Заспа) ділянка 1,2 Га, правильної форми в сосновому лісі з цільовим призначенням будівництво житлового будинку, комунікації поруч. Ідеальне місце для будівництва котеджного містечка або маєтку. З урахуванням перспектив розвитку смт. Козин дане місце буде скоро коштувати вдвічі дорожче.

Продаж мальовничої ділянки в Кончі Заспі зі своїм виходом на широке русло Козинки. Розмір 17 соток , житловий кооператив «Межерічча», 5 км дамби , цілодова охорона, газ , світло 30 кВт , Інтернет, центральний водопровід.

Терміново. Продаж за найкращою пропозицією. Продаж земельної ділянки в тихому та престижному місці Пропонується земельна ділянка з індивідуальним проєктом під забудову — ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку та спокійне життя поруч із природою. Переваги ділянки: • Асфальтований зручний під’їзд • Підключені комунікації: газ, електроенергія, інтернет • Закрита та охоронювана територія • Сусіди проживають постійно • Тиха, затишна локація без міського шуму Ділянка чудово підійде як для будівництва будинку для власного проживання, так і для інвестиційного проєкту. Детальна інформація — по телефону. Телефонуйте або пишіть у месенджери, із задоволенням відповім на всі запитання!

Земельна ділянка в с. Козин. Цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку. Ділянка розташована в лісі.

земельної ділянки 6 соток з виходом до води — Козин, Конча-Заспа Продається земельна ділянка площею 6 соток у мальовничому місці за адресою: вул. Старокиївська, Козин, Конча-Заспа. Ділянка має вихід до води. Призначення — для садівництва. Є можливість будівництва будинку до 3 поверхів та будь-якої площі в межах дозволених норм. Комунікації знаходяться приблизно за 50 метрів від ділянки. Поруч уже збудовані будинки, сформоване сусідство. Зручне розташування — близько 25 хвилин автомобілем до Києва Старообухівською трасою. Площа: 6 соток Локація: Козин, Конча-Заспа, вул. Старокиївська

Продаж земельної ділянки в КМ «Золоті Ворота», Козин, Конча-Заспа, Обухівський район Пропонується земельна ділянка площею 12 соток у престижному котеджному містечку «Золоті Ворота» Ділянка правильної прямокутної форми з рівним рельєфом ідеально підходить для будівництва заміського будинку. На території залитий фундамент під житловий будинок площею 482 м² Площа - 0,12 га (12 соток) Право власності - приватна власність Цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку Електрика - 30 кВт Газ - підведений Водопостачання - централізоване Каналізація - централізована Ділянка знаходиться на закритій території котеджного містечка у зоні індивідуальної житлової забудови Прекрасна пропозиція для будівництва власного заміського будинку у престижній локації Конча-Заспи SP-031-746

#25916 Київська обл., Обухівський р-н, смт. Козин, вул.Старокиївкська Продається будинок (нежитловий фонд) 296 кв.м. під спорт клуб , школу танців , фітнес, клініку або іншій вид діяльності. Перший поверх - 2 великі кімнати, кладова, кухонне приміщення, 2 санвузла, душова, технічне приміщення. Другий поверх - велика світла зала, кабінет. Окремий вхід. Поруч - гольф клуб 200 метрів , озера , магазин поряд з будинком. 50 КвТ світла !

Елітна земельна ділянка в Козині — Ваш статусний простір для життя Локація: смт Козин, Обухівський район, Київська область Площа: 10,9 соток Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (землі житлової та громадської забудови, код 2.01) Чому ця ділянка варта вашої уваги? Ідеальна геометрія: Рівна ділянка правильної форми — жодних зайвих витрат на підготовку під будівництво, повна свобода для архітектурних рішень. Престижне оточення: Тиха, статусна локація в найдорожчому передмісті Києва з респектабельними сусідами. Простір для мрії: Оптимальна площа (майже 11 соток) дозволяє звести простору приватну резиденцію, облаштувати ландшафтний дизайн, басейн та зону відпочинку. Максимальний комфорт: Швидкий виїзд до столиці поєднується з неймовірною природою, свіжим повітрям та абсолютною приватністю. Козин — це не просто напрямок. Це інвестиція у ваш стиль життя, безпеку та статус, яка завжди в ціні. Телефонуйте вже зараз, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд ділянки у найзручніший час. THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості. У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві. Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий. Код об'єкта: A26781

Продається земельна ділянка площею 10 соток у престижному передмісті Києва — Козин, масив Рудики, Обухівський район. Ділянка правильної форми з асфальтованим під’їздом, підведено 20 кВт електроенергії, отримано дозвіл на будівництво та присвоєно поштову адресу. Локація одна з найкращих: всього 100 метрів до заміського комплексу відпочинку PLATINUM та 150 метрів до річки Козинка. Елітний, активно забудований масив без старих будинків — лише сучасна забудова та статусне оточення, поважні та приємні сусіди. Екологічно чисте, тихе та мальовниче місце ідеально підходить для будівництва власного будинку, при цьому зручний доїзд до Києва. Ціна — 60 000 $.

Продажа дома, Козин, Обуховский р-н в центре Козина Продається затишний двоповерховий будинок площею 200 м² на ділянці 12 соток. Автономність та безпека: підключене резервне живлення, сигналізація, відеоспостереження, автоматичні ворота, автономний електрогенератор. Опалення: індивідуальне газове. Сучасний ремонт: євроремонт, мебльований трьома меблями. Комфорт: кондиціонер, підігрів підлоги, ванна, душова кабіна, камін, тераса, альтанка, мангал. Побутова техніка: електрочайник, кавомашина, плита, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина, пральна та сушильна машини, праска, пилосос. Мультимедіа: Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, супутникове ТБ. Комунікації: газ, свердловина, електрика. Інфраструктура: дитячий садок, школа, зупинка транспорту, ринок, магазини, супермаркет, парк, дитячий майданчик, аптека, ресторан, кафе, відділення банку та пошти (все в межах 500 метрів). Ландшафт: неподалік річка, озеро та ліс (до 1 км). Ідеальне місце для життя в тиші та комфорті з усіма зручностями поруч. 212-572

КМ Дніпрова хвиля, Дамба 7-й км, Конча-Заспа, Обухівський р-н У продажу будинок поділений на дві ідентичні частини (дуплекси) Площа ділянки загальна 0,30 га із виходом на Дніпро (у кожного по 15 соток) Площа кожного будинку: 250 м² (Загальна 500 м кв) Поверховість: 2 поверхи Опис: у кожній частині Вітальня, зона їдальні та кухні, кімната відпочинку, дві спальні, 2 з/в, підсобні приміщення Будинок укомплектований меблями та побутовою технікою Технічна оснащеність: Фанкойли система Байкер, інтернет оптоволокно, теплові насоси Ландшафтний дизайн, басейн, альтанка з погребом, вихід на воду, пірс з витягом, навіс на 4 авто Комунікації: Світло – 15 кВт. Вода – свердловина. Газ – є. Каналізація - є Зона котеджної забудови, закрита територія котеджного містечка Зручна транспортна доступність по комфортній Старобухівській трасі SH-182-162

У продажу новий будинок у тихому місці, Козин, Конча-Заспа, велика дамба, 8 км, Обухівський р-н поруч річка козинка 100 м от будинка . Одноповерховий цегляний будинок загальною площею 134 м кв під чистове оздоблення. За проектом 3 спальні, 2 с/в, простора кухня-вітальня з виходом на терасу 15 м, нежитлова мансарда. Підведені комунікації – свердловина, септик, електрика 15 кВт. Зелена доглянута ділянка 8 соток з газоном та автополивом, паркування на кілька авто, автоматичні ворота. Є можливість зробити ремонт та благоустрій ділянки під ключ за Вашими вимогами у погоджений термін. Поруч річка Козынка, є вихід на Козинку 100м від будинка зручне розташування. До 20 хв їзди до Києва. Будинок готовий до перегляду, дзвоніть! БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE – надійний партнер з вибору преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс – час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-165-382

Продаж елітного будинку з басейном у смт Козин, Конча-Заспа, велика Дамба (вул. Старокиївська), закрита територія КМ «Зоря», 2 км, вихід до Дніпра за 100 м від будинку. Площа будинку 350 м², ділянка 13 соток. Будинок після ремонту. Повна комплектація меблями та технікою для комфортного проживання. Планування включає: дві спальні, робочий кабінет, дитячу спальню, кімнату відпочинку з сауною, пральню, простору кухню-вітальню з каміном, 3 санвузли. У пішій доступності Дніпро, дитячий майданчик. У селищі є вся необхідна інфраструктура. Швидка доступність до міста. БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-204-601

Пропонуємо Вашій увазі розкішний будинок на закритій території у смт Козин, Конча-Заспа, Обухівський район, з виходом на річку Козинку. Площа ділянки: 65 соток. Площа будинку: 700 м². Планувальне рішення — 1 поверх: хол, кухня, їдальня з виходом на терасу, дві спальні, кожна зі своїм гардеробом та санвузлом (одна зі спалень з окремим входом до будинку), басейн 12х4 м із кімнатою відпочинку та санвузлом, душова, сауна, вихід на вулицю. Відкрита та закрита тераси. Другий поверх: дві спальні з гардеробом та санвузлами, робочий кабінет. Підвал: приміщення вільного планування під кінотеатр, більярдну, майстерню тощо. Дизайнерський ремонт, стильний та індивідуальний. Повна комплектація меблями та технікою від провідних брендів. Котедж з усією необхідною технікою та меблями. Встановлені котли на всі види палива (газовий, електричний, твердопаливний), вода зі свердловини. Будинок побудований із керамічної цегли, теплий, функціональне планування. Тепла підлога, автономне опалення. Електрична та газова плита. Садово-парковий ансамбль із декоративних, садових та хвойних дерев. Рекреаційна частина включає укріплену берегову лінію з пірсом, пляжем та ангаром для човнів. На території — будинок для охорони, будинок для обслуговуючого персоналу, спортивна зона. Екологічно чиста місцевість межує із заповідником. Зручна транспортна доступність Старообухівською трасою. Закрита територія з пропускним режимом, відеоспостереженням. БЕЗ КОМІСІЇ Більше пропозицій на сайті — gracehouse.estate GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-208-910

Пропонуємо до Вашої уваги затишний, комфортний будинок із фруктовим садом у смт Козин, Конча-Заспа, Обухівський р-н, орієнтир «Червона Рута». Загальна площа будинку 254 м кв, два поверхи. У будинку 4 спальні, 2 санвузли. На першому поверсі розташовані простора вітальня, кухня, погріб, котельня, окремий блок із власною спальнею, кухнею, санвузлом та окремим входом. Другий поверх — камінний зал, прохідна спальня, батьківська спальня зі своїм санвузлом, дитяча спальня, гардеробна. Повністю укомплектований меблями та технікою для комфортного проживання. Сучасний ремонт у світлих тонах. У будинку теплі підлоги, кондиціонування, газове опалення, свердловина 53 м, септик, електрика 40 кВт, власний трансформатор, генератор на 6 кВт. Встановлена охоронна сигналізація, громовідвід. Ділянка 18 соток. На території великий фруктовий сад, ландшафтний дизайн, автополив, газон, зона барбекю, багато троянд, гортензій, сосни, туї по периметру. Окремий гараж, автоматичні ворота. За 500 м від будинку р. Козинка з пляжем, поруч комплекс «Червона Рута», дитячий майданчик. Асфальтований під'їзд, зручна транспортна доступність до міста Старообухівською трасою. Продаж із меблями та технікою. Телефонуйте, домовимося про перегляд! БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-180-012

Конча-Заспа, Козин із виходом на Дніпро. НОВИЙ БУДИНОК ПІСЛЯ РЕМОНТУ, КМ «Дніпрова хвиля». 354 кв. м, цегла, утеплений. На першому поверсі розташовані камінний зал, кабінет, кухня-їдальня, сауна, басейн, 2 санвузли, котельня (у котельні встановлені котли німецького виробництва: газовий, електричний, твердопаливний та тепловий насос), гараж на 2 авто. На 2-му поверсі розташовані 3 спальні, гардеробні, 2 санвузли. Ділянка облагороджена, висаджені дерева. Окремо на території будиночок для охорони. Ділянка виходить на Дніпро, зроблено берегоукріплення, причал. БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-191-765

Пропонуємо придбати розкішний, просторий будинок із басейном у КМ "Обрій-К", поруч із "Золотими Воротами", смт Козин, Конча-Заспа. Загальна площа 600 м кв., два поверхи та цоколь. Планувальне рішення — 4 спальні, 5 санвузлів, робочий кабінет, вітальня з каміном і виходом на терасу, кухня-їдальня, басейн із сауною. Повна комплектація меблями та технікою для комфортного проживання. Оздоблення виконано в класичному стилі, з використанням дорогих матеріалів. У будинку газове опалення, система очищення води, встановлений газовий генератор. Ділянка 30 соток, із ландшафтним дизайном та озелененням, висаджені туї, хвойні дерева, є декоративне озеро. На території — окремо розташований гараж, парковка з навісом, приміщення для охорони/персоналу, більярдна, зона барбекю. Закрита територія, що охороняється, пропускний режим. Розвинена інфраструктура, у доступності р. Козинка з пляжем, дитячий майданчик. Невелика віддаленість від Києва. Телефонуйте, домовимося про перегляд! БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-155-461

Продаж будинку з ділянкою в с. Козин під реконструкцію! Пропонується до продажу великий 2-поверховий будинок площею 540,7 м² + цокольний поверх із бомбосховищем. Основні переваги: • Вихід до річки Дніпро • Ділянка 61 сотка: • 50 соток — під індивідуальне дачне будівництво • 5,25 соток — землі водного фонду (договір оренди до 2052 р.) • Гостьовий будинок — 125 м² Комунікації: • Електрика: 380В, 50 кВт (договір з Обленерго) • Газ: договір з Київгаз SH-220-668

Продається пів футбольного поля під забудову. Земельна ділянка загальною площею 21 сотка (0,21 га) складається з 3 (трьох) сумісних земельних ділянок : 3223155400:05:010:0176 ; 3223155400:05:010:0175 ; 3223155400:05:010:0174 Адреса земельних ділянок: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вулиця Озерна (на розі провулків Озерний і Межовий). Ділянка кутова і є можливість зробити заїзди у двір з двох сторін (з двох вулиць). Навколо елітна забудова, високі паркани і будуються нові будинки. Поруч річка, озера, ліс. Комунікації (електрика, газ) поруч з ділянкою. Володимир (093) 3230097

#42715 Продаж земельної ділянки 5га Київська обл., м. Козин, 14км від ТЦ Атмосфера Приватна власність Цільове призначення: 02.01 Для будівництва та обслуг житлового будинку... Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови 3223155400:06:012:0016 та 3223155400:06:012:0017 Ділянка в мальовничому лісі, дуже перспективна Зручний під"їзд, недалеко від траси

Ділянка у Козині 46 сотки з власною підстанцією. Вже залито фундамент, категорія земель -житлової та суспільної забудови Вихід до води

земельної ділянки на Старообухівському шосе. Фасадна ділянка. Пропонується до продажу перспективна земельна ділянка площею 8 соток у престижній локації Старообухівського напрямку. Цільове призначення: 03.07 — для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Ділянка ідеально підійде для реалізації комерційного проєкту: магазину, шоуруму, офісу продажів, сервісного центру, медичного закладу або іншого прибуткового бізнесу. Вигідне розташування. Активний автомобільний трафік Престижний напрямок Зручний під’їзд Перспективна інвестиція з високим потенціалом зростання вартості Старообухівське шосе — одна з найпопулярніших та найдинамічніших локацій передмістя Києва.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ У КОНЧА-ЗАСПІ | 833 м² | 18 СОТОК Пропонується до продажу триповерховий будинок площею 833 м² в одному з престижних заміських районів Києва — Конча-Заспі. Об’єкт введений в експлуатацію, стан — після будівельників із частковою чорновою обробкою. Будинок зведений із червоної цегли на свайно-пальовому полі та має підготовлену інженерну інфраструктуру. Особливістю об’єкта є його значний потенціал для реалізації інвестиційного проєкту. Основні характеристики: - загальна площа — 833 м²; - 3 поверхи; - висота стелі — 3,2 м; - земельна ділянка — 18 соток; - цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку; - будинок введений в експлуатацію; - конструкція — червона цегла, свайне поле; - електрична потужність — 160 кВт; - 2 газові котельні; - власна свердловина; - централізована каналізація; - виконана розводка електрики по всій будівлі; - частково виконана чорнова обробка. У будинку вже облаштована повноцінна 3-кімнатна квартира як демонстраційний зразок, що дозволяє оцінити планування, площу приміщень та потенціал майбутнього проєкту. МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ІНВЕСТОРА На ділянці розроблений готовий проєкт ще однієї будівлі, який передбачає можливість зведення додаткового будинку аналогічного формату. Конфігурація даху дозволяє розглядати можливість надбудови ще двох поверхів, за умови відповідності технічним та містобудівним вимогам. Також існує можливість збільшення площі земельної ділянки за рахунок прилеглої території. Таким чином, об’єкт може розглядатися не лише як великий приватний будинок, а як основа для створення окремого інвестиційного проєкту. МОЖЛИВІ КОНЦЕПЦІЇ Залежно від обраної концепції та дозвільних можливостей, площу можна розглядати для створення: - клубного будинку на 6 квартир або апартаментів; - приватного пансіонату; - реабілітаційного або відновлювального центру; - приватного дитячого садка; - освітнього або розвиваючого центру; - wellness / SPA-комплексу; - приватного медичного чи оздоровчого центру; - заміського комплексу для довготривалого проживання; - іншого комерційного або інвестиційного проєкту. Сильні сторони об’єкта: 833 м² площі, 18 соток землі, 160 кВт електричної потужності, дві газові котельні, централізована каналізація, свердловина, готові інженерні рішення, введення в експлуатацію, демонстраційна квартира та можливість подальшого розвитку забудови. Власник відкритий до діалогу та готовий розглянути обґрунтовані пропозиції щодо вартості, формату угоди та подальшого використання об’єкта. Також власник готовий запропонувати власні варіанти співпраці та концепції розвитку проєкту. Чекаємо на перегляд!

Ексклюзивний двоповерховий будинок у Козині зі стильним ремонтом та ландшафтним дизайном! Основні характеристики будинку: Локація: Старообухівський напрямок, берег Козинки Загальна площа: 400 м² (1-й поверх — 280 м², 2-й поверх — 120 м²) Площа ділянки: 14 соток + 6 соток загального користування Будинок введений в експлуатацію та має акт на право власності з садовим призначенням. Планування та особливості: 1-й поверх: - 3 спальні - 3 санвузли - Простора кухня-вітальня - Гардеробна та котельня - Холл - Засклена тераса з системою Rehau та барбекю-зона - Басейн 10x4 м та відкрита тераса - Гараж на 2 авто + навіс на 4 авто 2-й поверх: - Зона відпочинку - Електрична сауна та душова - Санвузол Ключові переваги: - Новий ремонт з використанням високоякісних матеріалів - Тепловий насос Daikin та кондиціонер Mitsubishi Zubadan до -25°C - Тепла підлога Rehau та резервний електрокотел Bosch - Ландшафтний дизайн з барбекю-зоною та набережною з дубовою терасою - Власний спуск для човнів і доступ до великої води ️ Територія з цілодобовою охороною у закритому котеджному містечку. Відмінна транспортна доступність — лише 2 км від траси вглиб заповідника. Не упустіть шанс стати власником цієї унікальної нерухомості! Зв'яжіться з нами для перегляду та отримання додаткової інформації! RR18633