пропонується земельна ділянка. Козин, поруч км "Дніпрова хвиля". Розташування неподалік від р. Дніпро, Власний вихід до води. Усі комунікації підведені, прямий виїзд вул. Старокиївську та на Столичному шосе. Одна з найкращих ділянок у даній локації Кадастровий номер: 3223155400:03:029:0076 - 0.2551 га 3223155400:03:029:0070 - 0.2555 га

В елітному котеджному містечку під охороною «Монтана-Віліч» продається триповерховий будинок з екологічно чистих матеріалів з повним оздобленням загальною площею 653 м², будинком охорони загальною площею 90 м² та впорядкованою територією. Площа ділянки — 14,3 сотки. До будинку підведені всі міські комунікації. Будинок введений в експлуатацію у 2010 році. У будинку: 6 спалень, 5 санвузлів, вітальня-камінна, кухня-їдальня, кінозал, басейн 12х6 м, сауна, кімната відпочинку, тренажерний зал. Гараж на одну машину та одне паркомісце на подвірї. Адреса: Київська обл., Обухівський район, смт Козин. БЕЗ КОМІСІЇ Більше пропозицій на сайті — gracehouse.estate GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-208-486

Пропонуємо на продаж земельну ділянку площею 60 соток у престижній частині Козина (Конча-заспа) — одному з найелітніших передмість Києва. Переваги ділянки: Асфальтований під’їзд — комфортний доступ у будь-яку пору року. Комунікації поруч (газова труба, лінії електропередач) Престижне оточення — поряд розташовані котеджні містечка, заможні та респектабельні сусіди, все НОВА ЗАБУДОВА. Тиха вулиця — безпечне й спокійне місце для будівництва приватного будинку Ідеальна форма ділянки — підходить для реалізації індивідуального архітектурного проєкту Локація: Усього 20 хв до центру Києва Поряд річка, зелені зони, ліс, рекреаційна інфраструктура Елітні навчальні заклади, SPA-комплекси, ресторани, гольф-клуб — все поруч. Ця ділянка — ідеальне місце для будівництва приватного будинку або вілли в закритому районі з високим статусом.

Пропонуємо на продаж земельну ділянку площею 60 соток у престижній частині Козина (Конча-заспа) — одному з найелітніших передмість Києва. Переваги ділянки: Асфальтований під’їзд — комфортний доступ у будь-яку пору року. Комунікації поруч (газова труба, лінії електропередач) Престижне оточення — поряд розташовані котеджні містечка, заможні та респектабельні сусіди, все НОВА ЗАБУДОВА. Тиха вулиця — безпечне й спокійне місце для будівництва приватного будинку Ідеальна форма ділянки — підходить для реалізації індивідуального архітектурного проєкту Локація: Усього 20 хв до центру Києва Поряд річка, зелені зони, ліс, рекреаційна інфраструктура Елітні навчальні заклади, SPA-комплекси, ресторани, гольф-клуб — все поруч. Ця ділянка — ідеальне місце для будівництва приватного будинку або вілли в закритому районі з високим статусом.

25 соток з власним виходом в Дніпро. Зроблено берегоукріплення. 650 000уе

ділянки з коробкою на Великій дамбі в КМ «Дніпрова Хвиля» Основні характеристики Площа ділянки: 26,69 сотки (0,2669 га) Перша лінія біля води Виконано берегоукріплення Закрите та охоронюване котеджне містечко Комунікації Газ середнього тиску (на ділянці) Електроенергія — 20 кВт Власна свердловина Септик Будинок Загальна площа: 536,36 м² 1 поверх — 334,14 м² 2 поверх — 202,22 м² Технологія будівництва — монолітно-каркасна Будинок зведений відповідно до сучасних стандартів та має продумане функціональне планування. Додаткові переваги Проведена первинна та вторинна геодезія Глибина фундаменту — 1750 мм Закуплено алюмінієвий профіль Reynaers для всіх вікон Оплачені проєкти інженерних систем від IQ Engineering / Intelcity: зовнішні мережі; внутрішні мережі; слабкострумові системи. Розроблено дизайн-проєкт ландшафтного благоустрою.

Продаж земельної ділянки 10 соток в смт. Козин, вулиця Анатолія Соловʼя ненка Обухівський район Кадастровий номер: 3223151000:04:024:0068 Вид цільового призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва Заведено на ділянку 20 КВТ електроенергії Геолокація: 50.1938404, 30.6901467 Підʼїзд асфальтований, ділянка правильної форми

Продаж 3 земельної ділянок поряд по 15 соток кожна за адресою провулок Козацький, смт Козин, Обухівський район. Ділянки можна придбати по 15 соток. Кадастровий номер земельної ділянки: 3223155400:05:106:0022 3223155400:05:106:0007 3223155400:05:106:0012 Геолокація 50.2467169, 30.6366206 Чудове місце в центрі Конча Заспи. Асфальтований підʼїзд з двох сторін. Є прямий виїзд на Столичку під шлагбаум. Провулок Козацький знаходиться в одній із найбільш закритих та тихих зон Козина. Сусідство: Навколо розташовані переважно приватні маєтки преміум-класу. Тут немає багатоповерхової забудови, що забезпечує приватність. Природа: Провулок знаходиться у безпосередній близькості до річки Козинка. На території ділянок знаходиться штучне озеро. Ділянки рівні, що ідеально для будівництва без додаткових витрат на терасування. На провулку Козацькому зазвичай доступний повний пакет інженерних мереж: Можливість підключення великих потужностей; Магістральний газ проходить уздовж провулка; Поряд проходить централізована каналізація. Поряд з ділянками є індивідуальний виїзд на Столичне шосе. До Києва: 20–25 хвилин на авто по Столичному шосе. Поруч 5–7 хв на авто знаходяться супермаркети Favorite Food, Silpo, преміальні спортклуби, ресторани та медичні центри.

Новий будинок під чистове оздоблення, з виходом до р.Дніпро. Цегляний двоповерховий котедж під чистове оздоблення, загальна/житлова площа 440,7/109,5 кв.м. Площа ділянки 0,24 Га зроблено берегоукріплення причал Адреса Конча-Заспа, котеджне містечко "Дніпрова Хвиля" Газ, світло, всі комунікації підключені SH-221-428

Пропонується до продажу просторий житловий будинок площею 216 м², розташований на земельній ділянці 7 соток у престижному та затишному місці — село Козин, вулиця Набережна, 7. Будинок має продумане та функціональне планування, що ідеально підходить для комфортного проживання великої родини. Усі комунікації заведені: електропостачання, газ, водопостачання та каналізація, що дозволяє заїхати та проживати без додаткових витрат. До будинку веде якісний асфальтований під’їзд, забезпечуючи зручний доступ у будь-яку пору року. Територія доглянута, є достатньо місця для облаштування зони відпочинку, тераси, саду або дитячого майданчика. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, супермаркети, кафе, школи, дитячі садки, медичні заклади. Зручне транспортне сполучення забезпечує швидкий доїзд до Києва та інших напрямків. Будинок поєднує в собі тишу заміського життя та комфорт міської інфраструктури, що робить його чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції. Артикул: #A27949

Продаж будинку в Рудиках У престижній заміській локації Рудики, напрямок Конча-Заспи, пропонується до продажу сучасний будинок з можливістю реалізувати власний дизайнерський проєкт. Тиха зелена вулиця, респектабельне оточення та зручний доїзд до Києва створюють ідеальні умови для комфортного життя за містом. Основні характеристики: Площа будинку — 150 м² Земельна ділянка — 7,5 соток Формат: вільне планування — можливість організувати простір під власні потреби Приватна територія для облаштування саду, тераси або зони відпочинку Спокійне оточення з котеджною забудовою Будинок стане чудовою основою для створення індивідуального інтер’єру та комфортного сімейного простору в одній із найпопулярніших заміських локацій поблизу столиці. Артикул: #A27541

Продаж земельної ділянки в Козині Обухівський район, престижний напрямок. Площа ділянки: 2,5 га + 2,5 га (можливий продаж окремо). Ціна: 2 000 $ за сотку. Цільове призначення – під забудову. Під’їзд – ґрунтова дорога, не асфальтована. Комунікації на ділянку не заведені. Електрика знаходиться орієнтовно за 400 м, поруч розташована трансформаторна станція. Ділянка правильної форми, перспективна для приватної забудови або інвестиційного проєкту. Артикул: #A27672

ПРОДАЄТЬСЯ ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА | КОЗИН Для будівництва житлового будинку селище Козин, Обухівський район, Київська область Площа: 10,9 соток Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Категорія земель: землі житлової та громадської забудови (2.01) Переваги ділянки: — рівна, правильна форма — зручне розташування у престижному напрямку — ідеально підходить для будівництва приватної резиденції — тиха, статусна локація з хорошим оточенням Козин — це поєднання природи, приватності та близькості до столиці. Локація, яка завжди в ціні. код A26781 Артикул: #A26781

Продаж земельної ділянки в Козині — престижна локація для вашого майбутнього дому Пропонується до продажу земельна ділянка площею 17 соток, що розташована в елітному та тихому місці — смт Козин, вулиця Лугова. Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд — ідеально для створення приватної садиби, сучасного котеджу або родинного маєтку. Переваги ділянки: - рівна, правильної форми, зручна для забудови; - престижне оточення — поруч котеджна забудова та природа; - зручний заїзд, комфортне розташування серед зелених зон; - тиха вулиця та безпечний район; - комунікації поблизу (за потреби можу додати деталі, якщо повідомите). Козин — один із найкомфортніших і найпрестижніших передмість Києва, що поєднує тишу, чисте повітря та швидку доступність до столиці. # A 2 4 2 3 2 Артикул: #A24232

Продаж унікальної ділянки на березі Дніпра | Козин, Київська область СТ «Ветеран-2», територія Козинської селищної ради (поруч із новим Edem,2-й кілометр дамби) Площа: 11,88 соток Перша лінія, прямий вихід до фарватеру Дніпра На ділянці є недобудований будинок площею 250 м² Унікальна пропозиція — ділянка без прибережної захисної смуги, з можливістю облаштування власного пірсу або тераси над водою. Ідеальне місце для приватної резиденції, клубного комплексу або бутик-готелю. Переваги: • Можливість збільшення площі (берегоукріплення 2–3 сотки) • Престижна локація — Конча-Заспа • Тиха, закрита територія • Підведено електроенергію, газ по вулиці Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду! # A 2 8 6 5 6

Продається земельна ділянка в Козині. Самий центра Козина, 25 хвилин на машині до м.Печерська Унікальна пропозиція, таких обєктів з кожним днем все стає все менше. Можливо, це саме ваш шанс знайти місце для вашої оселі. Площа: 45 сотки На ділянці є власний штучний ставок, а також багато дорослих дерев. Ставок за бажанням можна засипати. Є геологія і геодезія на всі ділянки. Призачення: 45 соток - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Поряд з ділянкою - газ, тп електрики і каналізація загального користування. # A 2 9 4 0 3

Козин, Обухівський район Кадастровий номер: 3223155400:04:016:0304 Вид цільового призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства Геолокація: 50.2262043, 30.6636958 Поруч лінія електропередач, підʼїзд асфальтований. Поряд приватні будинки. Ділянка правильної форми, Поруч річка Козинка та хвойні ліси — чисте повітря гарантоване. 15–20 хвилин до Києва. Поруч школа, садочок, супермаркети, престижні ресторани та закриті клуби відпочинку. Район активно розбудовується.

Будинок, створений для комфортного життя Під час проєктування цього будинку ми керувалися лише виваженими рішеннями. Кожна деталь продумана з точки зору естетики, функціональності та довговічності. У результаті ми створили гармонійний життєвий простір, де кожен елемент має своє місце та призначення. Тут немає випадкових речей — лише те, що приносить користь, комфорт і задоволення. Якісні матеріали, сучасна архітектура та позачасовий дизайн залишатимуться актуальними багато років. Це будинок, у якому зручно жити сьогодні і приємно буде жити завтра. Простір, який ви наповните власними сенсами, традиціями та спогадами. Комфорт заміського життя без компромісів Жити за містом і водночас користуватися всіма перевагами міської інфраструктури — це реальність. Усього кілька хвилин на автомобілі відділяють вас від супермаркетів та необхідних сервісів. Поруч розташований преміальний спортивно-відпочинковий комплекс QUEEN COUNTRY CLUB. Дорога до центру Києва займає близько 30 хвилин комфортною Старообухівською трасою. На шляху розташовані популярні заміські ресторанні комплекси, де можна насолодитися якісною кухнею та приємно провести час із родиною та друзями. #Продумане планування Загальна площа будинку становить 300 м². Кожен квадратний метр спроєктований максимально функціонально та зручно. Серцем будинку є простора **вітальня-їдальня площею 79 м²** з каміном, панорамним склінням та виходами на дві тераси, розташовані по обидва боки будинку. У будинку передбачено: * майстер-спальню (Master Bedroom) з власною гардеробною та санвузлом; * дві додаткові спальні, кожна з окремою ванною кімнатою; * ще одну спальню, яку за потреби можна використовувати як дитячу ігрову кімнату або кабінет; * простору гардеробну при вході; * гостьовий санвузол; * господарський блок із котельнею; * кімнату для персоналу; * окрему пральню. Єднання з природою Панорамне скління по периметру стирає межу між внутрішнім простором і навколишнім ландшафтом. Незалежно від пори року, збираючись усією родиною за столом, ви відчуватимете близькість до природи та наповнення природним світлом. Завдяки великій площі скління та теплим відтінкам натурального дерева інтерєр завжди залишається світлим, затишним і просторим. Оснащення та комфорт Для вашого комфорту в будинку передбачено: * справжній дровяний камін у вітальні; * систему теплої підлоги у вітальні-їдальні, коридорах та ванних кімнатах; * дві просторі тераси; * гараж на два автомобілі з прямим входом до будинку; * технічне приміщення; * окрему пральню. Кожен будинок обладнаний власною свердловиною та автономною системою каналізації (септик). Архітектура та технічні характеристики Висота стель * вітальня з каміном та їдальня — 4,3 м; * спальні — 3,2 м; * гараж — 2,6 м. Стіни та фасад Стіни виконані з керамоблоку 2NF. Фасад утеплений мінеральною ватою товщиною 180 мм та оздоблений натуральним сланцем, термодеревиною й високоякісними декоративними матеріалами преміум-класу. Вікна Алюмінієві віконні системи SCHUCO з оригінального пятикамерного німецького профілю. Енергоощадні склопакети з двостороннім фарбуванням у кольорі «Антрацит» забезпечують високий рівень теплоізоляції та сучасний зовнішній вигляд будинку. Покрівля * монолітне перекриття; * ПВХ-мембрана як покрівельне покриття. Тераси Тераси оздоблені якісною терасною дошкою, стійкою до впливу погодних умов та розрахованою на багаторічну експлуатацію. ## Архітектурне освітлення Контурне підсвічування фасаду підкреслює геометрію будинку та його архітектурні особливості. Продуманий сценарій освітлення створює виразний образ будинку в темний час доби, роблячи його помітним, стильним та по-справжньому ексклюзивним. #315917339620

Вашій увазі пропонується розкішний будинок в Козині. Загальна площа будинку складає 700 м2, основний поверх 500 м2 та 200 м2 цокольний поверх. Будинок оформлений у сучасному стилі, мармурові підлоги, шкіряні підлоги, паркет. Італійські двері зі скла фірми Рімадезіо, стелі оформлені панелями зі шпону, мдф. На стінах також дизайн із шкіряних панелей, зі шпону, із гіпсу. Висота стелі 4.5 м Висота стелі у вітальні 6.5 метрів. Функціональне планування: кухня-їдальня, вітальня, великий хол, 4 спальні, 5 санвузлів, 5 гардеробних кімнат, валіза кімната, комори, пральна, котельня, кімната охорони. У цокольних поверхах-(бомбопритулок)додаткові вбиральні,спортзал;кінозалкараок, римська парна, кімната відпочинку. У дворі: 3 тераси (основна 56 м2) ландшафтний дизайн, полив, паркан з термодошки, вальєр. Опалення:водяне (газове), водяні теплі підлоги та електричні теплі підлоги, сонячні батареї Свердловина 65м. Повна фільтрація води на весь будинок. Газові казани vaillant 45 кВт-2шт. Геніратор дизельний 15кВт. Припливна витяжна система та кондиціювання фірми Samsung. утеплювач-мінвата 150 мм-виробництва Німеччина. Охоронна сигналізація, відеоспостереження. Сучасні Фасади виготовлені з екологічно чистих матеріалів у поєднанні з деревяними панелями. Вітражні вікна виробництва Бельгії Reynaers відкривають прекрасний вид зі спалень та вітальні на вікові сосни та ландшафтний дизайн. Перегляд у будь-який зручний час за домовленістю. #A13878

Новий будинок у респектабельному районі – Козин, Конча-Заспа, дамба 4 км. Повністю мебльований і готовий до проживання. Усе нове, якісний ремонт. Основні характеристики: 4 спальні Кухня-вітальня 2 санвузли (ванна та душова) Вітальня-студія Кабінет Бойлерна Пральня Тепла підлога по всьому будинку, крім двох спалень Високий рівень теплоізоляції Ділянка: Велика тераса з гриль-зоною Навіс для двох автомобілів із госпблоком Свердловина глибиною 64 метри Септик Генератор на 10 кВт (підключений) Висаджено понад 100 дерев, включаючи сосни та дуби Інфраструктура: У пішій доступності: продуктовий магазин, автомийка, стоматологічна клініка 5 хвилин на автомобілі до школи, дитячого садка, супермаркету та приватної поліклініки Шикарна будівля в елітній локації – ідеальне рішення для комфортного життя за містом. БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE - надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс - час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-207-969

ділянка площею 1,386 га на узбережжі річки Дніпро, в смт. Козин Ділянка має правильну прямокутну форму та виходить до фарватеру річки Дніпро, з береговою лінією довжиною 78 м. Цільове призначення земельної ділянки - під будівництво. Дозвіл на будівництво, МБУ та адресу отримано. Разом з ділянкою передається електрика - ТП на 160 кВт, газ – ШРП – 50 м3/г. SP-030-278

видової ділянки з виходом до широкого Дніпра. Дамба, 4 км. Площа ділянки — 48 соток. Зроблено берегоукріплення. Електрика заведена (35 кВт), газ, свердловина. Ідеальне місце для будівництва. На ділянці є гостьовий будинок. SP-033-150

котеджному містечку, початок дамби. Конча Заспа, Козин. Земля з виходом на воду. 44 соток. Поруч всі комунікації, газ, світло. Сусіди збудовані, елітне містечко, охорона SP-033-495

розташована в закритому котеджному містечку, що охороняється, в Козині, Конча-Заспа, одразу за дитячим садком «Розумка», на 2-му км Дамби КМ «Стейк». Площа ділянки — 41,75 сотки. Вихід на Дніпро, вода з двох боків, дуже солідні сусіди, власний тенісний корт. Готовий нульовий цикл зі спуском до води, чаша басейну та фундамент під новий будинок, усе в моноліті. Свердловина 186 м, електрика 50 кВт, резервний дизель-генератор. Газ. Берегоукріплення. Проєкт включає простору головну житлову споруду загальною площею 1023,53 м², окремий гостьовий будинок, будинок для охорони та гараж, господарську споруду площею 109,21 м². Також розроблено проєкт тенісного корту, який стане чудовим доповненням для активного відпочинку. На цей момент виконано роботи до нульового рівня першого поверху, а також пробурено індивідуальну свердловину глибиною 186 метрів, що забезпечує чисту воду з найкращого горизонту. Покупцю передається повний комплект документації: архітектурний проєкт, дизайн-проєкт, інженерні мережі та ландшафтні рішення. Додатково вже придбано профілі для вікон на весь будинок, що значно спрощує процес завершення будівництва. Електропостачання забезпечується трансформаторною підстанцією на трьох абонентів із виділеною потужністю 150 кВт, а також передбачено дизельну електростанцію для резервного живлення кількох абонентів. Це чудова можливість для тих, хто хоче швидко завершити будівництво будинку своєї мрії, маючи вже готові всі необхідні рішення та комунікації. SP-033-295