Оренда. Перша здача! Сучасний дуплекс 88 м² з двором Петропавлівська Борщагівка Новий, повністю укомплектований дуплекс у комфортній локації передмістя Києва. Перша здача — все нове, ніхто не проживав. Окремий вхід, власний двір, паркомісце. Ідеальний варіант для сім’ї. Планування: - 88 м² - кухня-вітальня - 3 спальні (або 2 спальні + кабінет) - 2 санвузли (душ / ванна) -гардеробна - ділянка 2 сотки Важливо: - газ - центральная каналізація та вода Комплектація: - 2 кондиціонери - телевізор - великий робочий стіл - повністю укомплектована кухня - електрочайник, пилосос - фільтр для питної води Додатково: - інвертор 6 кВт + батарея 5 кВт (енергонезалежність) - встановимо додаткове спальне місце під орендаря - автоматичний навіс (маркіза) 3×2,5 - садові меблі Переваги: закрита територія, дитячий майданчик, охорона поруч Ліцей №1 магазини, кафе, вся інфраструктура швидкий виїзд до Києва зручний доступ до метро Житомирська / Академмістечко Умови: - оренда від 1 року - можна з дітьми - можна з маленькими собаками - куріння в будинку заборонено #A26626

Ексклюзивний будинок з басейном, сауною та власним кінотеатром До вашої уваги просторий та повністю автономний будинок загальною площею 630 м², розташований на ділянці 12 соток. Перший поверх простора вітальня; кухня та обідня зона; велика тераса площею 52 м²; гостьова спальня; санвузол; технічна кімната / пральня; гараж на 2 автомобілі. Другий поверх 3 окремі спальні; 2 санвузли; робоча зона; бібліотека; гардеробна; відкритий балкон. Мансардний поверх велика окрема гардеробна кімната. Цокольний поверх власний кінотеатр, який також можна використовувати як укриття під час повітряної тривоги; басейн; сауна; санвузол. Автономність Будинок повністю підготовлений до комфортного проживання незалежно від відключень електроенергії: генератор 60 кВт; власна свердловина; автономна система опалення та котел. На території також розташований **окремий повністю обладнаний будинок для охорони**. Будинок поєднує в собі простір, приватність, комфорт та всі необхідні умови для заміського проживання на найвищому рівні. #315917345193

Просторий будинок із сучасними рішеннями у Софіївській Борщагівці — безпрецедентне поєднання комфорту та стилю! Характеристики об'єкта: Адреса: вул. Петропавлівська, 50, Софіївська Борщагівка Загальна площа: 375 м² Площа ділянки: 10 соток Поверховість: 2 поверхи ️ Кількість кімнат: 5 Цей унікальний будинок збудований із цегли та монолітних перекриттів із міцним фундаментом з 45 кубів бетону. Він доповнений натуральною черепицею, що надає йому вишуканого вигляду. Панельне оздоблення цоколю має також функцію бомбосховища. Ключові переваги: - Індивідуальне опалення: три котла (твердопаливний, газовий та електричний) і система водяного підігріву з 12 контурами, що гарантує комфорт і тепло в будь-який сезон. - Енергоефективність: трансформатор на 100 кВт забезпечує надійне енергопостачання, інверторне кондиціювання підтримує оптимальну температуру. - Безпека: система відеоспостереження з 10 камерами забезпечує повний контроль території. - Екологічність: власна скважина та об'ємний септик на 16 кубів гарантують ефективну обробку та постачання води. Інфраструктура: У просторному цоколі є можливість облаштувати робочий кабінет або зону відпочинку. Додаткова територія розміром 10 соток пропонує ідеальні можливості для реалізації ландшафтного дизайну ваших мрій. Не пропустіть можливість стати власником цього ексклюзивного житлового простору, який об'єднує сучасні технічні рішення та природну красу! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто переконатися в усіх перевагах цього будинку! RR15786

Оренда офісу 150 м². Ставка — 360 грн/м² з ПДВ. Додатково: електроенергія за лічильником та опалення в сезон (пелетне, орієнтовно від 80 грн/м² залежно від вартості пелет). У приміщенні є кондиціонер. Функціональний офіс для команди з прозорими комунальними витратами та готовністю до швидкого заїзду. A31489

Вартість вже з комунальними!Здається в оренду частина будинку з окремим входом,в с, Петропавлівка Борщагівка по ул.С,Васильківського (раніше ул.Чкалова).Окрема кімната,кухня,сан вузол та прихожа.Є всі необхідні меблі та техніка.В будинку індивідуальне газ.опалення.Своя скважина та септик.Є генератор,просторий двір.До Києва 1.5 км.Бажано сім'я з двох людей,або одна жінка.Комунальні послуги входять в оплату.Без тварин!

## **Оренда просторого будинку 320 м² під будь-який вид діяльності** Пропонується в оренду просторий будинок загальною площею **320 м²**, розташований на тихій та затишній **вулиці Прорізній**. Завдяки великій площі та функціональному плануванню будинок чудово підійде як для проживання, так і для ведення комерційної діяльності. ### Характеристики: * загальна площа — **320 м²**; * **7 просторих кімнат**; * **3 санвузли**; * підземний гараж; * земельна ділянка — **8 соток**. ### Ідеально підійде для: * приватного пансіонату; * дитячого садка; * реабілітаційного або медичного центру; * офісу компанії; * представництва; * навчального центру; * будь-якого іншого виду комерційної діяльності. Будинок розташований на тихій вулиці зі зручним під'їздом, що забезпечує комфорт як для персоналу, так і для відвідувачів. **Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!** **Код об'єкта: RR18493**

## Оренда комерційного приміщення в ЖК «Львівський» КАНІКУЛИ НА ЗАЇЗД ДАЕМО МІСЯЦЬ * **Адреса:** с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Миру, 11 А. * **Площа:** 51 кв. м (цокольний поверх) ### Основні переваги: * **Локація:** Жваве, прохідне місце з високим трафіком потенційних клієнтів. * **Стан:** Готове приміщення з якісним ремонтом, що дозволяє одразу розпочати роботу. * **Універсальність:** Підходить для будь-якого виду діяльності (магазин, кав’ярня, офіс, салон краси, студія тощо). * **Гнучкість:** Лояльні умови оренди з можливістю адаптації простору під потреби вашого бізнесу Запрошуємо до співпраці власників нерухомості, будемо раді допомогти продати чи здати Вашу нерухомість.

Оренда повністю автономного та укомплектованого дуплексу від власників. Головна перевага: будинок повністю автономний під час блекаутів. Встановлено інвертор Deye 6 кВт із батареєю Deye, а також генератор. Під час відключень будинок продовжує повноцінно функціонувати, працюють основні системи, техніка, освітлення, опалення та постачання води. Планування: 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на задній дворик, санвузол з душем, гостьова кімната з двоспальним ліжком, технічне приміщення. 2 поверх: master bedroom з гардеробною, кабінет з розкладним диваном та робочим місцем, санвузол з ванною. Будинок здається повністю укомплектованим: — інвертор Deye 6 кВт + батарея Deye — генератор із окремим підключенням — газовий котел — тепла водяна підлога по всьому першому поверху та санвузлі 2-го поверху — кондиціонер Cooper Hunter — телевізор Samsung 75″ — побутова техніка Samsung та Bosch — пральна машина Samsung із функцією сушіння — система безпеки Ajax: датчики руху, відкриття вікон і дверей, диму та протікання — професійна система фільтрації води + осмос Повністю облаштована територія: газон та автополив, висаджені туї, гойдалка, барбекю, автоматичні ворота. Передбачено 3–4 паркомісця, є окрема розетка для заряджання електромобіля. Також є газонокосарка. Комунікації: газ електроенергія — 15 кВт, 3 фази власна свердловина септик — 9 м³ Будинок максимально підготовлений для комфортного проживання незалежно від ситуації Є відеоогляд. Перегляди за попередньою домовленістю.

Петропавлівська Борщагівка, біля ЖК Празький квартал Таунхаус площею 168 кв.м. Всі комунікації центральні: газ, світло, вода, каналізація. Закрита територія, що охороняється. Будинок виконаний з червоної цеглини + зовнішнє утеплення мінеральною ватою. Дуже вдале планування, що підходить для великої родини: 1 поверх: велика зона кухні-їдальні, с/в, передпокій. 2 поверх: 2 спальні, гардеробна кімната, велика ванна. 3 поверх: простора господарська спальня з гардеробною кімнатою та своїм сан.вузлом. Укомплектований повністю високоякісними меблями та технікою. Встановлено систему безпеки, відеоспостереження, кондиціювання, тепла підлога. Перед будинком відкривається затишний, казковий двір із ландшафтним дизайном. 2 паркувальні місця. Про будинок можно ще писати багато, але краще бачити його на власні очі. Умови: 1400 у.о/місяць + застава Комісія 50%

Просторий двоповерховий будинок площею 200 м2, розташований на доглянутій земельній ділянці 10 сот, знаходиться в с.Петропавлівська Борщагівка на вул.Житомирській. В будинку 4 спальні, велика кухня-вітальня, 2 санвузли, гардеробна, котельня, тераса, гараж для одного авто. Оселя укомплектована якісними меблями та побутовою технікою світових виробників. Опалення газове, власна свердловина з системою очищення води Ecosoft, бойлер, септик. Наявний генератор на будинок. На ділянці розташована додаткова господарська споруда, що складається з альтанки з зоною барбекю, літньої кухні та місткого погребу. Двір вимощений, чудовий доглянутий газон з автоматичним поливом, плодові дерева, малина, ожина, туї, гортензїї, магнолії, спортивний майданчик та батут для маленьких поціновувачів. Камʼяний фасадний паркан, автоматичні ворота, є навіс для додаткового авто, система охорони. Гарні сусіди, тиха безпечна вулиця. A 3 3 8 8 5

Оренда приватного маєтку 425 кв.м з бомбосховищем, терасою 80 кв.м, сауною та власним озером, Петропавлівська Борщагівка. Автономна система, Газ, світло 25 кВт, свердловина, септики, фільтрація води, камін, гараж на 2 авто. Будинок підходить для комерції: приватний дитячий чи навчальний заклад, , офісно-освітній простір, інституцію чи клубний формат. Знаходиться на асфальтованої вулиці у центрі Петропавлівки. Піша досяжність до усій інфраструктурі.

**Здається 1/2 дуплексу у селі Петропавлівська Борщагівка,вул.Богдана Хмельницького,площа будинку 110 м.кв., двоповерховий котедж з терасою. **В будинку вільне планування,на першому поверсі вітальня поєднана з кухнею,санвузол,гардероб,тераса 15м.кв. Другий поверх: спальня 30м.кв, санвузол(душова кабіна),гардероб.Техніка: кондиціонер,пральна машина, мікрохвильова піч ,витяжка,варочна поверхня газова,холодильник,телевізор,електрокамін,мультиварка,праска,пилесмок, вайфай. **Опалення та гаряча вода на газу(лічильник),електрика(лічильник день -ніч).Своя скважина 30м.,Вода(холодна,гаряча,) ,опалення ,варочна поверхня та інтернет безперебіно(станція безперебійного живлення)+генератор на 5кв, на випадок відключення газу є газовий обігрівач.Септик на 10 кубів.Парковка для двох машин.Мангал.(барбекю)Теріторія вся загорожена,але загальна з власником по дуплексу.Комунальні в місяць прим.3000 грн літом-4000грн зимою Вартість оренди 30000 грн на місяць+місяць застава.Застава не повертається,якщо оренда менше пів року. Для проживання 1-2 дорослих людей. Ліс 100м від будинку,озеро 500м від будинку,вся інфраструктура поруч

В оренду пропонується таунхаус преміального рівня з якісним ремонтом — 110 м² комфорту та стилю! Чудова локація, 3хв пішки до Ліцею №1, 5хв пішки до супермаркету Фора та інших магазинів. Просторий, продуманий до деталей таунхаус у Петропавлівській Борщагівці (вул. Зелений Гай), створений "для себе" — і це відчувається з першого кроку. Функціональне та зручне планування: 1 поверх: • Коридор, де є багато шаф; • Кухня-студія та простора вітальня з виходом у власний дворик; • Санвузол з ванною; • Практична кладова (технічна кімната) 2 поверх: • коридор; • три окремі кімнати — спальня, дитяча, гостьова або ігрова; • сучасна душова кімната. Комфорт і технології: • центральне водопостачання та водовідведення; • система очищення води; • електрика 20 кВт + генератор; • економічний електрокотел, найближчі підключення газу; • вентиляційна система, кондиціонери Cooper&Hunter; • побутова техніка преміальних брендів: телевізори LG, кухонна техніка Electrolux та Whirlpool, пральна та сушильна машини Miele; • якісний дорогий ремонт під керівництвом NekiforofPro; • панорамні вікна з 80 мм профілем — максимум світла та простору. Територія та паркування: • власний огороджений двір із ландшафтним дизайном; • 2 приватні паркомісця + гостьові поруч. Локація, що забезпечує комфортне життя: Усе необхідне — в радіусі одного кілометра: • школа та садок — 200 м від дому; • поліклініка; • ТРЦ; • фітнес-клуб SportLife з басейном; • супермаркети АТБ, Фора, Сільпо, Ашан; • зупинка громадського транспорту — всього 50 м; • парк із фонтанами, дитячі майданчики; • ресторани та кафе для будь-якого смаку. Цей таунхаус — ідеальний вибір для тих, хто шукає сучасний, стильний та повністю готовий до проживання будинок у престижному районі. Переїжджайте без зайвих клопотів і насолоджуйтеся життям у комфортному просторі, створеному з любов’ю та увагою до деталей. A32252

Оренда 1К Таун-Хауса, 33.6 М2, Ремонт, меблі, вбудована - кухня, вся необхідна побутова техніка: холодиль., пральна машина автомат, кондиціонер, Інтернет. Є потужний Генератор. Свій двір. В'їзд для авто. Поруч Магазини, Супермаркети, Парк, Озеро, ліс, пляж. Метро Zhytomyrska, у пішій доступності 25 хв., вулиця Шевченко. Петропавлівська Борщагівка Ціна знижено! 14 950 грн. Торг (Надсилаємо відео огляд!)

Пропонується в оренду просторий цегляний будинок площею 500 м² у престижному передмісті Києва — Петропавлівська Борщагівка. Будинок ідеально поєднує комфорт, функціональність та всі умови для якісного заміського життя. Просторе та продумане планування включає: — три спальні; — кабінет; — велику вітальню з каміном; — кухню; — пральню. Для відпочинку та активного дозвілля у будинку передбачені: • власний басейн; • сауна; • спортзал; • більярдна кімната; • просторий підвал. На території ділянки облаштовані: — затишна тераса; — зона барбекю; — альтанка для відпочинку на свіжому повітрі. Будинок оснащений газовими котлами, що забезпечують ефективне опалення та економне споживання енергії. Чудовий варіант для комфортного проживання великої родини у тихому та престижному передмісті, з швидким доступом до Києва.

Оренда 1000м біля Кільцевої 2 поверх/фасад/парковка/склад/офіс. Велика площа у зручній локації біля шпалерного ринку Приміщення розташоване на 2-му поверсі, має фасадні вікна з виходом у бік Великої Кільцевої дороги. Об’єкт добре проглядається з дороги та має зручний автомобільний під’їзд. Площа — 1000 м². Підійде під: • магазин або торговельний зал; • шоурум; • склад; • офіс; • представництво компанії; • салон або сервіс; • інший комерційний напрямок. Переваги об’єкта: — Велика Кільцева дорога; — активна торговельна локація; — поруч «Епіцентр» та шпалерний ринок; — фасадні вікна; — парковка; — зручний під’їзд; — велика площа для масштабного бізнесу. Є можливість організувати простір відповідно до потреб орендаря. Площа: 1000 м² Поверх: 2 Телефонуйте — покажу приміщення та обговоримо умови оренди.

Пропонується в оренду компактне комерційне приміщення площею 15 м² у максимально вигідній локації — безпосередньо на центральній алеї ЖК «Львівський». Приміщення розташоване у цокольному рівні, має відкритий формат та високу прохідність. По суті, це готовий простір у форматі відкритої торгової зони / рецепції, який легко адаптувати під різні види діяльності. Ідеально підійде для: • шоуруму або невеликої торгової точки; • магазину косметики, аксесуарів, парфумерії; • пункту видачі замовлень; • сервісної точки; • консультаційних послуг; • продажу товарів, які потребують презентації у вітринах. Переваги приміщення: • 15 м² раціонально організованого простору; • прохідна локація на центральній алеї ЖК; • відкритий формат приміщення; • зручна зона під рецепцію / робоче місце; • шафи-вітрини вже входять в оренду — чудово для демонстрації товару; • санвузол у приміщенні; • цокольний поверх; • приміщення не потребує складної організації простору — можна одразу використовувати під роботу. Додатково: є можливість орендувати комору для зберігання товару або матеріалів — 2 000 грн/міс. Умови оренди: 5 000 грн — оренда за перший місяць 5 000 грн — залогова сума 50% — комісія агентства нерухомості ПРИМІЩЕННЯ ВІЛЬНЕ З 1 ВЕРЕСНЯ 2026 року Вдалий варіант для бізнесу, якому важлива видимість, постійний потік мешканців та доступність без необхідності орендувати велике приміщення. Ціна — лише 5 000 грн/міс. Телефонуйте або пишіть — покажемо приміщення та обговоримо умови оренди.

Пропонується в оренду фасадне комерційне приміщення площею 30 м² на центральній алеї ЖК «Львівський» — у локації з активним пішохідним трафіком та постійним потоком мешканців. Приміщення має окремий фасадний вхід та особливість планування: через нього здійснюється доступ відвідувачів до комерційних приміщень, розташованих нижче. Завдяки цьому простір має додатковий природний потік людей, що може бути перевагою для бізнесу, орієнтованого на контакт із клієнтами. Приміщення повністю готове до роботи та має: • площу — 30 м²; • якісний ремонт; • 2 кондиціонери; • альтернативне живлення — інвертор; • окремий лічильник на електроенергію; • окремий лічильник на воду; • санвузол; • окреме підсобне приміщення для зберігання; • можливість розміщення власної вивіски. За потреби можуть бути надані ремонтні канікули до 2 тижнів для адаптації приміщення під формат конкретного бізнесу. Приміщення добре підійде для туристичної агенції, магазину спортивного харчування, косметики, шоуруму, кав’ярні, дитячого навчального центру та інших форматів бізнесу, які органічно вписуються в концепцію житлового комплексу. Умови оренди: Орендна плата — 750/міс. Залогова сума — 750 $. Комісія АН — 25%.

Оренда нежитлового приміщення в ЖК Львівський, Петропавлівська Борщагівка, вул. Миру, буд. 11-А. Нежитлове приміщення вільного призначення із власним фасадним входом! Загальна площа 50,2 кв.м. Виконано дуже якісний ремонт. Приміщення складається із просторої зали, дві окремі кімнати, кухня та санвузол. Встановлена система безперебійного живлення, виходи під генератор, система вентиляції. В санвузлі встановлений проточний водонагрівач, сололіфт та тепла електрична підлога. Заведений інтернет та встановлений роутер, електроенергія 7 кВт. Високий цокольний поверх. Умови оренди: Перший місяць + застава Без комісії для орендаря!

Оренда просторого будинку в Петропавлівській Борщагівці Здається великий та комфортний будинок площею 350 м² 3 поверхи + цоколь | 6 кімнат Ділянка 17 соток, вул. Берегова Планування та переваги: Цоколь: сауна, купіль, душова, кімната відпочинку 1 поверх: кабінет з гардеробом, гостьовий санвузол (пральна + сушильна), TV-зона, вихід на терасу з барбекю 2 поверх: кухня-їдальня, простора вітальня з каміном, велика тераса, master-спальня, ванна 3 поверх: 2 дитячі спальні (на 4 дітей), ванна кімната Будинок повністю мебльований і укомплектований технікою Кондиціонери | сигналізація | Wi-Fi На території: гараж на 4 авто генератор автоматичні ворота сонячні панелі Ділянка з ландшафтним дизайном, автополивом (є садівник) Альтанка + зона барбекю Вихід до озера прямо з ділянки Локація: поруч супермаркет Novus, зупинка транспорту, школа, дитячий садок — усе в пішій доступності Ціна: 3.500 у.о. + застава = к.п.| Без % 063 681 80 26 050 186 14 76 будинок вартий Вашої уваги Запрошуємо до співпраці власників нерухомості, будемо раді Вам допомогти, продати або здати нерухомість швидко та вигідно.

🏡 ОРЕНДА ПОВНІСТЮ АВТОНОМНОГО БУДИНКУ | 150 м² | Петропавлівська Борщагівка 📍 вул. Луганська, Петропавлівська Борщагівка ✨ Сучасний двоповерховий будинок із якісним ремонтом, меблями та повною автономністю — ідеальне рішення для комфортного життя поруч із Києвом. 🔹 Основні характеристики: • Загальна площа — 150 м² • Житлова площа — 57 м² • Кухня-вітальня — 25 м² • Поверховість — 2 • Кількість кімнат — 4 • 4 окремі спальні • Площа ділянки — 2,5 сотки • Окремий приватний будинок 🛋 Планування та комфорт: ✔️ Простора кухня-вітальня для сімейного відпочинку ✔️ Повністю мебльований будинок ✔️ Якісний сучасний ремонт ✔️ Функціональне планування для комфортного проживання всієї родини ✔️ Повна готовність до заселення ⚡ Інженерія та автономність: • Індивідуальне газове опалення • Інвертор — будинок повністю автономний • Власна свердловина • Септик • Електропостачання та всі необхідні комунікації 🔋 Незалежність від відключень електроенергії забезпечує стабільний комфорт у будь-який час. 🌿 Переваги локації: 📍 Тихий та комфортний район передмістя 🚗 Зручний виїзд до Києва 🛣 Швидке сполучення з основними транспортними артеріями 🏪 Поруч магазини, супермаркети, кафе та вся необхідна інфраструктура ✨ Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує простір, приватність та автономний комфорт поруч зі столицею. 📞 Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом з Royal Real Estate 🆔 Код об’єкта: RR16254

Офісне приміщення яке знаходиться на другому поверсі . Складається з двох кімнат, під офіс. Парковка поруч . безкоштовно.

Будинок в якому є все необхідне для проживання. Закрита територія , паркомісце. Опалення електричне. Підійде для одної людини без тварин.

Оренда невеличкого будинку від власника на одній території з власником. Петропавлівська Борщагівка, вул Мельниченка. Будинок охайний площа 40 м2, кімната 25 м2, окрема кухня 6 м2, прихожа 4 м2, сарай за потреби. Туалет на вулиці, є літній душ!!! Води в домі немає. Скважина на ділянці. Необхідні меблі в кімнаті та на кухні. Холодильник, микрохвильовка, пралка Малютка. Зручне розташування, до метро Житомирська, та Академмістечко 15 хвилин на маршрутці. Поруч магазин АТБ. Ціна 6000 грн./міс. + комунальні (газ, електрика) + залогова сума