Вілла має 4 кімнати, з них 3 спальні, та кухню-вітальню площею 59 м². Стан ремонту - під чистове оздоблення. Панорамне скління відкриває краєвиди на пагорби та ліси з кожної кімнати, а простора тераса стає продовженням житлового простору.
Система опалення індивідуальна електрична. Передбачено центральну каналізацію. Комплекс має автономні комунікації.
Меблювання відсутнє. Мультимедіа не вказано.
Продаж вілли. Можлива купівля за програмою "єОселя" або "єВідновлення" не вказано.
LION HILLS — це новий рівень преміального життя серед природи за 15 хвилин від центру Києва. Комплекс розташований на 16 гектарах власної території, з каскадною забудовою, що забезпечує відкриті панорами та приватність. Архітектура поєднує натуральний камінь, панорамне скління, великі тераси та відкриті лаунж-простори. На території комплексу передбачено ресторани, кавярні, супермаркети, fitness & SPA комплекс, критий басейн, infinity pool, медичний центр, дитячий садок та початкова школа, ігрові кімнати, beauty-зони, коворкінг, ветеринарний кабінет, автомийку та хімчистку. Проєкт благоустрою включає прогулянкові алеї біля водойми, ландшафтний дизайн, зони відпочинку, велодоріжки та стежки здоровя, місця для вигулу тварин. Комплекс має закриту територію, цілодобову охорону, відеоспостереження 24/7, контроль доступу, підземний паркінг із ліфтом, гостьові паркомісця та зарядні станції для електромобілів.
Розташований у мальовничих Лісниках, лише за 120 метрів від межі Києва та всього за 15 хвилин їзди від центру столиці. Поруч заповідні природні зони, що забезпечують свіже повітря та тишу. Дніпровське шосе є найменш завантаженим напрямком, що дозволяє дістатися до Подолу без світлофорів.
Вілла має гараж на 2 авто та 2 гостьових паркомісця. Комфорт включає відеоспостереження, автонавіс, цоколь, підвал, огорожу, гараж, охорону території. Ділянка 6 соток. Автономні комунікації та сучасні енергоефективні технології.