки: 9.77 соток (0.0977 га). Призначення: Ведення садівництва (можлива прописка). Ділянка правильної форми, огороджена парканом. 🏗️ Характеристики будинку: Загальна площа: 159.6 м². Стан: Капітальна новобудова (цегла/керамоблок). Продумане планування: Простора кухня-вітальня (понад 50 м²), три окремі кімнати, два санвузли, гардероб та тераса. Крівля: Спеціально спроектована та посилена під монтаж сонячних панелей — чудовий крок до енергонезалежності! ⚡ Комунікації та переваги: Електрика: Підведена. Вода: Власна свердловина на території. Вікна: У вартість включено монтаж якісних склопакетів. Документи: Повний пакет документів на землю та будинок (право власності зареєстровано). 💰 Ціна: 160 000 $ Цей будинок — чисте полотно для вашого дизайнерського ремонту в одному з найкращих районів Київщини. Поруч елітна забудова, річка та ліс. Є відео огляд.

код оголошення SH-203-057. Продам будинок с.Плюти, СТ "Луговий " (Конча-Заспа, Українка) Сучасний будинок з автономним електроживленням - 90 кв.м. Площа ділянки - 5 соток + Окрема технічна будівля 15 м з відсіком для автономного електроживлення та генератора. 15 кВт Будинок: - 2 спальні - кухня-зал - тераса - гардеробна кімната - санвузол. Дизайнерський ремонт. Будинок мебльований, готовий до заселення. Побутова техніка, кондиціонери Bosch, рекуператор в кожному приміщенні. Біосептик. Опалення: керамічні панелі. Вартість опалення в зимовий сезон 1300-1800 грн. Також є інверторна система, яка забезпечує повністю потреби будинку. Будинок утеплений базальтовою ватою 200 мм. Автоматичне керування температурою в будинку (підтримка заданої температури) Вентильований фасад HPL+ДПК (дерево полімерний композит) Видові вікна в підлогу Внутрішнє і зовнішнє освітлення будинку. Підключений високошвидкісний інтернет (оптико-волокно). Облаштовані комунікаціі для зовнішніх камер спостереження. Автоматичні ворота. Якісні екологічні матеріали внутрішнього і зовнішнього оздоблення. До чистої річки Козинка та пляжу 200 м. Поруч на земельній ділянці розташований подібний будинок меншої площі.

1 Га в Плютах Земельна ділянка знаходиться в одному з кращих місць для проживання. Найменш завантажена траса, до Києва 20 хвилин. На ділянці сосновий ліс, поряд елітне котеджне містечко, асфальтований підʼїзд, канал річки Козинка. Можливий поділ

га під забудову в селі Плюти – ідеальне місце для заміського життя біля Києва Пропонується до продажу велика земельна ділянка площею 7.4 га у мальовничому та престижному селі Плюти, Київської області. Це ідеальний варіант для будівництва котеджного містечка чи пріватного маєтка , поєднуючи комфортне життя на природі з близькістю до столиці. Основні характеристики: • Площа: 7.4 га (74 000 м²) поряд продаеться ще ділянка 1.6Га що дає можлівість збільшити длянку до 9.00 ГА • Цільове призначення: для будівництва індивідуального садівництва. • Прямокутної форми відялка розташована безпосередньо вздовж асфальтової дороги. • Комунікації: можливе підключення електрики, газу 100м від участку, водопостачання . • Ландшафт: рівна територія, поруч ліс і водойми Поруч розташовані великі резиденції успішних сусідів. Локація та інфраструктура: Село Плюти – це елітний передміський район із чистим повітрям, сосновими лісами та близькістю до річки. • Відстань до Києва: всього 25 км, швидкий доступ через Обухівську трасу • Транспорт: зручне сполучення, доїзд як власним авто, так і громадським транспортом • Екологія: свіже повітря, лісові масиви, річка Козинка та Дніпро неподалік • Інфраструктура: ресторани, магазини, спортивні клуби, дитячі садки, школи, медичні заклади • Відпочинок: яхт-клуби, риболовля, прогулянкові зони, елітні сусідні котеджні містечка Тиша, природа та комфорт сучасного передмістя – усе для вашого ідеального життя!

Продажа нового дома в с. Плюты Обуховского района. Есть собственный выход на канал реки Козинка. Основной дом-131м2+90м2 Гостевой. Участок 0.08 Га с автополивом, ландшафтным дизайном, фруктовыми деревьями. Первый этаж кухня гостиная с/у второй этаж 3 спальни с/у Коммуникации: Отопление – двухконтурный газовый котел (теплый пол); Электроэнергия-15кВт(есть возможность увеличить); Система фильтрации воды; Септик; Автополив; Гостевой дом - 90м2 с собственной кухней, двумя отдельными комнатами, с/у, и зоной барбекю. Парковочная зона на два автомобиля. Закрытый коттеджный городок. SH-216-797

Предлагается на продажу современный дом с бассейном в близости с. Плюты, Обуховское направление рядом лес и река козынка 10 соток рационально использованной территории, ландшафтный дизайн, охранная система, камеры наблюдения по периметру, фруктовый сад, бассейн, летняя тераса и беседка. Выход на речку «Козинка», в пяти минутах от дома. Двухэтажный современный дом 2014 года постройки. Авторский евроремонт с использованием качественных материалов. Подогревы полов, техника и мебель от ведущих мировых производителей. Общая площадь - 290 кв.м. Первый этаж: гостиная, кухня-столовая, санузел, выход в закрытый гараж . Камин, окна в пол + удобный выход на летнюю террасу прямо из кухни. Второй этаж: 3 полноценные спальни + санузел. Дом полностью укомплектован и готов к комфортной, счастливой жизни! Отопление пеллетным котлом но есть возможность провести газ БЕЗ КОМИССИИ Больше предложений на сайте - gracehouse.estate GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-203-190

Продаж неймовірного, ексклюзивного проекту в Плютах. Площа території 1,7 га лісу вищої категорії! Будинок з величезними вікнами і неперевершеними терасами по всьому периметру з видом на свій ліс. (600кв.м.) Також на території знаходиться гостьовий будинок 150кв.м з власним гаражем. На об’єкт завели 55кіловат. Всі комунікації. Навколо зразкові сусіди. Плюти БЕЗ КОМИССИИ GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-201-032

До вашої уваги пропонується прекрасний будинок із частковим ремонтом у Плютах (Обухівський район). Котеджне містечко Світанок Будинок площею 409 м² збудований із якісних матеріалів: Червона цегла в два шари, між ними залито піну для утеплення, зовнішня частина будинку утеплена пінопластом 10 см (дуже теплий будинок). Стрічковий фундамент, палі. Дах утеплений товстим шаром мінеральної вати. На першому поверсі підлога з підігрівом. У санвузлах встановлена сантехніка (німецька). У будинку є: Повноцінні 4 спальні. Кабінет або гостьова кімната. Зал, обідня зона. 2 кухні (можна одну кухню переобладнати за власними ідеями). 5 санвузлів, пральня, підсобні приміщення. Гараж на 2 авто. Будинок підготовлений для встановлення сонячних панелей, передбачене газове підключення, але початково працює на електриці та теплових насосах. Ділянка 25 соток виход на річку козинка закрите містечко на 18 будинків БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-205-903

Продажа участка 40 соток в лесу село Плюты, Обуховский район ,район Конча-Заспа. Есть свет и газ под дом или несколько домов .

біля води - 12 соток із проектом будинку на березі річки Козинка! Продається унікальна ділянка 12 соток із прямим виходом до річки Козинка - ідеальне місце для заміського життя чи відпочинку на природі! Вже є проект сучасного будинку та розпочато будівництво Електрика заведена – 50 кВт Вся робоча документація Красиві візуалізації майбутнього будинку включені Ділянка суха, рівна, з видами на воду Ділянка підійде як для реалізації свого заміського будинку, так і для інвестиційного проекту.

для життя в лісовій частині Конча-Заспи в Плютах пропонується на продаж земельна ділянка під забудову. Розмір ділянки 40 соток. На ділянці ростуть вікові сосни. Поруч елітні будинки та котеджні містечка. Є можливість підключення усіх необхідних комунікацій. Асфальтований під’їзд, зручний заїзд зі Старообухівської траси. Тихе, спокійне, екологічне місце під Києвом для сімейного затишку. Ціна 12000 у.е. за сотку #34424

Плютах Земельна ділянка знаходиться в одному з кращих місць для проживання. Найменш завантажена траса, до Києва 20 хвилин. На ділянці сосновий ліс, поряд елітне котеджне містечко, асфальтований підʼїзд, канал річки Козинка. Можливий поділ #35472

Современный новый дом в охраняемом КГ в Плютах Світанок свой выход на воду река козинка 18 домов на территории кг Постройка 2021 года. Общая площадь дома 430кв.м, 28 соток с выходом на Козинку, большая гостиная, 4 спальни, кабинет, большой бассейн, беседка , отдельно дом охраны, прислуги. В строительстве дома использовались натуральные, экологически чистые материалы. Теплонасосы. Есть дизельный генератор. Фундамент сваи, стены кирпич, крыша металлочерепица. Скважина 64м, 25 кВт. Видеонаблюдение по периметру. Больше предложений на сайте - gracehouse.estate GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-211-005

Конча Заспа, Козин, Плюти продаж нового будинку в сосновому лісі. Плюти продаж нового котеджу в сучасному стилі. Містечко на 8 будинків "Лісові Плюти" серед багаторічних сосен. Будинок 250 м2, збудований з якісних матеріалів, продумане планування, великі панорамні вікна. У будинку 4 спальні, велика вітальня/кухня/їдальня, кабінет, три санвузли, 2 вбиральні кімнати, дві тераси. Заведені всі комунікації (газ, електрика, каналізація «Біосептик», свердловина, оптика). У будинку виконаний ремонт під чистове оздоблення (розведення каналізації, електрики, підігріву підлоги, витягнуті стіни штукатурка, стяжка на підлозі). Ділянка 10 соток у сосновому лісі. Запрошуємо на перегляд! SH-191-763

Предлагается к продаже современный дом с бассейном, расположенный в одной из лучших локаций Обуховского района — село Плюты, Конча-Заспа. Дом удачно расположен рядом с лесом, в окружении тишины и уединения. Общая площадь дома составляет 305 м². Ремонт выполнен по авторскому проекту дизайн-студии YoDezeen в современной стилистике. Без мебели. Участок площадью 11 соток с ландшафтным дизайном. В доме предусмотрены три спальни, просторная гостиная, кухня, кабинет, комната для персонала, пять санузлов и дополнительные хозяйственные помещения. Въездная группа оборудована современным забором комфортной высоты и бесшумными телескопическими воротами, которые полностью открываются за десять секунд и подключены к системе «умный дом». Управление воротами возможно через приложение в автомобиле. На территории навес для двух машин, система видеонаблюдения по периметру и над воротами, а также домофон. Фасад выполнен с использованием навесных вентилируемых панелей Fundermax (Австрия) и крупноформатного керамогранита Inalco (Испания). В качестве утеплителя использована минеральная вата толщиной 150 мм. Коммуникации - скважина 50 метров, газ, электричество мощностью 20 кВт. Заложены кабельные разводки и системы «умный дом». Предусмотрена система центрального кондиционирования и вентиляции, а также выполнена полная разводка сантехники. Это место сочетает современные архитектурные решения, тишину соснового леса, удобный подъезд и соседство с презентабельными домами. Здесь нет шума от дороги, этот дома - надежная инвестицию в будущее. БЕЗ КОМИССИИ Больше предложений на сайте - gracehouse.estate GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-211-434

Продаж землі 1 Га в Плютах Земельна ділянка знаходиться в одному з кращих місць для проживання. Найменш завантажена траса, до Києва 20 хвилин. На ділянці сосновий ліс, поряд елітне котеджне містечко, асфальтований підʼїзд, канал річки Козинка. Можливий поділ

Пропонується на продаж будинок загальною площею 360 кв.м. на 16 сотках у красивому місці з чудовою природою в елітному передмісті! Обухівський р-н, с.Плюти Котеджне містечко "Плютове". Будинок має три рівні. За проектом сплановано: 1 рівень – передпокій; камінна зала з виходом на терасу; зонована кухня-їдальня; гостьова кімната (або спортзал); санвузол; котельня; гараж. 2 рівень – дві спальні, кожна зі своєю вбиральні та санвузлом; кабінет із виходом на балкон; більярдна. Мансардний поверх – лаунж зона. Територія: на ділянці виконано ландшафтний дизайн, організовано прогулянкові зони в оточенні галявин, квітників та реліктових сосен. Також на ділянці розташовані зона барбекю, басейн з турбінною системою протитечії, госпблок. Технічні характеристики: - підлога з підігрівом; - свердловина - чиста питна вода; - котельня обладнана німецьким казаном «Buderus» - альтернативне джерело електроенергії – бензиновий генератор; - Інтернет. # A 1 0 9 8

Пропонується на продаж Таунхаус загальною площею 196кв.м. в красивому місці з чудовою природою в елітному передмісті! Таунхаус має три рівні та повністю енергонезалежний! Оснащений: 2 станціями EcoFlow Delta Pro та Smart Home Panel, а також генератором на 7 кВт. В будинку: - вся побутова техніка Siemens; - 2 вбудовані холодильники Liebherr; - телевізор Sony; - Вхідні двері Hrmann; - алюмінієві вікна Reynaers із триплексом; - Меблі європейських виробників. За проектом сплановано: 1 рівень – передпокій; кухня-вітальня з виходом на терасу, сан. вузол, котельня. 2 рівень – дві спальні, одна спальня зі своєю вбиральні, коридор сан. вузол. 3 рівень - одна спальня, ігрова та робоча зона, сан.вузол. На території вікові сосни, вид на ліс, дитячий майданчик, паркінг, перед будинком тихі сусіди. Технічні характеристики: - підлога з підігрівом; - каналізація – централізована; водопровід, газ - котельня обладнана німецьким котлом - альтернативне джерело електроенергії – генератор; - Інтернет. Територія, що охороняється, огороджений периметр, відеоспостереження. У вартість входить місце в гаражі та паркомісце на паркінгу На території є ОСББ, з оплатою за територію, яка включає цілодобову охорону, прибирання, догляд за територією та рослинами, полив газонів, вивіз сміття з оплатою всього 2000 грн/місяць. Це ідеальне місце для відпочинку та життя на природі, куди ви зможете виїхати від міської метушні, погуляти віковим лісом, повалятися на власному газоні і виспатися у власному будинку! Дружні сусіди живуть цілий рік. Безперечний плюс - віддаленість від жвавих транспортних магістралей, чисте повітря, і в той же час близькість до міста з ідеальною комфортною дорогою - роблять цей будинок надзвичайно привабливим для життя! # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 3 0

Продам будинок під ремонт в Обухівському районі Українська ОТГ (Плюти), СТ Луговий Площа будинку 597 м2, два поверхи Хол, вітальня, кухня, 5 спалень, 3 санвузли, велика гардеробна, 4 кімнати вільного призначення Гараж Площа ділянки 20 соток (для індивідуального садівництва) Асфальтна дорога, хороше сусідство Поруч супермаркети Фора, Favore, спорткомплекс Sportlife Lux&Spa, ресторани Harvest, Queen Cantry, Franco, Тандир Школа, дитячі садки державний та приватні Автомийки, послуги, всі послуги для життя Найбезпечніший та найекологічніший район під Києвом До Печерська 30 хвилин A 9 1 7 7

ділянку під будівництво будинку, з виходом на воду. Можливо під бізнес, туризм, риболовлю приватний ставок або для себе побудувати будинок, слухати звуки природи та милуватися красою:) Українкою 2 хв на авто або 25 хв ходьбою До зупинки, де Маршрутка проходить на Київ 150 метрів. Найкраща пропозиція цього району! Реальному покупцю торг. Увага! Ціна вказана за 1 сотку.

#3901 Продаж незавершеної будови в с. Плюті, Обухівський район, Київська область. Загальна площа будівлі: 6000 м. Земельна ділянка: 5 га (у власності). Ціна: $2,300,000. Призначення землі: Оздоровче. Опис: Пропонуємо вам унікальну можливість придбати незавершену будову в живописному селищі Плюти, що в Обухівському районі Київської області. Загальна площа будівлі становить 6000 м, що надає широкі можливості для реалізації різноманітних проектів. Пять гектарів землі, включених до власності, роблять цю пропозицію ще більш привабливою. Земля має оздоровче призначення, що відкриває двері для створення унікального обєкту здоровя та відпочинку. Поруч із селищем протікає живописна річка Козинка, створюючи унікальне природне оточення. Цей обєкт ідеально підходить для створення реабілітаційного центру, спа-комплексу чи іншого обєкта, спрямованого на покращення здоровя та відпочинку. Для отримання додаткової інформації та уточнення деталей звяжіться з нами за вказаними контактами.

Будинок має 3 поверхи. Ремонт - євроремонт. У будинку дві спальні. Опалення будинку електричне. Зручності в будинку. Є вода, газ, опалення. Здається на літо. Охороняємий кооператив, вїзд з пульта. Будинок розташований у сосновому лісі. Тераса, балкон, ванна. Пляж на річці Стугна поруч. Розташований між Плютами та Українкою.

Будинок в трьох рівнях. 1 рівень: котельня, гардеробна, сауна, кімната персоналу, кімната відпочинку з баром і домашнім кінотеатром. 2 рівень: кухня-студія, 2 спальні (одна з них зі своїм санвузлом). 3 рівень: майстер-спальня з двома гардеробними. Будинок має хороший стан. Будинок має 3 види опалення, що забезпечує повну автономність. Підключене резервне живлення для роботи опалення, інтернету та водопостачання під час блекаутів. Будинок здається з меблями. Можливе проживання з середнім песиком (до 25 кг) та маленьким песиком (до 10 кг). Будинок знаходиться на закритій території на 5 будинків. Є окремий гараж і господарське приміщення, а також стоянка на декілька авто. Ділянка 12 соток знаходиться на горі з видом на річку Дніпро. Будинок має 2 тераси та 2 альтанки. Є відеоогляд.

Будинок повністю укомплектований вбудованою технікою від провідних світових брендів. Територія оформлена з урахуванням усіх деталей заміського комфорту: власне озеро, фруктові дерева, доглянутий ландшафт, освітлення та зручні доріжки. Ідеальний варіант для комфортного життя або статусної резиденції. Комунікації: Асфальтована дорога. Будинок повністю укомплектований вбудованою технікою від провідних світових брендів. Будинок повністю укомплектований вбудованою технікою від провідних світових брендів. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Плита, Посудомийна машина. Мультимедіа: Wi-Fi. Пропонується в оренду розкішний будинок. Усі правовстановлюючі документи на будинок і земельну ділянку оформлені належним чином. Територія оформлена з урахуванням усіх деталей заміського комфорту: власне озеро, фруктові дерева, доглянутий ландшафт, освітлення та зручні доріжки. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Кондиціонер, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Охорона території, Душова кабіна. Комплекс розташований у затишному та мальовничому місці: поруч ліс та річка Козинка — ідеальне поєднання природи та приватності. Будинок з власним озером, земельна ділянка — 0,6 га з власним озером.