Продажа будинка в елітному селищі Козин Конча-Заспа вул. Лугова. Повністю АВТОНОМНИЙ СВІТЛО завжди Є! Газовий генератор при повній відсутності світла ВМИКАЄТЬСЯ раз на 10 годин. Батареї тримають весь дім. Відсутність світла в мережі ви не помітете. Гарний будинок на самій гарній і зручній і безпечній вулиці Козина. Лугова. Прибирання вулиці від сніга і листя виконується цілий рік селищною радою. Широка асфальтованна дорога. 11 соток. Будинок 395 м.кв. по документах. Збільшили площу за рахунок мансарди + скляна тераса (500 м.кв) Комфортний і зручний для проживання. Ремонт в стилі класики з елементами Арт-Деко. Перший поверх вітальня з високою стелею 6м. Обідня зона, кухня, спальня, с/у вихід на терасу з панорамними скляними розсувними дверима + вихід в гараж на 2 авто. 2 поверх: 3 спальні+ кабінет+ с/у Мансарда. Ігрова зона з мансардним вікном Цокольний поверх: сауна+хамам+кімната відпочинку з тв-зоною. Комірка, котельна, кімната для вина або можна зробити спортзал. Дім оснащений : своя скважина + система очистки води. Центральна каналізація. 30кВт електроенергії 2х зонний лічильник.Центральний газ.Тепловий насос Vaillant+газовий котел Vaillant (розумний дім). Централізована система рекуперації повітря. Стабілізатори напруги + акамуляторні батареїї на 10 годин які підключені до газового генератора тобто працює будинок автономно світло є завжди. Камери відеонагляда. Будинок легкий в обслуговувані. Січень місяць за опалення (газ+вся електроенергія) 10тис.грн Догляд за ділянкою, автоматичний полив + 1 раз на тиждень догляд садівника. Прибирання будинка SH-203-638

Продается последняя вилла в закрытом коттеджном городке Kozyn Seven Club. Вилла 690 м2 с участком 19,6 соток на берегу реки Козинки. Самая просторная вилла в городке: - своя полноценная SPA-зона с крытым бассейном, сауной и хамамом. - высота потолков в SPA-зоне и гостиной 4,5 м; - возможность размещения chefs kitchen; - 5 просторных спален от 25 до 37,12 м2, - любая комната 2-го этажа со своим выходом на террасу; - мaster-крыло площадью 197,7 м2, с двумя гардеробными; - вилла в окружении многолетних хвойных деревьев БЕЗ КОМИССИИ GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-182-460

Дом - 840м. (без учета площади террас и круглогодичной теплицы), 2018г.п. Новый ремонт, полностью меблирован и оборудован. Собственный причал, возможность выхода на Козинку 3 жилых этажа, каминный зал (под полом законсервирован бассейн), гараж на 3 авто. Высота потолков 3,5 - 7м. Великолепная, практичная планировка, много «света и воздуха, правильный дом высокого качества». Каждая спальня со своим с/у и гардеробной. Мебель, сантехника, бытовая техника, элементы отделки и декор - ТОР уровня (пр-ва Италии, Испании, Германии, США). На полу - массив дуба, кухонная рабочая поверхность - розовый гранит (Италия). Несколько LED TV 80″, система ДК. Система охраны ДСО (пост - 0,1км.), видеонаблюдение по периметру, HAB + «облако», автоматические противовзломные ролеты. Ландшафтный дизайн, «компьютерный» полив речной водой, идеальный газон (робот-газонокосилка Гардена). Отборный чернозем, огромное количество деревьев и кустарника ценных сортов, плодоносящих и декоративных. Соседи построились и проживают. SH-212-518

Продаж нового сучасного будинку в закритому котеджному містечку на 6 будинків серед соснового лісу Стильний двоповерховий будинок загальною площею 260 м² з великою терасою 100 м² на доглянутій ділянці 11 соток у самому серці Конча-Заспи, містечко повністю закрите, з охороною, власним заїздом зі Старообухівського шосе та великою парковкою. Локація — одна з найзручніших у Козині Планування : - 4 ізольовані спальні - 5 санвузлів - 4 гардеробні - котельня - обладнана барбекю-зона - гараж на 2 автомобілі Комунікації: • електрика • газ • свердловина • септик Цей будинок — ідеальне поєднання приватності, престижної адреси та якісної сучасної архітектури. Підійде для тих, хто шукає комфортний заміський простір у Конча Заспі в оточенні соснового лісу та одночасно з доступністю всієї інфраструктури. SH-217-338

Вашему вниманию прекрасный дом в центре Козина с выходом к зарыбленому озеру. Расположен в современной коттеджной застройке, все дома поблизости построены и обжиты. Общая площадь 440м. кв., три этажа, участок 11 соток выход на озеро. Продуманная планировка. В доме 6 спален, кабинет(игровая), 4 с/у, кухня, гостиная, гараж на одну, тех. помещения. Подъезд полностью асфальтирован, улица тихая. Участок ровный, подготовленный под ландшафтный проект. Качественно построенный дом – это всегда легкость воплощения любых современных интерьерных решений. Можем гарантировать (есть фото всех этапов работ), что именно этот дом строился для себя, из качественных материалов и для собственной жизни. Построен из полнотелого керамического кирпича, на свайном фундаменте, с монолитными перекрытиями и покрыт битумной черепицей, фасадные работы завершены. Свой трансформатор, дом заведено электричество (10 кВт с возможностью увеличения мощностей), цетральная канализация, скважина. Разведенные и установленные радиаторы, газ на участке. Подготовлен к чистовой отделке, разведено электричество. Идеальный дом для любителей классического стиля и качества и планирует поселиться у природы среди элитных застроек. Козин – лучшая локация, чтобы проживать постоянно, подальше от шума столицы, но одновременно с возможностью быстро добраться до Киева SH-215-360

ділянки 5га Київська обл., м. Козин, 14км від ТЦ Атмосфера Приватна власність Цільове призначення: 02.01 Для будівництва та обслуг житлового будинку... Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови 3223155400:06:012:0016 та 3223155400:06:012:0017 Ділянка в мальовничому лісі, дуже перспективна Зручний під"їзд, недалеко від траси Ціна: $2000/сот. Вартість : $1000000 Без комісії, ТОРГ. 0677200363

Вашему вниманию предлагается Дом (400м2) идеальный вариант бизнеса под садик, так же можно рассмотреть под любой вид деятельности. В доме есть отдельная комната котельной, где установлены электро котел. На улице детская площадка, общая площадь участка 8 сот + подвал. Забор огражден. парковочные места на территории. - 1й этаж - два кабинета - раздевалка - спортивный зал - сан узел 2й этаж - 5 кабинетов - кухня для персонала - игровая комната - сан узел детский - сан узел взрослый #3.1.5.9.1.7.3.4.1.6.7.1.

Продаж земельної ділянки в Козині — престижна локація для вашого майбутнього дому Пропонується до продажу земельна ділянка площею 17 соток, що розташована в елітному та тихому місці — смт Козин, вулиця Лугова. Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд — ідеально для створення приватної садиби, сучасного котеджу або родинного маєтку. Переваги ділянки: - рівна, правильної форми, зручна для забудови; - престижне оточення — поруч котеджна забудова та природа; - зручний заїзд, комфортне розташування серед зелених зон; - тиха вулиця та безпечний район; - комунікації поблизу (за потреби можу додати деталі, якщо повідомите). Козин — один із найкомфортніших і найпрестижніших передмість Києва, що поєднує тишу, чисте повітря та швидку доступність до столиці. # A 2 4 2 3 2

соток з власним виходом на велику воду (Дніпро). Ділянка розташована по вулиці Старокиївська (Козин). Цільове призначення ділянки - під індивідуальне будівництво. Всі комунікації заведені. Берегова лінія 7.5 метрів.

Продаж будинку Пропонується розкішний будинок у закритому кооперативі, розташований в Обухівському районі, неподалік від Козина та Дамби. Розмір ділянки становить 15 соток що надає багато простору для відпочинку та розваг. Загальна площа будинку становить 490 квадратних метрів, розподілених на три рівні. Цей будинок захоплює своїми величезними вікнами та терасами, з яких відкривається чудовий вид на навколишню природу. Планування: - пять спалень - простора вітальня - їдальня з каміном - кухня - бібліотека - зимовий сад - кабінет - чотири ванні кімнати з ванною та джакузі - кілька гардеробних - сауна - пральня та підсобні приміщення. Інтерєр будинку повністю укомплектований меблями та сучасною побутовою технікою. Для забезпечення комфортної температури в будинку встановлена система кондиціювання. На території ділянки є басейн, гараж, будинок для персоналу, будиночок для садового інвентарю та зона барбекю. Ділянка має ландшафтний дизайн та доглянутий плодовий сад. Комунікації включають газове постачання, свердловину для водопостачання, септик для каналізації та електропостачання. Також у будинку встановлено генератор для резервного живлення. Зручна транспортна доступність Старообухівською трасою робить це місце ідеальним варіантом для тих, хто шукає комфортне життя поблизу Києва. Наявність охорони на території містечка гарантує вашу безпеку. Запрошуємо на перегляд. A6893

Розташування: • Київська обл, Обухівський р-н. с.Козин • кооп. «Віта, 19» - 9-й км. Дамби • Будинок під оздоблення. Рік побудови -2009 р. • Загальна площа чотириповерхового будинку – 610,8 м. кв. житлова - 151.9 м.кв. • Ділянка – 11,5 сот. • Комунікації: вода, газ – підведені до будинку, світло - заведено в будинок. A 6581

Продається двоповерховий будинок площею 330 м², розташований на доглянутій ділянці 11 соток у престижному районі — Козин, Велика дамба. Ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, комфорт та близькість до природи. Планування та особливості: • 2 поверхи + цокольний рівень • 5 кімнат, з них 4 — окремі спальні • 2 санвузли • Простора тераса та балкон • Цокольний поверх із сауною — ідеальне місце для відпочинку • Раціональне планування, багато світла та повітря Комунікації: • Підключено світло, газ, воду • Надійні інженерні мережі Ділянка: • 11 соток приватної території • Можливість облаштування басейну, зони барбекю чи саду • Затишне оточення, гарні сусіди Локація: • Будинок розташований на Великій дамбі в Козині — одному з найзеленіших і найпрестижніших районів передмістя Києва • Поруч — річка Козинка, Дніпро та ліс • Чисте повітря, мальовничі краєвиди • Зручний заїзд, швидкий доступ до столиці Перегляди в зручний для Вас час A 1 8 3 2 5

Продаж будинку Пропонується до продажу розкішний будинок у котеджному містечку "Золоті ворота" на Старообухівській трасі в Козині. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, спокій та близькість до природи. Будинок розташований на березі річки, з власним індивідуальним пляжем,один із шести будинків з власним пляжем. Загальна площа будинку складає 550 квадратних метрів, що дозволяє комфортно розмістити велику родину або групу гостей. Велика озеленена ділянка площею 24 сотки знаходиться в частині котеджного містечка, де немає наскрізного проїзду, що забезпечує додатковий спокій та безпеку. На ділянці є всі необхідні умови для відпочинку і розваг: шашлична зона, великий дитячий майданчик, веранда біля будинку та кухні. У напівпідвалі будинку розташовані гараж, кімната для прання та прасування, комори, а також сауна з душем та санвузлом. Перший поверх включає велику вітальню з обіднім столом та каміном. Велика кухня обладнана коморою та двома холодильниками, а також має вихід на терасу та басейнову зону. На цьому поверсі також є загальний санвузол та гостьова спальня з власним санвузлом. На другому поверсі знаходиться велика господарська спальня з простим санвузлом та великим гардеробом, а також робоча зона. Тут же розташована третя спальня з власним санвузлом та гардеробом. У кожній кімнаті встановлені телевізори, а по всьому будинку розведений інтернет, що забезпечує комфортне проживання та можливість працювати дистанційно. підведенні всі комунікаціі.Встановлені очистні системи,газовий та єлектро котли.Електрику в КГ не вимикають Зручне розташування, велика ділянка та добре продумане планування будинку роблять його відмінним місцем для постійного проживання або відпочинку. Запрошуємо на перегляд. A 5 5 9 9

Продаж якісного та сучасного, енергозберігаючого будинку у стилі шале. Обухівський р-н, Дамба -10км (між р.Козинкою та р.Дніпро) Площа будинку – 408 м2 терраса 42м з розпашними дверима Ділянка 15 соток з соснами та відкритим басейном Екологічний будинок у створенні якого використані переважно натуральні матеріали. А також новаторські технології, що дозволяють досягати максимального енергозбереження та комфорту. Будинок з незакінченим ремонтом. Всі комунікації розведені та підключені. У вітальні встановлений вишуканий камін, стіни оздоблені піщаником (натуральний камінь) У підвалі приточно-витяжна вентиляція, гараж на 2 авто, пральня, кладова (господарчий блок) Ворота автоматичні, кований паркан (2 сторони під дерево), відеоспостереження Двір – бруківка лабрадориту, є проект для ландшафтного дизайну Технологія будівництва: керамічний блок Porotherm, 480 мм (чудові термоізолюючі та термозберігаючі властивості за рахунок своєї структури) утеплювач по фасаду «Rockwool» 100 мм з суцільним нанесенням клею під гребінку (має високу звукопоглинаючу здатність, стійкий до мікроорганізмів, має найкращі показники пожежної безпеки). Дах – керамочерепиця, утеплювач «Knauf Insulation» 300 мм Передбачено два типи опалення Vaillant: газове та електро Електрика – власна трансформаторна підстанція 30 кВт (3 фази) Каналізація – септик, вода - скважина міжкімнатні двері – масив ольхи 40 мм італійська фурнітура склопакет Скандинавський дерев’яний (доставлений з Фінляндії) 170 мм з нанесенням іонів срібла для кращої термоізоляції будинку підлога – масивна підлогова дошка ясен 40 мм з біо покриттям «OSMO» на основі натуральних рослинних масел сходи виконані з Травелтину (довговічний натуральний камінь) Код обєкта 3.1.5.9.1.7.3.5.3.1.0.4

Ексклюзивна резиденція під фінішне оздоблення КМ «Золоті Ворота» | Козин | Конча-Заспа Пропонується до продажу унікальна резиденція площею 1 700 м², розташована в одному з найпрестижніших і повністю закритих котеджних містечок Конча-Заспи — «Золоті Ворота». Локація, де статус, безпека та приватність є невід’ємною частиною життя. Земельна ділянка — 0,20 га у приватній власності, цільове призначення — будівництво та обслуговування житлового будинку. Резиденція має прямий вихід до рукава річки Козинки, що формує рідкісне поєднання води, тиші та приватності. Будинок складається з 4 рівнів і створений як масштабний сімейний маєток із продуманим зонуванням для життя, прийому гостей та відпочинку. Об’єкт перебуває у стані під фінішне оздоблення, що дає можливість реалізувати інтер’єр індивідуально — відповідно до стилю та рівня майбутнього власника. Планувальна концепція Цокольний поверх: – приміщення під чорнову кухню; – пральня; – SPA-зона: тренажерний зал, сауна, душова, санвузол; – гараж на 2 автомобілі. 1 поверх: – парадний хол з гардеробом; – камінний зал з виходом на терасу; – їдальня; – кухня з коморою; – кабінет; – гостьовий санвузол; – гостьова спальня з гардеробною та ванною кімнатою. 2 поверх: – 3 спальні, кожна з власною гардеробною та санвузлом. 3 поверх: – простора спальня з гардеробною та санвузлом; – кабінет з балконом і панорамним видом на канал; – 3 додаткові кімнати; – окремий санвузол. Інженерні рішення преміум-рівня Проєктом передбачено: централізовану систему вентиляції та кондиціонування; повністю виконану розводку сантехніки та опалення; водяний підігрів підлоги у всіх зонах з плиткою; унікальну систему газопостачання з двома котлами Viessmann по 100 кВт; тепловий насос для повного забезпечення ГВП; активну систему гідроізоляції цоколя та дренажу ділянки; покрівлю з елітної керамічної черепиці з елементами міді. Інфраструктура та сервіс У межах котеджного містечка: супермаркет, дитячі майданчики, зони відпочинку, автомийка. Охорона та технічне обслуговування здійснюються професійними керуючими компаніями. Транспортна доступність Зручний заїзд по Старообухівській трасі. 12 км від КП Києва — швидке сполучення зі столицею без втрати приватності. Ця резиденція — пропозиція для тих, хто шукає масштаб, рівень і абсолютну свободу у створенні власного простору в одній з найстатусніших локацій країни. НЕ СПІВПРАЦЮЮ З РІЕЛТОРАМИ!!! A26204

Продаж сучасного будинку, Конча Заспа Обухівський район Козин. Закрите котеджне містечко серед соснового лісу. Новий двоповерховий будинок площею 290 м2, тераса 140 м2, ділянка 11 соток Затишне містечко на 6 будинків. Локація одна з найкращих у Козині, поруч супермаркет, ресторани та вся необхідна інфраструктура, до Києва близько 15 хвилин на авто. Вбудинку є: - -котельня -гараж на два автомобілі -зона барбекю Ділянка доглянута з можливістю облаштування додаткових зон відпочинку. Комунікації : електрика 20 кВт газ свердловина септик Без комісіЇ.

Продається сучасний якісний будинок в Козині! Місцезнаходження – тихе місце для життя, серед нових котеджів. Поруч уся необхідна для комфортного проживання інфраструктура. Котедж побудований за найновішими технологіями з використанням якісних матеріалів. Будинок загальною площею 180 кв.м, зі зручним плануванням, а саме кухня-вітальня з виходом на терасу, 3 окремі спальні кімнати, 2 гардеробні кімнати, топкова ! Будинок збудований з цегли (керамоблоку) + утеплення мінеральною ватою. Ділянка 9 соток з власним озером, виділено зону паркування для автомобілів біля будинку. Комунікації: свердловина, каналізація септик з переливом 14 кубів, електроенергія 10 кВт, тепловий насос + котел. В будинку виконано систему опалення, розведена тепла підлога, виконані стяжки, розведена каналізація та електрика. Санвузли також вже укомплектовані інсталяціями. Асфальтована підїзна дорога. Поруч розташовані супермаркет, дитячий садок, спортивні майданчики. Можливий ремонт під побажання покупця! Перегляд у зручний для Вас час із експертом компанії T.H.E. Capital! A13410

пропозиція: продаж земельної ділянки 25 га в центрі державного заказнику “Козинський”. Пропонується унікальна земельна ділянка площею 25 гектарів, розташована в самому серці одного з найбільш мальовничих заказників Київщини – “Козинський”. Основні переваги: • Природний оазис: територія межує з густими лісами, без сусідів і шуму. Відчуття повного усамітнення та гармонії з природою. • Озера на ділянці: мальовничі водні об’єкти додають неповторного шарму, створюючи ідеальне місце для відпочинку та релаксу. • Інфраструктура: готові проєкти: • на підведення електрики до ділянки; • облаштування переправ через озера; • будівництва внутрішніх доріг. • Преміум-проєкт: існує масштабний затверджений план створення котеджного містечка на 148 будинків преміум-класу. Це вже є одним із найбільших та найпрестижніших проєктів у найкоштовнішій локації правого берега Києва, а можливо, й усієї України. Вартість: Ціна варіюється в залежності від інвестицій у розвиток земельної ділянки, що дозволяє адаптувати пропозицію під ваші індивідуальні запити. Цільове призначення: • Побудова елітного житлового комплексу. • Ексклюзивний приватний маєток. • Інвестиційний проєкт для розвитку туристичної або рекреаційної інфраструктури. Це не просто ділянка – це шанс створити унікальний простір для життя, відпочинку чи бізнесу. Для отримання детальнішої інформації та обговорення деталей, зв’яжіться з нами за вказаними контактами. #A11920

Продаж трирівневого будинку у селі Козин, Конса заспа вулиця Сонячна. Будинок загальною площею 200 кв метрів, з білої цегли, участок 6 соток. Нова асфальтова дорога, зручне місцерозтошування. Газ і світло в будинку. Зроблено нову свердловину 40м , поставлено новий насос та заведено воду в будинок. Нові 3 септики на 8 куб +-, будинок має цокольний поверх, гараж і терасу. Виконано по всьому будинку розведення сантехніки, на цокольному поверсі і на першому зроблено підлогу з підігрівом, так само було зроблено машинне стягування підлоги. Поруч знаходяться, школа, садок, магазини, пошта, ринок, річка, озера, ліс. Для мешканців Козина безкоштовний спорт зал. Ціна 95000 у.о. коміссія 5 %.

Дуплекс вашої мрії в серці елітного Козина! 🌿 Ідеальне поєднання стилю, простору та затишку — саме так можна описати цей триповерховий дуплекс площею 220 кв.м з власною ділянкою у престижному та тихому передмісті Києва. Зроблений свіжий ремонт, усі меблі та техніка — нові! Будинок повністю готовий до заселення, тож вам залишиться лише занести валізи. 🔸 Планування: 1-й поверх — простора кухня-вітальня з виходом у двір, ідеальне місце для сімейного відпочинку та прийому гостей. Встановлено теплу підлогу для максимального комфорту. Також, гостьовий сан. вузол та господарська кімната. Газове опалення. 2-й поверх — господарська спальня із гардеробною та кімната, яка може бути як дитяча або робочим кабінетом, продумано для комфортного життя родини. У кожної кімнати є вихід на свій балкон. 3-й поверх — ще одна затишна спальня зі власним санвузлом, яка може слугувати як гостьова або кінозал. Просторий балкон із гарним видом. 🌳 Закрита, доглянута територія, солідне сусідство, спокій і чисте повітря — саме те, чого так не вистачає в місті. 📍 Козин — локація, що давно стала синонімом статусу та якості життя. Цей дуплекс — не просто будинок. Це новий рівень життя.

виходом на річку Козинка Пропонується унікальна земельна ділянка площею 48 соток у престижному районі Рудики (Козин) з прямим виходом до річки Козинка. Переваги ділянки: – перша лінія від води, власний вихід до річки – елітне оточення, тиха та статусна вулиця – рівна ділянка правильної форми – підведена електроенергія 65 кВт – на ділянці є коробка недобудованого будинку – підготовлений передпроєкт на три будинки – асфальтований під’їзд, зручне сполучення з Києвом

Продаж земельної ділянки в Козині Обухівський район, престижний напрямок. Площа ділянки: 2,5 га + 2,5 га (можливий продаж окремо). Ціна: 2 000 $ за сотку. Цільове призначення – під забудову. Під’їзд – ґрунтова дорога, не асфальтована. Комунікації на ділянку не заведені. Електрика знаходиться орієнтовно за 400 м, поруч розташована трансформаторна станція. Ділянка правильної форми, перспективна для приватної забудови або інвестиційного проєкту. Артикул: #A27672

ПРОДАЄТЬСЯ ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА | КОЗИН Для будівництва житлового будинку селище Козин, Обухівський район, Київська область Площа: 10,9 соток Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Категорія земель: землі житлової та громадської забудови (2.01) Переваги ділянки: — рівна, правильна форма — зручне розташування у престижному напрямку — ідеально підходить для будівництва приватної резиденції — тиха, статусна локація з хорошим оточенням Козин — це поєднання природи, приватності та близькості до столиці. Локація, яка завжди в ціні. код A26781 Артикул: #A26781

Пропонується до продажу просторий житловий будинок площею 216 м², розташований на земельній ділянці 7 соток у престижному та затишному місці — село Козин, вулиця Набережна, 7. Будинок має продумане та функціональне планування, що ідеально підходить для комфортного проживання великої родини. Усі комунікації заведені: електропостачання, газ, водопостачання та каналізація, що дозволяє заїхати та проживати без додаткових витрат. До будинку веде якісний асфальтований під’їзд, забезпечуючи зручний доступ у будь-яку пору року. Територія доглянута, є достатньо місця для облаштування зони відпочинку, тераси, саду або дитячого майданчика. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, супермаркети, кафе, школи, дитячі садки, медичні заклади. Зручне транспортне сполучення забезпечує швидкий доїзд до Києва та інших напрямків. Будинок поєднує в собі тишу заміського життя та комфорт міської інфраструктури, що робить його чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції. Артикул: #A27949