КМ "Фонтан" - збудоване, заселене котеджне містечко! Зручне розташування -350м від траси! Поряд КМ "Альпійка", ЖК "Park Lake City". Аутлет містечко Мануфактура, Мегамаркет, Сільпо, Макдональдз. Всього на території 24 будинки, зона променаду, дитячий та спортивний майданчики, зона відпочинку біля басейну та фонтану, барбекю зона. Територія комплексу під цілодобовою охороною. Обслуговує КМ місцева керуюча компанія. До продажу пропонується дуплекс 220м кв+3 сотки. 2 поверхи+ мансарда! Є місце для парковки двух авто! Якісне будівництво: - Стіни - червона керамічна цегла. - Покрівля – черепиця. - Утеплення фасаду, покрівлі – мінеральна вата – 15 см. - Маячна штукатурка. - Скління – двокамерні енергозберігаючі склопакети KBE. - Централізоване водопостачання зі власної свердловини ( заведено в будинок). - Підведено в будинок газ та електрика. - Септик- на кожний будинок. Ремонт під нового власника за 3 місяці під ключ! Запрошуємо на перегляд, щоб Ви особисто відчули затишну атмосферу КМ "Фонтан"!

Будинок серед лісу в Кременищі | Поруч Ходосівка та Круглик Пропонується до продажу затишний двоповерховий будинок площею 220 м² на ділянці 5,5 соток у мальовничому селі Кременище. Тиха локація поруч із лісом, озером та річкою — ідеальне місце для життя та відпочинку неподалік Києва. • 220 м² загальної площі, 160 м² житлової • Простора кухня-вітальня з діючим каміном • Якісна кухня з газовою плитою, духовою шафою та всією необхідною технікою • 2 спальні, одна з яких має вихід на простору терасу з видом на ліс • 2 санвузли • Дерев'яні сходи • Мансардний поверх для зберігання речей Будинок газифікований, підключені всі необхідні комунікації: власна глибока свердловина, подвійний переливний септик, електропостачання. Якісно утеплений, із надійним дахом та повністю мебльований — можна заїжджати одразу після покупки. Додатковою перевагою є велике підвальне приміщення, яке можна використовувати як гараж, погріб, майстерню або укриття. На території висаджені плодові дерева, покладена бруківка та облаштована простора тераса для відпочинку. З вікон відкривається гарний вид на ліс, а навколо панують тиша, свіже повітря та природа. Якісний сімейний будинок у чудовій заміській локації, де комфорт поєднується з природою та спокоєм. Запрошуємо на перегляд! Код: A33041

Просторий будинок преміум-класу з дизайнерським ремонтом — у найпрестижнішому напрямку, за «Мануфактурою». Це простір, створений для комфорту, статусу та спокійного приватного життя. На доглянутій ділянці 18 соток — професійний ландшафтний дизайн, тиша, приватність і атмосфера закритого заміського клубу. Будинок межує з мальовничою березовою рощею, яка робить кожен ранок по-справжньому особливим. Продумане планування для життя високого рівня Перший поверх сучасна стильна кухня; простора вітальня; ефектна камінна зала; повноцінна ванна кімната; обладнаний кінозал із сучасною аудіо- та відеосистемою — ідеальне місце для сімейних вечорів і прийому гостей. Другий поверх господарська спальня із власною ванною кімнатою та хамамом — приватний простір для релаксу; затишна дитяча спальня; елегантний кабінет, який легко може стати третьою спальнею; великий продуманий гардероб. Будинок повністю укомплектований Преміальна вбудована техніка, дизайнерські меблі, якісні матеріали та стильні елементи декору — усе підібрано з гармонією та смаком. Просто заходьте й живіть. Такий будинок — справжня рідкість на ринку. Ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, стиль і абсолютну приватність у локації, що підкреслює статус. Якщо ви давно шукаєте будинок, який відповідає вашому рівню — варто подивитися його наживо. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Такі можливості не чекають. 31.591.668.44

Будинок с. Ходосівка Вул. Ягідна Обухівський район Загальна площа - 270 м2 Площа житлова - 150 м2 Площа кухні - 54 м2 Площа ділянки - 15 сот Поверховість - 2 Кімнат - 5 • Планування: 1 Поверх - кухня-вітальня з каміном (54 м²), вихід на терасу, гостьова спальня, гостьовий санвузол, котельня, технічне приміщення, простора вхідна група. 2 Поверх - master-спальня з двома гардеробними, власна ванна кімната (ванна + душ), 3 окремі спальні, санвузол з ванною. Наявний навіс на 2 авто + додатковий відкритий паркінг (загалом 4–5 авто). Господарське приміщення 8 м². Ділянка - дизайнерський ландшафт, автополив, автоматичні ворота. • Характеристики: Конструкція будинку - цегла з утепленням мінеральною ватою, монолітне перекриття, стрічковий фундамент з гідроізоляцією, дах - металочерепиця. Інженерія - водяна тепла підлога, 5 кондиціонерів, електрика 15 кВт, 3 фази (тариф день/ніч), газовий котел, власна свердловина, септик, камін у вітальні, інвертор Deye 6 кВт + батарея 5 кВт. • Інфраструктура: Поряд Мануфактура, Мегамаркет, Сільпо, АТБ, McDonald’s, озеро, ліс, ресторани. Ціна 750 000 USD Ціна 2 778 USD за м2

200 м² продуманого простору на 5,3 сотках землі: світла кухня-вітальня; нестандартні спальні під скосами даху; яскраві санвузли з мозаїкою. І все це — буквально за декілька хвилин ходьби до Голубого озера, де можна плавати, коли життя здається надто складним, або просто сидіти на березі й аналізувати сценарії свого життя. Будинок має гараж, камін і автономні комунікації, щоб ви могли жити, не залежачи від дрібниць — окрім хіба що власного настрою. ID: 2965

Елегантний будинок із панорамним краєвидом Сучасний маєток із бездоганним дизайнерським ремонтом, продуманий до найменших деталей для комфортного та стильного життя. Планування: • простора вітальня та кухня-студія з виходом у приватний двір, • три затишні спальні, кабінет (або четверта спальня), • чотири санвузли, • три окремі гардеробні кімнати, • SPA-зона з сауною та кімнатою відпочинку, • цокольний поверх із великою гардеробною для сезонного зберігання, • гараж на 2 автомобілі. Територія: • 18 соток із ландшафтним дизайном у три каскади: доглянутий газон, система автополиву, дорослі хвойні насадження, • великий відкритий басейн, • зона BBQ для відпочинку з друзями та родиною, • окремий будинок для охорони. Локація: навпроти – зелена паркова зона котеджного містечка, що створює відчуття простору, тиші та гармонії з природою. A21729

🏡 ШИКАРНИЙ БУДИНОК У МАЛЬОВНИЧОМУ МІСЦІ — 45 КМ ВІД КИЄВА! Пропонується до продажу затишний заміський будинок у с. Юшки, СТ «Дніпро», Обухівський район Київської області. 🌲 Чудова локація для життя та відпочинку! Будинок розташований у мальовничій, зеленій місцевості поруч із лісом. До Дніпра — всього 5 хвилин автомобілем. Тут можна насолоджуватися тишею, свіжим повітрям та природою, залишаючись лише за 45 км від Києва. 📍 Земельна ділянка — 6 соток • територія повністю огороджена парканом; • гараж; • погріб; • літній душ; • облаштована зона барбекю; • тандир. 🏠 БУДИНОК ПОВНІСТЮ ГОТОВИЙ ДО КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАННЯ Будинок облаштований усією необхідною побутовою технікою. 🍳 На кухні передбачено два варіанти для приготування їжі: • електрична плита; • газова плита, підключена до газового балона. Це особливо зручно та практично — навіть за відсутності електроенергії залишається можливість готувати їжу на газовій плиті. Комунікації: 💧 власна свердловина — 50 метрів; ♻️ каналізація — септик із переливом; 🔥 електричне опалення; 🔥 камін; 🔥 окрема піч, яку також можна використовувати для приготування їжі. 🧖 На першому поверсі розташована власна баня — чудове місце для відпочинку в будь-яку пору року. 🌅 На другому поверсі — кімната з власною терасою, з якої відкривається неймовірний вид на ліс. Ранкова кава або вечірній відпочинок серед природи — особлива перевага цього будинку. 🌿 Ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку! Дніпро, ліс, свіже повітря, баня, камін та власна зона барбекю — тут є все для комфортного життя та відпочинку всією родиною. ✅ Розглядаємо продаж за державними програмами та сертифікатами. 🎥 Є детальний відеоогляд будинку та території. 📞 Телефонуйте! Домовимося про перегляд у зручний для вас час.

🏡 Унікальна заміська резиденція серед лісу під Києвом 📍 Хутір Тарасівка, с. Старі Безрадичі (Козинська ТГ) Пропонується до продажу ексклюзивна заміська садиба, створена для тих, хто цінує приватність, комфорт, безпеку та життя в оточенні природи. Це місце, де сучасна архітектура гармонійно поєднується з власним лісом, тишею та абсолютною приватністю. ✨ Про будинок: ▪️ Загальна площа — 215 м², з яких 75 м² займають просторі тераси ▪️ Сучасне будівництво із застосуванням якісних матеріалів та технологій ▪️ Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу ▪️ 3 окремі спальні ▪️ 3 повноцінні санвузли ▪️ Максимум природного світла та продумане планування 🏡 Особливість будинку — другий поверх має окремий вхід, що дозволяє використовувати його як автономне житло для гостей, дорослих дітей, батьків або персоналу. 🌲 Територія — 37 соток Це більше, ніж земельна ділянка — це власний закритий природний простір із: ✔️ власним лісом ✔️ професійним ландшафтним дизайном ✔️ повною приватністю ✔️ затишними зонами для відпочинку 💦 Для комфортного відпочинку: ▫️ басейн 5×10 м ▫️ купіль на терасі ▫️ альтанка серед лісу ▫️ декілька зон відпочинку ▫️ окремі приміщення для охорони та зберігання речей ⚡️ Повна автономність: ✔️ газовий котел ✔️ тепловий насос ✔️ генератор ✔️ система резервного живлення Будинок забезпечує комфортне проживання незалежно від зовнішніх обставин та пори року. 🌿 Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає не просто будинок, а приватну резиденцію, де можна насолоджуватися тишею, природою, безпекою та високим рівнем життя всього за декілька хвилин від Києва.

Велика сімейна садиба 505 м² або готова база під бізнес | 15 соток | Ходосівка Пропонується просторий будинок у передмісті Києва — село Ходосівка, який можна використовувати як велику сімейну садибу або як базу для власного бізнес-проєкту. Площа будинку — 505 м² Площа земельної ділянки — 15 соток Завдяки великій площі та функціональному плануванню будинок має багато можливостей для використання. Перший поверх • простора вітальня з каміном • кухня • спальня • спортзал • сауна з санвузлом • гараж • технічні приміщення • укриття Другий поверх • кілька спалень з балконами • спальня з великою терасою • санвузол Перший поверх готовий до проживання, другий можна облаштувати під власні потреби. Переваги будинку ✔ площа — 505 м² ✔ ділянка — 15 соток ✔ камінна зала ✔ сауна та SPA-зона ✔ спортзал ✔ гараж ✔ басейн на території ✔ бесідка для відпочинку Тут достатньо простору для великої родини або організації гостьових кімнат. Комунікації • газове опалення • електрика (3 фази) • централізована вода + свердловина • централізована каналізація • генератор • оптоволоконний інтернет Будинок може працювати навіть під час відключень електроенергії. Потенціал використання Завдяки великій площі об’єкт також підходить для: • retreat або wellness центру • реабілітаційного центру • приватного дитячого садка • заміського клубу • міні-готелю • орендного бізнесу Фактично будинок можна розглядати як готовий рекреаційний комплекс. Ходосівка — популярне передмістя Києва поруч із Лісниками та Підгірцями. Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд.

До вашої уваги пропонується продаж шикарного будинку с. Лісніки з ділянкою 44 сотки. Житловий будинок загальною площею 912 м2, житлова площа: 322 м2. Будинок складається з трьох рівнів: підвал та три поверхи. У будинку 5 спалень. Кожна спальня має свій санвузол та гардероб. На 2-му поверсі три спальні: майстер спальня площею 58 м2, з каміном, обладнана вбудованими меблями виготовленими з натурального дерева, великим санвузлом 17, 5 м2 і двома вбиральнями (чоловіча 12, 7 та жіноча 18) та дві дитячі спальні по 26 м2 з санвузлами обладнаними ваннами 9 м2 і гардеробними 7 м2 Висота стелі 2-го поверху 3, 5 м На 3-му поверсі дві спальні по 22 м2 з санвузлами обладнаними душовими кабінами та гардеробними, великий зимовий сад зі скляним куполом та терасою. На 1-му поверсі: - Передпокій - сходовий хол - Камінний зал 70 кв м з висотою стель 4, 2 м - їдальня 37 м2 - кухня 26 м2 обладнана вбудованими меблями та побутовою технікою - кабінет 25 км2 з каміном та обладнаний вбудованими меблями - домашній кінотеатр 37 м2 - санвузол з душовою кабіною Висота стелі 1-го поверху 3, 8 м У підвальному приміщенні: - Котельня з обладнанням водоочищення з окремим входом з вулиці - винний льох 30 м2 - пральна 25 м2 - танцювальний зал 67 м2 - Збройова кімната 7 м2 - господарська комора 37 м2 - комора для садового інвентарю 18 м2 з окремим входом тільки з вулиці Висота стель підвалу від 2, 85 у винному льоху до 3, 2 Будинок розташований на ділянці землі 4371 кв м (2873 кв м на актах з цільовим призначенням «під будівництво» та 1498 кв м на акті з цільовим призначенням «під ведення сільського господарства»). Гостьовий будинок (лазня) із підсобними господарськими приміщеннями, навіс під 2 машини; Вуличний басейн.

ПРОДАЖ БУДИНКУ | с. Деремезна, Обухівський район Загальна площа — 106,7 м² Житлова — 42,8 м² Будинок складається з веранди, передпокою, 3 житлових кімнат, 2 кухонь та кладової. Земельна ділянка — 44 сотки Комунікації: електроенергія, газовий котел, санвузол на вулиці, колодязь на території На території є гараж та господарські приміщення. Неподалік центр села. Будинок розташований у тихому, мальовничому місці.

🏡 ПРОДАЖ СУЧАСНОГО БУДИНКУ В ХОДОСІВЦІ | 190 М² | 6,5 СОТОК Пропонується до продажу новий сучасний будинок, побудований у 2025 році, у престижному передмісті Києва — селі Ходосівка. Будинок поєднує сучасну архітектуру, просторе планування, великі панорамні вікна та комфорт заміського життя. Чудовий варіант для сім’ї, яка цінує приватність, власну територію та водночас хоче залишатися в комфортній близькості до столиці. 🏠 Основні характеристики Загальна площа — 190 м² Житлова площа — 125 м² Кухня — 25 м² Ділянка — 6,5 соток 2 поверхи 4 кімнати 4 спальні 3 санвузли Окремий будинок Рік будівництва — 2025 Індивідуальне газове опалення ✨ Будинок Будинок збудований із використанням сучасних технологій та якісних матеріалів. Продумане планування дозволяє комфортно організувати простір для всієї родини. Великі панорамні вікна забезпечують достатню кількість природного світла та створюють відчуття простору. Будинок продається без меблів та побутової техніки, тому нові власники зможуть реалізувати власний дизайн-проєкт та облаштувати інтер’єр відповідно до своїх уподобань. 🔥 Опалення — індивідуальне газове. Газ заведений безпосередньо до будинку. 🌿 Земельна ділянка Приватна територія площею 6,5 соток відкриває широкі можливості для подальшого благоустрою. Тут можна облаштувати: затишну терасу; зону барбекю; басейн; дитячий майданчик; сад або декоративне озеленення; індивідуальний ландшафтний дизайн. 📍 Локація — Ходосівка Ходосівка — одна з найбільш затребуваних локацій для заміського життя поблизу Києва. Поруч знаходяться ТРЦ «Мануфактура», супермаркети, ресторани, школи та дитячі садки, спортивні клуби й медичні заклади. Зручний виїзд на Новообухівську трасу забезпечує швидке сполучення зі столицею, зокрема з Печерськом та центральними районами Києва. 🌳 Новий будинок, простора ділянка, 4 спальні та престижна локація — чудова основа для комфортного сімейного життя неподалік Києва. Код об’єкта: RR18469

Продаж будинку в Лісниках — 200 м² у котеджному містечку «Хутір Ясний» Будинок розташований на ділянці 12 соток із виходом до озера, що робить його привабливим для приємного проведення часу на свіжому повітрі. Планування: - величезна кухня-вітальня 60 м² із стелями 4,80 м; - 3 спальні; - 2 санвузли; - кабінет (open space); - госпблок; - генератор; - камін на дровах; - газовий котел; - електрокотел. Котеджне містечко «Хутір Ясний» — унікальний проєкт зі своєю філософією, архітектурним наповненням та глибоким культурним змістом. Він створений для людей, близьких за духом, життєвими цінностями та інтересами. Це клуб преміальних резиденцій, де панує неповторна атмосфера спокійного заміського життя з усіма благами сучасної цивілізації в безпосередній близькості. Котеджне містечко розкинулося на території понад 40 га, в оточенні лісового масиву та озера. «Хутір Ясний» вдало поєднує приватність, престижність розташування та близькість до об'єктів зовнішньої інфраструктури, зосереджених вздовж Новообухівської магістралі. Сосновий ліс, упорядкована набережна озера, паркова та пляжна зони — усе це стане невід'ємною частиною життєвого простору мешканців «Хутора Ясного». Територія спланована таким чином, що майже всі ділянки примикають до лісу або озера. Атмосфера повного комфорту створена завдяки вже діючій інфраструктурі, досконалому благоустрою території та професійному забезпеченню безпеки мешканців. Виняткова в’їзна група, гостьовий паркінг, паркани в єдиному архітектурному стилі, безліч зелені та м'які тіні ландшафтного освітлення створюватимуть для Вас особливу атмосферу в оточенні справжньої природи, наповненої чистим повітрям з ароматами запашних трав і квітів. Життя в «Хуторі Ясному» дарує особливі позитивні емоції. Саме тут відчуваєш, що якість життя переходить на вищий рівень. «Хутір Ясний» — ідеальне місце, де все створено для комфортного життя та виховання майбутнього покоління. Сьогодні для мешканців містечка вже облаштовані: яскравий дитячий майданчик, затишний парк із пішохідними доріжками та декоративним освітленням, приозерний понтон для риболовлі. Багатофункціональна інфраструктура котеджного містечка постійно розвивається, тому незабаром планується відкриття приватного медичного кабінету сімейного лікаря та православного храму. «Хутір Ясний» якнайкраще відповідає стилю повноцінного активного життя сучасної людини за містом! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду зв'яжіться з нами.

Ексклюзивний повністю автономний будинок в елітному селищі Іванковичі, Обухівський район. Одеський напрямок. До центру Києва — близько 30 км, до метро «Теремки» — 15 км. Земельна ділянка приватизована. Основна інформація: Пропонується у продаж унікальний заміський комплекс на 86 сотках, на території якого розташовані два будинки: основний площею 775 м² та гостьовий — 275 м² разом із терасою. Основний будинок готовий приблизно на 80%: виконані всі чорнові роботи, заведені комунікації, зроблені стіни та підлога. Є авторський дизайн-проєкт, закуплено практично всі меблі та техніку від провідних виробників. Будинок має продумане планування на трьох рівнях: -1 поверх: простора зона відпочинку з дров’яним каміном, кінотеатр, кабінет, кухня, масажний кабінет, санвузол, котельня, пральня, господарська та додаткова кімнати. 1 поверх: велика вітальня з другим світлом, кухня, гостьовий санвузол, гардероб, хол та тераса. Висота стелі — 7,6 м. 2 поверх: три спальні, два санвузли та три гардероби. Рівень оснащення: Система «розумний будинок», дубові вікна, натуральні дерев’яні сходи, паркет із канадського дуба, дубові стільниці, двері з натурального ясена, італійська плитка та меблі, виготовлені на замовлення. По всьому будинку — припливно-витяжна вентиляція, фанкойли та тепла підлога. Будинок повністю підготовлений до автономного проживання: встановлено генератор, введення електроенергії 55 кВт, два газові котли та електричний котел, бойлер на 600 л, системи фільтрації води та дві свердловини. Повноцінний окремий гостьовий будинок для гостей або персоналу. Планування: -1 поверх: комора, житлова кімната з кухнею та санвузлом. 1 поверх: кухня, вітальня, санвузол. 2 поверх: дві спальні, два гардероби та санвузол. Є вихід на терасу. Доглянутий ландшафтний дизайн, великий басейн 11 × 7,6 м, мангальна зона, винний погріб, гараж на два автомобілі, будинок для охорони та вольєр. Територія обладнана прожекторами з датчиками освітлення та руху, працює цілодобове відеоспостереження. Це приватна заміська резиденція з великою територією, двома повноцінними будинками та високим рівнем автономності — готовий простір для комфортного проживання великої родини, відпочинку та прийому гостей. У рекламі представлені реальні фото гостьового будинку та візуалізації проєкту основного будинку. Додаткові фото та відео надам за запитом. Перегляд — за попередньою домовленістю у зручний для вас час. Готові розглянути ваші пропозиції.

#15074 Продаж будинків від забудовника 270м2 С. Романків , Новообухівська траса . До Києва 14 хв КМ «MAREA CLUB ROMANKIV« Це новий рівень комфорту вашої сім’ї: -зручне розташування котеджів -комплекс клубного формату -закрита територія під охороною. Оселившись «MAREA CLUB ROMANKIV»Ви отримаєте той спосіб життя, до якого прагнете. 2х поверховий будинок -4 спальні -3 с/в –гараж (авто): 2 2 -загальна лаундж-зона з басейном МАТЕРІАЛИ: фундамент стрічковий з монолітною подушкою; стіни керамічний блок; штукатурка цементно-вапняна; перекриття залізобетон; вікна алюмінієві енергозберігаючі (Польща); фасад вентильований. КОМУНІКАЦІЇ: -газ, котел Buderus; електрика 15 кВт (можливо збільшити), додатково -генератор на містечко; вода -централізована з селища,додаткова свердловина на містечко; каналізація септик із полем фільтрації; -обслуговування централізовано Marea. Гарантія: 2 роки на загальнобудівельні роботи. Розстрочка: 50% перший внесок на 6 місяців. Є компанія, яка готова зробити ремонт.

Продаж будинку 265 м² | КМ Marea Club Romankiv, с. Романків Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у котеджному містечку клубного формату Marea Club Romankiv, розташованому в селі Романків на Новообухівській трасі. Це поєднання приватності, безпеки та комфортного заміського життя всього за 15 хвилин від Києва. Основні характеристики: • Загальна площа — 265 м² • Поверховість — 2 • Кількість спалень — 4 • Критий паркінг на 2 автомобілі • Додаткові паркомісця — 2 Переваги котеджного містечка: • Закрита територія з цілодобовою охороною • Лише 5 будинків у комплексі • Загальна лаунж-зона з басейном та шезлонгами • Асфальтований під'їзд • Тиха престижна локація • Респектабельне оточення та доброзичливі сусіди • Швидкий доступ до Києва Будівельні характеристики: • Стрічковий фундамент з монолітною подушкою • Стіни з керамоблоку • Залізобетонні перекриття • Цементно-вапняна штукатурка • Вентильований фасад італійського виробництва • Алюмінієві енергозберігаючі вікна Комунікації: • Газове опалення (котел Buderus) • Електропостачання — 15 кВт з можливістю збільшення потужності • Генератор на територію містечка • Централізоване водопостачання та резервна свердловина • Септик із полем фільтрації • Професійне централізоване обслуговування від Marea Додаткові умови: • Гарантія від забудовника — 2 роки • Можлива розстрочка: 50% першого внеску на 6 місяців Будинок стане чудовим вибором для родини, яка прагне жити в сучасному заміському комплексі з високим рівнем комфорту, безпеки та якісною інфраструктурою поруч зі столицею. Запрошуємо на перегляд та знайомство з проєктом. RR18187

Продаж сучасного будинку в Ходосівці — комфорт заміського життя поруч із Києвом Пропонується до продажу двоповерховий будинок у мальовничому передмісті столиці — Ходосівка. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити на природі, не втрачаючи швидкого доступу до міста. Загальна площа будинку — 170 м² та тераси 62 м², всього 232 м² Ділянка — 8 соток Навіс на 2 автомобілі Будинок продається у стані під чистове оздоблення всередині (white box), що дає можливість реалізувати інтер’єр під власний стиль. Зовні — готовий фасад. Ділянка: ландшафтний дизайн газон дерева автополив Планування: 1 поверх: кабінет або гостьова спальня санвузол технічне приміщення простора кухня-вітальня з виходом на терасу (24 м²) 2 поверх: 3 спальні (одна з власною гардеробною) 2 санвузли вихід на терасу з кожної кімнати Комунікації: газ електроенергія — 16 кВт септик свердловина Переваги локації: тиха та екологічно чиста місцевість поруч ліс — ідеально для прогулянок та відпочинку неподалік озеро швидкий та зручний доїзд до Києва (10–15 хвилин на авто) активно розвинена заміська інфраструктура: магазини, ресторани, школи Просторий, сучасний будинок із продуманим плануванням, великими терасами та ділянкою — чудовий варіант для комфортного життя всієї родини поруч зі столицею. Код RR16788

🏡 ВИШУКАНА РЕЗИДЕНЦІЯ ПРЕМІУМ-КЛАСУ В КОЗИНІ | 667,5 М² | 13 СОТОК Пропонується до продажу приватна резиденція преміум-класу в одному з найпрестижніших заміських напрямків Києва — Козині. Будинок площею 621 м² розташований на приватній ділянці 20 соток, оточеній дорослими соснами та дубами. Поєднання якісної архітектури, природного середовища, простору та приватності створює формат повноцінної заміської резиденції. 🏛 Архітектура та якість Резиденція спроєктована з використанням преміальних конструктивних та оздоблювальних рішень: 🧱 керамоблок; бетонні перекриття; алюмінієві системи Aluprof; двокамерні склопакети з аргоном; утеплення мінеральною ватою; панорамне скління; просторі світлі приміщення. Архітектура забезпечує максимальне природне освітлення та візуальний зв’язок із зеленим оточенням. 🛋 Простір для життя Функціональне планування передбачає комфортне зонування приватних та загальних просторів. 🏠 Просторі зони відпочинку 🛏 Спальні та приватні блоки 💼 Приміщення для роботи 🎯 Зони для дозвілля 👨 👩 👧 👦 Простір для великої родини та прийому гостей 🌲 Приватна територія Ділянка 13.16 соток фактично формує власний заміський парк. 🌳 Дорослі сосни та дуби 🌿 Природне озеленення 🤫 Максимальна приватність 🏞 Мальовниче природне оточення Територія дозволяє повною мірою насолоджуватися тишею та заміським способом життя. 🛡 Обладнане укриття Окремою перевагою є повністю обладнане укриття, передбачене для автономного перебування. У ньому облаштовані: 🚿 душова; 🚽 санвузол; 🛏 спальні місця; необхідні умови для тривалого перебування. ⚙️ Комунікації Будинок забезпечений основними інженерними системами: 💧 власна свердловина ♻️ септик ⚡ електропостачання 🔥 газопостачання 🔌 передбачена потужність електропостачання 25–50 кВт 📍 Козин Козин — престижна заміська локація з мальовничою природою, лісами та річкою Козинка. Поруч розташовані заміські клуби, ресторани, приватні школи та рекреаційні об’єкти. При цьому будинок розташований достатньо приватно: від основної траси до території — близько 1 км під’їзду. ✨ Це резиденція для тих, хто шукає не просто великий будинок, а приватний простір преміального рівня — із якісною архітектурою, великою зеленою територією, природним оточенням та високим рівнем приватності. Код об’єкта: RR19435

RR9018 Продаж Будинок Конча-Заспа Київ 254 м² 5 кімнат 18 соток Басейн Генератор Гараж Камін Автополив Ландшафтний сад Автономність Пропонується до продажу просторий будинок у престижній курортній зоні Конча-Заспи. Велика приватна ділянка, власний басейн, високий рівень автономності та продумане планування роблять цей будинок чудовим вибором для комфортного заміського життя або постійного проживання неподалік від Києва. Будинок розташований у доглянутому зеленому оточенні, поєднуючи приватність, безпечне середовище та зручний доступ до столиці. Повністю готовий до проживання та не потребує додаткових вкладень. Основна інформація: — Загальна площа: 254 м² — Житлова площа: 100 м² — Площа кухні: 20 м² — Кількість кімнат: 5 — Поверховість будинку: 2 Планування: — дві кухні — камінна зала — 5 кімнат — гардеробна — 3 санвузли — бойлерна — великий льох — два окремі входи — окремий гараж 60 м² Комплектація: — меблі — газова плита — індукційна плита — кондиціонери — високошвидкісний Wi-Fi Переваги та характеристики: — генератор Hyundai 6 кВт — електропостачання 20 кВт від власної трансформаторної підстанції — підігрів підлоги — камін — охоронна сигналізація з тривожною кнопкою — відеоспостереження — громовідведення — каркасний басейн — окремий гараж — ландшафтний дизайн — система автоматичного поливу — рулонний газон — готовий до проживання — автономність Інфраструктура: — Конча-Заспа, Обухівський район — престижна курортна зона — тиха зелена локація — зручний виїзд до Києва — комфортне транспортне сполучення Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR9018 Продажа Дом Конча-Заспа Киев 254 м² 5 комнат 18 соток Бассейн Генератор Гараж Камин Автополив Ландшафтный сад Автономность

Hi-tech Барнхаус 239 м2 у центрі Іванковичів - 20 хв до Києва, з другим світлом і терасою. Пропонується сучасний Барнхаус у стилі Hi-tech площею 239 м2 на доглянутій ділянці 9 соток у мальовничому селі Іванковичі. Будинок розташований у центрі села - навколо нові житлові будинки, приємне сусідство, асфальтований під’їзд і тиха, непроїзна вулиця. Навпроти - красивий доглянутий парк для прогулянок і відпочинку. Планування: На першому поверсі - три спальні, два санвузли, простора кухня-вітальня з виходом на терасу та технічне приміщення. Другий поверх - повністю мансардний, із другим світлом у вітальні, що створює відчуття простору та світла. Будинок збудовано з якісних матеріалів: монолітний фундамент стіни з газоблоку AEROC утеплення мінеральною ватою енергозберігаючі вікна Rehau 70 Solar з ламінацією фасад під бетон з клінкерною плиткою якісні двері з терморозривом підведені комунікації: вода, електрика, каналізація технічні виходи під два каміни (всередині та зовні) Комунікації: електрика 16 кВт (3 фази) вода, каналізація, септик 10 м3 вздовж ділянки можливе підключення газу Територія: ділянка 9,5 соток вимощення навколо будинку навіс для авто з господарським блоком парковка на три автомобілі сучасна вхідна група, ворота, декоративні рослини, озеленення Додаткові переваги: будинок готовий під внутрішній ремонт можливість виконання ремонту під клієнта допомога з дизайном інтер’єру та реалізацією ремонту під ключ продаж напряму від забудовника, без комісій У радіусі 3-5 км вся необхідна інфраструктура: аптеки, супермаркети, банківські відділення, пошта, парк, озеро, ліс, садочки, школи, клініки та салони краси. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд - будинок можна побачити вже сьогодні.

#RR4382 #RR4382 Продаж таунхаусу 182 м² | Плюти, Обухівський район Просторий таунхаус серед вікових сосен у престижному передмісті Обухівського району. Формат для тих, хто шукає гармонію з природою, тишу та безпеку, не відмовляючись від комфорту сучасного житла і близькості до міста. Таунхаус розташований у зеленому оточенні з лісовими краєвидами, на закритій доглянутій території з охороною. Продумане планування на три рівні забезпечує зручне зонування для сімейного проживання. Характеристики приміщення: — Загальна площа: 182 м² — Житлова площа: 80 м² — Площа кухні: 15 м² — Поверховість: 3 — Кількість кімнат: 5 — Планування: • 1 рівень: передпокій, кухня-вітальня з виходом на терасу 6 м², санвузол, котельня, гардероб • 2 рівень: 2 спальні, коридор, санвузол • 3 рівень: 2 спальні, санвузол — Стан: без меблів — Площа ділянки: 2 сотки Інженерні системи та оснащення: — Централізовані комунікації: газ, вода, каналізація — Сучасна котельня з німецьким котлом — Бойлер на 100 літрів — Генератор — Високошвидкісний інтернет Територія та безпека: — Закрита територія — Цілодобова охорона — Відеоспостереження — Дитячий майданчик — Паркінг — ОСББ, щомісячні витрати 2000 грн (охорона, прибирання, догляд за територією, полив, вивіз сміття) Інфраструктура та оточення: — Обухівський район, Плюти — Лісове оточення, вікові сосни — Тиха локація без шумних магістралей — Швидкий доступ до міської інфраструктури Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR4382

Продаж просторого будинку 650 м2 у Козині, вул. Солов’яненка | Без комісії Пропонується до продажу просторий та затишний будинок у престижному передмісті Києва — с. Козин, Конча-Заспа, вул. Солов’яненка. Чудове місце для комфортного проживання поруч із природою та швидким доступом до міста. Основні характеристики: • Загальна площа - 650 м2 • Житлова площа - 111 м2 • Кухня - 16 м2 • Ділянка - 13 соток • 4-поверховий цегляний будинок • Рік побудови - 2008 Планування та переваги: - Просторий камінний зал - 5 окремих спалень - 4 санвузли - Декілька балконів - Велика тераса з гарним краєвидом - Сауна - Цокольний поверх, який можна облаштувати під укриття, спортзал або зону відпочинку - Гараж на 2 авто із заїздом по пульту - Багато паркомісць у дворі - Господарська будівля на території Комунікації: • Газ • Два газові котли • Електрика • Свердловина 100 м • Септик Будинок у хорошому житловому стані, ремонт 2010 року. Можна одразу заїжджати та жити — залишилось лише облаштувати меблями. Територія та локація: Доглянутий зелений двір із магноліями, виноградом, соснами та ялинками. За територією постійно доглядає садівник. Асфальтований під’їзд, забудована житлова вулиця із сучасними будинками. Поруч: - річка Козинка та пляж - магазини та супермаркети - ресторани - приватна клініка - Старообухівська траса - швидкий та зручний доїзд до Києва Без комісії для покупця! Дзвоніть, домовимось про перегляд!

Продаж будинку Козин Продається готовий будинок з виходом на озеро, що розташований у мальовничій частині смт. Козин в закритому кооперативі. Продумане планування та затишне розташування поруч із лісом,річкою та озерами. Територія вимощена бруківкою; Рулоний газон та система автополиву; Паркан по периметру; Гараж на 2 авто; Вікна та вхідні двері; Сантехніка; Основні характеристики: *Загальна площа: 270 кв.м; *Ділянка: 9соток; Паркінг: на 3 авто; Матеріал стін: керамоблок; Вікна: алюмінієві розсувні; Перекриття:моноліт. Планування включає: *Кухня-вітальня з виходом на криту терасу; *4 Кімнати; *3 Санвузли; *2 Гардероби; *Котельня; *Гараж на 2 авто; *Технічне приміщення; Експлуатована покрівля. Інженерні комунікації: Електрика: 15кВт, 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик з переливом; Опалення: газ. Інфраструктура с.Козин Ресторани, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк,набережна,фітнес-центр, гольф клуб. Прямий продаж. Без комісії.. Відстань до найближчого міста: до 5 км.

Продається неймовірний одноповерховий будинок мрії в с. Рославичі, Обухівського (Васильківського) району. Знаходиться між Одеський та Новообухівським напрямами! Місцевість недарма називають «Васильківськими Карпатами»: пагорби, ліси, чисте повітря, два озера поруч, простір та тиша — ідеальне місце для життя й відпочинку. Площа - 178 м, Н = 3.1 м, площа ділянки 9.5м2. В будинку зараз триває ремонт та меблювання будинку (стан відповідатиме фото) Готовність будинку: кінець Грудня. Є можливість встановити альтернативні джерела опалення: сонячні панелі,газ (газова труба проходить повз ділянку), тд. Є можливість повного меблювання будинку чи завершити його за вашим баченням. Планування: - 4 кімнати - 2 санвузли - Кухня-вітальня 65 м² — серце дому - Комора - 2 гардероба - Котельня - Передпокій - Відкрита тераса 28м2,яку можна засклити Технології та комфорт преміум-класу: - Повноцінна система «Розумний будинок» з керуванням освітленням, шторами, опаленням, кондиціонуванням, мультимедіа та музикою - Рекуперація з підігрівом та охолодженням - Кондиціювання з керуванням через додаток - Тепла водяна підлога по всьому будинку - Камін - Електричний котел бойлер 200 л (керування з телефону) - Автополив - 2 зарядки для електромобіля та підключення генератора. - Автоматичні ворота - Датчики освітлення двору - Алюмінієві вікна - Кухонна витяжка 2500 Вт - Комплексна система безпеки: охоронна та пожежна сигналізації, виводи під відеоспостереження та контроль периметра Благоустрій території: - Посівний газон та автоматичний полив - По Периметру висаджені туї та Гортензії, а також висаджена Ялинка Комунікації: Інвертор 6–8 кВт та акумуляторна батарея 16 кВт Електрика — 35 кВт Власна свердловина Переливний септик 9 м³ Газ проходить вздовж ділянки Можливість встановлення сонячних панелей та додаткових джерел резервного живлення Якість будівництва: - Фундамент — монолітна стрічка - Стіни — газоблок Aeroc 300 мм мінеральна вата 100 мм - Покрівля — гнучка бітумна черепиця Інфраструктура поруч: Два озера, дитячий майданчик, стадіон, церква, магазин — усе необхідне для сімейного життя вже поруч з будинком. Цей будинок — ідеальний вибір для родини, яка цінує природу, комфорт та затишок! A35183