A33148 Оренда складу / торгової площі 715 м² — Петропавлівська Борщагівка Лише 50 метрів від межі Києва. Зручний під’їзд, нульовий рівень підлоги, є парковка. Характеристики: Площа — 715 м² Раніше використовувалося як опалювані торговельні площі Зараз — холодний склад (стан нормальний) Бетонна підлога в рівень із землею Двері шириною 120 см Висота потолків більше 4 м Електроенергія від ДТЕК - майже без обмежень Зручний під’їзд для транспорту (без рампи) Власна котельня — можна зробити центральне опалення Туалет у сусідньому приміщенні Парковка на території Розташування: 10–15 хв маршруткою до метро «Житомирська» / «Академмістечко» Підходить під склад, магазин, шоурум, пункт видачі Ключова перевага: невдовзі поруч відкриється гіпермаркет Fozzy — очікується значний пішохідний трафік. Також поруч доступні інші приміщення: 150 м² — 350 грн/м² 140 м² - 150 грн/м² (є фото і відео). Для огляду — телефонуйте або пишіть. A33148

Ексклюзивний будинок з басейном, сауною та власним кінотеатром До вашої уваги просторий та повністю автономний будинок загальною площею 630 м², розташований на ділянці 12 соток. Перший поверх простора вітальня; кухня та обідня зона; велика тераса площею 52 м²; гостьова спальня; санвузол; технічна кімната / пральня; гараж на 2 автомобілі. Другий поверх 3 окремі спальні; 2 санвузли; робоча зона; бібліотека; гардеробна; відкритий балкон. Мансардний поверх велика окрема гардеробна кімната. Цокольний поверх власний кінотеатр, який також можна використовувати як укриття під час повітряної тривоги; басейн; сауна; санвузол. Автономність Будинок повністю підготовлений до комфортного проживання незалежно від відключень електроенергії: генератор 60 кВт; власна свердловина; автономна система опалення та котел. На території також розташований **окремий повністю обладнаний будинок для охорони**. Будинок поєднує в собі простір, приватність, комфорт та всі необхідні умови для заміського проживання на найвищому рівні. #315917345193

A34887 Оренда фасадного комерційного приміщення без ремонту. Пропонується в оренду сучасний комерційний об’єкт площею 1 000 м² у ЖК Crystal Avenue. Основні характеристики: • Площа — 1 000 м² • Електрична потужність — 90 кВт • Алюмінієві вікна Reynaers, Бельгія • 16 паркомісць у підземному паркінгу • вул. Оксамитова, 1 Простір чудово підійде для офісу, представництва компанії, медичного центру, навчального закладу, шоуруму або іншого комерційного формату. Також є можливість розділити приміщення Ремонтні канікули A34887

Оренда. Перша здача! Сучасний дуплекс 88 м² з двором Петропавлівська Борщагівка Новий, повністю укомплектований дуплекс у комфортній локації передмістя Києва. Перша здача — все нове, ніхто не проживав. Окремий вхід, власний двір, паркомісце. Ідеальний варіант для сім’ї. Планування: - 88 м² - кухня-вітальня - 3 спальні (або 2 спальні + кабінет) - 2 санвузли (душ / ванна) -гардеробна - ділянка 2 сотки Важливо: - газ - центральная каналізація та вода Комплектація: - 2 кондиціонери - телевізор - великий робочий стіл - повністю укомплектована кухня - електрочайник, пилосос - фільтр для питної води Додатково: - інвертор 6 кВт + батарея 5 кВт (енергонезалежність) - встановимо додаткове спальне місце під орендаря - автоматичний навіс (маркіза) 3×2,5 - садові меблі Переваги: закрита територія, дитячий майданчик, охорона поруч Ліцей №1 магазини, кафе, вся інфраструктура швидкий виїзд до Києва зручний доступ до метро Житомирська / Академмістечко Умови: - оренда від 1 року - можна з дітьми - можна з маленькими собаками - куріння в будинку заборонено #A26626

#RR964 Оренда будинку 450 м² | вул. Сергія Світославського, Борщагівка, Київ Преміальний цегляний котедж для довгострокової оренди в елітному приватному секторі Петропавлівської Борщагівки. Простір, рівень оснащення та ландшафтне оточення формують винятковий формат проживання для тих, хто цінує комфорт, приватність і готове рішення без компромісів. Характеристики приміщення: — Загальна площа: 450 м² — Житлова площа: 350 м² — Площа кухні-їдальні: 40 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 6 — Планування: 4 спальні, камінний зал, кухня-їдальня, гардеробні, більярдна — Санвузли: 3 — Дороге оздоблення, художній розпис стін, багаторівневі підвісні стелі — Строго без тварин Інженерні системи та оснащення: — Басейн — Сауна — Камін — Більярд — Акваріум у стіні об’ємом 1000 л — Електропостачання: 380 В, 50 А — 3 стабілізатори по 11 кВт — Можливість підключення генератора до 6 кВт — Вбудований пилосос по всіх поверхах — Водяна тепла підлога на 1 поверсі — Дві свердловини по 22 м — Безлімітний інтернет 100 Мб — Повне покриття Wi-Fi по будинку та ділянці Ділянка та додаткові будівлі: — Площа ділянки: 18 соток — Будинок для обслуговуючого персоналу 37 м²: кухня, кімната, санвузол, душ, передпокій — Ландшафтний дизайн — Власне озеро з рибами — Струмок — Сад — Зона барбекю Інфраструктура та транспорт: — Петропавлівська Борщагівка, Бучанський район — Близько 2 км до Novus на Великій окружній — 500 м до озера — Зручне транспортне сполучення з Києвом — Маршрути: Чайки — Петропавлівська Борщагівка — Софіївська Борщагівка — метро «Академмістечко», «Нивки» Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR964

Просторий будинок із сучасними рішеннями у Софіївській Борщагівці — безпрецедентне поєднання комфорту та стилю! Характеристики об'єкта: Адреса: вул. Петропавлівська, 50, Софіївська Борщагівка Загальна площа: 375 м² Площа ділянки: 10 соток Поверховість: 2 поверхи ️ Кількість кімнат: 5 Цей унікальний будинок збудований із цегли та монолітних перекриттів із міцним фундаментом з 45 кубів бетону. Він доповнений натуральною черепицею, що надає йому вишуканого вигляду. Панельне оздоблення цоколю має також функцію бомбосховища. Ключові переваги: - Індивідуальне опалення: три котла (твердопаливний, газовий та електричний) і система водяного підігріву з 12 контурами, що гарантує комфорт і тепло в будь-який сезон. - Енергоефективність: трансформатор на 100 кВт забезпечує надійне енергопостачання, інверторне кондиціювання підтримує оптимальну температуру. - Безпека: система відеоспостереження з 10 камерами забезпечує повний контроль території. - Екологічність: власна скважина та об'ємний септик на 16 кубів гарантують ефективну обробку та постачання води. Інфраструктура: У просторному цоколі є можливість облаштувати робочий кабінет або зону відпочинку. Додаткова територія розміром 10 соток пропонує ідеальні можливості для реалізації ландшафтного дизайну ваших мрій. Не пропустіть можливість стати власником цього ексклюзивного житлового простору, який об'єднує сучасні технічні рішення та природну красу! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто переконатися в усіх перевагах цього будинку! RR15786

Вартість вже з комунальними!Здається в оренду частина будинку з окремим входом,в с, Петропавлівка Борщагівка по ул.С,Васильківського (раніше ул.Чкалова).Окрема кімната,кухня,сан вузол та прихожа.Є всі необхідні меблі та техніка.В будинку індивідуальне газ.опалення.Своя скважина та септик.Є генератор,просторий двір.До Києва 1.5 км.Бажано сім'я з двох людей,або одна жінка.Комунальні послуги входять в оплату.Без тварин!

## Оренда комерційного приміщення в ЖК «Львівський» КАНІКУЛИ НА ЗАЇЗД ДАЕМО МІСЯЦЬ * **Адреса:** с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Миру, 11 А. * **Площа:** 51 кв. м (цокольний поверх) ### Основні переваги: * **Локація:** Жваве, прохідне місце з високим трафіком потенційних клієнтів. * **Стан:** Готове приміщення з якісним ремонтом, що дозволяє одразу розпочати роботу. * **Універсальність:** Підходить для будь-якого виду діяльності (магазин, кав’ярня, офіс, салон краси, студія тощо). * **Гнучкість:** Лояльні умови оренди з можливістю адаптації простору під потреби вашого бізнесу Запрошуємо до співпраці власників нерухомості, будемо раді допомогти продати чи здати Вашу нерухомість.

Оренда офісу 150 м². Ставка — 360 грн/м² з ПДВ. Додатково: електроенергія за лічильником та опалення в сезон (пелетне, орієнтовно від 80 грн/м² залежно від вартості пелет). У приміщенні є кондиціонер. Функціональний офіс для команди з прозорими комунальними витратами та готовністю до швидкого заїзду. A31489

## **Оренда просторого будинку 320 м² під будь-який вид діяльності** Пропонується в оренду просторий будинок загальною площею **320 м²**, розташований на тихій та затишній **вулиці Прорізній**. Завдяки великій площі та функціональному плануванню будинок чудово підійде як для проживання, так і для ведення комерційної діяльності. ### Характеристики: * загальна площа — **320 м²**; * **7 просторих кімнат**; * **3 санвузли**; * підземний гараж; * земельна ділянка — **8 соток**. ### Ідеально підійде для: * приватного пансіонату; * дитячого садка; * реабілітаційного або медичного центру; * офісу компанії; * представництва; * навчального центру; * будь-якого іншого виду комерційної діяльності. Будинок розташований на тихій вулиці зі зручним під'їздом, що забезпечує комфорт як для персоналу, так і для відвідувачів. **Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!** **Код об'єкта: RR18493**

Петропавлівська Борщагівка, біля ЖК Празький квартал Таунхаус площею 168 кв.м. Всі комунікації центральні: газ, світло, вода, каналізація. Закрита територія, що охороняється. Будинок виконаний з червоної цеглини + зовнішнє утеплення мінеральною ватою. Дуже вдале планування, що підходить для великої родини: 1 поверх: велика зона кухні-їдальні, с/в, передпокій. 2 поверх: 2 спальні, гардеробна кімната, велика ванна. 3 поверх: простора господарська спальня з гардеробною кімнатою та своїм сан.вузлом. Укомплектований повністю високоякісними меблями та технікою. Встановлено систему безпеки, відеоспостереження, кондиціювання, тепла підлога. Перед будинком відкривається затишний, казковий двір із ландшафтним дизайном. 2 паркувальні місця. Про будинок можно ще писати багато, але краще бачити його на власні очі. Умови: 1400 у.о/місяць + застава Комісія 50%

Оренда повністю автономного та укомплектованого дуплексу від власників. Головна перевага: будинок повністю автономний під час блекаутів. Встановлено інвертор Deye 6 кВт із батареєю Deye, а також генератор. Під час відключень будинок продовжує повноцінно функціонувати, працюють основні системи, техніка, освітлення, опалення та постачання води. Планування: 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на задній дворик, санвузол з душем, гостьова кімната з двоспальним ліжком, технічне приміщення. 2 поверх: master bedroom з гардеробною, кабінет з розкладним диваном та робочим місцем, санвузол з ванною. Будинок здається повністю укомплектованим: — інвертор Deye 6 кВт + батарея Deye — генератор із окремим підключенням — газовий котел — тепла водяна підлога по всьому першому поверху та санвузлі 2-го поверху — кондиціонер Cooper Hunter — телевізор Samsung 75″ — побутова техніка Samsung та Bosch — пральна машина Samsung із функцією сушіння — система безпеки Ajax: датчики руху, відкриття вікон і дверей, диму та протікання — професійна система фільтрації води + осмос Повністю облаштована територія: газон та автополив, висаджені туї, гойдалка, барбекю, автоматичні ворота. Передбачено 3–4 паркомісця, є окрема розетка для заряджання електромобіля. Також є газонокосарка. Комунікації: газ електроенергія — 15 кВт, 3 фази власна свердловина септик — 9 м³ Будинок максимально підготовлений для комфортного проживання незалежно від ситуації Є відеоогляд. Перегляди за попередньою домовленістю.

Просторий двоповерховий будинок площею 200 м2, розташований на доглянутій земельній ділянці 10 сот, знаходиться в с.Петропавлівська Борщагівка на вул.Житомирській. В будинку 4 спальні, велика кухня-вітальня, 2 санвузли, гардеробна, котельня, тераса, гараж для одного авто. Оселя укомплектована якісними меблями та побутовою технікою світових виробників. Опалення газове, власна свердловина з системою очищення води Ecosoft, бойлер, септик. Наявний генератор на будинок. На ділянці розташована додаткова господарська споруда, що складається з альтанки з зоною барбекю, літньої кухні та місткого погребу. Двір вимощений, чудовий доглянутий газон з автоматичним поливом, плодові дерева, малина, ожина, туї, гортензїї, магнолії, спортивний майданчик та батут для маленьких поціновувачів. Камʼяний фасадний паркан, автоматичні ворота, є навіс для додаткового авто, система охорони. Гарні сусіди, тиха безпечна вулиця. A 3 3 8 8 5

Оренда приватного маєтку 425 кв.м з бомбосховищем, терасою 80 кв.м, сауною та власним озером, Петропавлівська Борщагівка. Автономна система, Газ, світло 25 кВт, свердловина, септики, фільтрація води, камін, гараж на 2 авто. Будинок підходить для комерції: приватний дитячий чи навчальний заклад, , офісно-освітній простір, інституцію чи клубний формат. Знаходиться на асфальтованої вулиці у центрі Петропавлівки. Піша досяжність до усій інфраструктурі.

**Здається 1/2 дуплексу у селі Петропавлівська Борщагівка,вул.Богдана Хмельницького,площа будинку 110 м.кв., двоповерховий котедж з терасою. **В будинку вільне планування,на першому поверсі вітальня поєднана з кухнею,санвузол,гардероб,тераса 15м.кв. Другий поверх: спальня 30м.кв, санвузол(душова кабіна),гардероб.Техніка: кондиціонер,пральна машина, мікрохвильова піч ,витяжка,варочна поверхня газова,холодильник,телевізор,електрокамін,мультиварка,праска,пилесмок, вайфай. **Опалення та гаряча вода на газу(лічильник),електрика(лічильник день -ніч).Своя скважина 30м.,Вода(холодна,гаряча,) ,опалення ,варочна поверхня та інтернет безперебіно(станція безперебійного живлення)+генератор на 5кв, на випадок відключення газу є газовий обігрівач.Септик на 10 кубів.Парковка для двох машин.Мангал.(барбекю)Теріторія вся загорожена,але загальна з власником по дуплексу.Комунальні в місяць прим.3000 грн літом-4000грн зимою Вартість оренди 30000 грн на місяць+місяць застава.Застава не повертається,якщо оренда менше пів року. Для проживання 1-2 дорослих людей. Ліс 100м від будинку,озеро 500м від будинку,вся інфраструктура поруч

В оренду пропонується таунхаус преміального рівня з якісним ремонтом — 110 м² комфорту та стилю! Чудова локація, 3хв пішки до Ліцею №1, 5хв пішки до супермаркету Фора та інших магазинів. Просторий, продуманий до деталей таунхаус у Петропавлівській Борщагівці (вул. Зелений Гай), створений "для себе" — і це відчувається з першого кроку. Функціональне та зручне планування: 1 поверх: • Коридор, де є багато шаф; • Кухня-студія та простора вітальня з виходом у власний дворик; • Санвузол з ванною; • Практична кладова (технічна кімната) 2 поверх: • коридор; • три окремі кімнати — спальня, дитяча, гостьова або ігрова; • сучасна душова кімната. Комфорт і технології: • центральне водопостачання та водовідведення; • система очищення води; • електрика 20 кВт + генератор; • економічний електрокотел, найближчі підключення газу; • вентиляційна система, кондиціонери Cooper&Hunter; • побутова техніка преміальних брендів: телевізори LG, кухонна техніка Electrolux та Whirlpool, пральна та сушильна машини Miele; • якісний дорогий ремонт під керівництвом NekiforofPro; • панорамні вікна з 80 мм профілем — максимум світла та простору. Територія та паркування: • власний огороджений двір із ландшафтним дизайном; • 2 приватні паркомісця + гостьові поруч. Локація, що забезпечує комфортне життя: Усе необхідне — в радіусі одного кілометра: • школа та садок — 200 м від дому; • поліклініка; • ТРЦ; • фітнес-клуб SportLife з басейном; • супермаркети АТБ, Фора, Сільпо, Ашан; • зупинка громадського транспорту — всього 50 м; • парк із фонтанами, дитячі майданчики; • ресторани та кафе для будь-якого смаку. Цей таунхаус — ідеальний вибір для тих, хто шукає сучасний, стильний та повністю готовий до проживання будинок у престижному районі. Переїжджайте без зайвих клопотів і насолоджуйтеся життям у комфортному просторі, створеному з любов’ю та увагою до деталей. A32252

Оренда 1К Таун-Хауса, 33.6 М2, Ремонт, меблі, вбудована - кухня, вся необхідна побутова техніка: холодиль., пральна машина автомат, кондиціонер, Інтернет. Є потужний Генератор. Свій двір. В'їзд для авто. Поруч Магазини, Супермаркети, Парк, Озеро, ліс, пляж. Метро Zhytomyrska, у пішій доступності 25 хв., вулиця Шевченко. Петропавлівська Борщагівка Ціна знижено! 14 950 грн. Торг (Надсилаємо відео огляд!)

Без комісії! Фасадне комерційне приміщення вільного призначення біля ЖК Львівський, Петропавлівська Борщагівка, вул. Каштанова, буд. 2. Перший поверх! Загальна площа: 79,8 кв. Н = 2,92 м. Приміщення повністю з ремонтом, панорамні вікна, велика зала open space та санвузол, окремий вхід, місце для вивіски/реклами. Приміщення 2-х стороннє, підходить під будь-який вид діяльності: магазин, аптеку, кав'ярню, паб, лаунж-кафе, турагентство, салон краси, шоу-рум і т.д. Можливість паркування перед входом до приміщення. Поруч автобусна зупинка, ЖК Львівський, ЖК Сан-Сіті, ЖК Мюллер Хаус. Умови оренди: Без комісії для орендаря Перший місяць + застава Ціна: 50 000 грн/міс.

Оренда нежитлового приміщення в ЖК Львівський, Петропавлівська Борщагівка, вул. Миру, буд. 11-А. Нежитлове приміщення вільного призначення із власним фасадним входом! Загальна площа 50,2 кв.м. Виконано дуже якісний ремонт. Приміщення складається із просторої зали, дві окремі кімнати, кухня та санвузол. Встановлена система безперебійного живлення, виходи під генератор, система вентиляції. В санвузлі встановлений проточний водонагрівач, сололіфт та тепла електрична підлога. Заведений інтернет та встановлений роутер, електроенергія 7 кВт. Високий цокольний поверх. Умови оренди: Перший місяць + застава Без комісії для орендаря!

Пропонується в оренду сучасний 2-поверховий квадрекс площею 90 м² у КМ Garden Village, Петропавлівська Борщагівка. Будинок із новим сучасним ремонтом, стильним інтер’єром та продуманим плануванням. Повністю облаштований для комфортного проживання. На першому поверсі — простора кухня-вітальня з вбудованою кухнею, побутовою технікою, обідньою та відпочинковою зонами, виходом у власний двір. На другому поверсі — дві окремі кімнати: основна спальня з великим двоспальним ліжком та місткою системою зберігання; друга кімната з диваном, яку можна використовувати як дитячу, кабінет або гостьову. У будинку два санвузли — з повноцінною ванною та душовою зоною. Є пральна машина. Сучасне освітлення, панорамні вікна та ефектне LED-підсвічування сходів. Одна з головних переваг — автономність будинку: встановлена система резервного живлення (інтвертор та акумулятор), індивідуальне газове опалення, двоконтурний газовий котел, тепла підлога, центральне водопостачання та каналізація, система фільтрації води. Передбачений вихід для підключення генератора. Власна земельна ділянка 2 сотки, окремий заїзд та власне паркомісце. Закрита приватна територія біля будинку. Вдалий варіант для тих, хто хоче комфорт сучасної квартири, але з перевагами власного будинку: приватністю, своєю територією, паркомісцем та автономними комунікаціями. Умови оренди: Перший місяць + застава Комісія 50%

Оренда 1/2 дуплексу у селі Петропавлівська борщагівка,вул.Богдана Хмельницького,площа будинку 110 м.кв.,двоетажний котедж з терасою В домі вілне планування,на першому поверсі вітальня поєднана з кухнею,санвузол,гардероб,тераса 15м.кв.Другий поверх: спальня 30м.кв,санвузол(душова кабина),гардероб.Техніка: кондиціонер,пральна машина,мікрохвильовка,витяжка,варочна поверхня газова,холодильник,телевізор,електрокамін,мультиварка,праска,пилесмок, вайфай.Опалення та гаряча вода на газу(лічильник),електрика(лічильник день -ніч).Своя скважина 30м.,Вода(холодна,гаряча,) ,опалення ,варочна поверхня та інтернет безперебіно(станція безперебійного живлення)+генератор на 5кв..,септік на 12 кубів.Парковка для двох машин.Мангал.(барбекю)Теріторія загальна з власником по дуплексу.Комунальні в місяць прим.3000 грн літом-4000грн зимою Вартість оренди 30000 грн на місяць+місяць завдаток+комісія агентства .Оренда від 6 місяців.Для проживання 1-2 дорослих людей без дітей, БЕЗ ТВАРИН.Ліс 100м від будинку,озеро 500м від будинку,вся інфраструктура поруч .

Оренда просторого будинку в Петропавлівській Борщагівці Здається великий та комфортний будинок площею 350 м² 3 поверхи + цоколь | 6 кімнат Ділянка 17 соток, вул. Берегова Планування та переваги: Цоколь: сауна, купіль, душова, кімната відпочинку 1 поверх: кабінет з гардеробом, гостьовий санвузол (пральна + сушильна), TV-зона, вихід на терасу з барбекю 2 поверх: кухня-їдальня, простора вітальня з каміном, велика тераса, master-спальня, ванна 3 поверх: 2 дитячі спальні (на 4 дітей), ванна кімната Будинок повністю мебльований і укомплектований технікою Кондиціонери | сигналізація | Wi-Fi На території: гараж на 4 авто генератор автоматичні ворота сонячні панелі Ділянка з ландшафтним дизайном, автополивом (є садівник) Альтанка + зона барбекю Вихід до озера прямо з ділянки Локація: поруч супермаркет Novus, зупинка транспорту, школа, дитячий садок — усе в пішій доступності Ціна: 3.500 у.о. + застава = к.п.| Без % 063 681 80 26 050 186 14 76 будинок вартий Вашої уваги Запрошуємо до співпраці власників нерухомості, будемо раді Вам допомогти, продати або здати нерухомість швидко та вигідно.

Оренда 1000м біля Кільцевої 2 поверх/фасад/парковка/склад/офіс. Велика площа у зручній локації біля шпалерного ринку Приміщення розташоване на 2-му поверсі, має фасадні вікна з виходом у бік Великої Кільцевої дороги. Об’єкт добре проглядається з дороги та має зручний автомобільний під’їзд. Площа — 1000 м². Підійде під: • магазин або торговельний зал; • шоурум; • склад; • офіс; • представництво компанії; • салон або сервіс; • інший комерційний напрямок. Переваги об’єкта: — Велика Кільцева дорога; — активна торговельна локація; — поруч «Епіцентр» та шпалерний ринок; — фасадні вікна; — парковка; — зручний під’їзд; — велика площа для масштабного бізнесу. Є можливість організувати простір відповідно до потреб орендаря. Площа: 1000 м² Поверх: 2 Телефонуйте — покажу приміщення та обговоримо умови оренди.

Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 1000 м² у сучасній будівлі на фасаді Кільцевої дороги. Ідеальний варіант для офісу, IT-компанії, шоуруму, навчального центру або представництва компанії. На першому поверсі преміальне СТО. Площа — 1273 м² Орендна ставка — 15 у.е./м² Другий поверх Premium class Фасад на кільцеву дорогу — відмінна видимість та активний трафік Ліфт Два окремих входи через сходові групи Автономне опалення Сонячні панелі Просторий двір. Велика парковка перед будівлею для клієнтів та персоналу Приміщення сучасне, світле та енергоефективне. Зручна логістика та комфортні умови для ведення бізнесу. Перегляд у зручний час.